Appartement à vendre à Hénin-Beaumont (62110)

Iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : Situé dans une résidence très sécurisée achevée courant 2007 en hyper centre, au sein d'une copropriété très entretenue, je vous propose ce très bel appartement de type 3 de 85 m² habitables et son garage individuel fermé. L'entrée distribue un joli séjour très lumineux, ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Le tout constituant 40 m². L'espace cuisine est agrémentée d'un cellier de 3 m². Un couloir distribue 2 chambres spacieuses de 11 et 14 m², une salle de bain de 6 m² (baignoire, simple vasque et sèche serviette), ainsi que des wc séparés. Un box 1 voiture individuel et fermé complète ce bien. Fibre optique et chauffage électrique - Charges de copropriété appréciables Je suis à votre disposition pour toute demande de visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.79€ par mois (soit 1221.46 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VANHOOREBEKE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Logehome Hénin-Beaumont vous invite à découvrir, cet appartement T4 idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et des accès rapides aux autoroutes A1 et A21. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau et trois chambres, dont une de plus de 11 m². Fonctionnel et bien agencé, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un premier achat. Côté prestations, vous profiterez également d'une cave de 14 m², d'un garage sécurisé ainsi que de places de stationnement privatives, de véritables atouts au quotidien. Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien bénéficie de charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau ainsi que l'entretien des parties communes. Informations copropriété : Lots n°6,15 et 32 d'une copropriété de 32 lots. Charges courantes : 723,53 € par trimestre (chauffage, eau et entretien des parties communes inclus). Taxe foncière : 891 €. Une belle opportunité à saisir, à proximité de toutes les commodités ! Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez votre conseillère Mlle Olech Amandine au 03 21 49 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, un couloir dessert des WC indépendants ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, avec VMC et cumulus. La pièce de vie, d'environ 23 m², est particulièrement lumineuse grâce à sa grande baie vitrée et bénéficie de double vitrage, offrant un espace agréable à vivre. Une kitchenette de 3,50 m² complète parfaitement l'ensemble. Les atouts : Studio de 33 m² Grande pièce de vie lumineuse Baie vitrée et double vitrage Cuisine fonctionnelle et bien pensée WC séparés Salle de bain avec baignoire Faibles contraintes d'entretien Ce bien est idéal pour : un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif, un étudiant ou un jeune actif, des parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études tout en réalisant un investissement immobilier. Son prix : 56 000 € FAI Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite et obtenir davantage d'informations. 06 51 66 21 10 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 39905 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.

Dans une résidence de 2012 sécurisée, t2 en rdc offrant de beaux espaces de vie, très fonctionnels avec terrasse chauffage électrique, convecteurs individuels salle de bain avec wc, accès pmr hall d'entrée avec placards, séjour cuisine de 19 m² environ, chambre de 12 m² environ lumineux, vendu loue avec une place de parking en aérien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr contactez votre agence ilo immo - gaelle loison 06 81 02 48 20 contact@ilo-immo.com sasu immatriculée au rcs de lille métropole 921997920 - titulaire de la carte professionnelle cpi59082022000000005 délivrée par la cci grand lille - honoraires à charge vendeur.

Programme immobilier éligible à la TVA 5.5%. En plus de profiter d'un environnement verdoyant et contemporain, les appartements du T2 au T3 vous garantissent un véritable espace de bien-être. La résidence offre de beaux extérieurs grâce aux terrasses et aux balcons pour profiter des jours ensoleillés. Les prestations de qualité sont complétées avec des places de parking privatives, un local à vélos et des bornes de recharge électrique. De plus, toutes les commodités nécessaires se trouvent à distance piétonnière. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

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Appartement T3 en bon état de 60 m² au 1er dans une résidence de 2006 sécurisée comprenant : Entrée, salon-séjour avec balcon, cuisine, WC, salle de bains, 2 chambres, 2 places de parking privatives dont une sécurisée. Chauffage électrique, double vitrage pvc + volets. Secteur calme et recherché. Montant des charges de copro 112€ / mois comprenant entretiens des pc et extérieurs, syndic, et l'eau. Copropriété comprenant 48 lots.

