Appartement à vendre Pas-de-Calais (62)

Découvrez ce superbe appartement de 41 m² niché au troisième étage d'une résidence de tourisme classée 4 étoiles à Sainte Cécile. Accessible par un ascenseur, cet espace de vie vous enveloppe dans une ambiance à la fois accueillante et raffinée. Dès l'entrée, le séjour lumineux vous invite à la détente, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Profitez du balcon orienté plein sud, un véritable havre de paix pour apprécier les journées ensoleillées. L'appartement comprend une chambre principale spacieuse et deux chambres de type "cabine", parfaites pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé complètent cet espace optimisé pour votre confort quotidien. En plus de son intérieur soigné, vous bénéficierez d'une place de parking privée. La résidence offre une gamme d'équipements de loisirs, incluant une piscine extérieure chauffée, un terrain de sport et un boulodrome, idéaux pour des moments de détente et de convivialité. Située dans un cadre exceptionnel, la résidence est gérée par un exploitant professionnel qui assure la location de votre bien en votre absence, vous garantissant ainsi une tranquillité d'esprit totale. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 41 m² - Étage : 3ème avec ascenseur - Chambres : 2 - Parking : 1 place - Année de construction : 2019 - Consommation énergétique : C - Qualité : Haute qualité, état neuf ou récemment rénové Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques susceptibles d'affecter ce logement (naturels, miniers, sismiques ou technologiques) sont consultables sur . Ces éléments visent à informer le lecteur sur le contexte local; ils restent indicatifs et n'exemptent pas la réalisation de vérifications, diagnostics ou expertises réglementaires par des intervenants qualifiés. Annonce diffusée par Zefir, responsable de la publication et du suivi des contacts. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans une rue calme, à seulement quinze minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces, cet appartement traversant de 80 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un cellier ainsi qu'un garage spacieux de 56 m² complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GRANDIN, Tél. : 06 86 86 19 00, E-mail : arnaud.grandin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 442 514 675.

En exclusité ! Découvrez ce charmant appartement de 36 m² idéalement situé en plein coeur de Stella, tout en bénéficiant d'un environnement calme, à seulement 500 mètres de la plage. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce bien offre un agréable balcon bien exposé avec une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un pied-à-terre idéal ou un investissement de qualité. Contactez nous rapidement pour plus d'informations : 03 21 94 60 65 !

Imaginez. Vous montez directement chez vous grâce à votre ascenseur privatif, et les portes s'ouvrent sur un vaste espace baigné de lumière. Face à vous, une pièce de vie de près de 60 m², où la grande baie vitrée inonde la pièce de soleil et offre une vue dégagée sur la ville. La cheminée moderne, installée au centre du séjour, apporte ce mélange parfait entre design et convivialité. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque instant. La cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace et invite aux moments partagés, entre amis ou en famille. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables et de deux salles de bains, parfaites pour combiner rythme de vie et intimité de chacun. Et parce que le confort passe aussi par la praticité, ce bien rare s'accompagne d'un garage privatif et d'une cave, toujours appréciables au quotidien. Nichée en plein centre-ville de bruay-la-buissière, cette adresse vous offre tout à portée de main : commerces, écoles, services, tout en restant dans un environnement calme et agréable. Un appartement qui conjugue espace, lumière et modernité, une véritable invitation à poser vos valises et à profiter de la vie citadine sous son plus beau jour. Contactez-moi dès aujourd'hui pour le découvrir prix de vente 121 990 euros honoraire charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2220 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin olivier, au 06 51 10 93 07 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin olivier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 538682709 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J certaines photos présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle afin d'aider à la projection. Les visuels sont non contractuels mandat réf : 444977 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 2006.2 euros. Kevin olivier (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 538682709 -.

