Appartement à vendre à Paris 18 (75018)

Iad france - florian corbisier vous propose : * appartement 3 pièces – 73 m² – 2 chambres + cave * rue esclangon * venez découvrir ce beau 3 pièces traversant, lumineux et sans vis-à-vis de 73 m², situé rue esclangon, au 2ème étage d’une petite copropriété de 7 appartements. Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Prenez l'ascenseur qui vous mène directement dans l’appartement, vous y trouverez : - une entrée - un salon - une cuisine équipée semi-ouverte avec portes coulissantes donnant sur le salon - un couloir - deux belles chambres - une salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes, lavabo et espace pour machine à laver - un wc séparé avec espace de rangement une cave de 5 m² en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir un grand box à proximité en supplément. Caractéristiques : parquet, chauffage collectif au fioul, alarme, ballon d’eau chaude, fibre, interphone, digicode, ascenseur. Les + : - appartement traversant - un seul appartement par palier - rue au calme vous êtes intéressé(e) par cet appartement ? Contactez-moi pour plus d’informations, je serai ravi d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 284 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fang Zhang vous propose : Au cOEur du 18ᵉ arrondissement de Paris, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 1ᵉʳ étage sur 6 d’un immeuble bien entretenu, sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine fermée et équipée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’un débarras, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Bénéficiant d’une exposition plein sud et du double vitrage. Situé à seulement 450 mètres de la ligne 2 (station La Chapelle) et 750 mètres de la ligne 7 (station Stalingrad), il bénéficie d’une excellente accessibilité à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles. Petite copropriété de 12 lots principaux, avec de faibles charges (130 € / mois) et une taxe foncière modérée (vers 453 € / an). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Giarratana vous propose : Dernier étage, deux terrasses avec vue Sacré-Coeur et calme absolu - le duplex lumineux qu'on attendait ! Entre authenticité parisienne et douceur de vivre, découvrez ce magnifique duplex (52,34 m² loi carrez) niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent (1990) au coeur d'un quartier vivant et commerçant. L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et son calme absolu : une cuisine équipée élégante, un séjour / salle à manger traversant, une salle de bain avec baignoire, un espace bureau avec une grande fenêtre, des wc séparés. À l'étage, une grande chambre avec dressing s'ouvre sur deux terrasses exceptionnelles : - l'une donne sur une rue calme en sens unique - l'autre offre une vue dégagée exceptionnelle sur le Sacré-Coeur. L'appartement est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cave complète ce bien rare. Transports : ligne 4 et 12 et de nombreux bus Un duplex lumineux, paisible et plein de charme parfait pour ceux qui rêvent d'un cocon avec vue et extérieurs en plein Paris. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.67€ par mois (soit 3980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine perez (06 87 81 25 39) vous propose : paris - 18è arrondissement - quartier des grandes carrières - a proximité du métro porte de saint ouen et guy môquet - dans un immeuble récent bien entretenu - appartement de 50 m² environ comprenant une entrée, un salon, une cuisine indépendante (ouverture sur le salon possible), une chambre et une salle de bains avec wc. Rafraîchissement à prévoir. Bonne distribution, calme et lumineux. Cave et parking. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandrine perez ei (id 18923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans le charmant 18e arrondissement de Paris (75018) rue de Simplon, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et authentique. Proche des commerces, restaurants animés et espaces verts tels que le célèbre parc des Buttes Chaumont, il bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de métro et bus à proximité. Cet appartement 2 pièces d'une superficie de 36 m² Carrez, niché au 1er étage d'une résidence avec ascenseur datant de 1950, séduit par son agencement pratique. Il comprend une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un lumineux séjour, une chambre, une salle de douche, et un toilette séparé. Chauffage et eau chaude individuel électrique, il offre un confort optimal. Les charges trimestrielles s'élèvent à 300€ et la taxe foncière annuelle est de 525€, offrant un cadre de vie calme et pratique au cœur de la capitale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.

Iad france - frédérick larcher-bottano vous propose : paris 18eme - butte montmartre - sacre coeur exclusivite à deux pas du sacré-coeur, dans une rue calme et pittoresque de montmartre, appartement 2 pieces de 28 m² carrez, situé au 2ème étage par escalier. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 14 m² avec cuisine entièrement équipée, d’une chambre de 10 m², d’une salle d’eau avec wc. Rénovation récente. Parquet, chauffage électrique, fenêtres double vitrage. Une cave complète ce bien. Localisation privilégiée (butte-montmartre, sacré coeur), au calme absolu. À proximité du métro anvers et abbesses, le quartier bénéficie d’une offre diversifiée de commerces de proximité, d’établissements scolaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.33€ par mois (soit 1384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 269 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédérick larcher-bottano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 827843301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic Thegner vous propose : Idéalement située à proximité de Montmartre, cette jolie petite studette est juchée au 5e étage par escalier d'un immeuble de 1900 dont les parties communes ont été refaites à neuf. Vue sur les toits de Paris, Kitchenette, espace suffisant pour un canapé convertible avec matelas 140x190, rangements WC et douche. Idéal pour un pied à terre parisien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Thegner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887818946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédérick larcher-bottano vous propose : exclusivite - butte montmartre à deux pas du sacre-coeur, dans une rue calme et pittoresque de la butte montmartre, appartement 2 pieces de 35,07 m² carrez, situé au 1er étage par escalier. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 14 m², d'une cuisine entièrement équipée, d’une chambre de 10.5 m² carrez sur cour végétalisée, d’une salle d’eau et wc séparé. Une cave complète ce bien. Rénovation récente. Charme de l'appartement, parquet ancien, moulures, chauffage électrique, fenêtres double vitrage. Localisation privilégiée, au calme absolu. À quelques pas des rues pavées, des cafés animés et des célèbres escaliers montmartrois menant à la basilique du sacré-coeur. À proximité du métro anvers et abbesses, le quartier bénéficie d’une offre diversifiée de commerces de proximité, d’établissements scolaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67€ par mois (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédérick larcher-bottano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 827843301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Axel Morel vous propose : À vendre : charmant appartement de 2 pièces, 31 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence privée accessible uniquement aux résidents, parfaitement entretenue et sécurisée. Caractéristiques principales : - Surface : 31 m² ainsi qu'une cave - Disposition : Appartement fonctionnel avec de beaux volumes : séjour 14,6 m² et chambre 13,5 m² - Localisation : résidence privée, calme et charmante, protégée de la nuisance sonore liée à la rue, au pied de Montmartre, à la frontière entre le 18ème et le 9ème arrondissement, à 300m du parc du Sacré Coeur et à 200m de la rue des Martyrs - Métro : 350m de Abbesses (12), 300m de Anvers (2), 450m de Pigalle (2)(12), 700m de Barbès-Rochechouart (4), 900m de Le Peletier (7) - Exposition : nord et ouest, donnant sur une grande cour intérieure paisible, accessible uniquement aux résidents - Sécurité et confort : résidence privée avec concierge, accès contrôlé, projet d’ajout d’une caméra de sécurité en cours - Possibilité d’emménager sans travaux : rénovations réalisées en 2017 (salle de douche moderne, cuisine équipée, double vitrage, parquet, porte d’entrée blindée, verrière pour une plus grande luminosité) - Chauffage : collectif - Charges de copropriété : 462 € / trimestre - Taxe foncière : 760 € / an À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 991923814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axèle Rey (06 03 79 25 07) vous propose : Rue du Ruisseau, à deux pas de Montmartre. Métro Jules Joffrin ou Lamarck - Caulaincourt - Ligne 12- Grand deux pièces avec vue sur le Sacré COEur. Dernier étage avec ascenseur. Dans un très bel immeuble bourgeois des années 1920, sécurisé et parfaitement entretenu, découvrez cet agréable appartement niché au 7eme étage (côté cour), exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la Basilique. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable avec cheminée et d’une salle d’eau (douche italienne) avec espace lave-linge. WC indépendants. Aucuns travaux à prévoir pour cet appartement « coup de cOEur » entretenu avec soin. Posez vos valises et profitez du calme et du charme de ce quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du Square Leon Serpollet et de la Butte Montmartre. Un bien rare sur le secteur. Le dpe de ce bien passera automatiquement en F au 1 janvier 2026. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 194.33 € par mois (soit 2331.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Axèle Rey EI (ID 46450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509182903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Clémence Denis (06 77 80 59 25) vous propose : Sur les hauteurs de Montmartre, face au musée, un grand studio calme et lumineux avec ascenseur. Rue cortot, ce studio de 34 m² environ se compose d’une entrée avec rangements, une grande salle de bain avec WC et fenêtre, une belle pièce de vie double exposition donnant sur une cour végétalisée et une cuisine indépendante. Il dispose de quatre fenêtres et se situe dans un bel immeuble ancien avec deux digicodes. une cave complète le bien. Metro Lamarck ou Abbesses La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165.33 € par mois (soit 1983.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Denis EI (ID 36709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 808307227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé au pied du métro Marx Dormoy, au cœur d'un quartier vivant, commerçant et parfaitement desservi, ce studio de 15 m² (loi Carrez) séduit par son calme, sa luminosité et sa rénovation soignée. Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu, il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau moderne avec WC, et bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Un bien fonctionnel et sans perte d'espace, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien dans un secteur recherché. Transports : Métro Marx Dormoy (L12) Surface : 15 m² Loi Carrez Chauffage : individuel électrique Copropriété bien entretenue À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara MARCUSSEAU, Tél. : 06 63 28 42 08, E-mail : sara.marcusseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Idéalement situé au pied du métro Marx Dormoy, dans une cour pavée au calme, ce beau studio de 20 m², entièrement rénové, se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine moderne et d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé et sa rénovation récente en font un logement clé en main, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien dispose également de deux caves, idéales pour le rangement ou le stockage. Transports : Métro Marx Dormoy (L12) Surface : 20 m² Loi Carrez Chauffage : individuel électrique Copropriété bien entretenue avec cour pavée À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara MARCUSSEAU, Tél. : 06 63 28 42 08, E-mail : sara.marcusseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad france - mian zheng vous propose : opportunite a saisir ! Situé dans le quartier recheché de paris, cet appartement de 64.22 m² offre un incroyable potentiel pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser son espace de vie à son image. Construit en 1974, cet appartement nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son charme et son cachet. La disposition intérieure de ce bien comprend une belle entrée, un séjour lumineux de 16.45 m² offrant un espace confortable, 2 chambres spacieuses (10.6 m² et 9.58 m²), une cuisine séparée, une salle de bain et un wc séparé. Situé au 11ème étage d'un immeuble de 27 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité dès le matin. De plus, un box pour le stationnement et une cave viennent compléter le bien. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, proximité immediate des transports en commun (métro au pied de l'immeuble ), des commerces, des loisirs et des écoles. Ce bien offre un potentiel unique pour réaliser un appartement moderne et confortable au coeur de la capitale. L'emplacement idéal, l'agencement et la vue imprenable en font une opportunité à ne pas manquer. Planifiez une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 818 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530€ par mois (soit 6360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mian zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 450799622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au septième et dernier étage d'un immeuble des années 70, parfaitement entretenu, ce grand deux-pièces de 49,25 m² (52 m² habitables) séduit par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. L'entrée, avec de grands placards, dessert une cuisine indépendante et lumineuse, ainsi qu'un séjour spacieux ouvrant sur un superbe balcon plein ouest. La vue totalement dégagée permet de bénéficier d'un ensoleillement idéal. La partie nuit comprend également un dégagement avec placards une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre lumineuse et confortable. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée et d'un plan fonctionnel. Il est situé à proximité du secteur recherché de Jules Joffrin, dans un environnement pratique au quotidien : commerces de proximité, transports, marchés, et vie de quartier typiquement parisienne. Il bénéficie également d'une cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en supplément. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus ) : 3844€ soit 320€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 467 055 - Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel 06 83 71 53 41 - Réf. 928979.