Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

À VENDRE 2 PIÈCES NICE SAINT-AUGUSTIN Au dernier étage d'une copropriété sécurisée, appartement 2 pièces de 40,84 m² bénéficiant d'une triple exposition, comprenant une entrée, un séjour climatisé ouvrant sur une terrasse d'environ 6 m² avec aperçu mer, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Équipé de fenêtres en double vitrage et de la climatisation. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À proximité immédiate des transports, des commerces, des grands axes et de la mer. Nombre de lots : 40. Charges courantes mensuelles : 175,48 euros / mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1050 euros et 1510 euros (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Studio place massena exclusivite charmant studio situé en étage élevé, à rafraichir, au calme, sur la prestigieuse place masséna. Bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur cour, il offre un environnement paisible en plein cœur de la ville. La location saisonnière de type airbnb est autorisée dans l’immeuble. Cet appartement réunit tous les atouts pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre idéal, à proximité immédiate de la mer, des commerces et du tramway.

À luceram : charmant 7 pièces de 227,45 m² de surface totale en duplex prix defiant toute concurrence ! Surplombant le village, ce duplex est idéal pour une grande famille. Il est composé au 1er étage, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un salon de 19,98 m² avec balcon, d'un séjour de 18,48 m², d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Au deuxième étage vous avez à votre disposition un espace de 70,14 m² pouvant servir de salle de jeu ou de bibliothèque ou de chambre parentale. Il est à noter le très bon éclairage naturel que bénéficie ce bien. De ce fait, la toiture a été refaite il y a 4 ans. Il n'y a pas de charge et le foncier est de 326 € / an superficie loi carrez totale : 212,86 m² surface au sol totale : 227,45 m² contactez-moi pour plus de renseignements : 256 000 € hai honoraires d'agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours thierry ipperti au 07 57 57 58 72 bbii. Fr t.ipperti.bbii@gmail.com.

Cannes début de la Croix des gardes-rez de jardin vue mer CO EXCLUSIVITE Rare, dans le secteur très résidentiel de la Croix des Gardes le plus proche du centre 1.7 km du vieux port, noyé dans la verdure au calme absolu cette résidence de grand standing avec 3 hectares de parc et d'une étendue naturelle sécurisé, avec gardien piscine tennis, confortable 3 pièces de 89 m² avec 36 m² de terrasse et 61 m² de jardin donnant sur une belle vue dominante et dégagée et surtout vue mer jusqu'à l'Esterel, ans vis à vis L'appartement mérite un rafraichissement pour lui redonner toute sa splendeur avec une luminosité maximum, toutes les pièces donnant sur la terrasse plein Sud. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour salle a manger une cuisine à demis ouverte un coté nuit avec 2 belles chambres 1 salle de bain avec toilettes, et une salle de douche, et dressing, et un toilette invité. pour parfaire de bien, il dispose d'une cave d'une place de parking extérieur et d'un garage.

Sous offre - réservé ! Liberation - rare ! Dernier etage - 2p 53 m² - terrasse - vue dégagée - 265.000 euros sous offre - réservé ! Liberation à deux pas de la gare du sud et du marché, dans une résidence de standing sécurisée – au 6ème et dernier étage avec ascenseur (accéssible pmr) - bel appartement de 53 m² avec terrasse de 6 m² plein sud. Cuisine indépendante. Salle de bain - wc séparé. Traversant sud / nord – pas de vis-à-vis et trés calme – cave. À moderniser.

Idéalement situé à seulement quelques pas du coeur de Mouans-Sartoux, dans une résidence de 2006, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 75,38 m², en parfait état, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 38 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Son séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage et fibre optique. Son excellent classement énergétique (DPE A) garantit également une consommation maîtrisée. Un garage privatif de 11 m² complète ce bien et facilite le stationnement au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 60 EUR par mois et la taxe foncière est de 935 EUR par an. Sa situation privilégiée permet de rejoindre à pied les commerces, écoles, restaurants, marché et toutes les commodités du centre-ville, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

AVENUE PRINCE DE GALLES Au sein d'une agréable résidence verdoyante avec piscine, découvrez ce bel appartement 2 pièces traversant de 57 m², situé en étage élevé. Baigné de lumière, il dispose de deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez leurs agréables vues dégagées sur la verdure, ainsi qu'un aperçu mer jusqu'aux collines de l'Estérel depuis la terrasse du séjour. Durant la saison estivale, cette terrasse offre également une belle vue sur les feux d'artifice. L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de le transformer en 3 pièces, en installant une cuisine ouverte dans le séjour et en créant une seconde chambre à la place de la cuisine actuelle. Une cave complète ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, constitue un véritable atout : • Gare de Cannes : 12 minutes à pied • Rue d'Antibes : 13 minutes à pied • Boulevard de la Croisette : 18 minutes à pied Autre avantage rare dans ce secteur recherché : le stationnement gratuit dans la rue, particulièrement apprécié des résidents. Un rafraichissement peinture est à prévoir. Un appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3340€ soit 278€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Radia LAHLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 193 133 Greffe de CANNES) 06 73 90 13 67 (réf. 611603 ).

Quartier Saint-Barthélémy dans immeuble au 2ème étage d'un immeuble récent, studio en très bon état, au calme sur cour, prestations modernes, composé d'une entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, placard. vendu loué 574€ / mois. Appartement bien entretenu par le locataire. Bail vide loué jusqu'en mars 2028. Référence agence : 306.

Le cannet, secteur résidentiel, dans une résidence de bon standing, agréable appartement type 4 pièces de 103.95 m² (loi carrez) exposé ouest / sud. Il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, deux salles de bains avec wc, un wc séparé et la jouissance de deux terrasses dont une de 35 m². Appartement bénéficiant d'un double garage dans la copropriété juste à coté. Charges mensuelles 430€ comprenant l'entretien de la résidence, l'eau chaude et l'eau froide. Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière orpi. Dpe en cours. Référence agence : 8137.

Situé dans le secteur des Anglais, à seulement 900 m du centre de Cannes, découvrez ce studio traversant de 27 m², exposé Sud / Nord, au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété (seulement 5 lots d'habitation). En bon état général, il offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'un balcon, d'une véranda ainsi que d'une cave, des atouts rares pour ce type de bien. La pièce de vie est climatisée. Commerces au pied de la résidence (supérette, boulangerie. ) et faibles charges de copropriété. Un bien idéal pour un investissement locatif (meublé ou saisonnier) ou un pied-à-terre à Cannes. Référence agence : 4036.

Aix-centre historique, à deux pas de la place des Cardeurs, découvrez ce charmant triplex d'une superficie de 38 m² loi Carrez (52 m² au sol). Ce bien atypique séduit par son agencement sur 3 niveaux, offrant de véritables espaces distincts. Il se compose : d'un espace de vie chaleureux avec cuisine équipée et fonctionnelle d'une salle d'eau avec WC et rangements à l'étage, d'un espace nuit avec coin bureau idéal télétravail d'une mezzanine aménagée en second couchage, parfaite pour optimiser la capacité d'accueil Un appartement plein de cachet, idéal pour : pied-à-terre aixois investissement locatif résidence principale Le bien est en copropriété. Charges prévisionnelles : 1340 € / an. Informations sur les risques disponibles sur georisques. gouv. fr.

Marseille 8ème, Quartier Gaston Crémieux, au cœur du très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce bien rare prend place au sein d'un élégant hôtel particulier, offrant un cadre de vie unique mêlant cachet de l'ancien, volumes exceptionnels et prestations de qualité. Développant une surface généreuse d'environ 204 m², cet appartement séduit immédiatement par son charme, ses hauteurs sous plafond, sa luminosité et son potentiel. Idéalement conçu pour une vie familiale ou pour un projet mêlant résidence principale et investissement, il offre une distribution harmonieuse des espaces. # La partie principale s'articule autour d'une double réception de plus de 50 m², véritable cœur de l'appartement. Cet espace de vie, à la fois vaste et lumineux, permet de créer différents univers : salon, salle à manger, espace de réception… Le tout dans une atmosphère élégante et chaleureuse, parfaitement adaptée à la réception comme au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, est complétée par un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, aux volumes équilibrés, permettant d'accueillir une famille dans les meilleures conditions. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet espace, assurant confort et praticité au quotidien. Atout majeur de ce bien : la présence d'un appartement de type 2 indépendant, disposant de sa propre entrée privative. Ce second espace offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace professionnel, location saisonnière ou classique, générant ainsi un revenu complémentaire. Une configuration particulièrement recherchée sur le secteur. À l'extérieur, une terrasse d'environ 22 m², au calme absolu, prolonge agréablement les espaces de vie. Véritable havre de paix, elle permet de profiter pleinement des beaux jours, à l'abri de l'agitation, dans un environnement privilégié. Trois places de stationnement complètent ce bien, un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur du 8ᵉ arrondissement de Marseille. L'appartement bénéficie également de la jouissance d'un grenier, accessible directement depuis le logement, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon les projets. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des axes principaux, ce bien profite d'un emplacement stratégique, alliant vie de quartier, accessibilité et cadre résidentiel de qualité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Un bien d'exception, rare à la vente, offrant volumes, cachet et potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Idéal pour une résidence principale de standing ou un projet patrimonial de qualité. Le bien est en copropriété. Informations sur les risques disponibles sur georisques. gouv. fr.

Aix-centre, charmant type 1 avec mezzanine au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence Situé rue d'Italie, à quelques pas du célèbre Cours Mirabeau, découvrez ce charmant appartement Type 1 de 30,40 m² loi Carrez bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, ce bien séduit par sa belle hauteur sous plafond, son calme et son cachet authentique. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée décorative, d'une mezzanine de couchage de 3,58 m², d'une cuisine séparée équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les atouts : Emplacement recherché en centre historique À proximité immédiate du Cours Mirabeau Belle hauteur sous plafond Mezzanine optimisant l'espace Appartement au calme Cuisine équipée Possibilité de créer un balcon (voir règlement de copropriété) Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle électrique. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie aixoise, à proximité des commerces, restaurants, transports et lieux emblématiques de la ville. Certaines visuels sont des projections réalisées par intelligence artificielle, fournies à titre d'illustration non contractuelle. Elles ne reflètent pas les volumes et dimensions exacts du bien. Le bien est en copropriété; charges prévisionnelles mensuelles : 81 € / mois #AixEnProvence #CentreHistoriqueAix #CoursMirabeau #AppartementAVendre #ImmobilierAix #AppartementDeCharme #Mezzanine #CachetAncien #BelleHauteurSousPlafond #InvestissementLocatif #PremierAchat #PiedATerre #AppartementAtypique #VieAixoise #CoeurDeVille #EmplacementExceptionnel #CoupDeCoeur #CabinetMatheron #AgenceImmobiliereAix #DePereEnFilsDepuis1980.

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces de 53 m², idéalement situé à l'intersection de l'avenue Georges V et à proximité immédiate du marché de la Libération, du tramway et de l'ensemble des commerces et commodités. Situé à l'avant-dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, espaces verts et parking collectif, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement particulièrement agréable à vivre sans aucun vis-à-vis. Le séjour s'ouvre sur une profonde terrasse permettant d'installer aisément une table et un salon de jardin afin de profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la chambre spacieuse, au calme et donnant sur la verdure, accède à un balcon filant également accessible depuis la cuisine indépendante. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC indépendants, de nombreux rangements, et d'une climatisation gainable assurant un confort optimal dans l'ensemble des pièces, été comme hiver. Un appartement en bon état, lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Une cave complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 43 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2147.00 euros.

Pour toute demande, contacter m thibault childeric au o6.33. 2o. 2i. 63 par téléphone ou sms. L'agence laforêt est heureuse de vous présenter en exclusivité ce bel appartement traversant de 83.5 m² dans le 5eme arrondissement de marseille, quartier du camas. Vous le découvrirez au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1990 avec parking privatif en sous sol, une cave, et deux balcons ainsi qu'un local vélo collectif. L'appartement se compose d'une entrée distribuant le coin nuit et le séjour, exposé sud avec son balcon sur rue et la cuisine au nord, avec son balcon au calme sur le jardin. Le coin nuit est composé d'un dégagement avec placard, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain, et d'un wc séparé. Le bien est totalement habitable en l'état, vous pourrez néanmoins en fonction des gouts, procédé à une rénovation des revêtements muraux et sols ainsi qu'une modernisation de la cuisine, des sanitaire et des équipements. Les + : traversant / pas de vis a vis / copropriete saine / parking securise / menuiseries pvc double vitrage / volets roulants / balcons / toutes proximites / ascenseur. Taxe foncière 1666€ charge de copropriété 100€ / mois ( : assurance de copropriété, eau froide, entretien extérieur et intérieur, assurance et entretien de l'ascenseur et du portail électrique, fond de travaux loi alur, petite réparation et entretien, honoraire syndic professionnel). Mentions légal : prix 255000€ honoraire agence à charge vendeur mandat exclusif numéro 1364, agent commercial inscrit au rsac de salon de provence numéro 834352072 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété composée de 85 lots dont 41 lots à usages d'habitations pas de procédure en cour diagnostique dpe classe c 144 kwh / m² / an 5kg co2 / m² / an montant des cout estimé entre 1240€ et 1680€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Copropriété de 140 lots - dont 44 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Thibault childeric (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Très agréable appartement au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, dressing, wc indépendant. Bel espace de vie-lumineux, vue dégagée. Il se situe sur une charmante place au coeur du centre historique, proche de toutes commodités, médiathèque, théâtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : Contact : Paul : 06 03 47 77 77.

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : Appartement T3 de plain-pied – Entièrement accessible PMR – Terrasse exceptionnelle Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2024, offrant un cadre de vie moderne, confortable et entièrement pensé pour l’accessibilité. Conçu pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite, ce bien est 100 % adapté aux utilisateurs de fauteuil roulant : circulation de plain-pied, larges portes dans toutes les pièces, espaces de vie fonctionnels et accès facilité aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie avec cuisine contemporaine entièrement équipée, prête à l’emploi, ainsi que la climatisation réversible installée dans toutes les pièces pour un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, une superbe terrasse de plus de 50 m², entièrement accessible, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un espace spacieux et convivial. Aucun travaux n’est à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Les atouts du bien : * Résidence récente (2024) * Appartement de plain-pied, entièrement accessible PMR * 70 m² habitables * Terrasse de plus de 50 m² * Climatisation réversible « Mitsubishi » dans toutes les pièces * Cuisine moderne entièrement équipée * Appartement très lumineux * 2 Places de parking privative en sous-sol * Local vélos sécurisé * Ascenseur Un bien rare sur le marché, idéal pour une personne à mobilité réduite, un senior souhaitant anticiper l’avenir ou toute personne recherchant un appartement moderne, fonctionnel et sans travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Renaud Laurent vous propose : T2 lumineux avec balcon sans vis-à-vis – Excellent compromis entre budget, emplacement et potentiel ! Idéal pour un projet de mise en location : rentabilité nette autour de 6,63 % ! Vous recherchez un appartement offrant un beau potentiel, à deux pas du centre-ville d'Avignon ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 4 étages, ce T2 traversant de 44 m² séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et son balcon de 7 m² sans aucun vis-à-vis. Une grande partie des travaux a déjà été réalisée : peintures entièrement refaites et installation électrique rénovée. Il ne vous reste plus qu'à installer une cuisine et poser un parquet pour créer un appartement moderne, confortable et à votre image. En complément, vous profiterez d'une cave privative de 4 m², pratique pour le rangement. Ses principaux atouts : - Appartement traversant Est / Ouest, baigné de lumière. - Balcon de 7 m² sans vis-à-vis. - Résidence calme. - Électricité et peintures déjà rénovées. - Travaux restants limités pour une personnalisation selon vos goûts. - Cave privative de 4 m². - Proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des commodités. - Transports en commun et piste cyclable au pied de l'immeuble. - Appartement libre de toute occupation. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche de votre premier logement, ou investisseur, souhaitant réaliser un projet à fort potentiel locatif (loué précédemment 600 € / mois), ce bien réunit tous les ingrédients d'un excellent investissement. Intéressé ? Contactez moi et partons le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Pages vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES – T1 lumineux de 27 m² – Cave – Parking privatif – À 20 min des plages Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, découvrez ce charmant T1 de 27 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, dans un environnement calme et recherché de Six-Fours-les-Plages. Exposé plein sud, il offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d’une belle pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, d’une cave ainsi que d’une place de stationnement privative. À moins de 20 minutes à pied des plages, il bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commodités. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 483766739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Le Clech vous propose : FABRON - STUDIO - 24 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Fabron offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée et sécurisée, avec accès à une piscine collective. D'une surface habitable de 24 m², ce studio bien agencé comprend une entrée, un séjour lumineux avec exposition est, une cuisine séparée et une salle d'eau. Le balcon, orienté à l'est, apporte une touche extérieure appréciable pour profiter des premières heures de la journée. La résidence dispose d'un ascenseur, d'une fibre optique et d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain, distribué par un système de panneaux rayonnants muraux. Un sous-sol complète les équipements de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Le Clech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 927760298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Sion vous propose : Appartement T3 traversant, lumineux, avec deux balcons et faibles charges ! Découvrez ce bel appartement traversant, baigné de lumière, situé au dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un premier balcon offrant une belle vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un second balcon exposé plein sud, un grand dressing, une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants. Vous apprécierez également ses prestations : climatisation réversible, double vitrage, cave et faibles charges de copropriété. Possibilité de reprendre la location d'une place de parking dans la résidence située en face. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement calme, ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Les + : appartement traversant, très lumineux, deux balcons, dernier étage sans voisin au-dessus, cave et faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Sion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817685829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maurice priat vous propose : nice - quartier madeleine appartement - t1 21 m² - très bon état - lumineux a 10 minutes de la mer bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cet appartement à nice offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux construite en 2010, il présente 21 m² habitables soigneusement agencés, dans un très bon état général. Loué bail : jusqu'à aout 2027 ideal investisseur le plan intérieur optimise chaque mètre carré avec intelligence : une cuisine salon chambre lumineux grâce à son double aspect sud-ouest, une salle d'eau avec wc et un placard de rangement a l 'entrée l'ensemble est bien entretenu, sans travaux à prévoir. La résidence sécurisée dispose d'un digicode et d'un interphone à l'entrée, ainsi que d'un ascenseur desservant les étages. L'appartement bénéficie également d'un espace de rangement, de la fibre optique et du câble tv. Le chauffage, alimenté par le réseau urbain, est distribué par le sol pour un confort thermique optimal, complété par une ventilation mécanique contrôlée assurant une qualité d'air irréprochable. Contactez-nous pour organiser des visites la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.33€ par mois (soit 1384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice priat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 490390267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine lebouc vous propose : grasse hauteurs – t2 avec terrasse, vue dégagée & parc situé quartier saint-françois (à 3 min du centre-ville), ce t2 de 41,28 m² refait à neuf il y a 4 ans offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans nuisances. Le bien (3e étage avec ascenseur) - lumineux et ouvrant sur une terrasse de 11,65 m² (vue nature & aperçu mer) : - séjour climatisé de 20 m² - kitchenette aménagée et équipée - chambre de 9,45 m² - salle d’eau + wc séparés - annexes & confort : cave (4 m²), fibre, chauffage individuel, stationnement très facile permettant de garer plusieurs véhicules dans la résidence. La résidence & ses services niché dans une résidence séniors sécurisée avec gardien, le lieu offre des prestations de qualité tout en restant ouvert à tous (idéal investisseur ou seniors ) : - services sur place : restaurant, animations, fitness, bibliothèque, accueil. - charges : copropriété ~113 € / mois (eau froide, parc, ascenseur) + charges de services ~365 € / mois. Potentiel investisseur & opportunité unique - valeur locative : 850 € à 950 € / mois cc (les charges de services sont réglées directement par le locataire en plus de son loyer). Achat en lot possible : un second t2 identique situé juste en dessous est aussi à la vente. Possibilité de réunir les deux lots en duplex avec négociation sur le prix global. Prix : 131 000 € contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 477€ par mois (soit 5724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lebouc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 101787224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fanny cheval vous propose : toulon haute ville - proche centre ville et arsenal - 3 pièces - balcon - ascenseur - proche de toutes commodités / gare / arsenal / transports en commun idéalement situé en haute ville de toulon, à proximité immédiate de la gare, découvrez ce bel appartement de style haussmannien de 72 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Un parking public en sous-sol, situé à seulement une minute à pied de l'immeuble, complète ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, transports et commodités, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 878140821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin guyot vous propose : le cannet (limitrophe cannes) - proche lycee carnot - t4 115 m² - garage - lumineux traversant idéal pour une famille, cet appartement t4 au cannet offre 115 m² de surface habitable exposés plein sud, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Sa luminosité naturelle, portée par une orientation sud, en fait un bien peu courant à ce niveau d'étage, avec une belle clarté tout au long de la journée. L'appartement traversant se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces. Le séjour, bien dimensionné et lumineux, constitue le coeur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et pratique. L'ensemble comprend 3 chambres confortables, adaptées pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et des wc indépendant. Le bien nécessite quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les finitions et l'agencement selon ses goûts. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, dispose d'un ascenseur desservant tous les étages. L'appartement bénéficie d'un garage ainsi que d'une cave, deux atouts pratiques du quotidien. L'emplacement est très bien desservi : les commerces et les transports en commun se trouvent à 50 m, et les établissements scolaires à seulement 200 m. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 361€ par mois (soit 4332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.