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3 / 4 Pièces – Rénové – Vue dégagée – Saint-Barthélémy Situé avenue Lorenzi, 06100 Nice, entre Gorbella et Cessole, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du tramway, de l’autoroute et de toutes les commodités, tout en offrant un environnement calme et agréable. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce 3 / 4 pièces de 70 m² entièrement rénové séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon avec vue dégagée sur la ville et la mer, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de qualité. Côté nuit : 2 chambres confortables (11 m² et 13 m²) avec climatisation, un grand dressing de 9 m², rare et très fonctionnel, une salle de bain moderne et qualitative, de nombreux rangements optimisés Traversant Est / Ouest, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux balcons. Les prestations incluent : une climatisation, une cuisine récente équipée, VMC automatique, cave de 4 m², copropriété de standing, parfaitement entretenue Les points forts : appartement clé en main, très fonctionnel avec nombreux rangements, un grand dressing (9 m²), une double exposition Est / Ouest, une vue dégagée avec aperçu mer, un environnement calme et recherché Charges de copropriété : 200 euros / mois (incluant eau chaude, chauffage et entretien). Garage de 23 m² en supplément (possibilité d’acquisition). Prix de vente : 350 000 euros Un bien complet, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. 04 92 10 36 56.
LE VERDOYANT - Appartement T5 de 104 m² - Terrasse - Box - 13013 LES OLIVES Llinares Immobilier vous présente : LE VERDOYANT, un superbe appartement T5 de 104 m², lumineux et clé en main, situé au sein d’une résidence fermée, sécurisée et agréable à vivre, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un grand salon / séjour confortable, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement fonctionnelle. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La partie nuit propose une suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC au volume intime et confortable, deux autres chambres avec rangements, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Il bénéficie de belles prestations telles que la climatisation, le double vitrage et des finitions soignées. Un grand box fermé, équipé d’une prise pour véhicule électrique, est proposé avec le bien. Ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur calme et sécurisé. - RS / Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2260euros (188euros / mois : Eau froide, espaces vert, portail électrique, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 2251euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 730euros et 1050euros par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à Vendre 13013 T5 de 104 m² - 13013 LES OLIVES.
LUMIÈRE & CONFORT - Appartement T3 de 50 m² - Balcon et Loggia - Parking - Cave - 13010 Llinares Immobilier vous propose : LUMIÈRE & CONFORT, un appartement T3 traversant de 50 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, au cœur du quartier résidentiel recherché de Saint-Tronc. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et bien pensé, où la lumière naturelle s’invite généreusement tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. L’espace de vie, chaleureux et fonctionnel, se compose d’un salon / séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Il s’ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. Le côté nuit propose deux chambres confortables, une salle de douche moderne ainsi qu’une loggia attenante disposant d'un volume supplémentaire appréciable, pouvant être aménagé selon vos besoins (rangement, buanderie ou coin pratique du quotidien). Une cave en sous-sol vient s’ajouter, ainsi qu’un stationnement libre au sein de la résidence fermée et sécurisée par un portail électrique. Situé dans un secteur calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, ce bien saura séduire par sa luminosité, son agencement optimisé et son potentiel. Contact : Paul FERRERO 06 52 44 40 26 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2025 0000 01805 RC professionnel : MA035A20ANPM / O2 - Copropriété : 511 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 912euros / an - Charges annuelles : 1356euros (113euros / mois : eau froide, entretien des parties communes, entretien des espaces verts) - Honoraires inclus à la charge vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1170euros et 1620euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13010 - T3 de 50 m² - 13010 Marseille.
Appartement de 103 m² Idéalement situé en plein centre-ville de Vallauris, découvrez ce spacieux appartement de 103 m², niché au sein d’une élégante maison bourgeoise de 3 étages. Il se compose de : ️ Un vaste séjour avec cuisine ouverte ️ Trois chambres confortables Une salle d’eau Un WC indépendant Avec ses beaux volumes, ce bien est parfait pour une famille à la recherche d’espace, tout en profitant de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports…). Un cadre de vie idéal alliant charme de l’ancien et praticité du centre-ville.
