Appartement à vendre Paris (75)

Situé au 10e étage d'un immeuble 70 bien entretenu avec ascenseur, ce 3 pièces de 53 m² offre un cadre de vie lumineux et paisible, au coeur du 15e arrondissement. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement, situé en étage élevé, et par son balcon offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. L'appartement se compose d'un double séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, dressing et de WC séparés. Calme absolu, volumes bien répartis et prestations soignées font de ce bien une opportunité rare dans un quartier recherché, à proximité des commerces, transports et écoles. Possibilité de parking en sus au prix de 30K. Idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement de qualité. Métro Lourmel. (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 374 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

À proximité de la cité florale / 5min du métro maison blanche / richardière vous propose dans une ancienne imprimerie de 1910 de type art deco avec de très beaux volumes, un appartement de 110 m² au 2ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante, un double séjour de 45 m², 3 chambres dont une parentale avec une salle de bains privative, une salle de douche et un wc séparé. De nombreux placards complète ce bien. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son plan fonctionnel et restructurable (possibilité d'intégrer une cuisine américaine avec un ilot central). Possibilité de parking en sus pour 22000 juste à coté rue kuss. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2 379 euros.

Iad France - Pascale Crochon vous propose : Unique sur Paris, appartement de 5 Pièces au dernier étage avec ascenseur et terrasse de 24 m² plein ouest - Paris 2ème Bienvenue dans cet appartement d'exception situé en plein cOEur de Paris, dans le prestigieux 2ème arrondissement. Niché au 5ème étage et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1800, cet appartement de 66.64 m² a été rénové pour offrir une atmosphère chic et élégante. L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, des toilettes séparées, un coin cuisine, un bel espace regroupant une salle à manger, un séjour avec cheminée lumineux et convivial. La partie nuit comprend 3 chambres, l'une donnant sur la terrasse, les 2 autres côté cour. Vous ne serez pas insensibles au charme de l'ancien grâce au parquet point de Hongrie, moulures et cheminées. L'atout majeur de ce bien est sa superbe terrasse de 24 m² qui vous propose un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et des soirées en famille ou entre amis. Orientée à l'ouest, elle vous offre une vue imprenable sur les toits de Paris et des couchers de soleil magiques. L'appartement bénéficie d'un niveau de confort optimal avec un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique au 5ème étage. La sécurité n'est pas en reste, avec un digicode et un accès sécurisé à la résidence. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des sites emblématiques de la capitale. Vous pourrez profiter pleinement de la vie parisienne tout en résidant dans un havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Paris. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce joyau immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.77€ par mois (soit 2697.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 558 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Crochon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533285136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas de la rue du Commerce, appartement 2 pièces sans aucune perte de place comprenant une pièce principale avec cuisine US aménagée équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Ravalement fait il y a peu. Petite copropriété bien tenue. M° Cambronne. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

À 2 pas de la rue Cler, dans un bel immeuble ancien, venez découvrir ce charmant rez-de-chaussée. Au calme dans une petite rue, cet appartement de 3 pièces vous séduira par son atmosphère, on a l'impression d'être dans une petite maison ! Entrée, séjour ouvert sur sa véranda chauffée, un coin salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, des rangements partout, un mobilier design inclus, bref on s'y sent bien ! une cave est incluse. Excellent état, travaux récent, prêt à vivre ou à louer ! Métro Ecole Militaire. Coup de coeur assuré ! (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3443.00 euros.

À deux pas de la rue Cler, niché au coeur du prestigieux quartier Gros Caillou, cet appartement familial conjugue charme de l'ancien et discrétion absolue. Au 2ème étage, il offre une atmosphère intime entièrement tournée sur une cour paisible laissant passer une belle lumière. Le double séjour invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée peut facilement être repensée pour un espace de vie ouvert. Trois chambres confortables, une salle de bains avec wc, une buanderie ainsi qu'un wc invité complètent cet agencement harmonieux. Deux caves en sous sol sont vendues avec le bien. Une adresse à l'abri des regards pour cet appartement en parfait état. M° Ecole Militaire. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

L’office notarial sas r&r - notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 place du puits de l'ermite 75005 paris 5 - la sas r&r notaires vous propose en vente interactive : un appartement de 3 pièces d'une surface carrez de 60,51 m², situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue et sécurisée sis 8 place du puits de l'ermite, paris 5ème arrondissement. Idéalement situé dans le quartier du jardin des plantes, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, face à une place arborée et à un parc. À quelques minutes à pied de la sorbonne, du jardin des plantes et de la grande mosquée de paris, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. L’appartement se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine aménagée, d’une salle de douche, de wc séparés, d’un dégagement ainsi que d’une cave. Son plan fonctionnel et ses éléments de caractère — moulures, parquet, cheminées, arches — en font un bien à fort potentiel, à révéler pleinement après rénovation. Les commodités et transports sont accessibles en quelques pas : métros 7 et 10, rer c, gare d’austerlitz et lignes de bus, facilitant ainsi le quotidien. Vente notariale interactive par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres en toute transparence et équité sur internet entre le lundi 09 / 06 / 2025 à compter de 14h00 et le mardi 10 / 06 / 2025 jusqu'à 14h00. Pour s'inscrire et pouvoir effectuer une offre : il faut avoir visite l'appartement et obtenu un agrément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 46 07 08 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 522 400 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 500 euros. - réception des offres du 09 / 06 / 2025 à 14 : 00 au 10 / 06 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas r&r - notaires - notaires à paris 15e arrondissement - n° siret : 38369048400027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À 2 pas du célèbre Triangle d'or du 8e arrondissement, venez découvrir ce magnifique 6 pièces entièrement rénové. Dans une copropriété de standing au 2e étage via son ascenseur des années 30, cet appartement vous séduira par sa galerie d'entrée, son confortable séjour avec balcon puis sa cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez d'une très belle et grande salle à manger de 25 m² ou 4e chambre si vous le souhaitez. Nous aurons aussi 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc dont 1 indépendant. Le sur-mesure et prestations de qualité sont les maitres mots. Ce bien possède le charme de l'ancien : cheminées, moulures et parquet chevron ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Il peut être proposé complétement meublé. En supplément vous pouvez avoir une chambre de service et un double parking (prix sur demande). Très bien situé Métro George V. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9400.00 euros.

Paris 19e, colonel fabien, au deuxième d'un immeuble ancien, 2 pièces d'environ 26 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Traversant est / ouest. Bien placé. Cave en sous-sol. À visiter !

L’office notarial spe selas cellard notaires & avocats (cna), selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 96 boulevard richard-lenoir 75011 paris 11 - dans le cœur du 11 eme arrondissement, boulevard richard-lenoir, entre les métros oberkampf et saint-ambroise, superbe appartement familial de 5 pièces, d’une surface de 145,11 m² loi carrez, situé au 5 eme étage avec ascenseur, bénéficiant d’un balcon filant. Au sein d’un bel immeuble haussmannien avec gardien, ce bien rare offre des prestations exceptionnelles : étage élevé, vue dégagée sans vis-à-vis, plein ouest, avec aperçu sur la tour eiffel et le sacré-cœur, beaux volumes, 2,85m d'hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour et une salle à manger de plus de 40 m² côté boulevard, une cuisine indépendante, un couloir avec rangements, un dressing, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, deux autres chambres sur cour au calme, une seconde salle d’eau et des wc séparés. Une chambre de service de 9,30 m² loi carrez (11,40 m² au sol), située au 7 eme étage, complète ce bien. Une cave est également incluse. Un box fermé situé à proximité immédiate est proposé en sus du prix. Dpe : d dossier, plans et visites sur demande. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 70 60 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 380 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 29 / 05 / 2025 à 20 : 00 au 30 / 05 / 2025 à 20 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe selas cellard notaires & avocats (cna) - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Paris 15ème, au calme Rue Miollis dans une résidence sécurisée, bien entretenue avec gardien, grand studio de 37.85 m² bien agencé situé au 1er étage avec belle vue sur jardin : une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC, une cave et un emplacement de parking privatif en sous-sol, Belle luminosité, chauffage collectif et DPE C.

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

À Vendre Charmant 2 Pièces de 26 m² à Deux Pas de NationIdéalement situé rue Christian Dewet, à quelques mètres de la place de la Nation, ce charmant 2 pièces de 26 m² en rez-de-chaussée vous séduira par son agencement optimisé, son calme et sa localisation recherchée. L'appartement se compose dun beau séjour avec cuisine ouverte, dune chambre au calme donnant sur un jardin, dune salle deau et de WC séparé. Faibles charges de copropriété, usage professionnel autorisé (professions libérales), et la proximité immédiate de tous commerces et commodités viennent compléter les atouts de ce bien rare, idéal pour un premier achat comme pour une activité professionnelle. À visiter sans tarder !

