SPÉCIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT 3 CHAMBRES

Exclusivité agence pauchet boulogne-sur-mer calmette / chemin vert spécial investisseur appartement 3 chambres 46 000 eur hai l'agence pauchet vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 49,91 m², situé en rez-de-chaussée dans le secteur calmette / chemin vert à boulogne-sur-mer.

Actuellement loué 580 eur par mois, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif à prix accessible, avec des revenus immédiats.

Un appartement fonctionnel d'une superficie de 49,91 m², l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un coin cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc.

Une resserre privative, constituant un lot distinct, complète ce bien.

Un investissement locatif à étudier le logement est actuellement loué 580 eur par mois, soit 6 960 eur de revenus locatifs annuels.

Sur la base du prix de vente de 46 000 eur hai, le rendement locatif brut théorique s'élève à environ 15,13 %.

Ce rendement est donné à titre indicatif et ne tient pas compte des charges de copropriété, de la taxe foncière, des éventuels travaux, de la vacance locative ni de la fiscalité.

Une vente libre d'occupation peut également être étudiée, sous réserve du respect des conditions juridiques et locatives applicables.

Les atouts du bien appartement de 49,91 m² en rez-de-chaussée, comprenant trois chambres, actuellement loué avec un loyer mensuel de 580 eur.

Le prix de vente de 46 000 eur hai permet d'envisager un investissement à budget maîtrisé, avec un rendement brut théorique d'environ 15,13 %.

Une resserre privative constituant un lot distinct complète le bien.

Prix de vente : 46 000 eur hai les informations financières et locatives sont communiquées sous réserve de vérification des pièces du dossier.

Le rendement indiqué est calculé sur la base des loyers annuels rapportés au prix de vente honoraires d'agence inclus.

Pour obtenir davantage d'informations, contactez l'agence pauchet au 03 21 87 29 73.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .