Appartements à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Cécile Richards vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES - Quartier de Lônes Situé en haut du quartier recherché des Lônes à Six Fours les Plages, au premier étage d'une petite résidence de deux étages sans ascenseur, cet appartement de 37 m² offre un cadre de vie lumineux, agréable et sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour avec cuisine entièrement aménagée d'environ 22 m² formant une belle pièce conviviale. La baie vitrée ouvre sur un balcon d'angle de 21 m² environ, véritable prolongement de l'appartement. Cet extérieur bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur le fort de Six Fours avec également un aperçu mer. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou un petit salon extérieur. Ce balcon dispose également d'une petite loggia de rangement d'environ 2 m² très pratique au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre de 10 m² avec placard. Une jolie salle de bain d'environ 4 m² Et enfin s'ajoute à cet appartement une place de stationnement privative, atout très appréciable dans ce quartier. Un bien agréable à vivre, idéal en résidence principale ou secondaire. Soyez les premiers à me contacter (de préférence par téléphone) l La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Richards mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 420119570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez un investissement locatif avec loyers garantis, je vous propose en exclusivité ce studio dans une résidence étudiante à proximité directe du nouveau campus de la porte d'aix. Construite en 2012, la résidence propose tout le confort avec salle de sport, lingerie, salle de travail / réunion, espace de convivialité avec cuisine collective, et un parking sous-terrain. Résidence avec entrée sécurisée et gardien. Le studio meublé est composé d'un vaste dégagement à l'entrée qui ouvre sur la pièce principale avec kitchinette équipée, table et chaises, lit et bureau avec étagères. La sde spacieuse accueille la douche, une vasque avec meuble et les wc. Votre loyer est fixe que le bien soit occupé ou pas. Dpe : c / ges : c taxe foncière : 322eur charges annuelles de copropriété : 932eur pour obtenir toutes les infos nécessaires, le dossier photos complet de la résidence et du studio, merci de contacter : co vicari (rsac 892 174 434) tel : 06-58-101-501 mail : co.vicari@pm-immobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - aurelien alves vous propose : salon-de-provence - appartement - t2 42 m² - 2 places de parkings - très bon état cet appartement 2 pièces à salon-de-provence vous plaira par sa construction soignée de 2006, son excellent état général et ses équipements modernes au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 42 m², il s'organise avec clarté et fluidité : une entrée conviviale dessert l'ensemble du logement. Le salon, vaste et lumineux avec ses 22 m², constitue le coeur de vie de l'appartement. La cuisine, ouverte, offre un espace fonctionnel et bien agencé. La chambre, confortable et au calme, est complétée par un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle de bain et le wc complètent cet agencement bien pensé. Le logement dispose d'un balcon de 9 m², adapté pour profiter de l'extérieur. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une ventilation mécanique, ainsi que du câble tv, du téléphone et de la fibre optique. La résidence sécurisée, accessible par digicode et interphone, garantit calme et tranquillité. Deux emplacements de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.81€ par mois (soit 1161.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 487807315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jeremie brezun vous propose : marseille - appartement rue pierre albrand - t2 56 m² - très bon état alliant confort et praticité, cet appartement de marseille offre un cadre de vie agréable au 3e étage d'un immeuble de 6 niveaux, avec une surface habitable de 58 m² en très bon état. L’entrée dessert un séjour-salon orienté nord-ouest, une cuisine séparée, une chambre et un wc indépendant. Le séjour-salon, lumineux et aéré, bénéficie d'une double orientation nord-ouest apportant une bonne luminosité en journée l’appartement dispose de la fibre optique, d’une climatisation réversible assurant un confort thermique optimal en toutes saisons, complété par des radiateurs électriques pour une chaleur d'appoint. Bien situé, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à marseille : la gare saint-charles est accessible à seulement 800 m, offrant des connexions rapides vers toutes les destinations, tandis que les terrasses du port, à 500 m, proposent commerces et loisirs à deux pas. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.67€ par mois (soit 644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremie brezun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 982075186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuel Billot vous propose : T3 rénové 40 m² – 2 chambres – DPE B À Toulon Ouest, au 2e étage, découvrez ce T3 de 40 m² entièrement rénové, situé au sein d’une copropriété particulièrement bien entretenue. L’appartement offre une distribution parfaitement optimisée et une bonne luminosité. La pièce de vie propose un espace agréable et fonctionnel, tandis que la cuisine séparée complète harmonieusement l’ensemble. Côté nuit, deux chambres indépendantes offrent une vraie souplesse d’aménagement, aussi bien pour une famille que pour créer un espace bureau ou une chambre d’appoint. Une salle d’eau complète l’ensemble. Entièrement rénové, l’appartement bénéficie également d’un chauffage individuel électrique, d’un interphone et de la fibre optique. Autre atout particulièrement appréciable : son DPE classé B, gage d’une bonne performance énergétique et d’un confort maîtrisé au quotidien. Entre sa rénovation, ses deux chambres, son excellente performance énergétique et le soin apporté à la copropriété, ce bien réunit de nombreux critères recherchés pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Un T3 fonctionnel et lumineux, dans un format optimisé de 40 m², à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Safarian vous propose : Grasse – Appartement 2 pièces de 47 m² avec balcon et parking en sous-sol À proximité du centre historique de Grasse, découvrez cet appartement de 47 m² situé au 4e et dernier étage d’un immeuble construit en 2007. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie comprenant le salon et la cuisine, prolongée par un balcon. La chambre donne directement accès à la salle d’eau. En bon état général, l’appartement est libre et ne nécessite pas de travaux particuliers. Une place de parking en sous-sol complète le bien (avec possibilité de fermer et de transformer en box). Le quotidien se fait facilement à proximité : - Ecoles : environ 300 m, - Supermarché : à 350 m - Centre historique : à 400 m. Le centre hospitalier de Grasse est à environ 4,3 km. Charges de copropriété : 66 € par mois Taxe foncière : 866 € par an Contactez-moi pour organiser une visite ou pour des informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.11€ par mois (soit 793.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Safarian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987944428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose : La Ciotat – Quartier Saint Marguerite -Appartement T2 de 34 m² avec balcon de 7 m² pouvant être fermer. Situé dans une copropriété à taille humaine, dans un quartier recherché, à seulement 15 minutes à pied des plages, tout en étant à proximité des commerces, des centres de soins, des écoles et des axes autoroutiers, venez découvrir ce charmant T2 d'environ 34 m² avec sa terrasse de plus de 7 m². L'entrée s'effectue par un hall desservant une agréable pièce de vie avec espace nuit de plus de 24 m², bénéficiant d'un accès direct à une spacieuse terrasse d'environ 7 m². Vous disposerez également d'une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un atout supplémentaire : la terrasse peut être fermée, offrant ainsi un espace de vie complémentaire selon vos besoins. Le stationnement est libre est facilement accessible au sein de la copropriété Ce bien est idéal pour des retraités dynamiques, ou pour un investissement locatif. Cet appartement, bien situé offre une belle opportunité. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez Jean-Marc POMARES pour organiser une visite. Vous avez un projet immobilier ? Je vous propose un avis de valeur offert et sans engagement de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique hemet vous propose : 06400 cannes- appartement 5 pièces avec balcons et parking - prado republique - gare a 10' - palais des festivals & plages a 15' - i@d france, 1er réseau immobilier de france vous propose dans une résidence bien entretenue cet appartement traversant calme avec de nombreux espaces de rangements. L'appartement d'une superficie loi carrez de 81.01 m² se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un double séjour (possibilité de chambre) donnant sur son balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte (possibilité de fermer), de 3 chambres avec espaces de rangement donnant sur balcon, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement dispose également d'un emplacement de parking directement accessible par ascenseur. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique hemet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 897715074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carole le gall vous propose : le thor - appartement - t3 55 m² - 2xparkings - lumineux dans une résidence intime située au thor, appartement rénové de 3 pièces idéalement situé, proche toutes commodités à pied. D'une surface habitable de 55 m², il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse d'environ 40 m² ? Vous disposerez de 2 chambres confortables dont une avec terrasse, ainsi que d'une salle de bain. L'agencement bien pensé optimise chaque espace et offre un cadre de vie agréable au quotidien. Côté confort pour ce le logement : - climatisation réversible - fibre optique -vmc -interphone avec portail automatique deux places de parking complètent ce bien, offrant une praticité appréciable au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole le gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 803951243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-charles | t3 68,18 m² | fort potentiel d’aménagement une belle surface, une résidence bien entretenue et un véritable potentiel pour un projet de colocation. À vendre, à proximité immédiate de la gare saint-charles, de la faculté des sciences d’aix-marseille université et du lycée technologique victor hugo, cet appartement t3 de 68,18 m² bénéficie d’un environnement pratique, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Un appartement aux nombreuses possibilités actuellement configuré en t3, le logement offre une belle capacité d’évolution grâce à ses volumes et à sa superficie.(75 m² au sol) un projet d’aménagement permettrait notamment d’envisager une configuration optimisée pour la colocation, avec 3 chambres ainsi des espaces communs fonctionnels et conviviaux pour différentes stratégies locatives selon le projet et le budget. Cette organisation serait particulièrement adaptée à une clientèle d’étudiants ou de jeunes actifs. Une résidence saine et bien entretenue l’appartement se trouve dans une résidence saine, bien entretenue et agréable, offrant un cadre rassurant pour les occupants comme pour un propriétaire bailleur. Un bien à découvrir pour son potentiel et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Prix 175 000 €. Dpe d. Copropriété de 29 lots / pas de contentieux / pas de charges impayées - honoraires à la charge du vendeur- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat no 5564. Contact : philippe gentet 07 77 20 01 94 agent indépendant no rcs 912 973 898.

À Fréjus, dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 75 m² entièrement rénové avec goût. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il offre une agréable luminosité grâce à son exposition sud et des prestations modernes particulièrement soignées. L'appartement se compose : - d'un beau séjour lumineux exposé sud, - d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte ou refermée selon vos envies, - de trois belles chambres avec placards intégrés, - d'une salle de douche - un WC indépendant - ainsi que d'un balcon filant apportant un agréable extérieur. Côté confort, vous bénéficierez de : - la climatisation réversible dans tout l'appartement, - fenêtres récentes de qualité en double vitrage, - de nombreux rangements grâce à des placards aménagés, - une cave privative - Rénovation récente La résidence est fermée et sécurisée avec stationnement libre à l'intérieur. L'appartement est vendu meublé. Un appartement clé en main, idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif. Cet appartement a retenu votre attention et vous souhaitez le visiter ? Contactez moi pour organiser votre venue ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 286 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 07 86 11 18 24, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.

CANNES - CROIX DES GARDES Ce charmant appartement de 2 pièces VENDU LOUÉ (effet du contrat en 01 / 2028) se trouve à proximité de la mer, dans une résidence sécurisée avec piscine offrant un cadre de vie paisible et un revenu mensuel immédiat. Le bus, accessible devant la résidence vous permet de rejoindre le centre ville de Cannes et le train à moins de 5mins facilitent les déplacements. À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'un balcon et d'une loggia offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine commune, idéale pour se rafraîchir et se relaxer en toute saison. Une place de parking en box garantit un stationnement sécurisé et pratique pour les véhicules, des stationnements supplémentaires extérieur sont disponibles. À l'intérieur, le bien de 38 m² comprend un salon climatisé avec accès à la loggia, une cuisine équipée, une chambre lumineuse avec accès au balcon, une salle d'eau, des toilettes séparées. Son garage privé complète cet ensemble unique, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marceau PISTOULEY, Tél. : 07 60 90 07 80, E-mail : marceau.pistouley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882453384.

À seulement 500 mètres du centre-ville du Pradet, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 lumineux de 35 m² habitables, situé en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements. Entièrement rénové avec goût, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également : -Climatisation réversible -Extérieur privatif d'environ 40 m², exposé plein sud -Store banne -Cabanon de jardin -Deux places de parking privatives et fermées La copropriété bénéficie d'un fonctionnement particulièrement avantageux avec aucune charge de copropriété. Le + : l'appartement est vendu partiellement meublé. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 06 20 04 72 82, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120.

Situé à Berre-les-Alpes (06390), cet appartement résidentiel de 54 m² offre un cadre idéal proche d'une école et entouré par la majesté des montagnes. Doté d'une double exposition, nord et sud, ce bien propose un accès à la fibre pour un confort numérique optimal. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, un balcon offrant une vue panoramique, une cave pour davantage d'espace de stockage et un jardin pour profiter de la nature. L'appartement de deux pièces, datant de 1970, présente un agencement pratique avec deux places de parking extérieures, une piscine et un jardin appartenant à la résidence. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre accueillante, une salle de bains moderne et des espaces bien définis pour garantir un confort au quotidien. Les résidents bénéficieront d'une atmosphère sereine et d'un soupçon de luxe grâce aux équipements bien pensés et à la disposition soignée de chaque espace. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ANDREO, Tél. : 06 07 52 14 01, E-mail : julien.andreo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 103221677.

Rue Fort notre Dame À seulement 50 mètres du Vieux-Port, au cœur du 1er arrondissement de Marseille, découvrez ce T2 traversant de 52 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble typiquement marseillais sans ascenseur. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces et des transports, cet appartement offre une belle qualité de vie au cœur de Marseille. Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre ouverte sur le salon, pouvant être facilement cloisonnée selon les besoins, d'une cuisine américaine, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'un dressing faisant également office de buanderie. Un balcon complète agréablement l'ensemble et offre un véritable espace extérieur, particulièrement appréciable dans ce secteur. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser l'appartement selon ses envies. Son emplacement, à deux pas du Vieux-Port et au cœur du centre historique, lui confère un réel intérêt pour un projet d'investissement locatif, mais également pour un pied-à-terre marseillais ou une résidence principale. Métro, bus, commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville. Informations clés : 52 m² T2 traversant Dernier étage Balcon Climatisation réversible Charges : 85 € / mois Taxe foncière : 950 € Travaux de modernisation à prévoir Un appartement au caractère marseillais, bénéficiant d'une adresse exceptionnelle à quelques pas du Vieux-Port et offrant un beau potentiel d'aménagement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888059987.

Au sein d'une résidence fermée et sécurisée par digicode, dotée d'un parc intérieur réservé aux résidents, cet appartement de 60 m² situé au 3 ? étage avec ascenseur offre un cadre de vie lumineux, calme et recherché. L'environnement est soigné, organisé, et particulièrement adapté aux familles grâce aux espaces verts et aux zones de loisirs protégées. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le Mont Ventoux, visible depuis le salon et la loggia. Cette ouverture sur le paysage constitue un atout rare dans ce secteur et confère au bien une atmosphère singulière. La lumière traversante accompagne chaque pièce, renforçant la sensation d'espace et de confort. Le logement se compose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine permettant un usage quotidien confortable, d'une spacieuse salle de bains, ainsi que de deux chambres de bonne taille offrant des volumes équilibrés. Une cave complète l'ensemble, apportant un espace de stockage appréciable. Le stationnement est assuré au sein de la résidence, dans un environnement fermé et sécurisé. Les charges de copropriété s'élèvent à 720 € par trimestre, incluant le chauffage et l'eau, ce qui assure une bonne maîtrise des dépenses énergétiques et un confort d'usage constant. La proximité immédiate de la gare, accessible en quelques minutes à pied, facilite les déplacements quotidiens et renforce l'attractivité du secteur pour les actifs. Les commerces et services sont également accessibles rapidement. Cet appartement réunit luminosité, sécurité, volumes confortables, vue remarquable et proximité des services. Un bien complet, cohérent, et bien positionné dans son marché, idéal pour une installation sereine ou un investissement de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 06 76 82 11 18, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434524542.

Votre agence Nestenn St Victoret vous présente ce magnifique appartement de type 3 d'environ 70 m², situé dans un secteur premium et particulièrement recherché sur les hauteurs de Septème-les-Vallons. Au sein d'une résidence récente datant de 2014, cet appartement moderne et lumineux se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une magnifique terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous bénéficierez de 2 grandes chambres, d'une belle salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. Le bien dispose également de prestations appréciables : Ascenseur et accès PMR, Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. Une place de stationnement privative ainsi qu'un garage en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Prix de vente : 249 000 € TTC Mandat n° 1140 Copropriété de 64 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros. Philippe BRAGADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Aubagne, rare à la vente, spacieux t4 de 89 m² au dernier étage avec ascenceur. Rare à la vente à aubagne ! Dans une résidence calme et recherchée, idéalement située à proximité de toutes les commodités, découvrez ce grand et lumineux appartement t4 d'environ 89 m², situé au dernier étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et une vue imprenable sur aubagne et ses collines, il offre de beaux volumes à aménager selon vos envies. Une agréable véranda vient compléter l'espace de vie et constitue un véritable atout au quotidien. L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image et de révéler tout son potentiel. Une cave ainsi qu'un parking privatif complètent ce bien. Dernier étage, ascenseur, belle surface, exposition ouest, véranda, parking et cave : autant d'atouts qui font de cet appartement une opportunité à découvrir rapidement. À visiter sans tarder ! Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter le bien, merci de téléphoner à monsieur slama au 06 / 13 / 66 / 92 / 14 copropriété de 65 lots - dont 50 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2503.00 euros.

Situé au coeur du quartier résidentiel de Riquier, à proximité immédiate du centre commercial Nice TNL, de la gare SNCF et du tramway, ce spacieux T2 de 47 m² offre un cadre de vie idéal à Nice, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. L'appartement se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco datant de 1946 dont la façade a été ravalée en 2018. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une rue peu passante et sans issue, permettant de profiter pleinement de la vie du quartier et de se déplacer sans voiture. Vous serez séduits par le cachet de l'ancien avec ses beaux parquets en chevrons et ses belles hauteurs sous plafond. Traversant Sud / Nord, l'appartement profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée grâce aussi à ses grandes fenêtres double vitrage PVC. Une entrée avec placards dessert l'ensemble des pièces. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale. La salle de bains dispose d'une fenêtre apportant lumière et ventilation naturelle. Un autre atout rare en ville : Une grande cave de 8 m² au sous-sol, idéale pour le stockage. La cour arrière de l'immeuble permetra le stationnement d'un vélo. En complément, un garage situé dans une autre copropriété à seulement 350m de l'appartement est proposé au prix de 35 000€. Un appartement plein de charme, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans attendre.

Au coeur du Parc du Queyras, et du domaine skiable d'Arvieux en Queyras, dans une résidence en pied de pistes Un appartement pour 4 à 6 personnes, avec beau balcon exposé SUD avec une vue magnifique sur les montagnes et les pistes de ski ou sur les prairies en été ! Vous déchaussez les skis, les ranger dans le casier, et montez au chaud dans l'appartement ! Disposé ainsi : une entrée avec placards, une salle de bain, wc séparé, deux chambres avec placards, une pièce à vivre très lumineuse avec coin cuisine, donnant accès au balcon où vous pourrez prendre le déjeuner au soleil et admirer le paysage !

BIEN D'EXCEPTION avec vue mer imprenable sur la Méditerranée. Je vous présente ce superbe 3 pièces, idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied des plages et descommerces, offrant une magnifique vue sur la mer Méditerranée. Au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2017, ce bien se situe au 2ème et dernier étageavec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieusement pensés et cette agréablesensation d'espace et de fluidité. La pièce de vie climatisée de 25 m² baignée de lumière est organisée autour d'un espace repas et d'unconfortable coin salon. Elle se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce aux larges baies vitréesdonnant accès au balcon avec vue mer. La cuisine contemporaine et fonctionnelle, parfaitement intégrée à la pièce de vie, bénéficie de nombreuxrangements et s'inscrit dans une atmosphère à la fois moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une avec placard, une élégante salle de douche et d'un WC indépendant. Une place de parking couverte et privative complète ce bien. Une seconde place peut également être acquise en complément. À proximité de la plage et des commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale aussi bien pourune résidence principale que pour une résidence secondaire. Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Copropriété de 15 lots d'habitation, charges annuelles 1700 euros. 1.

EXCLUSIVITE : Situé dans le quartier recherché Des Plans, au sein d'une résidence calme et récente, un appartement de 3 pièces de 64 m². Au deuxième et dernier étage, cet appartement  se compose d'un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée de 23 m², de deux chambres avec placards de 13 m² et 11 m², d'une salle de bain avec baignoire et d'un grand WC séparé pouvant faire office de buanderie puisque le tout est en norme PMR. Pour votre confort, cet appartement est équipé, d'une pompe à chaleur fournissant l'eau chaude, ainsi que la climatisation reversible gainable dans toutes les pieces, de fenêtres PVC double vitrage, et de volets roulants PVC. Une terrasse couverte de plus de 7 m² pour profiter de l'extérieur paisible. La résidence entièrement sécurisée avec portail, visiophone, dispose de nombreux atouts pour votre tranquillité :  deux locaux 2 roues fermés et sécurisés - tous les bâtiments disposent d'une double porte de palier avec digicode et visiophone - d'un local poubelle interne, entretenu et nettoyé A proximité immédiate de : - écoles maternelle, primaire et collège des Plans - du stade et du gymnase, - ainsi que l'accès aisé à l'autoroute A8, Le tout à moins de 5 minutes. Ce bien est vendu avec deux places de stationnement numérotées dans l'enceinte sécurisée de la résidence Montant de la quote-part des charges mensuelles de 220EUR, incluant le chauffage / climatisation, eau chaude et froide, ainsi que l'entretien du local poubelle et des parties communes. Taxe foncière de 869EUR Dossier complet sur demande Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux   des Châteaux Real Estate, the agency with fixed fees for property sales, presents : SOLE AGENT : À 64 m² 3-room apartment located in the sought-after 'Des Plans' neighborhood, within a quiet, modern residential complex. Situated on the second and top floor, the apartment comprises a 23 m² living area with a semi-equipped open-plan kitchen, two bedrooms with closets (13 m² and 11 m²), a bathroom with a bathtub, and a large separate toilet that can double as a laundry room (as the entire unit is accessible to people with reduced mobility). For your comfort, the apartment features a heat pump for hot water, ducted reversible air conditioning in every room, double-glazed PVC windows, and PVC roller shutters. It includes a covered terrace of over 7 m² for enjoying the peaceful outdoor setting. The fully secure complex - featuring a gated entrance and video intercom - offers several amenities for your peace of mind : - two enclosed, secure storage areas for two-wheeled vehicles- double-door building entrances with keypad access and video intercom- an indoor trash storage room that is regularly cleaned and maintainedLocated in the immediate vicinity of : - 'Des Plans' nursery, primary, and middle schools - the stadium and sports hall - easy access to the A8 motorway All within 5 minutes. The property is sold with two numbered parking spaces within the secure complex grounds. Monthly service charges are EUR220, covering heating / air conditioning, hot and cold water, and maintenance of the trash room and common areas. Property tax : EUR869 Full details available upon request. Contact us for a viewing ! Agency fees payable by the seller. Your fixed-commission agency, starting from EUR5,900 || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

EXCLUSIVITE Dans l'une des plus belles résidences du quartier recherché de la Californie, résidence sécurisée avec réception, parc paysager et piscine, superbe appartement en étage élevé à la vue panoramique spectaculaire sur toute la baie de Cannes, des Iles de Lérins à l'Estérel. L'appartement, en parfait état et élégamment rénové et décoré, offre de beaux volumes lumineux et harmonieux. Hall d'entrée, vaste living (env. 35 m²) ouvrant sur la profonde terrasse, chambre de maître (sur la terrasse également), salle d'eau avec WC et dressing attenants. De l'autre côté, cuisine intégrée de très haut de gamme entièrement équipée, prolongée d'une lingerie. Une seconde grande chambre et salle de bains attenante avec WC. Parquet massif dans toutes les pièces, rangements sur mesure, belles hauteurs sous plafonds. Un studio indépendant avec kitchenette et salle de bains avec WC (non communiquante avec l'appartement), une cave, un parking et un garage privé.

Dans une des plus belles résidences du secteur recherché résidentiel de la Croix-des-Gardes, avec gardien / réception, superbe parc paysager, tennis et très grande piscine, en étage élevé, bel appartement à la vue mer spectaculaire à 180 degrés embrassant toute la baie de Cannes. Hall d'entrée avec penderies, double living (45 m²) avec belle cuisine intégrée ouvrant sur la profonde terrasse à la vue panoramique principale. / Une vaste chambre avec penderies et salle de bain attenante avec WC, une seconde chambre, une seconde salle d'eau avec WC. Rangements. L'appartement a fait l'objet de rénovations et est en parfait état. Une cave et un garage privatif. Parkings visiteurs.

- SOUS COMPROMIS - Dans un secteur recherché pour sa proximité des commodités et des établissements scolaires, découvrez ce confortable appartement T3 de 68.63 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence construite en 1988. Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée dotée d'un placard de rangement, un WC indépendant, ainsi qu'un espace de vie agréable. La pièce de vie réunit harmonieusement salon et salle à manger, dans le prolongement d'une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre de 12.86 m² et une seconde de 9.25 m² avec placard intégré. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une loggia fermée de 7.65 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa configuration et à ses ouvertures. L'absence de climatisation réversible est compensée par une bonne ventilation naturelle du logement. Le chauffage est individuel électrique. Une place de stationnement privative complète le bien. Il est également possible de louer un garage au sein de la résidence. Un emplacement pratique au quotidien L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans sa situation : à proximité du secteur de la gare, il permet de rejoindre facilement les différents pôles de la ville et bénéficie de la proximité des écoles, commerces et commodités du quotidien. Un appartement aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, offrant un cadre de vie pratique dans un secteur bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .