Appartement à vendre Nord (59)

Iad France - Louise Roussey vous propose : BRAY-DUNES - APPARTEMENT - T3 80 m² Au sein d'un petit immeuble de deux étages à Bray-Dunes, cet appartement 80 m² au premier étage d'une résidence bien entretenue offre un cadre de vie confortable. Bien agencé, bien situé (900m de la plage) et 2 km de la frontière belge, idéal pour résidence principale, secondaire, ou location courte / longue durée. Il s'articule autour d'une pièce principale lumineuse, intégrant le séjour et la cuisine. Il dispose également de 2 chambres, et une plus petite pour chambre d'enfant ou bureau (possibilité 3 chambres). Une salle de bain spacieuse et lumineuse et une buanderie pratique pour le rangement, viennent compléter ce bien. Construit en 2009 et récemment rénové, ce bien bénéficie d'équipements modernes, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout sont également au rdv. Cette résidence sécurisée garantit calme et sécurité au quotidien. et cerise sur le gâteau vous disposerez d'un place de parking et d'un agréable balcon avec une vue dégagée. Une visite ? des infos ? appelez moi et je serais ravie de vous répondre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Roussey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 929197093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Oury vous propose : LILLE - APPARTEMENT - T1 de 12 m² Bénéficiant d'une exposition sud / ouest, cet appartement au cOEur de Lille se situe à 400 m de la place Sébastopol (entre la place Sébastopol, la place Philippe Lebon et le marché de Wazemmes). Situé en RDC, ce studio de 12 m² constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisée. Un espace nuit en mezzanine offre une surface supplémentaire de près de 5 m² utile. L'espace, bien que compact, est organisé et totalement indépendant : il comprend un salon, une cuisine, un coin nuit en mezzanine, un dressing, une salle d'eau et un WC. Le bien est intégré à une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie serein et très calme. Côté équipements, l'appartement dispose de la fibre optique, d'une VMC mécanique, du raccordement au tout-à-égout ainsi que d'espaces de rangement. Quelques travaux sont à prévoir suite à un dégât des eaux : électricité, placo et remise en place de la porte d'entrée notamment (disponible). Belle opportunité pour loger votre enfant étudiant à proximité immédiate des écoles et universités ou pour réaliser un investissement locatif avec une excellente rentabilité. Visite virtuelle MATTERPORT disponible sur demande. Taxe foncière 317 €. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Oury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lilles sous le numéro 524626751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand Appartement T2 en rez-de-chaussée (51.3 m²) aménagé en T3 (une chambre 9 m² et bureau 8 m²) à rénover. Bon potentiel. Une cave de 6 m² complète ce bien. Opportunité à saisir. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 201 et 212 disponible de la copropriété qui comporte 150 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1932 €. Procédure contre le syndicat : Non Logement à consommation excessive : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence immobilière LAFORET VALENCIENNES vous propose à la vente cet appartement 2 chambres entièrement rénové. Idéalement situé, cet appartement lumineux et fonctionnel a fait l'objet d'une rénovation complète. Aucun travaux à prévoir : la chaudière est neuve et l'électricité a été entièrement revue aux normes, garantissant confort, sécurité et économies d'énergie dès l'emménagement. Le bien offre une belle superficie et se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre afin de créer une colocation. Il conviendra parfaitement à des primo-accédants souhaitant acquérir leur résidence principale clé en main, tout comme à des investisseurs à la recherche d'un projet locatif rentable. Le bien fait partie d'une copropriété de 3 lots, pour des charges mensuelles de 63 €. En configuration colocation à trois chambres, l'appartement peut générer un revenu locatif estimé à 1 200 € par mois, soit 14 400 € par an. Sur la base du prix de vente de 138 500 € FAI, cela représente un taux de rentabilité brute d'environ 10,4 %, un rendement particulièrement attractif. Que vous recherchiez une résidence principale prête à vivre ou un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement rénové avec soin constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Johan Dekesel au 06 25 30 13 85 ou par email à jdekesel@laforet.com Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 756.00 euros.

Votre agence Laforêt Valenciennes vous propose en exclusivité à la vente ce superbe appartement de type 3, situé au sein de la résidence sécurisée 'L'Orée du Parc', sur la commune prisée de Saint-Saulve. Découvrez ce bel appartement lumineux, parfaitement entretenu, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cet espace donne accès à une belle terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, un dégagement, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives, dont une place aérienne et une place couverte. Le bien sera libre de toute occupation et disponible à compter du 15 novembre 2026 Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1237.60 euros.

Iad France - François Delerue vous propose : LILLE - APPARTEMENT - T1 14 m² - BON ÉTAT - VENDU MEUBLÉ Idéalement situé à Lille (à 2min à pieds de la station de métro Gambetta et à 10min de l'université catholique de Lille), ce charmant studio de 14 m² se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1948. Parfaitement optimisé, il offre une pièce de vie fonctionnelle agrémentée d'une mezzanine, permettant de distinguer l'espace nuit du séjour. Une salle d'eau vient compléter l'ensemble. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 943508366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Delerue vous propose : LILLE - APPARTEMENT - T1 14 m² - BON ÉTAT Cet appartement 1 pièce à Lille vous plaira par son agencement ingénieux et sa mezzanine, qui transforment 14 m² habitables en un espace de vie complet et fonctionnel, bien situé au 1er étage donnant sur arrière-cour au calme d'un immeuble. Le niveau principal accueille l'espace de vie et la cuisine, tandis que la mezzanine offre un espace nuit séparé. La salle d'eau complète l'ensemble. Proche des écoles (15Min à pieds de l'université catholique de Lille) et des transports (2min à pieds de la station de métro Gambetta ligne 1). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 943508366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyrielle paquier vous propose : appartement - t2 50 m² avec balcon et place de parking privative a lille cet appartement d'environ 50 m² est idéalement situé parfait pour un premier pas dans la vie active ou pour un investisseur. * descriptions des espaces * - un grand salon séjour avec coin cuisine de plus de 25 m² - une belle chambre de 11,5 m² - une grande salle de bain de 8,5 m² - un espace cellier de 2,5 m² - un balcon de 6 m² * avantages * - résidence récente et sécurisée - appartement sain, lumineux et fonctionnel - dpe c / c - grande place de parking sécurisée - pas de procédure de syndic situé rue de marquillies, cet appartement vous permet d'accéder rapidement aux accès autoroutier, aux transports en commun, mais également aux commodités (commerces, centre commercial lillenium). Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyrielle paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier de 1300 m², centre ville, jardin public comprenant : - un loft d'architecte de 300 m² avec un salon de 70 m², une mezzanine, 8 chambres, 2 sdb. - un studio de 28 m² - une cour pavée desservant 4 locaux professionnels : - un de 42 m² (1 pièce), - un de 52 m² (2 pièces), - un de 187 m² (6 pièces avec entrée en façade) - un hangar / entrepôt de 258 m².

Iad france - pascaline chermanne vous propose : vieux-lille - studio de charme 18 m² -idéal investisseur ou étudiant situé au coeur du très prisé quartier du vieux-lille, sur une place calme et recherchée, découvrez ce charmant studio de 18,29 m² (loi carrez), idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité. Niché au 1er étage d'un immeuble de caractère des années 1900, ce bien a été intelligemment agencé pour optimiser chaque mètre carré. Vous serez immédiatement séduit par son cachet authentique : poutres apparentes et briques d'origine. Grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les points forts : emplacement premium dans le vieux-lille charme authentique de l'ancien : poutres et briques apparentes place calme et environnement agréable surface utile optimisée dpe c faibles charges et entretien limité aucun travaux à prévoir forte attractivité locative (étudiants et jeunes actifs, touristes) le bien est actuellement en monopropriété mais une copropriété est en train d'être créée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascaline chermanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 999468903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Douai, dans l'ancienne Banque de France, découvrez cet appartement rare à la vente, situé dans une résidence de standing sécurisée. Description du bien Au 1er étage, ce bel appartement d'environ 60 m² offre : Une pièce de vie lumineuse sublimée par une grande hauteur sous plafond et un parquet ancien Une cuisine indépendante Deux chambres agréables Une salle de bain Un balcon privatif Et surtout, une terrasse extérieure privative, idéale pour profiter des beaux jours ? Points forts Terrasse et balcon : un extérieur rare en plein centre Résidence sécurisée dans un immeuble de caractère Hauteur sous plafond et cachet ancien (parquet, moulures) Emplacement recherché : centre-ville, commerces et gare accessibles à pied (5 minutes) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionelle SAVREUX, Tél. : 07 44 91 45 07, E-mail : lionelle.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 791550833.

Appartement 2 chambres, traversant et lumineux cuisine équipée récente rue simon leboucq dans la résidence val clair sécurisée et à 2 pas de la place d'armes. À 100m du tramway visites et renseignements par téléphone le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2562 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaël hurez, tél. : 06 17 64 87 81, e-mail : gael.hurez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 882 821 192.

Je vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 d'environ 60 m² habitables, situé au 2 ? étage de la Résidence Jardin Mansart à Wattrelos, à deux pas du centre-ville. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié : espaces verts soignés, parties communes impeccables et véritable respect entre les copropriétaires. Un garage privatif situé à proximité immédiate de l'entrée de l'immeuble vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. - Un intérieur lumineux et parfaitement agencé - L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec un grand placard de rangement, distribuant intelligemment les espaces de vie et l'espace nuit. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour baigné de lumière naturelle, grâce à ses deux larges ouvertures, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le véritable coup de cœur ? Une magnifique terrasse de 12 m² en forme de L, parfaitement exposée Sud / Sud-Ouest, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. - Un espace nuit confortable - L'espace nuit comprend : - Deux chambres d'environ 10 m², chacune équipée de placards intégrés. - Un WC indépendant. - Une élégante salle d'eau avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et espace dédié à la machine à laver. Les + qui font la différence : - Résidence sécurisée et très recherchée - Garage privatif - Terrasse de 12 m² exposée Sud / Sud-Ouest - Cuisine entièrement équipée - Appartement traversant et très lumineux - Faibles charges de copropriété - Appartement entièrement repeint et entretenu avec un soin remarquable Je le dis rarement… ici, vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Aucun travaux à prévoir : un appartement dans un état irréprochable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.

Métro Mairie de Mons (3 stations des gares de Lille) Très beau T2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2016. Passé l'entrée avec placards, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 23 m² orientée plein sud et donnant sur un grand balcon d'environ 10 m². Cuisine équipée, belle chambre d'environ 11 m². L'appartement peut être vendu avec un parking en supplément. La résidence est sécurisée, et l'appartement est aux normes PMR. À proximité immédiate du métro, des commerces (pharmacie, boulangerie, superette, coiffeur, etc. ) mais aussi de la Mairie, la piscine, ainsi que des axes routiers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MILLIEN, Tél. : 06 30 72 86 99, E-mail : guillaume.millien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 502 054 372.

SECLIN - Idéal pour des primo-accédants ou un investissement locatif ! Découvrez ce bel appartement T3 de 67,34 m² (Loi Carrez), idéalement situé au calme, à proximité immédiate du centre-ville de Seclin, des commerces et de la gare (Lille en 10 min). Au sein d'une petite copropriété de 1972 (3 niveaux, sans ascenseur), ce bien lumineux, propre et sain se compose de : Un séjour spacieux et agréable Une cuisine indépendante équipée 2 chambres confortables Une salle de bain fonctionnelle Les points forts : Un garage fermé et sécurisé privatif, une denrée rare sur le secteur ! Un DPE classé D : l'assurance d'une bonne isolation et d'un achat serein. De faibles charges de copropriété. Ce logement sain, fonctionnel et habitable immédiatement est une opportunité rare à saisir rapidement sur le marché seclinois. Prix : 179 500 € FAI (honoraires d'agence inclus). Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 500 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LESCORNEZ, Tél. : 06 65 45 04 08, E-mail : christelle.lescornez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 993172881.

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Nous vous présentons cet appartement en garantie décennale de type T2 d'une surface habitable de 47 m² avec un véritable balcon orienté sud, place de parking privative situé sur la ville d'Armentières, proximité des près du Hem. Situé au 3ème étage d'une petite résidence moderne et au calme de 2020, cet appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux et ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un balcon style petite terrasse parfait ce bien. Une Belle chambre bien exposée, une salle bain séparée. Chauffage gaz en mode individuel de type Wissmann. Garantie Décennale pour ce bien. Consommation annuelle très faible. Appartement comme neuf et entièrement équipé classé en 'C' sur le DPE. Place de parking privative fermée. Aucun travaux, vous posez vos meubles. À 10 min du centre-ville d'Armentières, 10 min du Bizet (Belgique). Idéal 1er achat. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence leucci immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 3, idéalement situé à malo-les-bains, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de la place turenne. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 niveaux, cet appartement lumineux de 57 m² se compose d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cusine ouverte, de deux chambres, et d'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Copropriété petite copropriété de 3 lots d'habitation. Syndic bénévole. Charges de copropriété estimées à 35 eur par mois (électricité des parties communes et assurance de l'immeuble). Aucune procédure en cours. Immeuble entièrement réhabilité il y a 4 ans. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et rentabilité locative, idél pour un inesstisseur avec location saisonnière autorisée. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez rémy briche au 06 44 08 56 76. Cette annonce vous est proposée par m. Remy briche - ei - norsac : 991264508, enregistré au greffe du tribunal de commerce de dunkerque nous recherchons des biens à vendre sur dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

Ideal investisseur : résidence etudiants à roubaix, bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut lmnp. Le statut de loueur en meublé non professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif lmnp classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la tva de 20% ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. La nouvelle résidence étudiants student factory propose 168 appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants. Avec 40% de sa population âgée de moins de 25 ans, la ville de roubaix mise naturellement sur la jeunesse et la formation : 19 écoles et universités, un pôle numérique et un campus, attirent chaque année près de 12 500 étudiants venus de la france entière. Située dans le centre-ville, la résidence profite d’un emplacement exceptionnel, dans le carré très vivant de la grand-place. Contactez nos conseillers vinci immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce superbe appartement de 55 m², entièrement rénové avec goût, situé au premier étage d'une résidence sécurisée en plein coeur de Valenciennes. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine, de WC indépendants, d'une buanderie offrant un espace de rangement et de stockage supplémentaire, Un beau balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée, accessible par un portail motorisé, complète ces prestations. Vous serez séduits par les travaux de rénovation réalisés récemment, offrant un intérieur moderne, soigné et prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Gare SNCF accessible rapidement (liaisons vers Lille, Paris et les principales villes de la région), Tramway et réseau de bus au pied de la résidence, Écoles, universités et établissements d'enseignement supérieur à proximité, Proche des espaces culturels, du centre historique, des services de santé et des administrations, Accès rapide aux autoroutes A2 et A23 ainsi qu'à la frontière belge, un emplacement idéal pour les actifs transfrontaliers. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet appartement saura vous séduire grâce à sa proximité immédiate de toutes les commodités. Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Léo Didio au 06 21 86 29 53.

Iad france - virginie delforge vous propose : t2 style loft + parking sécurisé – roubaix centre / la piscine⁠ / gare de roubaix magnifique t2 rénové avec du cachet situé dans une résidence de standing. L'appartement comprend un grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte, grand frigo), une chambre séparée par une élégante verrière style atelier, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, vasque en pierre et meuble en bois. Stationnement : place de parking privée fermée en sous-sol incluse (accès sécurisé). Localisation idéale : 2 min à pied du musée la piscine. 5 min à pied de la gare de roubaix (métro « roubaix grand place », tramway, train direct lille en 10 min). 5 min à pied du centre-ville et des commerces. Proche du parc barbieux et des écoles (edhec, esaat, iut). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.28€ par mois (soit 1311.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie delforge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 913617460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karelle salomez vous propose : en exclusivite ideal 1ere acquisition ou investissement a proximité de la fac, de la gare et du centre ville, appartement de type i bis de 37 m² offrant belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, espace nuit, wc séparé et salle de bains. Pompe à chaleur réversible neuve. Faibles charges de copropriété de 42 euros et taxe foncière de 321 euros. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karelle salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fatima belhadi vous propose : wattignies - appartement - t2 50 m² - garage -balcon-très bon état- lumineux offrant une luminosité remarquable, cet appartement à wattignies, construit en 2012 et maintenu en très bon état, séduira par son exposition plein sud et son agencement soigné. Situé au 2e étage, ce bien bénéficie de la tranquillité d'un dernier étage, aucun voisin au dessus. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le salon-séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, offre un espace agréable et aéré. La cuisine est meublée et équipée. La chambre, calme et bien dimensionnée, bénéficie également de la bonne exposition du logement. La salle de bain, fonctionnelle, complète la distribution intérieure. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. Le balcon, orienté plein sud, prolonge agréablement le séjour et profite d'un ensoleillement tout au long de la journée. Un garage privatif complète ce bien. La résidence, sécurisée, assure calme et tranquillité. Atouts + chauffage compris dans les charges de copropriété a deux pas de lille, accès rapide au centre de lille en voiture ou en transport proximité, eurasanté et chu de lille proche de toutes commodités, commerces, transports, axes routiers a 14 mns à pieds du métro ligne 1 chu oscar lambret n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.67€ par mois (soit 2036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations particulièrement soignées. Dès l'entrée, les volumes et la qualité de la rénovation séduisent. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, développe 36 m² et bénéficie d'une belle luminosité. Un espace à la fois élégant et chaleureux, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien confortable. Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, pensée dans un esprit à la fois fonctionnel et contemporain. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bains moderne ainsi que des portes à galandage, apportant fluidité et élégance à l'ensemble. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : une magnifique terrasse carrelée, soigneusement aménagée et orientée plein sud, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement savourer un moment de tranquillité. Côté confort, tout a été pensé pour vous offrir un quotidien serein : double vitrage, volets roulants électriques, excellente isolation avec DPE classé C, cave et place de stationnement privative et sécurisée. Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été rénové avec soin et vous permettra de poser immédiatement vos valises. LES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Résidence sécurisée - Appartement entièrement rénové. - Séjour lumineux de 36 m². - Cuisine récente, aménagée et équipée. - Magnifique terrasse plein sud de 25 m². - Deux belles chambres. - Salle de bains moderne. - Portes à galandage. - Double vitrage et volets roulants électriques. - DPE C. - Cave. - Parking privatif sécurisé. - Prestations soignées. Aucun travaux à prévoir ! Vente longue envisageable. Un bien rare sur le secteur, destiné aux acquéreurs exigeants à la recherche d'un appartement offrant à la fois élégance, confort, extérieur et tranquillité, sans compromis sur la qualité. Une visite vous permettra de découvrir tout le charme et la qualité de ce bien. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277.

Situé dans la commune prisée de Valenciennes (59300), cet appartement de 28.66 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Valenciennes est réputée pour son dynamisme culturel, ses espaces verts et sa facilité d'accès aux transports en commun, idéal pour les actifs et étudiants. De plus, la proximité de commerces, restaurants et établissements scolaires en fait un lieu de résidence recherché. Cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée lumineux, d'une chambre avec salle d'eau attenante et dressing, de WC séparés, ainsi que d'un salon / salle à manger offrant une vue sur une cour privative. La cuisine équipée ajoute une touche de modernité. Les compteurs d'eau et électricité individuels offrent une gestion personnalisée des consommations. Avec une taxe foncière de 450€ et des charges mensuelles de copropriété d'environ 40€, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix. Vendu Loué, bail d'un an à compter du 01 / 07 / 2026 Idéal investisseur ! Un appartement plein de charme et très cosy ! À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 07 49 84 81 02, E-mail : sonia.moyaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334.

Un bien rare où le charme de l'ancien rencontre l'élégance contemporaine. Installé au 4 ? et dernier étage d'une ancienne malterie de 1864, entièrement réhabilitée, ce magnifique loft de 181 m² offre un cadre de vie unique, mêlant volumes spectaculaires, lumière omniprésente et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie de près de 100 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 3,35 m, de larges ouvertures et une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère aussi chaleureuse qu'impressionnante. Un espace idéal pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'une buanderie parfaitement aménagée complètent ce bien aux prestations soignées. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises. Côté pratique, vous bénéficierez également : * d'une cave privative de 9 m² ; * d'une place de stationnement sécurisée ; * de la possibilité de louer un garage à proximité immédiate (60 euros / mois). La résidence, sécurisée par digicode, séduit par son caractère architectural et son environnement paisible. Un emplacement idéal, au cœur de Seclin, ville dynamique au riche patrimoine, vous profitez d'une situation privilégiée : * 5 minutes à pied de la gare (Lille en quelques minutes) ; * 5 minutes en voiture de l'autoroute A1 ; * 17 minutes en voiture de l'aéroport Lille-Lesquin; * commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied. Un loft d'exception, rare sur le secteur, destiné aux amateurs de volumes, de cachet et de biens hors du commun. Une visite suffira à vous convaincre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MEUNIER, Tél. : 07 69 47 47 23, E-mail : florence.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 902546076.