Iad france - cédric ciszak vous propose : arras - quartier vauban - joli t2 de 43 m² avec jardin - vendu loué 670€ / mois - au rez de chaussée d'une petite copropriété de 4 lots géré par un syndic bénévole - entrée, piéce de vie lumineuse avec cuisine, salle de bains, chambre, terrasse et jardin + cave. - copropriété saine, pas de procédures ni de travaux en cours. - le bien comprend 2 lots, il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 1012 €) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric ciszak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 481933620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Bacquet vous propose : Dans un secteur agréable de Lens, découvrez cet appartement récent et en très bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse, avec un bel espace salon ouvert sur une cuisine équipée. L’ensemble est simple, fonctionnel et facile à aménager selon vos envies. Côté nuit, une chambre confortable. La salle de bain, moderne, est équipée d’une baignoire. Le vrai plus : un balcon agréable, suffisamment spacieux pour profiter de l’extérieur aux beaux jours. Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une bonne luminosité et d’un environnement calme. Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Appartement récent (2018), en excellent état, avec fibre, chauffage électrique et VMC. Stationnement et espaces verts dans la résidence. Un bien propre, sans travaux, idéal pour se lancer sereinement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 988728242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier recherché du Dernier Sou à Boulogne sur mer, à proximité immédiate des remparts et de la vielle ville, venez découvrir cet appartement de caractère au cachet préservé, offrant une superficie de 113 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et de grandes ouvertures. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez son charme authentique, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités. Prix : 229 000 € frais d'agence inclus. Pour une visite, contactez Grégoire PUCHOIS au 06 58 52 03 15 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire PUCHOIS, Tél. : 06 58 52 03 15, E-mail : gregoire.puchois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 103901393.

Situé à Stella-Plage, au coeur d'une copropriété avec piscine et face aux pins, découvrez cet appartement T2 avec potentiel de transformation en T3. Ce bien vous séduira par ses beaux volumes, son exposition plein sud et son environnement calme et verdoyant. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de le rénover à votre goût. Situé au 2 ? étage sans ascenseur, il se compose de : une entrée avec placard une cuisine séparée un WC indépendant une salle de bains avec baignoire une chambre avec vue sur les pins un balcon de 7 m² exposé plein sud Une place de parking sécurisée ainsi qu'une cave complètent ce bien. CONTACT : GIRARD Mathias 06 71 18 05 59.

Situé dans la charmante ville de Wimereux (62930), cet appartement de 43 m² se trouve au cœur d'un quartier dynamique et recherché. Proche des commerces locaux, il offre un cadre de vie pratique et convivial à ses habitants. De plus, sa proximité immédiate avec la plage, à seulement 2 minutes à pieds, en fait un lieu idéal pour profiter des joies de la mer et des activités nautiques. Cet appartement de type 2, situé au 3ème étage sans ascenseur, est pourvu d'une surface habitable de 43 m². Il se compose de 2 pièces lumineuses, offrant ainsi un espace de vie confortable. Les résidents bénéficient de la tranquillité du lieu tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, les équipements tels qu'un interphone et un digicode assurent un niveau de sécurité optimal. Profitez du dynamisme de la ville et de la proximité de la mer dans ce charmant appartement à Wimereux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

Situé à 700m de la plage, cet appartement, situé au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, est parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Il se compose d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Une cour et un box complètent ce bien. La toiture de l'immeuble est neuve. Les menuiseries sont récentes. Aucun travaux à prévoir. Visite sur rendez-vous Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834.

Idéal premier achat, marie-pierre propriétés privées vous propose cet agréable appartement de type t2, lumineux, dans résidence de standing, sécurisée, au coeur de la ville de saint laurent blangy, ce bien situé au 3ème étage avec ascenseur comprend : entrée, pièce à vivre avec espace cuisine, une chambre, salle de douches, wc, jouissance exclusive d'un balcon, parking aérien. Ce bien comprend 2 lots de co propriété sur 138 lots de la résidence. Charges de co propriété environs 210 euros par trimestre. Les + vue dégagée sans vis à vis. Ce bien bénéficie par son emplacement d'un accès à toutes les commodités ayant un arrêt de bus au pied de la résidence. Il se situe dans un secteur agréable entouré de verdure et plans d'eau, donnant tout loisir à la promenade, la détente. Prix : 135.000 euros honoraires à charge vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 560 et 800 euros par an, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre hennebique, au 07 63 88 30 39 ou par courriel à mp.hennebique@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre hennebique agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 444894 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-pierre hennebique (ei) agent commercial - numéro rsac : arras -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans la charmante ville historique d'Arras (62000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville. Les rues pavées, les façades pittoresques et la proximité des commerces, restaurants et transports en font un lieu idéal pour vivre ou investir. Arras est réputée pour sa richesse culturelle et son ambiance conviviale, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Cet appartement de 44 m² propose 2 pièces offrant un agencement fonctionnel et confortable. Idéalement meublé, il est actuellement loué en tant que "love room" sur la plateforme Airbnb, offrant un potentiel de revenus locatifs attractif. Sa surface habitable bien optimisée en fait un investissement intéressant dans une ville touristique prisée. Découvrez un bien au potentiel locatif certain et à la localisation recherchée au cœur d'Arras. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale ROUGEGREZ, Tél. : 06 62 46 28 67, E-mail : pascale.rougegrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 992242180.

À vendre sur Avion, appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'un bureau (ou espace d'appoint), d'une cuisine fonctionnelle avec rangements ainsi que d'une salle d'eau. Vous bénéficiez également d'un agréable balcon de 6 m², apportant un véritable espace extérieur. Un atout supplémentaire : une place de parking privative située juste en face du logement, offrant un confort de stationnement optimal. Le bien est actuellement loué 576 € charges comprises, permettant une rentabilité dès l'acquisition. Ce bien s'adresse parfaitement à un investisseur recherchant un placement simple, avec locataire en place et gestion facilitée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 351 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 891 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.

Situé dans la charmante ville côtière de Boulogne-sur-Mer (62200), cet appartement à rénover de standing offre un cadre de vie prisé à proximité immédiate de la mer. Doté d'un balcon offrant une vue imprenable, il bénéficie d'une exposition Est-Ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Les commodités telles qu'un ascenseur, un système de sécurité, un interphone et un digicode garantissent un quotidien confortable et sécurisé. Avec une surface habitable de 143 m², ce bien propose un espace généreux composé de 6 pièces dont 4 chambres, idéal pour une famille ou quiconque recherche de l'espace. Les 2 toilettes apportent une commodité supplémentaire, tandis que la disposition des pièces assure des espaces de vie bien définis. À moderniser selon les goûts, cet appartement offre un potentiel certain pour créer un intérieur à son image. En somme, un bien rare alliant emplacement prisé et potentiel d'aménagement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

À Lens, à proximité du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 70 m² situé dans une résidence récente de 2019 avec ascenseur. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², ouverte sur une cuisine moderne et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un balcon agréable, d'une place de parking couverte et sécurisée, ainsi que d'une résidence soignée avec interphone, digicode, fibre et accès PMR. L'emplacement est un véritable atout : centre-ville de Lens, gare, transports, Louvre-Lens, stade Bollaert, universités, pôles étudiants et nouvel hôpital métropolitain de l'Artois sont facilement accessibles. Côté confort, le bien bénéficie d'une construction récente, d'un DPE B, d'un ascenseur et d'un stationnement sécurisé, des critères particulièrement recherchés sur le secteur. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, notamment pour des jeunes actifs, étudiants (collocation) ou professionnels recherchant un logement récent, confortable et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 06 62 64 57 69, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879.

Opportunité rare : Duplex d'exception de 144 m² en dernier étage Boulogne Centre Situé dans un secteur privilégié, entre le port de plaisance et Nausicaá, cet appartement en duplex offre une situation géographique exceptionnelle au coeur de Boulogne-sur-Mer. À deux pas du nouveau cinéma, de la salle de spectacle l'Embarcadère et de toutes les commodités, ce bien se trouve au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une surface loi Carrez de 144 m², l'espace intérieur se compose : - D'un vaste salon lumineux de 40 m² ; - D'une salle à manger et cuisine aménagée ; - De 3 chambres spacieuses ; - Un bureau - Deux salles de bain pour un confort optimal. Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'un balcon de 5 m². Côté pratique, ce bien rare inclut également l'accès à un parking commun ainsi qu'un garage privatif. Un budget de rafraîchissement est à prévoir pour valoriser tout le potentiel de ce bien. Prix de vente : 241 000 EUR honoraires d'agence inclus. L'Agence immobilière Pauchet se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Certaines photographies de cette annonce ont été améliorées ou retouchées par un procédé d'intelligence artificielle afin d'optimiser le rendu visuel et la luminosité, sans altérer les caractéristiques réelles du bien.

