Vente appartement 4 pièces 70 m² Avignon (84140)

Iad France - Brice Magneron vous propose : Avignon Extra-Muros - appartement 4 pièces entièrement rénové - 70 m² Vous cherchez un bien sans travaux, dans une résidence sécurisée ? Celui-ci coche toutes les cases. Situé en extra-muros, à proximité du centre-ville et de la faculté d'Avignon, cet appartement est au 4ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée des années 70 et avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec accès à un balcon (idéal pour une petite table et un café en terrasse), d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète le bien. Possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins. À noter : Une opportunité intéressante pour un investisseur (secteur recherché par les étudiants grâce à la proximité de la fac), ou pour un futur acquéreur qui projette d'en faire sa résidence principale. Aucune procédure en cours, copropriété saine. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Mes disponibilités : du lundi au samedi de 9h à 20h. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Magneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 883193062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : AVIGNON – T4 DE 65,80 m² AVEC GARAGE, CAVE ET CLIMATISATION – 119 000 € Situé avenue du Mont-Serein, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, découvrez cet appartement T4 traversant de 65,80 m² situé au 1er étage d'une résidence dont la copropriété est gérée par le syndic Foncia. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un garage privatif ainsi que d'une cave située au rez-de-chaussée, très facilement accessible et alimentée en électricité directement par l'appartement, un véritable atout pour le stockage ou le bricolage. Actuellement loué, le logement sera libre de toute occupation à compter du mois de décembre, offrant ainsi la possibilité d'y emménager ou de lancer un nouveau projet locatif. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le remettre au goût du jour. Son emplacement est un véritable point fort : * commerces de proximité accessibles en quelques minutes, * écoles et services à proximité, * arrêts de bus Orizo au pied de la résidence, * accès rapide à la rocade et à l'autoroute A7 (Avignon Sud), * environ 10 minutes de la gare Avignon Centre, * environ 15 minutes de la gare TGV, * quelques minutes de la zone commerciale Cap Sud, * environ 7 minutes de la zone commerciale du Pontet, * accès rapide à Agroparc et aux principaux pôles d'activités de l'agglomération. Informations complémentaires : Surface habitable : 65,80 m² 3 chambres Garage privatif Cave privative avec électricité Climatisation réversible Charges de copropriété : 864 € par an Taxe foncière : 999 € Dernier loyer appliqué : 750 € charges comprises Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité. Sa configuration avec trois chambres permet également d'envisager un projet de colocation, sous réserve des autorisations et vérifications nécessaires, afin d'optimiser la rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AVIGNON Découvrez cet appartement T3 / T4 entièrement rénové, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Commerces, écoles, transports en commun à proximité. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une vue totalement dégagée depuis son balcon. L'espace de vie, particulièrement modulable, se compose : D'un double salon baigné de lumière (possibilité de fermer une partie pour créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins). D'une cuisine moderne, entièrement équipée, prolongée par une loggia bien pratique. De deux belles chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Ce bien est vendu avec un garage fermé privatif et une cave. Un accès au parking sécurisé de la copropriété. Le GRAND Plus : Une rénovation énergétique majeure déjà PAYÉE ! Achetez l'esprit serein : Dans le cadre du Plan Pluriannuel de Travaux (PPT), la copropriété va bénéficier d'une modernisation globale. L'intégralité des frais de ces travaux reste à la charge exclusive des vendeurs. Vous profiterez ainsi, sans débourser un centime de plus, d'une copropriété valorisée et de charges maîtrisées grâce aux futurs aménagements : Isolation : Toiture, façades et planchers bas (futur gain de DPE ! ). Confort & Sécurité : Nouvelles portes d'entrée d'immeuble, installation d'un visiophone et de protections solaires. Mise en conformité : Remise aux normes de l'électricité des communs et nouvelle VMC.

Iad France - Alexandre Barthe vous propose : Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 51 m² entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations et son emplacement à proximité immédiate de tous les commerces. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une grande chambre, une salle de bain ainsi que des rangements complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir Résidence sécurisée Emplacement recherché Idéal premier achat ou investissement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Barthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 843107517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseurs ! L'agence lamy vous présente en exclusivité sur le secteur de agroparc, dans la résidence sécurisée de l'envol. Un appartement loué de 39 m² avec une chambre, salle d'eau, cuisine toute équipée. Place aérienne privative. Il est loué 650 / mois, locataire stable, rentabilité de 5,6%. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 122 lots. Le dpe de cet appartement est en b. Si cet investissement attire votre attention, n'hésitez pas à appeler l'agence lamy.

Avignon extra muros - secteur pont des deux eaux bel appartement type 2bis vendu loué 550€ charges comprises par mois à travers un bail non meublé daté de fevrier 2023 comprenant une entrée, un séjour (17 m²), une cuisine avec cellier, un dégagement, une chambre (11 m²), un bureau (6,20 m²), une salle de bains, un wc indépendant et un petit balcon. Un emplacement de parking privatif en rez de chaussée complète le bien. Situé au sein d'une copropriété récente (années 2000) bien entretenue par syndic professionnel cet appartement situé au deuxième et dernier étage bénéficie de belles prestations n'attendant pas de travaux particulier. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide le dpe est en d c'est un produit d'investissement très lisible copropriété de 160 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Avignon im - secteur banasterie - visite virtuelle disponible ! À proximité immédiate des commodités du centre ville d'avignon, rue palapharnerie. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble sérieusement entretenu joli appartement type 2 pièces, 39 m² au sol offrant : entrée distribuant bureau en mezzanine (hors carrez), une chambre, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau wc. Disposant de plusieurs exposition, est dans le séjour et la cuisine, nord dans la chambre, cet appartement à la distribution idéale conviendra parfaitement a un investissement locatif viable. Façade récemment ravalée copropriété en cours de création, syndic bénévole en devenir (charges indolores) taxe foncière encore à valoriser. Dpe d - système de chauffage électrique (climatiseur monobloc reversible et convecteurs) copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours).

Jérôme SOYER propose : Avignon (84000) extra-muros, à 2 minutes de la faculté de droit. Un appartement sécurisé, meublé entièrement rénové, au 2ème étage sans ascenseur. À l'intérieur : une pièce à vivre orientée sud, ouverte sur la cuisine, une chambre avec placard, un bureau et une salle d'eau avec toilette. Caractéristiques techniques : - pas de travaux à prévoir - loyer potentiel 800 euros / mois - taxe foncière 1000 euros - charges de copropriété 1400 euros / an Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 07 89 66 64 38, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531.

Au cœur d'Avignon intra-muros, découvrez ce charmant T2 d'environ 34 m² niché dans une petite copropriété calme de seulement 11 lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est et sa vue dégagée sur une cour intérieure et les toits avignonnais, offrant une atmosphère paisible et authentique en plein centre-ville. L'appartement se compose : d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau rénovée avec wc. Situé dans un secteur recherché et vivant, vous profitez d'un mode de vie 100 % à pied : commerces, restaurants, universités, transports et lieux culturels sont accessibles en quelques minutes seulement. Un bien rare, parfait pour un investissement rentable ou pour profiter pleinement de la vie avignonnaise. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 141 431.