Appartement à vendre Pas-de-Calais (62)

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 34 RUE GUSTAVE SOUQUET, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 13,36 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Hardelot-plage - belles prestations : résidence récente avec ascenseur - dpe a - appartement duplex 74 m² - 2 chambres, terrasse 34 m² au sud vue golf, garage et place de stationnement, cave. Dans une résidence récente (2022), sécurisée et performante (dpe a), découvrez ce magnifique duplex de 74 m² carrez exposé plein sud avec vue imprenable sur le golf des dunes. Un appartement qui a tout : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, superbe terrasse de 33 m² vue golf, deux chambres, salle de bains complète (baignoire + douche), 2 wc, nombreux rangements. Côté prestations : ascenseur, garage motorisé, cave, place de stationnement privative, fibre, alarme, portail sécurisé, accès pmr, piste cyclable au pied de la résidence. Idéal en résidence principale ou secondaire. Dpe  : a (43 kwh / m2 / an) ges  : a (1 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement  : entre 316 euros et 427 euros selon le prix moyen des énergies indexés au1er janvier 2021 (abonnement compris) tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots  : 19 lots dont 8 à usage d'habitation montant annuel des charges payées par les vendeurs  : 1836 euros pas de procédure en cours. Prix  : 469 000 euros fai. Honoraires  : 14 000 euros (3.08 %) ttc charges acquéreurs, soit 455 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3859rvs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle ravisse au 06 80 99 02 57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle ravisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893 317 974 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp allianz n°64294548 (3.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1836 euros. Isabelle ravisse (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893317974 -.

Appartement lumineux de 45 m² entièrement rénové à 300 m de la mer avec balcon, cave, parking privatif et un local vélos commun. À seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement de 45 m² entièrement rénové, situé au 2ème d'une résidence avec ascenseur. Baigné de lumière naturelle, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 18,32 m², ouvrant sur un balcon au calme, idéal pour profiter d'un petit-déjeuner en extérieur ou d'un moment de détente. L'appartement se compose également : d'une chambre confortable de 11,36 m² pouvant accueillir aisément deux couchages, voir même la diviser en deux. D'une cuisine équipée et fonctionnelle de 4,54 m², pouvant être ouverte ou fermée selon vos besoins; d'une salle de bains et de plusieurs espaces de rangement optimisés. Pour votre confort, les radiateurs récents contribuent à une consommation énergétique maîtrisée. Le logement bénéficie d'un classement c au diagnostic de performance énergétique (dpe). Les parties communes sont particulièrement bien entretenues. Vous profiterez également d'une cave facilement accessible par ascenseur, idéale pour le stockage du matériel de plage, ainsi que d'une place de parking privative, un atout rare et recherché dans ce secteur. Les atouts de ce bien - appartement entièrement rénové - a 300 m de la mer - commerces à proximité immédiate - balcon au calme - cave accessible par ascenseur - place de parking privative - résidence avec ascenseur - dpe : c prix : 220 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat n°454026 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck normand au 06 70 44 17 88 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454026- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 129 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1020 euros. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence Logehome Hénin-Beaumont a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type T4, idéalement situé à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités recherchées (écoles, commerces, accès rapides aux autoroutes A1 et A21). Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que trois chambres, dont une de plus de 11 m². L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité. Pour votre confort, une cave de 14 m², un garage sécurisé et des places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. À noter : l'appartement est situé au sein d'une résidence bien entretenue. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau ainsi que l'entretien des parties communes. Les biens ci avant désignés représentent les lots n°6,15 et 32 d'une copropriété composée de 32 lots. Le montant trimestrielle des charges courantes pour ces lots est de 723,53 €. La taxe foncière s'élève à 891,00 €. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez votre conseillère Mlle Olech Amandine au 03 21 49 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

APPARTEMENT A VENDRE A ARRAS 62000 Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener à Arras pour vous présenter en exclusivité cet appartement T3 de 81,48 m², situé en rez-de-chaussée d'une maison de maître de caractère actuellement en rénovation d'exception patrimoniale complète. Au cœur d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de la gare et du centre-ville, ce bien sera livré entièrement rénové avec des prestations techniques actuelles, dans le respect du cachet architectural existant. Le projet prévoit une vaste pièce de vie traversante de 44,50 m² avec séjour parqueté et cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'une exposition Est-Ouest. Cet espace de vie donnera directement accès à une terrasse privative de 10 m² intégrée dans un environnement paysager. L'espace nuit, dissocié des pièces principales, comprendra deux chambres avec placards aménagés sur mesure. Une salle d'eau avec douche, un cellier et un WC indépendant compléteront l'ensemble. Ce bien permet d'acquérir un appartement de caractère bénéficiant d'une rénovation complète tout en conservant le charme de l'ancien. Le projet peut également répondre à un investissement dans le cadre du dispositif de défiscalisation Denormandie, sous réserve d'éligibilité et des conditions fiscales en vigueur. Un stationnement aérien privatif peut être acquis en supplément au prix de 10 000 €. Les huisseries seront en bois patrimonial avec double vitrage performant à faible émissivité et gaz argon, les volets manuels seront en bois. Le chauffage reposera sur une pompe à chaleur neuve avec climatisation réversible, et l'assainissement sera raccordé au tout-à-l'égout. Fibre optique, interphone et VMC simple flux. Taxe foncière et charges de copropriété non encore définies. Copropriété en création. DPE prévisionnel classé C – GES prévisionnel classé A. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 609251 ).

Iad France - Isabelle Broussart vous propose : BERCK Situé dans un emplacement privilégié à seulement 50 mètres de la plage, ce charmant Duplex de 78,4 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate avec le front de mer. Desservi par un ascenseur l'appartement se développe sur les 3 é et 4 é étages. Dès l entrée, la lumière s'invite dans chaque pièce. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud véritable prolongement de l'espace de vie pour vos déjeuners ensoleillés, une cuisine équipée ouverte, 3 belles chambres fonctionnelles et bien agencées avec leur balcon et une vue latérale sur la mer, 2 salles de bains. Un parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien, pour confort et praticité. Un bien rare alliant espace, emplacement d'exception et atmosphère résolument balnéaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du centre-ville, idéalement situé dans la rue commerçante dynamique, découvrez cet appartement rénové, lumineux, situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. L'entrée se fait par un long couloir desservant une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine équipée ouverte, baignée d'une lumière naturelle. Le balcon, accessible à la fois depuis le séjour et la cuisine, apporte un véritable espace extérieur appréciable en centre-ville. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche avec emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un WC indépendant. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834.

Pour investisseur ! Vendu loue ! Très joli appartement situé à 5 minutes d'arras dans une copropriété qui est en train de se rénover. Ce petit bijou vous offre son petit hall d'accueil qui vous amène sur un salon-séjour très lumineux, sa cuisine ouverte toute équipée et de très haute qualité, 2 chambres sont mises à votre disposition ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et son meuble sous vasque. Vous bénéficiez de la jouissance d'une terrasse. Double vitrage partout, exposition sud, chauffage " pompe à chaleur " faibles charges de copropriété et de taxe foncière. Très grand parking pour accueillir vos amis (es) très belle prestation le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 396 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe luc, tél. : 06 45 89 89 64, e-mail : philippe.luc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 343 931 614.

À la recherche d'un placement immobilier sécurisé en bord de mer ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Stella-Plage, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et à seulement 1,5 km de la plage. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux charges particulièrement faibles (120 EUR par an), ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier ou pour une stratégie patrimoniale de long terme. L'appartement, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, se compose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'une cuisine équipée. Son exposition plein sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée, un atout apprécié des locataires comme des vacanciers. Son emplacement privilégié, entre centre-ville et littoral, garantit une forte attractivité locative et un excellent potentiel de valorisation. La faiblesse des charges de copropriété contribue également à optimiser la rentabilité de l'investissement. Un bien prêt à louer immédiatement, idéal pour développer votre patrimoine immobilier ou générer des revenus locatifs dans une station balnéaire dynamique de la Côte d'Opale.

Berck -t3 avec terrasse et parking a deux pas du centre-ville découvrez ce bel appartement t3 de 63 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement intégrée dans un environnement paysager soigné. Vous apprécierez sa vaste terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre le centre-ville à pied en quelques minutes et la plage à vélo en seulement 10 minutes. La résidence bénéficie d'espaces verts généreusement végétalisés, composés de gazons, arbustes et essences locales offrant un cadre agréable au fil des saisons. Conçu pour le confort moderne, cet appartement dispose de prestations de qualité, d'une excellente isolation et de faibles charges de copropriété. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : - appartement t3 de 63 m² - terrasse de 18 m² - parking privatif - résidence sécurisée - centre-ville accessible à pied - plage à 10 minutes à vélo - faibles charges - idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif prix : 239 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) une opportunité rare à berck, à découvrir sans tarder cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 454046. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -.

Hardelot-plage : bien rare à rénover ! Appartement plain pied trois chambres face mer - garage box fermé et stationnement privatif deux voitures. Idéalement situé face à la mer dans une petite résidence, cet appartement, au 1er étage sans ascenseur, de belle superficie comprenant un beau séjour de 30 m² ouvert sur balcon, cuisine indépendante, 3 belles chambres chacune possédant un point d'eau et des placards, une salle de bains, wc séparé. Cellier sur le pallier. Vous bénéficiez également d'un garage box fermé ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif en extérieur pour deux voitures. Local vélo dans la résidence. Des travaux sont à prévoir laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer ! Beau potentiel après rénovation. Dpe  : e (283 kwh / m2 / an) ges  : c (11 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement  : entre 2290 euros et 3130 euros selon le prix moyen des énergies indexés au1er janvier 2021 (abonnement compris) tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots  : 15 lots dont 7 à usage d'habitation montant annuel des charges payées par les vendeurs  : 1003.55 euros pas de procédure en cours. Prix  : 579 000 euros fai. Honoraires  : 23 500 euros (4,23%) ttc charges acquéreurs, soit 555 500 euros hors honoraires. Mandat n° 3860rvs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle ravisse au 06 80 99 02 57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle ravisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893 317 974 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp allianz n°64294548 (4.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1003.55 euros. Isabelle ravisse (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893317974 -.

Pas-de-calais (62630) - étaples - 248 000 euros franck normand vous propose ce bien rare à la vente, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un emplacement privilégié face au parc du clos saint-victor, cet appartement t3 de 66,37 m² dispose d'un jardin privatif de 23 m² ainsi que d'une place de parking. Son exposition sud-ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement profitera de grandes baies vitrées, de vues dégagées et d'un accès direct à un espace extérieur généreux. La résidence se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du port et de la gare. Des prestations de standing viendront compléter cet ensemble de qualité, offrant un excellent confort de vie, de hautes performances d'isolation et de faibles charges de copropriété. Disponibilité prévisionnelle : avril 2027. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et parking). Mandat n° 345019. Dpe non requis. Prix : 248 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter ce bien contacter franck normand au 06 70 44 17 88 ou par courriel f.normand@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes 487 624 777, carte professionnelle transaction et gestion n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Copropriété de 26 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Écurie : Maison 4 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 350 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Écurie : Maison 5 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 103 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 451 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Alexandre Peuvrel vous propose : Ce bel appartement avec ascenseur vendu loué situé en hyper-centre d'Arras à 6 min à pied de la gare. Passé la porte, vous découvrirez une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout sur une surface de 40 m². Un couloir vous mènera vers une chambre spacieuse, un wc séparé et un salle d'eau. Une cave et une place de parking sécurisé viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Peuvrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847600525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Touquet, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, découvrez ce charmant appartement traversant offrant un agencement optimisé et une belle capacité d'accueil. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une mezzanine permettant un couchage supplémentaire ou un espace détente, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une pièce complémentaire d'environ 4 m² située sur le palier vient compléter l'ensemble. Vendu entièrement meublé et en très bon état, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Les plus : • Emplacement exceptionnel à 100 m de la plage • Chambre + mezzanine • Appartement traversant • Cuisine équipée • Pièce annexe d'environ 4 m² • Vendu meublé • Aucun travaux à prévoir Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre touquettois ou réaliser un investissement locatif de qualité Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.