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Investissement locatif Paris 18ᵉ – Appartement 3 pièces 45 m² – Rentabilité à plus de 6% Opportunité rare pour investisseurs ou famille. Niché au 2ème étage d'un immeuble construit en 1850, découvrez ce bel appartement de type F3, d'une superficie de 45 m², situé au 2ᵉ étage, offrant luminosité, cachet et rentabilité immédiate. Ce bien se compose d'une entrée, d’un séjour exposé plein sud, de deux chambres, d’une cuisine séparée, et d’une salle d’eau avec WC. En annexes, une cave complète ce bien. * Ses atouts * + Rafraîchissement récent dans l'appartement + Fenêtres en double vitrage + Ravalement à venir, voté et payé + Luminosité grâce à son exposition plein sud + Quartier vivant et très bien desservi + Commerces au pied de l'immeuble + Transports et écoles à proximité + Le bien est actuellement loué à 1 600€ / mois. Il sera libre de toute occupation pour la vente Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire dans un quartier populaire très recherché. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.02€ par mois (soit 2400.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Collignon vous propose : Appartement de 64 m² environ au 3 ème étage d un immeuble du 19 ème. Cet appartement offre un charme typiquement parisien composé d'une entrée desservant côté rue Damrémont un joli salon avec sa cheminée pouvant être transformé en chambre, côté cours, sa salle de bain, sa cuisine ouverte entièrement rénovée, une salle à manger, une chambre spacieuse avec ses placards. Le bien est idéalement placé au coeur même des commerces et transports. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Labonne vous propose : Paris 18ᵉ – Barbès / Château Rouge Studio de 20,2 m² (21 m² au sol) – 5e étage À deux pas du métro Barbès-Rochechouart, dans un quartier vivant du 18e, ce charmant T2 de 20,2 m² Loi Carrez (21 m² au sol) offre un agencement optimisé et une belle hauteur sous plafond de 3,10 m. Situé au 5e étage, sans ascenseur, d’un immeuble entretenu (toiture, ravalement et double vitrage récents), il se compose de deux pièces lumineuses et judicieusement aménagées avec une mezzanine chacune, (coin nuit et rangements), un coin cuisine équipée d'une plaque de cuisson électriques avec hotte, frigo, lave-linge, salle d’eau et WC séparés. Le bien séduit par son côté fonctionnel et son potentiel locatif intéressant, au cOEur d’un secteur dynamique, proche de toutes les commodités, commerces et transports. Idéal pour un investissement, un pied-à-terre parisien ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 448 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Labonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932464803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rose-marie tesse vous propose : à quelques pas de la place des abbesses, de montmartre et de ses commerces. Au deuxième étage par escalier d'une charmante copropriété montmartroise, grand deux pièces en bon état de 48.49 m² au sol et 47 m² en loi carrez, plan sans aucune perte de place. Il se compose d'une grande pièce de vie de 26 m², cuisine équipée, chambre sur cour avec dressing, salle de douche et toilettes indépendantes. Possibilité de faire une 2ème chambre. Une cave complète ce bien. Copropriété bien entretenue et sécurisée. Chauffage électrique individuel qui permettra au dpe de passer en d avec l'évolution de la réglementation au 1er janvier 2026. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rose-marie tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité chez Capifrance, découvrez ce somptueux appartement bourgeois de 50 m² niché au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale : la rue Lamarck à Montmartre. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de 1880 à la façade remarquable, ce bien rare conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations authentiques : parquet en chêne massif, moulures d'époque, belle hauteur sous plafond (2,75 m), cheminée décorative… Le séjour lumineux s'ouvre sur un petit balcon par une large fenêtre typique en double vitrage récemment changée, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine indépendante est entièrement meublée et équipée. La chambre spacieuse de 13 m², donnant sur une cour calme, orienté plein ouest, promet des nuits paisibles. Elle dispose d'un accès direct à une salle d'eau contemporaine avec une grande douche à l'italienne, attenant un dressing pouvant s'ouvrir sur la chambre. Une buanderie / cellier avec rangements, des WC indépendants et une cave saine et sécurisée complètent ce bien. Les + : double vitrage, porte blindée, fibre optique, interphone, chauffage individuel, espace télétravail possible. La copropriété, bien entretenue, bénéficie d'un ravalement et des parties communes refaites récemment avec vitraux, d'un hall rénové et d'un ascenseur aux normes. Faibles charges : 130 € / mois. Coût énergétique total annuel 1400 euros / an. Un emplacement d'exception à deux pas des rues commerçantes Lamarck et Damrémont, vous profiterez de l'âme vivante du quartier, de ses commerces de bouche, supermarchés, cafés, restaurants, et de la proximité du métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12) à 4 minutes à pied. Bus 95, métro Guy Môquet (ligne 13) également accessibles. Un bien rare pour amateurs de cachet et de Montmartre. Venez visiter. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1568€ soit 130€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,15% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 928199.

