Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Cannes Banane – 143 m² – 5 chambres – Terrasse 50 m² Calme absolu Vivez Cannes autrement, au cœur de la Banane, à deux pas du Palais et de la Croisette. Appartement rare aux volumes généreux de 143 m² : plus de 40 m² de pièce de vie prolongés par une terrasse de 50 m², idéale pour profiter des soirées en extérieur. 5 chambres conçues comme des suites, parfait pour une vie de famille, un pied-à-terre haut de gamme ou une activité professionnelle. Calme absolu, adresse centrale, usage flexible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

LA BAIE DES ISLES Joli mazet, totalement clos, en parfait état, élevé d'un étage sur rez-de-jardin, dans un environnement de vacances, près de la mer, des commerces, des restaurants et du cinéma de la Baie des Isles. La terrasse bien arborée sur le devant de l'espace à vivre avec cuisine équipée et aménagée, permet des moments de convivialité et de détente toute l'année. Ce bien composé de trois pièces, séjour-cuisine, deux chambres, dont l'une avec espace-cabine, salle de douche - toilettes, est également pourvu d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Un parking sécurisé, couvert, privatif numéroté complète le bien.

Menton, appartement villa, immobilier Menton vous présente appartement - villa de 4 pièces, 54 m² de terrasses, 72 m² de jardin (en étage), garage, cave, dans une petite résidence, en retrait de la contre allée du val du carei. nous sommes dans une petite copropriété de 7 lots. Cet appartement est exposé sud et ouest, en bon état technique, bénéficiant d'un jardin tout en étant au dernier étage. On accède à la terrasse et au jardin par un escalier dans la continuité de l 'appartement villa, le tout au calme, exposition ouest, côté colline verdoyante. Ce dernier bénéficie d 'une source, un bassin de rétention recouvert est présent dans le jardin. Les points forts : un vrai 4 pièces, 56 m² de terrasses, 72 m² de jardin, eau de source, bon état technique, cuisine équipée indépendante, double vitrage, chauffage central gaz, climatisation. Esprit appartement villa, dans une petite copropriété. Beaucoup de potentiel à optimiser. 1.

Au cœur du centre historique de Fréjus, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare routière et de la gare SNCF, découvrez ce spacieux appartement T4 de 90 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. L’appartement se compose de : Une chambre parentale de 16 m² avec salle de bains privative, WC, placard et climatisation réversible Deux autres chambres avec placards, bénéficiant de la climatisation réversible située dans le couloir desservant l’espace nuit Une salle d’eau avec douche Un WC indépendant Un grand séjour-cuisine équipée de 31 m², lumineux de 24 m², avec climatisation réversible. Accès direct à une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en supplément, un véritable atout en centre-ville. Excellent classement énergétique : DPE B, gage de confort et de maîtrise des consommations. Un bien rare réunissant volumes, confort moderne et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité (délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité ! Venez découvrir ce spacieux appartement T3 / 4 de 74,20 m², idéalement situé entre les hôpitaux de la Timone et de la Conception, secteur recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Actuellement configuré en T3, ce bien offre une pièce de vie de 36,56 m² comprenant un espace cuisine entièrement équipé, ainsi qu'un grand placard / dressing dès l'entrée. Une reconfiguration est possible afin de créer une troisième chambre, opportunité idéale pour un projet de colocation étudiante. Le coin nuit, bien séparé de l'espace de vie, se compose de deux chambres d'environ 9 m², d'une salle de bains et d'un espace buanderie pratique. Situé au 1er étage sur 6 d'un immeuble sécurisé, le bien bénéficie également d'un local à vélos dans les parties communes. Emplacement stratégique, volumes généreux et fort potentiel : une opportunité à ne pas manquerA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618.

Duplex Spacieux avec Jardin Privé et Terrasses Découvrez ce magnifique duplex de 174 m², niché dans un cadre de vie paisible. Ce havre de paix offre un espace de vie généreux et lumineux. Au coeur de ce duplex, un séjour spacieux vous accueille avec chaleur, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les cinq pièces, dont trois chambres confortables, vous promettent des nuits paisibles et des jours bien remplis. La cuisine est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez de deux terrasses ensoleillées, parfaites pour des petits-déjeuners en plein air ou des soirées étoilées. Le jardin privatif de 120 m² est un véritable écrin, offrant un espace de détente et de loisirs inestimable. Imaginez-vous, un livre à la main, profitant de la vue apaisante sur le jardin et les terrasses. Ce duplex, non meublé, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Avec ses deux salles d'eau et ses deux WC, il allie confort et praticité au quotidien. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce duplex est à quelques minutes à pied de plusieurs commerces de proximité, d'une école et d'un parc. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex exceptionnel,. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idyllique. Frédéric 06 72 13 87 75 frederic.fort@lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2738.00 € et 3704.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Frédéric FORT Agent commercial (Entreprise individuelle). Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement au style unique, situé au coeur du quartier de la Gare à Nice, dans un immeuble emblématique Art déco des années 1930. Dès l'entrée dans le hall, l'atmosphère élégante de l'époque vous transporte : moulures, ferronneries, et un ascenseur d'origine, véritable bijou de cette résidence de caractère. L'appartement séduit par sa hauteur sous plafond, son parquet en pointe de Hongrie, et son agencement fluide et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, et d'une salle de bain avec WC. Les deux pièces principales s'ouvrent sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur Nice. Un lieu de vie où le charme de l'ancien se marie harmonieusement aux commodités modernes. Idéalement situé, vous êtes au coeur de la ville : commerces, transports, et toutes les commodités au pied de l'immeuble. La place Masséna et la Promenade des Anglais se trouvent à seulement 15 minutes à pied. Mes coordonnées : AMY Sophie : 06 07 17 53 97 ou par sophie.amy@lifehome.fr e-mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sophie Amy Agent commercial (Entreprise individuelle). Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a marseille, au sein d'une résidence médicalisée, chambre meublée, d'une surface de 21.05 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 11252 € net de charges de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Derniers lots à saisir ! Le domaine de campion à toulon est votre future résidence moderne nichée au cœur d'un parc clos d'exception. Platanes centenaires et essences singulières composent un écrin de verdure. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, cette résidence vous offre un accès facile à tous les essentiels du quotidien : commerces, écoles, parcs, accès d'autoroute, la gare ter à seulement 3 minutes à pied et même un pôle médical en pied d'immeuble. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux bénéficient de grandes terrasses; une véritable parenthèse de nature en ville, conçue pour le bien-être de tous. Commerces, écoles, parcs, accès autoroute à proximité directe, la gare ter à seulement 3 min * à pied et un pôle santé en pied d'immeuble.

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Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce bel appartement trois pièces entièrement rénové, en excellent état. Au 4° étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de rangements fonctionnels. Aucun travaux à prévoir. Idéal résidence principal, pied-à-terre ou investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Référence agence : 37918.

ORPI vous propose à la vente ce t2 de 42 m² situé au premier étage d'une petite copropriété. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un balcon. Terrasse extérieur commune. Les atouts : Faibles charges, orienté sud-ouest, ravalement intérieur voté et payé. Référence agence : 1431.

