Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Vidauban, à proximité du centre, au deuxième et dernier étage d'un immeuble au calme au fond d'une impasse, bel appartement T2 (ancien T3) de 62 m² comprenant une entrée, un vaste salon / séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambre de 10 m², une salle d'eau de 6 m², un WC indépendant et une pièce en mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint. Exposition sud-est, provision d'eau froide comprise dans les charges, cumulus de 2025 et ravalement de façade côté nord-est prévu et financé. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1468€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 603217 ).

La londe-les-maures, le var, la côte d'azur. Entre le bleu de la méditerranée et le vert du massif des maures, idéalement situé entre hyères et bormes-les-mimosas. C'est ici, au sein de la résidence conviviale villa florine, que nous vous proposons de devenir propriétaire d'un appartement rare qui combine confort urbain et esprit "vacances toute l'année" un emplacement stratégique : tout à pied et à vélo située rue de verdun, votre future adresse vous place à deux pas du centre village. Quotidien facilité : écoles, commerces, services médicaux. Mobilité douce : accès direct à la promenade des annamites. Cette voie ombragée vous mène en toute sécurité, à pied ou à vélo, jusqu'aux plages de l'argentière et de tamaris. Loisirs en famille : en chemin, profitez du parc de la brûlade : 6 hectares de détente avec aire de pique-nique, jeux pour enfants et parcours de santé. Focus appartement : le prestige du r + 3 découvrez ce t4 traversant de 82,32 m² habitables, situé au 3ème et dernier étage. Un bien pensé pour la lumière et les volumes : espace de vie : un vaste séjour / cuisine de 26,59 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses : chambre 1 : 12,29 m² chambre 2 : 11,45 m² chambre 3 : 12,50 m² le "plus" extérieur : un balcon exceptionnel de 31,28 m². Véritable pièce supplémentaire. Aménagement "toute hauteur" : optimisez votre surface utile avec des rangements du sol au plafond. Confort & sécurité : stationnements en sous-sol, local à vélo et résidence sécurisée ouverte sur un cœur d'îlot fleuri. Qualité de vie : un logement certifié avec des prestations modernes (climatisation monosplit prévue, salle de bain équipée) découvrez cet appartement t4 de 82 m² au dernier étage à la londe-les-maures. Grande terrasse de 31 m² avec 2 parkings en sous-sol. Proche centre et plages via la promenade des annamites. Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie codretto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 106 916 greffe de toulon) 07 66 16 65 31 (réf. 210937 ).

Vaste t3 / 4 - terrasse de 14 m²plein sud - entre paradis et place castellane 13006. Appartement lumineux de qualité en excellent état et parfaitement organisé au sein d'une petite copropriété soigneusement entretenue. Ascenseur. Traversant surface habitable : 91,28 m² - superficie loi carrez : 88,85 m². Vaste hall d'entrée ouvrant sur un lumineux double séjour / salon (27 m²), totalement ouvert par ses trois doubles porte-fenêtres sur une belle terrasse (14 m²) plein sud au calme. Une véritable bulle de lumière et de sérénité à l'abri de l'agitation urbaine. Cuisine indépendante de 11 m² ouverte sur une loggia / buanderie. Deux grandes chambres (16 m² + 13 m²) dont une ouverte sur terrasse sud., rangements. Salle d'eau. Water-closet indépendant. Prestations soignées, beau parquet chevron - ouvertures double vitrage - climatisation - appartement sécurisé. Deux cave dont une de 15 m². Place de parking clos et sécurisé dans la copropriété à vendre 25 000 eur. En sus du prix de vente de l'appartement (rare et précieux sur le secteur, une vraie valeur ajoutée. ) a proximité immédiate de tous établissements scolaires de qualité - tram, métro bus - marché du prado et tous commerces - cinémas - brasserie, restaurants. Dpe : c - mdt : 2213 contacter le 06 86 46 76 38 pour tout renseignement. 1.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Siga cote sud vous propose sur la commune de saint-paul-lez-durance un appartement t2 de 30 m², situé au 2er étage, dans une résidence de tourisme avec piscine extérieure et salle de sport. Description du bien : lot no23 : appartement t2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Détails de l’appartement 2 pièces (30 m²) : loyer annuel ht : 2620 € rentabilité : 7.70% ht et cc la résidence résid'artel val de durance hôtel est idéalement située à saint-paul-lez-durance, au cœur de la provence et du lubéron. Elle est à seulement 35 km d'aix-en-provence et à 51 km de l'aéroport de marseille. Le statut fiscal « lmnp amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère, ei catherine morantin : c.morantin@siga.fr agent commercial rsac 85103 12 60 00 01 carte professionnelle no cpi 1310201600000716 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Mandat no860. Procédure en cours. Honoraires de 4 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Appartement type 4 avec garage, balcon et cave actuellement loué- investissement locatif situé au troisième étage d'une copropriété sécurisée, appartement type 4 lumineux et bien orienté comprenant un salon avec balcon, trois chambres avec accès sur le balcon, une cuisine avec cellier attenant, une salle de bains ainsi qu’un wc séparé. Il offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Un balcon de 8 m² complète ce bien. L'appartement bénéficie également d'un garage et d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Le bien est actuellement loué pour un montant de 750 € par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Contact omar fetouha 06 63 82 24 82 rsac de manosque 839 594 082.

Iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose : Charmant Mazet avec jardin de 80 m² et terrasse couverte Résidence avec piscine Situé entre Fréjus et Saint-Raphaël, à proximité du Pays de Fayence, découvrez ce charmant mazet d’environ 37 m² au sol (27,52 m² Carrez) niché au cOEur d’une résidence sécurisée offrant de nombreuses prestations. Description du bien Au rez-de-chaussée : Un salon Une cuisine équipée Une chambre Une belle salle de bain À l’étage : Une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire, une seconde chambre ou un bureau Un extérieur agréable et fonctionnel Le bien bénéficie d’un jardin privatif d’environ 80 m², idéal pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace détente. Vous profiterez également d’une terrasse couverte d’environ 15 m², véritable extension de la pièce de vie, parfaite pour les repas d’été et les moments de convivialité. Cette terrasse offre également la possibilité d’être fermée afin de créer une véranda, permettant d’en profiter tout au long de l’année. Annexes Abri de jardin en dur avec électricité, idéal pour stockage ou atelier Place de parking privative Les prestations de la résidence La résidence, fermée et sécurisée, propose : Piscine Terrains de tennis Terrain de volley Parc pour enfants Informations copropriété Copropriété de 200 lots, dont 100 lots à usage d’habitation Charges de copropriété : 160 € / mois, incluant l’eau froide Informations complémentaires Surface : 37 m² au sol Jardin : environ 80 m² Terrasse couverte : environ 15 m² Idéal pour différents projets Ce mazet conviendra parfaitement pour : un investissement locatif une résidence secondaire une résidence principale dans un environnement agréable entre mer et arrière-pays varois La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.33€ par mois (soit 1924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - Charmant appartement au coeur du 8eme arrondissement de Marseille Je vous présente ce joli bien situé en plein coeur du 8eme arrondissement de Marseille, l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble agréable, cet appartement se compose d'une entrée principale, de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon entouré de végétation, d'une salle de bains, salle d'eau avec double vasque et de toilettes. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente. Ce bien est vendu avec une belle cave en rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre de bonne, offrant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Un box fermé très pratique, équipé d'une prise électrique, complète ce bien. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et des principaux axes de circulation, facilitant le quotidien. Bien rare dans un secteur très prisé À contacter rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite.

Meublé de tourisme. Autorisé 365 jours par an. Excellente rentabilité 10%. Charmant studio de 25 m² situé au 4e étage d'un immeuble au 5 cours Jean Balard. Idéalement placé, il offre un espace de vie optimisé avec un espace séjour et sa cuisine et un espace nuit avec accès à une salle d'eau séparée. Ses deux fenêtres en double vitrage donnent sur une cour très calme. Climatisation. Location 365 Jours / an d'un local antérieurement professionnel dans un immeuble à usage mixte, avec obtention, du service d'urbanisme, d'unchangement de destination définitif en « Hébergement hôtelier et touristique ».Ce changement de destination a été obtenu à l'occasion d'une déclarationpréalable de travaux. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien est vendu entièrement meublé et ses prestations de qualité prêt à accueillir son futur occupant. Ce bien est enregistré à l'urbanisme de Marseille en destination commerciale « Hébergement hôtelier et touristique », ce qui permet des locations 365 jours par an sur les plateformes et offre un CA de 30ke annuel. Idéal pour un investisseur recherchant un bien premium, prêt à exploiter, sans travaux, ni contraintes administratives (changement de destination définitif validé). Dossier complet sur demande (liasse fiscale, autorisations, plans, etc.). Profitez d'un emplacement recherché, sur le vieux Port, à proximité des commodités et des transports. Une opportunité à saisir rapidement ! contact ML de Bryas 06 03 24 34 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Alpes de haute-provence : lionel et timothée thonnatte vous présentent en exclusivité sur la commune de digne-les-bains (04000), centre-ville, cet agréable appartement 2 pièces de 58 m² situé au rdc d' une petite copropriété de 5 appartements sur 3 niveaux. Composé d' une belle pièce de vie lumineuse, d' une cuisine comptoir aménagée, d' une chambre spacieuse, d' une salle d' eau, d' un wc indépendant ( + une cave et une mansarde) : cet appartement en bon état d' entretien et bénéficiant d' un bel emplacement saura parfaitement satisfaire votre recherche d' investissement locatif. Ce bien est actuellement loué 480 euros / mois. Budget : 98 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur) pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers indépendants lionel et timothée thonnatte au 07 70 18 30 35. Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com mandat 441758 rcs manosque 830136602 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et timothée thonnatte agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Lionel et timothée thonnatte (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 393317920 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alpes de haute-provence : lionel et timothée thonnatte vous présentent en exclusivité sur la commune de digne-les-bains (04000) au centre-ville, ce bel appartement de 130 m² situé au 1er étage d' une petite copropriété sur 3 niveaux de 5 appartements. Composé d' un vaste salon-séjour avec insert, d' une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d' un bureau, d' une salle de bains et d' un wc indépendant, : cet appartement en bon état d' entretien est une belle opportunité pour un investissement locatif de qualité ! Ce bien est actuellement loué 800 euros / mois. Cave et mansarde. Budget : 189 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur) pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers indépendants lionel et timothée thonnatte au 07 70 18 30 35. Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com mandat 441756 rcs manosque 830136602 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et timothée thonnatte agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Lionel et timothée thonnatte (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 393317920 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous cherchez votre pied à terre sur la presqu'île de giens ? Découvrez ce magnifique appartement t2 de 26 m² offrant une large vue sur les salins et la mer. À quelques minutes seulement du village et des plages, vous laissez votre véhicule sur la place de parking privative, tout est accessible à pied ! Entièrement rénové, cet appartement se situe au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages. Il offre un confortable espace de vie, salon, cuisine aménagée et équipée avec un agréable balcon pour profiter un maximum de la vue sur le tombolo. Une chambre avec espaces de rangement, un wc et une salle de douche complètent les lieux. Climatisation salon et chambre, l'appartement est vendu meublé. Place de parking privative, portail d'entrée résidentiel sécurisé. Charges mensuelles de 62 euros incluant l'eau froide. Idéal pour un confortable pied à terre ou pour un rapport locatif courte durée. Dpe : c - ges : a copropriété de 128 lots. Charges de copropriété annuelles : 744 euros incluant l'eau froide. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 euros et 460 euros indexées aux années 2021,2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas cambon, au 06 32 03 04 88 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas cambon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 531873669 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430413 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 128 lots - dont 128 lots habitation. Charges annuelles : 744 euros. Nicolas cambon (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 531873669 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre au beausset. Superbe appartement type loft de 111 m². Dans un esprit très contemporain il se compose d'une chambre en mezzanine avec la possibilité d'en faire une seconde, d'un grand séjour / salon, d'une cuisine séparée de 20 m² avec un accès au jardin, d'une salle d'eau avec wc, d'un dressing. 2 caves voûtées en sous sol. Cet appartement atypique vous donnera la possibilité de laisser libre cours à votre créativité si vous souhaitez le re aménager. Non soumis aux dpe. Prix : 357000e délégation de mandat. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise berthet, au 06 62 63 66 76 ou, par courriel à f.berthet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise berthet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 348846395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441904 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 250 euros. Françoise berthet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 348846395 -.

Au coeur du 10e arrondissement de marseille, à proximité immédiate des facultés de la timone, découvrez ce penthouse de 110 m², occupant les derniers niveaux d'une résidence contemporaine, intimiste et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spectaculaire en double hauteur, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant une sensation d'espace et de volume rare en milieu urbain. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 18,4 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des extérieurs en toute intimité. La partie nuit est située à l'étage, garantissant une séparation naturelle entre les espaces de vie et de repos. Elle se compose de trois chambres, parfaitement agencées pour accueillir une famille, un espace télétravail ou une suite invités, ainsi que de pièces d'eau fonctionnelles et élégantes. Les prestations sont actuelles et soignées, pensées pour offrir un confort durable et un cadre de vie haut de gamme. La résidence propose également des espaces communs qualitatifs, dont un jardin partagé et une terrasse commune en roof top, renforçant le caractère privilégié de l'adresse. Deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé complètent ce bien, un atout majeur dans le secteur. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et axes principaux, offrant un parfait équilibre entre vie citadine et sérénité. Prix : 579 900 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) un bien rare et singulier, idéal en résidence principale haut de gamme ou en investissement patrimonial de qualité. Renseignements complémentaires et visite sur demande. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher honore, au 06 51 43 26 26 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher honore agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880063565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438623. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 4000 euros. Christopher honore (ei) agent commercial - numéro rsac : 880063565 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* visite virtuelle sur demande – marseille 4eme - t3 71 m² – terrasses – vue dégagée – box – longchamp / cinq avenues – résidence 2000 * au cœur du secteur recherché de longchamp, à proximité immédiate des cinq avenues et du parc longchamp, découvrez cet appartement t3 de 71 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur au sein de la résidence les hauts de longchamp, construite en 2000 et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, la lumière attire le regard. En étage élevé, la sensation d'espace se ressent immédiatement. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les toits marseillais et les reliefs environnants. Un véritable espace extérieur à vivre qui prolonge le séjour et apporte une respiration appréciable au cœur de la ville. La cuisine indépendante, entièrement équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité au quotidien. L'espace nuit, bien distinct, accueille deux chambres confortables, dont l'une dispose de sa propre terrasse. Les rangements intégrés apportent un véritable confort d'usage et participent à la fluidité de l'ensemble. La salle d'eau rénovée avec fenêtre apporte lumière naturelle et ventilation, un détail particulièrement apprécié. La résidence les hauts de longchamp, construite en 2000, offre un cadre de vie agréable et bien entretenu. L'ascenseur dessert directement les stationnements en sous-sol. Un box fermé, accessible directement par l'ascenseur de l'immeuble, complète le bien et constitue un véritable atout dans ce secteur. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux, cet appartement offre un équilibre idéal entre vie de quartier, confort et luminosité. Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de marseille tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Visite virtuelle disponible sur demande pour découvrir la visite virtuelle ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 191, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges générales, entretien des parties communes, eau froide, garage, ascenseur, syndic de copropriété, portail automatique, fonds allur) : 1695€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 943452.

Exclusivité – Appartement duplex 4P de 98 m² en dernier étage ouvrant sur 2 terrasses avec vue mer, résidence de standing sécurisée avec parc, piscine et tennis, calme absolu. Garage double, 2 caves. EXCLUSIVITÉ CAPITOLE – Beau duplex traversant de 4 pièces 98 m², situé au dernier étage, offrant une vue dégagée mer. Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses face à la mer, d’une cuisine équipée, de trois chambres, de deux salles d’eau et de deux WC. Prestations complétées par un garage double et deux caves. Implanté au sein d’une résidence de standing sécurisée, avec parc paysager, piscine et court de tennis, dans un environnement calme et privilégié. Quartier résidentiel à 5 mn du Golf de Biot. Réf. CB3768VA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Juan les Pins : Face Mer, superbe appartement 5 pièces traversant de 148 m² ouvrant sur une terrasse de 25 m², double séjour, 4 chambres, plages et commodités sur place. Juan les Pins centre ville : Superbe appartement 5 pièces de 148 m² entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une vue mer. Il se compose d’un double séjour ouvrant sur une terrasse de 25 m² avec vue mer, d’une cuisine équipée, de quatre chambres dont une spacieuse suite parentale de 20 m² avec salle d’eau, toilettes et vue mer. Deux autres salles d’eau, trois WC, une buanderie et un dressing complètent ce bien. Parking dans la résidence. Plages et toutes commodités sur place. Réf : CB1928VA.

Juan les Pins - Plages et commerces à pied, magnifique appartement 3 pièces avec terrasse et jardin, dans un domaine très recherché avec piscine, au calme, vendu avec un garage. Magnifique appartement meublé de 3 pièces d'environ 64 m² traversant. Il comprend une belle pièce à vivre d'environ 30 m² avec cuisine équipée prolongée d'une belle terrasse et un jardin privatif, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Appartement très lumineux, au calme profitant d'une belle exposition. Vendu avec un garage. Plages et commerces à pied. Réf : CB1918VA.

Quartier gai versant bregaillon, bien desservi par bus, écoles primaire au pied de l'immeuble, centre ville 10 mn à pied t3 57 m² dernier étage avec ascenseur. Ce bien en parfait état, comprend un hall d'entrée, salon sur terrasse 11 m² avec vue dégagée, cuisine aménagée semi équipée, 2 chambres, 1 grande salle de bain, wc séparés. Idéal pour premier achat ou personnes souhaitant accès de plain pied. Petite copropriété de 2015, place de stationnement privé et accès pmr. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (edpc, ascenseur, chauffage) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez corinne bousser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°452 105 323 greffe de toulon) 06 29 81 60 25 (réf. 603076 ).

Dans une résidence sécurisée récente de 2008, bel appartement 3 pièces, 64 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Une exposition plein sud lui confère une très belle luminosité, vous pouvez entrer dans les lieux et vous faire immédiatement le plaisir de le meubler, car son état est irréprochable, la climatisation réversible vous assure un confort toute l'année. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour / salon, tous deux tournés sur une terrasse de 14 m² pour vos moments de détente. On accède au côté nuit par un couloir équipé de grands rangements qui dessert deux chambres dotées chacune de placards, une salle de bain et un wc séparé. Une cave et une place de parking privative dans un garage en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé, proche du centre-ville d'Avignon, à deux pas de la faculté et des commerces, il n'attend que vous… Référence agence : 5148.

4 pièces avec vue mer, grande terrasse, piscines & parking – vallauris limite cannes un cadre de vie privilégié, au calme, aux portes de cannes localisation environnement résidentiel paisible superbe vue mer dégagée résidence de standing avec 2 piscines caractéristiques principales appartement de 98 m², situé au 2ème étage sur 3 grande terrasse de 20 m² place de parking en sous-sol cave composition : séjour spacieux et lumineux 3 chambres confortables cuisine américaine équipée 2 salles de bains avec baignoire 2 toilettes buanderie les atouts du bien vue mer depuis l'appartement belle terrasse pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité résidence bien entretenue avec 2 piscines agencement fonctionnel et volumes agréables bien rare dans un secteur recherché, à la limite de cannes disponible immédiatement dossier complet sur demande contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare ! Référence agence : 1138.

Studio de 55 m² | Château Vallombrosa – Dernier étage avec vue mer | Cannes – Bas Croix des Gardes En exclusivité, découvrez ce studio de caractère situé au dernier étage du prestigieux Château Vallombrosa, remarquable demeure bourgeoise datant de 1850, au cœur d'un environnement verdoyant et empreint d'histoire. Développant 55 m² habitables (44,24 m² Loi Carrez), ce bien atypique séduit par ses beaux volumes, sa mezzanine et son charme singulier. Il s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur le Suquet et la mer, offrant un panorama rare à seulement quelques minutes du centre historique de Cannes. Les atouts de son emplacement : Résidence sécurisée avec ascenseur et jardin Plages du Midi à 5 minutes à pied À proximité immédiate du Lycée Stanislas et du Suquet Commerces et centre-ville accessibles à pied Parking collectif au sein de la résidence À rénover selon vos envies, ce studio offre un fort potentiel pour créer un pied-à-terre de charme, une résidence principale atypique ou un investissement de qualité à Cannes. Un bien rare, alliant cachet historique, vue mer et adresse recherchée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de ce lieu unique. Référence agence : 1142.

Orpi vous propose à la vente ce charmant appartement T2 dans le secteur recherché de la Timone. Composé comme suit un salon / cuisine équipée exposé Sud Ouest (lumineux), une vraie chambre (tout aussi bien exposée), une salle de bain, le tout en bon état et parfaitement agencé à deux pas de la Timone (ainsi que de l'IFSI) ce logement est idéal pour loger un étudiant Un box fermé et proposé en SUS A visiter sans tarder, très belle opportunité d'investissement Référence agence : 3212.

Coup de cœur assuré ! Appartement T3 lumineux au dernier étage avec terrasse plein sud sans vis-à-vis, situé dans une résidence récente de 2009. Un bien en parfait état, sans travaux, avec parking sécurisé. Votre agence ORPI Miramas vous propose en exclusivité ce superbe appartement en parfait état, prêt à vivre et sans travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et la distribution fonctionnelle de ce bien. Vous découvrirez un bel espace de vie convivial et chaleureux, composé d'un séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque induction). Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse plein sud, véritable prolongement du séjour. Équipée de stores bannes, elle vous permettra de profiter confortablement des belles journées d'été à l'ombre. Côté nuit L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards de rangement intégrés, offrant praticité et optimisation de l'espace. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle ainsi que des WC séparés, des éléments très appréciés au quotidien. ⸻ Les + qui font la différence : 4ᵉ et dernier étage Terrasse plein sud sans vis-à-vis Stores bannes pour profiter des chaleurs de l'été Climatisation réversible Volet roulant électrique dans le séjour Buanderie pratique WC séparés Placards dans les chambres Place de parking extérieure sécurisée Résidence récente (2009) Appartement lumineux et au calme Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ainsi que des principaux axes de circulation. Appartement prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur – opportunité à saisir rapidement. Contactez votre agence ORPI Miramas dès maintenant pour organiser une visite. Appartement T3 Miramas, résidence récente, dernier étage, terrasse, parking, investissement locatif, primo-accédant, appartement lumineux, Provence. Diagnostic en cours Référence agence : 7307.

Iad France - Christophe Lion vous propose : Superbe appartement de type T2 à Théoule-sur-Mer - Vue imprenable sur la mer Découvrez ce magnifique appartement rénové de 31 m² situé au 4ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes. Idéalement agencé, cet appartement dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon confortable, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre cosy, une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé. Profitez également d'un balcon offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez vous détendre tout en admirant la vue féerique sur la mer et les environs. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente (2025), offrant des prestations de qualité et un confort optimal. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence, sécurisée avec digicode et gardien, dispose également d'un accès privatif à la piscine commune ainsi que son jacuzzi et son solarium et d'un parking pour plus de praticité. Situé à Théoule-sur-Mer, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour vivre au bord de la Méditerranée dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception avec vue mer. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 942127291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geraldine duville vous propose : triplex d'exception de 135 m² entièrement rénové au coeur de la ville de forcalquier avec extérieur ! Cet appartement on ne peut mieux situé puisque vous ferez tout à pieds ne présente aucune nuisance sonore tout en profitant d'un extérieur orienté sud ouest et la proximité d'un grand parking vous soulagera de la question garage. Entièrement rénové avec goût du sol au plafond, l'appartement et sa configuration atypique remplissent toutes les caractéristiques fonctionnelles en plus d'avoir du cachet ! Que vous soyez une famille nombreuse ou que vous ayez des amis à recevoir, les trois chambres de 10,14 et 18 m² du niveau r-1 rempliront leur rôle avec leur salle de bain confortable en travertin. Tandis que vous pourrez profiter de l'espace suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d'eau privés. L'espace pièce de vie n'a rien à envier au reste avec un espace de 45 m² avec plancher en chêne massif, cuisine moderne semi équipée, orienté sud ouest pour une clarté et une luminosité quotidienne. Le balcon qui le prolonge, doté d'un petit local de rangement, vous permettra de prendre votre café du matin tout en profitant de la vue dégagée. Tout a été pensé pour vous apporter tout le confort nécessaire avec une buanderie indépendante à mi étage ainsi qu'une cave saine, tout en pierre, en r-2 avec prise électrique pour un lieu supplémentaire de stockage ou de bricolage. Le système de chauffage par clim réversible, les espaces rangements, les 3 wc à chaque niveaux, les installations sanitaires, un dpe c, et une copropriété saine sans travaux à prévoir font de cet appartement en plus de sa situation, des espaces intérieurs, de sa luminosité, de sa belle rénovation et de son potentiel rentabilité locative si c'était nécessaire, une opportunité à ne pas laisser passer ! À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine duville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.