Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Au coeur de saint-cyr-sur-mer, ce studio de 19 m² en rez-de-jardin offre une vraie opportunité pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer. Situé dans un immeuble des années 1983, il dispose d'une terrasse d'environ 12 m², un atout appréciable pour étendre l'espace de vie vers l'extérieur et profiter pleinement du climat méditerranéen. La pièce principale permet d'envisager facilement un coin nuit et un espace de vie, tandis que la salle de bains indépendante apporte un confort au quotidien. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking, un avantage certain dans ce secteur recherché. L'appartement se trouve dans un quartier calme et particulièrement apprécié, à seulement 5 minutes à pied du port des lecques, de ses restaurants et des plages. Ce cadre de vie permet de rejoindre très rapidement le front de mer, tout en bénéficiant d'une ambiance résidentielle plus paisible. À environ 600 m, on trouve la gare saint cyr les lecques, nombreux chemins de randonnées à proximité ce qui illustre la présence d'espaces aménagés et la possibilité de profiter d'un environnement naturel à proximité immédiate. Cette situation conviendra autant à un usage de résidence secondaire qu'à un investissement pour de la location saisonnière ou à l'année, dans une commune très appréciée de la côte varoise. Dpe : e - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour les années 2021,2022, 2023 : entre 610 euros et 860 euros. Mandat 455752 - prix 147000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le n° 901186908 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat 455752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 240 lots. Charges annuelles : 700 euros. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christophe nicolas. 84 000 avignon. Intra-muros. Quartier de la balance. Au calme, dans une rue où l'accès se fait grâce à une borne automatique. Bel appartement t4 de 98 m² au premier étage. Très lumineux, doté de beaux volumes et orienté est. Il comprend un salon, une salle à manger, deux chambres, (possibilité de transformer la salle à manger en troisième chambre) une cuisine semi-ouverte, un cellier, une salle de bain, et une petite terrasse. Au prix de 240 000 euros. Honoraires charge vendeur. Note dpe : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 et 1 810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas, au 06 27 88 12 90 ou, par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459 365 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 577 euros. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.

Appartement t2 au 1er et dernier étage avec deux places de parking et garage en option, dans une impasse au calme au centre ville d'ensues la redonne, séjour avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, une salle d'eau, un wc indépendant. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 612445 ).

Iad France - Karin Gabry vous propose : Au cOEur de Sophia Antipolis, appartement de trois pièces, deux chambres dont une dispose en plus d'une mezzanine et l'autre constitue une suite parentale avec son dressing, sa douche et sa baignoire qui sont de un vrais atouts pour faciliter le quotidien. L'appartement dispose en plus d'une salle de douche supplémentaire. Cet appartement dispose de deux terrasses et d'un box en sous sol. Facilité de stationnement dans le quartier pour un deuxième véhicule ou pour recevoir des visiteurs. Il est climatisé. La cuisine équipée est ouverte sur le salon. Parfaitement entretenu, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vidéo sur demande. Disponibilité XXL pour les visites La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 502 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent coustenobel vous propose : fréjus-appartement t2 de 40 m² avec terrasse et piscine -au calme. Cette appartement sans vis à vis vous séduira par son exposition. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend un hall d'entrée avec rangements, un séjour / salon lumineux avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, un espace buanderie / cellier, une cave offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable et une place de parking privé. Le tout dans une résidence sécurisé avec piscine. De plus il est a pied du vieux centre de fréjus et de ses commodités. Et si vous aimez le vélo, la plage de la base nature est à 7min et port fréjus à 6 min. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent coustenobel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 503068553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hélène Morvan vous propose : VITROLLES – AU PIED DU ROCHER, SECTEUR VIEUX VILLAGE- LE FOUQUET Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, dans un secteur apprécié de Vitrolles ? L’appartement est situé au dernier étage d’une résidence de seulement 2 étages bien entretenue avec gardien. Ce type 2 d’environ 42 m² offre une distribution pratique et de beaux espaces complémentaires. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter d’un moment au calme ou aménager un petit espace extérieur convivial. La cuisine indépendante et équipée donne accès à une loggia, idéale pour créer un espace de rangement supplémentaire ou installer un coin buanderie. L’appartement dispose également d’une chambre lumineuse, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La climatisation réversible installée en 2025, la fibre et les menuiseries en pvc apportent un confort appréciable au quotidien. Une cave privative complète ce bien, avec des possibilités de stationnement à proximité de la résidence. Son emplacement au pied du Rocher, à proximité du Vieux Village, des commerces et des principaux axes, en fait une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Un appartement pratique, lumineux et bien situé, qui mérite d’être découvert. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlène Bocchino vous propose : MARSEILLE 13013 - Les Olives. APPARTEMENT T4 - BALCON - GARAGE. Découvrez ce bel appartement de type 4, d'environ 86 m² habitables, en excellent état, situé au 9ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres lumineuses, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant ainsi que d’une buanderie, idéalement située sur le côté du balcon. Situé au dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et bénéficie d’une belle luminosité. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un garage complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1098 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Bocchino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 106174576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Sacchi vous propose : NICE -Haut de Pessicart - SAINT-PANCRACE Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 60 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing construite en 2017. Un bien rare qui offre un véritable esprit maison grâce à ses généreux espaces extérieurs et sa magnifique vue dégagée sur les collines niçoises. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Grâce à sa triple exposition Est, Nord et Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les larges baies vitrées prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Véritable prolongement de l'appartement, les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une terrasse de 19 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin privatif d'environ 80 m², parfaitement entretenu, avec une vue panoramique dégagée sur les collines. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. Pensé pour votre confort, ce bien dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, ascenseur, accès PMR, résidence sécurisée avec digicode. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Une seconde place de stationnement est également disponible en supplément. À proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers, vous rejoindrez le centre-ville de Nice en une dizaine de minutes et les plages en environ quinze minutes. Les + du bien : - Résidence de standing construite en 2017 - Appartement en excellent état - Triple exposition Est, Nord et Ouest - Jardin privatif d'environ 80 m² - Terrasse de 19 m² - Vue panoramique sur les collines - Climatisation réversible - Garage fermé en sous-sol - Résidence sécurisée avec ascenseur Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec un véritable espace extérieur, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Sacchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 983442583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah durand vous propose : à vendre – t4 rénové au cœur du mourillon + possibilité de location de garage idéalement situé dans une petite copropriété, découvrez ce t4 traversant entièrement rénové, alliant confort et fonctionnalité. Au deuxième et dernier étage. - 3 chambres - séjour avec cuisine ouverte - balcon & loggia - salle d'eau et wc séparés - nombreux rangements - climatisation dans chaque pièce - cave un emplacement privilégié où tout se fait à pied : plages, commerces, écoles et marché. Un appartement clé en main, idéal pour une vie de quartier recherchée au mourillon. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 882412786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benoit tordo vous propose : situé au coeur de vence, en plein centre-ville, ce magnifique studio bénéficie d’un emplacement idéal et recherché, au sein d’une résidence moderne sécurisée en étage avec ascenseur. Le bien, très lumineux, se compose d'une pièce de vie principale avec climatisation réversible, d’une salle de bains avec toilettes, ainsi que d’un agréable balcon extérieur de 3 m². Une cave complète également ce bien. L’appartement est en très bon état général avec seulement quelques travaux de modernisation à prévoir au niveau de la salle de bain pour en optimiser la valeur (voir suggestion d'aménagement 3d). Un parking public avec abonnement est disponible immédiatement à côté de la copropriété. Charges : 100 € / mois (incluant chauffage et eau, système tout collectif). Taxe foncière : 620 €. Il constitue une opportunité parfaite pour : investissement locatif pied-à-terre résidence principale honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angéla gest vous propose : disponible - 4 pièces 3 chambres 97 m² + 73 m² terrasses & jardin. Vue mer. Accès direct avec stationnement privatif. Piscine. Dpe a. Charges maîtrisées. Frais notaire très réduits. Calme. Proche de l'essentiel. Équilibre rare entre nature et architecture contemporaine. Au coeur d’un environnement résidentiel, intimiste avec 9 logements d'exception, entre mer, golfs et massif de l'estérel. Luminosité, circulation fluide entre intérieur et extérieur grâce aux baies vitrées à galandage xxl. Séjour de 38 m², cuisine italienne haut de gamme, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, cellier / buanderie. À proximité immédiate de l'a8, cannes, mandelieu et sophia antipolis. Confort prenium. Chauffage au sol. Climatisation réversible. Double vitrage. Visiophone. Fibre optique. Cave / stationnement / box / garage double possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence l & so vous propose à menton : proche centre - appartement t3 de 55 m² env. + terrasse. Il est composé de 2 chambres, d'une jolie pièce à vivre, d'une cuisine équipée, sdb, wc, terrasse de presque 10 m². Vous disposerez de votre cave privative et de votre parking privatif. Rare et pratique ! Etage élevé avec ascenseur : il est traversant. Il est lumineux. Climatisation de 2010 - double vitrage. Au calme et pas de vis-à-vis. Un produit rare à un prix défiant toute concurrence. Vous ne pourrez pas être déçus. Jamais ! Charges : 168 euros par mois. Nbre de lots : 518 ref. 175. Contactez magalie au 06 74 67 58 50 pour visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Situé au sein de la résidence recherchée « Les Palmiers » au Pont de Suve à Toulon, découvrez ce superbe appartement traversant de 80 m² entièrement rénové, niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur et idéalement situé à seulement 5 minutes des plages du Magaud. Il se distingue par des matériaux nobles, arborant un magnifique sol en marbre travertin. Exposée plein Sud, la pièce de vie offre un grand volume composé d'un séjour et d'un salon de 10,20 m². Cette configuration permet de cloisonner facilement le salon pour créer une 3ème chambre (T4 d'origine). Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 5,5 m² offrant une belle vue dégagée sur les collines. La cuisine indépendante bénéficie d'une loggia et d'un cellier. Le coin nuit dessert deux chambres (13 m² Sud et 10,20 m² Nord), une somptueuse salle de douche en pierre de marbre travertin et un WC. Un bien d'exception, avec stationnement collectif privé au sein de la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FIORI, Tél. : 06 16 89 79 81, E-mail : jonathan.fiori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904958816.

Une opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, où tout se fait à pied. Situé au cœur du très prisé Triangle d'Or, à seulement 50 mètres du Vieux-Port, des plages, des restaurants, des commerces et de la gare SNCF, découvrez ce superbe T2 de 34 m², entièrement rénové avec des prestations modernes. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec un espace cuisine à aménager selon vos envies, une chambre confortable d'environ 11 m², ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de WC. Pensé pour offrir un confort optimal, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète : électricité, plomberie, sols, murs, climatisation réversible par pompe à chaleur… Aucun travaux ne sont à prévoir. Il ne vous restera plus qu'à installer votre cuisine et votre mobilier. Son accès indépendant de plain-pied, sa rénovation de qualité et ses très faibles charges de copropriété (moins de 500 € par an) en font un bien aussi pratique qu'attractif. Les atouts de ce bien : ? Emplacement exceptionnel dans le Triangle d'Or de Saint-Raphaël ? À seulement 50 mètres des plages et du Vieux-Port ? Gare SNCF, commerces et restaurants accessibles à pied ? Appartement entièrement rénové ? Climatisation réversible par pompe à chaleur ? Petite copropriété avec syndic bénévole ? Faibles charges de copropriété ? Aucun travaux à prévoir Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium offrant un excellent potentiel de valorisation et une forte attractivité locative, notamment en location saisonnière grâce à sa situation exceptionnelle. Attention : Certaines photos sont des suggestions d'aménagement pour vous aider à vous projeter, l'appartement ne dispose pas de cuisine ni de meubles. Seule la salle de bain est aménagée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 07 86 11 18 24, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.

Rare à la vente, proche du centre-ville, découvrez cet appartement t3, entièrement rénové, de 54 m², loi carrez. Situé au 4 étage avec ascenseur, dans un quartier recherché, il offre un salon traversant très lumineux, deux chambres avec dressing, un balcon, une cuisine fermée, une place de parking, et une résidence sécurisée. Le bien, refait à neuf avec des prestations modernes, est proposé au prix de 170 000 euros, frais d'agence inclus. Contactez-nous pour organiser votre visite. Surface : 53 m² le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1848 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). À propos de la copropriété : pas de procédure en cours date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 07 / 2025 dpe d ges c prix 170.000 h a i montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1312 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451481 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le secteur dromel / sainte marguerite, très prisé pour toutes ses commodités et ses accès rapides toutes directions je vous propose cet appartement de type 3 / 4 avec possibilité de créer une chambres supplémentaire. Ce bien traversant, lumineux et bien orienté au 7 ieme étage sur 8 avec des vues panoramiques. Se compose d un grand séjour donnant sur un balcon, d une cuisine fermée avec loggia, de deux belles chambres, salle de bain et wc quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir mais globalement beaucoup de charme et a voir absolument. Une cave est compris dans le prix prix : 199000 euros honoraires : 6.42% ttc inclus charge acquéreur, soit 187000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420. Et. 1980. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric siche, au 06 28 05 25 66 ou, par courriel à e.siche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric siche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 502125057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 459344esic : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 1350 euros. Eric siche (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 502125057 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence ORPI vous propose de découvrir ce magnifique appartement T3 de 67 m², en partie rénové en 2023, situé au 1er étage d'une résidence de standing, au cœur du quartier très recherché des Sablettes à La Seyne-sur-Mer. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, sa configuration traversante, sa vue dégagée ainsi que ses agréables espaces extérieurs comprenant une terrasse de 16 m² et un balcon de 4,37 m², véritables atouts pour profiter pleinement du climat méditerranéen. À seulement quelques minutes à pied de la plage, des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 20 m², d'une cuisine indépendante de 9 m², de deux belles chambres de 12,20 m² et 11,48 m² avec rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Pensé pour votre confort au quotidien, il est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour et les chambres, du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Les charges de copropriété sont de 110 € par mois (l'eau est incluse). Les + du bien : * Résidence de standing * Appartement traversant * Entièrement rénové en 2023 * Terrasse de 16 m² exposition est * Climatisation réversible * Cave * Stationnement libre dans la résidence * Plage, commerces et écoles accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 38288.

Nice ouest- 4 pièces traversant avec terrasse, possibilité garage et cave – résidence récente nice ouest. Appartement 4 pièces traversant avec terrasse, garage et cave. Résidence de 2010. Dans une résidence de standing construite en 2010, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 97 m² de surface privative, comprenant 83,81 m² loi carrez et une terrasse d'angle de 13,20 m². Son emplacement offre un quotidien confortable, à quelques minutes à pied de la ligne 3 du tramway, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie de près de 34 m² réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte dans un espace contemporain, baigné de lumière grâce à sa double exposition. La terrasse d'angle, à l'abri des regards, prolonge naturellement le séjour et constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour partager des repas ou profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit, indépendant, offre une distribution fonctionnelle avec trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette configuration répond parfaitement aux attentes d'une famille ou de toute personne recherchant confort et praticité. Les prestations appréciées : • appartement traversant offrant une belle luminosité et une ventilation naturelle. • résidence récente avec ascenseur. • jardin paysager au sein de la copropriété. • garage fermé en sous-sol, proposé en supplément. • cave. • distribution optimisée et nombreux rangements. Son environnement constitue un véritable atout. Les transports, les commerces de proximité, les établissements scolaires et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Un bien complet, équilibré et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles : 3 216 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement plain pied t2 en rez-de-jardin avec deux places de parking en fond d'impasse au calme absolu au centre ville d'ensues la redonne dans un petit lotissement. Séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, dv pvc et volets électriques, wc indépendant. Garage en option. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 612420 ).

Appartement t4 au 1er et dernier étage avec balcon et deux places de parking, au calme absolu à deux pas du parc françois mittérand à chateauneuf-les-martigues. Au rdc, un séjour avec cuisine ouverte et clim, une salle d'eau, un wc indpt, une chambre à l'étage deux chambres traversantes mansardées, dv et volets électriques. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 612448 ).

Baisse de prix ! Le cannet historique t3 traversant de 78 m² au dernier étage avec ascenseur, terrasse sud-ouest, très lumineux, au calme absolu sans vis-à-vis, dans une petite copropriété. Grand séjour avec loggia, cuisine séparée aménagée et équipée, salle de bain, wc indépendant. Climatisation réversible, doubles vitrages, volets roulants électriques, nombreux rangements. Vendu avec garage et cave, proche immédiat des commerces, écoles et transports en commun. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Opportunité rare à ce prix ! Faibles charges seulement 3205eur / m2. Mandat 1824. Prix 249999eur fai au lieu de 278700eur fai. Alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle price reduction ! Le cannet historic district, 78 m² 2-bedroom through apartment on the top floor with lift, south-west facing terrace, very bright, absolutely quiet with no overlooking neighbours, in a small condominium. Large living room with loggia, separate fitted and equipped kitchen, bathroom, separate wc. Reversible air conditioning, double glazing, electric roller shutters, plenty of storage space. Sold with garage and cellar, close to shops, schools and public transport. Ideal as a main residence, pied-à-terre or investment. Rare opportunity at this price ! Low service charges, only eur3205 / m2. Mandate 1824. Price eur249999 agency fees included instead of eur278700 agency fees included. Alexandre + 33 619923377 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

MARSEILLE 5ème À deux pas de la place Pierre Roux Charmant T2 rénové au dernier étage Au coeur du 5éme arrondissement de Marseille, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du métro Baille et de la charmante place Pierre Roux, où règne un agréable esprit de village, découvrez ce séduisant appartement de type 2 de 47,86 m², situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un authentique immeuble marseillais de type « trois fenêtres ». Entièrement rénové avec goût, cet appartement exposé à l'ouest bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie chaleureux, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il se compose d'un vaste séjour agrémenté d'un coin repas en alcôve, d'une chambre confortable, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants ainsi que d'une grande entrée pouvant facilement être aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, double vitrage, joli parquet et décoration soignée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles (45 EUR par mois) et la taxe foncière s'élève à 758 EUR. Le bien bénéficie d'un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique. Les + : Marseille 5ème, secteur très recherché. 3ème et dernier étage sans ascenseur. Authentique immeuble marseillais de caractère. Appartement entièrement rénové. Exposition ouest, lumineux. Grande entrée pouvant accueillir un espace bureau. Climatisation réversible et double vitrage. Beau parquet. Faibles charges : 45 EUR / mois. Taxe foncière : 758 EUR. DPE : C. À proximité immédiate du métro Baille, des commerces, des facultés, des hôpitaux et de la place Pierre Roux. Un appartement alliant charme, confort et emplacement privilégié, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité dans l'un des quartiers les plus agréables du 5ème arrondissement. CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61.

MARSEILLE 6éme À la lisière du 8ème arrondissement Superbe T5 de 120 m² avec vue panoramique et balcon Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, à deux pas du lycée Perrier et à la frontière des 6éme et 8éme arrondissements, découvrez ce vaste appartement de type 5 de 120,23 m², situé au 4émé étage sur 5 d'un élégant immeuble ancien de caractère. Seul sur son palier, cet appartement traversant Est / Ouest séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue panoramique dégagée à 180o, dont on profite pleinement depuis le balcon. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Dans sa configuration actuelle, il comprend un vaste séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendate, quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement nécessite un rafraîchissement et pourra, selon vos envies, être redistribué afin de révéler tout son potentiel. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement très prisé. Côté confort, le bien bénéficie de la climatisation, du double vitrage et de faibles charges de copropriété de seulement 113 EUR par mois. La taxe foncière s'élève à 2 019 EUR. Autre atout appréciable : la présence d'un treuil dans la cage d'escalier, particulièrement pratique pour monter meubles, courses ou objets volumineux. Les + : Secteur très recherché à proximité immédiate du lycée Perrier. Appartement seul sur le palier. 120,23 m² habitables. Traversant Est / Ouest, baigné de lumière. Balcon avec superbe vue panoramique dégagée à 180o. Quatre chambres et vaste séjour. Nombreuses possibilités d'aménagement. Climatisation et double vitrage. Faibles charges : 113 EUR / mois. Taxe foncière : 2 019 EUR. DPE : E. Un bien rare par son emplacement, ses volumes, sa luminosité et son potentiel, idéal pour une famille ou pour les amateurs de beaux appartements anciens souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. CONTACT POUR VISITE : 06 21 68 47 61.

Découvrez ce superbe appartement T4 de 109 m², niché au coeur d'une ancienne maison de maître entièrement réhabilité. Situé au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée, ce bien rénové offre un cadre de vie unique, agréable et baigné de lumière. Les points forts du bien : Exposition plein Sud avec balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Emplacement idéal en plein centre-ville de Barcelonnette, tout en profitant d'un calme absolu. Prestations complètes : Une place de parking privative (sécurisée et fermée dans la résidence) ainsi qu'une cave privative. Agencement de l'appartement : Espace d'accueil : Un couloir d'entrée fonctionnel équipé de nombreux rangements intégrés. Pièce de vie : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Espace nuit : 3 belles chambres, dont une suite parentale. Commodités : Une salle de bain moderne, un WC indépendant et une buanderie bien pratique. Contact & Visites N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Pierre TURREL Agent Commercial Immobilier Téléphone : 06 62 18 72 92 E-mail : immo.ubaye@gmail.com.

Iad France - Sophie Landreau vous propose : CHORGES – Superbe T3 + bureau de 77 m² avec terrasse plein Sud de 7.99 m², parking et garage avec mezzanine aménagée en sus du prix (23 000 €). Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence de 2006, parfaitement entretenue, cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Vous profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres d'un supermarché, 3 minutes du centre de Chorges et de la gare, 10 minutes de la magnifique Baie de Chanteloube. Un parfait équilibre entre nature, confort et proximité des commodités. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre proche du lac de Serre-Ponçon ou un investissement de qualité, ce bien répondra à toutes vos attentes. Surface du garage : 6 m X 2.30 m avec mezzanine. Une visite suffira pour tomber sous le charme Appartement disponible fin décembre 2026 Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.