Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Architecture des années 60 pour cet immeuble situé dans le secteur très recherché des Hauts de Brunet à Aix-en-Provence, qui accueille au 2e et dernier étage un appartement de type 4 de plus de 76 m², traversant, baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse ouverte sur un environnement verdoyant, offrant calme absolu et confort de vie immédiat. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec fluidité et la lumière naturelle accompagne chaque espace. Le séjour, chaleureux et lumineux, se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter d'un cadre paisible et arboré. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort avec un électroménager complet, incluant un réfrigérateur américain, permettant une installation immédiate sans compromis. L'espace nuit, bien distinct, propose deux chambres aux proportions harmonieuses, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'un dressing aménagé. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un WC séparé viennent compléter cet ensemble pensé pour le confort du quotidien. Le couloir, structuré et optimisé, intègre des rangements sur mesure et un éclairage soigné. Les prestations renforcent la qualité du bien : porte blindée, finitions actuelles, aucun travaux à prévoir. Traversant et parfaitement au calme, l'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des transports et commodités. Une cave ainsi qu'une place de parking privative votée et actée en assemblée générale viennent compléter ce bien rare à la vente. Un lieu de vie lumineux, clé en main, où confort et sérénité s'équilibrent parfaitement. Copropriété gérée par notre syndic : dossier complet disponible immédiatement. Prix : 379 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : EUR 1161 / an. Charges de copropriété : 3 000 EUR / an. Performances énergétiques : DPE : 180 kWh ep / m2. an Classe DGES : 5 kg CO2 / m2. an Classe AEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 080 EUR et 1 520 EUR TTC (réf. 2021 2023) Contact : Stéphanie BRIZÉ : 06 08 24 53 98 stephanie.brize@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Vidéo du bien disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition afin de vous accompagner avec discrétion et professionnalisme dans votre projet.

La valette baudouvin, dans une petite copropriété sécurisée de jolie facture, avec de beaux espaces verts située au pied du coudon dans un écrin et très au calme. Coup de coueur assuré pour ce charmant et lumineux t2. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une kitchenette semi-ouverte sur le séjour, d'une terrasse, d'un chambre avec placard, d'une salle d'eau. Il bénéficie de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants en pvc, d'untableau électrique aux normes. Une cave et un parking au sein de la résidence sécurisée viennent compléter l'ensemble. Charges mensuelles : 57,20€ dont eau froide, entretien des communs et des espaces verts. Prix : 196 000€. Votre contact : dominique hoffmann 07 60 51 46 11. Agence cap immo la garde.

Situé dans un secteur recherché de Nice Ouest, au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue et au calme, cet appartement traversant de 83 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Bénéficiant d’une exposition Sud-Est, il profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d’une climatisation assure un confort appréciable en toute saison. L’agencement se compose comme suit : Une entrée avec placards intégrés, Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé, Une cuisine indépendante avec loggia attenante, Trois chambres : Une avec accès à un balcon, Une seconde donnant sur une loggia, Une troisième au calme, Une salle de bains, Des WC indépendants. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé à 30 000 € Les + : Environnement calme et résidentiel, Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, Idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif. Charges : 300€ / mois tout collectif (Eau froide et chaude, chauffage, entretien et ascenseur) DPE D - TF : 1600 € / an. Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge vendeur compris dans le prix.

Au sein d' une copropriété bien entretenue située à 500m de la place Clémenceau et 400m du Cours Maintenon, découvrez cet appartement de type 3 situé au dernier étage avec ascenseur, calme et très lumineux. Cet appartement traversant de 3 pièces de plus de 75 m² offre une vue dégagée jusqu'à la mer, les collines et le centre historique. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur balcon de 7,50 m², d'une cuisine ouvrant sur loggia, d'un dégagement avec placard, de 2 chambres l'une sur cour et ouvrant sur loggia, et la seconde sur l'ouest ouvrant sur balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol et un parking extérieur dans l'enceinte de la copropriété complètent l'ensemble. Les atouts : un bien fonctionnel et facile à vivre qui vous offre de somptueuses vues jusqu'à la mer et proche de tout. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe appartement T3 de 60 m² avec vue imprenable sur la vallée et les montagnes. Situé à Saint Léger Les Mélèzes, dans un environnement calme et recherché, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal entre confort et panorama exceptionnel. Il se compose d'un grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, donnant accès à deux balcons — l'un orienté Est pour profiter du lever du soleil, l'autre Ouest pour savourer les fins de journée. La partie nuit comprend deux jolies chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Côté prestations, rien ne manque : • Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures • Double vitrage pour un confort optimal Grâce à son ensoleillement parfait et à sa vue dégagée sur les montagnes et la vallée, cet appartement séduira aussi bien les amateurs de nature que ceux en quête de sérénité au quotidien. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre à la montagne ! Vendu avec une cave Contactez-moi pour une visite rapide Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Marseille 13004 - parc longchamps - appartement 3 pieces en dernier etage - vue panoramique philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave 13005 - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivite : un bel appartement traversant de type 3 au 6ème et dernier étage proche du parc longchamps avec une belle vue sans aucun vis à vis. Vous pouvez facilement vous approprier cet espace en y apportant un rafraichissement global. L'espace y est très agréable avec beaucoup de potentiel. Le séjour est ouvert sur le balcon quant à la cuisine elle est ouverte sur une loggia. Les 2 chambres sont bien spacieuses. Une cave complète bien. Nous vous y attendons ! Ref 11342pc15 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 - mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Dans le charmant village de châteauneuf-grasse, à 30 minutes environ de nice et son aéroport international, à 30 minutes de cannes et 15 minutes environ de sophia-antipolis, mougins et valbonne. Dans une résidence neuve de 2016, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 65 m² environ, situé au rez-de-chaussée. Celui-ci se compose d'une entrée, et d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc indépendant. Vous serez séduits par sa terrasse de plus de 15 m² offrant une magnifique vue jusqu'à la mer. Les atouts du bien : - climatisation réversible dans tout l'appartement - nombreux rangements - deux stationnements privatifs - résidence récente - la proximité des commerces, écoles et place des pins. Réf 1272. Declic immo 06 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de vaffier vanessa - 06 11 63 23 66 agent commercial rsac n° 981 769 045 ville du greffe : grasse bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 130. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 078 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706 € et 956 € par an. Surface carrez : 64,78 m² surface carrez : 64.78 m².

Découvrez cet appartement de 2 pièces, entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, au centre-ville d'Aubagne 13400, dans le quartier prisé de Beaumond. D'une surface de 43 m², cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, et d'une pièce à vivre avec la cuisine ouverte et aménagée, offrant un espace convivial. Cet appartement aux prestations soignées (, porte blindée, climatisation réversible, double-vitrage, salle d'eau neuve. ) est proche de toutes commodités. Le prix de vente est de 147 000 €. Ce bien est une exclusivité de l'agence ERA AGENCE DE LA BASTIDE. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Chaulan et le Lycée général et technologique privé Sainte-Marie, ainsi que de l'École maternelle Gaimard. Le quartier offre également de nombreux commerces et services, incluant des boulangeries, des restaurants et des bouchers, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un emplacement central et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 782.00 euros.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasses et jardin à Bormes-les-Mimosas. Située chemin du Content, au cOEur d’un environnement naturel préserve, la résidence Le Parc du Content conjugue architecture provençale et douceur de vivre méditerranéenne. Implantée dans un quartier calme et arboré, cette adresse incarne sérénité et bien-être au quotidien. Disponible 2028. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 83 m² environ habitables se prolonge par deux terrasses de 13 m² environ et de 25 m² environ et d'un jardin de 58 m² environ. - Séjour de 35 m² environ. - Trois chambres confortables. - Deux salles d'eau modernes. De belles prestations : - Menuiseries extérieures double vitrage isolant. - Isolation thermique et acoustique renforcée. - Espaces verts paysagers et zones ombragées au sein du domaine. L’art de vivre à Bormes-les-Mimosas : - À proximité du village, de ses boutiques et restaurants. - À quelques minutes des plages du Lavandou. - Entre Hyères, Toulon et Saint-Tropez. - Domaine paysager avec promenade végétalisée. - Quartier calme et résidentiel, idéal pour profiter de la douceur méditerranéenne. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

LE CANNET GARIBONDY - Au calme et en retrait des axes routiers, nous vous invitons à découvrir cette charmante résidence récente de standing labélisée BBC (bâtiment basse consommation) de 45 logements. Sécurisée et disposant d'une belle piscine, c'est le lieux idéal pour vivre en famille et profiter de la douceur du climat de la côte d'azur. Au 3ème et avant dernier étage sur la façade Ouest du bâtiment, l'appartement 3 pièces de 67 m² est prolongé par une profonde et large terrasse d'angle couverte de 20 m² avec une vue sur les jardins et la piscine. Baignées de lumières, toutes les pièces s'ouvrent 'côté jardins'. Le séjour en angle dispose d'un aménagement de cuisine ouvert équipé. Le coin nuit est composé de deux chambres en Ouest avec placards aménagés dont une suite parentale avec salle de douche privative avec wc. Une salle de bains supplémentaire et un WC visiteurs complètent l'offre de cet appartement au prestations de standing (porte iso blindée 5 points, vidéophone, ascenseurs, éllectricité dans le garage, belles cusine aménagée et équipée. ). Coté pratique, notons que la résidence est accessible pour les personnes à mobilité réduite, que l'appartement dispose de nombreux rangements aménagés et est vendu avec un garage fermé pour 2 voitures (5m * 5m) au sous-sol ! Un bien dans un état neuf, une très bonne diistribution des pièces, au calme et à proximité des commerces, sans travaux à prévoir, habitable immédiatement ! MONRESEAU-IMMO. COM - BOUVET Stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 820 219 335 - Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 840 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L. 615-6 du CCH. - Surface CARREZ : 66.38 m².

Nice libération / cyril besset : appartement deux pièces de 45 m² dans un immeuble du début des années 70 à la façade fraîchement rénovée entrée, séjour de 16 m² exposé plein sud cuisine indépendante aménagée et équipée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour une chambre spacieuse de 12 m² avec rangements, profitant d'une belle luminosité. Salle de bains et un wc indépendant une cave au sous-sol complète ce bien, idéalement situé à 100 m de la station de tramway "valrose université". Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, avec écoles et commerces à proximité immédiate. Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Vous rêvez d'un appartement entièrement rénové, prêt à emménager sans travaux ? Découvrez nos ce bien en cours de rénovation complète, situés dans dans le centre de Toulon place de la cathédrale, à deux pas des halles de la ville. Chaque logement est repensé pour allier confort moderne, qualité des matériaux et optimisation de l'espace. Les DPE seront réalisés une fois les travaux terminés.

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, un studio situé au 3 ? étage d'un immeuble bien entretenu. D'une superficie de 27 m², il se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'un séjour lumineux de 17 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse exposée nord-ouest. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité d'aménager ce bien selon vos envies. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Menton.   1.

Nice - parc chambrum- studio a renover - jardin 39 m jouxtant le parc chambrun d'un hectare avec son célèbre temple de diane, nous vous proposons dans une maison bourgeoise début xx° un studio. Studio en rez de jardin, avec une entrée indépendante, il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine, d'une salle d'eau avec toilette. Surface au sol 14.30 m² surface carrez 11.80 m² le studio bénéficie d'un jardin intimiste de 40 m². L'appartement nécessite une rénovation globale. Actuellement loué jusqu'en septembre 2029. Bien rare sur le secteur.

Beausoleil Moneghetti - 2P - 46 m² Dominant la baie de Monaco, Beausoleil séduit par son élégance et sa qualité de vie exceptionnelle, entre mer et nature. À deux pas de la Principauté et à 20 minutes à pied de Fontvieille, la Villa Lucet bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Ce 2 pièce de 46,41 m² situé au 4 ième étage est une réelle opportunité à saisir au plus vite ! Stationnements, local à vélos et espaces extérieurs généreux complètent ce cadre de vie rare, idéal pour profiter pleinement du soleil et des panoramas méditerranéens.

Gaelle lemesle vous presente, 3 pièces refait a neuf. Appartement lumineux, situé au 1er et dernier étage d'une jolie bâtisse. Composé d'une entrée avec salle d'eau, toilette. Un cuisine équipée et aménagée ouverte sur un chaleureux salon. Une chambre équipée de rangements ! Une seconde pièce en mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau avec rangements également. Une cave. Une place de stationnement privée. À visiter rapidement ! Prix 158700eur charge vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 505eur et 683eur indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438727- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5mn du centre et des plages, dans un quartier privilégié d'Antibes, ce très bel appartement de 115 m², avec un vaste séjour et balcon vue mer, est situé dans une résidence calme. L'appartement offre de beaux volumes avec des vues dégagées et variées, grâce à sa triple exposition. Le grand salon de 47 m² est très lumineux avec 2 grandes baies vitrées. Il est bordé sur deux côtés d'un balcon d'angle de 26 m² avec vue sur le cap d'Antibes. Le beau hall ouvre sur deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendants. Il distribue également la cuisine dont la baie vitrée ouvre sur un balcon avec vue sur les montagnes. Partout, une belle végétation méridionale entoure l'appartement. Au rez de chaussée de l'immeuble, un garage fermé et une cave complètent le bien. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de marseille, très agréable t3 de 61.33 m² avec loggia de 16.63 m² au 2eme étage de cette résidence intimiste qui séduit par son architecture contemporaine et son atmosphère paisible, pensée comme un véritable écrin de verdure en milieu urbain. L'environnement résidentiel recherché offre un art de vivre rare, mêlant esprit de quartier, tranquillité et qualité patrimoniale. L'entrée donne sur un séjour / cuisine de 23.50 m², pour la suite on dispose de 2 chambre de 11.59 m² et 9.35 m² ainsi qu'une sdb et wc séparé. Un très bel appartement équipé dans les nouvelles normes en terme de consommation d'énergie et de bruit. Ce bien dispose d'un box. Bien non soumis à dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge litvinoff, au 06 17 01 21 59 ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge litvinoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 891 216 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ce bien est présenté au prix de 434.000 euros fai. Honoraires vendeur photos non contractuelles mandat réf : 447355- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Serge litvinoff (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 891 216 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Imaginez vivre comme dans une maison. En plein coeur du 12e arrondissement. Ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin de 66 m², situé dans une résidence moderne de 2022, parfaitement entretenue et encore sous garantie décennale, offre un cadre de vie aussi confortable que pratique. Dès l'entrée de la résidence, un local poussettes facilite le quotidien des jeunes parents - un vrai plus rare. À l'intérieur, l'appartement séduit par sa cuisine moderne entièrement équipée et ses prestations de qualité pensée avec des matériaux soignés et fonctionnels qui s'ouvre sur le séjours. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements, idéales pour un couple, une famille ou un projet locatif. La salle de bain intègre intelligemment un espace pour machine à laver tandis que les wc séparés apportent un confort et son spacieux car adapté pmr. Mais le véritable atout de ce bien. C'est son extérieur. Vous profitez d'un jardin privatif exceptionnel de 104 m², parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou jeux en famille- un véritable prolongement de votre espace de vie. Côté pratique : -box double fermé pour stationner en toute sécurité -grand local sécurisé pour vélos, trottinettes. -résidence sécurisée avec digicode et portail l'appartement bénéficie également d'un excellent dpe, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Situé avenue des poilus, dans un secteur recherché du 12e arrondissement, ce bien rare réunit tous les critères : extérieur, stationnement, récent, fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer. Prix : 315000 euros honoraires à la charge du vendeur. Avec une garantie protect + , dpe c, ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez floriane firmin, au 06 46 52 74 69 ou, par courriel à f.firmin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de floriane firmin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427039. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 191 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 1534 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

13010 pont de vivaux - t4 traversant lumineux vous cherchez un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé ? Ce bien pourrait bien être celui qu'il vous faut. Situé dans un secteur vivant, proche des commerces, des écoles et des grands axes, cet appartement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie constitue un vrai espace central : un salon-séjour agréable avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, le tout prolongé par un balcon pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit est parfaitement organisé avec trois chambres confortables (entre 10 et 12 m²), toutes équipées de rangements, une salle d'eau moderne et des wc séparés pour plus de praticité. Un couloir avec placards intégrés optimise encore les espaces de stockage. Une cave vient compléter l'ensemble. La copropriété est soignée et continue de se valoriser : portail récemment remplacé, chaudière neuve, cage d'escalier repeinte et boîtes aux lettres neuves. Possibilité d'acquérir deux places de stationnement en supplément. Dpe : d, ges : d charges de copropriété annuelles : 2200 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1440 euros pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez thibault hilaire au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault hilaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 881 947 675. Mandat réf : 385375 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (6.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thibault hilaire (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 881 947 675 -.

