Charmant 2 pièces rénové de 25,25 m2 Quartier Noailles, Ma

Au coeur du centre-ville de Marseille, rue Longue des Capucins, découvrez ce deux-pièces de 25,25 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage, offrant de beaux atouts pour un investissement locatif ou un premier achat.

Lumineux et fonctionnel, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau.

Sa rénovation soignée permet de s'y installer ou d'envisager une mise en location sans travaux à prévoir dans l'appartement.

À quelques minutes à pied du Vieux-Port, avec les commerces, le marché, le métro et le tramway à proximité immédiate, son emplacement permet de profiter pleinement d'une vie citadine où tout est à portée de main.

Le quartier de Noailles s'inscrit dans une dynamique de requalification de ses espaces publics, notamment autour des Capucins, visant à améliorer le cadre de vie et la place des piétons.

Une petite surface, des espaces bien définis et un emplacement central : des atouts à réunir pour développer votre projet locatif avec un bien prêt à accueillir ses futurs occupants.

Taxe foncière : 580 EUR par an.

Charges de copropriété : 50 EUR par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .