Appartements à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : Mazet 32 m² en duplex dernier étage, exposition sud avec vue mer dégagée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6982-LES. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer, dans un secteur résidentiel calme, à quelques minutes des plages, du port, des commerces et du centre-ville. Résidence entretenue avec piscine et espaces verts. Description intérieure : Mazet de 32 m² en bon état, lumineux grâce à une exposition plein sud. Pièce de vie avec cuisine récente entièrement aménagée. Espace cabine à l'entrée offrant un couchage supplémentaire ou du rangement. Mezzanine à l'étage aménagée en chambre. Logement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Avantages extérieurs : Vue mer dégagée depuis le logement et les espaces extérieurs de la résidence. Prestations complémentaires : Place de stationnement privative. Charges : 720 € / an. Taxe foncière : 757 € / an. Opportunité adaptée pour résidence secondaire ou investissement locatif. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6982-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 107 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

En avant-dernier étage, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58 m² entièrement rénové bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec grand séjour et cuisine américaine entièrement équipée. Un couloir mène ensuite à l'espace nuit, avec deux chambres, un grand dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'ensemble des pièces bénéficie d'un accès direct à un extérieur de 17 m² qui entoure l'appartement. Véritable prolongement du logement, cet espace offre une belle ouverture sur l'extérieur avec une exposition Sud-Ouest et aucun vis-à-vis. Un agréable aperçu mer vient compléter les prestations. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et de volets électriques. Une place de parking privative et une cave complètent le bien. Côté emplacement, vous profiterez d'un environnement pratique, à proximité des commerces, commodités et transports. Référence agence : 656.

LaForêt Marseille 8e vous propose en exclusivité, au coeur du secteur de Périer, cet appartement 3 pièces de 75 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée. La copropriété offre un environnement résidentiel calme et bénéficie d'un bon entretien général. L'appartement propose une configuration fonctionnelle et de beaux volumes, avec un séjour-salle à manger de 29 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec une loggia attenante faisant office de buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un dégagement. Le bien bénéficie de bonnes prestations ainsi que la copropriété qui dispose d'un stationnement libre au sein de la résidence qui est fermée à l'aide d'une barrière motorisée. Une cave complète ce bien. Un box de 15 m² est proposer en sus au prix de 30 000€ dans la résidence. Par sa configuration, ses volumes et ses annexes, ce bien conviendra particulièrement à un couple ou une famille souhaitant s'installer dans le secteur de Périer, à proximité des commerces, écoles et transports. Contactez Sacha Sayabalian au 06 95 76 78 43 Copropriété de 16 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Iad France - Magali Villard vous propose : OPPORTUNITÉ - NICE – QUARTIER DES MUSICIENS – T2 À RÉNOVER DE 46 m² Au cOEur du très recherché quartier des Musiciens, proche de l'avenue Victor Hugo, découvrez ce superbe 2 pièces de 46 m², situé au 3e étage d’un immeuble de caractère des années 1930. L'appartement est intégralement à rénover, offrant ainsi une page blanche idéale pour façonner votre futur intérieur selon vos envies, tout en préservant le cachet authentique de l'ancien (notamment son magnifique parquet). Pour vous aider à vous projeter et révéler tout le potentiel des lieux, des visuels de projection réalisés par ma vision ont été pensés pour chaque pièce : découvrez comment ce séjour lumineux avec balcon exposé sud, la chambre au calme et les espaces de vie ouverts (laissant deviner une belle fluidité avec la partie salle à manger) peuvent se transformer en un véritable havre de paix moderne, épuré et chaleureux, digne d'un magazine de décoration. L’entrée dessert harmonieusement les différents espaces. Pour votre confort au quotidien, le salon est déjà équipé de la climatisation. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vivez tout à pied ! Le quartier est extrêmement prisé pour sa praticité : le tramway est à quelques pas, le centre-ville animé est à seulement 15 minutes de marche, tout comme la célèbre Promenade des Anglais. Tout est à portée de main, rendant l'utilisation d'une voiture totalement superflue. C'est l'endroit parfait pour poser ses valises et profiter pleinement de l'art de vivre niçois. Vous pensez que cet appartement pourrait être le vôtre ? Venez le découvrir lors d’une visite et laissez-vous inspirer par ma vision de l'aménagement. Contactez-moi pour en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaelle PEYRAS vous propose : Appartement de prestige – Rez-de-jardin plein sud A quelques minutes de la mer et du Brusc, découvrez ce superbe rez-de-jardin situé dans une résidence de standing de 2017, parfaitement entretenue, au calme et avec piscine. L’appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, WC séparés et buanderie. Profitez également d’un agréable extérieur exposé plein sud, sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de vie. Un double garage complète ce bien rare, idéal pour profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle PEYRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 851544601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaelle PEYRAS vous propose : À VENDRE – T3 avec terrasse de 60 m² – Centre-ville de Six-Fours-les-Plages Au cOEur du centre-ville, dans une résidence recherchée avec ascenseur, découvrez ce bien rare offrant de beaux volumes et deux terrasses, dont une exceptionnelle de 46 m². Ancien cabinet médical, cet appartement de type 3 se compose de deux chambres et d’un salon-séjour. Il dispose également de deux places de stationnement privatives en sous-sol. Chauffage collectif par pompe à chaleur avec système gainable. Ravalement de façade voté et payé ! Des travaux sont à prévoir pour un projet d’habitation, offrant un beau potentiel de personnalisation. Commerces et commodités à proximité immédiate. Un bien aux multiples possibilités, rare sur le secteur par sa superficie et son extérieur exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle PEYRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 851544601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : À Éguilles, découvrez cet appartement T4 de 90,98 m² Loi Carrez, situé au premier et dernier étage. Lumineux, chaleureux et parfaitement entretenu, il séduit par ses volumes et par une organisation intérieure qui rappelle celle d’une maison. Dès l’arrivée, un SAS d’entrée privatif de 4,10 m², non comptabilisé dans la surface Loi Carrez, permet de déposer chaussures, manteaux et affaires du quotidien avant d’entrer dans l’appartement. La porte franchie, un grand dégagement distribue naturellement les différents espaces. Il dessert deux chambres généreuses de 16,33 m² et 14,26 m², toutes deux équipées de placards, ainsi qu’un bureau indépendant de 7,87 m² disposant lui aussi de rangements. Celui-ci pourra être aménagé en espace de télétravail, en chambre d’appoint ou selon les besoins de ses futurs occupants. Une salle de bains et des WC séparés complètent cette partie de l’appartement. La visite se poursuit avec sa pièce de vie lumineuse et conviviale. Le salon de 25,54 m² bénéficie du charme d’un poêle à granulés. Dans son prolongement, la cuisine ouverte de 10,75 m² offre de nombreux rangements, un plan de travail généreux et de larges ouvertures sur la végétation. Le salon donne directement accès à une terrasse de 17,91 m² exposée plein Sud. Agréablement végétalisée, elle constitue un prolongement extérieur appréciable pour prendre un café, se détendre ou profiter des beaux jours. Grâce à sa double exposition Sud et Est, l’appartement bénéficie d’une lumière agréable au fil de la journée. La climatisation vient compléter son confort. Son emplacement permet de rejoindre en quelques minutes en voiture le centre d’Éguilles ainsi que les commerces et services de la zone des Jalassières. Aix-en-Provence et les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles. À noter, certains aménagements extérieurs de la copropriété restent actuellement à finaliser. Les éléments disponibles concernant la copropriété et son fonctionnement vous seront communiqués avant toute visite. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. Vous souhaitez découvrir cet appartement et apprécier ses volumes ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T4 / 5 de prestige 'carré d'or' 13008 - 2 terrasses - vue mer. Lumineux appartement dédié aux amateurs de confidentialité, de sérénité et d'espace au sein de la résidence les jardins de thalassa. Copropriété de haut standing face à la mer, nichée au coeur d'un écrin naturel préservé. Une adresse rare surplombant la corniche kennedy où règne élégance et quiétude absolue côté littoral sud. Superficie loi carrez : 141,47 m². Etage élevé. Traversant est-ouest, baigné de lumière naturelle du matin au soir. Appartement convivial et élégant - familial et de réception soigneusement entretenu, totalement ouvert sur l'extérieur. Chaque espace de vie se prolonge harmonieusement sur de larges terrasses de plain-pied, offrant une vue magique sur le remarquable parc paysager aux essences méditerranéennes, la mer et les collines. Séjour double 55 m² / terrasse côté mer. 2 vastes chambres / terrasse côté jardin + 1 suite suite parentale / terrasse côté mer. Dressings, rangements. Salle de bains. Salle d'eau. Cuisine indépendante / terrasse côté jardin. Cave. Sationnement aisé et sécurisé dans la copropriété. La copropriété superbement entretenue offre un cadre de vie d'une rareté absolue en pleine nature au coeur de la ville. Les résidents bénéficient de prestations haut de gamme uniques : piscine surveillée - courts de tennis - club house et restaurant privé. Un véritable esprit de vacances au quotidien à quelques minutes de toutes les commodités et de tous les services urbains les plus qualitatifs de la cité phocéenne pour le bonheur des petits comme des grands. Un service de conciergerie ainsi que des gardiens assermentés assurent la surveillance du domaine, garantissant une sécurité rigoureuse et un accès strictement réglementé 24h / 24 et 7j / 7. Mdt : 2275 - dpe : d. Sylvie lusinchi : 06 64 97 73 23 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Et si vous n'aviez plus qu'a poser vos valises ? Martigues immobilier vous propose de découvrir ce T3 de 63 m², entièrement rénové, situé dans une résidence arborée. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa pièce de vie lumineuse, prolongée par une loggia, véritable espace supplementaire dont on profite au quotidien. La cuisine ouverte aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La partie nuit offre deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un dressing et de nombreux rangements : un vrai plus pour un appartement de cette superficie. Ici, aucuns travaux à prévoir : l'ensemble a été rénové avec soin et offre un intérieur actuel, fonctionnel et agréable à vivre. Côté environnement, vous apprécierez la résidence verdoyante, la facilité de stationnement et une situation pratique à proximité des commerces, écoles, transports, et principaux axes routiers. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement pensé pour une vie quotidienne confortable à Martigues. 1.

Iad France - Zoé Carbonell vous propose : Coup de cOEur pour ce charmant studio entièrement rénové à neuf, offrant 32 m² de surface habitable et bénéficiant d’un jardin privatif de 30 m². Situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence de deux étages, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations modernes. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec espace dressing. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et offre un confort immédiat. Pour un confort optimal toute l’année, il dispose d’une climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 30 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Le bien est complété par une cave privative et une place de parking, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Carbonell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 101208874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Villard vous propose : NICE – T2 RÉNOVÉ DE 55,3 m² AVEC LOGGIA, PARKING ET CAVE Moderne et parfaitement agencé : un appartement où il fait bon poser ses valises ! Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, ce bel appartement de 55 m² offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et chaleureux. Vous serez séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, complétée par un agréable coin bureau, idéal pour le télétravail, la lecture ou un espace dédié à vos projets du quotidien. La partie nuit se compose d’une chambre confortable et au calme, accompagnée d’une salle d’eau et de WC indépendants. une loggia fermée, idéale comme espace de vie supplémentaire à utiliser au quotidien, ainsi qu'une place de parking privative et une cave / cellier sur le même palier pour un confort absolu. Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage, fibre, digicode et interphone. Un bien idéal pour un couple, une personne seule, une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Un appartement rénové et prêt à vivre, qui réunit les essentiels pour profiter pleinement de la vie niçoise. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 465 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Dubois vous propose : SALERNES – APPARTEMENT RÉNOVÉ – T3 68 m² – LUMINEUX Dans le centre-ville de Salernes, venez découvrir ce magnifique appartement de 68 m², entièrement rénové en 2025, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux grâce à une exposition idéale, propice à profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Distribué sur 3 pièces, le logement se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble de l'appartement. Le salon, vaste de 17,54 m², constitue le cOEur du logement : lumineux et agréablement proportionné. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant, appréciable au quotidien. L'appartement compte 2 chambres confortables : la première, spacieuse, et la seconde, cosy et lumineuse, toutes deux propices au calme. La salle de bain et les WC séparés complètent ce bel agencement intérieur. Le logement bénéficie également d'un balcon de 12,9 m², idéalement orienté pour profiter de l'ensoleillement. Côté équipements, la fibre optique est disponible et le chauffage est assuré par des radiateurs. L'appartement est raccordé au tout-à-l'égout, gage de confort et de sérénité. Situé au sein d'une maison de village sur 3 niveaux, ce bien rénové séduit par sa luminosité, son agencement soigné et ses équipements modernes. Une cave en sous-sol complète l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour convenir d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.33€ par mois (soit 532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 880415955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Denis vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T2 54 m² - PARKING - LUMINEUX Dans une résidence sécurisée de Cannes, cet appartement de 54 m² bénéficie d'une grande terrasse. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1868, il offre un cadre de vie agréable avec une place de parking, le tout dans une copropriété fermée. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour de 28 m² en configuration ouverte sur la cuisine, formant un espace de vie convivial et orienté Sud. La chambre, spacieuse avec ses près de 16 m², offre un vrai confort. Une salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC séparé. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La terrasse, plein sud, prolonge agréablement le séjour et constitue un atout peu courant pour un appartement en résidence. Une place de parking privative complète ce bien. Le quartier bénéficie d'une pharmacie à 2 minutes à pied, ainsi que du Lycée Carnot, de la Clinique Oxford et d'un supermarché à 8 minutes à pied. Contactez moi pour que nous organisions une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyrielle josselin vous propose : nouveauté – toulon centre / bas claret appartement de caractère 115 m² – balconnet – ascenseur – cave saine – stationnement sécurisé * descriptif * : à la limite ouest du centre-ville de toulon, à seulement quelques minutes à pied de la gare sncf, des commerces et des transports, découvrez ce spacieux et bel appartement 4 pièces de 115 m² carrez, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère du début du xxᵉ siècle. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet préservé : belle hauteur sous plafond, parquet massif, portes en bois et nombreuses ouvertures. L’immeuble a conservé de nombreux éléments authentiques, notamment dans ses parties communes, qui évoquent le charme des immeubles parisiens du début du siècle. L’appartement offre un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine ouverte à aménager, prolongée par un balconnet avec vue sur la ville et aperçu mer. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une seconde salle d'eau attenante à la suite parentale reste à finaliser. Quelques travaux et finitions permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un intérieur véritablement personnalisé. * les + * : * 115 m² carrez * 3 chambres * 4ᵉ étage avec ascenseur * esprit parisien * belle hauteur sous plafond * parquet massif et double vitrage * balconnet avec vue ville et aperçu mer * chambre de bonne saine au dernier étage pour stockage * stationnement sécurisé dans un parking fermé * gare sncf à proximité immédiate * centre-ville, commerces et transports accessibles à pied * un emplacement idéal pour profiter d’un véritable mode de vie « tout à pied » * mon avis * : un appartement lumineux et élégant qui réunit le charme de l’ancien, de beaux volumes et une localisation particulièrement pratique. La proximité immédiate de la gare sncf et du centre-ville de toulon constitue un véritable atout, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Un bien rare offrant un beau potentiel de personnalisation, dans un immeuble au caractère authentique. * à découvrir sans tarder * contactez-moi pour organiser une visite ensemble ! * inter-agences bienvenue * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyrielle josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 893911917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hugo février vous propose : nice ouest – caucade / napoléon iii 3 pièces de 71 m² – terrasse de 25 m² – garage & cave – beau potentiel dans un secteur résidentiel recherché de nice ouest, découvrez ce beau 3 pièces de 71 m², offrant un agencement particulièrement agréable et un très beau potentiel de transformation. L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour salle à manger / salon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains avec fenêtre et de wc indépendants. Son véritable atout : une vaste terrasse de 25 m², accessible depuis l’ensemble des pièces de l’appartement. Une configuration rare qui permet de profiter pleinement de l’extérieur et apporte une belle luminosité ainsi qu’une réelle sensation d’espace. Les deux chambres sont situées à l’opposé l’une de l’autre, offrant ainsi davantage d’intimité et de tranquillité, que ce soit pour une famille, un couple ou pour aménager un espace nuit et un bureau. L’appartement bénéficie également d’une cave et d’un garage, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur. Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur appartement et créer un intérieur à son image. Les + : * 71 m² habitables * grande terrasse de 25 m² * double séjour salle à manger / salon * 2 chambres bien séparées * cuisine indépendante * salle de bains avec fenêtre * wc indépendants * cave * garage * secteur résidentiel de nice ouest un appartement à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son potentiel et sa configuration. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.67€ par mois (soit 2744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo février mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 490408465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina fardella vous propose : marseille 4e – t2 43 m² vendu loué – balcon – cave – investissement locatif investisseurs, découvrez ce t2 de 43 m² vendu loué, idéalement situé dans le 4e arrondissement de marseille, à proximité de la blancarde, de sa gare, des transports, commerces et lieux de vie. Situé au 2e étage sur 4 sans ascenseur, cet appartement en bon état, sans travaux à prévoir, offre une distribution agréable avec un séjour de 13 m², une chambre de 13 m² ainsi qu’une cuisine séparée de 7 m². Il bénéficie également d’un balcon de 6 m², d’une exposition nord-est et d’une cave. Le véritable atout : un investissement locatif immédiatement opérationnel, avec un locataire déjà en place et un bail en cours jusqu’en 2028. Loyer : 600 € hc + 30 € de charges / mois revenus locatifs : 7 200 € hc / an rentabilité brute : 4,74 % charges de copropriété : 50 € / mois taxe foncière : 800 € / an dpe : d prix : 152 000 € une opportunité à saisir pour réaliser un investissement immobilier à marseille, dans un secteur vivant et bien desservi, avec revenus locatifs immédiats, balcon et cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina fardella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 822500690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laura-anne boineau vous propose : ️ la ciotat – stop le prix vient de changer ! prix ajusté : 229 000 € bon… soyons honnêtes : à ce prix-là, il va falloir arrêter de simplement regarder l’annonce et venir le voir ! au rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2019, découvrez ce joli t2 de 38 m², parfaitement entretenu, moderne et prêt à poser vos valises. son petit truc en plus ? une grande terrasse de 14,74 m², exposée sud-ouest. ️ 21 m² de pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée ️ une chambre de près de 10 m² une belle salle d’eau de 6,45 m² résidence récente de 2019 accès pmr 2 places de stationnement ️ exposition sud-ouest ️ commerces et commodités à proximité pas de gros travaux à prévoir ️ et même sans climatisation, pas de panique : le ventilateur de plafond est déjà là pour vous aider à survivre à nos petits étés provençaux ! 229 000 € – prix ajusté premier achat ? Pied-à-terre à la ciotat ? Investissement ? Ou simplement envie d’un appartement récent avec une vraie terrasse sans vous lancer dans une rénovation façon “maison france 5 – saison 12” ? ce t2 coche pas mal de cases. Et finalement, il ne lui manque qu’une chose… ️ la bonne personne pour s’y sentir chez elle. une visite ? Contactez-moi, je vous ouvre la porte ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura-anne boineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la ciotat sous le numéro 993516392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adriana Domsa vous propose : NICE – CALIFORNIE – À 100 M DES PLAGES – STUDIO RÉNOVÉ AVEC BALCON Un véritable pied-à-terre niçois à quelques pas de la Méditerranée. Situé dans le très recherché quartier de la Californie, à seulement 100 mètres des plages et de la Promenade des Anglais, ce joli studio de 22 m² entièrement rénové offre un cadre de vie à la fois élégant, confortable et fonctionnel. Installé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement particulièrement optimisé. Dès l'entrée, on découvre un intérieur soigneusement rénové et décoré, avec une véritable atmosphère de pied-à-terre chic et chaleureux. La pièce principale accueille un confortable espace nuit ainsi qu'un agréable coin repas. La cuisine séparée, moderne et entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La salle d'eau a elle aussi été entièrement repensée dans un esprit contemporain, avec une grande douche à l'italienne / vitrée, une belle finition effet marbre et un meuble vasque aux détails dorés. Un balcon privatif complète ce bien et permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Pour votre confort : climatisation réversible individuelle, double vitrage, fibre optique, ascenseur, résidence sécurisée avec digicode et interphone. UN EMPLACEMENT IDÉAL À pied, vous profitez immédiatement de tout ce qui fait le charme de Nice : Plages à environ 100 m ️ Promenade des Anglais à proximité immédiate ️ Mer et activités nautiques à quelques pas Commerces et restaurants dans le secteur ️ Centre-ville de Nice à environ 3 km ️ Aéroport Nice Côte d'Azur à environ 4 km Un appartement idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement locatif, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec la mer. Un bien clé en main : vous posez vos valises et profitez immédiatement de Nice. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.83€ par mois (soit 1029.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adriana Domsa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 944913540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces avec jardin - Cannes Dans le quartier calme et recherché d’Oxford à Cannes, découvrez ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût, situé au sein d’une résidence privée, sécurisée et parfaitement entretenue. Lumineux et traversant, l’appartement bénéficie de deux espaces extérieurs privatifs aux orientations opposées. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre par de grandes baies vitrées sur un agréable jardin privatif, sans vis-à-vis, exposé plein sud et équipé d’un système d’arrosage automatique. La chambre principale bénéficie également d’un accès direct au jardin ainsi que d’une salle d’eau attenante. La seconde chambre et la cuisine, disposant d’un petit espace repas, s’ouvrent quant à elles sur une terrasse privative exposée au nord. L’appartement dispose également d’une seconde salle d’eau, de WC indépendants, d’une grande cave avec électricité offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que d’un garage fermé. Une place de stationnement supplémentaire peut également être acquise en complément. L’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent calme et verdure tout en restant à proximité de l’animation de Cannes. Le centre-ville, ses commerces, restaurants et plages sont accessibles en seulement 15 à 20 minutes à pied, tandis que toutes les commodités du quotidien se trouvent à proximité. L’école internationale de Cannes est également située à quelques pas de la résidence. Un bien idéal aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur, offrant calme, intimité et proximité immédiate de tout ce que Cannes a à offrir.

Très beau studio rénové au cœur du lavandou situé au centre-ville du lavandou, la plage, les commerces et toutes les commodités sont accessibles à pied. Ce très joli studio d'une superficie totale 33 m² a été entièrement rénové avec goût. Il est climatisé, dispose de double vitrage, d'une cuisine parfaitement aménagée et d'une salle d'eau moderne, ce qui en fait le pied-à-terre idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif. Pas besoin de voiture : la plage, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied.

2 pièces + cabine avec grande terrasse vue mer situé à bormes-les-mimosas, au cœur du quartier commerçant du pin de bormes, cet appartement présente de véritables atouts : une terrasse de 35 m², une vue dégagée sur les collines et la mer, un environnement calme, des commerces accessibles à pied. Il dispose également d'une place de parking. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur une loggia prolongée par cette magnifique terrasse de 35 m², un coin cabine peut accueillir des enfants. Vous pourrez profiter des travaux de rafraîchissement pour optimiser les espaces et en faire un appartement exceptionnel.