T3 récent vendu libre, de 63 m², dans une résidence de 2011, parfaitement entretenue et verdoyante le bien, en très bon état, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 20 m² avec un accès au balcon orienté sud, une cuisine avec son cellier, deux belles chambres de 14,5 m² et 11 m², une salle de bain et un wc séparé. En plus, une place de parking privée est incluse. La résidence est composée de petits immeubles qui profitent d'un cadre de vie calme, à seulement 1 km de la gare de lens. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Nombre de lots de la copropriété : 212, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1164€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 964772.

Iad France - Julien Hochart vous propose : LENS - Appartement de Type 3 au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, proche des commerces et des grands axes - Parfait pour un investissement locatif ou premier achat - Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour spacieux et lumineux, 2 chambres, salle de bains, balcon, place de stationnement privée en sous-sol - Aucun travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 877990234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseur | t2 de 50 m² vendu loué – rentabilité > 7 % brute ! Investissement serein à avion (limite lens) revenu locatif immédiat au sein d'une copropriété de 2011, saine, calme et verdoyante. Rentabilité brute supérieure à 7 % (hors frais de notaire) locataire en place : bail depuis février 2022 loyer mensuel : 481.50 € hc emplacement stratégique : à seulement 1 km de la gare de lens et à deux pas des commerces et transports. Description du bien (50 m² hab. En très bon état) : situé dans une résidence récente parfaitement entretenue, ce t2 lumineux au cadre de vie préservé propose un agencement optimal : espace de vie : un séjour lumineux de 23,5 m² ouvrant sur une terrasse de 5 m² exposée est. Cuisine & rangement : cuisine fonctionnelle avec un cellier très pratique. Espace nuit : une belle chambre de 10,5 m². Sanitaires : salle de bain et wc séparés. Annexe : une place de parking privée incluse dans la vente. La résidence : petits immeubles à taille humaine, offrant un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Copropriété très bien gérée. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Nombre de lots de la copropriété : 212, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 734€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 958750.

