Appartement à vendre Paris (75)

Iad France - Flavie Perret vous propose : Cours St Eloi, entre Reuilly-Diderot et Nation, spacieux 4 pièces avec balcon situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble édifié en 2002. Traversant, il se compose d'une entrée, un agréable séjour de 30 m² éclairé de grandes baies vitrées donnant accès au balcon, une cuisine indépendante de 10,3 m², trois grandes chambres sur cour (12,13 et 14 m²), une salle de douche avec WC et une salle de bains, un second WC indépendant avec lave-mains, il est doté de grands placards de rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique. Un rafraichissement est à prévoir pour le mettre au goût du jour. Une cave et un grand box sont inclus dans le prix. Copropriété bien tenue. Quartier vivant et attractif, riche en commerces, restaurants et services, parfaitement desservi par de nombreuses lignes de métro et de RER, tout en offrant la quiétude d’une rue paisible. Prise de RDV Uniquement PAR TELEPHONE. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.28€ par mois (soit 2727.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1040000 euros. Prix hors honoraires : 1012000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,77% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Perret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue Victor Hugo, au 6éme étage avec ascenseur et gardien d'une belle résidence avec espaces verts, grand studio à rénover se composant d'une entrée desservant une pièce principale, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir), une salle de bains avec wc. Un emplacement de parking et une cave complètent le bien.

Au 2ᵉ étage sur cour d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, charmant deux-pièces d'une surface Loi Carrez de 35,31 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À noter : l'appartement est actuellement occupé par une locataire avec un bail en cours jusqu'au 11 / 09 / 2028.

Iad France - Xicheng Ren vous propose : Superbe appartement T3 lumineux avec balcon, idéalement situé à Pantin Situé dans une résidence sécurisée construite en 1970, cet appartement T3 de 55.7 m² situé au premier étage d'un immeuble de 14 étages avec ascenseur à Pantin est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Doté de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 15.72 m², d'une cuisine équipée de 6.51 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un agréable balcon de 5.35 m² offrant une vue dégagée. L'appartement nécessite des travaux de rénovation permettant ainsi de créer un espace de vie unique selon vos goûts et vos besoins. Le potentiel est là pour en faire un véritable cocon à votre image. L'emplacement de choix de cette résidence offre un accès rapide aux commodités du quotidien : - Parc de la République à seulement 100m pour vos promenades en plein air - Station de métro ligne 5 à 400m pour vos déplacements - École maternelle à 250m pour la scolarité de vos enfants - Supermarchés, pharmacie et autres commerces à moins de 500m pour vos achats quotidiens Vous profiterez également des équipements de la résidence tels que la fibre optique, l'ascenseur, le digicode, l'interphone, le chauffage au gaz naturel, le système de chauffage central, le local de stockage. Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser cet appartement selon vos envies et de profiter d'un cadre de vie agréable à Pantin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xicheng Ren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 942503426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du 20ème arrondissement, à deux pas de la place Gambetta, de la mairie et surtout du Père Lachaise, découvrez ce studio fonctionnel de 19 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché dans un quartier vivant, apprécié pour ses nombreux commerces et son ambiance authentique, il bénéficie d'un emplacement recherché. Un emplacement privilégié À proximité immédiate des commerces, écoles, crèche, collège et lycée, et parfaitement desservi par le métro et les bus, ce bien offre une excellente accessibilité à toute la capitale. Un cadre de vie pratique et agréable Situé en rez-de-chaussée, avec un espace vert devant la fenêtre, l'appartement profite d'une exposition nord-ouest qui apporte une belle luminosité. Il dispose également d'une cave. L'immeuble est sécurisé par la présence d'un gardien et d'un interphone. Un intérieur optimisé Vous apprécierez ses quatre grands placards, sa cuisine américaine équipée ainsi que sa salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. * Appartement actuellement en location. Il sera libre avant la signature de l'acte de vente. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bahram RAZEGHI, Tél. : 06 81 34 54 48, E-mail : bahram.razeghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 511 021 883.

À vendre appartement duplex lumineux avec balcon. Bagnolet (93170) vous recherchez un havre de paix aux portes de paris. Ce duplex saura vous séduire par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et sa vue dégagée sur la verdure. Emplacement idéal : a 5 min à pied d'une zone commerciale (épicerie, pharmacie, boulangerie) a 5 min à pied d'une école élémentaire et d'un collège a 12 min à pied de la station de métro serge gainsbourg (ligne 11) entre 15 et 20 min à pied des mairie des lilas, gallieni et mairie de montreuil. Arrêt de bus à 2 min à pied. À moins de 10 min à pied des écoles (élémentaire, collège, lycée) description du bien : situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée (sans ascenseur), ce duplex de charme se compose de : au 1er niveau : entrée, dégagement avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès à un balcon de 30 m². Possibilité d'ouvrir totalement le rez-de-chaussée pour créer un bel espace de vie. À l'étage : palier, deux chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Un box avec mezzanine est disponible en option. * ravalement voté à la charge des propriétaires actuels. Prestations : chauffage individuel double vitrage charges : env. 160 euros / mois taxe foncière : 2 195 euros dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 070 euros et 1 480 euros (prix 2021). Copropriété : 54 lots / aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra pognon, au 06 58 99 36 07 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra pognon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 834519027 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420840- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 310 000 euros hai (honoraires à charge vendeur) copropriété de 54 lots - dont 37 lots habitation. (). Charges annuelles : 1872 euros. Alexandra pognon (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 834519027 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Paris 15ème arrondissement (75015), résidence de standing, appartement traversant 3 pièces, au 4e étage. Lumineux, 65 m² (carrez) + balcon / terrassez de 5,5 m², huisseries neuves. Cave, parking en sus (20 000€), local vélo. Composition : entrée, grand séjour - deux chambres - cuisine - salle d'eau - wc séparés - nombreux rangements. Accès handicapé. Présence d'un gardien. Proche des écoles, commerces et des transports : métro lourmel (ligne 8) à 3 minutes, porte de versailles (l12) à 10 minutes, et du tramway t3a. À proximité du ministère des armées, de la porte de versailles, du parc andré citroën, de la coulée verte. L'aquaboulevard… accès terrasse au dernier étage avec vue 360° sur tout paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 525 393 € honoraires charge acquéreur : 23 607 € soit 4,49 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : bruno jaffré, tél. : 06 22 13 05 59, e-mail : bruno.jaffre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 405 246 737.

Iad France - Nicolas Vysavat vous propose : Magnifique 2P calme avec balcon, cave et parking – Quartier Jules Joffrin / Championnet – À 2 pas de la rue du Poteau et de la Mairie du 18ᵉ (Jules Joffrin) Imaginez-vous vivre dans ce lumineux 2P d’une surface totale de 57 m² environ, dont un balcon de 5,53 m² exposé Sud-Ouest. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseurs d’une résidence sécurisée avec gardien, il se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière prolongée par un grand balcon, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une belle cave saine et une place de parking boxée en sous-sol complètent ce bien rare dans le secteur. Les atouts de l’appartement - Belle luminosité grâce à l’exposition Sud-Ouest et à la vue dégagée - Plan optimisé sans perte de place - Parquet massif, double vitrage, excellente isolation thermique et phonique - Cuisine équipée et nombreux rangements intégrés - Résidence bien entretenue : gardien, digicode, vigik, interphone, accès PMR, fibre optique, caméras de surveillance, etc. - Parking et grande cave inclus, charges comprenant parties communes, ascenseurs, chauffage et eau chaude / froide Cadre de vie et quartier Quartier Jules Joffrin / Championnet, très recherché pour son ambiance conviviale, ses nombreux commerces de proximité (rue du Poteau, marché de la mairie), ses bars, restaurants et écoles. La résidence bénéficie d’agréables espaces verts. Transports à proximité immédiate : métros M4 et M12, tramway T3b, bus et périphérique à 5 min. Coup de cOEur assuré ! Déposez vos valises et profitez d’un quartier vivant et agréable, avec tout à portée de main. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.5€ par mois (soit 2994 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Vysavat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L lisa michot l conseillère en immobilier - capifrance l avenue des ternes - idéalement situé au pied de toutes les commodités : commerces et transports (métro ligne 1, rer c, rer e, tramway, bus) immeuble haussmannien appartement surface 82 m² avec sa terrasse privative 6 m². Situé au rez-de-chaussée sur cour intérieure au calme d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Ravalement réalisé. 1 ou 2 chambres séjour 42 m², très belle luminosité, au calme et sans aucun vis-à-vis. Hauteur sous plafond : 3 mètres. Beaux volumes et charme. Une cave saine de 4 m². Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Double vitrage. Accès aux personnes handicapées. Possibilité de profession libérale et activité commerciale. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 012 581 - greffe de nanterre) lisa michot entrepreneur individuel 07 45 71 16 31 - réf. 921825.

Appartement de standing aux volumes généreux, situé dans une résidence typique des années 70, entouré de jardins arborés. Cet espace offre un cadre de vie spacieux et confortable. Composé d'1 grande entrée, de 2 salles d'eau / bain, de 2 WC, d'1 cuisine, d'1 vaste double séjour de plus de 30 m² ouvrant sur un balcon profond, de plus de 21 m², et de 2 chambres lumineuses (possibilité d'une troisième chambre en restaurant le plan initial), ce bien de qualité est accessible par ascenseur, dispose de vidéosurveillance et est complété par 2 places de parking en sous-sol. Accès direct aux nombreux commerces de la rue Lecourbe. Un régisseur, un gardien et une équipe de service assurent l'entretien et la sécurité de la résidence au quotidien. Un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent un mélange de modernité et de tranquillité en plein cœur de Paris, que ce soit seul ou en famille, dans un quartier préservé. NB : Bail d'habitation en cours, occupe jusqu'au 1er juillet 2027.1,173,410 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890.

À quelques pas de la gare et des commodités du quartier Montparnasse, au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, bel appartement comprenant : Séjour, chambre, salle d'eau, wc, entrée, cuisine. Très clair et calme. Vue dégagée. Traversant et modulable. Un cagibi exterieur complète ce bien.

Hosman vous propose à l'achat ce charmant studio de 23.72 m² Carrez, une surface pondérée de 27 m² et de 38 m² au sol, idéalement situé au 229 Rue Saint-Honoré, Paris 1er. Niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble historique, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition ouest, offrant un cadre de vie agréable en plein cœur de la capitale. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Un espace de vie lumineux et bien agencé de 13 m² carrez et 21 m² au sol Une cuisine séparée et équipée Une salle de bain avec toilettes, douche et espace buanderie De nombreux rangements sont présents sous les combles Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par des installations électriques. Le quartier prisé du 1er arrondissement de Paris vous offre de nombreux atouts : Commodités : Proximité immédiate des commerces de la prestigieuse Rue Saint-Honoré et de la place Vendôme. Espaces verts : À quelques pas du Jardin des Tuileries, parfait pour une promenade ou un moment de détente. Transports : Situé à proximité des stations de métro Pyramides (lignes 7 et 14) à 5 minutes à pied et Palais Royal - Musée du Louvre (lignes 1 et 7) à environ 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit avant 1850, est bien entretenu avec un concierge et un local à vélos. Les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement 3 pièces rénové – Paris 3e, quartier Archives Au cœur du Marais, dans une rue où l'histoire semble encore tenir les murs, se trouve un appartement de 48 m² entièrement réinventé, situé au deuxième étage d'un immeuble ancien typique du quartier. Il offre cette alliance précieuse entre la sobriété d'une rénovation récente et la personnalité si particulière des bâtiments du centre de Paris. Dès l'entrée, la lumière s'impose. La pièce de vie, ouverte et apaisante, se déploie naturellement autour d'une cuisine américaine dont les lignes épurées s'accordent à l'esprit du lieu. Tout a été pensé pour offrir un cadre clair, fonctionnel, où chaque élément semble à sa juste place. Les deux chambres prolongent cette sensation d'équilibre. Ni trop grandes ni trop petites, elles se prêtent aussi bien au repos qu'au travail, dans une atmosphère douce et maîtrisée. La salle d'eau, contemporaine et soignée, complète l'ensemble avec une discrétion élégante, tandis que les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire rare dans cette surface. La rénovation porte la marque d'un travail attentif, sans ostentation, visant avant tout à créer un lieu immédiat à vivre. Les équipements, les finitions, la distribution : tout concourt à simplifier le quotidien sans en gommer le charme. Le quartier ajoute sa propre intensité. À quelques pas de la rue de Bretagne, du marché des Enfants Rouges et des adresses qui font l'âme du 3ᵉ arrondissement, l'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Cafés, commerces, ateliers, restaurants : tout s'articule autour de la vie de rue. Le métro Saint-Sébastien–Froissart, à une minute seulement, rend l'ensemble incroyablement fluide. Ce trois-pièces est destiné à ceux qui recherchent un lieu parisien à la fois authentique et contemporain, un pied-à-terre raffiné ou un appartement de caractère où l'on peut s'installer sans attendre. Un espace où chaque mètre carré a trouvé son usage, et où l'on ressent, dès les premières minutes, la discrète évidence d'un intérieur réussi. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf. 921602.

Iad France - Sara Yeganeh vous propose : Superbe appartement de 4 pièces Paris 17e, rue Verniquet. Profession libérale, résidence principale ou locatif. Profession libérale telles qu'un cabinet médicale, d'avocats ou autres. 75 m² carrez, belle entrée, grand séjour sur cuisine ouverte exposé sud-est, 2 chambres, WC séparés, salle de bain et cave. Situé dans un immeuble de 1957, en excellent état, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec 2 chambres de 10 et 13 m², 1 salle de bain, 1 WC et une cuisine équipée, vous disposerez de tout le nécessaire pour vous sentir chez vous. Côté confort, vous bénéficierez des équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage au gaz de ville. La résidence sécurisée avec digicode, interphone vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de la capitale, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric portal vous propose : coup de coeur assuré au sein du quartier calme et verdoyant d’auteuil sud. Grand studio de 33 m², au 6ème étage d'une résidence des années 70 de très bon standing, avec ascenseur et gardien. Grâce à sa vue dégagée sur la tour eiffel, il bénéficie d'une belle luminosité. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce principale avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon filant, d’une cuisine équipée semi-ouverte et d’une salle de douche avec wc. Une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en sous-sol au sein de la résidence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric portal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 983236761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Dernier étage – L’élégance absolue au cOEur du 16 ? Imaginez… Un matin baigné de lumière, le calme rare d’un dernier étage, et Paris qui s’offre à vous en toile de fond. Cet appartement d’exception, situé au sommet d’une adresse emblématique du 16 ? arrondissement, incarne une certaine idée du luxe parisien : discret, maîtrisé, intemporel. Les volumes sont remarquables. Le vaste séjour, prolongé par de généreux espaces extérieurs, devient un véritable lieu de réception, ouvert sur le ciel. La circulation est fluide, naturelle, pensée pour conjuguer moments de partage et parfaite intimité. L’espace nuit accueille trois chambres distinctes, complétées par deux salles d’eau, un bureau, une buanderie et des rangements intégrés. Chaque détail a été conçu pour offrir un confort quotidien sans compromis. Les terrasses, accessibles de part et d’autre de l’appartement, prolongent l’art de vivre à l’extérieur et offrent des perspectives rares dans ce quartier recherché. À quelques pas de Passy et de La Muette, vous profitez d’un environnement résidentiel prisé, de commerces de qualité, d’écoles réputées et d’une accessibilité optimale, tout en conservant cette sensation précieuse d’être à l’écart de l’agitation. Ce bien ne s’adresse pas à tout le monde. Il s’adresse à ceux qui recherchent un lieu singulier, au dernier étage, dans l’un des quartiers les plus convoités de Paris. Le plan est disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce studio calme et lumineux, situé dans le très recherché quartier du Ranelagh, à proximité des commerces, transports et du célèbre jardin du Ranelagh. En bon état, il se trouve dans une copropriété sécurisée et bénéficie du confort d’un ascenseur. Les toilettes sont partagées sur le palier avec seulement deux locataires, garantissant une utilisation simple et discrète. Idéal pour un investisseur, ce bien offre une rentabilité attractive de 8 %, rare dans ce secteur prisé du 16ᵉ arrondissement. Ce studio constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement performant ou un pied-à-terre parisien dans un environnement agréable et recherché.

Fiche id-sit177530 : rue rousselet -idéal local profession libérale / investissement locatif ou premier achat / appartement meublé. Visite virtuelle disponible sur demande au cœur d'un quartier prisé entre invalides et saint-germain, découvrez cet appartement de charme de 33 m² carrez, situé en rez-de-chaussée lumineux et parfaitement fonctionnel, ce bien profite d'un emplacement rare, niché au calme d'une rue prisée. Sa belle hauteur sous plafond met en valeur une agréable mezzanine et une cuisine entièrement équipée, offrant confort et praticité. Un appartement idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité, au c ? Ur de l'un des quartiers les plus élégants et recherchés de la capitale. Dpe évolutif en f en janvier 2026. Chauffage individuel électrique - mentions légales : proposé à la vente à 335000 euros (dont 4.69% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 euros) - dpe réalisé le : 03 / 04 / 2025 - classe-energie f : 417 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2050 et 2050 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1622 euros / an (soit 135 euros / mois) - affaire suivie par mr olivier toset (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L’office notarial behin, balny, hebert-faure et le foyer de costil, notaires associés, scp, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 88 rue philippe de girard 75018 paris 18 - à vendre par notaire vente en immo-interactif® (appel d'offres sur le site immobilier des notaires). Appartement 3 pièces avec balcon et stationnement – paris 18e, quartier marx dormoy situé au 88 rue philippe de girard à paris (18e arrondissement), cet appartement traversant de 56,89 m² (loi carrez) se trouve au 5ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue avec gardien et ascenseur, construite en 1976. Description du bien : - une entrée avec dégagement et placard, - un double séjour lumineux de 21,35 m², orienté plein est sur cour, donnant accès à un balcon filant de 6,95 m² avec vue dégagée, (possibilité de créer une 2ᵉ chambre), - une chambre, - une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, - une salle de bains, - un wc séparé. Annexes : - une cave, - une place de stationnement en sous-sol. Points forts : - copropriété bien entretenue avec gardien, - ravalement récent (2018) sur cour et façade, - chauffage collectif et eau chaude collective assurant confort et charges maîtrisées, - calme grâce à la situation au 5e étage du bâtiment b, à l’écart des nuisances, - exposition est, apportant une belle luminosité matinale, - dpe en classe d, gage d’une consommation énergétique raisonnable, - fort potentiel d’aménagement avec possibilité d’ouvrir la cuisine et de redistribuer les espaces. Conditions de vente : - vente en immo-interactif®, première offre possible à 330 000 € honoraires de négociation inclus, - offres suivantes par multiples de 6 000 €, - la vente est gérée par l’office notarial dextera, 20 avenue rapp, paris 7e. Réception des offres : les offres seront reçues sur le site immo-interactif. Fr® du 16 / 10 / 2025 à 13h00 au 17 / 10 / 2025 à 13h00, après visite du bien et acceptation des conditions de vente. À proximité : - métro ligne 12 « marx dormoy » à 150 mètres, - bus 35,38, 60,302 (arrêt ordener–marx dormoy), - écoles maternelles, élémentaires et collèges à proximité immédiate. Informations copropriété et taxes : - copropriété de 198 lots, - charges annuelles : 3 282 € (incluant chauffage, eau chaude et eau froide), - aucune procédure en cours, - taxe foncière : 1 380 €. Consommation énergétique : - dpe : d, - estimation du coût annuel d’énergie entre 950 € et 1 340 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023, abonnements compris). Pour toute demande complémentaire et organisation des visites, contactez fabrice rouanet au 07 89 00 91 32 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. Gouv. Fr - contact : 07 89 00 91 32 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 330 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 6 000 euros. - réception des offres du 16 / 10 / 2025 à 13 : 00 au 17 / 10 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude behin, balny, hebert-faure et le foyer de costil, notaires associés, scp - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 34113408800036 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au cœur du quartier Latin et de la célèbre Rue Mouffetard, un studio de 31,05 m² Loi Carrez situé au 3ème étage par escalier de la copropriété. Il se compose comme suit : une entrée donnant sur la pièce principale lumineuse exposée Est avec 2 grandes fenêtres double vitrage et belle cheminée, une cuisine américaine, une salle d'eau avec WC. L'appartement a été entièrement refait et est très bien entretenu. Local à vélo dans l'immeuble. Appartement en très bon état et dans un secteur recherché, proche de l'Église Saint Médard et de la Place Monge.

Investissement sécurisé – lmnp paris 19e – rentabilité garantie - opportunité rare ! €€ atouts clés : bail commercial en cours avec gestionnaire solide (adagio – groupe accor / pierre & vacances). Loyer garanti : 6 551 euros annuels, versés sans interruption, quelle que soit l'occupation. Charges réduites : seulement 20 euros / mois. Taxe foncière : 150 euros seulement. Aucune gestion à assurer : tout est pris en charge par l'exploitant. €€ prix de vente : 133 000 euros fai € soit une rentabilité brute de près de 5 %, avec la sécurité d'un bail commercial en plein paris. €€ localisation premium : en face de la cité de la musique, à proximité du parc de la villette, de la philharmonie et du zénith. Investissez à paris avec un rendement garanti et sans soucis de gestion !

À seulement 5 minutes à pied du métro Cambronne (ligne 6), découvrez ce bel appartement situé dans un immeuble de caractère, parfaitement entretenu. Dans un quartier vivant et recherché, vous bénéficierez de la proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire, ainsi que de nombreux commerces, cafés et restaurants qui font toute l'animation du 15e arrondissement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une belle chambre spacieuse, d'un espace bureau avec possibilité d'agrandissement, offrant le potentiel d'être transformé en deuxième chambre, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains avec WC et dune cave. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement, offrant un beau potentiel grâce à la possibilité d'aménager une deuxième chambre. Pour plus d'information, contactez moi au 06 18 47 46 91 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda AZOGNI, Tél. : 06 18 47 46 91, E-mail : linda.azogni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 883 075 384.

Alexandrine collard vous propose ce superbe appartement neuf, situé dans un quartier vivant et recherché du 20e arrondissement. Ce t2 de 38 m² offre à la fois confort moderne et environnement agréable. Il se situe au 4 ? Étage avec ascenseur, dans un immeuble parfaitement entretenu. Son excellent dpe garantit des performances énergétiques optimales, avec de faibles charges de copropriété. La disposition en étoile, offre une circulation fluide : entrée / couloir distribuant chaque pièce, séjour lumineux avec une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis, cuisine neuve entièrement équipée et optimisée, chambre avec rangements intégrés, salle de bain avec wc. Chaque espace est pensé pour maximiser confort et rangement, grâce à de nombreux placards intégrés. La luminosité et la qualité des finitions en font un bien clé en main. Situé sur les hauteurs de paris 20è, à 5 min à pied du métro jourdain et à 2 min des bus, il bénéficie d'une concentration exclusive de commerces, services, équipements publics et transports en commun (métro 11,7bis, 3 bis, 3 et 2, bus 26,96, 60 et 20, tramway t3b) de crèches et d'établissements scolaires. À proximité immédiate, vous trouverez une multitude de commerces de bouche, des cafés animés, le marché de la rue de ménilmontant, ainsi que de nombreux espaces culturels comme la bellevilloise, le pavillon carré de baudouin ou encore les théâtres et galeries du quartier. Les parcs de belleville et des buttes-chaumont, sont à quelques minutes. Atouts majeurs : appartement neuf, aucun travaux à prévoir, vue dégagée et belle luminosité, charges faibles, emplacement recherché : commerces, culture, transports, espaces verts à proximité immédiate, résidence de standing avec parties communes impeccables. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Chauffage et eau chaude gaz petite copropriété très bien gérée de 29 lots, ascenseur, chauffage collectif, digicod. Charges annuelles (alur) 1800 euros prix : 550 000 euros honoraires : 5.77% ttc inclus charge acquéreur soit 520 000 euros hors honoraires. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 316 et 427 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 29 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 1800 euros. Alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein d'un immeuble ancien de bon standing construit en 1932, en rez-de-chaussée sur cours, un appartement de 37 m². Ce 2 pièces se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un bar donnant sur la pièce de vie, d'une chambre au calme, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Bien calme, situé dans un secteur très recherché et à proximité immédiate des commerces et transports. Métro Sèvres-Lecourbe à 5min à pied. Profession libérale autorisée.

Entre la Villette et les Buttes-Chaumont, à proximité du bassin de la Villette, dans une résidence bien entretenue et verdoyante, bel appartement 2 pièces lumineux, offrant de beaux volumes. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une double place de parking en sous-sol. DPE : [à compléter] Charges : chauffage, eau chaude, eau froide et gardien inclus. 370,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1150€ ~ 1590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Céline GOSSART - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 824 308 407.