Appartement à vendre Pas-de-Calais (62)

Iad France - Chantal Descamps vous propose : Craquez pour ce superbe appartement en duplex de 95 m², lumineux et moderne, niché en plein cOEur du Touquet ! ️ Une magnifique pièce de vie de 40 m² ️ Suite parentale avec sa salle de bains + 3 chambres à l’étage Salle d’eau avec WC Un palier pouvant être aménagé selon vos envies (bureau, chambre d’appoint…) Un intérieur design et baigné de lumière naturelle grâce à ses verrières ! Et enfin des charges minimes. Intéressé(e) ? Contactez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseur | t2 de 50 m² vendu loué – rentabilité > 7 % brute ! Investissement serein à avion (limite lens) revenu locatif immédiat au sein d'une copropriété de 2011, saine, calme et verdoyante. Rentabilité brute supérieure à 7 % (hors frais de notaire) locataire en place : bail depuis février 2022 loyer mensuel : 481.50 € hc emplacement stratégique : à seulement 1 km de la gare de lens et à deux pas des commerces et transports. Description du bien (50 m² hab. En très bon état) : situé dans une résidence récente parfaitement entretenue, ce t2 lumineux au cadre de vie préservé propose un agencement optimal : espace de vie : un séjour lumineux de 23,5 m² ouvrant sur une terrasse de 5 m² exposée est. Cuisine & rangement : cuisine fonctionnelle avec un cellier très pratique. Espace nuit : une belle chambre de 10,5 m². Sanitaires : salle de bain et wc séparés. Annexe : une place de parking privée incluse dans la vente. La résidence : petits immeubles à taille humaine, offrant un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Copropriété très bien gérée. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Nombre de lots de la copropriété : 212, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 734€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 958750.

Clairmarais - t2 en rez-de-chaussee de 50 m² venez découvir cet appartement lumineux de 50 m² situé à clairmarais ! Il est composé d'une pièce de vie, cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain équipée d'une douche et une vasque, une buanderie et un wc séparé. De plus, cet appartement dispose d'un stationnement extérieur. Chauffage individuel électrique - ballon d'eau chaude neuf - double vitrage pvc et volets roulants électrique des travaux de raffraichissement sont à prévoir dpe : d prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € bien en copropriété, aucune procédure en cours, charges annuelle de copropriété : 475,20€ agence mav immobilier by faustine paty 4 bis place pierre bonhomme 62500 saint-omer n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou à venir nous voir en agence, si vous souhaitez plus de renseignements.

Nouvelle baisse de prix dernier étage avec garage et balcons boulogne-sur-mer limite le portel / outreau 125 000 eur honoraires d'agence inclus vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et sans travaux ? Cette nouvelle baisse de prix est une véritable opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé à boulogne-sur-mer, à proximité immédiate du portel et d'outreau, cet appartement se trouve au 3 ? Et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, aux faibles charges. D'une superficie de 68,82 m² loi carrez, il offre de très beaux volumes avec : un vaste séjour lumineux de plus de 31 m². Deux chambres confortables. Une cuisine aménagée. Une salle de bains fonctionnelle. Trois balcons permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis direct. Un garage privatif, un véritable atout sur le secteur. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Pourquoi choisir ce bien ? Dernier étage (sans voisin au-dessus) appartement très spacieux et lumineux aucun travaux à prévoir ? Trois balcons garage privatif faibles charges de copropriété vue dégagée secteur recherché, à la limite de boulogne-sur-mer, le portel et outreau que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif rentable, ce bien réunit de nombreux critères recherchés. Nouvelle baisse de prix : 125 000 eur hai une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès maintenant l'agence pauchet au 03 21 87 29 73 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

APPARTEMENT T3 A VENDRE A ARRAS Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à ARRAS, dans le très recherché quartier Vauban, pour vous présenter cet appartement T3 de 71,15 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1999, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. Exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il offre un cadre de vie confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités souhaitant profiter de toutes les commodités à pied. L'entrée dessert un vaste séjour de plus de 25 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie avec espace dressing ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Son agencement fonctionnel et ses espaces annexes facilitent le quotidien. Un garage fermé complète ce bien et vous permettra de stationner votre véhicule tout en offrant un espace de rangement complémentaire. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Les volets sont roulants, électriques sur la baie vitrée du séjour et manuels sur les fenêtres des chambres. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques programmables. Fibre optique. Vidéophone. Taxe foncière de 1 587 €. DPE en attente (classement estimé D). Cette résidence sécurisée à taille humaine, composée de seulement 13 lots, est appréciée pour son calme et sa situation privilégiée dans le quartier Vauban, l'un des secteurs les plus recherchés d'Arras. Cet appartement conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant s'installer dans un quartier recherché d'Arras tout en bénéficiant d'un appartement confortable, lumineux et parfaitement entretenu. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1885€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 612106 ).

Situé à Mazingarbe (62670), cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie paisible au sein d'une charmante commune dynamique. Proche des transports en commun avec un accès facile en bus, cette localisation ravira les amateurs de praticité au quotidien. De plus, la proximité des écoles et la disponibilité de la fibre optique offrent un environnement idéal pour les familles ou les professionnels en télétravail. Cet appartement 2 pièces se compose d'un salon séjour chaleureux, d'une cuisine ouverte aménagée pour des moments conviviaux, d'une chambre offrant intimité et confort, et d'une salle d'eau fonctionnelle pour le bien-être au quotidien. Ses 48 m² offrent un espace optimisé, idéal pour accueillir des résidents en quête de praticité et de confort. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.

Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 32 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec kitchenette équipée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Il dispose d'une cave, d'un local vélos et d'un balcon. À seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Vendu meublé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GRANDIN, Tél. : 06 86 86 19 00, E-mail : arnaud.grandin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 442 514 675.

Nouveauté orpi lens ! Venez découvrir ce joli appartement sur la commune d'eleu dit leauwette. Une résidence sécurisée avec place de parking privative. Une entrée indépendante avec wc, un séjour ouvert et lumineux. Une cuisine avec petit cellier. Deux belles chambres, avec placards de rangement intégrés. Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire. Aucun travaux à prévoir ! Vendu loué actuellement loué 630€ / mois charges comprises. Pas d'ascenseur sur cette résidence lot soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété 104 (dont 52 à usage d'habitation). Quote-part de charges de copropriété : 107,80€ / mois soit 1293,68€ / an. À visiter sans tarder ! Contactez l'agence orpi lens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez votre bien gratuitement sur notre site. Toutes vos transactions immobilières lens, liévin, eleu-dit-leauwette, avion, noyelles-sous-lens, loison-sous-lens, sallaumines, bully les mines, loos en gohelle, vendin le vieil, wingles, douvrin, méricourt, hénin beaumont. Référence agence : 9863.

Iad France - Lucas Lelièvre vous propose : Appartement avec vue sur le golf – Résidence Fairway à Hardelot Situé au cOEur de la résidence Fairway, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement de 24 m². Le bien comprend : - Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte) et espace salon avec canapé convertible - Alcôve avec deux lits superposés - Salle de bains avec baignoire et WC - Balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur le golf Les + : - Cave - Parking - Résidence recherchée - Exposition plein sud - Vue dégagée sur le golf - Environnement calme - Gardien Idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Lelièvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 101977841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la commune renommée de Boulogne-sur-Mer (62200), cet appartement offre un cadre de vie prisé à quelques pas du centre historique. Réputée pour son riche patrimoine et sa proximité avec la mer, la ville séduit les amateurs d'histoire et les amoureux de la nature. Les infrastructures culturelles, les établissements scolaires, ainsi que les commerces et restaurants agrémentent le quotidien des résidents. Cet appartement de 41 m² vendu loué, composé de 2 pièces, propose un agencement fonctionnel incluant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre confortable et une salle de bains. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est complété par une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, répondant ainsi aux besoins quotidiens de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle PAQUE, Tél. : 06 76 46 87 80, E-mail : marielle.paque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 502 253 800.

Situé dans la charmante ville côtière de Boulogne-sur-Mer (62200), ce bien offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Connue pour ses plages pittoresques, son riche patrimoine historique et ses délicieux fruits de mer, Boulogne-sur-Mer est une destination prisée offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité maritime. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en appréciant les promenades le long du port ou les visites du magnifique centre-ville médiéval. Cet appartement de 41 m² en rez de chaussée vendu loué avec une locataire sérieuse en place depuis plus de vingt ans comprend : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'une cave et un jardin privatif. Idéal pour un investisseur, ce bien à Boulogne-sur-Mer combine confort et praticité dans un cadre maritime exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle PAQUE, Tél. : 06 76 46 87 80, E-mail : marielle.paque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 502 253 800.

À VENDRE Studio cabine en rez-de-jardin à Stella-Plage Idéalement situé à Stella-Plage, à quelques pas de la plage et des commerces, ce charmant studio cabine en rez-de-jardin bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec accès direct à une spacieuse terrasse et au jardin, d'un coin cuisine, d'une cabine permettant un espace nuit indépendant, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les atouts de ce bien : Exposition plein sud Rez-de-jardin avec terrasse Cave privative Place de parking Plage et commerces accessibles à pied Idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat Profitez d'un cadre de vie recherché entre mer et nature, dans une station balnéaire prisée de la Côte d'Opale. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous au 06 44 24 21 79 les risques naturelles et technologiques sont visibles sur .

