Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Avignon intra-muros - en exclusivité - investisseurs ou pied à terre - beau studio entièrement meublé et climatisé situé dans une copropriété place de l'horloge, loué en location saisonnière. Un emplacement de choix pour un investissement pérenne ! Yves freychet agent commercial en immobilier - ei immatriculé au rsac tarascon 453 127 953 rcs tarascon référence agence : 2849.

Bandol – 2 pièces dernier étage + terrasse + vue mer nichée au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, cette adresse offre un cadre de vie privilégié. À moins d'1 km du port, des plages et des commerces, découvrez ce superbe appartement 2 pièces. Appartement très lumineux, tous les espaces sont baignés de lumière naturelle jusqu'au coucher du soleil. L'appartement se compose de : • un séjour élégant et lumineux, ouvert sur une terrasse propice à la détente face à la mer • une cuisine indépendante, prolongée par un balcon privatif, alliant fonctionnalité et discrétion • un espace nuit confortable, pensé pour le bien-être situé au 2ᵉ étage et dernier étage d'une résidence à taille humaine (sans ascenseur), ce bien offre une atmosphère paisible et exclusive. Une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée est possible en sus. L'appartement est aussi doté d'une cave. Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité sur le littoral bandolais. Luc maridet capifrance pour plus de renseignements ou une visite. Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 961731.

À vendre – Ancien atelier de 90 m² avec jardin de ville – Centre de Veynes Situé Place de l'Église à Veynes, cet ancien atelier de 90 m² au sol offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, ce bien est idéal pour une activité professionnelle, un atelier d'artisan, un loft ou une habitation, selon vos envies. Les atouts : Emplacement privilégié en plein cœur de Veynes. Bâtiment exempt d'amiante. Raccordements à l'eau potable et au tout-à-l'égout déjà réalisés. Possibilité de conserver l'espace existant et de le réaménager. Possibilité de démolition complète pour réaliser une construction neuve, avec la possibilité de créer plusieurs niveaux (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Le véritable coup de cœur de ce bien est son agréable jardin de ville, très bien exposé, offrant un espace extérieur rare en centre-ville. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 609209 ).

Isabelle fabra vous propose un t3 climatise hyper lumineux et ensoleillé, au 3ème étage d'un joli immeuble (très bien habité). Vendu avec une cave carrelée, grande et saine. (sous-sol hyper sains) idéal premier logement ou investissement locatif (colocation) vous découvrirez 68,48 m² au travers de son immense séjour (30 m²), de ses deux grandes chambres (12,02 et 12,22 m²) sa spacieuse salle de bain et sa cuisine (à aménager). Il donne sur le bd central d'un côté, traversant est / ouest et sur l'arrière de l'immeuble; le bd n'est pas bruyant, et les arbres sont un décor très agréable, visibles depuis la loggia / veranda, comme depuis le séjour ou depuis l'une des deux chambres (exposition est). L'appartement est climatisé. La fibre optique est installée l'eau chaude est produite par un petit chauffe eau au gaz. (il peut être remplacé par un petit cumulus électrique). Carrelage au sol, murs peints, l'appartement est prêt à vivre environ 98 euro charges / mois l'immeuble est bien géré. Pas d'ascenseur a voir absolument. Nombre de lots de la copropriété : 310, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, syndic, assurance, minuterie, entretien) : 1179€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle fabra entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°539 910 885 greffe de marseille) 06 75 06 78 10 (réf. 610477 ).

Nice Lanterne - PENTHOUSE VUE MER 360° - 190 m² + 346 m² de terrasses - Dernier étage - 2 garages Exclusivité Sur les hauteurs de Nice, quartier résidentiel de la Lanterne, découvrez ce penthouse d'exception occupant la totalité du dernier étage d'une résidence sécurisée de standing. Vue mer panoramique à 360°, du Cap Ferrat au Cap d'Antibes, depuis chaque pièce de vie. Cet appartement lumineux de 4 pièces, de 190,32 m² Carrez se compose d'un séjour traversant de 59,30 m², d'une cuisine indépendante de 20,07 m², de 3 chambres, 3 salles de bains / d'eau et d'un dressing de 17,09 m². Prestations soignées : menuiseries alu double vitrage à rupture de pont thermique, chauffage / climatisation collectifs par pompe à chaleur, VMC hygroréglable. Son atout signature : 346,50 m² de terrasses en jouissance privative exclusive, dont 225 m² de terrasse vue mer prolongeant le séjour et 100 m² de solarium sur le toit avec PISCINE PRIVATIVE. Un extérieur hors norme, rare sur la Côte d'Azur au calme absolu. 2 garages fermés et une cave complètent ce bien rare. Résidence sécurisée construite en 2006 (3 bâtiments, 29 logements), avec piscine collective, portails automatiques et contrôle d'accès par badge. Copropriété saine, gros travaux récents (colonnes d'eau, pompe à chaleur, piscine), syndic professionnel, aucune procédure en cours. Emplacement privilégié : A8 à 8 min, aéroport Nice Côte d'Azur à 12 min, Promenade des Anglais à 7 min. Bien libre de toute occupation Bien soumis à la copropriété 17392 euros de charges annuelles générales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Isabelle fabra est heureuse de vous proposer, un magnifique appartement t5 "art-deco" 120 m² en excellent état, avec sa grande terrasse plein ciel de 60 m² et ses deux grandes dépendances. Vous découvrirez 120 m² habitables qui se répartissent intelligemment depuis le grand hall, magnifique pièce centrale au carreaux de ciment anciens, qui vous accueille et distribue toutes autres les pièces en étoile. Ses 3 jolies chambres avec des rangements, éclairées par des portes-fenêtres et des petits balconnets typiques des années 30, son salon au plafond décoré sobrement de moulures art-déco et son bureau vitré (également chambre d'appoint), la grande pièce salle à manger / cuisine de 24 m², qui ouvre toute en fenêtres et baie vitrée coulissante sur la terrasse de 60 m² (plancher bois), une grande buanderie (ancienne salle d'eau re-visitée), et deux précieuses dépendances de 10 m². Ce lieu unique vous séduira pour ses volumes, ses rangements, son charme authentique, ses portes aux panneaux moulurés et aux parties hautes vitrées en verre martelé, sa distribution vaste et aérée, son calme, sa lumière, son ensoleillement, son caractère tout simplement intemporel. Situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages et de 3 copropriétaires. À proximité de la gare de l'estaque, et des commerces, accès routiers rapides. Calme; soleil chaudiere gaz et panneaux solaires (qui participent à la production d'eau chaude) les compteurs d'eau sont individualisés. Syndic bénévole (charges 29 euro / mois) - immeuble très bien habité, très bien géré. Pas de travaux a prevoir toiture ok taxe foncière : 1600 euro tres beau lieu pour gouter le sud nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle fabra entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°539 910 885 greffe de marseille) 06 75 06 78 10 (réf. 611263 ).

Appartement - t4 st martin du var bonjour, venez découvrir ce petit coin de paradis au calme, dans le charmant village de st martin du var. Cet appartement de 3 chambres intelligemment aménagé offre un bel espace de vie baigne de lumiere dans une belle residence bien habitee et bien entretenue de 2014. Récemment repeint et parfaitement entretenu, ce bien clef en main saura vous séduire par son exposition sud / ouest, sa belle terrasse de plus de 12 m² bien pensee et amenagee ou de belles soirees vous attendent ! Pour compléter le tout, 1 stationnement en sous sol boxable est vendu avec ce beau t4, pouvant être proposé meublé ou non. Un autre stationnement à côté pour être également proposé en sus. Enfin, la proximite immédiate des principales commodites (supermarché crèche école collège bus médecins pharmacie et boulangerie) sauront vous faire vivre à la campagne. Comme à la ville ! . Quand on a le luxe de savoir proposer le meilleur des deux mondes.

Superbe 2 pièces avec terrasse au cœur d’Antibes Situé en plein cœur du centre d’Antibes, ce bel appartement de 2 pièces vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant. Vous profiterez d’une grande terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur les jardins et la végétation méditerranéenne, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Le séjour lumineux s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées en aluminium avec double vitrage, assurant calme et confort thermique. Cet appartement offre des prestations de qualité pour un confort optimal : climatisation, volets roulants électriques, ascenseur et accès personnes à mobilité réduite. Le bâtiment est sécurisé avec interphone et la présence d’un concierge, garantissant une vie quotidienne agréable et pratique. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à pied des commerces, du port et des plages. Vous apprécierez la tranquillité de l’environnement tout en restant au cœur de la vie animée d’Antibes. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement dans l'une des plus belles destinations de la Côte d’Azur.

Situé au cœur de la Cité Vauban de Briançon, sur la Grande Rue, cet appartement en triplex prend place dans le centre historique, à proximité des commerces, restaurants, services et des possibilités de stationnement. D'une surface de 80 m² loi Carrez et 103 m² au sol, il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, une remise, deux chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est vendu meublé. Les volets roulants électriques apportent un confort appréciable au quotidien et l'ensemble présente un bon état général. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec des charges peu élevées. À proximité des domaines skiables, des sentiers de randonnée, des écoles et de l'ensemble des commodités, ce bien permet de profiter pleinement de la vie à Briançon, aussi bien au fil des saisons que pour des séjours ponctuels. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien NICOLAON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 122 325 Greffe de GAP) 06 83 12 35 50 (réf. 610987 ).

Cadre de vie exceptionnel entre nature et commodités ! Situé sur la charmante commune de BIOT, en bordure du parc de la Valmasque, du golf Le Provençal et de la Technopole Sophia Antipolis, Joëlle BARRET vous propose, en EXCLUSIVITE, cet appartement de 3 pièces principales alliant confort moderne et emplacement stratégique. Niché au sein d'une résidence recherchée, vous profiterez de tous les principaux commerces au pied de l'immeuble (pharmacie, boulangerie, tabac, restaurants, supermarché…). Le bien se compose comme suit : • Une entrée accueillante distribuant les espaces. • Un séjour lumineux avec sa cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. • Deux chambres confortables, chacune dotée de son placard intégré. • Une salle de bains fonctionnelle. • Des toilettes indépendantes. Le véritable point fort de cet appartement ? Toutes les pièces s'ouvrent sur un grand balcon-terrasse de 18 m² exposé Sud-Ouest. Vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue dégagée et apaisante sur le green du golf. • Prestations haut de gamme : Climatisation réversible intégrée, double vitrage et volets roulants électriques pour un confort thermique et acoustique total. • Stationnement : Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble pour un quotidien en toute sérénité. L'avis de l'expert : Un appartement "clé en main" sans perte d'espace qui coche toutes les cases : l'accès direct aux commerces et à Sophia Antipolis, le calme de la nature, une vue golf privilégiée et un extérieur généreux. Rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2063€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joëlle BARRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 596 470 Greffe de ANTIBES) 07 78 81 21 34 (réf. 611260 ).

2 pieces a vendre nice ouest napoleon iii sous offre acceptee au sein d'une résidence de standing avec piscine, découvrez ce bel appartement traversant de 2 pièces de 53.52 m². Il bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein sud offrant une jolie vue sur la mer. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre ouvrant sur un balcon, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. La résidence propose également des prestations de qualité : tennis, restaurant et gardien. Biens soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles : 3 550 euros / an. Nombre de lots : 1195. Honoraires à la charge du vendeur. Procédures en cours.

L'agence orpi vous propose un appartement t2 idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale au prix attractif. C'est un appartement traversant avec balcon, exposé sud, équipé du double vitrage et de la climatisation. Il se compose d'une cuisine séparée, équipée et spacieuse avec accès à sa loggia, une chambre, un grand séjour agréable à vivre ainsi qu'une salle d'eau et wc. Situé au sein de la copropriété la sauvagère au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. À visiter rapidement référence agence : 3302.

Nous vous proposons à la vente très jolie T3 récent dans une résidence prisée du 10 -ème arrondissement (la Scala). À l'intérieur de cette résidence de standing se trouve cet appartement moderne et parfaitement agencé Composé d'un salon / cuisine équipée, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau, de WC séparé, ainsi que d'un balcon de plus de 6 m². Un extérieur dans le prolongement du salon saura vous accueillir pour passer des moments conviviaux et chaleureux Ce bien est le bon pour toute personne qui cherche confort et modernité pour son futur logement. Points forts : - La résidence - L'état général de l'appartement ainsi que son agencement. - Les charges faibles En plus de ce jolie bien, à deux pas des collines, vous pouvez vous offrir un box en supplément dans cette résidence de standing A visiter sans tarder pour découvrir votre futur "chez vous" Référence agence : 3303.

Idéalement situé sur le Boulevard de la Madeleine, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des universités, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 58 m², avant dernier étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement se compose actuellement de deux chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Il dispose de 2 extérieurs, un donnant sur le salon et l'autre sur côté cuisine. Orientation est / ouest Grâce à sa configuration traversante et à son exposition principale Ouest, le bien bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce lot À rafraîchir, cet appartement représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement. Son agencement permet également d'envisager une redistribution des espaces afin d'optimiser les volumes et de créer une pièce de vie plus contemporaine selon vos envies. Référence agence : 801.

