Appartement à vendre Paris (75)

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : À vendre Paris 13eme - proche Place Italie - Appartement 2 pièces à rénover - Situé proche de la place d'Italie, cet appartement de 2 pièces à rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique et personnalisé. D'une surface de 53 m², cet appartement donnant sur une cour calme est composé d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une grande cuisine et d'une cave. Cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur (sur 6 étages), bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le bien est à proximité des commodités, des transports en commun (métro Place Italie et Ligne 14). Les atouts : Quartier recherché et central Rue calme Proximité directe des transports et commerces et des écoles Charme de l'ancien conservé, beau parquet Double vitrage Potentiel d'agencement Copropriété bien entretenue Cave Il est possible d'acquérir en sus, une place de parking en sous sol à 10mn à pieds du bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets de rénovation Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Giarratana vous propose : Chambre de service avec ascenseur - Gare du Nord Située au 5ème et dernier avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1880, cette charmante chambre de 7,16 m² (loi carrez) séduit par son bon état général. Nichée dans une copropriété bien entretenue, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la Gare du Nord et de nombreux commerces et transports. Idéal pour un bureau ou pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 686 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avenue Hoche, Royal Monceau, Élégance haussmannienne à deux pas de l'Étoile. Au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Royal Monceau et de l'Arc de Triomphe, nous vous invitons à découvrir un somptueux appartement de réception, sublimé par une rare hauteur sous plafond de 4 mètres. Situé au premier étage d'un immeuble haussmannien de grand standing, avec ascenseur et gardien, ce bien d'exception allie charme de l'ancien et confort moderne. Caractéristiques : - Une entrée élégante menant à un vaste séjour lumineux. - Une chambre spacieuse aux volumes généreux. - Une cuisine entièrement équipée. - Une salle de bains raffinée. - Des Toilettes séparés. - Nombreux espaces de rangement optimisés. - Une cave vient compléter ce bien. Parfait pour un pied-à-terre de prestige, cette adresse d'exception vous place à seulement quatre minutes à pied de la station Charles de Gaulle Étoile, dans un environnement chic et recherché. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(4000) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 928613.

Iad france - anne-claire drouin vous propose : une localisation recherchée, au coeur de paris, niché entre le haut marais et les arts & métiers, rue du vertbois au métro temple, tout proche de la place de la république charmant 2 pièces au plan optimisé, situé au rdc sur cour végétalisée d’un immeuble historique bien entretenu. Voilà un rdc qui déjoue les idées reçues ! D'une superficie loi carrez de 37,45 m², offrant 2 entrées distinctes il comprend une grande pièce de vie cuisine séjour en open-space de 19 m², une chambre spacieuse, une entrée et salle d’eau avec wc. Ce bien sans perte de place, à la belle hauteur sous plafond séduira par sa luminosité, sapersonnalité et ses faibles charges. Exercice des professions liberales autorise / idéal investisseur, primo accédant, pied à terre, atelier artiste. Un local quasi mitoyen de 2,50 m² en rdc avec colonne wc et arrivée d’eau (idéal local vélo ou buanderie) complète ce bien. Proximité commerces, écoles et nombreux centres d’intérêt (marché de enfants rouges, coeur du marais, carreau du temple, à 10 min des halles, à 10 min des quais de valmy & jemmapes ). Facilité de transport avec les lignes de métro 3,4,5,9,11,14 nombreux b la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 409 et classe climat f indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claire drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Da Silva vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Notre coup de cOEur : Un écrin de tranquillité à deux pas du métro Michel-Ange, appartement de 3 pièces - 2 chambres, RÉNOVÉ ET AGENCÉ avec goût. Situé dans un bel immeuble années 30 de très bon standing avec ascenseur, ce 3 pièces de 70 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous séduira par son calme absolu et son agencement optimisé. Dès l’entrée, vous serez charmé par une grande bibliothèque réalisée sur mesure, qui fait également office de meuble de rangement fonctionnel et élégant, parfaitement intégré à l’espace. Sur votre gauche, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée, et semi-ouverte sur une agréable pièce de vie, lumineuse (exposition ouest). La partie nuit se compose de deux chambres confortables : une première de 12 m², une seconde de 11,38 m², ainsi que d’une salle de bains sobre et moderne et de WC séparés. Pour le rangement, une cave saine de plus de 6 m² complète ce bien. * Ses atouts majeurs *: Emplacement privilégié rue Michel Ange (proche commerces, écoles, métro Michel-Ange à 2 min), copropriété très bien entretenue, avec ascenseur, appartement au calme total, aucune nuisance sonore de la rue, hauteur sous plafond de 2,80 m, très beaux volumes, rénovation récente avec prestations haut de gamme, Chauffage et eau collectifs, aucuns travaux à prévoir. Un bien rare et prêt à vivre, dans un quartier recherché ! Calme, charme, qualité : laissez-vous séduire par ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.33€ par mois (soit 3640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 835038027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hector Galloula vous propose : sur le faubourg Saint Antoine à 4 minutes à pied de la place de la Bastille. Au 1er étage d'un immeuble ancien de 3 étages, appartement entièrement rénové avec goût. Calme donnant sur une cour paisible sans vis-à-vis, il séduit par ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour confortable avec la cuisine attenante suivis de 2 belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Ce bien ne necessite aucun travaux. Profession libérale possible. L'environnement est agreable, animé et convivial, avec de nombreux commerces de proximité, bars, cafés et restaurants, parfaits pour flaner ou prendre un verre en terrase. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hector Galloula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 306 305 244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - john-erwann dutheil vous propose : paris 19 - quai de la gironde - 3 pièces lumineux, au calme, sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir. Au 8ème avec ascenseur d'une copropriété gardiennée et à taille humaine, cet appartement offre une vue dégagée orientée sud-ouest. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un salon pouvant être agrandi en supprimant une chambre, de 2 chambres (ou d'une seule très grande chambre si le choix est fait de regrouper les deux), d'une salle de bain, de wc séparés ainsi que d'espaces de rangements. Il bénéficie également de prestations de qualité avec du marbre installé dans le salon et les espaces de passage, et un parquet en chêne massif installé dans les chambres. Il est complété par un grand double parking en sous-sol ainsi qu'une belle cave. Visites et renseignement 7 / 7j. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john-erwann dutheil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain schillinger (07 52 08 68 91) vous propose : bagnolet- à 5 minutes du métro gallieni (ligne 3) - dans un immeuble bien entretenu - 2ème étage - appartement 3 pièces comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Une cave complète ce bien. Charmes de l'ancien - belle hauteur sous plafond -traversant - double exposition (est / ouest) la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 258 € par mois (soit 3096 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain schillinger ei (id 20688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 824054613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Benoît Labonne vous propose : Paris 18ᵉ – Barbès / Château Rouge Studio de 20,2 m² (21 m² au sol) – 5e étage À deux pas du métro Barbès-Rochechouart, au cOEur d’un quartier vivant du 18ᵉ arrondissement, ce T2 de 20,2 m² Loi Carrez (21 m² au sol) bénéficie d’un agencement optimisé et d’une belle hauteur sous plafond de 3,10 m. Situé au 5ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble entretenu (toiture, ravalement et double vitrage récents), il se compose de deux pièces lumineuses, chacune équipée d’une mezzanine (coin nuit et rangements), d’un coin cuisine aménagé avec plaque de cuisson électrique, hotte, réfrigérateur et lave-linge, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Le bien se distingue par sa fonctionnalité et son potentiel locatif, dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal pour un investissement, un pied-à-terre parisien ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 448 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Labonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932464803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité Investisseur – Studio déjà loué à Paris 20e Vous cherchez un placement simple, rentable et sécurisé ? Ce studio de 21 m² avec cave, situé Rue du Volga (Paris 20 ? ) coche toutes les cases. L'atout principal : il est déjà loué à une locataire sérieuse, en place depuis juillet 2021, sans aucun retard de paiement. Vous achetez - les loyers tombent dès le premier mois. ? Rentabilité & chiffres clairs : • Loyer actuel : 730 € HC / mois • Taxe foncière : 465 € / an • Charges : env. 50 € / mois • Rendement brut : 4,64% • Rendement net : 4,39% - Un placement stable, sans surprise. Copropriété & gestion : • Pas de travaux lourds votés - pas de dépenses imprévues à court terme • Syndic compétent + conseil syndical actif • Copropriété impliquée dans la mise en conformité réglementaire Une copropriété saine = un investissement sans stress. Pourquoi c'est un bon deal ? Parce que vous investissez dans un quartier vivant et demandé, avec une locataire fiable, une rentabilité immédiate et une copropriété maîtrisée. Pas d'incertitude, pas de vacance locative, pas de travaux cachés. Si vous cherchez un investissement clé en main ou à sécuriser votre patrimoine avec un rendement régulier, ce studio est une valeur sûre Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933.