Belle opportunité sur Boulouris - Proche des commerces et de la mer à pied, au calme dans une résidence sécurisée, découvrez ce lumineux 2 pièces orienté plein sud. L'appartement s'ouvre sur un séjour et une cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse. Une chambre spacieuse avec rangement, une salle d'eau et un wc séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T2 avec place de stationnement privative - Loué meublé Sur la charmante commune de Port-de-Bouc, dans la résidence PRISDARELLO construite en 2009, nous vous invitons à venir découvrir ce charmant appartement de type 2, situé au deuxième et dernier étage. Actuellement loué meublé 700€ / mois avec place de stationnement privative. L'appartement comprend : -un séjour de 13,89 m² -une cuisine ouverte de 4,00 m² -une chambre de 9,19 m² -une salle d'eau avec WC de 4,40 m² -un dégagement de 5,07 m² -un placard de 0,63 m² + une place de stationnement privative Prix 109.900 euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Grand T2 avec place de stationnement sécurisée, situé au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble de deux étages L'appartement comprend : -un séjour de 13,70 m² -une cuisine de 4,05 m² -une chambre de 9,17 m² -une salle d'eau avec WC de 4,45 m² -un dégagement de 5,64 m² -un placard de 0,61 m² et une place de stationnement sécurisée. Vendu entièrement meublé-Bail d'une durée d'un an. Loué 730,00€ / mois avec place de stationnement privative. Investisseurs rendement locatif ou premier achat Entrée du locataire dans les lieux le 23 janvier 2025 / reconduit tacitement. Prix 109.900 euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Appartement T3 avec place de stationnement privative - Loué en meublé 900€ / mois ! Sur la charmante commune de Port-de-Bouc, dans la résidence PRISDARELLO construite en 2009, nous vous invitons à venir découvrir ce charmant appartement de type 3, situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Actuellement loué 900€ / mois en meublé avec place de stationnement privative investisseurs rendement locatif ou premier achat L'appartement comprend : -un séjour de 17,71 m² -une cuisine ouverte de 5,57 m² -deux chambres de 10,64 m² et 9,79 m² -une salle d'eau de 3,56 m² -un WC de 1,43 m² -placard 0,59 m² + une place de stationnement privative Prix 124.900 euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Sur la charmante commune de Port-de-Bouc, dans la résidence PRISDARELLO construite en 2009, nous vous invitons à venir découvrir ce charmant appartement de type 3, situé au deuxième et dernier étage, actuellement loué 800,00€ / mois en meublé. L'appartement comprend : -un séjour / cuisine de 15,44 m² -deux chambres de 10,03 m² et 9,75 m² -une salle d'eau avec WC de 5,24 m² -un dégagement de 4,58 m² -placard 0,51 m² -placard 0,54 m² Bail meublé d'un an, signé le 1er novembre 2025.800, 00€ / mois Dépôt de garantie de 800,00€ investisseurs rendement locatif ou premier achat Prix 114.900 euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Exclusivité ORPI ! Au coeur du village, à proximité de toutes les commodités, commerces, parkings, écoles. Appartement en copropriété, entièrement rénové avec goût, de type 2 / 3 de plain pied, comprenant, entrée, séjour salon, cuisine ouverte, 1 chambre, dégagement, salle d'eau, wc, grande pièce voutée (bureau, salle de jeux. ). Possibilité activité commerciale. Pépite à venir découvrir. Référence agence : 6560.

T2 de charme rénové – MARSEILLE 13002 – Calme et authenticité au cœur du Panier Au cœur du quartier mythique du Panier, à deux pas du Vieux Port, découvrez ce charmant T2 en rez de chaussée, situé dans une petite copropriété d'un immeuble ancien. Charges très faibles. Idéalement placé dans une rue calme et préservée de l'agitation, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre historique. Entièrement rénové, ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et optimisation des espaces. Espace de vie Séjour chaleureux et convivial grâce à deux grandes fenêtres à double vitrage, ouvert sur une cuisine aménagée offrant un cadre agréable au quotidien. Espace nuit Chambre cosy séparée par une élégante verrière de style atelier. Véritable élément de caractère, la verrière diffuse généreusement la lumière naturelle tout en préservant l'intimité et l'isolation phonique. Sanitaires Salle d'eau contemporaine aux finitions soignées, WC séparés. Atouts • Rénovation complète : aucun travaux à prévoir, appartement clé en main. • Calme rare dans le secteur : un véritable privilège au Panier. • Fort potentiel locatif : idéal pour investissement à haute rentabilité (location saisonnière), pied à terre de charme ou résidence principale pleine d'authenticité. Un bien coup de cœur, alliant cachet, tranquillité et emplacement exceptionnel au cœur de Marseille. Visite immersive : La visite immersive est accessible via le lien joint à cette annonce. Contactez nous par le formulaire du site ou par téléphone pour obtenir le code d'accès. Cette visite, réalisée avec une technologie de pointe, vous permet de parcourir le logement en 3D, de retirer virtuellement le mobilier, de mesurer les espaces et de récupérer les plans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4597.

Le Graal de l'investisseur. Locataire en place depuis 12 ans. Oubliez la recherche de locataires, les frais d'agence à répétition et la vacance locative. C'est un revenu garanti dès le premier jour. Avec un rendement brut de 8,6% et des charges de copropriété réduites, ce bien s'autofinance facilement. Un rapport performance / prix très rare sur le secteur. Loyer 310 euros par mois. Ne craignez pas les imprévus. Le propriétaire actuel a sécurisé l'avenir : cumulus neuf, VMC électrique installée et peintures refaites. Le jardinet privatif est l'atout majeur. En zone urbaine, c'est ce qui permet de retenir un locataire sur le long terme (la preuve : 12 ans d'occupation ! ). Ce n'est pas qu'un simple numéro sur un papier, c'est un appartement sain et esthétique qui valorise votre portefeuille immobilier. Un investissement "clé en main". La relation de confiance établie avec le locataire actuel rend la transition de propriété fluide et agréable. Possibilité d'acquérir 2 autre studios attenants similaires, contactez-moi pour de plus amples renseignements Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 599629 ).

Le mediterraneen - appartement t3 de 75 m² - terrasse - 13600 la ciotat llinares immobilier vous propose le méditerranéen, un appartement de rêve t3 face à la mer, en première ligne sur l'une des plus belles baies de la région. Situé sur la plage de la ciotat, dans une résidence sécurisée, ce somptueux t3 de 75 m² vous offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Le salon, aux volumes généreux et baigné de lumière, bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur la mer, créant une atmosphère unique et apaisante. Il s’ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour recevoir, se détendre ou simplement admirer l’horizon en faisant le plein de vitamine d toute l'année. La partie nuit se compose de deux chambres raffinées, chacune disposant d’un accès direct à l'extérieur, une expérience de vie résolument tournée vers la mer. Un grand double box complète ce bien. Prestations premium, idéal comme résidence principale ou secondaire de standing face à la mer. Ne tardez pas à le découvrir et à en profiter pour la magnifique saison d’été qui arrive ! Contact romano alexi : 06 87 92 06 99 attestation collaborateur : adc13102024000001301 rcp : ca02e153s - copropriété : 100 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 200euros (166euros / mois : eau froide, chauffage, entretien des parties communes. ) - taxe foncière : 2145euros / an - honoraires inclus de 3,9 % à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : environ entre euros et euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre - t3 de 75 m² + terrasse - 13600 la ciotat.

LEVEL MOOD - Appartement dernier étage T3 de 75 m² avec balcon - 13008 Carré d'Or Llinares Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : LEVEL MOOD, un appartement raffiné idéalement situé au sein de l’une des résidences les plus cotées du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Ce T3 de 75 m², situé en dernier étage et niché dans un environnement calme et résidentiel, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc Borély, des plages, des commerces de qualité ainsi que du très recherché lycée Provence, une adresse idéale pour les familles en quête d’excellence. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’harmonie des volumes. Le séjour, élégant et baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée et arborée, véritable invitation à la détente. La cuisine américaine, moderne et parfaitement fonctionnelle, dispose d’une loggia attenante, pensée pour optimiser les rangements et le confort du quotidien. L’espace nuit propose deux belles chambres avec placards intégrés. Les prestations sont complétées par une climatisation gainable, gage d’un confort optimal en toute saison. Une cave vient compléter ce bien. Prestations soignées, parfaitement optimisé et situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. Une opportunité rare qui saura séduire une clientèle exigeante. Contact DL / Jenna Amsellem Tél : 06 10 05 59 78 - Attestation collaborateur ADC13102022000000873 - RC professionnel : n°7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4260 euros (355 euros / mois : eau froide / chaude, chauffage, ascenseur, entretien parties communes, ascenseur, concierge, portail de sécurité. ) - Taxe foncière : 2801 euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 900euros et 1270euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T3 de 75 m² Balcon + Loggia - Carré d'Or 13008.

LE CENTRAL - Appartement T3 de 44 m² - 13100 Llinares Immobilier vous propose : LE CENTRAL, un appartement T3 de 44 m², idéalement situé au cœur du centre-ville historique d’Aix-en-Provence. Il séduit par son charme, sa luminosité et son emplacement recherché. Situé au 1er étage d’un immeuble, il dispose d’un séjour agréable et baigné de lumière ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Son exposition optimale garantit une belle clarté tout au long de la journée, créant un cadre de vie chaleureux et confortable. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre. - MT / Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1056euros (88euros / mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 521euros / an - Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre euros et euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LE CENTRAL - Appartement T3 de 44 m² - 13100.

Appartement 2 pieces nice - carre d'or - bd victor hugo - charmant 2 pièces de 38 m² à 5 minutes à pieds de la promenade des anglais. En plein centre ville, au sein d’un élégant immeuble bourgeois, à proximité immédiate des commerces et du tramway, découvrez ce superbe 2 pièces atypique, niché sous les toits. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, l'appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Il offre de jolies vues dégagées sur jardin. Beaucoup de cachet, il constitue un pied-à-terre ou un investissement idéal au cœur de nice.