Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Willy Herbaut vous propose : BRUAY-LA-BUISSIÈRE - BUREAUX - T2 67 m² - TRÈS BON ÉTAT En plein centre de Bruay-la-Buissière, ces bureaux de type T2 au 2e étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, construite en 1991 et maintenue en très bon état.

Avec une surface de 67 m², le bien se distingue par une configuration atypique et adaptée au télétravail ou à un usage mixte professionnel.

Il comprend 2 bureaux, dont un premier bureau principal de 41,7 m², vaste et bien dimensionné, adapté pour une activité libérale ou un espace de travail à domicile, ainsi qu'un second bureau de taille fonctionnelle.

L'ensemble est complété par une cuisine indépendante, 2 WC séparés et 2 halls d'entrée qui assurent une circulation fluide entre les espaces.

Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique et est raccordé à la fibre optique, un atout non négligeable pour un usage professionnel ou connecté au quotidien.

Intégré dans une résidence sécurisée, il offre un cadre sécurisé et tranquille.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet espace polyvalent.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.54€ par mois (soit 1302.48 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943936898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.