Situé à deux pas du centre-ville et de la croisette, dans un immeuble de standing, ce bel appartement 3 pièces de 78 m², en étage élevé, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. Entièrement rénové récemment avec des prestations de qualité, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, d'une grande chambre, d'une seconde chambre, ainsi que d'une spacieuse salle de bain en marbre. Une loggia de 10 m², également en étage élevé, vient compléter ce bien et offre un agréable espace extérieur. Appartement lumineux, moderne et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Ce bien vous est présenté au prix de 580 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d 195 ges : a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 819 et 1109 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alessio mirante, au 06 59 93 38 03 ou, par courriel à a.mirante@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alessio mirante agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 980829600 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436458- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 260 euros. Alessio mirante (ei) agent commercial - numéro rsac : 980829600 cannes -.

À vendre local professionnel t3 aménageable en t2. Découvrez ce local professionnel situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, au coeur de toulon, à côté de la place de la liberté. Sa proximité avec la gare et toutes les commodités en fait un emplacement de choix. Idéal pour les professionnels ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion ! Dpe : 121 ges : 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meihdi amoros, au 04 94 14 01 01 et 06 09 20 40 63 ou, par courriel à m.amoros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meihdi amoros agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447519 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 59 lots. Charges annuelles : 64.6 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé en plein coeur du très prisé triangle d'or, à deux pas des commerces, de la gare et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement f2 exposé plein sud, au sein d'une résidence de standing avec piscine. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec placard intégré. La cuisine équipée s'ouvre harmonieusement sur un séjour lumineux, prolongé par une belle terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. L'appartement se compose également d'un wc indépendant, d'une salle d'eau moderne et d'une chambre confortable avec dressing aménagé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un parking fermé en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. ? Les + : exposition plein sud résidence avec piscine terrasse agréable emplacement recherché parking sécurisé une opportunité rare alliant confort, emplacement et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle gallo, au 06 13 21 48 68 ou, par courriel à c.gallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle gallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 405 198 813 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447996 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente fai : 350 000 euros honoraires charges vendeur copropriété de 151 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Christelle gallo (ei) agent commercial - numéro rsac : 405 198 813 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Investissement locatif clé en main - Rentabilité immédiate de 4,83 % net Au coeur du centre historique de Roquebrune-sur-Argens, cet appartement de 89 m² Loi Carrez (123 m² habitables) constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs dès l'acquisition. Vendu avec un bail d'habitation vide en cours, il génère un loyer de 950 euros par mois, offrant une rentabilité nette de 4,83 % (hors fiscalité), sans aucune charge de copropriété. Entièrement rénové en 2022, le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine aménagée, de deux chambres dont une de plus de 20 m² avec dressing et point d'eau, d'une seconde chambre de 12 m², de deux espaces bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'un espace de rangement en souplex avec une cave voûtée de plus de 34 m², apportant un volume rare et un véritable potentiel de valorisation. La configuration du bien permet un accès indépendant aux chambres, un atout recherché qui renforce son attractivité locative. Situé dans une petite copropriété de 2 lots, sans charges, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied et des stationnements gratuits à proximité immédiate. Produit rare sur le secteur, combinant rentabilité, emplacement et absence de contraintes. Opportunité à saisir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0 euros. Prix de vente : 210 000 euros (honoraires charge vendeur) Mandat réf : 447898TNC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Plus d'informations sur Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

' ô seigneur ! ' 9ème - mazargues type 3 traversant en rez-de-jardin surélevé de 69 m² avec terrasse de 20,56 m² et jardin de 60,33 m² verdoyant et ensoleillé orientés sud + deux places de parking en extérieur en sus idéalement situé au bout d'une impasse au calme, à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, des transports en commun et des établissements scolaires. Au sein d'une résidence à taille humaine, fermée et sécurisée, the agency vous propose en exclusivité un type 3 traversant de 68,24 m² loi carrez. Il se compose de la manière suivante : côté jour : une entrée, une pièce de vie réunissant un salon / séjour et une cuisine ouverte, meublée et équipée ainsi qu'un espace bureau, un wc indépendant côté nuit : un dégagement, deux chambres avec placards de rangements et une salle d'eau. Toutes les pièces donnent accès à l'extérieur. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour et une chambre, d'huisseries en pvc double vitrage, de volets roulants électriques et l'électricité est aux normes. Charges (appartement) : 132.60 / mois (comprenant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance de la copropriété et les honoraires de syndic) charges (une place de parking) : 4.00€ / mois taxe foncière (le tout) : 1 280.00€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie' honoraires inclus de 5.24% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 591 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.