Appartement à vendre Paris (75)

Situé au cœur du dynamique 13e Arrondissement de Paris (75013), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, restaurants et espaces verts, il séduit les amateurs de vie citadine. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements quotidiens, offrant un accès rapide à toutes les commodités de la capitale. Construit en 1971, cet appartement de 29 m² se compose d'une pièce lumineuse offrant tout le confort nécessaire pour un T1 fonctionnel. Idéal pour un célibataire ou un couple, ce bien comprend également une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de parking supplémentaire, un véritable atout dans ce quartier prisé de la capitale. Parfait pour profiter de la vie parisienne en toute sérénité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 388 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1952 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845153154.

Nous avons l'honneur de vous proposer un très bel appartement de 3 ou 4 pièces au neuvième étage d'une résidence de 1975 dotée de deux ascenseurs. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon pouvant être recloisonné et converti en une chambre, d'un séjour de 22 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc. Il bénéficie de nombreux rangements. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Il est proche de toutes les commodités; notamment les stations de métro hoche et eglise de pantin. Dpe : d prix de vente 450.000 euros dont honoraires charges acquéreur 13.500 euros ttc cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit moreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450.178- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2845 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante chambre avec balcon spacieux plein sud - rue du faubourg saint-antoine paris 11 située au coeur du 11ème arrondissement, à deux pas des métros faidherbe-chaligny, ledru-rollin, du marché d'aligre, de bastille et de gare de lyon, cette chambre de 8 m² bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. 8.08 m² - 2mx 4m balcon de 2,7 m² hauteur sous plafond : 2,50m 5ème étage sans ascenseur. - kitchenette équipée : frigo, evier, plaques de cuisson, micro-onde - douche privative dans la chambre - canapé-lit convertible - tableau électrique individuel - toilettes (water-closet) communes sur le palier (demande d'installation d'une toilette type couvette en cours) - taxe foncière 66 euro - charge trimestre : 100 euro un pied-à-terre parfait ou un investissement idéal dans l'un des quartiers les plus vivants et pratiques de paris. Prix : 85.000 euros fai (80.000 euros net vendeur + 5.000 euros honoraires charge acquéreur) dpe : e gse : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 gros potentiel fusion 2 lots : possibilité d'achéter le lot voisin (référence 432668,8 m², 119.900 euro fai - sarah aslani) pour créer un grand appartement de 16 m² avec sdb privée, cuisine et grand balcon filant. Possibilité d'achéter en plus les combles, ouvrir le plafond pour créer plus de hauteur sous plafond (environ 3.50m) - surface 20m3 - possibilité d'achéter le lot voisin pour créer un appartement de 16 m², balcon filant, avec toilette sur pied + douche (204.900 euro hai en total) - investissement locatif - surélévation possible pour réhausser le plafond pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430516 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 466 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du prestigieux 7ᵉ arrondissement de Paris, découvrez cette charmante maisonnette de 25 m², nichée dans la cour intérieure d'un immeuble ancien de 1860. Révélant une atmosphère tranquille et intime, elle est idéale pour ceux cherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif, d'autant qu'elle se vend actuellement louée. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'élégante mise en valeur des matériaux d'origine : pierres apparentes, poutres et parquet apportent un charme authentiquement parisien. La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres double vitrage, s'organise intelligemment autour d'un coin repas et d'une cuisine neuve équipée, maximisant chaque mètre carré pour un confort optimal. La chambre renferme une ambiance cocon, tandis que la salle d'eau moderne avec WC s'intègre harmonieusement. L'attrait principal de cette maisonnette réside non seulement dans son confort mais aussi dans sa situation exceptionnelle : une rue calme à deux pas de l'effervescence parisienne. Les visiteurs récents ont particulièrement apprécié la luminosité et le caractère paisible de cet environnement. Côté extérieur, profitez de la proximité du Champ de Mars, situé à moins de 400 m, pour vos moments de détente. Pour les familles, de nombreux établissements scolaires, tels que l'École maternelle Saint-Dominique ou le Collège / Lycée privé La Rochefoucauld, sont accessibles à pied. Les nombreuses options de transport, avec l'arrêt de bus RAPP - La Bourdonnais à 200 m et la station de métro École Militaire à 400 m, facilitent vos déplacements dans Paris. * Caractéristiques techniques * - Type : Appartement (maisonnette) - Surface : 25 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Individuel, électricité - Charges de copropriété : 130 € / mois - DPE : D (228) - GES : B (8) - Année de construction : 1860 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Falguière : Au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Ce bien d'exception de 86 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger donnant sur une terrasse de 120 m² offrant une vue dégagée, ainsi que de deux suites parentales avec salle d'eau et WC. En complément de ce bien, une cave et la possibilité d'acquérir 2 emplacements de parking. Bien d'exception traversant, calme et lumineux refait à neuf par un architecte.

Situés au 1er étage d'un immeuble emblématique des Champs-Élysées, au sein d'une galerie sécurisée et parfaitement entretenue, ces bureaux d'une superficie de 56 m² offrent un cadre de travail privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Le bien bénéficie d'un environnement professionnel de qualité, idéal pour une activité de conseil, profession libérale, showroom ou société souhaitant disposer d'une adresse de premier ordre. Une opportunité rare d'installer son activité sur la plus célèbre avenue parisienne.

Je vous propose un appartement familial Haussmannien de 1890, au 2ème étage par ascenseur. Sa distribution se présente ainsi : belle entrée, grand sejour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, dressing, salle d'eau et deux toilettes séparés. Le bien est traversant et baigné de lumière. Il reprend tous les codes de son époque, parquet, moulures, cheminée fonctionnelle et une belle hauteur sous plafond de 3M. Son balcon filant de 8m permet de profiter de l'extérieur. Il bénéficie également d'une vue dégagée, sans vis à vis et calme. Une cave de 18 m² complète ce bien. L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. L'immeuble, avec un appartement par étage, est essentiellement habité par les propriétaires. Celui-ci est très bien entretenu avec de jolies parties communes. Il est également proposé un studio de 11,6 m² entièrement refait au sixième étage par ascenseur en sus de l'appartement et dissociable de celui-ci. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5580€ soit 465€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 364 723 - Greffe de PARIS) Stéphanie BARBIER Entrepreneur Individuel 06 24 92 29 00 - Réf. 957411.

En exclusivité, au cœur du quartier animé de pelleport, venez visiter ce grand 2 pièces atypique possible 3 pièces (de 46,84 m² carrez). Cet appartement niché au dernier étage d'un petit immeuble, esprit loft avec le charme de l'ancien et belle hauteur sous plafond est traversant et lumineux. Il est composé d'une belle pièce de vie de 50 m² au sol, constituée d'un espace salle à manger et séjour donnant sur la cuisine aménagée us. Il dispose également d'une grande chambre (possible 2), d'un salle de bains et d'un wc séparé. À voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1880€ soit 156€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 575 308 - greffe de paris 7eme arrondissement) eric azoulay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 74 64 64 - réf. 957573.

Iad France - Alexandre Graviche vous propose : Situé Rue Maubeuge, dans un magnifique immeuble ancien, venez découvrir ce local situé au 6ème étage sans ascenseur composé d'une pièce principale avec douche. Les toilettes se trouvent sur le palier. DPE vierge car pas de chauffage. Parfait pour un un pied à terre, local interdit à la location, car superficie de 7,87 m² environ au sol et de 4,52 m² environ au dessus de 1,80m. Emplacement très recherché et au calme ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809538051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : PARIS 13e – ÉTAGE ÉLEVÉ – BALCON PLEIN SUD – 3 CHAMBRES – DOUBLE PARKING Au 7e étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardien, découvrez cet appartement familial de 97 m² bénéficiant d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un balcon exposé plein sud. L'entrée dessert un séjour de 22,2 m² prolongé par un balcon de 5,8 m², idéal pour profiter d'un véritable extérieur au cOEur de Paris. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. En bon état général, l'appartement ne nécessite pas de travaux immédiats et bénéficie d'un DPE C. Une cave ainsi qu'un double parking fermé en sous-sol, sécurisé et équipé de l'électricité, complètent ce bien — un atout particulièrement rare à Paris. Un appartement familial complet réunissant surface, étage élevé, extérieur, exposition sud, trois chambres et double stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité au cOEur de la capitale, avec tous les avantages d'un quartier dynamique et pratique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordane Tatin (07 49 86 69 24) vous propose : Paris 15 – Quartier Javel / Gutenberg Au cOEur d’un secteur recherché du 15ème arrondissement, découvrez ce charmant 2 pièces parfaitement agencé, situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble calme. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement séduit par son agencement optimisé et son atmosphère agréable. Le séjour, convivial et lumineux, accueille une cuisine ouverte offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. La chambre dispose de rangements intégrés ainsi que d'un véritable espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Une salle de bain fonctionnelle complète l'ensemble. L'absence de vis-à-vis direct et la position en dernier étage apportent une sensation d'espace et de tranquillité particulièrement appréciable au cOEur de Paris. Vous profiterez d'un environnement de qualité, à proximité immédiate des commerces, restaurants, espaces verts et des transports. Les stations Javel - André Citroën (ligne 10), Lourmel (ligne 8) ainsi que plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles. Le secteur bénéficie également de la proximité du Parc André Citroën, des quais de Seine et du centre commercial Beaugrenelle. Les atouts du bien : Dernier étage Appartement traversant Lumineux Peu de vis-à-vis Chambre avec rangements et coin bureau Cuisine ouverte sur séjour Plan optimisé sans perte d'espace Quartier vivant et recherché Transports, commerces et espaces verts à proximité Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jordane Tatin EI (ID 88382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yoann Blestel vous propose : Au calme absolu et à deux pas de toutes les commodités : transports (tramway Poterne des Peupliers à 2 minutes, métro Place d’Italie à 8 minutes, bus 67 au pied de l’immeuble), commerces, etc. Idéalement situé à mi-chemin entre le Parc Montsouris / Cité Universitaire et la Butte-aux-Cailles (5 minutes). Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur (un appartement par palier), dans un immeuble en pierre de taille récemment ravalé. Appartement entièrement rénové (double vitrage PVC, porte blindée, électricité, plomberie. ), lumineux et parfaitement agencé. Il comprend : une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une chambre avec placard, une salle d’eau et des WC séparés. Pour compléter ces prestations, vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33€ par mois (soit 1672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris (75016), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la capitale, réputé pour son ambiance cossue et résidentielle. Cette adresse prisée offre un cadre de vie agréable, avec ses nombreux commerces. De plus, sa position stratégique permet un accès aisé aux transports en commun (A 450m : Station Passy, Ligne 6 ou Station Trocadéro, Ligne 6 et 9), offrant ainsi une mobilité facilitée aux habitants désireux de profiter pleinement de ce quartier d'exception. Ce charmant appartement de 44 m², composé de 2 pièces, est idéal pour ceux en quête d'un pied-à-terre dans ce quartier emblématique de la capitale. Situé au 1er étage, il offre un potentiel certain une fois rafraîchi, avec des travaux de remise à niveau à prévoir. Son agencement permet d'optimiser l'espace disponible, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Un investissement prometteur pour ceux souhaitant personnaliser un bien à leur goût dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CREUZE, Tél. : 06 62 87 91 90, E-mail : xavier.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 432282911.

Face au remarquable Hôtel de Sens, dans une rue pavée calme du Marais, à proximité immédiate des métros Saint-Paul station et Pont Marie station. Au 2ᵉ étage d'un immeuble en pierre de taille (1959), charmant 2 pièces traversant et sans perte de place de 43 m² en très bon état. Séjour lumineux de 26 m² avec trois fenêtres et double orientation, chambre au calme sur cour avec rangements, salle de bains confortable et WC séparés. Sans vis-à-vis, ensoleillé, avec vue dégagée sur Notre-Dame de Paris. Adresse rare au cœur de Paris, idéale pied-à-terre ou résidence principale. Cave. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Découvrez ce duplex atypique situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre, Rue de la Roquette, à Paris. D'une superficie de 45 m², ce 2 pièces, totalement au calme et lumineux offre le charme de l'ancien au coeur d'un quartier recherché. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte par une belle verrière au niveau principal. Au niveau inférieur, vous retrouverez une chambre, un dressing et une salle de bains avec toilettes. Le bien bénéficie de la fibre optique installée et est en bon état général, avec des murs intérieurs, une plomberie, une électricité et des sols en bon état. Le système de chauffage et l'eau chaude sont tous deux assurés par des installations électriques. La taxe foncière annuelle est de 738 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 259 € par trimestre. Localisation de choix à proximité de plusieurs commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez divers commerces, restaurants et lieux culturels. Les espaces verts sont également à proximité pour des moments de détente. Concernant l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles, rendant cette localisation attrayante pour les familles. En termes de transport, la station de métro Bastille, desservie par les lignes 1,5 et 8, se trouve à environ 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1830, dispose d'un concierge. Les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 3 pièces de 62 m² situé rue Manin à proximité des Buttes Chaumont. L'appartement est au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille dont le ravalement côté rue a été voté et payé. Celui côté cour a déjà été réalisé. Le bien, pourvu de tout le charme de l'ancien, se compose : - D'un séjour exposé sud-est garantit une belle luminosité. - D'une cuisine ouverte et équipée. - De deux chambres avec cheminées en marbre et rangements sur mesure - D'une salle de bains avec baignoire, double vasque et un espace buanderie. - De toilettes séparées. Une cave et un local à vélo complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel de dernière génération. La taxe foncière annuelle s'élève à 686 €. Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 673 €. Le bien se situe à 400 mètres à pied de la station Danube (Métro Ligne 7 Bis et 5), et de Ourcq (Métro Ligne 5). L'appartement est à proximité immédiate du parc des Buttes Chaumont. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 17900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce vaste appartement traversant de 127 m² Carrez, situé au 8ème étage d'une résidence de standing avec gardien, rue Pelleport dans le 20e arrondissement de Paris. Bénéficiant d'une vue panoramique sur Paris, de deux espaces extérieurs et de beaux volumes de réception, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre. Profitez de la visite 3D disponible sur notre site. L'appartement se compose comme suit : - Une vaste entrée avec rangements intégrés et desservant toutes les pièces - Un grand séjour lumineux de 32 m² ouvrant sur une loggia de 6,5 m² offrant une remarquable vue dégagée sur Paris - Une salle à manger de 10 m² pouvant être transformée en troisième chambre - Une cuisine séparée entièrement rénovée en 2019 avec des prestations de qualité - Une suite parentale de 14,5 m² avec accès à un balcon privatif de 4 m² et comprenant une salle de bain - Une seconde chambre de 13 m² - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ; - Toilettes indépendantes - Un dressing de 4 m² environ Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. L'appartement bénéficie de prestations recherchées telles que la climatisation dans le séjour, le double vitrage sur une partie des ouvertures ainsi que de nombreux rangements et aménagements sur mesure. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 550 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, le gardien ainsi que les ascenseurs. La taxe foncière est d'environ 2 600 € par an. La résidence est particulièrement appréciée pour la qualité de son entretien, la présence d'un gardien très impliqué et la qualité de ses parties communes. Le quartier Télégraphe–Jourdain est particulièrement apprécié pour son ambiance de village, ses nombreux commerces de bouche, ses cafés, ses marchés et sa vie de quartier animée. Situé à 15min à pieds des Buttes-Chaumont et 10min du parc de la butte du chapeau rouge, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché alliant convivialité et espaces verts. Côté transports, les stations Télégraphe (ligne 11), Jourdain (ligne 11) et Porte des Lilas (lignes 11 et 3 bis) permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris et les principaux pôles de la capitale. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Dans le quartier apprécié de Montmartre, cet appartement traversant de 2 pièces offre une surface Carrez de 39.9 m². Situé au 3ème étage d'un immeuble datant de 1890, sans ascenseur, il bénéficie d'une exposition Est. La pièce de vie principale donne sur une cuisine ouverte et équipée. La salle de bain comprend une douche et les toilettes sont séparées. L'appartement traversant bénéficie d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système électrique. Localisation du bien : Commodités : À proximité, vous trouverez l'épicerie Monoprix sur la Rue des Abbesses et le cinéma L'Étoile à quelques pas. Espaces verts : Le Square Louise Michel offre un espace de détente à environ 2 minutes de marche. Transports : La station de métro Abbesses (ligne 12) est à 4 minutes à pied, et la station Pigalle (lignes 2 et 12) est également rapidement accessible. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état général. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Baigné de lumière, cet appartement situé au deuxième étage d'une belle copropriété bien entretenue dans le 15ème arrondissement de Paris, rue Lecourbe. Au calme absolu, cet espace de 123 m² Carrez propose une exposition sud avec une vue dégagée sur des arbres, apportant une agréable luminosité. La surface comprend un double séjour qui s'ouvre sur un balcon plein sud de 7,3 m² et une cuisine séparée aménagée. La partie nuit inclut quatre chambres, avec de nombreux rangements. Deux salles d'eau sont présentes, dont une salle de bain et une salle de douche, accompagnées de deux toilettes séparées pour un confort optimal. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement dispose de deux caves et d'un parking (qui est en sus du prix du bien), accessibles facilement. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une installation collective. Localisation du bien dans le 15ème arrondissement de Paris permet de profiter de toutes les commodités à proximité. Dans un rayon de 100 mètres, vous trouverez des commerces variés, tels que des épiceries et des restaurants et un grand supermarché. La proximité des parc Georges-Brassens et André Citroen, et de la coulée verte offre des espaces verts pour se promener. Côté éducation, les écoles élémentaires Maurice d'Ocagne et Beaugrenelle se trouvent à proximité, ainsi que l'hopital Pompidou. Les transports sont également accessibles avec les station de métro Lourmel (ligne 8) à 8 minutes et Porte de Versailles (ligne 12) à 12 minutes et le RER C à 10 minutes Le bien est soumis au statut de copropriété. Sorti de terre en 1976, l'immeuble bénéficie d'un bon état des parties communes et d'un couple de gardiens. De gros travaux de copropriété ont été faits récemment. Les charges de copropriété s'élèvent à 600€ par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 300 euros au pourcentage à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé à Paris, au 4e étage d'un immeuble bien entretenu des années 1950 sans ascenseur, ce studio de 24 m² offre une belle opportunité dans un quartier vivant et recherché. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec parquet, d'une cuisine ouverte qui permet de profiter pleinement de l'espace de vie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un véritable confort au quotidien sur ce type de surface. La configuration actuelle en fait un pied-à-terre pratique ou un premier achat fonctionnel, avec la possibilité d'optimiser facilement l'aménagement. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude, permettant une maîtrise simple des consommations. Le double vitrage renforce le confort, et la présence de la fibre optique constitue un atout appréciable pour le télétravail ou les usages connectés. L'immeuble, en copropriété, est suivi et entretenu, ce qui garantit un cadre de vie agréable. Le mandat exclusif confié à l'agence simplifie les démarches pour les acquéreurs intéressés par ce secteur dynamique, animé et commerçant, desservi par plusieurs stations de métro à quelques minutes seulement. À environ 100 m, la station de métro Belleville permet de profiter d'une excellente desserte parisienne. Un peu plus loin, à environ 400 à 450 m, se trouvent les stations Goncourt et Couronnes, offrant d'autres possibilités de déplacements. Côté établissements scolaires, le collège Association Ozar Hatorah 11 est à environ 200 m, et le collège Charles Péguy à environ 500 m. Pour les espaces verts, le square Jules Verne se situe à environ 200 m, tandis que les places Sainte Marthe et Fréhel sont accessibles en environ 400 m. Les parcs Nouveau Belleville et la vigne de la butte Bergeyre se trouvent à un peu plus de 500 à 600 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 451 € - Charges de copropriété : 57 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation des démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À deux pas du parc Montsouris, dans un secteur particulièrement recherché du 14ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement de 3 pièces de 54 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble parisien datant de 1910. Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité, ce bien offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel de valorisation. Derrière ses volumes bien pensés et son charme de l'ancien se cache une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Une rénovation complète permettra de révéler tout le caractère de cet appartement et d'en faire un lieu de vie particulièrement séduisant. L'appartement est composé d'un double séjour offrant de beaux volumes et bénéficiant d'une agréable luminosité. Les moulures d'origine apportent un cachet typiquement parisien qui pourra être pleinement mis en valeur dans le cadre d'un projet de rénovation. La cuisine est indépendante et peut être repensée selon les envies et les besoins de ses futurs occupants. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. La distribution des pièces est particulièrement fonctionnelle et permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces de repos. Des placards intégrés complètent l'ensemble et participent à l'optimisation des volumes. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable au quotidien. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Le parc Montsouris, accessible en quelques minutes à pied, constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie verdoyant au cœur de la capitale. La gare Cité Universitaire ainsi que plusieurs lignes de transports permettent de rejoindre rapidement les différents quartiers parisiens et les principaux pôles d'activité. Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant acquérir un appartement de caractère dans un quartier recherché de Paris et créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Caractéristiques techniques : * Taxe foncière : 989 € * Charges de copropriété : 200 € / mois * Chauffage : Pas de chauffage dans l'appartement * Eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : () Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Zefir.

Paris 11eme arrondissement a 2 pas de la place voltaire franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet d'investissement et vous conseille d'acheter cet appartement mezzanine a rafraichir au 6eme etage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec faibles charges de copropriete - cet appartement mezzanine de 18 m² surface plancher / 15 m² en carrez comprend : entrée et dégagement, piece de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc - l'ensemble reste à rafraîchir, pas de travaux sur la copro - mon avis d'expert : ideal investissement locatif a forte rentabilite (750€ / mois) - 134 375 € fai seulement ! - nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 609383 ).

