Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - anthony tonarelli vous propose : dans un secteur calme et prisé, proche de toutes commodités, au sein d’une petite résidence de standing récente avec vue dégagée sur le fort, découvrez cet appartement clé en main de 3 pièces avec terrasse au coeur de six-fours-les-plages. Situé au deuxième étage avec ascenseur, poussez la porte et découvrez une vaste entrée desservant, une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour doté d’un accès direct à la terrasse. L’espace nuit séparé vous offre deux chambres dont une très vaste, une salle de bain et un wc indépendant. En sus de nombreux dégagements. Pour votre stationnement, deux places de parking privatives en sous-sol. Visite virtuelle sur demande / aucun travaux / norme pmr la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 89 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony tonarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 524373974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Fréjus (83600), cet appartement offre un cadre de vie agréable en bordure de campagne, tout en étant proche des commodités essentielles telles que des écoles et des arrêts de bus. Les résidents bénéficient également d'un accès facilité à la fibre. À l'extérieur, l'appartement dispose de 2 places de parking extérieures, garantissant un stationnement pratique. La résidence est équipée d'un gardien et d'un interphone, assurant confort et sécurité aux occupants. À l'intérieur de ce bien construit en 1970, au premier étage sans ascenseur, on découvre une surface habitable de 70 m² comprenant un hall, un dégagement, une cuisine avec loggia, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'un cellier. L'appartement est complété par une cave. Les charges incluent le chauffage au sol collectif et l'eau froide. Son exposition sud-est lui confère une luminosité appréciable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 06 11 07 36 91, E-mail : sophie.escoffier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841 058 811.

Iad france - marine gomez vous propose : nouveauté exceptionnelle – marseille 13008 carré d’or – duplex d’exception de 204 m² avec terrasse, vue panoramique, cave et box fermé boulevard docteur rodocanachi au coeur du très recherché carré d’or, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce splendide duplex en dernier étage, offrant une vue dominante sur marseille avec échappée mer. D’une surface généreuse de 204 m², ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. ⸻ premier niveau une élégante entrée dessert un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière. Vous trouverez également : * une suite parentale de 27 m² avec salle d’eau et sauna * une cuisine indépendante de 15 m² * deux chambres (11,5 m² et 15 m²) * une seconde salle d’eau * un wc indépendant ce niveau s’ouvre sur un premier extérieur de 23 m², idéal pour profiter des beaux jours. ⸻ à l’étage un second espace de vie offre : * un séjour de 38 m² * une suite de plus de 22 m² * une cuisine indépendante * une magnifique terrasse de près de 40 m² vient parfaire ce bien, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et un aperçu mer, véritable invitation à la détente. Possibilité d’optimiser cet espace en créant des chambres supplémentaires ou une salle d’eau selon vos besoins. ⸻ les + * dernier étage * résidence sécurisée * volumes rares * fort potentiel d’aménagement * secteur ultra prisé * possibilité d’acquérir un second box dans la résidence ⸻ un bien unique, alliant emplacement premium, volumes exceptionnels et potentiel remarquable, idéal pour une résidence principale ou un projet haut de gamme. - pompe à chaleur avec programmateur individuel = climatisation électrique - chaudière collective gaz = plancher chauffant la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 626€ par mois (soit 7512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Rare à la vente – Au cOEur des commodités appartement d'angle Découvrez ce superbe 3 pièces de 68 m², situé dans une petite copropriété sécurisée ayant bénéficié d'un ravalement de façade récent. Idéalement placé, cet appartement vous offre le luxe de tout faire à pied grâce à la proximité immédiate des commerces, tout en préservant un environnement particulièrement calme et serein. Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers une pièce de vie baignée de lumière, où une cuisine moderne, refaite avec goût, s'ouvre sur le séjour. Ce bel espace de vie est complété par un cellier très fonctionnel, idéal pour le rangement. Le séjour se prolonge naturellement vers l'extérieur par une terrasse de 10 m² exposée plein sud, ouvrant sur un magnifique jardin privatif de 84 m², un espace rare pour profiter des beaux jours en toute intimité. La partie nuit, parfaitement isolée pour plus de tranquillité, se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain soignée et d'un WC indépendant. L'appartement, en excellent état et aux prestations actuelles, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort du 'clés en main'. Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d'un emplacement de parking privatif avec également la possibilité d'acquérir un garage en sus. N'attendez plus, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La turbie – studio avec terrasse, vue mer panoramique et piscine idéalement situé au cœur du prestigieux village de la turbie, à quelques minutes seulement de monaco, venez découvrir ce spacieux studio / f1 situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Cet appartement séduira par sa belle terrasse aménagée de 9 m², son exposition plein sud et sa vue mer panoramique exceptionnelle. Le bien est vendu meublé et équipé, prêt à être occupé ou mis en location. Il dispose également d'équipements appréciables : gardienne, caméras de surveillance, cumulus, ainsi qu'un compteur électrique refait à neuf. Possibilité de location de parking extérieur pour 65 € / mois. Situé à la turbie, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal, un investissement locatif ou une résidence secondaire de charme sur la côte d'azur. L prix de vente 312 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 418 € par an. Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean charles desens 07 68 96 31 81 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 312 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean charles desens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grasse sous le numéro rsac n° 501 101 927 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38971) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 312 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 418 € par an. Dpe : c ges : b.