Iad France - Marine Lamorille vous propose : Appartement T3 de 76 m² avec place de stationnement privative Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 76 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 40 m² comprenant une cuisine équipée (plaque à induction, hotte, évier. ) ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres de 9,10 m² et 11,31 m², d'une salle d'eau de 5,15 m², d'un cellier de 3 m² ainsi que d'un couloir de distribution de 7,70 m². Les atouts techniques : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible VMC Ballon d'eau chaude de 150 L installé en 2023 Assainissement collectif conforme (tout-à-l'égout) DPE : D / GES : B Place de stationnement privative La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant des charges maîtrisées. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamorille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 888400793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein centre-ville de lens, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux de 60 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges. Cet appartement propose actuellement une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 28 m² avec cheminée décorative, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Anciennement configuré en 2 chambres, le bien offre la possibilité de retrouver facilement sa configuration initiale pour redevenir un véritable t3, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une cave vient compléter ce bien. Les atouts du bien : ? Appartement lumineux ? Centre-ville de lens ? À quelques minutes de la gare ? Petite copropriété de 7 lots ? Faibles charges de copropriété (216 euros / trimestre) ? Double vitrage pvc ? Volets roulants pvc ? Toiture récente (moins de 5 ans) ? Stationnement facile ? Ancien t3 facilement reconfigurable ? Cave une remise aux normes de l'installation électrique est à prévoir. Ce bien est idéal pour : un premier achat un investisseur une location longue durée une colocation après réagencement surface habitable : 60 m² appartement à vendre à lens rare sur le secteur par sa localisation stratégique et son potentiel d'aménagement. Charges de copropriétés 216 euros / trimestre dpe e ges e prix : 99 900 euros honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez megane havet, au 07 69 28 22 97 ou, par courriel à m.havet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de megane havet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 929 310 159 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441668 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 867 euros. Megane havet (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 929 310 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sébastien Bacquet vous propose : Dans un secteur agréable de Lens, découvrez cet appartement récent et en très bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse, avec un bel espace salon ouvert sur une cuisine équipée. L’ensemble est simple, fonctionnel et facile à aménager selon vos envies. Côté nuit, une chambre confortable. La salle de bain, moderne, est équipée d’une baignoire. Le vrai plus : un balcon agréable, suffisamment spacieux pour profiter de l’extérieur aux beaux jours. Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une bonne luminosité et d’un environnement calme. Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Appartement récent (2018), en excellent état, avec fibre, chauffage électrique et VMC. Stationnement et espaces verts dans la résidence. Un bien propre, sans travaux, idéal pour se lancer sereinement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 988728242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Bacquet vous propose : Studio lumineux dans une résidence récente et sécurisée à Lens Dès l’entrée, ce studio séduit par son atmosphère moderne, lumineuse et parfaitement pensée pour un quotidien confortable. Situé dans une résidence construite en 2019, sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable où l’on se sent immédiatement bien. La pièce de vie de plus de 25 m² baignée de lumière crée un véritable espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour aménager un coin salon cocooning, un espace nuit confortable et un coin repas convivial. La cuisine moderne s’intègre parfaitement à l’ensemble avec des lignes épurées et une belle harmonie de matériaux. Côté confort, vous profitez également d’une spacieuse salle de bain de plus de 5 m², pratique et contemporaine. Et parce qu’un bien agréable se vit aussi au quotidien, la résidence dispose d’un stationnement sécurisé ainsi que de nombreuses places faciles d’accès aux alentours. Cet appartement bénéficie d’un environnement récent et pratique, à proximité des commodités, des axes principaux et des transports. Un bien idéal pour un premier achat, un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.75€ par mois (soit 525 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 988728242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement en duplex de 30,97 m² (loi carrez), situé au sein d'une résidence calme et sécurisée en plein centre-ville de lens. Vendu déjà loué, ce bien offre une gestion simplifiée et une rentabilité immédiate. Description du bien : le duplex bénéficie d'une distribution fonctionnelle sur deux niveaux : au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse. Un espace kitchenette fonctionnel. Un wc indépendant. À l'étage : une chambre confortable. Une salle de bain attenante. Les "plus" du bien : stationnement : une place de parking aérienne privative incluse au sein de la résidence. Sécurité : résidence fermée et sécurisée. Emplacement stratégique : hyper-centre de lens, à deux pas des commerces, des facultés et de la gare. Performances et données financières : dpe : classe d (211 kwh / m² / an) | ges : classe b (7 kg co2 / m² / an). Loyer actuel : 440 € / mois. Statut : vendu loué (revenus locatifs immédiats). Charges trimestrielles de copropriété : 337,58€ pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous au 03 21 15 11 00 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Sandrine vandenbon - agent commercial - ei numéro rsac : 503 883 373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur annay, estevelles, lens, pont-à-vendin, vendin-le-vieil,…. Référence agence : 9611.