Appartement T2 – Rez-de-chaussée – Centre-ville de Saint-Omer Idéalement situé en plein cœur de Saint-Omer, découvrez ce charmant appartement de 41 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite (accès PMR). ? Les atouts du bien : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine 1 chambre confortable Une salle de douche avec WC suspendu Accès facile et pratique (rez-de-chaussée / PMR) ? Les + : 1 place de parking privative dans cour fermée par portail avec visiophone 1 box en cave, idéal pour le stockage ? Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville, ce bien est parfait pour : un premier achat un investissement locatif ou une personne recherchant un logement accessible et fonctionnel ? Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure VAL, Tél. : 07 82 25 13 24, E-mail : laure.val@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 991106717.

À deux pas du centre-ville et de la vieille ville situé au 3ième étage d'une petite copropriété bénévole et idéalement placée, cet appartement constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat. Fonctionnel et lumineux, il se compose : - d'une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée ouverte - d'une chambre confortable, - d'une salle de bain. Un emplacement privilégié vous profiterez pleinement de la proximité immédiate des commerces, des transports et du charme du centre historique. Un cadre de vie pratique et agréable, recherché tant par les habitants que par les locataires. Un bien au beau potentiel, prêt à accueillir votre projet. À visiter sans tarder ! Dpe : e (320 kwh / m2 / an) - ges : c (12 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : 970 euros et 1350 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive classe f, obligation de parvenir au seuil de 330kwh / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 8 lots dont 4 à usage d'habitation montant annuel des charges payées par les vendeurs : 880 euros (eau comprise) pas de procédure en cours prix : 102 500 euros fai. Honoraires : 7 500 euros ttc (7.89 %) charges acquéreurs, soit 95 000 euros hors honoraires mandat n° 3782star pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien strady au 06 82 78 61 22 ou par mail a.strady@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien strady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 928 064 849 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (7.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 880 euros. Adrien strady (ei) agent commercial - numéro rsac : 928064849 -.

Situé dans la charmante ville de Lens (62300), cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Doté d'une place de parking (garage), il est bien desservi par les transports en commun tels que les bus et les trains, ce qui facilite les déplacements. De plus, sa proximité avec des écoles en fait un lieu idéal pour les familles. Bénéficiant d'une exposition sud, les habitants pourront profiter d'une luminosité optimale. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. De plus, il comprend un box en cave. Construit en 2005, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, assurant un accès facile à toutes les étages et garantissant le confort des résidents. De plus, la résidence est sécurisée et bénéficie d'une connexion à la fibre optique. D'une surface habitable de 105 m², cet appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres et 2 salles de bain. Lumineux et spacieux, il offre un cadre de vie confortable. Les 2 chambres permettent d'accueillir famille et invités. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement de choix, cet appartement est une opportunité immobilière attrayante à Lens. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.

Situé dans la charmante ville côtière de Boulogne-sur-Mer, connue pour son port pittoresque, ses plages de sable fin et son riche patrimoine culturel, Boulogne-sur-Mer est une ville dynamique proposant toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts, tout en étant à proximité des transports en commun facilitant les déplacements. Les habitants pourront également profiter d'une vie culturelle et artisanale animée, ainsi que d'une atmosphère conviviale. Cet appartement de 108 m² à rafraîchir, se distingue par ses 5 pièces, dont 3 chambres offrant confort et espace à ses occupants. Idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, ce bien dispose d'une surface habitable généreuse permettant d'aménager des espaces de vie harmonieux. Lumineux, l'appartement saura séduire par ses nombreuses possibilités de rafraîchissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GLORIANT, Tél. : 07 68 00 95 72, E-mail : linda.gloriant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805267416.

