Appartements à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Cannes centre croisette | t3 | 96 m² | neuf | vue palais rare et unique a cannes secteur centre banane, au square mérimée, en face du palais des festivals. Appartement exceptionnel totalement rénové, avec vue sur le palais et un aperçu mer, agencement très chic avec belle hauteur sous plafond. Il est composé de trois pièces pour 96 m², climatisé en gainable, au 1ᵉ étage avec ascenseur. Le séjour lumineux orienté sud s'ouvre sur un grand balcon, avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, deux chambres avec leur propre salle d'eau, trois toilettes et dressings. Un emplacement stratégique, l'un des plus convoités de la ville et garantissant une demande locative constante pour les investisseurs, en offrant un accès immédiat à toutes les commodités, aux transports en commun et aux évènements culturels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Cannes centre croisette | t3 | 87 m² | neuf | vue palais rare et unique a cannes secteur centre banane, au square mérimée, en face du palais des festivals. Appartement exceptionnel totalement rénové, avec vue sur le palais et un aperçu mer, agencement très chic avec belle hauteur sous plafond. Il est composé de trois pièces pour 87 m², climatisé en gainable, au 1ᵉ étage avec ascenseur. Le séjour lumineux orienté sud s'ouvre sur un grand balcon, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec leur propre salle d'eau, trois toilettes et dressings. Un emplacement stratégique, l'un des plus convoités de la ville et garantissant une demande locative constante pour les investisseurs, en offrant un accès immédiat à toutes les commodités, aux transports en commun et aux évènements culturels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

3p - 67 m² / avant dernier etage - cimiez conservatoire dans une résidence agréable, découvrez ce beau 3 pièces entièrement rénové, situé en étage élevé (4e / 5) et bénéficiant d’une belle luminosité. Traversant est / ouest, l’appartement profite d’une agréable lumière tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, donnant accès à une terrasse. L’espace nuit offre deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative au sous sol et d’une cave, offrant un confort supplémentaire et de nombreux espaces de rangement. Un bien idéal pour profiter d’un appartement rénové, lumineux, traversant et fonctionnel, idéal pour une famille. Charges : 225euros / mois et tf : 1400euros.

Un studio de 25 m² en plein cœur de Cassis vaut mieux que 60 m² en périphérie, et voici pourquoi la plupart des acheteurs l'ont compris trop tard. Pas parce que les mètres carrés ne comptent pas. Mais parce qu'on confond souvent la surface d'un bien avec la surface d'une vie. Ce n'est pas la taille qui crée la valeur. C'est l'usage. C'est ce qu'elle rend possible, chaque matin, sans effort. Ce studio fonctionne exactement comme ça. 25 m² repensés par un architecte — et ça change tout. Pas un studio qu'on subit. Un espace qu'on habite vraiment, où chaque centimètre a été pensé pour que rien ne manque et que rien ne pèse. L'organisation spatiale fait le travail que les grandes surfaces font souvent mal : elle rend le quotidien fluide. Exposition sud. Vue sur le château de Cassis depuis le premier étage. Et dehors : les commerces, les restaurants, la plage. À pied. Sans voiture, sans calcul, sans compromis. C'est précisément ça que les acheteurs qui ont choisi plus grand en périphérie finissent par regretter — non pas les mètres carrés perdus, mais cette liberté-là, qu'ils n'ont pas. Ce bien s'adresse à beaucoup de profils différents. C'est aussi ce qui le rend rare : il répond à des vies très différentes avec la même évidence. Pied-à-terre, résidence principale, investissement — la question se pose. Mais elle se pose toujours de la même façon une fois qu'on a poussé la porte : est-ce qu'on peut vraiment repartir ?