Iad France - Jérémy Fombelle vous propose : Investisseur, ne cherchez plus : Locataire en place, loyers immédiats dès l'acquisition. Magnifique appartement de 43 m² vendu loué avec balcon et place de parking. Résidence récente de 2020, entièrement sécurisée et équipée d'un ascenseur. L''appartement dispose : - Une entrée avec rangements - Une belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte - Une chambre - Une salle d'eau - Un agréable balcon avec vue sur un parc arborée. Une place de parking privative complète le bien. L'appartement est actuellement loué : 600 euros / mois LES ATOUTS : - DPE A - Résidence récente et sécurisée - Balcon avec vue sur parc arborée - Place de parking La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Fombelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 840230148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Lempereur vous propose : LENS CENTRE, appartement T4 de 145 m² avec terrasse et garage. Alliant confort et modernité, cet appartement avec des prestations de qualités offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée et très bien situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux. D'une surface habitable de 145 m², ce 4 pièces rénové s'organise autour d'un séjour de 40 m² exposé plein sud. La cuisine ouverte de 12 m² complète cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables avec placard de 15,16 et 17 m², d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. La large entrée avec placards dessert l'ensemble des pièces de façon fluide. La terrasse de 30 m² orientée sud prolonge agréablement le séjour et constitue un atout pour profiter des beaux jours en plein air. Un garage complète ce bien, offrant une solution de stationnement. La résidence est sécurisée avec interphone, ascenseur et accessibilité PMR. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lempereur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 899382147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de 80 m² environ, très lumineux composé d'une entrée, d'une cuisine de 10 m² et d'un salon séjour de 28 m². Vous disposerez également d'une salle de bain de bonne surface et de 2 chambres confortables. Cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée propose également un grand garage et une place de parking privative en sus. En sous-sol, une cave permettant un stockage important. La copropriété en dpe d est bien tenue et bénéficie d'un calme assez plaisant. Le pppt a été réalisé en 2025, pas de gros travaux prévus. Vous pourrez également profiter d'un petit espace vert commun. La résidence se trouve à proximité des commerces, la gare est accessible à 5 minutes à pied. Les plus non négligeables : - orientation du séjour - parquet de style - garage - place de parking privative, zone bleue au bas de l'immeuble et parking gratuit à 100 m - cave - 100 m du centre-ville - faibles charges tarif : 114 900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat n°1025. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck picheta, au 07 68 79 79 69 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck picheta agissant sous le statut d'agent commercial auprès de hauts de france invest, 8 rue du bois 62800 lievin - agence immobilière - concessionnaire proprietes privees, au capital de 5 000 euros, siret 809 794 886 00022, rcs arras. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 6206 2018 000 033 976. Délivrée par la cci de l'artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie galian, 89 rue de la boétie, paris-8e-arrondissement - n°b51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° police 120137405. Copropriété de 58 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 2334 euros. Franck picheta (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 830365557 -.

Appartement 5 pièces – 120 m² – Fort potentiel locatif – Avion (62210) Situé en plein cœur de la commune d'Avion, à proximité immédiate des transports en commun et à quelques minutes de Lens, découvrez ce bel appartement entièrement rénové offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. D'une surface d'environ 120 m², ce bien se compose d'un spacieux séjour de 36 m², de 3 grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une configuration idéale pour optimiser l'espace. Non meublé et équipé de menuiseries PVC avec chauffage électrique individuel, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Un fort potentiel pour la colocation, avec une rentabilité attractive estimée à environ 16 200 € par an. Les + du bien : ? Emplacement central et recherché ? Appartement entièrement rénové ? Beaux volumes et belle luminosité ? Proximité immédiate des transports et commodités ? Idéal investisseur Parking privé sécurisé Un bien rare sur le secteur, offrant une opportunité intéressante pour un projet locatif rentable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 62 68 03 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : 06 62 68 03 99, E-mail : saadia.birafane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854.

À vendre : appartement 3 pièces au 1er étage, situé dans une résidence récente, sécurisée et idéalement placée, à proximité des commerces et du centre-ville. Caractéristiques principales : surface : 67 m² extérieur : balcon spacieux stationnement : place de parking incluse cuisine équipée : moderne et fonctionnelle salle de bain équipée : tout confort rangements : nombreux espaces optimisés informations pratiques : performance énergétique : dpe : b ges : a dépenses énergétiques estimées : entre 410 et 600 euros par an (selon les tarifs de l'énergie de 2021) prix : 161680 honoraires : 4.19% ttc inclus charge acquéreur soit 155 180 euros hors honoraires. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Ne manquez pas cette opportunité pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sebastien creton, au 06 09 09 45 27 ou par courriel à s.creton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 et 2024 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sebastien creton, au 06 09 09 45 27 ou, par courriel à s.creton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sebastien creton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 853783470 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444495 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sebastien creton (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 853783470 -.