Iad France - Louifak Benikhlef vous propose : Appartement 3 pièces à Paris 13ᵉ – Belle vue – Résidence sécurisée Découvrez ce bel appartement de 70,77 m², situé à un étage élevé d’une résidence calme et sécurisée, offrant une vue dégagée sur Paris. Ce logement lumineux se compose de : -Un séjour spacieux et ensoleillé -Une cuisine équipée -Deux chambres confortables -Une salle de bain et un WC séparé -De nombreux rangements intégrés dans l’entrée et le couloir La résidence dispose de plusieurs ascenseurs, d’un digicode, d’un gardien et d’un chauffage collectif. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Idéalement situé dans le quartier Porte d’Ivry, cet appartement bénéficie d’un environnement vivant et pratique, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et espaces verts. -Jardin de la Dalle d’Ivry à 2 min à pied -Collège Camille Claudel et École élémentaire Avenue d’Ivry (École B) à proximité immédiate -Centres commerciaux et restaurants du quartier de l’Avenue d’Ivry à quelques pas Transports Excellente desserte en transports : Métro -Ligne 7 – Porte d’Ivry (90 m) -Ligne 14 – Olympiades (630 m) Tramway -Ligne T3a – Porte d’Ivry (150 m) -Ligne T9 – Porte de Choisy (290 m) Bus -Lignes 27 et 83 à 130 m -Ligne 125 – Verdun – Marquès à 450 m -Noctilien N31 – Porte d’Ivry-Massena (20 m) Vous rejoignez ainsi facilement le centre de Paris, la Bibliothèque François-Mitterrand, ou encore le quartier de Tolbiac. À retenir, Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement placé, parfait pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable et bien connecté dans le 13ᵉ arrondissement de Paris.

Iad France - Stéphane Gremmel vous propose : Charmant Studio Cosy au COEur de Paris - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Ce studio de 20.55 m², situé au cOEur de la capitale, offre un refuge de tranquillité dans l'effervescence de la ville lumière. Idéalement situé dans un immeuble d'avant 1947, cet appartement de bon standing constitue un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre pratique pour les amoureux de la ville. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le studio dispose d'une pièce principale pouvant servir de salon et de chambre, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et de praticité au cOEur de Paris. L'immeuble, doté d'un digicode pour assurer la sécurité des résidents, est en bon état global et bien entretenu. Un logement qui bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique par radiateurs pour un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de ce charmant studio est un véritable atout. Situé au cOEur de la capitale, vous serez à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants et des sites emblématiques de Paris. Que ce soit pour une location saisonnière, un investissement locatif à long terme ou un pied-à-terre personnel, ce studio offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un petit havre de paix au cOEur de la ville la plus romantique au monde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio cosy à Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67€ par mois (soit 836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 561 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gremmel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 830969648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Gremmel vous propose : Emplacement idéal pour investissement locatif ou premier achat : Charmant studio atypique de 34 m² (23,72 carrez) en plein cOEur de Paris. * Description des pièces : * Situé dans le dynamique quartier de Paris 11e, ce studio de 34 m² est un véritable bijou. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace ouvert du studio, offrant une belle luminosité naturelle. La pièce principale peut être aménagée pour créer un espace de vie convivial et fonctionnel. La cuisine équipée ouverte, la salle d'eau et les WC séparés complètent parfaitement ce bien. 2 mezzanines offrent un coin nuit. * Description des avantages : * Cet appartement est un excellent investissement locatif ou une opportunité parfaite pour un premier achat. Avec un bon emplacement vous pourrez facilement accéder aux commerces locaux, aux transports en commun ainsi qu'aux sites touristiques. Le studio est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'accès à l'immeuble par digicode pour assurer la sécurité des résidents. Ce charmant studio à Paris est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant se lancer dans l'achat immobilier. Sa situation géographique privilégiée en font un bien prisé sur le marché. N'attendez plus pour visiter et saisir cette opportunité exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67€ par mois (soit 812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 639 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gremmel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 830969648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Gremmel vous propose : Opportunité à Paris - Charmant Appartement de 2 / 3 Pièces de 50,17 m² au sol - 20,72 carrez. À découvrir ! Souplex. Idéalement situé dans la magnifique ville de Paris, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre dans la capitale. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Le salon et la cuisine ouverte offrent un espace de vie convivial. Une chambre dotée d'un grand placard. La salle d'eau avec douche et toilettes ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien. Situé au R. d.C sur une cour arborée pleine de charme, cet appartement bénéficie d'une situation calme. L'ensemble est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux occupants sans travaux à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Un sous-sol spacieux de 31,47 m² permet de créer une chambre et un bureau, directement accessibles par un escalier en colimaçon depuis le séjour. Cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement dans la ville lumière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou parisien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gremmel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 830969648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Gremmel vous propose : Opportunité Rare : Charmant Appartement T2 Entièrement Rénové à Paris Situé à Paris 17e à proximité des commodités, des transports en commun et des lieux emblématiques, cet appartement T2 de 34.4 m² rénové avec goût offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour les jeunes actifs, les couples ou même comme investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et moderne de cet appartement. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC pour plus de praticité au quotidien. L'agencement fonctionnel offre un maximum de confort et de convivialité. Une cuisine ouverte sur le séjour. Cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble de 6 niveaux, propose une atmosphère calme et paisible. La résidence sécurisée avec digicode assure votre tranquillité d'esprit. Pour compléter ce bien, une cave est mise à votre disposition pour le stockage. Les travaux nécessaires sont inexistants, offrant un bien prêt à emménager. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement charmant et entièrement rénové dans un emplacement prisé de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.33€ par mois (soit 1684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 427 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gremmel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 830969648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lenny Hattab vous propose : Opportunité Rare - Appartement de Caractère, 4 Pièces, Idéalement Situé à Paris Cet appartement de caractère, situé au cOEur de la ville lumière, à Paris, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Construit en 1912, ce bien d'exception situé au rez-de-chaussée surélevée d'un immeuble de 7 étages offre un charme authentique et une atmosphère unique, idéale pour les amateurs d'histoire et d'authenticité. D'une superficie de 105 m², cet appartement se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi un lieu de vie agréable et convivial. Les prestations de qualité telles que le chauffage au gaz de ville, la fibre optique, l'ascenseur, le digicode et l'interphone ajoutent une touche de modernité à ce bien d'époque. De plus, les expositions nord et ouest permettent de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien offre également la possibilité d’un usage mixte, à la fois habitable ou destiné à l’exercice d’une profession libérale, idéal pour l’installation d’un cabinet médical, d’avocat, d’architecte ou de conseil, tout en conservant le confort d’un cadre de vie agréable. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux espaces verts. La station Péreire Levallois RER C et la station Pont Cardinet Ligne L sont à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Dans un quartier prisé de Paris, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer. Que ce soit pour y vivre en famille, pour un investissement locatif ou pour y exercer une activité professionnelle, ce bien d'exception saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier au cOEur de la capitale française. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 435.22€ par mois (soit 5222.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Hattab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 954088043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Beatrice Allouche vous propose : Exclusivité – Élégant 2 pièces traversant de 44 m² – Paris 12ᵉ. Découvrez ce ravissant appartement de 44 m², idéalement situé rue du Charolais, au cOEur du 12ᵉ arrondissement de Paris. Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine dinatoire de 10.44 m², entièrement équipée, d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable de 11.15 m², un dressing, d’une salle de douche avec double vasques, et de toilettes séparées. ce 3ᵉ étage traversant séduit par sa luminosité, son charme parisien, une belle hauteur sous plafond, magnifique parquet dans tout l'appartement. Ce lieu de vie allie cachet de l’ancien et confort. les charges sont de 108 par mois. Un local à vélos, caddies de courses et ainsi qu'une cave complètent ce bien. Emplacement privilégié, à proximité des commerces rue de Charenton et des transports métro Dugommier ligne 6 à 5 minutes, ligne 1 Reuilly-Diderot à 12 minutes à pied. La gare de Lyon à 12 minutes à pied. Le marché Dugommier tous les mercredis et samedis. Un quartier aéré, coulée verte et parcs. Cet appartement est un vrai coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Allouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 813114121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathan Denfer vous propose : Charmant studio – 26 m² – Paris 10ᵉ / Canal Saint-Martin avec poutres apparentes Découvrez ce superbe studio de 26,8 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble ancien, au cOEur d’une cour végétalisée pleine de charme. Calme absolu et atmosphère paisible tout en profitant d’un emplacement très central. Ce bien, en parfait état, séduit par son authenticité et sa luminosité, sublimé par de jolies poutres apparentes, à deux pas du Canal Saint-Martin. Très faibles charges annuelles de copropriété. Agencement du bien : Entrée fonctionnelle desservant les différents espaces Belle pièce de vie lumineuse avec deux grandes fenêtres et poutres apparentes Cuisine ouverte équipée Salle de bains avec fenêtre Cave privative en sous-sol Prestations et atouts : Appartement en excellent état Charges de copropriété de ~ 50 euros / mois Dernier étage, lumineux et au calme absolu Cour intérieure végétalisée avec possibilité de dîner en extérieur Copropriété bien entretenue, au charme typiquement parisien Fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique Emplacement privilégié : Métros lignes 2,5 et 7 à proximité immédiate Gare du Nord accessible en quelques minutes à pied Quartier vivant, entre Canal Saint-Martin et Louis-Blanc, offrant commerces, cafés et restaurants de quartier Un bien idéal pour : Jeunes actifs souhaitant allier vie parisienne et calme Investisseurs recherchant un bien clé-en-main dans un secteur très demandé Un pied-à-terre charmant et sans travaux au cOEur du 10ᵉ arrondissement Un studio plein de cachet, baigné de lumière, dans une cour verdoyante à l’abri du bruit, un véritable havre de paix au cOEur de Paris. À visiter sans tarder, alors n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 712 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Haddad vous propose : Situé en plein cOEur de la ville lumière, cet appartement T2 récemment rénové vous offre un cadre de vie exceptionnel au 5ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, situé dans une résidence sécurisée et calme à Paris. Cet appartement de 35 m² se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée, d'un agréable salon, d'un dressing pratique, et d'une salle de bains moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun, aux écoles et aux lieux culturels emblématiques de la capitale. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée et d'un environnement agréable. En outre, la proximité du centre-ville vous offre un accès rapide à une variété de restaurants, boutiques et services, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine parisienne. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce charmant appartement rénové, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix au cOEur de la Ville Lumière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Haddad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 789316304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Capifrance, découvrez ce somptueux appartement bourgeois de 50 m² niché au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale : la rue Lamarck à Montmartre. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de 1880 à la façade remarquable, ce bien rare conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations authentiques : parquet en chêne massif, moulures d'époque, belle hauteur sous plafond (2,75 m), cheminée décorative… Le séjour lumineux s'ouvre sur un petit balcon par une large fenêtre typique en double vitrage récemment changée, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine indépendante est entièrement meublée et équipée. La chambre spacieuse de 13 m², donnant sur une cour calme, orienté plein ouest, promet des nuits paisibles. Elle dispose d'un accès direct à une salle d'eau contemporaine avec une grande douche à l'italienne, attenant un dressing pouvant s'ouvrir sur la chambre. Une buanderie / cellier avec rangements, des WC indépendants et une cave saine et sécurisée complètent ce bien. Les + : double vitrage, porte blindée, fibre optique, interphone, chauffage individuel, espace télétravail possible. La copropriété, bien entretenue, bénéficie d'un ravalement et des parties communes refaites récemment avec vitraux, d'un hall rénové et d'un ascenseur aux normes. Faibles charges : 130 € / mois. Coût énergétique total annuel 1400 euros / an. Un emplacement d'exception à deux pas des rues commerçantes Lamarck et Damrémont, vous profiterez de l'âme vivante du quartier, de ses commerces de bouche, supermarchés, cafés, restaurants, et de la proximité du métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12) à 4 minutes à pied. Bus 95, métro Guy Môquet (ligne 13) également accessibles. Un bien rare pour amateurs de cachet et de Montmartre. Venez visiter. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1568€ soit 130€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,15% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 928199.

Iad France - David Nijaki vous propose : Appartement parfaitement optimisé au coeur du Marais. À deux pas du métro Saint-Paul, dans une petite rue tranquille du quartier historique du Marais, à proximité immédiate de la célèbre rue des Rosiers, découvrez ce joli appartement au sein d’un immeuble du XVIIIe siècle plein de caractère. Ce T1 bis de 25,08 m² loi Carrez se situe au premier étage sur cour. Son agencement a été soigneusement repensé pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. L’appartement comprend un espace de vie bien agencé avec cuisine ouverte, ainsi qu’un coin nuit modulable équipé de placards intégrés et d’un lit escamotable au plafond, permettant de libérer totalement la pièce en journée. La salle d’eau fonctionnelle et spacieuse dispose d’une douche hydromassante. L’ensemble donne sur une cour intérieure paisible, typique de ce quartier emblématique de Paris. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à être habité ou loué immédiatement. Un pied-à-terre idéal ou un investissement de qualité au coeur du 4ᵉ arrondissement ! À noter que, l'appartement étant équipé en tout électrique, son DPE passera à la lettre D au 1er janvier 2026. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - giulia bugeia vous propose : studio rénové avec cave – quartier bastille - idéal investissement locatif ou pied-à-terre emplacement recherché : • proximité immédiate métro bastille et rer a et d gare de lyon • à deux pas du port de l’arsenal, commerces, restaurants et lieux culturels le bien – 29 m² • studio récemment rénové, • pièce de vie salon séjour avec rangements exposé nord-est • cuisine équipée exposée sud-est • salle d’eau avec wc et espace buanderie • cave en sous-sol l’immeuble • immeuble rénové et sécurisé • deux ascenseurs • gardienne • digicode et interphone • local vélos confort & équipements • fibre optique • chauffage urbain collectif • ventilation mécanique les atouts • emplacement stratégique • bien prêt à vivre ou à louer • fort potentiel locatif • idéal pied-à-terre parisien un bien rare sur le secteur. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.58€ par mois (soit 1998.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme giulia bugeia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Vovard vous propose : Idéal pour professions libérales Bel appartement de 2 pièces situé dans un quartier recherché du 16ème arrondissement. Ce bien comprend un grand séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre. Une cave complète ce bien. À deux pas du métro Michel-Ange Auteuil et des commerces, marché etc. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 526 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Vovard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840290506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yongcheng Zhan vous propose : Proximité métro – T2 – Étage élevé – Sans vis-à-vis – Box fermé Situé dans un quartier recherché de Pantin, à seulement 2 minutes à pied du métro ligne 5, cet agréable appartement T2 se trouve au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien. Sans vis-à-vis et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il se compose d’un séjour lumineux, d’une belle chambre, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien. Le quartier est calme et sécurisé, avec toutes les commodités à proximité : supermarchés, pharmacies, restaurants, centre commercial, écoles primaires et collège accessibles à pied. Idéal pour des jeunes actifs travaillant à Paris, ce bien offre un cadre de vie pratique, lumineux et confortable, aux portes de la capitale. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2012 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.33€ par mois (soit 2992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yongcheng Zhan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeremy sourice vous propose : [vente en nue propriété – homme 62 ans-paris 11ᵉ – quartier parmentier] – 2 pièces de 47 m² avec ascenseur idéalement situé à deux pas du métro parmentier, dans un quartier recherché du 11ᵉ arrondissement, découvrez ce bel appartement de 47 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien bien entretenu et balcon filant. Une cave complète bien ce 2 pièces avec un agencement fonctionnel : •une entrée desservant un séjour spacieux, •une chambre, •une cuisine indépendante pouvant s’ouvrir •une salle de bains et des wc séparés appartement occupé par un homme de 62 ans. Formule : vente en nue propriété 185000 € valeur vénale : 440000€. Honoraires à charge des l’acquéreur 9500€ les atouts : • à proximité immédiate des commerces, transports et vie de quartier •immeuble sécurisé avec ascenseur et parties communes soignées •idéal pour un placement patrimonial serein à moyen / long terme pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition. Contactez-moi pour en discuter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194500 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.