Appartement à vendre à Paris 18 (75018)

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces, proposé en exclusivité par estelle regnault, offrant calme et tranquillité. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, sans perte de place, offrant un espace bien proportionné pour sa superficie. La cuisine et la salle d'eau ont été récemment réaménagées, apportant davantage de confort au quotidien. Situé au 5e étage d'un immeuble de 6 étages (sans ascenseur), il offre une vue dégagée sans vis-à-vis; ce qui lui assure une bonne luminosité malgré une orientation au nord. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une chambre petite mais agréable, ainsi que d'une salle d'eau avec wc, rénovée récemment. Une cave d'environ 3 m² complète le bien. La copropriété, bien entretenue, dispose d'une cour intérieure paysagée sur laquelle donne l'appartement. Cet espace permet le stationnement des vélos. Son emplacement à quelques pas d'un éventail de commodités urbaines, est un atout pratique par la proximité de supermarchés, du populaire marché de l'olive, de divers commerces, mais aussi, des écoles, installations sportives et espaces verts locaux. Les déplacements sont facilités, avec la station de métro max dormoy (ligne 12), plusieurs lignes de bus et le tramway, tous aisément accessibles à pied. Prix : 259 000 euros charge vendeur charges annuelles de copropriété : 900 euros - pas de procédure en cours taxe foncière : 600 euros je serai ravie de vous donner plus d'informations sur ce bien et vous le faire découvrir. Pour cela, veuillez me contacter au 06 61 44 29 30 ou par email à e.regnault@proprietes-privees.com dpe e - ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 678 et 918 euros indexées au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle regnault, au 06 61 44 29 30 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle regnault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 905 026 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 411245 - le professionnel sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 64 lots - dont 42 lots habitation. (). Charges annuelles : 904 euros. Estelle regnault (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 905 026 878 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Special investisseur - rentabilite de plus de 5% - niché au 3ème étage d'une petite copropriété très bien tenue, au calme (et vélo-friendly : vous pourrez garer le vôtre dans la cour ! ), ce studio « comme un cocon » joue la carte de la lumière (exposition sud) et de l'optimisation. Dès l'entrée, le charme opère : un espace de vie bien pensé avec canapé lit (matelas couchage quotidien 140cmx190cm), bureau, dressing, et ce petit quelque chose en plus : la chaleur du parquet massif. La cuisine ? Elle est prête à relever tous les défis culinaires : plaque de cuisson, four micro-ondes, réfrigérateur (et même le lave-linge) sont au rendez-vous. Vous n'avez qu'à composer vos meilleurs plats ! Pour compléter le tout : une salle d'eau propre comme un sou neuf avec douche, wc et lavabo. On aime : la chaleur de ce studio, l'ambiance vivante du quartier, entre marchés, cafés et lieux culturels, le confort moderne dans un cadre cosy. Une cave en sous-sol est également incluse. Premier achat, projet d'investissement ou envie d'un nouveau départ : cette adresse saura vous séduire. Une belle opportunité, à découvrir sans tarder. Une visite finira par vous convaincre ! Vendu au prix de 175 00 euros fai - honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges : 108 euros mensuel copropriété de 42 lots (dont 22 lots d'habitation) - pas de procédure en cours consommation énergétique : d (305 kwh / m2 / an) emission de gaz à effet de serre : b (9 kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine paccou, au 06 10 78 83 59 ou, par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine paccou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 884 320 573 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 423313. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots - dont 22 lots habitation.(). Delphine paccou (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 884320573 -.