Opportunité pour investisseurs immobiliers, marchands de biens ou passionnés de rénovation. Découvrez ce T3 d'environ 50 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété à faibles charges de 5 lots, au cœur du centre historique de Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence (04). Un emplacement recherché en hyper-centre Niché rue piétonne du Colonel Payan, à deux pas de la médiathèque, l'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale. Toutes les commodités, commerces et transports sont accessibles à pied. Un secteur prisé pour de la location longue durée ou un projet d'investissement locatif thermal / saisonnier. Un T3 lumineux et traversant avec 2 balcons Ce bien traversant exposé Nord-Sud offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée : 1 balcon exposé Sud très ensoleillé 1 balcon côté Nord 1 cave privative en sous-sol Fort potentiel de rénovation : possibilité 2 logements (Studio + T2) Entièrement à rénover, cet appartement représente une véritable page blanche. Sa configuration permet d'envisager la division en 2 lots distincts (un studio et un appartement T2), sous réserve des autorisations techniques et administratives. Une solution parfaite pour optimiser le rendement locatif et maximiser la plus-value à la revente. Caractéristiques clés du bien : Prix de vente : 49 000 € Type : Appartement T3 (transformable en Studio + T2) Surface : ~50 m² Étage : 3ᵉ et dernier étage Extérieurs : 2 balcons (Nord / Sud) Annexes : Cave privative Copropriété : Petite structure de 5 copropriétaires Localisation : Rue du Colonel Payan, Digne-les-Bains (04000) Contact et visites Vous cherchez un projet de rénovation avec fort potentiel de valorisation dans les Alpes-de-Haute-Provence ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier les possibilités d'aménagement de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 615237 ).

NESTENN - À découvrir à Marignane, ce bel appartement d'environ 66 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, offre un intérieur soigné, lumineux et particulièrement agréable à vivre. Initialement configuré en 4 pièces avec 3 chambres, l'appartement a été réaménagé afin de proposer des espaces de vie plus confortables et fonctionnels. L'ensemble est en très bon état et permet de s'installer sans prévoir de travaux importants. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle et se prolonge par un balcon, véritable espace supplémentaire aux beaux jours. La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La décoration contemporaine, les sols actuels et les différents aménagements apportent une atmosphère chaleureuse et moderne. Côté confort, l'appartement est équipé de deux climatisations réversibles, l'une dans le séjour et l'autre dans une chambre. Une installation permettant d'équiper également la seconde chambre peut être envisagée. Associées aux fenêtres PVC double vitrage, elles participent au confort thermique du logement et à sa faible consommation électrique. Autre point rassurant : le chauffe-eau a été remplacé il y a seulement un an. La copropriété a également bénéficié de travaux importants puisque la toiture a été refaite en 2018. Les charges de copropriété sont particulièrement contenues, à seulement 108 € par mois, un véritable atout pour maîtriser son budget au quotidien. Et ce n'est pas tout : il est possible de vendre le bien avec un grand garage privatif, particulièrement appréciable dans le secteur, ainsi qu'une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. L'appartement bénéficie enfin d'un emplacement pratique à Marignane, à proximité des établissements scolaires, commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, espaces verts et différents services du quotidien. La fibre optique est également disponible. Lumineux, confortable, peu énergivore, doté d'un extérieur, d'un garage et de faibles charges : un appartement complet qui réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un projet patrimonial. Prix : 180 000 € TTC N°mandat : 1139 Bien proposé par NESTENN Marignane, contactez nous pour organiser une visite. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296.00 euros.

Au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, cet élégant appartement T3 / 4 de 98 m² séduit par son caractère, ses beaux volumes et sa belle luminosité. Il offre le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une configuration particulièrement modulable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste double séjour, sublimé par son parquet, ses belles hauteurs sous plafond et ses grandes ouvertures qui baignent la pièce de lumière naturelle. Un espace chaleureux et élégant, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie agréable. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et offre un espace confortable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Une quatrième pièce vient compléter l'ensemble : Elle peut être conservée comme bureau, servir de chambre d'appoint, ou être aménagée en véritable troisième chambre, grâce à une redistribution de l'espace permettant d'en optimiser les volumes. Bénéficiant d'une autorisation déjà obtenue, ce bien peut, par son emplacement, ses volumes et sa distribution, convenir aussi bien à une résidence principale qu'à l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité professionnelle, selon les modalités et dispositions applicables. Situé à proximité des commerces, transports, services et principaux axes routiers, il bénéficie d'un environnement pratique et recherché, permettant de conjuguer confort de vie et accessibilité. Un appartement de caractère, lumineux et évolutif, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage, dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (2520) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry MELKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 334 523 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 11 51 24 24 (réf. 615921 ).

Découvrez ce bel appartement idéalement situé à Manosque, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Au sein d'une résidence équipée d'un ascenseur, ce lumineux T4 de 84 m² vous séduira par ses beaux volumes. Il offre un séjour chaleureux ainsi que trois chambres confortables pour accueillir votre famille. Vous apprécierez tout particulièrement sa terrasse fermée vous permettant de profiter d'un espace de détente tout au long de l'année. Atout rare et très recherché en centre-ville, un parking privé et sécurisé en sous-sol complète ce bien. La résidence a déjà fait l'objet d'une isolation extérieure en 2020. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. Immeuble en copropriété. Pas de procédure en cours Référence agence : 3566.

L'Office Immobilier de Saint-Tropez vous présente à la vente : Studio rénové (25 m²) face aux plages de Saint-Tropez avec parking privatif, à 10 min à pied du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7022-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Face aux plages et à proximité immédiate des commerces, au sein d'une résidence sécurisée. À environ 10 minutes à pied du centre du village et du port, emplacement recherché du Golfe de Saint-Tropez. Description intérieure : Studio d'environ 25 m² situé au 2e et dernier étage, intégralement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Proposé entièrement meublé, l'espace est optimisé, lumineux et immédiatement habitable. Chauffage et climatisation réversible assurent le confort toute l'année. Coin nuit et configuration : Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et coin nuit aménagé, salle d'eau moderne et WC séparé. L'exposition apporte une belle luminosité naturelle. Prestations complémentaires : - Place de parking privative, rare dans le secteur - Résidence sécurisée - Faibles charges de copropriété - Intérieur clé en main, adapté pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7022-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.87% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Cavalaire‑sur‑Mer vous présente à la vente : Mazet T3 rénové 50 m², terrasse 7 m², aperçu mer, parking privatif, résidence calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6996-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans les hauteurs de Cavalaire‑sur‑Mer, au calme et sans voisin au‑dessus, dernier logement de la résidence et mitoyen par un seul côté. À environ 5 minutes du centre-ville et 3 minutes du bord de mer. Description intérieure : Mazet T3 d'environ 50 m² entièrement rénové et repensé. Espace de vie lumineux, orienté sud‑est, avec double salon et cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle. Coin nuit comprenant une chambre au niveau principal et une mezzanine de 13 m² à l'étage, modulable en chambre supplémentaire ou bureau. Salle d'eau contemporaine avec grande douche. Avantages extérieurs : Terrasse de 7 m² sans vis‑à‑vis offrant un aperçu mer et vue dégagée sur la végétation environnante. Cadre calme et verdoyant. Prestations complémentaires : Climatisation réversible, électricité refaite, fibre installée, nombreux rangements intégrés. Place de parking privative située en face du logement. Convient pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier dans le Golfe de Saint‑Tropez. Taxe foncière : 1 000 € / an - Charges de copropriété : 100€ / mois - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6996-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 67 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente ce charmant appartement 2 pièces, avec 100 m² de jardin dans un résidence sécurisée avec piscine proche du centre et des plages  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7283-LES. (Lien direct sur les photos) Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 45 m² habitables, situé au sein d'une résidence calme et verdoyante avec piscine, à proximité du centre-ville et du bord de mer de Cavalaire-sur-Mer. Lumineux, agréable à vivre et bénéficiant d'un superbe extérieur privatif d'environ 100 m², ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif. Situation et contexte Idéalement situé à Cavalaire-sur-Mer, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable, au sein d'une résidence verdoyante et paisible disposant d'une grande piscine. Le centre-ville, les commerces ainsi que le bord de mer et les plages sont accessibles à pied en quelques minutes, permettant de profiter pleinement de Cavalaire tout en bénéficiant du calme de la résidence. La copropriété est bien entretenue et sa façade a récemment été refaite. Description intérieure D'une surface de 39 m² Carrez pour 45 m² habitables, cet appartement de type 2 pièces bénéficie d'une exposition plein Est lui apportant une agréable luminosité. Il se compose d'un beau salon ouvert sur une loggia, véritable prolongement de la pièce de vie, d'une cuisine séparée, agréable et fonctionnelle, ainsi que d'une chambre. L'appartement dispose également d'une salle d'eau entièrement rénovée et de WC séparés. L'ensemble offre une configuration fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée à une occupation à l'année comme à une résidence de vacances. Avantages extérieurs Véritable atout de ce bien, l'appartement bénéficie d'un grand extérieur privatif d'environ 100 m² exposé plein Est. Celui-ci se compose d'une terrasse d'environ 20 m², idéale pour installer un espace repas et profiter des beaux jours, prolongée par un jardin privatif d'environ 80 m². La résidence, particulièrement verdoyante et paisible, dispose également d'une grande piscine, permettant de profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen durant la saison estivale. Éléments principaux 39 m² Carrez – 45 m² habitables, Appartement 2 pièces, Exposition plein Est, Loggia, Terrasse d'environ 20 m², Jardin privatif d'environ 80 m², Environ 100 m² d'extérieur au total, Cuisine séparée, Salle d'eau rénovée à neuf, WC séparés, Grande piscine au sein de la résidence, Résidence calme et verdoyante, Façade récemment refaite, Centre-ville et bord de mer accessibles à pied, Possibilité de vente meublée, Place de parking disponible en complément : 12 000 €, Garage disponible en complément : 40 000 €. Un appartement lumineux et particulièrement agréable à vivre, offrant un véritable esprit provençal avec son grand jardin privatif, tout en profitant des avantages d'une résidence avec piscine et de la proximité du centre et des plages de Cavalaire-sur-Mer. Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7283-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.18% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 163 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 620 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : Appartement T2 de 43 m² lumineux avec deux terrasses et parking sous terrain, à deux pas du port et des plages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6986-LES. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur de Cavalaire-sur-Mer, à proximité immédiate du port, des plages et de l'ensemble des commerces du centre-ville. Emplacement pratique permettant de se déplacer à pied pour les activités quotidiennes. Description intérieure : Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1990, le logement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de nombreux rangements et la climatisation. Agencement optimisé offrant un espace de vie fonctionnel. Quelques travaux de modernisation à prévoir pour valoriser le bien. La partie nuit se compose d'une chambre distincte, avec sa propre terrasse privative Avantages extérieurs : Deux terrasses de 8 m² pour le salon et 2 m² pour la chambre, prolongeant les espaces. Appartement agréable, vendu meublé. Prestations complémentaires : - Place de parking privative en sous-sol - Ascenseur - Climatisation - Nombreux rangements - Taxe foncière : 1 054 € / an - Charges : 100€ / mois - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6986-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 792 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement T3 dans le 15e, Résidence San Paolo (Marseille) – proximité commerces et école Idéal premier achat où investissement locatif ! Appartement de type 3, comprenant : -une entrée, -deux belles chambres dont une disposant d'un balcon privatif, -une salle d'eau dotée d'une cabine de douche, vasque, emplacement machine à laver, -un wc séparé, -une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée avec loggia attenante, -un séjour avec espace salon et salle à manger. En bonus, un parking libre intérieur pour y stationner votre véhicule. Les + de ce logement : Belle exposition / traversant N-S Beaux volumes PVC double vitrage Volets Roulants Climatisation réversible Pour les investisseurs : loyer possible mensuel de 900€ HC ! Prix 125.000 euros ttc frais d'agence inclus A visiter sans plus attendre ! Arthurimmo MPI Istres.

Dans un secteur recherché et au calme absolu, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Hyères, découvrez cet appartement de caractère de plus de 71 m², niché au coeur d'une bâtisse pleine de charme. Il se compose d'une pièce de vie de 39 m² avec un convivial espace salon / salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres donnant accès direct sur le jardin, une salle d'eau moderne avec un coin buanderie très pratique, un WC indépendant, un dégagement avec placards, un petit cellier complétant les espaces de rangement Un magnifique jardin de 136 m² en pleine propriété à la végétation luxuriante, agrémenté d'une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur et d'un cabanon et qui pourrait également recevoir un jacuzzi. Le petit plus rare : Une grande cave-cellier de plus de 23 m², accessible directement depuis la cuisine, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire considérable. Stationnement : Un garage fermé d'environ 16 m², situé à seulement 150 mètres du bien, complète cette petite pépite. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation totale de qualité : Alliance parfaite du moderne et de l'ancien avec la mise en valeur de superbes murs en pierre apparente, l'installation électrique entièrement refaite, ne révéle aucune anomalie. Notre avis : Un bien rare sur le marché, conjuguant le charme de l'ancien, le calme absolu, la proximité immédiate de toutes les commodités et des charges de copropriété réduites : 230EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite, hyeres, avenue riondet. Appartement de type 3 de 55.02 m² au 1er étage sans ascenseur, comprenant : entrée, dégagement avec placard aménagé, séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (four électrique, plaque de cuisson électrique et hotte électrique), salon, deux chambres (dont une avec placard aménagé), salle d'eau avec wc. Climatisation réversible dans le logement. Faible charges de copropriété (250 € / an). Prix de vente = 183 500,00 euros (dont 8 500,00 euros d'honoraires à la charge de l'acquereur). Agence logis service hyeres 04 94 12 36 10 (nous contacter par téléphone pour toute visite).

Toulon, boulevard paban (proche crèche, école élémentaire et jardin). Appartement de type faux t4 de 58,60 m² au 4ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec porte blindée / dégagement, séjour / salle à manger avec placard aménagé et donnant sur balcon côté est de 7,40 m², cuisine aménagée et semi-équipée neuve donnant sur cellier de 1,58 m² (non comptabilisé dans la surface totale du bien), deux chambres avec placard aménagé dans chaque chambre, salle d'eau et wc. L'appartement dispose également d'une cave en rez-de-chaussée et d'un emplacement de parking extérieur non couvert, sécurisé par un portail. Vue dégagée sur mont faron et mont côme. L'appartement a entièrement été refait à neuf (peinture, cuisine, salle d'eau, vmc). Le ravalement de façades et l'isolation des côtés de l'immeuble ont été effectuées courant septembre 2025. Prix de vente : 157 500,00 euros (dont 7 500.00 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquereur). Agence logis service hyeres 04 94 12 36 10.

Au calme absolu et proche de village de Valbonne à pied. Spacieux trois pièces traversant décoré avec gout et en excellent état. Il est composé d'une entrée, une piéce de vie donnant sur terrasse, cuisine ouverte, 2 chambres, une pièce d'eau avec baingnoire et douche, un wc séparé. Un second balcon, une place de parking, une cave. Parkings visiteurs dans la résidence.

