Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Bandol – À seulement 10 min à pied du centre-ville, 17 km de Toulon et 50 km de Marseille. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, découvrez cet agréable appartement d'environ 42 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre, toutes deux avec accès direct à une belle terrasse d'environ 15 m² offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Cuisine entièrement équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne. Cave sur le palier et place de parking privative (à l'intérieur de la résidence) Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1025 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVIER, Tél. : 06 13 47 94 42, E-mail : michel.servier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 812068146.

Idéalement situé au cœur de Marseille, à 5minutes à pied de la gare St Charles et des transports en communs, découvrez cet appartement de type 3 au 3éme étage sur 6 d'une résidence bien entretenue. Lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux orienté Sud et ouest et d'une cuisine ouverte prolongée par un balcon. Cette dernière est à aménager selon les gouts des nouveaux propriétaires. L'espace nuit propose deux chambres confortables dont une de belle superficie, permettant différents aménagements (bureau, dressing. ) L'appartement dispose d'une salle de bain et de WC indépendants. Sa configuration fonctionnelle et sa belle répartition des espaces en font un lieu de vie confortable et pratique. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Box en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506.

Dans une résidence fermée sécurisée de 2018, à 2 pas du centre ville (la nativiteé) cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles et des commerces, ses résidents pourront profiter pleinement de tous les services à proximité. Ce bien dispose d 'un box en sous-sol et une place de parking, offrant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement de 80 m² offre un agencement optimal avec un séjour spacieux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une terrasse au calme de 34 m². Les 3 chambres offrent des espaces de vie privés, accompagnées de 2 salles de bain, dont une avec une douche. Conçu pour le confort, cet appartement saura satisfaire les besoins d'une famille grâce à ses fonctionnalités modernes et son aménagement soigné. Libre de suite, n'hésitez pas à m'appeler pour des visites. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 452 000 € Honoraires charge acquéreur : 28 000 € soit 6,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Noura ISSALLAMAN, Tél. : 06 98 21 12 16, E-mail : noura.issallaman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 527997555.

Situé dans le 11e arrondissement de Marseille quartier St Marcel, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et attrayant. Proche du Parc de la Pomme et des commerces locaux, ce quartier résidentiel bénéficie d'une ambiance conviviale et de nombreux équipements sportifs et culturels à proximité. Les transports en commun sont accessibles, facilitant les déplacements dans la ville. Cet appartement de 40 m², de type F2, se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux sans ascenseur. Il se compose de 2 pièces agréables et lumineuses. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un espace de vie cosy dans un quartier vivant de Marseille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 06 70 75 45 95, E-mail : sandrine.todisco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779.

Dans le quartier très recherché de Boulouris, à seulement 100 mètres des plages et des commerces, découvrez ce superbe 2 pièces de 42 m² baigné de lumière, situé dans un environnement calme et résidentiel. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 12 m² exposée Sud-Est,. La chambre avec placard, dressing bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Salle de bains et WC indépendant complètent l'agencement. Climatisation, volets roulants électriques, baies vitrées aluminium, rien ne manque au confort moderne. Un parking privatif vient parfaire ce bien rare. Un véritable coup de coeur. Emplacement premium, Confort, Proximité plage et commerces Copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros.

Votre agence Nestenn St Victoret vous propose un appartement de type 4 d'environ 74 m² avec terrasse et cave privative. Pour les pièces de vie ce bien immobilier se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'un salon (possibilité d'y faire une 3ème chambre) d'une cuisine indépendante. Du côté nuit, un dégagement distribue un wc, une salle d'eau, un cellier / dressing, un placard de rangement et deux belles chambres. Vous bénéficiez également d'un grand balcon pour profiter de l'extérieur. Une cave privative d'environ 8 m² complète le tout. À visiter sans tarder ! Prix de vente 175 000 euros TTC Mandat de vente N°1059 Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros.

Situé au coeur de l'une des adresses les plus prisées d'Aix-en-Provence, à quelques pas seulement du célèbre Cours Mirabeau, découvrez ce charmant appartement Type 2 de 48 m², niché au sein d'une résidence de standing particulièrement recherchée. En rez-de-jardin, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse / jardinet, véritable prolongement de la pièce de vie. La chambre, confortable et bien agencée, bénéficie également d'un accès direct à la grande terrasse, apportant confort au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une cave en annexe, idéale pour du stockage. Son emplacement exceptionnel, au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, ainsi que la qualité de la résidence, en font un bien particulièrement recherché. Vendu avec locataire en place. Bien rare sur le secteur. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2377.00 euros.

Iad france - julie verriere vous propose : vente confidentielle - comme une maison plage a pieds - bandol plage du barry - bien d'exception compromis idéal entre l'appartement et la maison ! Ce vaste t4 / 5 de standing occupe la moitié d'une villa cossue parfaitement rénovée proche la plage du barry et des commerces. Offrant 140 m², il développe un lumineux double séjour avec cuisine ouverte avec aperçu mer, 3 chambres spacieuses avec leur salle d'eau et une confortable buanderie / dressing. Coté extérieur, ses larges terrasses couvertes sont un véritable prolongement de l'espace intérieur pour une vie dedans / dehors si recherchée. Le jardin privatif plein sud de 300 m² accueillerai agréablement un spa de nage. Au fond d'une impasse privative et sécurisée, vous pourrez y stationner aisément 3 véhicules a visitez sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelia Denoual vous propose : Toulon centre – T2 de 38 m² avec cour, charme et emplacement idéal Situé en plein cOEur de la basse-ville de Toulon, à quelques pas du port, du cours Lafayette et de son célèbre marché, cet appartement de 2 pièces de 38 m² est une véritable pépite. Au sein d’une toute petite copropriété, il offre une atmosphère cosy et chaleureuse, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif type Airbnb. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre avec salle d’eau attenante, de WC indépendants, et surtout d’un accès à une petite cour intérieure intimiste, directement accessible depuis la chambre. Les + : Beaucoup de charme, ambiance cocooning, Cour intérieure rare en centre-ville, Faibles charges de copropriété, Emplacement stratégique : tout se fait à pied (commerces, transports, port, plages. ). Un bien coup de cOEur à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier du Port de Nice : Dans une résidence de standing, magnifique 2 pièces de 45.97 m² en très bon état, situé au 5ème étage avec ascenseur. Balcon de 7 m², exposé ouest, au calme absolu. Climatisation dans le séjour / cuisine et dans la chambre. Cave. Proche de tout commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr.

TOULON Ortolan : Magnifique appartement de Type 2 de 48 m² donnant sur terrasse, dans une résidence récente de 2020. L'ensemble allie confort, sécurité et loisir avec un magnifique parc et court de tennis. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une très agréable terrasse exposée ouest, une chambre donnant également sur la terrasse et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'avoir une place de parking privative en sous-sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 41 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1.275 euros / an. 1.

Dans un domaine sécurisé avec parc, piscine et jardins, superbe appartement de 3 pièces de 65 m² avec une belle terrasse de 18 m², offrant une vue panoramique sur la mer et les collines. Il comprend un séjour, une cuisine équipée, 2 belles chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Le tout est en superbe état, avec de belles prestations, climatisation, et double vitrage, à seulement 200 m des commerces, des transports et des commodités. Vendu avec une cave en sous-sol et un parking privatif. À VOIR !

Votre agence 123webimmo vous présente : Votre agence 123webimmo vous présente, en exclusivité, une opportunité rare sur le secteur : à seulement 10 minutes de Lambesc et 20 minutes de Salon-de-Provence, au cœur du charmant village provençal de Charleval, découvrez ce spacieux appartement de type loft à terminer, vendu « en plateau » et en FNR. Une configuration idéale pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir un intérieur entièrement personnalisé, à votre rythme et selon vos envies. Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, ce bien en duplex développe une surface généreuse de 133 m², offrant de superbes volumes et un potentiel d'aménagement remarquable. Vous pourrez aisément créer un espace de vie moderne et lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, de larges ouvertures et une distribution adaptée à votre mode de vie : grande pièce à vivre, cuisine ouverte, suite parentale, chambres supplémentaires ou espace bureau. Implanté en périphérie du village, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et paisible, tout en restant à seulement 2 minutes du centre et de ses commodités. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie calme, en retrait des nuisances de circulation, tout en conservant une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services. À l'extérieur, vous disposerez d'environ 100 m² d'espaces privatifs, répartis entre terrasses et jardins. Ces espaces offrent un véritable prolongement de l'habitation, parfaits pour aménager un coin détente, un espace repas ou même un jardin paysager selon vos envies. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Autre atout non négligeable : des charges de copropriété particulièrement faibles, d'environ 100 € par an, ce qui contribue à la maîtrise globale de votre budget et renforce l'attractivité de ce projet. Ce bien représente une opportunité concrète pour devenir propriétaire d'un logement unique, entièrement adapté à votre style de vie, avec un fort potentiel de valorisation à terme. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire, ce loft constitue une base idéale pour un projet sur mesure. Je reste à votre entière disposition pour échanger avec vous et vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet : visite, informations techniques, estimation des travaux, ou encore solutions de financement. N'hésitez pas à me préciser vos attentes afin que je puisse vous orienter de manière précise et efficace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Dolce farmiente - dans résidence sécurisée et gardiennée avec parc au calme absolu, lumineux t3 traversant composé comme suit : séjour avec loggia à l’ouest, cuisine avec loggia à l’est, couloir avec placard desservant un wc indépendant, une salle d'eau et deux chambres avec placards dont une avec accès loggia. Un garage et une cave complètent ce bien. Copropriété de 61 lots principaux - charges prévisionnelles annuelles : 1622 € (copro + gardien + parc + loi alur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

? Appartements T2 / 3 à fort potentiel, résidence calme et sécurisée. ? Situé dans une résidence calme et sécurisée et verdoyante, à proximité du centre-ville et des transports, venez découvrir cet appartement offrant un beau potentiel. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une chambre ainsi que d'un espace pouvant être repensé afin d'optimiser l'aménagement selon vos besoins. S'ajoutent à ce bien des balcons ainsi qu'une loggia attenante à la cuisine. L'appartement nécessite une remise au goût du jour pour créer un intérieur personnalisé et à votre image. ? À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2173 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie GUY, Tél. : 06 14 33 65 66, E-mail : aurelie.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 928680164.

À vendre, bel appartement d'environ 67 m² situé dans une résidence fermée et sécurisée. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien se compose actuellement de 3 pièces avec deux chambres, un séjour agréable, une cuisine, une salle de bain et un toilette séparé. La configuration permet également d'envisager facilement une transformation en 4 pièces selon vos besoins. L'appartement a été entièrement refait à neuf : aucun travaux à prévoir. Vous pourrez vous installer immédiatement et profiter d'un logement moderne, fonctionnel et soigné. Un balcon fermé a été aménagé en buanderie, offrant un espace supplémentaire très pratique au quotidien. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Situé dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé, tel que présenté sur les photos. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas POULTRINIEZ, Tél. : 06 98 71 97 97, E-mail : thomas.poultriniez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 911831972.

Nouveauté - Situé dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du quartier recherché de Fabregas, découvrez cet appartement traversant de 70 m². Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Fabregas, la Verne, de la forêt et des transports en commun. L'appartement se distingue par sa luminosité constante tout au long de la journée grâce à son exposition Est-Ouest. La pièce de vie de 20 m² (composée de 2 espaces) vaste et lumineuse, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante, Le bien propose une configuration actuelle fonctionnelle, tout en offrant de réelles possibilités d'optimisation d'espaces en fonction de vos besoins : - Une entrée desservant un séjour et salle à manger spacieux. - Une cuisine indépendante. - Deux chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. - Une salle d'eau et des WC séparés. - Buanderie pour les machines à laver Pour votre confort thermique, l'appartement est équipé de quatre unités de climatisation réversible, doubles vitrages L'aspect pratique est un atout complémentaire : - Deux caves privatives électrifiées. - Un local à vélos à disposition. - Un stationnement libre et facile au sein de la résidence. Ce bien fonctionnel et au calme absolu s'adresse aussi bien à des acquéreurs en quête d'une résidence principale qu'à ceux recherchant un pied-à-terre secondaire de qualité. Disponible 7j / 7, je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cet appartement dans les meilleures conditions. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 06 87 99 54 72, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.

Situé dans la Haute Ville de Toulon, dans un superbe immeuble Art Déco entièrement rénové avec des matériaux de qualité, venez découvrir cet appartement plein de charme au 2 ? étage sur 6 (sans ascenseur). Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse offrant une vue imprenable sur le Faron, avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, 2 chambres spacieuses d'environ 13,50 m², une salle d'eau moderne, un WC séparé et une pièce supplémentaire de 8,75 m² complète le bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, dressing, chambre d'enfant. Côté stationnement, le parking de la place de la liberté ce trouve à 1 minute à pied et il y a possibilités de prendre un abonnement mensuel Coup de coeur assuré. Charme de l'ancien, prestations soignées et emplacement recherché : un bien rare à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha BLANC, Tél. : 06 16 16 10 71, E-mail : samantha.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 893 507 434.