Iad France - Rudy Rosolowski vous propose : T2 de 39 m² - Paris 18e (proche Sacré-Coeur / Montmartre) - Copropriété entièrement rénovée ! Au pied du métro Château Rouge et à moins de 10 min à pied du Sacré-Coeur / Montmartre, l'emplacement de cet appartement est un atout pour se déplacer facilement dans la ville ou pour profiter des nombreux commerces et restaurants à proximité. Situé au sein d'une copropriété entièrement rénovée (ravalement des façades et installation de nouvelles persiennes, rénovation du porche et des cages d'escalier), cet appartement en rez-de-chaussée donne sur la cour intérieure de la copropriété, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable. La présence d'un digicode et d'une gardienne dans la résidence assurent également confort et sécurité au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour de 13,4 m², d’une cuisine indépendante de 6,5 m² (pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie traversante), d’une chambre de 12,7 m² et d’une salle de bain avec WC. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, et le logement est classé DPE F (limite classe E). Hormis le changement de règlementation à venir qui pourrait faire passer automatiquement le logement en DPE E au 1er janvier 2027, le DPE pourrait aussi être amélioré grâce à quelques travaux (au choix : remplacement des convecteurs électriques, installation d'une VMC, remplacement de la porte de la cuisine en simple vitrage donnant sur une courette intérieure, installation d'une pompe à chaleur). Un cave aménagée avec rayonnages complète ce bien, pour des rangements supplémentaires. La copropriété dispose également de plusieurs cours intérieures avec des emplacements pour vélos et des tables. Une courette intérieure, dont seul l'appartement dispose d'un accès par la porte de la cuisine, permettrait également de pouvoir profiter d'un espace extérieur (idéal pour y mettre une petite table, un transat, ou pour un chat par exemple). Cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale à personnaliser ou pour un investissement locatif. Professions libérales autorisées. VISITE VIRTUELLE A DISPOSITION ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909800047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - widad el khodja vous propose : ravissant studio avec mezzanine à paris - idéal investissement locatif ou pied à terre ou premier achat. Situé au coeur de la ville lumière, ce charmant studio d'une surface de 20 m² au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal. Parfait pour un investissement location, un pied à terre ou un premier achat. L'espace de vie se compose d'un séjour avec une mezzanine qui est aménagée en coin nuit. La cuisine ouverte entièrement équipée, offre un espace fonctionnel. La salle d'eau avec wc complète l'ensemble pour un maximum de confort au quotidien. Enfin, une cave et un cellier complètent ce bien. L'immeuble en bon état général est équipé d'un digicode, d'un interphone, d'un ascenseur et d'une porte blindée pour assurer la sécurité des résidents. Le chauffage individuel par radiateurs et alimenté à l'électricité garantit une chaleur agréable en toute saison et permet de maitriser la consommation. L'immeuble dispose d'une cour commune, de la fibre optique, d'un ascenseur, d'un système de ventilation et d'un raccordement au réseau de tout à l'égout, assurant un confort moderne et d'une cave privée. La proximité aux transports en commun, bus 24,91., métro ligne 7 station les gobelins, à 3 minutes à pieds, commerces et restaurants sont des atouts. Opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Veuillez noter qu'une vidéo est disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 30 lots principaux dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60€ par mois (soit 720€ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 274 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : wwwgeorisques. Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme widad elkhodja (id 76790) mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculée au rsac de créteil sous le numéro 891031858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme widad el khodja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 891031858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Barré vous propose : Paris 10ème – À proximité immédiate de la Gare du Nord et de Montmartre Au sein d'un bel immeuble de caractère datant de 1910, découvrez ce charmant appartement de 65 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : parquet en pointe de Hongrie dans les pièces principales, moulures, cheminée en marbre et belle hauteur sous plafond confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Au calme sur cour, l’appartement se compose d’un couloir avec rangements, desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards sur mesure, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un second WC indépendant. Une cave complète ce bien. L’appartement a été rénové avec soin en 2015 et 2016 : cuisine, chaudière, parquet et peintures. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. La fibre est disponible dans l’immeuble. Vous apprécierez particulièrement son cachet préservé, son calme, la qualité de la copropriété avec gardien ainsi que son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports, de l’hôpital Lariboisière et de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 535000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 394683106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.