Superbe opportunité à Central One ! La résidence "CENTRAL ONE" bénéficie d'un emplacement idéal dans ce qui est sans contestation le plus beau projet immobilier à Lens, alliant l'accès aux axes autoroutiers, déplacements à pied avec toutes les commodités proche de chez vous ! C'est un quartier résidentiel avec commerces, maison médical, piscine et futur cinéma ! Cet appartement de 70 m² habitables et 24 m² en annexe (deux loggias et un rangement extérieur), vous offrira un confort moderne avec des prestations soignées et une sécurité assurée. Une entrée vient desservir un séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte équipée / meublée, le tout sur une surface de 31 m². Une première loggia de 12 m² vous attends pour profitez des beaux jours avec son orientation plein sud ! Vous trouverez deux belles chambres, toutes les deux avec un accès à la seconde loggia de 7 m². Egalement une belle salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé. Le mode de chauffage est par radiateur en eau chaude avec le réseau de chauffage urbain, beaucoup plus économique ! Pour complétez ce magnifique appartement, une place de parking en sous sol, pouvant être équipé d'une installation de borne électrique. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour plus d'informations ! ORPI LENS 102 ter rue René Lanoy 62300 Lens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimez Gratuitement votre bien sur Lens Référence agence : 9881.

* Appartement 3 pièces de 63 m² vendu loué – Idéal investissement locatif * Découvrez cet appartement de 63 m², vendu loué avec un loyer mensuel de 680 €, offrant une belle opportunité d'investissement locatif avec un potentiel d'autofinancement. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété (183 / 1 000 tantièmes), il bénéficie d'un accès par la cour intérieure, en retrait de la rue principale, garantissant un environnement calme. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de rangement, d'une chambre, d'un séjour, d'une pièce de vie pouvant être aménagée selon vos besoins, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet privatif. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de menuiseries en bois avec double vitrage. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BARWICKI, Tél. : 06 40 38 51 48, E-mail : anne-sophie.barwicki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 921478954.

Iad France - Christelle Pietrowski vous propose : LENS - APPARTEMENT - T2 51 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement de Lens offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée, bien positionné au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : un séjour lumineux avec un balcon, une cuisine fonctionnelle, une chambre au calme ainsi qu'une salle de bain et des WC. La distribution intelligente des espaces garantit une utilisation optimale de chaque mètre carré, sans espace perdu. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif appréciable. La résidence, sécurisée par un digicode, est dotée d'un ascenseur et d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations, tandis que la fibre optique répond aux exigences du quotidien connecté. Une place de parking complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pietrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900821794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lens, Appartement vendu loué avec locataire en place sous bail meublé (bien soumis aux charges de copropriété). Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bel appartement de 34 m² Carrez se compose d'un hall d 'entrée d'une pièce de vie agréable et lumineuse, une grande salle de bains, un coin cuisine équipée qui facilite l'organisation du quotidien. Situé dans un quartier calme et sécurisé, au cœur du centre-ville, il bénéficie d'un environnement pratique et recherché, tout en restant paisible. Idéal pour une personne seule ou un couple, il offre un cadre de vie confortable, dans un immeuble bien entretenu des années 1976. La résidence en copropriété est très bien entretenue et dispose de places de parking nominatives à l'intérieur, un atout appréciable en plein centre-ville. À moins de 100 m, du stade Bollaert, le parc Chochoy permet de profiter d'un coin de verdure à deux pas de l'appartement. D'autres espaces verts se trouvent à proximité, comme la Commune de Lens Plaque Commémorative à environ 200 m, le Parc Universitaire à 300 m ou encore le Square Arthur Choquet à environ 600 m, sans oublier le parc de la rue de la Paix à environ 700 m. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire Céline Rouquie à environ 500 m et de l'école primaire Sadi Carnot à environ 600 m, ainsi que le lycée Saint-Paul de Lens à un peu plus de 500 m. La gare de Lens se situe à environ 600 m, offrant une desserte commode pour les déplacements en train. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1126 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir avec le plus grand soin, sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques de la zone, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.