Nous vous proposons à la vente ce Duplex Type 5 en dernier étage avec une terrasse sur chacun des niveaux pour profiter de chaque instant au sein d'une copropriété sécurisée. Vous apprécierez son confort, ses espaces, le rangement et la belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures. Le rez-de chaussée se compose d'une pièce à vivre avec plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte avec cellier, d'un bureau et / ou chambre avec accès terrasse et de toilettes séparées. À ce niveau la terrasse avec vue sur la place Castellane vous permet de profiter du calme. À l'étage, une mezzanine nous accueille et peut agréablement devenir l'espace bibliothèque. Ce niveau se compose d'une salle de bain avec wc, d'une suite parentale avec espace douche, et deux autres chambres spacieuses. La terrasse d'angle semi-couverte permet pleinement de profiter de l'extérieur côté ville et offrir un aspect rangement. Possibilité d'acquérir un garage (27 m² environ) en supplément. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DESMIS, Tél. : 06 80 48 45 27, E-mail : laura.desmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 907721930.

L'Agence Azuréenne vous présente en dernier étage d'un immeuble récent, cette magnifique villa sur toit d'angle et traversante (Sud / Nord) de 4 pièces offrant 110 m², prolongés par un exceptionnel extérieur de 141 m² d'une terrasse plein sud et de 33 m² de jardinières structurelles. Elle se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée totalisant un espace de vie d'environ 50 m² climatisé. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un grand dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. La vaste terrasse exposée plein sud constitue un véritable atout et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Cap d'Antibes, l'Hippodrome, le Chateau de Cagnes-sur-Mer. La villa sur toit, bénéficie d'une triple exposition, dont une exposition principale plein sud garantissant une luminiosté optimale tout au long de la journée. Idéalement située en centre-ville, proche de toutes commodités et des plages. RARE, un double garage et un garage simple complète le bien. DPE : B Charges mensuelles : 380EUR Nombres de lots : 30 1.

Draguignan - proche centre-ville - appartement type f4 au 3ème étage composé : entrée - séjour / salle à manger (ou 3ème chambre) ouvrant sur balcon - cuisine indépendante équipée - 2 chambres (9 et 11 m²) - salle d'eau - wc indépendant - cave en sous-sol.

MARSEILLE / CAMPUS SANTE TIMONE, spécial investisseur, idéalement situé 2 rue Antoine Blanc, studio entièrement rénové, meublé et équipé de 17,51 m², 4ème étage, DPE C, exposition est, côté cour (au calme), dans la résidence pour étudiants (capétudes) Timone. La résidence (capétudes) Timone bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du Campus Santé Timone (Facultés de Pharmacie, Odontologie et Médecine). Le bus (n°18,72 et 91), le métro (ligne n°1 « La Timone ») et les commerces sont à proximité. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet neuf; salle de bain avec baignoire et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme d'une durée de 9 ans et 3 mois avec (capétudes), soit jusqu'au 30 septembre 2032, que l'appartement soit occupé ou non (revenu locatif de 3 223,72 € HT / an revalorisé le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 18 ans ! - Charges (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 251,84 € / an. - Taxe foncière : 211 € / an. L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du studio (mobilier inclus) : 60 000 €.

La Seyne sur mer quartier SUD proche de la plage et des commerces, T2 de 41 m² au 1er étage d'une résidence de 3 étages, orienté Ouest, à deux pas de toutes les commodités. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine ouverte, d'une chambre une salle de bain et d'un wc indépendant. Une place de parking. À réserver au plus vite pour un emplacement idéal ! TEL au 06 72 21 89 44 ou 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La seyne sur mer, quartier sud proche de la plage et de toutes les commodités charmant t3 en rez de jardin dans une nouvelle résidence avec ascenseur à 2 pas du bord de mer. Ce t3 de 62 m² situé en rez de jardin, se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour et cuisine ouverte de 31 m² donnant sur une terrasse de8,3 et un jardin de 42 m² ouest, de 2 chambres, une salle de bain et un wc. Un garage inclus réservez votre appartement pour une disposition en septembre 2027. Tel au 06 72 21 89 44 ou 06 16 12 55 88 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

LE CHARLES LIVON Vivre aux Catalans, c’est profiter de la mer au quotidien. À quelques pas de la plage, ce T3 traversant en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare, entre mer et centre-ville. Le quartier est l’un des plus recherchés de Marseille : accès rapide au Vieux-Port, aux transports, aux commerces de proximité et aux spots emblématiques du littoral. Ici, tout se fait à pied. L’appartement est entièrement rénové, climatisé, avec une distribution fonctionnelle. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité et les chambres, orientées jardin, garantissent calme et confort. Un bien idéal pour profiter pleinement du secteur, en résidence principale comme en pied-à-terre ainsi qu'en investissement car ce lot est composé d'un lot appartement et d'un lot à désignation commerciale.