EXCLUSIVEMENT CHEZ SAFTI Venez découvrir ce bel appartement au sein d'une résidence de standing sécurisé récente, bénéficiant d'un emplacement idéal quartier Minelle, proche des grands axes, du centre ville et des commodités. Cet appartement de 51 m² comprend une entrée, une belle pièce de vie exceptionnellement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur, avec la cuisine ouverte équipée. Vous y trouverez également une chambre avec son placard intégré, une jolie salle d'eau avec sa douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. Atout non négligeable, vous bénéficierez d'une place de stationnement au sein du parking en sous terrain. Une cour non privative vous apportera du confort supplémentaire. Informations et visites 7 jours sur 7 (Infos uniquement par sms ou mail le dimanche) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 07 86 37 11 13, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783.

APPARTEMENT T4 A VENDRE A ARRAS PROCHE GARE Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à ARRAS pour vous présenter en exclusivité cet appartement T4 de 83,23 m², situé au premier étage avec ascenseur de la résidence sécurisée "Plein Sud", à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. Traversant Est / Ouest, cet appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée et d'un agencement fonctionnel. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante, un cellier faisant office de chaufferie, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Sa configuration conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif, notamment en colocation grâce à sa proximité avec la gare d'Arras. Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Avec son ouverture de 1,88 m, ce dernier conviendra parfaitement au stationnement d'une petite voiture, au rangement, à l'accueil de deux-roues ou à un atelier de bricolage. Une rénovation complète est à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre goût. Les huisseries sont majoritairement en PVC double vitrage, trois fenêtres étant encore en bois simple vitrage. Les volets sont roulants motorisés. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de 2002. La résidence est sécurisée par un portail motorisé, un accès par badge et un interphone. Fibre optique. Taxe foncière de 1 631 €. Absence de procédure au sein de la copropriété. DPE classé E – GES classé E. La résidence "Plein Sud" bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied de la gare d'Arras, du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes routiers. Cet appartement conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, ou réaliser un investissement locatif dans un quartier recherché d'Arras. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes, eau froide, fond de travaux) : 1456€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 612225 ).

Iad France - Philippe Lempereur vous propose : LENS CENTRE, appartement T4 de 145 m² avec terrasse et garage. Alliant confort et modernité, cet appartement avec des prestations de qualités offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée et très bien situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux. D'une surface habitable de 145 m², ce 4 pièces rénové s'organise autour d'un séjour de 40 m² exposé plein sud. La cuisine ouverte de 12 m² complète cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables avec placard de 15,16 et 17 m², d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. La large entrée avec placards dessert l'ensemble des pièces de façon fluide. La terrasse de 30 m² orientée sud prolonge agréablement le séjour et constitue un atout pour profiter des beaux jours en plein air. Un garage complète ce bien, offrant une solution de stationnement. La résidence est sécurisée avec interphone, ascenseur et accessibilité PMR. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lempereur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 899382147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chantal Descamps vous propose : Au sein d’une copropriété réputée en front de mer, découvrez ce charmant studio situé au 3ᵉ étage, baigné de lumière grâce à son exposition est. Vous profiterez d’un superbe balcon idéal pour vos journées ensoleillées. Cave privative en complément et possibilité d’acquérir une place de parking au sein de la résidence. Une adresse recherchée pour un pied-à-terre de choix au Touquet. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Appartement 3 pièces de 63 m² vendu loué – Idéal investissement locatif * Découvrez cet appartement de 63 m², vendu loué avec un loyer mensuel de 680 €, offrant une belle opportunité d'investissement locatif avec un potentiel d'autofinancement. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété (183 / 1 000 tantièmes), il bénéficie d'un accès par la cour intérieure, en retrait de la rue principale, garantissant un environnement calme. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de rangement, d'une chambre, d'un séjour, d'une pièce de vie pouvant être aménagée selon vos besoins, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet privatif. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de menuiseries en bois avec double vitrage. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BARWICKI, Tél. : 06 40 38 51 48, E-mail : anne-sophie.barwicki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 921478954.

Situé en plein centre de boulogne en pleine mutation, dans un immeuble neuf "le mutinot" appartement sous garantie décennale et assurance dommages ouvrage. Il comprend : entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagées équipéés, 2 chambres, placards sur mesures, salle d'eau, wc terrasse avec vue dégagée. Le + parking sous sol, hangar à vélo, vue mer, soleil couchant, vendu avec inventaire des meubles restant. Dpe : b (89kwhj / m2 / an) - ges : b (7kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 450 euros et 660 euros selon les prix moyens des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 407 lots dont 52 à usage d'habitation montant annuel des charges payées par les vendeurs : 2300 euros pas de procédure en cours. Prix : 315 000 euros fai dont honoraires d'agence de 15 000 euros ttc (5%) charges acquéreurs, soit 300 000 euros hors honoraires. Mandat n°3886fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane frete au 06 73 71 08 54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane frete agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 342189586 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 407 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 2300 euros. Stéphane frete (ei) agent commercial - numéro rsac : 342189586 -.

Iad France - Isabelle Kussener vous propose : En front de mer et situé en étage élevé, cet appartement à la rénovation soignée vous séduira par sa luminosité. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie offrant une vue mer splendide et une cuisine ouverte équipée. L'espace nuit est également tourné vers la mer et une salle d'eau avec douche à l'italienne a été rénové élégamment. Un grand balcon accessible par la chambre et le séjour ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur la marché. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol au prix de 30000€ HAI Envie de profiter de la douceur de vivre touquettoise ? Cet appartement est fait pour vous La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.22€ par mois (soit 1682.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kussener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 753363902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! Exclusivement dans votre agence ! Aux portes d'arras, venez découvrir ce bel appartement type t3 dans une résidence calme et bien entretenue. Idéalement située vous pourrez profiter à quelques mètres des transports en commun, des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentaire etc. ), d'un parc arboré le tout à moins de 5 min du centre ville d'arras ! Vous trouverez dans cet appartement : - deux chambres - un beau salon séjour lumineux - une cuisine équipée - une arrière cuisine - une salle d'eau -un wc - deux petits balcons avec deux expositions les + : - un garage - une cave - plusieurs rangements dans l'appartement - chaudière récente - résidence en brique me contacter pour plus d'informations. Prix : 138 900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime roquet au 06 84 50 13 51 ou par courriel à m.roquet@proprietes-privees.com charges de copropriété : 283 euros / trimestre dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roquet maxime, au 06 84 50 13 51 ou par courriel à m.roquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime roquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 834391476 r. S.A. C arras auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour accéder à l'état des risques et des pollutions copropriété de 230 lots. Charges annuelles : 1129 euros. Maxime roquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 834391476 r. S.A. C arras -.

Iad france - géraldine verlie vous propose : boulogne-sur-mer, rue pietonne - appartement - t3 89 m² idéal pour une famille, cet appartement t3 situé en plein centre ville, au calme d'une rue piétonne, entièrement rénové, offre de beaux volumes au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage, le logement bénéficie d'une très belle luminosité et propose une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing et une buanderie. Les bonnes finitions apportées lors de la rénovation confèrent à l'ensemble un caractère contemporain et agréable à vivre, toutes les menuiseries ont été changées avec des vitrages isolants et phoniques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Calais : studio, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 17 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 3.52 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Chantal Descamps vous propose : Appartement neuf – Centre-ville & proche mer En plein cOEur de ville, à deux pas de la mer et des commerces, découvrez ce superbe appartement de 75 m², situé au 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové avec goût, il offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d’eau moderne et des prestations soignées. Ici, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises, vous garez la voiture et vous profitez de tout à pied. Une cave complète ce bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Appartement vendu meublé. Chauffage inclus dans les charges. New Apartment – City Center & Close to the Sea In the heart of town, just steps from the sea and shops, discover this bright apartment of 75 m², located on the 3rd floor of a well-maintained residential building. Fully renovated with care, it offers a spacious, light-filled living area, two bedrooms, a modern bathroom and quality finishes. Here, no work needed : you move in, park your car and enjoy everything within walking distance. À cellar completes this property, ideal as a primary residence, vacation home or investment. Apartment sold fully furnished. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé sur la commune de Le Portel, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-chaussée, plein de charme et parfaitement entretenu. Vous serez séduit par son cachet préservé, avec ses belles hauteurs sous plafond, ses carreaux de ciment d'origine et ses élégantes cheminées qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'un séjour, d'une grande chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour, idéalement exposée, accompagnée d'un petit cabanon, parfait pour le rangement. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : il bénéficie également de très faibles charges de copropriété, un avantage appréciable au quotidien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à deux pas de la mer ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié, son authenticité et son faible coût d'entretien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900 432 592.

Iad France - Antoine Skurpel vous propose : Investissez dans ce studio à rénover situé à Berck, idéalement situé à proximité des commodités et des plages, offrant un potentiel de rénovation incroyable pour en faire un véritable petit bijou. Ce studio de 19,20 m², situé au premier étage d'un immeuble datant de 1930, offre une belle opportunité d'aménagement personnalisé selon vos goûts et besoins. Il se compose actuellement d'une pièce principale, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un espace WC. Avec un peu d'imagination et de travaux, il pourrait se transformer en un espace de vie moderne et cosy. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence est sécurisée et dispose d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, vous assurant confort et tranquillité. Bien que les travaux de rénovation soient à prévoir, cet investissement présente de nombreux atouts, notamment son emplacement recherché à Berck, sa proximité avec les services de proximité et la mer. N'hésitez pas à visiter cet appartement et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre petit cocon douillet. Une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 43000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,28% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Skurpel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.