À seulement 4 minutes à pied du métro convention, dans une rue calme et recherchée du 15e arrondissement, découvrez ce bel appartement 3 pièces de charme situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille. L'appartement, récemment rénové et en très bon état, offre tout le confort moderne tout en conservant le cachet de l'ancien : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de wc séparés. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, idéale pour une vie de quartier dynamique et agréable. Caractéristiques : • 3 pièces 53,21 m². • 1er étage. • immeuble en pierre de taille. • parquet ancien. • appartement refait récemment. • très bon état. • rue calme. • a 4 min du métro convention. • proche commerces et écoles. Charges : 190€ / mois. Coup de cœur assuré. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 138 858 - greffe de nanterre) vincent uettwiller entrepreneur individuel 07 69 97 25 97 - réf. 905384.

Appartement d'Exception 293 m² Paris 17e Metro WAGRAM Avec 2 chambres de service – 2 grandes caves – Idéal résidence principale ou investissement patrimonial découvrez ce magnifique appartement de 300 m² offrant des volumes rares et un cachet authentique sans voisin de palier, occupant entièrement le 3ᵉ étage de l'immeuble. Situé dans un immeuble haussmannien de grand standing avec gardien, cet appartement magnifique vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son charme parisien authentique : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées. Baigné de lumière et aux volumes remarquables, il se compose de superbes pièces de réception, d'une grande cuisine dinatoire, de plusieurs chambres avec salles de bains, et d'un espace bureau. Au dernières étages Deux chambres de service (accessibles par escalier de service ou ascenseur) ainsi que deux caves. 1-Pour une résidence principale élégante : Quartier recherché, calme et commerçant pas loins des champs Élysées Immeuble sécurisé, étage élevé, belle hauteur sous plafond de 3m Ambiance familiale et parisienne 2-Pour un investisseur : Possibilité de redistribution ou division (usage mixte, bureaux (profession libéral), colocation haut de gamme. Rentabilité locative avec les chambres de service (ou création d'un studio indépendant) Bien rare dans un secteur à forte valorisation Un bien prestigieux, stratégique et rare à Paris. Prix : 3 850 000 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 06 27 49 11 38 Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 17196€ soit 1433€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) 06 27 49 11 38 (réf. 584025 ).

Iad france - loreen arnaud vous propose : rare – studio avec terrasse – coeur du marais – paris 4e idéalement situé rue de la verrerie, en plein coeur du marais, ce studio bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans une rue piétonne, à deux pas de l’hôtel de ville, de la seine et du bhv. Dans un immeuble ancien récemment rénové (ravalement de façade et rénovation complète des parties communes en 2023, avec un magnifique escalier flambant neuf), ce bien rare vous séduira par son calme absolu : il donne sur une cour intérieure, à l’abri de l’animation du quartier. Le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, et d’une salle d’eau avec wc. Cerise sur le gâteau : une terrasse privative de 7 m², un vrai luxe dans le marais. À proximité immédiate des lignes de métro 1 et 11, de châtelet-les halles, de tous commerces, restaurants, galeries et musées, c’est l’adresse idéale pour un pied-à-terre ou un premier achat. Visite virtuelle disponible. N'attendez plus et contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.5€ par mois (soit 690 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 838 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme loreen arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre la place des Vosges et la Bastille. Bel immeuble avec ascenseur. Entrée desservant une grande pièce avec cuisine américaine. Une salle de bains. wc séparés. Climatisation. Sur cour. Cave.

Situé rue brunel, à 2 minutes à pied de la ligne 1 (métro argentine), l'agence richardiere vous propose ce beau studio traversant de 31,72 m² + balcon de 3 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 50 de bon standing. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec rangements de 17,24 m² donnant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec wc et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Prix : 369 000 euros contact et renseignements : monsieur nicolas mathieu / 06 86 58 30 13 / nmathieu@richardiere.fr.