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Nice – Quartier Magnan | Appartement d’exception à vendre À seulement 100 mètres de la mer et du tramway, découvrez ce bien rare situé dans le très recherché quartier Magnan à Nice. Au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec portail, cet appartement au charme unique séduit par ses volumes remarquables et son esprit loft. D’une superficie de 140 m² loi Carrez et 191 m² au sol, il offre un vaste séjour de 70 m², baigné de lumière, avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Les balcons prolongent agréablement les espaces de vie et apportent une belle ouverture sur l’extérieur. Le bien dispose également de nombreux atouts : * Climatisation réversible gainable * Eau chaude individuelle par cumulus * Cave * Chambre de bonne * Parking collectif dans la résidence sécurisée Un appartement rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d’espace, de cachet et d’un emplacement privilégié à deux pas de la mer et des transports. À découvrir sans tarder. Photos à venir.
Appartement deux pieces menton careï appartement de deux pièces à vendre en cinquième étage avec grand balcon et cave. Ce bien se trouve dans une copropriété avec interphone et ascenseur, charges courantes annuelles 1453 euros. Cet appartement de 39,53 m² se compose d'une entrée avec placard, cuisine, séjour chambre, salle d'eau avec douche et wc, balcon, cave. Ce bien se trouve sur la commune de menton dans le quartier du careï avec la proximité d'un supermarché, commerces et l'autoroute pour rejoindre facilement la principauté de monaco. Idéal pour un premier achat en résidence principale ou bien pour un investissement locatif.
CANNES - CROISETTE Situation ultra recherchée ! À seulement 2 minutes à pied de la Croisette, au pied des plages et des commerces, découvrez ce superbe 2 pièces situé au 3ᵉ étage. L’appartement offre un séjour lumineux prolongé par un balcon de 5 m², avec un bel aperçu mer, parfait pour profiter pleinement de l’environnement cannois. La chambre est confortable et le bien est en très bon état, sans travaux à prévoir. Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien coche toutes les cases. Emplacement premium Aperçu mer Balcon agréable de 5 m² 3ᵉ étage Proximité immédiate plages & commerces Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
ANTIBES - Exclusivité - À pied du centre-ville et des plages, appartement 3 pièces traversant et climatisé, terrasse, vue dégagée, parking et cave. 3 pièces traversant de 66,22 m² – Terrasse – Parking privatif – Cave – Possibilité d’acquisition meublée. Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Antibes, à 5 minutes à pied du centre-ville et des plages, au sein d’une résidence de qualité avec parc et jardins, découvrez cet appartement traversant de 66,22 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement entretenu et décoré avec soin, l’appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable : - Séjour lumineux avec climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse d’environ 9 m² exposée Est, avec vue dégagée - Cuisine indépendante entièrement équipée, avec électroménager de qualité - Deux chambres confortables avec rangements intégrés, salle de bains WC indépendant, espace dressing. Le bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privative, un atout rare en centre-ville. Calme, verdure et centralité. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de la gare, des commerces, du théâtre et des infrastructures sportives. Un bien clé en main. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, avec la possibilité d’acquisition meublée pour une installation immédiate ou une mise en location facilitée. Réf : CT7683VA.
DIRECT PORT ET PLAGE Dans une petite copropriété sécurisée de 12 appartements, très proche du port et de la plage de sable fin, ce studio en rez-de-jardin, loggia ouverte, terrasse dans le prolongement, bénéficie d'un jardin d'une magnifique végétation aux essences méditerranéennes, très au calme et bénéficiant d'un généreux ensoleillement ce studio est un véritable Eden tout au long de l'année. Parking numéroté individuel Commerces de proximité à caractère saisonnier, restaurants dont certains restent ouverts toute l'année. Cinéma.
Direct port et plage dans une petite copropriété sécurisée de 12 appartements, très proche du port et de la plage de sable fin, ce studio en premier étage, a une vue de la loggia, sur une magnifique végétation aux essences méditerranéennes, très au calme et bénéficiant d'un généreux ensoleillement, ce studio est un véritable eden tout au long de l'année. Parking numéroté individuel. Commerces saisonniers de proximité, restaurants, dont certains sont ouverts à l'année. Cinéma.
DIRECT PORT ET PLAGE Dans un petite copropriété sécurisée de 12 appartements, très proche du port et de la mer, ce studio en premier étage, avec vue sur une magnifique végétation aux essences méditerranéennes qui en fait un lieu exceptionnel, très au calme, bénéficiant d'un généreux ensoleillement, est un véritable Eden de vacances tout au long de l'année. Parking numéroté individuel. Commerces de proximité à caractère saisonnier, restaurants dont certains restent ouverts toute l'année.
/ nice - la providence - 2 / 3 pièces en étage élevé / la providence / au cœur de l'une des copropriétés les plus prisées de la vieille ville, en étage élevé, venez découvrir ce magnifique 2 pièces, facilement transformable en 3 pièces. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine et d'une terrasse exposée plein sud, ouvrant sur le jardin au calme absolu de la copropriété. Une salle de bains confortable, des rangements et une grande chambre donnant sur la verdure de la copropriété. Traversant et lumineux. À proximité immédiate de la place garibaldi, du tramway, des restaurants et de toutes les animations du port et du vieux-nice. Copropriété sécurisée et calme, au cœur du meilleur secteur du port ! Coup de cœur assuré pour ce bien rare à la vente. Bien soumis à la copropriété : 103 lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Charges annuelles de copropriété 1298 euros rapport errial disponible : .
/ nice-le ray- 3p dernier etage + garage / nice-le ray / situé au dernier étage d’une résidence bien tenue, au calme absolu, à deux pas du parc du ray, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Ce 3 pièces, traversant est-ouest, offre une belle luminosité et dispose de deux balcons sans vis-à-vis. À rafraîchir, il présente un fort potentiel. Il se compose d’un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine indépendante avec accès à un balcon, de deux chambres dont une donnant sur la terrasse, d’une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Le bien est équipé de la climatisation et de double vitrage. Un garage fermé avec accès direct ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Idéal petite famille ou primo-accédant. Classe énergie e - copropriété de 35 lots principaux - charges mensuelles 237 euros - taxe foncière 1555 euros - pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
/ nice-franck pilatte 3p etage eleve / nice-3p-terrasse-parc vigier / au cœur du très recherché boulevard franck pilatte, à 2 pas de la mer et à proximité immédiate des lieux emblématiques tels que le yacht club, la réserve et le plongeoir, découvrez cet appartement 3 pièces situé en étage élevé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien. Baigné de lumière, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Il bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les jardins ainsi que d’une vue mer depuis sa terrasse. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres au calme, d’une salle de bains avec toilettes ainsi que de toilettes invités. De nombreux rangements, un cagibi et une cave complètent l’ensemble. Une opportunité rare dans ce secteur prisé, idéale pour un projet de rénovation permettant de révéler tout le potentiel de ce bien. Copropriété sécurisée avec gardien et parking collectif. À voir rapidement. Classe énergie c - copropriété de xx lots principaux - charges mensuelles 320 euros - taxe foncière 2002 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
NICE Madeleine - T1 de 33 m² avec balcon et cave Découvrez ce grand T1 de 33,30 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence 'ROMETTI' de belle construction édifié en 1967. L’appartement dispose d'une belle hauteur sous-plafond (2,70m) et se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture afin de repenser les éspaces), ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’ensemble s’ouvre sur un balcon d’environ 6 m² exposé plein Est, offrant un extérieur agréable. Le bien est en bon état général, équipé de la climatisation réversible. Parties communes très soignées, un référent résident veille au bon entretien et à la sérénité de la copropriété. Une cave saine de 4 m² en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 44 lots principaux. Charges mensuelles : environ 90 euros incluant (chauffage gaz collectif avec répartiteurs, eau chaude, entretien, ascenseur, intendance). Un bien aux volumes confortables, pour votre résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Nice – penthouse 3 pièces avec piscine privative et vue panoramique mer & ville situé en position dominante sur les premières hauteurs de saint‑pierre de féric, ce penthouse contemporain d’exception offre un cadre de vie unique. Véritable appartement‑ villa, il séduit par sa spectaculaire terrasse de 150 m² abritant une piscine privative à l’abri des regards. La vue panoramique sur nice, la baie des anges et les montagnes est à couper le souffle. Grâce à ses larges baies vitrées et son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. D’une surface d’environ 123 m², il propose un vaste espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine américaine. L’accès direct par ascenseur sécurisé renforce le caractère exclusif de ce bien, niché au sein d’une résidence récente et intimiste de seulement 8 lots. Trois stationnements en sous‑sol ainsi qu’une grande cave complètent ce bien rare sur le marché.
Toulon. C ? Ur de ville et dans un cadre urbain à proximité des commodités (théâtre, cinémas, médiathèque, musée).Appartement de type t1 de 37 m² composé d'un séjour avec une cuisine ouverte semi équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec toilettes, l'appartement est au 2 ème étage sur 3. Pas de charge de copropriété. Syndic bénévole. L'appartement a été entièrement refait à neuf et remis aux normes. Isolation phonique et thermique. Exposition ouest. Porte blindée. Les transports sont immédiats, la gare de toulon est à 10 mn à pied, le port avec les navettes ferroviaires sont à 5 mn à pied. Tout est à proximité, le marché du cours lafayette et la rue d' alger. À saisir rapidement. Excellent investissement. Pour un premier achat ou un rapport locatif. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite eric delhomme : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 925 371 296 - ville du greffe : toulouse.
Toulon hyper centre dans un cadre historique à proximité de la place du théâtre, appartement de type t1 de 37 m² entièrement refait à neuf et et aux normes. Cet appartement comprend un séjour avec un coin chambre et donnant sur la salle d'eau meublée et chauffe serviette avec wc. L'avantage de cet t1 est sa proximité des commodités des centres culturels (musée, théâtre, médiathèque) ainsi que des transports maritimes puisque le port de toulon est à 3 mn à pied, immédiateté des transports en commun, des taxis et de la gare. L'endroit est convivial et au calme. L'appartement se situe au 1 er étage d'un immeuble de 3 étages. Pas de charges ni de syndic imposé seulement bénévole. À voir sans plus attendre. Idéal 1er achat ou pour du rendement locatifa visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite eric delhomme : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 925 371 296 - ville du greffe : toulouse.
Idéalement situé à Antibes au coeur d'un quartier très recherché, calme et arboré, la résidence neuve vous charmera par son architecture contemporaine. Cette résidence intimiste propose 11 appartements du deux pièces au 4 pièces répartis sur 3 niveaux et bénéficiant d'agréables terrasses. Des appartements au dernier étage en duplex bénéficieront d'agréables vues dégagées et d'aperçue mer Les appartements aux prestations soignées ont été conçus pour favoriser la luminosité et le confort de vie au quotidien. Cette nouvelle adresse disposera également de 22 places de parkings situées en sous sol. Enfin des caves spacieuses et pratiques faciliteront la vie des résidents. Ces appartements neufs répondront aux exigences de la Réglementation Thermique RT 2012 vous garantissant la qualité d'un investissement immobilier pérenne. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Idéalement situé à Antibes au coeur d'un quartier très recherché, calme et arboré, la résidence neuve vous charmera par son architecture contemporaine. Cette résidence intimiste propose 11 appartements du deux pièces au 4 pièces répartis sur 3 niveaux et bénéficiant d'agréables terrasses. Des appartements au dernier étage en duplex bénéficieront d'agréables vues dégagées et d'aperçue mer Les appartements aux prestations soignées ont été conçus pour favoriser la luminosité et le confort de vie au quotidien. Cette nouvelle adresse disposera également de 22 places de parkings situées en sous sol. Enfin des caves spacieuses et pratiques faciliteront la vie des résidents. Ces appartements neufs répondront aux exigences de la Réglementation Thermique RT 2012 vous garantissant la qualité d'un investissement immobilier pérenne. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 nichée à proximité des plages dorées et du majestueux parc borély, cette résidence vous invite à vivre la douceur de la méditerranée. Ce quartier prisé allie calme et accessibilité, vous offrant un cadre de vie unique, où vous pourrez profiter des plaisirs nautiques, des délices gourmands et d'un environnement naturel exceptionnel. imaginez-vous dans ce 3 pièces de 75 m². Dès l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur une belle cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Le tout prolongé par un balcon, où vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes avec vue dégagée. prestations haut de gamme : vue sur la grande bleue ou le parc arboré chauffage et rafraîchissement par soufflage en plafond places de stationnement en sous-sol espaces communs : salle de sport, solarium, conciergerie et buanderie partagée prix : 560 000 euros ttc box en sus livraison 2t2027 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails. .
