Appartement de 38 m² vendu loué - Idéal investisseur - Meurchin

Appartement de 38 m² vendu loué, situé à Meurchin, au sein d'une copropriété de 7 lots.

Le logement est accessible par un escalier extérieur et se développe sur deux niveaux.

Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée, au 2 ?

étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 22,05 m² avec poutre apparente et cuisine équipée, d'une chambre de 9 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Il dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude individuel, d'un compteur électrique individuel et d'un sous-compteur d'eau, assurant une bonne maîtrise des charges.

Le bien est actuellement loué 530 € par mois, offrant une rentabilité immédiate, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Le DPE est classé F.

Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, permettant à terme une valorisation du bien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BARWICKI, Tél. : 06 40 38 51 48, E-mail : anne-sophie.barwicki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 921478954.