Iad france - stéphanie goyer vous propose : nation - coup de coeur pour ce superbe appartement / loft de 85 m² en duplex au 5e et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux et spacieux est en parfait état avec des prestations haut de gamme. Il se compose d’un espace de vie de 36m (avec une hsp moyenne de plus de 4m) avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Au même niveau, un couloir qui dessert une chambre avec dressing et salle d’eau, un espace buanderie et un wc invité. À l’étage, le couloir avec équipé d’un grand dressing, une très belle chambre parentale avec salle d’eau, baignoire et wc indépendant. Immeuble sécurisé avec digicode et vidéophone, porte blindée, alarme, chauffage et eau collectif. Les plus ! En parfait état, très beaux matériaux, air conditionné, fenêtres sécurisées triple vitrage, cheminée à insert, parquet massif, dpe : d. Une cave bétonnée et aménagée en dressing complète le bien. Possibilité d’acquérir en sus 2 places de parking. Un bien d'exception à découvrir vite ! À votre disposition pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355€ par mois (soit 4260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie goyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rhizlane Schmitt vous propose : Paris 15ème, dans le quartier prisé du Hameau, à deux pas du métro Convention, à proximité de tous ses commerces et services, dans une résidence de standing avec gardien, un appartement de 49 m² a mettre à votre goût, de type T2, il se compose d'une entrée, un séjour de 16 m², une cuisine aménagée et équipée de plus de 7 m², une chambre de 11 m², une salle de bain, ainsi qu'un wc, une place de Parking en sous-sol et une Cave complète ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal investisseur. Proche Métro Convention, Balard, Porte de Versailles, Tram, Bus La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.33€ par mois (soit 2692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rhizlane Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448633420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au pied des Invalides, dans l'avenue de Villars très prisée, venez visitez ce studio parfaitement optimisé comprenant une entrée avec rangement, une belle pièce à vivre agréable par le dégagement vu par la fenêtre, et une salle d'eau avec wc. Electricité neuve. Le studio se situe dans un bel immeuble très bien tenu. M° Saint-François-Xavier. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Iad France - Amandine Lesselingue vous propose : Exceptionnel T2 en plein cOEur de Paris - Investissement Locatif Actuellement loué meublé 995 € / mois pour un bail d'un an, avec possibilité de révision de loyer. 28,05 m² au sol, 27,12 m² carrez. Situé rue St Maur à moins de 5 minutes à pied du métro Goncourt et à 7 minutes de Belleville, découvrez ce 2 pièces de 28 m² idéalement situé au cOEur d’un quartier vivant, commerçant et prisé. L'appartement bénéficie d’une triple qualité rare à Paris : - Vue dégagée sans vis-à-vis, - Exposition ouest / sud-ouest offrant une belle luminosité naturelle, - Calme absolu grâce à son implantation sur cour, au sein d’un passage / atelier typique du quartier. Le bien se compose : - d’un séjour lumineux, - d’une chambre avec rangements, - d’une cuisine ouverte entièrement équipée, - d’une salle d’eau avec WC intégré. L'appartement en excellent état avec des prestations de qualité. Idéal résidence principale : bien vendu loué en meublé avec possibilité d'occupation personnelle dès décembre 2026. Contrairement à la location vide, le régime du meublé (Art. 25-8 Loi du 6 juillet 1989) permet la reprise du logement sans délai de carence de 2 ans, sous réserve d’un préavis de 3 mois. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce 2 pièces exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.42€ par mois (soit 1108.98 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lesselingue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 897676862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Duplex, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 55 m² ! Situé au rez-de-chaussée et 1er étage sur cour (double accès), il bénéficie d'un emplacement au calme et d'un plan bien optimisé ! Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte sur le premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Avec son parquet, ses tomettes et son escalier en bois, cet appartement possède beaucoup de charme. Une très belle opportunité pour s'installer au coeur d'un quartier très recherché ! À deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien à rafraîchir représente une excellente occasion à saisir ! Une cave complète ce bien. Métro Ligne 8 : La Tour Maubourg (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Ravier Immobilier vous propose, en plein cœur d'Auteuil, ce très bel appartement entièrement refait à neuf de 46.02 m² situé au deuxième étage avec ascenseur sur une très belle cour comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Vous serez séduits par sa localisation sur la place Jean Lorrain, la proximité des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Immeuble soumis au régime de la copropriété  : LOI ALUR : Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1 980 euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (28.500 € TTC), soit 4,99 %TTC du prix net vendeur, 571 000 € Hors Honoraires d'Agence. DPE : (D) 225 kWh / m² / an / (B) 7 kg CO2 / m2 / an – 98 kWh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 840 € e 1180 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

Dans une rue pavée à proximité de la rue du Commerce, appartement 2 pièces au calme d'un jardin arboré, comprenant un séjour avec cuisine aménagée équipée, une belle chambre avec dressing sur mesure, un coin bureau, un wc indépendant et une salle d'eau. On se croirait dans une petite maison. Très bon état. Una ceva comprise. DPE en D. M° Motte Picquet / Dupleix. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.