Référence : 6996-LES. - MAZET T3 AU CALME AVEC TERRASSE & PARKING À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire‑sur‑Mer vous présente à la vente : Mazet T3 rénové 50 m², terrasse 7 m², aperçu mer, parking privatif, résidence calme.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6996-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans les hauteurs de Cavalaire‑sur‑Mer, au calme et sans voisin au‑dessus, dernier logement de la résidence et mitoyen par un seul côté.

À environ 5 minutes du centre-ville et 3 minutes du bord de mer.

Description intérieure : Mazet T3 d'environ 50 m² entièrement rénové et repensé.

Espace de vie lumineux, orienté sud‑est, avec double salon et cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle.

Coin nuit comprenant une chambre au niveau principal et une mezzanine de 13 m² à l'étage, modulable en chambre supplémentaire ou bureau.

Salle d'eau contemporaine avec grande douche.

Avantages extérieurs : Terrasse de 7 m² sans vis‑à‑vis offrant un aperçu mer et vue dégagée sur la végétation environnante.

Cadre calme et verdoyant.

Prestations complémentaires : Climatisation réversible, électricité refaite, fibre installée, nombreux rangements intégrés.

Place de parking privative située en face du logement.

Convient pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier dans le Golfe de Saint‑Tropez.

Taxe foncière : 1 000 € / an - Charges de copropriété : 100€ / mois - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.

C.S.

Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6996-LES.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.91% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 67 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.