Situé dans un très bel immeuble ancien, ce bien de 140 m² (loi carrez) allie charme de l'ancien (parquet en point de hongrie, moulures, cheminées, hauts plafonds) et grand confort de vie. Il comprend : - un double séjour exposé plein sud - une cuisine à aménager - trois grandes chambres (possibilité d'une 4ème ou d'un bureau) - une salle de bain, une salle d'eau, deux wc - de nombreux espaces de rangement - une terrasse privative de 34 m² au calme - une cave au 1er étage idéalement situé à proximité de pigalle, de la cigale, du trianon et des commerces du 18ème, cet appartement rare offre un cadre de vie spacieux, lumineux et chaleureux. Ce bien se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale. Plans et projections d'architecte a notre disposition ! Prix : 1 500 000 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 442 308 euros net vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 4 960 euros. Nombre de lots : 32 dont 9 lots d'habitation. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420 et 4680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 834907925 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422269 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 32 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 4960 euros. Matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Benoit moreau vous propose, entre les métros marcadet-poissonniers et jules joffrin (lignes 4 et 12), un joli deux pièces au calme, sur cour, sans place perdue. Séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc et fenêtre. Cave au sous-sol. Les caves ont été refaites. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit moreau, au 06 27 77 78 20 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit moreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 260.000 euros (dont honoraires à charge acquéreur 15.000 euros ttc) dpe / f mandat réf : 416064. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 38 lots (). Charges annuelles : 1480 euros. Benoit moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel appartement de 2 pièces sur cour, exposition sud, au 3ème étage d'un immeuble avec gardien, bien entretenu. Il est situé dans un quartier dynamique, proche des commerces et des transports en communs. Il est composé d'un couloir desservant un wc indépendant, une cuisine équipée. D'un beau salon avec une pièce pouvant faire office de bureau, de salle à manger ou de chambre pour enfant, d'une chambre avec une salle d'eau (douche). L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. Une cave complète ce bien. La copro dispose d'un espace pour les vélos bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 154 faible charges de copropriété 973,22 euros / an pas de procédure en cours prix : 335000 euros hai honoraires charge vendeur dpe : classe e - ges : classe e montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1720 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine sadjeu, au 06 29 46 22 75 ou, par courriel à ge.sadjeu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine sadjeu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 890641194 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par garantie galian-smabtp - de police n° de police 28137. J mandat réf : 422023- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Géraldine sadjeu (ei) agent commercial - numéro rsac : 890641194-. Copropriété de 154 lots (). Charges annuelles : 1230 euros. Géraldine sadjeu (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - nicolas petit vous propose : exceptionnel 3p style loft veranda terrasse plus douce la vie ! Appartement atypique de 84 m² (pondérés soit 68,13 m² carrez, 68,73 m² au sol et 80 m² de terrasse) comprenant 2 chambres, espace bureau, cuisine dînatoire aménagée, séjour (21 m²) extrêmement convivial sous une magnifique véranda, donnant sur une large terrasse (peu de regard) propice au farniente et aux grandes tablées aux beaux jours. En très bon état général (entièrement refait en 2020 prestations de qualité) et baigné de lumière. Cave en sous-sol, espace vélo. Au premier étage d'un immeuble semi-récent situé entre square des epinettes et square carpeaux, à proximité du métro guy-môquet. Offrez-vous une cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269€ par mois (soit 3228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 414 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clémence Denis vous propose : Au calme sur cour, ce studio situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur offre un cadre de vie agréable au cOEur de la rue Ordener. Entièrement rénové, il propose un espace fonctionnel, confortable et prêt à être habité. Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette aménagée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. DPE : classe D (normes 2026 actualisées). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, cafés et transports (métro Jules Joffrin ou Lamarck). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 384 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 808307227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Cinquabre vous propose : Au sommet de la Butte Montmartre, dans l’envoûtante et confidentielle rue Berthe, je vous présente un bien rare : un studio élégant, situé au 1er étage, tourné vers une cour intérieure préservée, offrant une atmosphère paisible au cOEur du quartier le plus iconique de Paris. Salle d’eau et WC avec fenêtre – rare à Montmartre Douche à l’italienne en gré cérame, finitions soignées Murphy’s bed haut de gamme libérant l’espace de vie dans la pièce de vie. Cuisine aménagée et équipée. Accès doublement sécurisé par 2 digicodes Amateur de patrimoine montmartrois Investisseur cherchant un produit à forte attractivité Pied-à-terre parisien raffiné Vivre rue Berthe, c’est accéder à l’un des lieux les plus inspirants de la capitale. Place du Tertre – (150 m) Basilique du Sacré-COEur – (350 m) Musée de Montmartre & Jardins Renoir – (200 m) Moulin de la Galette – (300 m) Métro Abbesses (L12) – (400 m) : la plus belle bouche Art Nouveau Funiculaire – (450 m) Nichée au sein du village historique de Montmartre, ancien fief des moulins et des vignes Rue au charme pavé, évoquant l’époque où Picasso, Modigliani, Valadon et Van Gogh arpentaient les ateliers voisins Atmosphère préservée, intimiste, loin des axes touristiques Une adresse discrète pour initiés La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 427 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Cinquabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 398438515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas petit vous propose : studio parfait état sur jardin proche mairie 18ème. Rue paisible, studio (20,51 m² carrez) en parfait état situé au deuxième étage avec ascenseur, orienté est, sans vis-à-vis et donnant sur un beau jardin. Paisible et lumineux, il offre tout le confort d'un immeuble érigé en 1995. Belle pièce principale (13,75 m²) avec large fenêtre et rangements intégrés, salle d'eau (avec wc) agréable (3,60 m²), coin cuisine dans le prolongement de l'entrée. Chauffage et eau chaude collectifs (compteurs individuels). Gardien, garage vélos en sous-sol. Idéal pour investisseur, cet appartement est vendu loué 700 € / mois hors charges, en bail vide, échéance mars 2027. Contactez-moi 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent letombe vous propose : mairie du xviiie – rue letort / place saint-charles – 2 pièces avec ascenseur à deux pas de la rue du poteau et de ses commerces, ce deux-pièces de près de 29 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 1880 parfaitement entretenu, offre un cadre de vie recherché au coeur du xviiie. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine attenante, d’une salle d’eau avec wc et d’une chambre. Vous apprécierez son parquet ancien en très bon état, son double vitrage récent et son exposition ouest. Des travaux seront à prévoir notamment l’électricité et les revêtements muraux : une belle opportunité de le mettre entièrement à votre goût. Le quartier, vivant et convivial, bénéficie d’un véritable esprit village : commerces de la rue du poteau au pied de l’immeuble, montmartre et le sacré-coeur à 10 minutes, les puces de saint-ouen à 15 minutes à pied. Une cave complète ce bien. Transports : •métro jules joffrin (l. 12) : 3 min •métro simplon / porte de clignancourt (l. 4) : 6 min •tram 3b : 6 min •bus 60 / 31 / 80 / 85 : 3 min la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent letombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 424561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur du 18e arrondissement, rue des poissoniers, ce studio de 24 m² au 2e étage séduit par son charme authentique : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et cheminée décorative créent une ambiance chaleureuse et unique. Les parties communes, récemment rénovées, renforcent l'élégance de l'immeuble. La configuration est optimale : une pièce principale lumineuse, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Classé DPE E, le logement permet une mise en location attractive tout en maximisant l'encadrement des loyers lié à la typologie studio. Un bien rare dans le secteur à ne pas rater ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 984676171.

Iad france - laurent letombe vous propose : mairie du 18ᵉ – rue du poteau grand 2 pièces de 53 m² – balcon plein sud – vue sacré-coeur – à rénover au coeur de la très recherchée rue du poteau et de ses nombreux commerces, ce grand 2 pièces de 53 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offre une belle luminosité plein sud et une vue sur le sacré-coeur depuis son large balcon. Dans une résidence bien entretenue des années 70, avec gardien, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements, une cuisine pouvant être partiellement ouverte sur le séjour, un séjour d’environ 20 m² donnant accès à un balcon d’environ 8 m² exposé plein sud, une grande chambre donnant également sur l’extérieur, une salle de bains, un wc séparé et un espace pouvant devenir dressing ou buanderie. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges maîtrisées. À rénover, il offre un beau potentiel pour créer un 2 pièces moderne, lumineux et parfaitement optimisé. Atouts du secteur : commerces au pied de l’immeuble, restaurants, marché de la rue du poteau, proximité des puces de saint-ouen, montmartre et le sacré-coeur accessibles en 10 minutes à pied. Annexes : cave saine en sous-sol. En option : très grand box au sous-sol à tarif préférentiel. Transports : – métro jules joffrin (l. 12) : 3 min – métro simplon (l. 4) : 6 min – tram t3b : 8 min – bus 31 / 60 / 80 / 85 à proximité la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 617 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.33€ par mois (soit 2896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent letombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 424561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Rybka vous propose : Dernier étage traversant avec balcon exposé sud – Vue Sacré-COEur – Ascenseur – Paris 18e Au sein d’un bel immeuble bien entretenu avec gardienne et interphone, découvrez au 10e et dernier étage avec ascenseur ce magnifique T3 traversant de 70 m² Loi Carrez, entièrement refait à neuf en 2021 avec des matériaux de qualité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’un balcon sans vis-à-vis offrant une vue totalement dégagée sur le Sacré-COEur, un véritable tableau vivant au quotidien. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour ensoleillé par son exposition Sud avec cuisine ouverte et accès direct au balcon, de deux chambres avec dressings, ainsi que d’une salle de bain moderne avec WC. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz, DPE : D, gardienne. Une cave saine et une place de parking couverte complètent ce bien. Ascenseur desservant également caves et parking. Localisation : Rue Belliard, secteur Clignancourt – Amiraux – Poissonniers, à proximité immédiate du métro Ligne 4 et à 10 minutes à pied du Quartier Jules Joffrin. Les atouts : > Dernier étage, aucun voisin au-dessus > Séjour exposé plein sud avec balcon > Vue Sacré-COEur, aucun vis-à-vis > Aucun travaux à prévoir > Nombreux rangements > Cave + parking couvert > Immeuble bien entretenu, pas de travaux à prévoir Un vrai coup de coeur a obtenir dans le 18ème arrondissement ! Chaque appartement est unique. Et si c’était ici que tout commençait ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 436.66€ par mois (soit 5239.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Rybka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 990895252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RUE BERTHE - MONTMARTRE 75018 Studio fonctionnel sans perte de place au 4ème étage d'un charmant immeuble du 19ème siècle au pied du Sacré Coeur. Le studio se trouve dans une rue caractéristique de Paris très calme. Il se compose d'une pièce de vie dotée d'une grande fenêtre, d'un coin cuisine, de plusieurs rangements, d'une salle d'eau avec douche, water closet et lavabo. L'appartement est lumineux et en bon état. Le quartier compte de nombreux commerces, restaurants et boutiques à proximité. Vous serez plongés dans l'authentique vie parisienne d'un quartier animé et historique, mêlant le passé et la contemporanéité. Vous aurez le métro 12 station Abbesses à 170m, les métros 2 et 12 station Pigalle à 410 mètres et le bus 80 station Gabrielle à 80 mètres. Le bien est vendu loué avec un bail d'un an se terminant au mois d'Août 2026 et il peut être résilié à tout moment avec un préavis d'un mois. Cette pépite est à saisir rapidement ! Venez le visiter, coup de coeur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 06 12 94 51 65, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840 258 925.

Iad france - david mancarella (07 89 68 46 47) vous propose : duplex d’exception avec rooftop & terrasse – vue montmartre – paris 18e 5 pièces – 4 chambres – neuf – prestations haut de gamme laissez-vous séduire par ce duplex rare, fraîchement livré, situé dans une résidence neuve. Un bien unique qui combine élégance, lumière et volumes, tout en offrant un véritable rooftop privatif avec vue imprenable sur la butte montmartre. Un environnement parisien authentique, où l’esprit village rencontre le dynamisme de la capitale. Un duplex pensé pour le confort absolu. Dès l’entrée, vous découvrerez un espace moderne, baigné de lumière, articulé autour d’un patio intérieur et d’un balcon qui prolongent harmonieusement les pièces de vie. Les quatre chambres garantissent une intimité totale pour chaque membre de la famille… ou pour recevoir dans les meilleures conditions. Rooftop privé & terrasse : un rêve parisien. Au dernier étage, l’atout maître de l’appartement : une terrasse spacieuse et un rooftop privatif, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la butte montmartre. Un lieu magique pour un dîner d’été, un verre entre amis, ou simplement profiter du ciel parisien au calme absolu. Prestations haut de gamme •résidence neuve – sous garanties •matériaux premium •rangements sur mesure •confort moderne •luminosité maximale •espaces extérieurs sur chaque niveau •isolation et performances énergétiques allons vite le visiter ensemble ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David mancarella ei (id 35330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexia D'andrea vous propose : Lumineux T2 de 43 m² avec terrasse – Paris 18e Découvrez ce très bel appartement alliant calme et confort situé au cOEur du 18e arrondissement de Paris. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un séjour lumineux de 22,27 m², parfait pour créer un espace convivial. La chambre, spacieuse, donne directement accès à une salle de bain avec WC. Vous apprécierez également la terrasse de 8,21 m², offrant une vue dégagée sur le stade des Poissonniers. Une place de parking sécurisée complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien. Situé au premier étage d’une résidence récente et sécurisée de 7 niveaux (construction 2008), l’appartement bénéficie de prestations appréciables : fibre optique, ascenseur et chauffage individuel électrique. Le quartier de la Porte des Poissonniers bénéficie d’un environnement proche des commerces, des écoles. Les transports accessibles : métro ligne 12 (Porte de la Chapelle), lignes 4 (Simplon & Porte de Clignancourt), ainsi que le tramway T3b (Diane Arbus), permettant de rejoindre facilement l’ensemble de Paris. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Biron vous propose : Appartement T3 – Quartier Historique des Abbesses, Paris Découvrez le charme authentique du quartier des Abbesses, entre Montmartre et Pigalle. Niché au cOEur de la capitale, dans l’un des secteurs les plus emblématiques de Paris, cet appartement T3 offre un cadre de vie unique et privilégié. Situé au premier étage d’un immeuble chargé d’histoire – anciennement un couvent – ce bien a su conserver tout son cachet d’antan. Dès l’entrée, vous serez séduit par son parquet, lui apportant chaleur et élégance, ainsi que par ses tommettes rouges anciennes dans la cuisine, témoins du charme parisien d’époque. Avec ses 38,36 m², l’appartement a préservé son caractère et son authenticité. Les fenêtres exposées sud et ouest apportent une belle clarté naturelle, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Implanté dans une cour intérieure au calme absolu, le bien bénéficie d’une tranquillité rare tout en étant à quelques pas seulement des cafés typiques, des boutiques bohèmes, des artistes de rue et des ruelles mythiques de Montmartre. Son emplacement exceptionnel vous permet de profiter pleinement des commodités du quartier des Abbesses : vie de village, ambiance artistique, restaurants, commerces et accès rapide aux transports. Une opportunité rare de devenir propriétaire d’un appartement plein de charme au cOEur de l’un des quartiers les plus romantiques et vivants de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite – disponibilité 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Biron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 944071398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Le Quentrec vous propose : Opportunité à Saisir : Chambre de service en Plein COEur de Paris ! Situé à seulement quelques pas du métro Château Rouge, cette chambre de service de 6 m² offre un espace de tranquillité au cOEur de l'effervescence parisienne. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur cherchant un pied-à-terre, un bureau ou un espace de stockage au cOEur de la capitale. Cette chambre de service, nécessitant des travaux de rénovation, offre un espace polyvalent avec une mezzanine pour optimiser l'espace. Situé au sixième et dernier étage par escalier, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. Les toilettes sont situés sur le palier juste à coté de la chambre. Bien que cette chambre nécessite des travaux de rénovation, elle offre un excellent potentiel pour devenir un petit bijou au cOEur de Paris. Grâce à sa localisation centrale, vous pourrez profiter des commerces à seulement 50m, du métro à 150m et même admirer la majestueuse basilique du Sacré-COEur à 700m. L'immeuble est sécurisé avec digicode et interphone et dispose d'un cour avec un espace de stationnement pour les vélos. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 861 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 947750427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david mancarella (07 89 68 46 47) vous propose : duplex d’exception avec rooftop & terrasse – vue montmartre – paris 18e 5 pièces – 4 chambres – neuf – prestations haut de gamme. Laissez-vous séduire par ce duplex rare, fraîchement livré, situé dans une résidence neuve bénéficiant de toutes les garanties. Un bien unique qui combine élégance, lumière et volumes, tout en offrant un véritable rooftop privatif avec vue imprenable sur la butte montmartre. Un environnement parisien authentique, où l’esprit village rencontre le dynamisme de la capitale. Un duplex pensé pour le confort absolu dès l’entrée, vous découvrirez un espace moderne, baigné de lumière, articulé autour d’un patio intérieur et d’un balcon qui prolongent harmonieusement les pièces de vie. Les quatre chambres, dont 1 suite parentale, garantissent une intimité totale pour chaque membre de la famille… ou pour recevoir dans les meilleures conditions. Rooftop privé & terrasse : un rêve parisien. Au dernier étage, l’atout maître de l’appartement : une terrasse spacieuse et un rooftop privatif, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la butte montmartre. Un lieu magique pour un dîner d’été, un verre entre amis, ou simplement profiter du ciel parisien au calme absolu. Prestations haut de gamme •résidence neuve – sous garanties •matériaux premium •rangements sur mesure •confort moderne •luminosité maximale •espaces extérieurs sur chaque niveau •isolation et performances énergétiques appelez moi et allons vite le visiter ensemble ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David mancarella ei (id 35330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Dans le quartier Championnet, les rues alternent entre cafés de quartier, ateliers d’artistes et adresses culturelles. C’est un environnement vivant, apprécié des familles qui cherchent un lieu où chacun peut trouver sa place, sans renoncer au confort ni à l’indépendance. Cet appartement en duplex de 104,4 m² environ offre un cadre de vie rare pour une famille recomposée avec adolescents. La configuration sur deux niveaux permet à chacun de disposer de son propre espace, tout en conservant de vrais moments communs autour du séjour et des terrasses. Les stations Jules Joffrin et Porte de Clignancourt se rejoignent facilement, tout comme les commerces, les écoles, les squares et les structures sportives du 18e, ce qui simplifie le quotidien et les déplacements autonomes des plus grands. Le premier niveau rassemble quatre chambres réparties sur toute la longueur du logement, ce qui assure une vraie intimité à chaque membre du foyer. Les deux salles d’eau limitent les embouteillages matinaux, un avantage précieux pour les familles nombreuses. Le séjour de 26,9 m² environ reste le cOEur du logement : un espace convivial pour partager les repas, se retrouver le soir ou accueillir les amis des enfants. La cuisine ouverte accompagne naturellement ces usages. À l’étage, la mezzanine de 16,9 m² environ est un espace à part entière. Elle peut devenir une zone dédiée aux ados, un bureau isolé ou un espace multimédia permettant de séparer les activités sans couper le lien familial. Les deux terrasses, de 18,8 m² environ et 25,8 m² environ, prolongent le logement vers l’extérieur. C’est un lieu pour organiser un dîner en été, offrir un espace de détente aux adolescents ou simplement profiter d’un moment calme en hauteur, à l’abri du rythme du quartier. La luminosité est une composante essentielle du duplex : exposition Sud-Ouest sur les pièces de vie, lumière douce dans les chambres, circulation verticale grâce à la mezzanine. L’isolation performante et le chauffage collectif urbain assurent un confort régulier toute l’année, avec une sensation de calme appréciable malgré l’énergie du quartier. Pour recevoir le plan détaillé ou obtenir plus d’informations, je suis disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Au cOEur du quartier Championnet, ce T4 de 83,4 m² environ offre un cadre de vie recherché pour une famille recomposée qui souhaite de l’espace, une vraie organisation des pièces et un environnement vivant où l’on trouve cafés, commerces de proximité et lieux culturels à quelques minutes à pied. L’adresse permet un quotidien simple et mobile. Les stations Jules Joffrin et Porte de Clignancourt, ainsi que les lignes de bus du secteur, facilitent les déplacements vers l’ensemble de Paris. Les écoles, les squares et les services du 18e sont accessibles en quelques instants, ce qui crée un rythme de vie adapté aux familles. L’entrée distribue un grand séjour de 30,4 m² environ où la lumière circule largement. C’est un espace qui permet d’installer plusieurs usages : coin repas, espace salon, zone de jeux ou bureau partagé. La cuisine ouverte accompagne naturellement la vie familiale et les moments passés ensemble. Les trois chambres sont réparties de manière à préserver l’intimité de chacun. La chambre principale de 16,1 m² environ offre un volume confortable pour aménager rangements et coin nuit. Les deux autres chambres, de 10,6 m² environ et 10,4 m² environ, conviennent parfaitement à des enfants, avec la possibilité d’y installer un bureau pour les devoirs ou un espace plus personnel selon les besoins. Les deux salles d’eau facilitent l’organisation quotidienne d’un foyer recomposé, en évitant les temps d’attente matinaux. La loggia de 6 m² environ prolonge le séjour. C’est un espace extérieur agréable pour prendre un café, laisser les enfants jouer dehors tout en restant à l’abri ou simplement profiter d’un moment au calme. L’isolation performante du bâtiment et le chauffage collectif urbain assurent un confort thermique constant, avec une sensation de calme appréciable dans les pièces de nuit comme dans les espaces de vie. Les accès sont sécurisés et les parties communes entretenues avec soin. Pour découvrir le plan détaillé ou obtenir plus d’informations, je suis disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : L’étage élevé d’un immeuble situé dans le quartier Championnet, cet appartement offre une parenthèse lumineuse au-dessus des toits, dans un environnement vivant, culturel et convivial où l’on croise aussi bien des familles que des commerçants de quartier et des habitués des cafés voisins. L’adresse permet un quotidien simple et mobile : les stations Jules Joffrin et Porte de Clignancourt se rejoignent rapidement, tout comme les lignes de bus qui structurent le nord de Paris. Les commerces de proximité, les écoles du 18e et les équipements culturels du quartier sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie d’un couple avec un enfant. L’intérieur développe 72,3 m² environ soigneusement répartis. L’entrée généreuse permet une vraie zone de transition avant d’accéder au séjour de 28,3 m² environ, pensé pour accueillir plusieurs usages : espace repas, coin détente, zone de jeu ou bureau. La cuisine ouverte prolonge naturellement la pièce et accompagne les moments partagés en famille. Les deux chambres offrent des volumes équilibrés : l’une adaptée à un espace parental, l’autre idéale pour un enfant, avec une vraie possibilité d’aménager un lit, un bureau et des rangements. La terrasse de 11,2 m² environ orientée Sud-Ouest devient un lieu de vie à part entière. On peut y prendre un petit-déjeuner en famille, profiter d’un après-midi ensoleillé ou organiser un dîner d’été à l’abri du bruit de la rue. L’exposition et la hauteur créent une atmosphère ouverte et apaisée. Le bâtiment présente une isolation efficace, un confort thermique régulier grâce à un chauffage collectif urbain, ainsi qu’une circulation intérieure agréable et sécurisée. Les parties communes sont entretenues avec soin, renforçant le sentiment de tranquillité au quotidien. Si vous souhaitez recevoir le plan détaillé ou obtenir plus d’informations, je suis à votre disposition. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Dans le quartier Championnet, les rues mêlent cafés de quartier, ateliers d’artistes et petites adresses locales où l’on s’arrête naturellement pour commencer ou terminer la journée. C’est un environnement vivant, culturel, très apprécié des couples qui recherchent un vrai cadre de vie parisien. À proximité des stations Jules Joffrin et Porte de Clignancourt, l’appartement bénéficie d’un accès simple vers l’ensemble de Paris. Les commerces du quotidien, les marchés, les restaurants et les espaces verts du 18e se trouvent à quelques minutes à pied, ce qui offre un mode de vie pratique, sans dépendance aux transports. Cet appartement de 45,4 m² environ propose une entrée distincte qui organise naturellement l’espace. Le séjour de près de 23 m² environ offre de beaux volumes pour recevoir, travailler ou simplement vivre à deux dans un cadre confortable. La cuisine ouverte permet une vraie convivialité au quotidien. La chambre de 13,2 m² environ se situe en retrait, ce qui assure une atmosphère calme et préservée. La loggia de 6,8 m² environ orientée Est / Sud-Est prolonge la pièce de vie. C’est un espace extérieur idéal pour prendre un café au soleil le matin, lire en journée ou profiter d’un dîner en été, à l’abri d’un vis-à-vis direct. Le bâtiment bénéficie d’une isolation thermique et acoustique soignée, assurant un confort intérieur constant. Le chauffage collectif urbain apporte une chaleur régulière et simple à gérer, avec une consommation maîtrisée. Les accès sont sécurisés et les espaces communs entretenus avec soin. Pour recevoir le plan détaillé ou échanger sur cet appartement, je suis à votre disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Au cOEur du quartier Championnet, ce studio de 28,7 m² environ offre un mode de vie typiquement parisien, dans une ambiance vivante et culturelle où cafés de quartier, petites adresses locales et rues animées rythment le quotidien. À proximité immédiate des stations Jules Joffrin et Porte de Clignancourt, l’appartement bénéficie d’un accès simple vers l’ensemble de Paris. Les commerces, services de proximité et lieux de vie du 18e se rejoignent en quelques minutes à pied, ce qui en fait une adresse recherchée par les jeunes actifs. L’intérieur se compose d’une entrée indépendante menant à une pièce de vie de plus de 19 m² environ, lumineuse grâce à une large baie vitrée qui ouvre la perspective et donne une agréable sensation d’espace. La cuisine s’intègre naturellement dans la pièce, permettant l’aménagement d’un vrai coin repas sans réduire le confort du séjour. La salle d’eau de 5,5 m² environ complète l’ensemble avec un volume appréciable pour ce secteur. La conception du bâtiment assure un bon niveau d’isolation, un confort thermique régulier grâce à un chauffage collectif urbain, ainsi qu’un environnement intérieur calme et agréable. Les accès sont sécurisés et les finitions des parties communes soignées. Si vous souhaitez recevoir le plan ou obtenir davantage d’informations, je reste disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'Agence SAFTI vous présente en exclusivité ce bel appartement situé rue Boissieu, une petite rue calme à 1 minute du métro Barbès et à 7 minutes du square Louis-Michel et du Sacré-Cœur. Au cinquième et dernier étage d'un immeuble de 1842 sans ascenseur, ce bien traversant de 85 m² comprend trois chambres, une salle de bain, un double séjour lumineux orienté Nord-Sud ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'appartement bénéficie d'une belle vue sur le Sacré-Cœur, d'une excellente luminosité et d'un confort de vie appréciable grâce à l'absence de voisin au-dessus. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Une cave complète le bien. L'immeuble dispose d'un digicode et d'un interphone, et jouit d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834.