Vente appartement 3 pièces 40 m² Boulogne-sur-Mer (62200)

Baisse de prix opportunité spéciale investisseurs vendu meublé   l'agence pauchet vous présente une exclusivité à ne pas manquer sur boulogne-sur-mer, secteur calmette / chemin vert. Profitant d'une récente baisse de prix, cet appartement f2 lumineux constitue désormais une opportunité rare pour un investissement locatif rentable ou un premier achat optimisé.   situé au dernier étage (1 / 1), ce bien de 37,33 m² est en bon état général et est vendu entièrement meublé, vous permettant une mise en location immédiate ou une installation sans frais supplémentaires.   l'espace intérieur se compose :   - d'un coin salon de 15 m² baigné de lumière ; - d'un espace cuisine aménagée et équipée ; - d'une chambre confortable ; - d'une salle de bain ; - d'un espace de stockage privatif.   que vous soyez à la recherche d'un placement immobilier clé en main ou d'un premier logement fonctionnel, ce bien saura répondre à vos attentes grâce à son excellent rapport qualité-prix.   pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite prioritaire, contactez dès maintenant l'agence pauchet au 03 21 872 973.

Exclusivité Agence immobilière Pauchet ! Opportunité d'investissement à saisir à Boulogne-sur-Mer, dans le secteur en pleine réhabilitation de Calmette Chemin Vert. Cet appartement de type F3 de 37,91 m² représente un placement immobilier stratégique pour les investisseurs avertis. Situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment de 1960, le bien se compose de deux chambres, d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau. Informations clés : o Prix : 46 000 EUR o Taxe foncière : 470 EUR o Idéal pour un projet d'investissement locatif ou une première acquisition, Ce bien est une exclusivité destinée aux profils recherchant un placement immobilier concret. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Pauchet dès aujourd'hui.

À découvrir en exclusivité appartement style haussmannien d'une surface de 43.5 m² loi carrez avec balcon offrant un beau volume et une belle hauteur sous plafond comprenant une vaste pièce de vie, une mezzanine avec la place pour un lit de deux personnes, une cuisine équipée, une salle de bains avec wc. Idéal : résidence principale ou secondaire, logement étudiant ou saisonnier dpe : f (381 kwh / m2 / an) - ges : f (81 kgco2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1610 euros logement à consommation énergétique excessive, classe f : obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² par an avant le 1er janvier 2028 bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 20 dont 12 à usage d'habitation. Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 926 euros pas de procédure en cours prix : 59 500 euros fai. Honoraires : 7 500 euros ttc (14.42 %) charges acquéreurs, soit 52 000 euros hors honoraires mandat n° 3615saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (14.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 926 euros. Isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.