EXCLISIVITE ORPI. Bas Cimiez, situé dans une impasse privé sécurisé à l'angle du boulevard Carabacel et du boulevard Dubouchage. Dans un immeuble bourgeois ravalé, appartement de type 2 pièces de 34 m² situé au deuxième étage sans ascenseur composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle de bains avec toilette, d'une cuisine indépendante et d'une chambre. L'appartement dispose du double vitrage mais il nécessite des travaux de rénovation. Idéale pour un investissement ou pour une résidence secondaire. Possibilité d'acquérir en sus un garage pour 2 roues ou voiture sans permis de 12 m² environ et un local de 18 m² environ mitoyen situés en rez de chaussée. Référence agence : 545.

MARSEILLE / CAMPUS SANTE TIMONE, spécial investisseur, idéalement situé 2 rue Pascal Ruinat, quartier Saint-Pierre, Trois Pièces entièrement meublé et équipé d'environ 63.50 m², RDC, DPE C, exposition Ouest, excellent état, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Timone II. La résidence (capétudes) Timone II bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du Campus Santé Marseille Timone (Facultés de Pharmacie, Odontologie et Médecine), à 100 mètres du tramway T1 “Sainte-Thérèse”, à 400 mètres du métro ligne 1 “La Timone” et à deux pas des commerces de proximité. La résidence est parfaitement entretenue - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; deux chambres, mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu'au 30 septembre 2033, que l'appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 5661.08 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 18 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance propriétaire non occupant) : 824.08 €. Taxe foncière : 669 €. L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du Trois Pièces (mobilier inclus) : 130 000 €.

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé à Hyères. Vous serez séduit dès l'entrée par sa lumineuse pièce de vie et sa belle cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolongée par un agréable balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'un coin bureau, parfait pour le télétravail. Vous apprécierez également la fonctionnalité du bien avec des WC séparés et une spacieuse salle de bain. Situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée avec un aperçu mer, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités. À noter : les façades et l'isolation de l'immeuble sont actuellement en cours de rénovation, un vrai plus pour le confort et la valorisation future. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC : 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LaForêt Marseille 8e vous propose cet agréable appartement T2 situé dans le quartier d'Endoume. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec parquet et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le charme de l'ancien a été préservé avec son parquet, sa cheminée et ses beaux volumes. Bien entretenu et climatisé, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports et du bord de mer. Un bien plein de charme, idéal pour profiter de la vie de quartier tout en restant proche du centre-ville. Contactez Mr Marco Acquisto : 06 77 97 81 35 Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Laforêt Marseille 8e vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 3 de 76 m², situé dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue du 10e arrondissement de Marseille, bénéficiant d'une piscine. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une agréable vue dégagée et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de plus de 25 m², idéal pour recevoir, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Pensé pour un quotidien pratique, ce bien dispose également de nombreux espaces de rangement, avec un dressing, un cellier et une réserve. Vous serez séduits par son calme, sa luminosité, son excellent état général ainsi que par les prestations de la résidence, comprenant le chauffage collectif et l'eau chaude collective avec compteurs individuels. Le stationnement est aisé au sein de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Pour toute information ou organiser une visite, Contactez Marco Acquisto : 06 77 97 81 35 Copropriété de 266 lots - dont 266 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Laforet Marseille 08 vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 d'environ 75 m², en très bon état dans un environnement recherché situé entre le Parc Mermoz et la Rue Lord Duveen. Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine indépendante équipée, un spacieux et lumineux séjour avec climatisation, ainsi que deux chambres. Ce bien vous offrira un cadre de vie particulièrement pratique, notamment en raison des commerces de proximités, restaurants, écoles, accessible a pied. Coté transport le bien profite d'une situation privilégié avec un accès direct au métro, Bus et axes autoroutiers. Aucune nécessitée de réaliser des travaux dans l'appartement, de plus la résidence offre un espace de stationnement libre. Merci de me contacter au 06 13 91 75 16 pour tout autres renseignements. Julien Szymborski.

Gardanne - 13120 - exclusivité. Appartement de type 1 / studio d'environ 24 m² au rez de chaussée d'une maison de ville. Actuellement loué 560 euros / mois, bail non meublé jusqu'au 01 / 10 / 2027. Excellent état général. Copropriété de 4 lots sans charges ni syndic pro. Compteurs eau + electricité individuels. Idéal investisseur. Mdt 6604 copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (procédure en cours).

À vendre saint-raphaël : le dramont superbe 3piéces avec une belle vue mer, à deux pas de la plage, nous vous proposons ce magnifique appartement 3 pièces, idéal pour un couple, situé dans un quartier recherché de saint-raphaël, à seulement 100 mètres de la plage. Situé au 2em étage avec ascenseur d'une résidence récente (2017), aux normes d'accessibilité, ce bien lumineux offre une vue mer dégagée depuis son grand balcon de 12 m², parfait pour vos moments de détente au soleil. Il se compose d'un séjour spacieux. 40 m², une cuisine ouverte moderne, ainsi que deux chambres confortables avec deux salle d'eau avec leurs wvc. Un double vitrage pour un calme absolu label bbc (bâtiment basse consommation) pour plus d'économies d'énergie la surface intérieure est de 59,93 m² (loi carrez), pour une surface totale de 71,93 m² avec l'extérieur. Un garage complètent ce bien rare. Ce que vous allez adorer : la vue mer la plage à 100 m seulement le sentier des douaniers à vos pieds, pour de superbes balades en bord de mer la gare ter à 300 m, idéale pour vos déplacements sans voitureprix de vente : 468 000 eur taxe foncière : 1 001 eur / anuelle une visite, un renseignement : contactez le tuc immo saint-raphaël rsac 331454 fréjus 06 22 07 10 05 : cpi 84012018000026549 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé au 1er étage d'une résidence calme du quartier résidentiel des Pignes, cet appartement T2 de 53.77 m² carrez, entièrement rénové (peinture & sols), offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse de 6,5 m² idéale pour profiter des beaux jours. Il bénéficie de nombreux rangements. L'emplacement est particulièrement apprécié pour son accessibilité et son environnement pratique : plusieurs écoles se trouvent à moins de 300 mètres, toutes accessibles à pied en 3 à 5 minutes. Les commerces du quotidien sont eux aussi proches et un parc se trouve aussi à proximité immédiate. Ce T2, rénové, fonctionnel et bien situé, constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant, un couple, ou un investisseur recherchant un bien à forte demande locative dans un secteur calme, pratique et bien desservi. Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur à partir de 8 000€ (selon disponibilités). Charges annuelles prévisionnelles : 1 126.88 € (hors annexes). Bien soumis au statut de la copropriété comportant 107 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1900 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) Contact pour les visites : M. Wilfried BAYART (BPCE SOLUTIONS IMMOBILIERES) au 06 61 99 08 69 / wilfried.bayart@bpce.fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 30 / 07 / 2026 inclus : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département • Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 30 / 07 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Aix-en-provence – à 5 minutes à pied de la rotonde – studio au cœur d'un quartier en pleine valorisation rare opportunité en centre-ville d'aix-en-provence. Idéalement situé sur le très recherché cours sextius, à seulement 5 minutes à pied de la rotonde, du cours mirabeau et du centre historique, ce studio de 22,01 m² bénéficie d'un emplacement stratégique alliant praticité, dynamisme et fort potentiel de valorisation. Situé au premier étage d'un immeuble du centre-ville, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Son principal atout : un environnement en pleine mutation. Le secteur du cours sextius fait actuellement l'objet d'un ambitieux programme de réaménagement urbain comprenant la végétalisation des espaces publics, l'amélioration des circulations douces, la requalification des voiries et l'embellissement général du quartier. Autant d'aménagements qui participent à renforcer l'attractivité et la valeur patrimoniale de ce secteur emblématique d'aix-en-provence. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur, un étudiant, un premier achat ou encore un pied-à-terre de charme au cœur de l'une des villes les plus prisées de provence. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles : 940 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Idéalement situé à quelques minutes à pied du marché Forville, de l'Institut Stanislas et du parc naturel de la Croix-des-Gardes, ce charmant 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier prisé de Cannes. L'appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue mer, une cuisine équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des plages, du Vieux-Port et de toutes les commodités accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement calme à proximité de l'un des plus beaux espaces naturels de Cannes. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la vie cannoise. Une belle opportunité à découvrir rapidement. 1.