Appartement à vendre à Paris 14 (75014)

Iad France - Christine Servian vous propose : RARE Rue de Gergovie, un 2 pièces d'une surface habitable de 51 m² avec une cour végétalisée de 30 m² à usage privatif évaluée pour un tiers de la superficie. L'entrée ouvre sur la grande pièce de vie de 23 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès directement à la cour privée et végétalisée, une chambre et une salle d'eau. Exceptionnelle dans Paris, cette cour privative offre à l'appartement un charme unique. Parquet, mur en pierres apparentes, moulures, fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants électriques, plan optimisé et domotique confèrent à cet appartement un confort et un charme absolus. Une cave complète le bien. Surface Loi Carrez 40,69 m² cour privée 30 m² valorisée pour 10 m². Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien tenue aux parties communes rénovées. Pas de travaux à prévoir. Atout supplémentaire sa localisation avec les nombreux commerces de bouche, marchés, pharmacies, supérettes et services du quotidien accessibles à pied dans la rue Raymond Losserand à 2 pas. Métro Pernety L13 à 3 mn bus 58 et 62 et Gare Montparnasse à 10mn La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 31 m² au premier étage dans un immeuble de 4 étages en copropriété avec une cave et deux dépendances pour une superficie totale de 7 m². Séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc, débarras sur palier. Libre de toute occupation. Travaux de rénovation énergétique à prévoir. Quartier Petit-Montrouge Métro ligne 4 ' Mouton Duvernet ' à 270 m.

Iad France - Sonia De La Bédoyère vous propose : Studio calme à deux pas de Montparnasse À seulement 7 minutes à pied de la gare Montparnasse et 3 minutes du métro Pernety, ce charmant studio situé au 3ᵉ étage offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec WC. Ouvert sur une cour intérieure paisible, il bénéficie d’un calme appréciable tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et des transports. Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.7€ par mois (soit 848.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 455 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia De La Bédoyère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 437995590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Appartement lumineux de 41 m², plein de charme, idéalement situé dans le 14ᵉ arrondissement, à seulement 50 mètres du métro Pernety. Au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien bien entretenu, il séduit immédiatement par son cachet parisien : parquet, moulures et cheminées. Composition : Entrée, belle pièce ouverte pouvant faire office de chambre de 12 m², cuisine, salle d’eau avec douche et wc puis. La pièce de vie, d’une surface généreuse de 22 m², bénéficie d’une belle luminosité et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le quartier est particulièrement recherché : commerces, cafés, restaurants et services se trouvent au pied de l’immeuble. La gare Montparnasse est accessible en dix minutes à pied. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Houiseau vous propose : en Exclusivité ce bien en parfait état à 2 pas des commerces du quartier Didot dans un immeuble Pierre de taille. L'appartement situé au 7ème et dernier étage étage avec ascenseur et offre une surface de 36 m² avec une entrée, un séjour double avec balcon et sans vis à vis, une cuisine moderne équipée, une petite chambre, salle de bains, wc séparé. Vous disposerez aussi d'une cave. Notre Avis : Ce bien bénéficie de nombreux critères recherchés avec une vue dégagée, ascenseur et le charme de l'ancien rénové. Votre vie de quartier : commerces de proximité à 2 pas (Supermarché, boucherie et marché. ) et le métro Porte de Vanves (ligne 13) à -300mètres ou la station Didot du tramway à 200m. Accès rapide Gare Montparnasse. Pour visiter ce bien : Contactez David Wizo | Votre Manager Immo iad La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plantes / mairie du 14e – rue des plantes. Au 1er étage, accessible par escalier, au sein d'un immeuble ancien, un appartement 2 pièces de 28.61 m² carrez. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur le salon et la salle à manger, une chambre avec dressing et une salle de douche avec un wc. Appartement au calme sur cour, en très bon état intérieur, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un agencement parfaitement optimisé. En annexe, une cave complète ce bien.

Un nouveau lieu de vie au cœur du quartier Saint-Vincent-de-PaulAu nord du 14è arrondissement, le quartier de Saint-Vincent-de-Paul se transforme pour inventer une nouvelle manière d’habiter Paris. Un lieu rare, à l’écart de l’agitation urbaine, où le calme, la lumière et la nature s’invitent au quotidien, en plein cœur de la ville. Face à la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le métro Raspail, Quartus Résidentiel, accompagné des architectes Lacaton & Vassal, réhabilite l’ancienne maternité Lelong pour lui offrir une nouvelle vie. Fidèle à l’histoire du site, le projet s’inscrit dans une longue tradition d’accueil, de bienveillance et d’attention portée aux usages. Le programme propose 82 logements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et évolutifs. Chaque appartement bénéficie d’un soin particulier apporté à la qualité des volumes, à la lumière naturelle et aux vues, dans une architecture qui privilégie la liberté d’usage et le confort de vie. La surélévation contemporaine, légère et transparente, accueille des logements prolongés par de véritables espaces extérieurs : jardins d’hiver, balcons ou terrasses. Ces prolongements offrent une relation privilégiée avec le ciel et le paysage, et permettent de vivre dedans-dehors au fil des saisons, dans un cadre rare à Paris. Pensé comme un village urbain, le projet favorise les rencontres et le vivre-ensemble. Les espaces communs constituent le cœur vivant de la résidence, des lieux de partage où chacun est libre de participer ou simplement de profiter d’un environnement apaisé et convivial. Porté par une ambition environnementale forte, le projet valorise la réhabilitation du bâtiment existant, le réemploi des matériaux et des performances énergétiques élevées, tout en encourageant les mobilités douces et une gestion responsable des ressources. Ancienne maternité, le site de Saint-Vincent-de-Paul connaît aujourd’hui une nouvelle renaissance. Une invitation à habiter Paris autrement : plus librement, plus durablement, plus humainement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un nouveau lieu de vie au cœur du quartier Saint-Vincent-de-PaulAu nord du 14è arrondissement, le quartier de Saint-Vincent-de-Paul se transforme pour inventer une nouvelle manière d’habiter Paris. Un lieu rare, à l’écart de l’agitation urbaine, où le calme, la lumière et la nature s’invitent au quotidien, en plein cœur de la ville. Face à la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le métro Raspail, Quartus Résidentiel, accompagné des architectes Lacaton & Vassal, réhabilite l’ancienne maternité Lelong pour lui offrir une nouvelle vie. Fidèle à l’histoire du site, le projet s’inscrit dans une longue tradition d’accueil, de bienveillance et d’attention portée aux usages. Le programme propose 82 logements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et évolutifs. Chaque appartement bénéficie d’un soin particulier apporté à la qualité des volumes, à la lumière naturelle et aux vues, dans une architecture qui privilégie la liberté d’usage et le confort de vie. La surélévation contemporaine, légère et transparente, accueille des logements prolongés par de véritables espaces extérieurs : jardins d’hiver, balcons ou terrasses. Ces prolongements offrent une relation privilégiée avec le ciel et le paysage, et permettent de vivre dedans-dehors au fil des saisons, dans un cadre rare à Paris. Pensé comme un village urbain, le projet favorise les rencontres et le vivre-ensemble. Les espaces communs constituent le cœur vivant de la résidence, des lieux de partage où chacun est libre de participer ou simplement de profiter d’un environnement apaisé et convivial. Porté par une ambition environnementale forte, le projet valorise la réhabilitation du bâtiment existant, le réemploi des matériaux et des performances énergétiques élevées, tout en encourageant les mobilités douces et une gestion responsable des ressources. Ancienne maternité, le site de Saint-Vincent-de-Paul connaît aujourd’hui une nouvelle renaissance. Une invitation à habiter Paris autrement : plus librement, plus durablement, plus humainement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un nouveau lieu de vie au cœur du quartier Saint-Vincent-de-PaulAu nord du 14è arrondissement, le quartier de Saint-Vincent-de-Paul se transforme pour inventer une nouvelle manière d’habiter Paris. Un lieu rare, à l’écart de l’agitation urbaine, où le calme, la lumière et la nature s’invitent au quotidien, en plein cœur de la ville. Face à la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le métro Raspail, Quartus Résidentiel, accompagné des architectes Lacaton & Vassal, réhabilite l’ancienne maternité Lelong pour lui offrir une nouvelle vie. Fidèle à l’histoire du site, le projet s’inscrit dans une longue tradition d’accueil, de bienveillance et d’attention portée aux usages. Le programme propose 82 logements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et évolutifs. Chaque appartement bénéficie d’un soin particulier apporté à la qualité des volumes, à la lumière naturelle et aux vues, dans une architecture qui privilégie la liberté d’usage et le confort de vie. La surélévation contemporaine, légère et transparente, accueille des logements prolongés par de véritables espaces extérieurs : jardins d’hiver, balcons ou terrasses. Ces prolongements offrent une relation privilégiée avec le ciel et le paysage, et permettent de vivre dedans-dehors au fil des saisons, dans un cadre rare à Paris. Pensé comme un village urbain, le projet favorise les rencontres et le vivre-ensemble. Les espaces communs constituent le cœur vivant de la résidence, des lieux de partage où chacun est libre de participer ou simplement de profiter d’un environnement apaisé et convivial. Porté par une ambition environnementale forte, le projet valorise la réhabilitation du bâtiment existant, le réemploi des matériaux et des performances énergétiques élevées, tout en encourageant les mobilités douces et une gestion responsable des ressources. Ancienne maternité, le site de Saint-Vincent-de-Paul connaît aujourd’hui une nouvelle renaissance. Une invitation à habiter Paris autrement : plus librement, plus durablement, plus humainement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un nouveau lieu de vie au cœur du quartier Saint-Vincent-de-PaulAu nord du 14è arrondissement, le quartier de Saint-Vincent-de-Paul se transforme pour inventer une nouvelle manière d’habiter Paris. Un lieu rare, à l’écart de l’agitation urbaine, où le calme, la lumière et la nature s’invitent au quotidien, en plein cœur de la ville. Face à la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le métro Raspail, Quartus Résidentiel, accompagné des architectes Lacaton & Vassal, réhabilite l’ancienne maternité Lelong pour lui offrir une nouvelle vie. Fidèle à l’histoire du site, le projet s’inscrit dans une longue tradition d’accueil, de bienveillance et d’attention portée aux usages. Le programme propose 82 logements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et évolutifs. Chaque appartement bénéficie d’un soin particulier apporté à la qualité des volumes, à la lumière naturelle et aux vues, dans une architecture qui privilégie la liberté d’usage et le confort de vie. La surélévation contemporaine, légère et transparente, accueille des logements prolongés par de véritables espaces extérieurs : jardins d’hiver, balcons ou terrasses. Ces prolongements offrent une relation privilégiée avec le ciel et le paysage, et permettent de vivre dedans-dehors au fil des saisons, dans un cadre rare à Paris. Pensé comme un village urbain, le projet favorise les rencontres et le vivre-ensemble. Les espaces communs constituent le cœur vivant de la résidence, des lieux de partage où chacun est libre de participer ou simplement de profiter d’un environnement apaisé et convivial. Porté par une ambition environnementale forte, le projet valorise la réhabilitation du bâtiment existant, le réemploi des matériaux et des performances énergétiques élevées, tout en encourageant les mobilités douces et une gestion responsable des ressources. Ancienne maternité, le site de Saint-Vincent-de-Paul connaît aujourd’hui une nouvelle renaissance. Une invitation à habiter Paris autrement : plus librement, plus durablement, plus humainement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un nouveau lieu de vie au cœur du quartier Saint-Vincent-de-PaulAu nord du 14è arrondissement, le quartier de Saint-Vincent-de-Paul se transforme pour inventer une nouvelle manière d’habiter Paris. Un lieu rare, à l’écart de l’agitation urbaine, où le calme, la lumière et la nature s’invitent au quotidien, en plein cœur de la ville. Face à la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le métro Raspail, Quartus Résidentiel, accompagné des architectes Lacaton & Vassal, réhabilite l’ancienne maternité Lelong pour lui offrir une nouvelle vie. Fidèle à l’histoire du site, le projet s’inscrit dans une longue tradition d’accueil, de bienveillance et d’attention portée aux usages. Le programme propose 82 logements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et évolutifs. Chaque appartement bénéficie d’un soin particulier apporté à la qualité des volumes, à la lumière naturelle et aux vues, dans une architecture qui privilégie la liberté d’usage et le confort de vie. La surélévation contemporaine, légère et transparente, accueille des logements prolongés par de véritables espaces extérieurs : jardins d’hiver, balcons ou terrasses. Ces prolongements offrent une relation privilégiée avec le ciel et le paysage, et permettent de vivre dedans-dehors au fil des saisons, dans un cadre rare à Paris. Pensé comme un village urbain, le projet favorise les rencontres et le vivre-ensemble. Les espaces communs constituent le cœur vivant de la résidence, des lieux de partage où chacun est libre de participer ou simplement de profiter d’un environnement apaisé et convivial. Porté par une ambition environnementale forte, le projet valorise la réhabilitation du bâtiment existant, le réemploi des matériaux et des performances énergétiques élevées, tout en encourageant les mobilités douces et une gestion responsable des ressources. Ancienne maternité, le site de Saint-Vincent-de-Paul connaît aujourd’hui une nouvelle renaissance. Une invitation à habiter Paris autrement : plus librement, plus durablement, plus humainement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avenue Jean Moulin : Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, cet appartement de 4 pièces et de 68,8 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un double séjour, de deux chambres (possibilité de créer 3 chambres), ainsi que d'une salle de bains avec WC. En complément, une cave. Bien traversant, calme et lumineux, offrant une vue agréable.

Iad France - Yuan Pennaforte vous propose : Bel Appartement de 3 Pièces avec Balcon Exposé au Sud à Paris 14e, proche de la mairie, idéal pour habiter et investir. Dans le quartier très recherché de Paris, vous découvrez ce charmant appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 12 étages, qui offre un cadre de vie idéal alliant confort et commodité. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace spacieux avec des rangements et un coin bureau, qui mène au cOEur de l'appartement. Le salon-séjour offre un espace lumineux pour se détendre ou recevoir des convives, avec un accès direct à un balcon exposé au sud où vous pourrez profiter du soleil et admirer la vue sur un parc du quartier. La cuisine équipée et ouverte, deux chambres lumineuses, une salle de douche et des toilettes séparées, une cave complète ce bien. L'immeuble est en bon état général et bénéficie de nombreux avantages tels qu'un ascenseur, un système de chauffage central au sol, un interphone et un digicode pour votre sécurité, ainsi que la fibre optique pour un accès internet ultra-rapide. L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun (métro 4 et 13, bus 92,62, 58 etc.) et aux espaces verts. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un appartement élégant et confortable au cOEur de la capitale. Planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.33€ par mois (soit 3364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Pennaforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 920883329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur du très recherché quartier du Petit-Montrouge, à seulement 150 mètres du métro Alésia, cette propriété rare incarne l'élégance parisienne dans toute sa singularité. À proximité immédiate des commerces, restaurants et services, ce triplex unique de 195,75 m² offre un cadre de vie aussi pratique que raffiné. Déployé sur trois niveaux (rez-de-chaussée, étage et sous-sol), il vous séduira par ses espaces généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie de plus de 70 m², sublimé par de larges baies vitrées. Le séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, s'étend harmonieusement vers un patio paysager privatif de près de 23 m² — un véritable havre de paix en plein Paris. L'espace nuit propose trois superbes suites parentales, dont une avec terrasse privative. Ce niveau est complété par deux WC indépendants et une élégante galerie, idéale pour un espace lecture ou bureau. Au sous-sol, un univers entièrement dédié au bien-être et aux loisirs : - Piscine intérieure avec nage à contre-courant - Espace Wellness et salle de sport - Salle de jeux / cinéma / studio selon vos envies - Salle d'eau, buanderie et WC indépendant La lumière naturelle pénètre jusque dans ce niveau grâce à un somptueux plancher de verre, offrant une vue unique sur la piscine depuis le séjour. Des prestations haut de gamme - Parquet contrecollé premium et carrelage en grès cérame - Menuiseries extérieures en bois - Escaliers en béton armé avec finitions soignées - Faïences murales élégantes dans les pièces d'eau - Parties communes imaginées par un architecte d'intérieur Chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et durabilité. Un esprit village au cœur de Paris Le quartier du Petit-Montrouge séduit par son atmosphère unique : ruelles pavées, anciens ateliers d'artistes, petits pavillons colorés… Un véritable esprit bohème, rare dans la capitale. À deux pas, la place d'Alésia vous offre une vie de quartier dynamique avec ses commerces de bouche, ses restaurants réputés et son cinéma. La ligne 4 du métro permet de rejoindre rapidement le centre de Paris. Un bien rare sur le marché Ce triplex d'exception séduira les amateurs de biens uniques, en quête de volumes et de prestations dignes des plus belles adresses parisiennes. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 210937 ).

Paris 14e - Réservoir de Montsouris 75,28 m² carrez - refait à neuf - 2 chambres - 2 salles d'eau - ascenseur - calme - charme ancien. Dans une rue calme d'un quartier très agréable entre rue de la Tombe-Issoire et rue du Père-Corentin, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement refait à neuf. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1930 parfaitement entretenu, Cet appartement traversant séduit par sa luminosité, le charme de l'ancien et ses volumes. Il offre une distribution particulièrement agréable avec une entrée ouvrant sur une spacieuse cuisine dinatoire aménagée puis un séjour de 25 m². L'espace nuit, bien séparé, comprend deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC. Un troisième WC indépendant complète l'ensemble. Chauffage collectif gaz, ECS individuel. Clé en main : aucun travaux à prévoir, idéal pour une famille, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Transport à proximité Métro Ligne 4 Alésia-Porte d'Orléans Ecoles Maternelles et Primaires à proximité, Sectorisation Collège Jean Moulin 370m. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5814 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908.

Iad France - Damien Ferrand vous propose : Atelier d'artiste au cOEur de Paris… avec son jardin Dans un environnement calme et sécurisé, découvrez ce bien rare à l’esprit maison, niché à l’abri des regards et accessible par une voie privée. Cet atelier de 2 chambres séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Il développe une surface de 60 m² loi Carrez, complétée par un souplex de 39 m² et un jardin de 42 m², offrant un espace de vis supplémentaire appréciable. L'ensemble représente une surface pondérée de 94 m², intégrant le potentiel et le confort global du bien. Dès l’entrée, vous profitez de deux superbes pièces de vie d’environ 20 m² chacune, sublimées par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, un parquet chaleureux et une verrière exposée plein sud donnant sur une charmante impasse. Côté nuit, actuellement 2 chambres à l'étage (à transformer en 1 chambre) offrent un espace cosy et atypique, tandis qu’un niveau en souplex accueille une autre chambre, une cuisine avec un espace dinatoire, une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un autre wc. À l’extérieur, un véritable atout en plein Paris : un jardin privatif exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des possibilités de réaménagement permettent de repenser les espaces selon vos envies et les tendances actuelles. Ses points forts : > Un jardin privé rare à Paris > Une belle luminosité grâce à l’exposition sud > Le calme absolu > Un fort potentiel de personnalisation Un lieu de vie unique, à façonner selon votre projet… La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Ferrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS 4 sous le numéro 894495464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce petit studio de 6,34 m² (loi Carrez) située au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien (1900), au cœur du 14ème arrondissement. Les parties communes sont en bon état. Un ravalement avec isolation de la façade arrière a été voté et payé, début des travaux pour début 2027. Baigné de lumière grâce à son exposition Est, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie optimisée comprenant un coin nuit pour un lit double, une kitchenette ouverte et du double vitrage pour un confort acoustique total. Une salle d'eau fonctionnelle avec de véritables WC complète ce bien. L'eau chaude est électrique individuelle, avec un ballon installé récemment. Le bien n'est pas assujetti au DPE mais la consommation d'énergie est faible : 25€ / mois. La taxe foncière annuelle est de 198€. Les charges de copropriété s'élèvent à 47€ par trimestre. La propriété est soumise au statut de copropriété. Idéalement situé à deux pas du convivial marché de la rue Daguerre et du parc Montsouris, cet emplacement offre une vie de quartier riche en commodités. Côté transports, l'accessibilité est remarquable grâce à la proximité immédiate de trois pôles : Denfert-Rochereau à 5 minutes (M4, M6 et RER B vers gares et aéroports), Saint-Jacques à 5 minutes (M6) et Alésia à 7 minutes (M4). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Casavo vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 42 m², idéalement situé dans le quartier recherché d'Alésia, au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris. Une opportunité particulièrement adaptée aux investisseurs, grâce à une commercialité attachée au lot, autorisant la location courte durée toute l'année sans restriction — un avantage rare sur le marché parisien et très recherché pour une stratégie locative performante. Un bien prêt à exploiter ou à habiter Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un plan fonctionnel et optimisé. Il se compose d'un séjour traversant et lumineux avec de grandes fenêtres, d'une cuisine américaine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien est préservé avec un parquet massif et une cheminée, tandis que le confort thermique est assuré par une isolation des murs par l'intérieur. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les points clés : • Commercialité attachée au lot (usage commercial) • Traversant et entièrement rénové • DPE D Le 14ᵉ arrondissement est un secteur vivant et très apprécié, bénéficiant d'une excellente desserte en transports et d'une proximité avec des pôles d'attractivité majeurs comme Montparnasse offrant un cadre recherché par une clientèle touristique et professionnelle souhaitant découvrir Paris facilement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien à fort potentiel locatif.

Au coeur d'Alésia et de toutes ses commodités (nombreux transports, commerces, cinéma. ), dans un immeuble de 1979 fraîchement ravalé : un appartement familial de 146 m² carrez + 2 larges balcons avec une vue panoramique et vue Tour Eiffel. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, une cuisine américaine entièrement aménagée, un triple séjour de 50 m² ouvrant sur un balcon plein Ouest et offrant une vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel. La partie nuit se compose de 4 chambres ouvrant chacune sur un balcon et donnant au calme absolu sur jardin (exposition Est), une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC. En sous-sol, une grande cave. Et possibilité d'achat ou de location de parking au sein de la copropriété. Nombreux rangements. Double exposition Est et Ouest. Appartement lumineux et rare sur le marché.

Rare à la vente Boulard / Daguerre (Paris 14e) : au 5e et avant-dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1900, un appartement de 2 pièces de 49 m² carrez. Il se compose d'une entrée avec dressing, un séjour avec vue sur les toits de Paris et exposé Sud-Est, une chambre, une cuisine ouverte sur un espace repas, une salle de bain, WC séparé. Bon état intérieur et charme de l'ancien. Une cave en sous-sol. Plan en étoile, double exposition. Très lumineux. Appartement idéalement situé aux pieds des commerces; à 2 minutes du Metro Denfert-Rochereau (6 et 4) et du RER B.

Rue Boulard (quartier Mairie du XIVe) : Au 1er étage (sur 3) d'une petite copropriété bien entretenue, un appartement de 81,30 m² Carrez, offrant un potentiel rare pour créer un lieu de vie entièrement sur-mesure. (Seul appartement sur le palier). Aujourd'hui l'appartement est présenté en plateau, des gros travaux ont été réalisés pour assainir le sol, les murs et le plafond (isolé). Baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition, il offre un potentiel exceptionnel avec un plan modulable : création possible de 2 ou 3 chambres et d'un vaste triple séjour, une ou deux salle de bain avec un ou deux WC. Plus d'informations sur demande. Une cave en sous-sol. À deux pas des commerces de la rue Daguerre, de l'école Boulard et du Métro Denfert-Rochereau.

Iad france - djamila munoz vous propose : paris 14ᵉ — rue du commandeur viager sans rente — bien atypique en souplex — esprit maison au sein d’un élégant immeuble de caractère post-haussmannien de 1895, découvrez ce bien atypique en souplex d’environ 150 m², offrant une qualité de vie rare et une véritable sensation de maison au coeur de paris. Dès l’entrée, une petite entrée avec espace bureau introduit une vaste pièce de réception aux volumes remarquables.

 le séjour, lumineux et chaleureux, bénéficie d’une double orientation sud et est et se distingue par la présence de cinq grandes fenêtres, assurant une luminosité naturelle constante tout au long de la journée.

 la chambre principale et la salle de bain sont quant à elles orientées ouest, apportant un ensoleillement agréable en fin de journée. La chambre principale offre également d'un accès direct à une petite cour privative, apportant calme et intimité. Cette configuration particulièrement recherchée pour un rez-de-chaussée procure immédiatement une véritable sensation de maison. Le séjour est élégamment orné de corniches décoratives mettant en valeur les faux plafonds, tandis que l’ensemble des autres pièces, tant au rez-de-chaussée qu’au niveau inférieur, sont aménagées avec des faux plafonds équipés de spots intégrés, offrant confort et fonctionnalité. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, dessert : 
 - une suite parentale avec salle de bain privative, disposant de sa propre fenêtre et ouvrant sur une petite cour privative, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant calme et intimité
 - une cuisine ouverte harmonieusement intégrée à l’espace de réception

un escalier intérieur mène au niveau inférieur, parfaitement sain et valorisé.
ce niveau accueille : 
 - une buanderie aménagée, pouvant également servir de dressing ou d’espace de remise en forme
 - une salle d’eau
 - une belle chambre confortable
 ce niveau bénéficie de soupiraux assurant une ventilation naturelle et une luminosité douce, et présente de très belles pierres apparentes, caractéristiques des immeubles anciens, sans aucune humidité.

 l’ensemble séduit par son caractère singulier, ses volumes généreux et son organisation intérieure évoquant davantage une maison qu’un appartement. Un bien rare — lumineux — au charme de l’ancien — véritable esprit maison

 conditions de la vente : vente en viager sans rente
 - valeur du bien : 1 500 000 €
 - bouquet : 999 000 €
 - sans rente mensuelle
 - occupant : homme de 78 ans

 une opportunité patrimoniale rare permettant l’acquisition d’un bien de qualité dans un quartier recherché de la rive gauche.

 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Professionnels de l’immobilier — confrères, mandataires et agences : 
 je suis naturellement à votre écoute pour toute collaboration dans le cadre d’une vente en partage.

 taxe foncière : 1 883 € la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement numéro 1 à deux pas du métro Pernety. Dans une copropriété saine et bien tenue, découvrez ce 2 pièces offrant une excellente base de valorisation. Séjour avec cuisine ouverte Chambre indépendante Salle d'eau avec WC Cave Aucun gros travaux à prévoir côté copropriété : ravalement déjà voté et payé Appartement à repenser pour en exploiter tout le potentiel (cloison à déplacer) Parfait pour un achat intelligent avec création de valeur immédiate Quartier vivant et recherché, forte demande locative Idéal investisseur ou primo-accédant avisé DPE : D.

Au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble en angle d'assez bon standing de la rue d'Alembert, un 2 pièces de 37,85 m² loi Carrez et 38,4 m² au sol comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Appartement en bon état général calme et très lumineux, sans vis à vis, plan en étoile. Situé dans le quartier vert, proche des commerces, à 5 minutes de la place Denfert Rochereau et du Parc Montsouris.

Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, un apparemment de 66,5 m² loi Carrez et 71,11 m² au sol comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres dont une ouvrant sur un espace extérieur, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. Appartement complètement au calme et baigné de lumière, principalement exposé Sud. En annexe, une cave complète ce bien. En sus une place de parking présentée au prix de 33 000 € frais d'agence inclus.