Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
Retour aux résultats
7 photos
AcheterExclusivitéRéf. 660

Appartement

Exclusivité Agence Pauchet ! Idéal Investisseur ou Primo-Acc

Boulogne-sur-Mer (62200)

51 000 €

1 275 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 40 m²
    Surface
CaveEnsoleillé

Description du bien

Nouvelle exclusivité agence pauchet !

Idéal investisseur ou primo-accédant saisissez une opportunité rare d'investissement à boulogne-sur-mer !

Découvrez ce charmant appartement de type t3, parfaitement agencé sur 40,76 m², offrant un potentiel locatif immédiat.

Situé dans une copropriété bien établie (construction 1960), ce logement se compose : - d'un coin salon lumineux de 15,24 m² ; - d'un espace cuisine fonctionnel ; - de deux chambres ; - d'une salle de bain.

L'atout charme : une cave privative complète ce bien, ajoutant un espace de rangement précieux.

Affiché à un prix très compétitif de seulement 51 000 eur, cet appartement représente un excellent placement pour un investissement locatif solide ou pour une première acquisition maligne.

N'attendez plus pour étudier la rentabilité de ce bien !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence pauchet dès aujourd'hui.

Annonce publiée le 21 juin 2025

Caractéristiques

  • Cave
  • Ensoleillé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 51 000 €(1 275 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 275 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 828 € et 2 472 € par an

Prix dans la région

1 275 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Boulogne-sur-Mer indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Boulogne-sur-Mer (62200)

Boulogne-sur-Mer

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Agence Pauchet

Agence Pauchet

Agence immobilière

26 Rue Porte Neuve, 62200 Boulogne-sur-Mer

Site de l’agence Barème des honoraires

FERRAT Merzouk

Négociateur

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Continuez votre projet

Guides & Conseils

Guide achat

Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet

Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.

Lire l’article
Frais & budget

Comprendre et calculer les frais de notaire

Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.

Lire l’article
Financement

Évaluer votre capacité d’emprunt immobilier

Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.

Lire l’article

Questions fréquentes