Franck normand vous propose ce bien rare à la vente, idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou une résidence secondaire. Située dans le très recherché quartier de berck-plage, cette résidence sécurisée bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la plage et des commerces. Elle offrira à ses futurs occupants un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et proximité du littoral. Cet appartement de 72 m², situé en rez-de-chaussée, se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salon, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud + ouest, idéale pour vos moments de détente, prolongée par un jardin privatif de 103 m². Une place de parking privative complète ce bien. Des prestations de standing viendront parfaire cet ensemble de qualité, conçu pour répondre aux dernières normes de construction. Vous bénéficierez ainsi d'un excellent niveau de confort thermique et acoustique, d'une isolation performante et de faibles charges de copropriété. Disponible à partir d'octobre 2027. Plans et descriptif détaillé sur demande. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et place de parking). Pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez franck normand au 06 70 44 17 88 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453915- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 62 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pas-de-calais - 62780 - cucq - 247 000 euros a seulement 600 m. De la plage, déployée face à la place du marché et tout proche de l'animation des commerces du boulevard labrasse, notre future résidence vous propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces. Des prestations de standing viendront compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriétés. Disponible dés octobre 2026. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et parking) dpe non requis. 247 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck normand, au 06 70 44 17 88 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399021- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -.

Pas-de-calais ? 62224 ? Équihen-plage ? 288 700 euros franck normand vous propose ce bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la mer et au coeur d'un véritable écrin de verdure, cette résidence intimiste de seulement 16 logements offrira à ses futurs résidents un cadre de vie paisible et recherché. Bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs, elle conjugue harmonieusement nature, confort et proximité du littoral. Découvrez ce bel appartement t2 de 46 m² situé au premier étage de la résidence. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable ainsi que d'espaces fonctionnels pensés pour votre bien-être au quotidien. Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Son exposition ouest garantit une belle luminosité et de magnifiques fins de journée ensoleillées. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence bénéficiera de prestations de qualité répondant aux dernières normes en vigueur, assurant un excellent confort de vie, une isolation performante et des consommations énergétiques maîtrisées. Disponible à partir d'octobre 2026. Photos non contractuelles. Prix : 288 700 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez franck normand au 06 70 44 17 88 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395098- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -.

Situé dans la dynamique ville d'arras, ce bel appartement t4 jouit d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités. Idéal pour une famille recherchant un juste équilibre entre tranquillité et urbanité. L'appartement, situé au 5ème et dernier étage, se distingue par sa grande terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée sur les alentours et le jardin à la française. Une place de parking couverte vient compléter ce bien. L'architecture moderne et légère de l'immeuble s'intègre harmonieusement au paysage urbain mais verdoyant pour un cadre de vie agréable. À l'intérieur, l'entrée mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier et un wc. Un dégagement dessert les 3 chambres, chacune bénéficiant de sa propre sde privative. Avec une surface habitable de 110 m², cet appartement est parfaitement agencé pour offrir confort et intimité. Accès pmr. 1 place de parking incluse. Possibilité d'une seconde en sus. Frais de notaire réduits. Réservez votre appartement avec seulement 5% du prix de vente. Le solde à la livraison ! Cuisine, placards et dressing en options. Livraison prévue 1er semestre 2028. Différents lots t4 disponibles : n'hésitez pas à m'appeler pour en parler. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 475 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane matton, tél. : 06 44 67 44 06, e-mail : stephane.matton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 509 606 737.

Sylvie Allain Optimhome vous présente en exclusivité cet appartement situé au cœur d'Arras, Ce T2 de 43,43 m² se trouve au rez‑de‑chaussée d'une maison de maître actuellement en rénovation d'exception. Au cœur d'Arras, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commerces des écoles de la gare et du centre‑ville, ce bien sera livré entièrement rénové avec des prestations respectueuses du cachet architectural. Il se compose d'une pièce de vie parquetée de 19,81 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse privative de 6,90 m² orientée est / ouest d'une Chambre séparée avec placard. La Salle de bains équipée d'une douche et d'une vasque. WC indépendant. Frais de notaire sont réduits (3 / 4%) Projet adapté aux investisseurs dans le cadre d'un dispositif de défiscalisation (sous réserve d'éligibilité et des conditions fiscales en vigueur). Possibilité d'acquérir une place de parking. Charges de co-propriété à définir. Prestations : huisseries en bois patrimonial avec double vitrage performant, volets manuels en bois, chauffage par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, fibre optique, interphone, assainissement raccordé au tout‑à‑l'égout. DPE prévisionnel : classe C — GES prévisionnel : classe A. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 609144 ).

Exclusivité investimmo ! Nous vous proposons ce très bel appartement situé à boulogne sur mer, à proximités des écoles et transports. Celui-ci comprend : entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour / salon d'environ 28 m², salle d'eau (douche, meuble vasque), wc, 3 belles chambres (2 avec dressing), balcon exposé sud-ouest. Les + : balcon avec magnifique vue sur cathédrale, garage, résidence sécurisée. Visite virtuelle disponible ! Vous êtes intéressé ? Contactez jérôme geneau au o6.61. 25.49. 73 ou au o3.21. 1o1.999 toutes nos annonces sont sur notre site internet : / .

En exclusivité, lumineux t3 de standing dans une petite copropriété de charme a seulement 500 mètres de la plage, découvrez ce magnifique appartement t3 de 80,67 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement trois logements, offrant calme, confort et qualité de vie au coeur de berck. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux. L'appartement propose un vaste séjour de 32,57 m², idéal pour partager des moments conviviaux, une cuisine fermée entièrement équipée, un cellier pratique, ainsi que deux chambres confortables de 9,26 m² et 12,35 m². Vous profiterez également d'une spacieuse salle de bains, de wc séparés et de deux petits balcons, parfaits pour savourer un café en extérieur ou profiter de l'air marin. Aucun travaux à prévoir : un bien soigneusement entretenu, avec diagnostics rassurants (sans amiante, sans plomb et sans anomalie électrique). Les atouts du bien : - appartement de standing, lumineux et prêt à vivre - petite copropriété de seulement 3 logements - séjour spacieux de plus de 32 m² - cuisine équipée indépendante + cellier - deux balcons - a proximité immédiate de la plage et des commodités - aucun travaux à prévoir confort et informations techniques chauffage : radiants électriques dpe : d | ges : b estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 402 euros et 1 896 euros taxe foncière : 1 475 euros charges de copropriété : 1 000 euros / an un cadre de vie privilégié profitez d'un environnement agréable et pratique : plage et promenades littorales accessibles à pied, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette), restaurants, marché local, écoles, espaces verts et pistes cyclables. Les transports en commun et les accès routiers à proximité facilitent votre quotidien. Prix : 264 500 euros honoraires charge vendeur pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez franck normand au 06 70 44 17 88 ou par e-mail : f.normand@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453765 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stephanie Lehon vous propose : Charmant appartement de caractère en rez-de-chaussée, avec extérieur, situé entre la gare et le centre ville ! Idéalement situé à proximité de la gare et des commodités, ce charmant appartement se trouve en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² environ sur parquet ancien, d’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l’extérieur, d’une chambre, d’une salle d’eau et d'un wc séparé. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 10 m², ainsi que d’une cave individuelle et seine. Frais de copropriété SES ATOUTS : Beaux volumes, RDC, hauteur sous plafond, parquet ancien, extérieur, proximité gare et centre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diane Bettancourt vous propose : En quête de votre nouveau chez vous proche de toutes commodités ou d'un investissement locatif ? Venez découvrir cet appartement T3 de 71 m² avec cave privative et belle exposition Est-Ouest à proximité directe du centre ville de Boulogne-sur-Mer. Le vrai plus : charges de copro. peu élevées et possibilité d'un parking privé couvert à moins de 50 euros par mois ! Chauffage au gaz de ville individuel pour une autonomie au top. Fenêtre double-vitrage et volets roulants électriques pour un confort supplémentaire. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir afin de vous sentir enfin chez vous. Côté copropriété, des travaux (déjà payés ! ) sont prévus : démoussage de la toiture, réfection des parties communes, sécurisation de l'entrée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.73€ par mois (soit 512.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Bettancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 984778738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.