Roquebrune-cap-martin – rez-de-jardin | 200 m de la plage à seulement 2 minutes à pied de la gare sncf de carnolès et 200 m du bord de mer, cet appartement en rez-de-jardin séduit par son cadre calme, lumineux et sa grande terrasse de 43 m². Composition : vaste séjour avec cuisine équipée espace nuit séparé terrasse privative de 43 m², au calme et très ensoleillée atout investisseur : bien actuellement loué 900 € / mois, avec bail en cours jusqu'au 01 / 07 / 2027 — une rentabilité immédiate et sécurisée dès l'acquisition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-gérard sullice 06 62 41 41 90 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 245 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-gérard sullice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 843 826 025 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38959) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 245 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 352 € par an. Dpe : d ges : a prix de vente 245 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 352 € par an. Dpe : d ges : a.

Dans le quartier recherché d'oxford à cannes, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 110 m², avec une entrée indépendante qui lui confère le charme et l'intimité d'une petite villa, offrant de très beaux volumes et une belle luminosité. Ce superbe appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée ainsi que de trois chambres confortables. Côté confort, le bien dispose d'une salle de bain et de deux salles d'eau, permettant une organisation pratique de l'espace au quotidien. Ce bien séduit également par ses extérieurs avec une terrasse à chaque étage, offrant des espaces agréables pour profiter de l'extérieur et prolonger les espaces de vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carla jarosz 06 23 41 41 06 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 579 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carla jarosz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 931 664 007 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 3881) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 579 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 113 € et 1 505 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 110.01 m² prix de vente 579 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 113 € et 1 505 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Investissement locatif au cœur de gonfaron dans une petite copropriété de 5 logements, découvrez cet appartement de 42 m² idéal pour un investissement simple et rentable. Le bien comprend : une pièce de vie une salle d'eau avec wc une chambre confortable une pièce annexe parfaite pour cellier, stockage ou bureau - petite copropriété, 5 logements - faibles charges potentielles, 170 euros par trimestre - emplacement central recherché pour la location - commodités accessibles à pieds à noter : pas de stationnement dans la rue, mais plusieurs parkings municipaux se situent à proximité immédiate. Les transports sont également proches à pieds. Produit intéressant pour de la location longue durée ou un premier investissement immobilier. Rare sur le marché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c prix de vente 90 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding au 06 33 73 86 58 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de sens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 02182 (réf. 38306) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Kelly Bouthier vous propose : Le Cannet – Square Carnot | 2 pièces dernier étage avec vue mer panoramique. Dans un secteur très recherché du Cannet, au sein d’une résidence de standing fraîchement ravalée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement deux pièces plus un bureau situé au dernier étage, offrant une vue mer panoramique et dégagée. D’une surface totale d’environ 100 m² (Loi Carrez 83,54 m²), l’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon et une véranda climatisée de 19 m² avec vue mer et d’une cuisine indépendante. L’espace nuit se compose d’une belle chambre principale ainsi que d’une pièce complémentaire offrant de multiples possibilités d’aménagement : bureau, chambre d’enfant, chambre d’appoint ou espace dressing selon vos besoins. Une salle de bains, WC séparés et de nombreux rangements complètent l’ensemble. Un atout rare : une terrasse sur le toit de 50 m² privative, offrant la possibilité de créer un espace extérieur exceptionnel avec vue mer. L’appartement est équipé de climatisation et double vitrage. En annexes, une cave est incluse et un grand garage de 26 m² avec électricité peut également être acquis. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du centre de Cannes, offrant confort, luminosité et cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.78€ par mois (soit 2625.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Bouthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 938613544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente : magnifique appartement bourgeois en hyper centre ville d'orange avec terrasse + balcon ! Idéalement situé en plein cœur du centre ville d'orange, découvrez cet appartement bourgeois entièrement rénové où tout se fait en 5 minutes de marche (commerces, terrasses, marché, théâtre antique. ). Déployant plus de 150 m² habitables au premier étage d'une petite copropriété intimiste et bénévole (faibles charges), ce bien baigné de lumière saura vous charmer par ses volumes et son cachet unique. Coup de cœur garanti si vous souhaitez un bien de caractère avec une situation géographique privilégiée pour une vie à pied au quotidien avec des grands espaces de vie. Les atouts clés du bien : - espace de vie magistral : une pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² orientée plein sud, incluant une cuisine entièrement aménagée et équipée. - côté nuit : 3 belles chambres, dont une suite parentale privative avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau contemporaine. - doubles extérieurs rares en centre-ville : un balcon filant pour le café du matin et une cour privative pour vos déjeuners au calme. - élégance bourgeoise & confort moderne : belle hauteur sous plafond, moulures, vitrail, balcon d'angle. Mais grands volumes contemporains ! - aucun travail à prévoir : rénovation intégrale avec beaucoup de goût : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! - confort quotidien : double vitrage, climatisation réversible, salle de bains principale avec douche et baignoire, wc indépendant, buanderie indépendante, couloir pour séparer les espaces de vie. - le 'plus' unique : une immense cave de 60 m² (idéale pour les amateurs de vin, le stockage ou un atelier) ! Contactez-nous vite pour visiter ce bien d'exception pour une famille ou des citadins exigeants. Opportunité financière rare sur le secteur à ce prix ! Informations complementaires : honoraires charge vendeur inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière immo evolution à orange pour plus de renseignements au 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24 / 06 14 35 59 11.

Situé dans la charmante commune de Saint-Mandrier-sur-Mer, cet appartement T4 de 76 m² offre un cadre de vie paisible sur les hauteurs du port. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 8,24 m² offrant une jolie vue, d'un cellier, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant. Il dispose également de grands et nombreux rangements ainsi que du double vitrage. Vous profiterez d'une piscine privative au sein de la résidence, de courts de tennis et terrains de boules, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien idéalement situé. Le stationnement est facile grâce aux nombreuses places de parking non privatives. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion GAGLIANO, Tél. : 06 76 01 50 14, E-mail : marion.gagliano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 101883049.

Situé dans la station de ski d'Orcières (05170), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible propice à la détente. Réputée pour ses paysages montagneux et ses activités de plein air, Orcières - Merlette offre une qualité de vie agréable aux amoureux de la nature. La proximité des commerces, restaurants et des pistes de ski en fait un emplacement idéal pour les sportifs et les amateurs de montagne. Cet appartement en rez de chaussée de type T2 offre une superficie d'environ 35 m² offrant une pièce de vie lumineuse et exposée plein Sud, une cuisine équipée, une chambre spacieuse avec une belle exposition vue montagne, une salle de douche et un wc séparé. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave, idéale pour le rangement et tout le matériel de montagne. Idéal pour un pied-à-terre en montagne, cet appartement saura séduire par son emplacement et son potentiel pour des moments de détente au cœur d'une nature préservée car il n'y a aucun immeuble qui gâche la vue. À voir et ne pas louper ! Disponible pour tout renseignement par mail et visites sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995.

Situé à Toulon (83200), cet appartement T3 se distingue par sa localisation privilégiée offrant un cadre de vie agréable. Niché dans un quartier dynamique, il bénéficie de la proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts, Construit en 1970, ce lumineux appartement de 53 m² au 3ème étage d'un immeuble comprend 2 chambres, un balcon offrant une vue agréable, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un petit foyer, cet appartement saura séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia BADOT, Tél. : 06 86 30 27 52, E-mail : sylvia.badot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 423 197 722.

Situé en plein cœur du village de Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260), cet appartement offre un beau potentiel de rénovation. Un cadre paisible et sur un village dynamique à l'année. Proche des commerces locaux, pharmacie, médecins, le village propose un cadre de vie authentique et chaleureux. Les amateurs de montagne seront comblés par la proximité des massifs alentours, offrant de nombreuses possibilités d'évasion et de loisirs en toutes saisons. Cet appartement d'environ 55 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine, une pièce de vie, une salle de douche et un wc séparé, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur appréciable paisible avec vue sur le Drac. Appartement à rénover, travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif, ou investisseur, cet appartement saura séduire par son emplacement en cœur de village, son beau potentiel de rénovation et la terrasse est un plus. À voir et ne pas louper ! Disponible pour tout renseignement supplémentaire et visites sur rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995.

À vendre : Au coeur de la pointe Croisette, à l'arrière de Bijou plage, dans une résidence haut de gamme sécurisée, beau 3 pièces en étage élevé donnant sur une terrasse plein Sud, vue mer. Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une grande chambre au calme côté Est avec sa salle de bains privée. Une deuxième chambre ou bureau avec salle de douche attenante. Dressings, cave et parking extérieur dans la résidence. Les plages de la Croisette et du Mouré Rouge à proximité à pied.

Saint Lambert, situé dans une impasse calme à proximité de la rue d'Endoume, ce superbe appartement T2 de 43 m² occupe le rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce lieu de vie allie le cachet de l'ancien au confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres, avec une cuisine ouverte au design contemporain. La chambre, véritable cocon de tranquillité, donne un accès direct à un jardin de 52 m², offrant un espace de vie en plein air rare en centre-ville. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un W. C. indépendant complètent ce bien. L'appartement bénéficie du double vitrage ainsi que d'une électricité et d'une plomberie entièrement refaites, garantissant une tranquillité absolue aux futurs occupants. Contact : Arnaud Masson - 06 79 83 03 96 ou Agence - 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

13002 Marseille, Quartier Hôtel de Ville / Vieux-Port, beau T1 Idéalement situé à deux pas de la mairie et à proximité immédiate de l'Intercontinental, dans un immeuble ancien plein de charme, découvrez ce grand T1 au cachet rare. Cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie privilégié, au calme et baigné de soleil. Vous profiterez d'une agréable vue sur Notre-Dame de la Garde, véritable atout qui apporte caractère et authenticité au bien. Sans aucun travaux à prévoir, il dispose de doubles vitrages et d'une bonne performance énergétique, garantissant confort et sérénité au quotidien. Idéal pour un pied-à-terre de standing, un investissement locatif ou une première acquisition dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. À visiter sans tarder. Merci de nous téléphoner au 06 78 24 98 61 - Andros Immobilier.

Spacieux 3 pièces dans une résidence récente proche de Sophia-Antipolis. Séjour avec cuisine américaine, deux chambres avec rangements, salle d'eau et toilette indépendant. Toutes les pièces ouvrant sur une grande terrasse de 35 m². Un garage en sous-sol complète le confort de ce logement très bien isolé. (Classe énergétique A) Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

Appartement à vendre, Marseille 8, Perier, 93 m² et terrasse. Dans l’une des résidences les plus entretenues et sécurisées du 8ᵉ arrondissement de Marseille, secteur Perier, découvrez ce superbe T3 rénové de 93 m² + 2 terrasse de 22 et 21 m² situé au cœur d’une copropriété d’exception, réputée pour son cadre verdoyant. Implantée dans un vaste parc arboré de 15 hectares, cette résidence privée offre un environnement unique avec barrière à l’entrée, gardiennage 24h / 24, système de vidéosurveillance et services internes assurant un confort absolu au quotidien. Véritable havre de paix, elle met à la disposition de ses résidents des prestations haut de gamme : La plus grande piscine privée de Marseille, trois courts de tennis, une supérette, des restaurants, un coiffeur, un institut de beauté ainsi qu’une navette privative desservant directement le centre-ville. Situé au 3ème étage d’un immeuble entretenu, l’appartement séduit par son calme, son plan optimisé et ses terrasses accessible depuis quatre larges baies vitrées, sans vis-à-vis, au milieu des arbres. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour spacieux de 30 m², d’une cuisine séparée aménagée équipée, ainsi que deux chambres avec rangements, chacune avec un accès direct à la terrasse. L’une disposant de sa salle d’eau, l’autre de sa salle de bains. Les plafonds de 2m80, le chauffage par le sol, la climatisation, et la qualité des finitions renforcent le confort de ce bien. Une cave complète l’appartement. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également installées. Ce bien rare allie le calme d’un environnement naturel d’exception et la proximité de la vie urbaine. Une adresse prestigieuse dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille.

LUXURY DUPLEX - Appartement Duplex T3 de 77 m² en rez-de-jardin -Terrasses - Jardin privatif - Box (sus) - Résidence Luxe avec Piscine -13008 CARRÉ D'OR Llinares Immobilier vous présente : LUXURY DUPLEX, un appartement T3 en duplex de 77 m² en rez-de-jardin, bénéficiant de 134 m² d’extérieurs, situé au sein d’une résidence d’exception, au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité du Parc Borély, des écoles réputées et des plages du Prado. Imaginée par un architecte de renom, la résidence présente un cadre de vie privilégié et sécurisé avec piscine intérieure chauffée, hammam, sauna et salle de sport. Idéalement placé, il très lumineux, s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un espace de vie particulièrement agréable, en lien direct avec les extérieurs grâce à de larges baies vitrées dotées de brise-soleil orientables. L’élégante cuisine ouverte a été pensée pour être à la fois raffinée et fonctionnelle. Une première salle d'eau à la décoration actuelle ainsi que des toilettes invités avec coin buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, dont une avec dressing, donnent sur une large terrasse. Une seconde salle de douche avec toilettes vient renforcer le confort de chacun. À l’extérieur, une terrasse couverte de 55 m² se prolonge par un agréable jardin, idéal pour des moments de convivialité à l’abri des regards. Doté de prestations haut de gamme et d’une excellente performance énergétique, ce lieu de vie unique ravira une clientèle en quête d’un bien conjuguant cadre de vie privilégié et élégance contemporaine. Un box en sous-sol, accessible par ascenseur, est vendu en supplément du prix (45 000euros). Contact DL / Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760 / RD00072629W - Copropriété : 43lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2472euros (206euros / mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, accès et entretien à la piscine, salle de sports. ). - Taxe foncière : 2841euros / an - Honoraires inclus de 4,25% à la charge de l'acquéreur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 460euros et 680euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T3 Rez-de-jardin - Duplex 76 m² + Terrasses + Jardin + Box en sus - Carré d’Or - 13008 Marseille.

LE SAINTE - Appartement T2 de 60 m² - 13001 VIEUX-PORT Llinares Immobilier vous propose : LE SAINTE, un appartement T2 style loft de 60 m², niché rue Sainte, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Marseille. L'immeuble, directement implanté sur le cours Estienne d'Orves, offre un double accès privilégié entre cette place emblématique de la ville et la rue Sainte. En parfait état, il conjugue caractère architectural et vie urbaine d'exception. Le volume principal séduit immédiatement par ses authentiques poutres apparentes et son parquet en bois massif chaleureux. La cuisine ouverte, avec son îlot central en inox et ses touches de laque rouge, apporte une signature design contemporaine. La chambre, séparée du séjour par un jeu de rideaux, bénéficie de rangements sur mesure à portes coulissantes. Une cloison en briques de verre crée une séparation lumineuse et originale entre la chambre et la salle d'eau, habillée de mosaïque, qui complète cet ensemble avec soin. À deux pas du Vieux-Port, de l'embarcadère, du Théâtre de la Criée, de l'Opéra et des rues commerçantes, ce bien profite d'une localisation exceptionnelle au cœur de Marseille. Restaurants, bars et galeries animent le quartier à toute heure, faisant de cette adresse un emplacement de premier choix. Il constituera aussi bien un pied-à-terre qu'un investissement locatif à fort potentiel. Une adresse rare pour un bien qui ne ressemble à aucun autre. Contact Manon Merrant : 07 77 93 46 53 ADC13102026000000321 / RCP ACI30188 - Copropriété : 33 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 968euros (80euros / mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 760euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 720 euros et 1010 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13001 - T2 de 60 m² - 13001 VIEUX PORT.