Architecture des années 75 pour cette résidence cossue, arborée et sécurisée avec gardien, située en plein coeur du village du Cabot, qui accueille en étage avec ascenseur un appartement de quatre pièces en parfait état avec climatisation et terrasse. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie prolongée par un grand balcon offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Un véritable espace extérieur, idéal pour profiter du calme et du cadre verdoyant de la résidence. La cuisine indépendante bénéficie d'une loggia attenante, particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau. Une cave complète ce bien parfaitement entretenu, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quartier. Un appartement familial, une résidence de standing et les collines pour horizon. Prix de vente : 370 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 970 EUR par an. Charges de copropriété : environ 220 EUR par mois. DPE : 128 kWhEP / m2 / an Classe CGES : 4 kg CO2 / m2 / an Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 EUR et 1 500 EUR TTC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Contact : Cyril ARSONNEAU 06 26 95 17 65 cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Architecture marseillaise pour cet immeuble situé au coeur de Noailles, qui accueille un appartement de type 2 de 25 m² entièrement refait à neuf. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie avec une cuisine semi-équipée d'un joli vert, qui apporte une touche de couleur à l'ensemble. Bien intégrée à l'espace, elle laisse la place d'aménager un coin repas sans empiéter sur la pièce de vie. Une chambre complète ce deux-pièces aux espaces bien définis. La rénovation récente lui donne un caractère frais et soigné. Prêt à être habité ou proposé à la location, il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Au coeur de la vie de quartier, commerces et tramway sont accessibles à quelques pas. Deux autres appartements rénovés dans le même esprit sont également proposés à la vente dans l'immeuble. Prix de vente : 117 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 580 EUR par an. Charges de copropriété : 50 EUR par mois. DPE : classe B, 107 kWhEP / m2 / an. GES : classe A, 3 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 350 EUR et 500 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Pour plus d'informations contactez Jean-Christophe RENUCCI 07 83 20 58 15 jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr.

Architecture marseillaise pour cet immeuble du centre-ville qui accueille un appartement de type 2 de 34,80 m² entièrement refait à neuf, aux lignes sobres et aux tons chaleureux. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte et équipée. Les fenêtres apportent de la lumière à cet espace, tandis que les finitions mêlant bois et nuances minérales donnent à l'ensemble une atmosphère contemporaine. Séparée du séjour par une verrière, la chambre reçoit une lumière en second jour. Elle dispose d'un dressing et d'une salle d'eau attenante. Deux autres appartements similaires, également rénovés, sont proposés à la vente dans le même immeuble. Prix de vente : 137 000 eur, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 620 eur par an. Charges de copropriété : 50 eur par mois. Dpe : classe b, 88 kwhep / m2 / an. Ges : classe a, 3 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 380 eur et 550 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur pour plus d'informations contactez jean-christophe renucci 07 83 20 58 15 jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr.

Architecture marseillaise pour cet immeuble situé au coeur du 1er arrondissement, qui accueille un appartement de type 2 entièrement refait à neuf. Le grand salon-séjour profite d'une atmosphère claire et chaleureuse. Les murs blancs laissent entrer la lumière, tandis que le sol effet bois apporte une tonalité douce à l'ensemble. Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine associe des façades blanches, des plans de travail couleur bois et une crédence aux nuances sable et terracotta. Ces matières composent un intérieur sobre et accueillant. La chambre reprend cette même harmonie de teintes et dispose de sa salle d'eau, aménagée avec une douche vitrée et des finitions effet marbre. Deux autres appartements similaires, également rénovés, sont proposés à la vente dans le même immeuble. Prix de vente : 137000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 650 EUR / an. Charges de copropriété : 50 EUR / mois. DPE : 116 kWh EP / m2 / an, classe C. GES : 4 kg CO2 / m2 / an, classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 490 EUR et 700 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Pour plus d'informations contactez Jean-Christophe RENUCCI 07 83 20 58 15 jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Dans une agréable résidence avec piscine, à proximité du village et des commodités, découvrez ce charmant appartement, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, un coin nuit une salle d'eau ainsi qu’un toilette indépendant. Les + : résidence sécurisée, piscine, proximité des commerces, faibles charges. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif sur la Côte d’Azur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brandon Coudray vous propose : * Investissement en Résidence Senior à Sainte-Maxime, Provence-Alpes-Côte d'Azur * Découvrez une opportunité d'investissement unique dans la charmante commune de Sainte-Maxime, située dans le magnifique département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Je vous propose à la vente une chambre toute équipée de 23 m² environ, avec salle de bain. Mais tout d'abord, voici quelques informations ! * La Résidence 'Promenade de Jade' * Cette résidence, érigée en décembre 2011, incarne l'alliance parfaite entre modernité architecturale, confort hôtelier et qualité des soins, le tout dans un cadre géographique exceptionnel. Avec ses 90 chambres climatisées, allant de 18 à 28 m² environ, dont 34 spécialement aménagées pour les résidents atteints de la maladie d'Alzheimer, elle offre un environnement sécurisé et bienveillant. Points clés de l'investissement : * Architecture moderne et fonctionnelle * 90 chambres climatisées réparties sur 2 niveaux * 34 unités Alzheimer pour une prise en charge adaptée * Notée 10 / 10 par le site MDRS * Sainte-Maxime : L'Art de Vivre Provençal * Située entre terre et mer, Sainte-Maxime est une ville qui respire la quiétude et le charme méditerranéen. Avec ses 13 968 habitants en 2017, la commune offre un cadre de vie idéal pour les résidents en quête de tranquillité et de qualité de vie. Son ambiance chaleureuse et ses traditions provençales en font un lieu prisé des amateurs d'authenticité. * Investissez dans l'avenir dès aujourd'hui * Saisissez cette opportunité d'investissement dans une région dynamique et prisée, où l'offre de services pour les seniors est en constante évolution. Avec un taux d'équipement en Ehpad de 114 pour 1000 personnes de plus de 75 ans, la région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre un cadre propice à un investissement rentable et pérenne dans le secteur des résidences seniors. Je vous propose donc à la vente une chambre toute équipée de 23 m² environ, avec salle de bain. Comme vous l'avez lu, la résidence est récente et parfaitement entretenue à Sainte-Maxime. L'accès facile pour les visites des familles. Les charges et travaux futurs intégralement sont payés par l'exploitant. Investissez sereinement dans une chambre senior médicalisée en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Loyer avec bail en cours : 7732e TTC / an Gestionnaire : EMEIS Tous les travaux sont payés par l'exploitant (art 605) Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement prometteuse dans la résidence 'Promenade de Jade' à Sainte-Maxime. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brandon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 107111940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie buiret vous propose : appartement 3 pièces – résidence récente – terrasse couverte et balcon – vue dégagée – parking privatif en sous-sol – cave à fayence, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69 m² situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur. Lumineux, fonctionnel et en très bon état général, il bénéficie de deux agréables espaces extérieurs et d’une belle vue dégagée. L’appartement s’ouvre sur une grande entrée avec placard et dessert une agréable pièce de vie composée d’un salon-salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Le salon se prolonge sur une belle loggia, véritable terrasse couverte bénéficiant d’une double exposition sud et ouest, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. La cuisine dispose également de son propre balcon exposé ouest, offrant une très belle vue dégagée sur les environs. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée de placards, une salle d’eau avec une grande douche à l’italienne ainsi qu’un wc indépendant. Pour compléter l’ensemble, l’appartement dispose d’une cave et d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé, accessible par ascenseur. Un appartement particulièrement agréable à vivre, réunissant luminosité, espaces extérieurs, vue dégagée et confort d’une résidence récente et sécurisée. Le logement est confortable avec une bonne performance énergétique avec un dpe en b (climatisation réversible). À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Simsen vous propose : LE CANNET - APPARTEMENT - T2 44 m² - GARAGE - Appartement traversant au 3ème étages avec loggia et balcon offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée à pied de toutes commodités et des différents accès. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et bien pensée, avec un séjour lumineux et une chambre confortable. La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un interphone, garantit un accès sécurisé. Le bien bénéficie d'un garage privatif, atout peu courant et important, ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Simsen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 894042290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.