Situé dans la charmante ville côtière de Boulogne-sur-Mer (62200), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localisation privilégiée permet un accès facile à toutes les commodités du quotidien, tout en étant à proximité des plages. D'une surface habitable de 63 m², cet appartement en rez-de-chaussées se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Doté d'une cave, cet appartement offre un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour les acheteurs à la recherche d'un logement familial, cet appartement lumineux et bien agencé saura séduire par ses atouts fonctionnels et son emplacement idéal à Boulogne-sur-Mer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves CADIN, Tél. : 07 53 25 81 93, E-mail : yves.cadin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 751984204.

À vendre : appartement 3 pièces au 1er étage, situé dans une résidence récente, sécurisée et idéalement placée, à proximité des commerces et du centre-ville. Caractéristiques principales : surface : 67 m² extérieur : balcon spacieux stationnement : place de parking incluse cuisine équipée : moderne et fonctionnelle salle de bain équipée : tout confort rangements : nombreux espaces optimisés informations pratiques : performance énergétique : dpe : b ges : a dépenses énergétiques estimées : entre 410 et 600 euros par an (selon les tarifs de l'énergie de 2021) prix : 161680 honoraires : 4.19% ttc inclus charge acquéreur soit 155 180 euros hors honoraires. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Ne manquez pas cette opportunité pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sebastien creton, au 06 09 09 45 27 ou par courriel à s.creton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 et 2024 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sebastien creton, au 06 09 09 45 27 ou, par courriel à s.creton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sebastien creton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 853783470 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444495 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sebastien creton (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 853783470 -.

Iad France - Stephanie Lehon vous propose : Appartement 65 m², avec ascenseur, situé en centre-ville ! Situé en plein cOEur du centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 65 m² saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Il se compose d’une entrée avec rangement, une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. Vous profiterez également d’une agréable pièce de vie spacieuse de 31 m². Une chambre avec dressing ainsi qu’une salle d’eau. Aucun travaux à prévoir ! Frais de copropriété 100 euros / mois (petite copropriété ) ! Les + : •Résidence sécurisée avec ascenseur •Appartement lumineux •Cave individuelle •. Place de parking privative. Dalle béton. Cachet, parquet ancien, hauteur sous plafond. Chaudière gaz 2 ans. Cuisine aménagée et équipée 3 ans. Façade repeinte récemment. Petite copropriété À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Hiart (06 37 93 61 07) vous propose : T2 de environ 45 m² environ neuf avec balcon de environ 4,80 m² environ, au 1er étage, exposé Nord-Ouest, au sein de la résidence Le Parc Saint-Martin à Saint-Martin-Boulogne. Livraison 1er trimestre 2028. Travaux démarrés : le projet devient concret et les premières réservations s’accélèrent. À moins de 10 minutes à pied de Boulogne-sur-Mer, dans un environnement boisé et sécurisé, cette résidence intimiste de 25 logements offre un cadre de vie recherché. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d’eau équipée, volets roulants, chauffage individuel performant. Résidence conforme RE2020, extérieur privatif, résidence fermée avec accès contrôlé, local vélo, pré-équipement électrique. Frais de notaire offerts. Tous les biens ne sont pas publiés, contactez-moi pour accéder aux disponibilités complètes. Un bien idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-moi rapidement pour accéder aux plans et aux derniers lots disponibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Hiart EI (ID 77631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ludovic Hiart (06 37 93 61 07) vous propose : T2 de environ 45 m² environ neuf avec terrasse de environ 9 m² environ et jardin privatif de environ 44 m² environ, en rez-de-chaussée, exposé Nord-Ouest, au sein de la résidence Le Parc Saint-Martin à Saint-Martin-Boulogne. Livraison 1er trimestre 2028. Travaux démarrés : le projet devient concret et les premières réservations s’accélèrent. À moins de 10 minutes à pied de Boulogne-sur-Mer, dans un environnement boisé et sécurisé, cette résidence intimiste de 25 logements offre un cadre de vie recherché. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d’eau équipée, volets roulants, chauffage individuel performant. Résidence conforme RE2020, résidence fermée avec accès contrôlé, local vélo, pré-équipement électrique. Frais de notaire offerts. Tous les biens ne sont pas publiés, contactez-moi pour accéder aux disponibilités complètes. Un bien idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-moi rapidement pour accéder aux plans et aux derniers lots disponibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Hiart EI (ID 77631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .