Appartement à vendre à Paris 18 (75018)

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 44 m², situé au premier étage d'un immeuble emblématique des années 1970, fraîchement rénové avec soin. Au cœur de ce bien, une disposition ingénieuse vous offre un espace de vie optimisé, lumineux et agréable. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'étend vers un balcon privatif de 8 m², idéal pour apprécier des moments de quiétude en extérieur. La chambre, spacieuse et confortable, vous assure des nuits paisibles, tandis que la cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Ce bien est complété par une cave de 4 m², pour répondre à vos besoins de rangement. Cette habitation bénéficie également d'un agencement sans perte d'espace, intégrant de beaux volumes qui raviront les amateurs de confort moderne. Niché dans un quartier dynamique, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié, à moins de 100 mètres de la station de métro Porte de Clignancourt et également proche des stations Simplon et Jules Joffrin, situées à 400 et 500 mètres respectivement. Les espaces verts tels que le Square Sainte-Hélène sont quant à eux à quelques pas, invitant à d'agréables promenades. L'environnement est parfait pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires de qualité à proximité, comme le collège Maurice Utrillo et les écoles François Rabelais et Gustave Rouanet. Caractéristiques techniques - Surface : 44 m² - Étage : 1er sur 6 - Chauffage : Gaz Collectif - Eau chaude : Combiné au système de chauffage collectif - DPE : D - Taxe foncière : 1153 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques et servitudes applicables à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques : . Elles sont fournies à titre informatif et ne sauraient remplacer les vérifications ou diagnostics complémentaires que l'acquéreur jugerait nécessaires. Cette annonce est diffusée dans le respect des obligations légales en vigueur et vise à présenter les éléments connus au moment de la publication. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 2 chambres à rénover - Rue Doudeauville, 75018 Paris Nous vous présentons cet appartement lumineux, situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu de six étages, à seulement 300 mètres de la station de métro Marx-Dormoy. D'une surface de 48,09 m², cet appartement modulable dispose de deux chambres et d'un espace de vie agréable, idéal pour accueillir une famille. Le bien conserve tout le charme de l'ancien avec son parquet d'origine et ses moulures. Bien que nécessitant un rafraîchissement, il offre un fort potentiel. Il est à noter que le bien donne directement sur les chemins de fer, ce qui entraîne des nuisances sonores. Cependant, des travaux de rénovation sont en cours pour améliorer l'isolation du mur donnant sur les rails, ainsi que le changement des fenêtres pour des modèles à triple vitrage, justifiant ainsi le prix de ce bien. Le quartier, très recherché, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous apprécierez la proximité de nombreux points d'intérêt comme le Sacré-Cœur, les Gares du Nord et de l'Est. Pour les familles, l'école primaire Richomme se trouve à 430 mètres. Points forts : Charme de l'ancien (parquet, moulures) Lumineux et sans vis-à-vis Travaux en cours pour améliorer l'isolation et le confort Proximité immédiate des transports et des commerces Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 603 € Charges de copropriété : 110 € DPE : E Chauffage : Électricité (individuel) Distribution de l'eau : Électricité (stockage) Mentions légales : Les données publiques concernant les aléas et risques (naturels, technologiques et sismiques) pour ce logement sont accessibles via le portail officiel . Elles fournissent des éléments cartographiques, un historique d'événements et des notices explicatives destinés à l'information générale. Ces éléments sont indicatifs, sans valeur contractuelle, et ne remplacent pas une inspection technique, des contrôles réglementaires ou une vérification juridique réalisée par un expert. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Voici un charmant appartement de 28 m² niché au 1er étage d'un élégant immeuble du 19ème siècle à Paris. Idéalement situé, ce bien rare au cœur de la capitale se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine pratique, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un espace optimisé qui ne manquera pas de séduire ! L'appartement comprend également une cave au sous-sol, ajoutant un espace de rangement précieux pour répondre à vos besoins. Il constitue une excellente option pour un premier achat ou comme pied-à-terre, facile à aménager selon vos envies. À seulement quelques minutes à pied se trouvent plusieurs espaces verts : le square Saint-Bernard et le square Léon à moins de 150 m, tandis que le Square de Jessaint et le square Louise de Marillac vous accueillent à proximité. Pour les familles, l'école primaire Richomme est à 200 m et l'école élémentaire Doudeauville à 500 m. Côté transport, la station de métro Barbès - Rochechouart est à 350 m, La Chapelle à 400 m, et Château Rouge à 500 m, sans oublier la gare du Nord à seulement 500 m, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Caractéristiques techniques - Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages - Chauffage et eau chaude par électricité - Fenêtres à double vitrage - Sol en parquet - DPE : F - Taxe foncière : 594€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir s'attache à faire preuve de transparence et de rigueur dans la diffusion des informations, et peut accompagner les personnes intéressées dans l'accès aux pièces et diagnostics disponibles. Si vous souhaitez des précisions ou des documents complémentaires, notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à vos demandes et faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 52 m², niché au dernier étage d'un immeuble récemment rénové, au cœur du dynamique 18ème arrondissement de Paris. Situé dans le quartier animé de la Goutte d'Or, cet espace de vie allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant une atmosphère lumineuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour spacieux baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres, également inondées de lumière, assurent un confort optimal. La cuisine, séparée et ingénieusement aménagée, ainsi que la salle de bain contemporaine, ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Une cave de 10 m² est à votre disposition pour répondre à vos besoins de rangement. Les finitions de qualité, telles que le parquet en bois véritable, les fenêtres neuves en double vitrage et la cheminée décorative, confèrent à cet appartement une élégance et un confort indéniables. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace, et l'appartement peut être vendu entièrement meublé pour ceux qui le souhaitent. Le quartier de la Goutte d'Or est réputé pour son dynamisme et ses nombreuses commodités. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école élémentaire Doudeauville à 200 m, l'école Pierre Budin et l'école primaire Jean-François Lépine à 300 m, ainsi que l'école Richomme et l'école élémentaire Philippe de Girard à 400 m. Pour vos moments de détente, le square Saint-Bernard est à 200 m, le square de Jessaint à 500 m et le Square Léon à un peu plus de 300 m. Les stations de métro Marx Dormoy et Château Rouge, à moins de 500 m, facilitent vos déplacements dans la capitale. Caractéristiques techniques - Surface : 52 m² - Étage : 5e sur 6 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : gaz - Taxe foncière : 904 euros - Charges de copropriété : 172 € par mois - DPE : E Mentions légales : Ce descriptif est fourni à titre indicatif et ne remplace pas la consultation des pièces officielles disponibles auprès des autorités compétentes ou du syndic. Les informations présentes doivent être vérifiées par les acquéreurs ou leurs conseils et peuvent nécessiter la réalisation d'expertises indépendantes pour confirmer les aspects techniques, juridiques ou financiers du bien. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques naturels ou technologiques, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce splendide appartement de 3 pièces, d'une surface de 62 m², offrant un cadre de vie paisible et raffiné au cœur de Paris. Situé au 2e étage d'un bâtiment ancien de 6 étages, ce bien combine harmonieusement le charme de l'ancien et la fonctionnalité d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux et confortable, complété par une cuisine séparée entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, le tout agrémenté de rangements intégrés et d'une cave en sous-sol pour encore plus de praticité. Les prestations de cet appartement ont été finement réalisées, avec un parquet élégant et des fenêtres à double vitrage garantissant un confort absolu. Appréciées lors des récentes visites, la qualité générale et les finitions judicieuses sont de vrais atouts pour ce bien prêt à être habité. Implanté à proximité immédiate de squares verdoyants tels que le Square des Deux-Nèthes et le Square Hector Berlioz, cet appartement séduira les amoureux de la nature. Les familles bénéficieront également de sa proximité avec des établissements scolaires de qualité, notamment l'école Auguste Renoir, l'école Saint Michel des Batignolles et le lycée Jules-Ferry, tous situés à quelques centaines de mètres. Enfin, profiter d'une excellente desserte en transports avec la station de métro La Fourche à moins de 100 m, mais aussi les stations Place de Clichy et Rome à environ 300 et 600 m respectivement. C'est un emplacement parfait pour explorer Paris aisément. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Étage : 2/6 - Taxe foncière : 1304 € - Charges de copropriété : 184 € / mois - DPE : D (319 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce séduisant appartement de 32 m², idéalement installé au troisième étage d'un immeuble charmant datant de 1948, en plein cœur de Paris. Ce deux pièces astucieusement conçu vous reçoit avec un séjour baigné de lumière naturelle, créant un espace parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Le sol en tomettes ajoute une touche d'authenticité et de caractère à l'ensemble. La cuisine, séparée et bien équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux. La chambre, véritable havre de paix, vous promet des nuits sereines. Profitez d'une vue dégagée sur la verdure environnante, apportant une oasis de nature à votre quotidien urbain. De nombreux rangements, dont un dressing ingénieux, ainsi qu'une cave en sous-sol, maximisent l'utilisation de chaque mètre carré de cet accueillant appartement. Le quartier est desservi par plusieurs stations de métro à quelques pas, simplifiant vos déplacements quotidiens. À proximité, des établissements scolaires de renom et plusieurs parcs et espaces verts vous offrent des lieux de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 32 m² - Étage : 3e sur 5 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Gaz - Charges de copropriété : 139 € par mois - Taxe foncière : 507 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction, telles que les vérifications liées aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Ces éléments visent à compléter les pièces officielles et à aider à la compréhension du bien, sans engager la responsabilité de Zefir pour toute évolution ultérieure des données. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en mettant à disposition les informations connues et en orientant vers les professionnels compétents lorsque des vérifications approfondies sont nécessaires. Notre équipe se tient à votre disposition pour toute précision ou demande de documents complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du 9ème arrondissement de Paris, nous vous présentons cette charmante studette nichée au dernier étage d'un immeuble haussmannien. Avec une surface de 14 m² au sol et 10 m² selon la loi Carrez, cet espace optimisé est parfait pour un pied-à-terre ou un premier investissement immobilier. Une kitchenette bien agencée et une salle d'eau dotée d'un WC intégré offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Le parquet stratifié confère à la pièce une ambiance chaleureuse, tandis que l'intelligente optimisation des espaces permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La localisation est un véritable plus : à moins de 100 mètres de la station de métro Blanche et avec les stations Pigalle, Abbesses et Place de Clichy à proximité, vous bénéficiez d'une desserte exceptionnelle dans toute la capitale. De plus, la proximité de commerces et d'espaces verts ajoute à la praticité et à l'agrément de ce quartier animé. Caractéristiques techniques - Surface : 10 m² (loi Carrez) - Étage : 6ème sur 6 - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 103 € - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif afin d'offrir une première compréhension du bien sans se substituer aux diagnostics obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter les cartographies et ressources disponibles sur Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant des informations complémentaires et en facilitant les démarches liées au projet d'achat. Notre équipe reste disponible pour toute précision ou demande d'éclaircissement. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'atmosphère unique de ce studio de 17 m², idéalement situé dans le vibrant 18ème arrondissement de Paris. Ce bien, en rez-de-chaussée, allie charme d'antan et confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par son parquet d'époque, ses élégantes moulures et sa cheminée décorative, qui confèrent à cet espace une allure sophistiquée. La vue sur une cour intérieure paisible offre un cadre de vie serein, rare en plein cœur de la capitale. Ce studio, parfaitement entretenu, dispose d'une kitchenette astucieusement aménagée et d'une salle d'eau séparée avec WC, garantissant un espace de vie optimisé et agréable. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un pied-à-terre parisien, ce bien saura répondre à vos attentes grâce à son confort et son charme indéniable. En termes de mobilité, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun avec les stations de métro Guy Môquet à moins de 200 mètres et La Fourche à environ 500 mètres, vous permettant de vous déplacer aisément dans tout Paris. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 263 € par an - Charges de copropriété : 48 € par mois - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessous ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques, administratives ou urbanistiques nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour tout renseignement ou précision complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du 18e arrondissement, dans une rue calme et résidentielle à deux pas du marché de la Chapelle et du métro Marx Dormoy, cet appartement de deux pièces traversant séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle et son charme d'immeuble ancien. Situé au 5e et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée sur les toits parisiens et d'une lumière naturelle tout au long de la journée, un privilège rare dans ce secteur prisé. L'appartement se compose d'une chambre séparée de près de 11 m², d'un séjour lumineux de 13,6 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche avec WC et d'une entrée. Une cave en sous-sol (lot n°49) complète l'ensemble, précieux complément de rangement en plein Paris. L'immeuble haussmannien, bien entretenu, offre cages d'escalier soignées et façade de caractère. À moins de 5 minutes à pied du marché couvert de la Chapelle, de la piscine Hebert, des Halles Pajol, des commerces quotidiens, des restaurants du quartier en pleine effervescence et du métro ligne 12 (Marx Dormoy), ce bien conjugue calme, centralité et potentiel. Idéal en résidence principale pour un premier achat parisien, ou en investissement locatif dans un secteur dont les prix restent accessibles et le dynamisme croissant. Secteur à forte demande locative (étudiants, jeunes actifs), idéal premier achat ou investissement. Bien vendu en l'état — DPE E. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 475 € par an - Charges de copropriété : 295 € par trimestre - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont transmises à titre indicatif et visent à compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires et les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Notre équipe s'attache à maintenir ces informations à jour et à accompagner les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir reste à votre disposition pour toute précision ou demande d'information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Paris, dans une partie recherchée du 18ème arrondissement, ce grand 2 pièces offre une surface d'environ 55 m² au 5ème étage d'un immeuble des années 1970 avec ascenseur. Parfaitement au clame, il se compose d'une vaste entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec une vue dégagée sur le square Serpolet, ainsi que d'une chambre d'une salle de bains et d'une cuisine séparée. Une cave et une place de stationnement en sous sol complètent ce bien. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. À quelque pas, vous trouverez plusieurs espaces verts et les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire du Mont Cenis à environ 500 m et de l'école élémentaire Hermel à environ 500 m. Côté transports, la station de métro Lamarck - Caulaincourt (ligne 12) se situe à environ 200 m et Guy Moquet (ligne 13) à environ 500 m, facilitant les déplacements dans tout Paris. Caractéristiques techniques - DPE : C - Taxe foncière : 1 502€ - Mode de chauffage : collectif gaz - Mode de distribution de l'eau : non communiqué Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Nous invitons les personnes intéressées à consulter les sources officielles pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, notamment via Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations et un soutien pour faciliter les démarches. Si vous souhaitez obtenir des documents complémentaires ou des précisions sur la publication, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé au cœur du vibrant 18ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement lumineux de 134 m², niché au 5 Rue Fauvet, séduit par ses beaux volumes et son potentiel indéniable. Dans un immeuble datant de 1948, ce bien allie charme et fonctionnalité, avec une hauteur sous plafond remarquable et un agencement intelligent. Le parquet au sol ajoute une élégance intemporelle à l'ensemble. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, est parfaite pour accueillir famille et amis, tandis que la cuisine indépendante, équipée et pratique, répondra aux attentes des plus exigeants. Les quatre chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux rangements intégrés, assurent le confort quotidien des résidents. Le quartier offre un cadre de vie prisé, avec commerces, transports en commun et écoles à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement des atouts de la vie parisienne. Les espaces verts tout proches constituent un atout supplémentaire pour se ressourcer. * Caractéristiques techniques * - Surface : 134 m² - Charges de copropriété : 400 € / mois - DPE : Classe E - Chauffage : Électrique - Distribution de l'eau : Ballon électrique - Immeuble de 5 étages, appartement au 1er étage - Proximité immédiate de toutes commodités Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour apporter toute précision utile et accompagne chaque projet avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans le 18ème arrondissement de Paris, cet appartement de type studio offre une surface Carrez de 25 m². Niché au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux sans ascenseur, ce bien bénéficie d'une orientation est, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové par un architecte, l'espace, moderne et optimisé, se compose d'une pièce de vie principale lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une salle d'eau équipée de WC. Le logement jouit d'un système de chauffage et d'une production d'eau chaude individuelle. La taxe foncière annuelle s'élève à 450 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 64 € par trimestre. L'immeuble, en cours de rénovation complète des parties communes, n'aura aucune dépense supplémentaire à prévoir pour le futur acquéreur. Localisation du bien : Commodités : À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, cafés et restaurants, notamment le célèbre marché de l'Olive. Espaces verts : Le Square Léon est accessible en quelques minutes à pied. Écoles : Pour la scolarité, l'école primaire de la rue Ferdinand est à moins de 500 mètres. Transports : La station de métro Château Rouge (Ligne 4) est situé à environ 5 minutes de marche, facilitant vos déplacements dans la capitale. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10,000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 2 pièces lumineux d'une surface de 35,36 m² carrez, situé Rue Marcadet dans le 18ème arrondissement à Paris. L'appartement est situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 20 pourvu de belles parties communes. La rénovation complète de la toiture voté en AG début 2026 sera payée intégralement. Le bien, baigné de lumière à travers des fenêtres double vitrage installées en 2025, se compose : - D'un séjour pourvu du charme de l'ancien (parquet, moulures), rattaché à un balcon de 3 m² offrant une belle vue dégagée - D'une chambre également rattaché au balcon - D'une cuisine séparée dans son jus - D'une salle de bain - De toilettes séparées - Entrée avec rangement Une cave est également incluse dans l'offre. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 371 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 800 €. Bien parfaitement desservi par les transports (métro Jules Joffrin ligne 12 ou métro Marcadet - Poissonniers ligne 4 et 12 à moins de 4 minutes à pied), idéalement situé - à proximité directe du village Ramey, à 15 minutes du Sacré Coeur (Montmartre). Nombreux commerces, cafés et restaurants à proximité. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au cœur du quartier recherché de Jules Joffrin, dans une résidence calme, ce 2 pièces de 31,68 m² Carrez se trouve au 1er étage avec ascenseur, au calme sur cour. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'immeuble a été ravalé en 2024, avec des parties communes rénovées dans le style des années 1950. Un emplacement de parking (non boxé) est disponible à 4 minutes à pied, en sus au prix de 17 000 €.

Au coeur de Montmartre, à proximité immédiate du Moulin Rouge, de la rue Lepic et du très prisé village des Abbesses, cet appartement de 62 m² offre un équilibre parfait entre cachet de l'ancien et prestations contemporaines. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, ce 3 pièces séduit par son exposition plein Sud, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée. L'agencement, parfaitement optimisé, valorise chaque espace. Le double séjour de 30 m², baigné de lumière et prolongé par un agréable balcon d'environ 3 m², constitue un espace de vie convivial et spacieux. La chambre, au calme sur cour et équipée de nombreux rangements, offre une atmosphère chaleureuse et intime. La configuration actuelle permet facilement l'aménagement d'une seconde chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, accueille aisément un coin repas. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. Parquet d'origine, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond témoignent du charme authentique des lieux, sublimé par une rénovation de qualité. Une cave vient parfaire ce bien rare, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Gardien dans l'immeuble et rack à vélos sécurisé dans la cour.

Emplacement stratégique : Au pied du métro (ligne 12), à proximité immédiate de l'Adidas Arena et du campus Sorbonne, au cœur d'un quartier en plein renouveau. Vue unique sur tout Paris : Depuis le 26e étage, panorama dégagé avec vues directes sur le Sacré-Cœur et la butte Montmartre, la Tour Eiffel et La Défense. Fort potentiel d'aménagement : Appartement actuellement configuré en 4 pièces – possibilité de créer 2 à 3 chambres selon vos besoins. Entièrement à rénover : idéal entrepreneurs, investisseurs ou amateurs de décoration – beau projet à personnaliser. Copropriété de qualité : Immeuble de 1975 de 27 étages, copropriété très saine, parties communes rénovées récemment (moins de 3 ans), gardien présent toute la journée. Annexes rares : Deux très grands box de stationnement dans l'immeuble ainsi qu'une cave. Environnement : Proche de nombreux parcs (parc Chapelle Charbon, squares, jardins), écoles à proximité immédiate, cadre de vie agréable entre dynamisme urbain et espaces verts. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 728 € - Charges de copropriété : 600 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz Naturel - Mode de distribution de l'eau : Gaz Naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui doivent être effectuées avant toute décision. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à maintenir la qualité et la cohérence des informations diffusées et à apporter des précisions complémentaires sur demande. Les données peuvent évoluer dans le temps; leur actualisation dépend des sources disponibles au moment de la mise en ligne. En cas de questions sur les documents disponibles ou sur les démarches administratives à engager, notre équipe peut vous orienter et vous fournir les éléments utiles pour avancer sereinement dans votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce spacieux appartement de 6 pièces, idéalement situé au 6ᵉ étage d'un immeuble récent dans le vivant 18ᵉ arrondissement de Paris. Avec ses 158 m² Carrez et un balcon de 8 m², il offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la capitale. Profitez d'une luminosité traversante dans le vaste séjour et la salle à manger, agrémentés d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Le plan de l'appartement est optimisé, garantissant un agencement fluide et fonctionnel. L'espace nuit comporte 4 chambres confortables, deux salles de bains raffinées, une salle de douches, ainsi que des toilettes séparées. Vous apprécierez les nombreux rangements intégrés, le double vitrage et la fibre optique pour un quotidien moderne et pratique. Les stations de métro Château Rouge, Barbès - Rochechouart et Anvers, toutes situées à quelques minutes à pied, vous permettent de rejoindre aisément les différents quartiers parisiens. Le secteur est également réputé pour sa proximité avec les lycées de qualité tels que le lycée Carnot et Chaptal. Caractéristiques techniques : - Surface : 158 m² Carrez - Étage : 6/7 avec ascenseur - Chauffage : individuel électrique - Charges de copropriété : 374 € / mois - DPE : C (53 kWh / m² / an) - Taxe foncière : 3104 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce studio confortable de 27 m², idéalement niché au cœur du quartier en pleine évolution de La Chapelle Internationale à Paris. Situé au 13ème étage d'un immeuble moderne de 16 étages, construit en 2019, cet appartement offre une vue imprenable grâce à une grande baie vitrée qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. En entrant, vous serez séduit par son agencement optimisé. L'entrée accueille aisément une table avec des rangements astucieux. La pièce principale, baignée de lumière, constitue un espace de détente parfait. La cuisine séparée et entièrement équipée est prête pour vos créations culinaires. La salle de douche moderne est bien pensée, incluant des WC ainsi que les installations nécessaires pour un lave-linge et un lave-vaisselle, apportant une dimension pratique à votre quotidien. L'appartement propose un chauffage collectif et une distribution d'eau chaude et froide incluses dans les charges, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Vous pourrez aussi apprécier le calme de ce quartier verdoyant sans pour autant vous éloigner des commerces et des transports en commun. Le quartier de La Chapelle Internationale est en pleine mutation, offrant un cadre de vie plaisant avec ses espaces verts et commodités. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, constituant un atout pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 27 m² - Étage : 13ème sur 16 - Chauffage collectif inclus dans les charges - Eau chaude et froide collectives incluses dans les charges - Taxe foncière : 657 € - Charges de copropriété : 109 € par mois - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Montmartre / Métro Lamarck – Caulaincourt Studio 24.51 m², hauteur sous plafond 2,77m, en parfait état, au calme sur cour, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille (1910), copropriété bien tenue avec gardien. Ce studio se compose d'une pièce principale exposée sud / ouest, d'une cuisine fermée aménagée, et d'une; salle d'eau avec WC. Calme absolu sur cour. Charges faibles (env. 60€ / mois). Immeuble ancien de caractère. Situé dans un quartier très recherché de Montmartre, dynamique et agréable à vivre, avec nombreux commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants et cafés à proximité immédiate. À quelques minutes à pied de la Place du Tertre et de la Basilique du Sacré-Cœur, idéal pour profiter de tout le charme et de l'animation de Montmartre. Idéal pour un pied à terre, une résidence principale, et un excellent investissement locatif. Profession Libérale Autorisée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : 06 67 98 87 62, E-mail : jade.changgonon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881 601 991.

Immopolis vous propose secteur mairie ce 3 pièces de 70 m² situé au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble des années 80 bien entretenu. Il se compose : d'une entrée, d'un double séjour exposé ouest sur rue, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres donnant sur jardin, d'une salle de bains et d'un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Appartement à moderniser à fort potentiel. Une cave compléte le bien. ' parking possible en sus. Dpe : d (5.31 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Iad France - Angelo Favoccia vous propose : Appartement 2 pièces – 3ème étage sans ascenseur – Paris 18e, au cOEur d’un quartier vivant et recherché, cet appartement de 30.74 m² (Loi Carrez) se trouve au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu. Il se compose d’une entrée et d’une cuisine ouverte équipée, d’un séjour lumineux, d’une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une Cave complète ce bien. L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, du marché de l’Olive et de la Halle Pajol. Les transports sont facilement accessibles avec la ligne 12 (Marx Dormoy) à 2 minutes à pied et la ligne 4 (Marcadet Poissonniers) à 10 minutes. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques, et les fenêtres sont en double vitrage. La taxe foncière s’élève à 434€ par an et les charges de coproprieté à 140€ par moi. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Prix : 283 500 € (Honoraires charge vendeur) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.51€ par mois (soit 1698.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 435 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Angelo Favoccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915315006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant petit duplex 52 m² au sol au calme – Quartier animé Situé au cœur du 18ᵉ arrondissement, rue Myrha, ce duplex offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de l’animation du quartier. Installé au 1er étage sur cour d’un immeuble de deux niveaux, ce bien se compose de 32 m² Carrez, complétés par des combles aménagés de 24 m² au sol. L’appartement, lumineux et au calme, comprend une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée, une salle de douche, ainsi qu’une chambre en duplex offrant de nombreux rangements. Les WC sont séparés. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant tranquillité, fonctionnalité et emplacement recherché. Idéalement situé, le bien se trouve à : - 3mn du métro Château Rouge (ligne 4) - 15mn à pieds de la Basilique Sacré-Cœur. - 15 mn à pieds de la gare du Nord, - 10mn à pieds de l'hôpital Lariboisière. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Hosman vous propose cet appartement charmant de 42 m², niché au 4e étage d'un bel immeuble sans ascenseur de la rue Pierre l'Ermite, à Paris 18e. Situé au coeur d'un quartier animé et commerçant, l'appartement bénéficie du calme d'une rue en retrait de l'agitation, à proximité immédiate de l'église Saint-Bernard-de-la-Chapelle. Les stations de métro "Barbès-Rochechouart" (lignes 2 et 4) et "La Chapelle" (ligne 2) sont à proximité. L'appartement possède tout le charme de l'ancien et ne nécessite pas de travaux. Il comprend : - une entrée, - un beau séjour de 22 m², avec bibliothèque, - une cuisine séparée avec vue végétalisée, - une chambre dotée de grands placards et d'une belle cheminée, - une salle d'eau avec wc, équipée d'un système de chauffage au sol. Une cave de 7 m² complète ce bien. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Très bon DPE : D ! Les charges de copropriété sont de 450 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 542 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces de 24 m² situé en retrait du Boulevard Ornano dans le 18ème arrondissement. L'appartement est situé au 5ème étage d'un bel immeuble sans ascenseur. Le bien, à rénover et traversant, se compose : - De 2 pièces séparée par une cloison, exposées Ouest. Très calme car sur cour - D'une salle de douche attenante à l'une des pièces - D'une cuisine séparée - De toilettes séparées Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Une cave complète le bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est de type électrique. La taxe foncière annuelle est de 600 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 246 € par trimestre. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 4 et 12, et plusieurs lignes de bus). À proximité directe du Square de Clignancourt et de Jules Joffrin, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien du 18ème arrondissement. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement d'une surface de 82,07 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée, au calme, avec une vue sur le Square de Clignancourt, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris. Bel immeuble haussmannien en très bon état, sécurisé avec double sas. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Il se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger de 21 m² donnant sur le joli square, lumineux avec une exposition sud-ouest, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de deux chambres de 13 et 18 m² au calme sur cour, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière est de 1 617 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 700 € par trimestre. Le quartier du Square de Clignancourt propose diverses commodités, telles que des restaurants, des commerces et des écoles. Idéalement situé dans un quartier commerçant et recherché (Jules Joffrin), parfaitement desservi par les transports (métro lignes 4 et 12). Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.