Iad france - michaël diamy vous propose : vendu loué / rue doudeauville / 3 minutes à pied métro chateau-rouge ligne 4 / 5 minutes à pied métro marcadet ligne 12 et barbès ligne 2. Située au coeur de ce quartier animé, découvrez cette résidence calme et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports et marchés qui font la réputation du secteur. C'est en son rez-de-chaussée sur cour que se niche ce studio de 13 m². Fonctionnel, il possède une kitchenette ainsi qu'un espace douche avec wc. Jolie vue sans vis-à-vis sur le parc de la résidence. Loué 513 euros / mois. Locataire sérieux. Taxe foncière 442 euros. Belle rentabilité pour un futur pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 256 et classe climat d indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy Sourice vous propose : Paris 18e – Rue Damrémont / Jules Joffrin à 10 minutes à pied et ligne 4 Porte de Clignancourt à 5 minutes Situé dans une copropriété des années 70 très bien entretenue avec gardien, ascenseur, cave et aucun travaux à prévoir, cet appartement de 75,92 m² Carrez offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.( devis chiffré de rénovation totale avec cuisine ouverte disponible) L’appartement, bénéficie également d’un balcon et de WC séparés. chauffage collectif inclus dans les charges. Un bien lumineux, idéal pour un projet familial ou une première acquisition, Appartement, avec un fort potentiel La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 318€ par mois (soit 3816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Siby vous propose : Opportunité à Saisir : appartement à rénover de 38 m² en plein cOEur de Paris ! Situé dans un immeuble datant de 1850, cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, est à rénover entièrement. Profitez de cette occasion pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir l'espace de vie de vos rêves au cOEur de la capitale. Idéalement agencé, cet appartement dispose d'une salle de bain et d'un WC. Avec un agencement fonctionnel à réinventer, vous pourrez créer un espace de vie qui vous ressemble tout en conservant le charme de l'ancien. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, cet appartement offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable cocon urbain. De plus, il bénéficie d'un jardin arboré appartenant à la copropriété. À réformer selon vos envies, il pourra devenir une pépite au sein de la ville lumière. Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, offrant un confort optimal en hiver. Implanté dans le quartier dynamique de Paris, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, transports en commun, écoles et lieux culturels. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cet appartement est le projet idéal pour les amateurs de rénovation et de décoration d'intérieur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel ! Cette annonce est une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier parisien en constante évolution. Actuellement occupé, l'appartement est libre de tout occupant en février 2026. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.33€ par mois (soit 1276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 518 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ouwen CAI vous propose : T2 dans paris 18eme - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat Proche du transport métro ligne 12 station MARX Dormoy à 350 mètres du métro orientation nord ouest Un appartement lumineux et chaleureux vous attend au cOEur de la majestueuse capitale française. Ce charmant T2 est idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 12 étages, offrant une vue dégagée sur la ville. Avec une surface de 43.81 m², cet appartement a été construit en 1970 et offre un bel espace de vie pour une personne seule, un couple ou un investisseur en quête d'un bien locatif attractif. À l’intérieur, vous découvrirez une chambre confortable, un balcon, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine semi équipée. Les pièces à vivre ont été judicieusement agencées pour optimiser l'espace et la luminosité. Les possibilités de personnalisation et d'aménagement sont nombreuses pour créer un cocon à votre image. Côté commodités, cet appartement bénéficie de la fibre optique pour vous offrir une connexion internet rapide. De plus, un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité à votre étage. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort moderne au cOEur de la ville lumière. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement représente un investissement sûr et pérenne. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un pied-à-terre à Paris ou d'un bien locatif attractif, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Les atouts de cet appartement résident dans sa localisation centrale, ses possibilités d'aménagement et son potentiel locatif. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire au cOEur de l'une des plus belles villes du monde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou parisien. La presente annonce immobiliere vise 49 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ouwen CAI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 819986795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Baillot vous propose : BEL APPARTEMENT 2 / 3 pièces de 40 m² environ au sol, vendu loué au 1 étage d'un bel immeuble type haussmannien avec ascenseur, composé d'un séjour de 11 m² environ avec cheminée prussienne, d'une chambre de 10 m² environ avec petite pièce attenante de 5 m² environ pouvant servir de bureau, dressing ou espace de couchage d'appoint, d'une cuisine séparée avec fenêtre donnant sur cour, d'une salle de bain avec baignoire, et de WC séparés. Une cave complète le bien. Vendu occupé par locataire avec bail non meublé jusqu'en août 2027, bonne rentabilité locative de 4%. Au pied du métro ligne 13 et du tramway T3b, cet appartement est idéalement situé à deux pas du quartier recherché et très commerçant de Guy Môquet, non loin de la Butte Montmartre et de la mairie du 18ème arrondissement. Idéal investissement locatif avant éventuel usage personnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.31€ par mois (soit 1803.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Baillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 902260611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.