NICE CIMIEZ Loft Duplex 84 m² — Palais de l'Hermitage — Hauteur 5m Il existe à Nice une poignée d'adresses qui ne ressemblent à aucune autre. Le Palais de l'Hermitage, à Cimiez, en fait partie. Édifié au tournant du XXe siècle dans la grande tradition des résidences aristocratiques de la Côte d'Azur, cet immeuble de standing a accueilli en son temps la haute société européenne venue hiverner sous le soleil niçois. Aujourd'hui, il offre un cadre de vie rare, entre architecture palatiale, parc arboré et calme absolu — à quelques minutes seulement du centre-ville. C'est dans ce palais d'exception que s'inscrit ce loft duplex, bien hors du commun par ses volumes, son caractère et son emplacement. LE BIEN D'une surface de 84 m² (jusqu'à 100 m² exploitables), ce duplex bénéficie d'une hauteur sous plafond de près de 5 mètres qui lui confère une sensation d'espace et de lumière absolument unique sur le marché niçois. Exposé Sud-Ouest, le bien est baigné de soleil du matin au soir. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se développe sur deux niveaux parfaitement distincts : Au niveau principal (47 m²), une vaste pièce de vie lumineuse accueille un séjour généreux et une cuisine américaine équipée ouverte, idéale pour recevoir. Une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements et un espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage (37 m²), deux belles chambres lumineuses — pouvant facilement être fermées selon les besoins — sont desservies par un dressing indépendant et une salle de bain avec baignoire d'angle et WC. Un niveau nuit intimiste et préservé, à l'écart totalement de la vie diurne. Le bien est en bon état général et ne nécessite que quelques rafraîchissements selon vos goûts — une toile vierge pour personnaliser un intérieur déjà habitable immédiatement. LE CADRE Au sein de la résidence, un parc arboré et des jardins soignés créent un environnement verdoyant exceptionnel, rare pour un appartement en pleine ville. Deux balconnets, un gardien sur place, un parking collectif et une grande cave complètent les prestations. LE QUARTIER Cimiez est l'un des quartiers les plus prisés et les plus calmes de Nice. Ses villas Belle Époque, ses musées — dont le Musée Matisse et le Musée National Marc Chagall — ses jardins romains et son ambiance résolument résidentielle en font une adresse de prestige. Pourtant, le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports restent accessibles en quelques minutes. CARACTÉRISTIQUES Surface : 84 m² (jusqu'à 100 m² exploitables) — Duplex — Rez-de-chaussée surélevé — Exposition Sud-Ouest — Hauteur sous plafond : ~5m — Climatisation réversible — Charges : 303 euros / mois (eau, chauffage, entretien, gardien inclus) — Taxe foncière : 1 537 euros / an — Parking collectif — Grande cave — DPE : B / GES : C — Prix : 990 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur.

Appartement 3pieces nice-musiciens idéalement situé à proximité du célèbre boulevard victor hugo, cet appartement de 68 m², vous séduira par ses beaux volumes, sa configuration traversante et sa hauteur sous plafond. L’appartement se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, de toilettes séparées. Climatisé, il offre également de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. À proximité immédiate des commerces, des transports. Une cave complète ce bien ascenseur, porte blindee.

Aix en Provence – Appartement de charme Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, à deux pas de la place d'Albertas, cet appartement de caractère de 116 m² Loi Carrez occupe le troisième et dernier étage du plus bel hôtel particulier de la ville. Rare en centre historique, le calme est ici absolu. Traversantes, les pièces de vie s'ouvrent sur le jardin intérieur arboré de la résidence, offrant une vue préservée et une lumière généreuse tout au long de la journée grâce à une exposition Est-Ouest. Les parties communes, remarquablement entretenues, témoignent de l'histoire du lieu, en particulier leur rampe en fer forgé du XVIIIᵉ siècle, d'une élégance intacte. Entièrement rénové avec soin, l'appartement propose des prestations d'exception : parquet en chêne, double vitrage, cheminée dans le salon. L'agencement comprend une entrée avec vestiaire, un salon lumineux de 27 m² avec cheminée, une vaste cuisine équipée de 20 m² ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et buanderie, une seconde chambre, une salle d'eau indépendante et un cellier. Un grenier et une cave privatifs complètent l'ensemble. Vue dégagée sur les toits de la ville et sur le jardin de l'hôtel particulier. À quelques pas seulement des commerces, des restaurants et de toute l'animation du centre-ville aixois. Un pied-à-terre d'exception, entre art de vivre provençal et adresse confidentielle au cœur d'Aix-en-Provence. Option parking : possibilité de louer un box fermé (en location) à quelques minutes à pied. Copropriété de 97 lots.

Nice californie - 2 pieces - proximite mer appartement 2 pièces de 49 m² au 4ᵉ étage, situé avenue de la californie. Cet appartement exposé plein sud bénéficie d’une belle luminosité. Il comprend un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains avec wc, ainsi qu’une loggia et un balcon. Une cave complète ce bien. À rénover, il offre un fort potentiel de valorisation. Idéalement situé à proximité de la mer, des commerces, du tramway et des écoles. L avis du proprietaire : « un emplacement exceptionnel et très lumineux toute l’année. » l'avis du l'agence : « un bien rare à fort potentiel, parfait pour un investissement ou un projet sur mesure. ».