Marseille 8ème – 3p comtemporain avec grand balcon dans une residence de haut standing vivez l’élégance et la nature au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de marseille. contact : pitaval léo - 07 83 53 79 55 une résidence unique, entre nature et raffinement. découvrez cette résidence d'exception, située à quelques pas du parc borély et des plages du prado. ce projet architectural d’envergure, signé par des architectes de renom, vous invite à vivre dans un cadre alliant élégance, nature et bien-être. emplacement privilégié : - parc borély et plages du prado à 5 minutes à pied - à proximité immédiate des meilleures écoles, commerces et infrastructures sportives - accès rapide aux axes routiers et au centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant un appartement 3p d’exception : - spacieux et modulable, pour un confort personnalisé - séjour ouvrant sur un grand balcon pour profiter pleinement du climat méditerranéen - matériaux nobles et finitions soignées pour une élégance intemporelle - luminosité optimale et des vues dégagées sur la nature environnante - parc paysager entièrement piéton pour une harmonie totale avec la nature. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. contact : pitaval léo - 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr * sous conditions d’éligibilité. Renseignements et simulation sur demande.
Duplex t4 neuf avec espace extérieur dans un quartier résidentiel de la ciotat contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 au sein d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine, découvrez ce t4 en duplex, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel à la ciotat, dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commodités et du centre-ville. un appartement idéal pour une vie de famille, alliant volumes, luminosité et espaces extérieurs. un cadre de vie agréable au quotidien -quartier résidentiel calme de la ciotat -environnement verdoyant et soigné -proximité des commerces, écoles et services -accès rapide aux axes routiers -à quelques minutes des plages et du littoral un duplex bien agencé et lumineux -appartement t4 en duplex offrant une organisation claire entre espace jour et espace nuit -séjour avec cuisine ouverte, spacieux et convivial -grandes ouvertures apportant une belle luminosité naturelle -accès à une loggia, véritable prolongement de la pièce de vie -trois chambres bien séparées, dont une suite parentale possible -salle de bain et salle d’eau, adaptées à une vie familiale -wc indépendants -rangements intégrés et circulation fluide sur les deux niveaux des prestations modernes et soignées -carrelage dans l’ensemble des pièces de vie -menuiseries double vitrage -volets roulants -salles de bain équipées avec meubles vasques -chauffage individuel -résidence sécurisée -stationnement privatif selon le lot place de parking en sus : 30 000€ les avantages du neuf frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012) charges réduites garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf un interlocuteur unique prix direct promoteur étude de financement personnalisée accès à plus de 150 résidences neuves en région paca gain de temps et accompagnement sur mesure contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.
Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 découvrez une résidence neuve idéalement située au cœur du quartier odyssée à marseille. chaque logement dispose d’une terrasse privative. La résidence met à disposition des prestations de qualité : volets roulants électriques, placards aménagés, chauffage collectif écologique, et stationnement en sous-sol. profitez d’un logement neuf dans un environnement privilégié et devenez propriétaire dans le marseille de demain ! dans ce bel appartement de type t3, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. Dès l’entrée, un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour des moments de partage et de convivialité. cet appartement est un havre de paix de par sa terrasse de 11 m² au 10ème étage qui nous offre un aperçu mer ici, chaque jour s’annonce comme une parenthèse douce et ensoleillée. contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 prix : 300.000 € (2parkings en sus) livraison 2t2027. avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.
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Le cadre de l’investissement locatif évolue en profondeur. Entre simplification fiscale, montée en puissance des exigences énergétiques et transformation des critères de rentabilité, les investisseurs doivent revoir leur copie. En 2026, acheter pour louer ne suffit plus : il faut raisonner stratégie, valorisation et adaptation au marché.
Immobilier neuf : attention aux pièges avant d’acheter. Prix, rentabilité, délais… découvrez les erreurs fréquentes et les conseils d’expert pour sécuriser votre projet immobilier.
En 2026, l’immobilier ancien continue de séduire, mais toutes les opportunités ne se valent pas. Entre charme, travaux, DPE et potentiel réel du bien, mieux vaut regarder au-delà du prix affiché pour éviter les faux bons plans et repérer les achats vraiment cohérents.