Exclusivité ! Dans le centre du village, un appartement 2 pièces au rez-de-chaussée de 44,69 m² comprenant un séjour avec cuisine américaine de 27,78 m², une chambre, une salle d'eau avec w. C et une buanderie de 4,68 m². Idéal investisseur ou premier achat ! Copropriété de 2 lots d'habitation. Prix 115 000 € hai dont 3,98 % d'honoraires ttc. (prix net vendeur 110 600 € + 4 400 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello du village, au 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Au coeur du Panier, dans l'une des rues les plus emblématiques du plus ancien quartier de Marseille, ce duplex de caractère offre une adresse aussi singulière qu'authentique, à quelques pas des petites places, des adresses confidentielles, des galeries et de l'effervescence du centre historique. Installé dans un environnement chargé d'histoire, le bien développe 97 m² habitables, dont 87 m² loi Carrez, répartis sur plusieurs niveaux et complétés par une mezzanine, offrant une organisation des espaces à la fois originale et fonctionnelle. Le duplex bénéficie d'un très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Les volumes ont été préservés et l'ensemble offre aujourd'hui un cadre de vie confortable, permettant une installation immédiate sans chantier majeur. La configuration en duplex, prolongée par la mezzanine, apporte une véritable sensation de maison et permet de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces plus intimes. Véritable atout de cette adresse, une tropézienne de 14 m² vient prolonger le logement. Dans le Panier, où les espaces extérieurs privatifs sont particulièrement rares, cette terrasse en hauteur constitue un privilège précieux. À l'abri de l'agitation de la rue, elle offre un espace extérieur de qualité pour profiter des longues journées marseillaises, déjeuner en plein air ou simplement retrouver le calme au coeur du quartier historique. Egalement à la vente, et ce qui permettrait d'acquérir l'intégralité de l'immeuble en monopropriété : - un appartement indépendant au premier étage actuellement loué en meublé jusqu'en mars 2027, - un local commercial au rez-de-chaussée actuellement inexploité; situé au coeur d'un environnement animé par de nombreuses boutiques, commerces et adresses recherchées, ce local présente un réel potentiel pour une activité commerciale, artisanale ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Quartier historique de Marseille, le Panier séduit par son identité unique : ruelles étroites, façades colorées, escaliers, petites places et patrimoine architectural composent un environnement vivant et profondément méditerranéen. À quelques minutes du Vieux-Port, du MuCEM, de la mer et des Terrasses du Port, le quartier bénéficie aujourd'hui d'une nouvelle attractivité, tout en conservant cette atmosphère de village qui fait son caractère. Cette configuration permet ainsi d'envisager différentes stratégies : résidence principale ou pied-à-terre, investissement locatif, exploitation commerciale ou valorisation progressive de l'ensemble. Une adresse rare au coeur du Panier, dans un secteur bénéficiant d'une forte attractivité touristique et d'une identité marseillaise particulièrement préservée.

Ce lumineux 2 pièces de 38 m², situé au 2e étage d'un immeuble récent de 2019 avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au cœur de Nice. L'appartement se distingue par son balcon de 11 m² et sa vue dégagée, qui prolongent agréablement le séjour et permettent de profiter pleinement de l'extérieur. La pièce de vie avec kitchenette et le séjour ont été pensés pour optimiser l'espace, tandis que la chambre et la salle de bain complètent un ensemble cohérent et facile à vivre. L'immeuble est en très bon état général et s'intègre dans une résidence de copropriété bien tenue, avec des parties communes entretenues. Le bien est vendu loué, loyer 850 Euros / mois (bail à échéance Aout 2028) La qualité de construction récente se traduit par une bonne performance énergétique, un confort thermique assuré par un chauffage et une production d'eau chaude au gaz, ainsi que par un vitrage double qui contribue à l'isolation. Le sol en carrelage, présent dans les pièces principales, offre un entretien simple et durable. L'appartement dispose par ailleurs d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur de Nice, et bénéficie de la fibre optique pour répondre aux usages numériques quotidiens. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre ou un projet d'investissement, grâce à son agencement rationnel et à la qualité de la résidence À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : les arrêts Biscuiterie à environ 100 m et Boutonnerie à environ 100 m offrent une excellente connexion aux transports en commun, tout comme les arrêts Marie Madeleine, La Vigneraie et La Gare situés entre 200 m et 250 m. La desserte ferroviaire est également assurée avec les gares LA MADELEINE CPZou et La Madeleine à environ 200 m, permettant de rejoindre facilement d'autres secteurs de l'agglomération. Cet environnement bien connecté renforce l'attrait de l'appartement pour des déplacements simples et rapides, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1066 € - Charges de copropriété : 158 € / mois - DPE : B (62 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T4 Draguignan dans une résidence sécurisée avec ascenseur - A découvrir, agréable T4 d'environ 69 m², traversant situé au 4 e étage et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec plusieurs placards de rangement, d'un salon lumineux, de trois chambres, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée donnant accès a un petit balcon idéal pour profiter d'un espace extérieur, une salle de bains. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Eau froide comprise dans les charges. Quelques travaux a prévoir. Un appartement familial fonctionnel et bien agencé, à découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .