Appartement à vendre Nord (59)

*LAFORÊT Mérignies-Templeuve * vous propose en exclusivité des appartements dans une résidence composée de 9 lots, offrant des surfaces allant d'environ 38 m² à 87 m². Les appartements sont proposés en plateaux bruts, vous laissant la liberté de les aménager et de les personnaliser selon vos envies et vos besoins. Chaque lot est livré brut avec les attentes des différents réseaux (eau, électricité, évacuation). Une cave ainsi que 2 places de stationnement extérieures complètent chaque appartement. Lots proposés avec un extérieur. Idéalement située en plein coeur de Templeuve-en-Pévèle, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Disponibles 7 jours sur 7, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Contactez nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! SECTEURS : Templeuve, Pévèle, Lille, Mérignies, Pont à Marcq, Genech (image de présentation non contractuelle).

Iad France - Sébastien Renard vous propose : SEQUEDIN - APPARTEMENT - T3 58 m² - PARKING - LUMINEUX Situé à Sequedin, cet appartement de 2017 séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et la qualité de ses équipements au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 58 m² habitables, ce 3 pièces bien agencé propose une entrée qui dessert l'ensemble du logement. La salle à manger lumineuse naturelle grâce à l'orientation sud qui offre une atmosphère conviviale et agréable au quotidien. La cuisine équipée complète bien cet espace de vie. Le logement dispose également de 2 chambres confortables (10 m²), d'une salle de bain soignée et d'un WC indépendant avec un espace buanderie bien pensé. Le bien bénéficie d'un jardin privatif de 33 m² pour profiter des beaux jours ainsi que d'une place de parking fermé. Le chauffage individuel au gaz, la VMC, la fibre optique et le câble TV assurent un bon confort au quotidien. La résidence, construite en 2017 et bien entretenue, offre un niveau de sécurité élevé : digicode, interphone, porte blindée, alarme et contrôle d'accès à l'entrée. Atout majeure accès aux axes routiers (A25 et rocade nord ouest), commerce, transport en commun et école, le tout en retrait de toutes agitations. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien par vous-même et apprécier l'ensemble de ses qualités. La presente annonce immobiliere vise 109 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 521460931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lille, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce studio de 22,46 m² situé au 2e étage d'un immeuble des années 1958. Rénové et vendu meublé, il offre un cadre prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en ville. L'appartement se compose d'une pièce principale optimisée, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle, le tout dans un environnement bien entretenu. Le double vitrage et le chauffage électrique contribuent au confort au quotidien, tandis que la copropriété de taille humaine facilite la vie des occupants. L'ensemble propose une atmosphère simple et pratique, avec un agencement pensé pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Côté transports, la station de métro Porte des Postes (ligne de métro indiquée comme station de type métro) est à environ 100 m, complétée par les stations Wazemmes et Montebello situées respectivement à environ 400 m et 500 m, assurant une desserte urbaine très accessible. Pour les moments de détente, le parc Paresse Garden se trouve à environ 100 m et le Square Jules Guesde à environ 300 m, apportant des espaces verts appréciables à quelques minutes à pied. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 521 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459.

Idéal primo-accédant, couple ou investisseur ! Découvrez ce charmant appartement T2 traversant de 53 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à deux pas du centre-ville, des écoles, des commodités et des professionnels de santé. Les points forts : Espace extérieur : Un superbe jardin privatif, véritable havre de paix en ville pour vos moments de détente. Praticité : Un garage privé sécurisé pour votre véhicule et une cave saine pour le stockage. Intérieur fonctionnel : Une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, et une chambre confortable. Confort : Chauffage collectif au gaz (confort thermique optimal). Une opportunité rare sur le secteur alliant le confort de l'appartement et les avantages d'un extérieur privé. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2155 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 101 750 € Honoraires charge acquéreur : 8 250 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104.

Au cœur de Lille, découvrez cet appartement de 33 m² vendu loué, dont le charme saura vous séduire. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble intime de deux étages, ce bien propose une configuration fonctionnelle avec sa pièce de vie accueillante, complétée d'une cuisine ouverte. Idéale pour aménager selon vos goûts, cette pièce est accompagnée d'une chambre intimiste et d'une salle de bains. La disposition intérieure est fluide grâce à un couloir qui sépare élégamment les espaces de vie. De plus, profitez d'un extérieur rare pour le secteur, une terrasse de 3 m² pour respirer à l'air libre, et d'un local à vélo bien pratique. Modernes et confortables, les prestations incluent une connexion fibre optique, du double vitrage et un chauffage individuel électrique, répondant aux attentes contemporaines en termes de confort et d'efficacité. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique, ajoutant à l'économie d'énergie. Implanté dans un quartier dynamique et animé, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités comme les écoles, universités et transports en commun, tout en restant proche de la nature grâce aux espaces verts environnants. ### Caractéristiques techniques - Surface : 33 m² - Terrasse : 3 m² - Taxe foncière : 214 € - Charges de copropriété : 30 € - DPE : E / GES : C - Chauffage : électrique individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À Lille, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce studio de 22,46 m² situé au 2e étage d'un immeuble des années 1958. Rénové et vendu meublé, il offre un cadre prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en ville. L'appartement se compose d'une pièce principale optimisée, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle, le tout dans un environnement bien entretenu. Le double vitrage et le chauffage électrique contribuent au confort au quotidien, tandis que la copropriété de taille humaine facilite la vie des occupants. L'ensemble propose une atmosphère simple et pratique, avec un agencement pensé pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Côté transports, la station de métro Porte des Postes (ligne de métro indiquée comme station de type métro) est à environ 100 m, complétée par les stations Wazemmes et Montebello situées respectivement à environ 400 m et 500 m, assurant une desserte urbaine très accessible. Pour les moments de détente, le parc Paresse Garden se trouve à environ 100 m et le Square Jules Guesde à environ 300 m, apportant des espaces verts appréciables à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 242 € - Charges de copropriété : 31 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À quelques pas du tram et des commerces, nous vous invitons à venir découvrir ce très bel appartement niché au sein d'une des plus belles copropriétés du secteur. La résidence orsay dispose d'une piscine et d'un magnifique parc arboré. Un gardien à l'année est présent pour gérer l'e bon fonctionnement de l'ensemble. L'appartement de 31 m² est très lumineux, il s'ouvre sur une grande pièce de vie en parquet qui offre un beau séjour, un coin salle à manger et un petit bar ouvrant sur une très belle cuisine moderne entièrement équipée. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne et d'un coin buanderie. Au rdc vous disposerez également d'une cave privative. L'immeuble est en train d'être entièrement isolé ce qui améliorera considérablement la note du dpe qui devrait passer en d voire en c et baisser sensiblement les dépenses énergétiques. Prix : 149 500 euros honoraires : 6,03 % ttc charge acquéreur, dont 8 500 euros hors honoraires, soit 141 000 euros hors honoraires. Dpe : e 268 ges : e 54- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1450 euros et 2010 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathias garagnon, au 06 72 60 78 40 ou, par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathias garagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tourcoing 518 125 091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457418 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 400 lots. Charges annuelles : 1380 euros. Mathias garagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : tourcoing 518 125 091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Tourcoing secteur ma campagne- situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée des années 60, proche des commerces, du centre et de ses commodités (tramway arrêt ma campagne, voies rapides, canal), venez découvrir en exclusivité un appartement de type 2 d'une surface de 64,43 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 37 m² (donnant sue le balcon), d'une cuisine aménagée, d'une chambre de 12 m² (avec accès balcon) et d'une salle de bain (avec wc). Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Prévoir rafraîchissement et décoration. Copropriété de 295 lots d'habitation avec 230 euros de charges par mois comprenant le chauffage, l'eau (froide et chaude), 'entretien des parties communes, des espaces verts. Pas de procédure en cours. Prix : 118 000 euros, honoraires de 8000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 110 000 euros hors honoraires. Dpe : e 307 ges : e 67 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1450 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume delva, au 06 79 87 51 72 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume delva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 841001738 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 457 368- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 295 lots - dont 295 lots habitation. Charges annuelles : 2760 euros. Guillaume delva (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 841001738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - tourcoing egalite - appartement t4 poss t5 de 100 m², offrant un hall d'entrée avec placard, un double séjour lumineux donnant sur le parc, une cuisine séparée, cellier, trois chambres possibilité d'une quatrième ou d'un bureau en complément, une salle de douche récente, wc séparés. Une cave + un garage fermé à l'arrière de l'immeuble (accès par badge). Menuiseries double vitrage partout, electricité refaite, les parquets sont neufs - chauffage central collectif par le sol. Résidence bien entretenue et sécurisée (concierge). Commerces (carrefour market, match), ecole maternelle et primaire toutes proches, metro pont de neuville, bus (citt centre commercial promenade de flandres et z1 gare tourcoing neuville en ferrain). Charges copropriété : 4800 € / an - chauffage collectif, ec et ef, décompteurs individuels, concierge, services communs - taxe foncière : 1800 € nota : certaines photos ont été générées par une intelligence artificielle.

Lille centre superbe appartement T1Bis entièrement remis à neuf dans un style contemporain chic. Cet appartement permet 3 espaces tous agréables : - une cuisine spacieuse en angle - un salon - une grande chambre Profitez d'une proximité de tous les commerces et des transports. Appartement à venir visiter sans tarder !

*LAFORÊT Mérignies-Templeuve * vous propose en exclusivité des appartements dans une résidence composée de 9 lots, offrant des surfaces allant d'environ 38 m² à 87 m². Les appartements sont proposés en plateaux bruts, vous laissant la liberté de les aménager et de les personnaliser selon vos envies et vos besoins. Chaque lot est livré brut avec les attentes des différents réseaux (eau, électricité, évacuation). Une cave ainsi que 2 places de stationnement extérieures complètent chaque appartement. Idéalement située en plein coeur de Templeuve-en-Pévèle, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Disponibles 7 jours sur 7, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Contactez nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! SECTEURS : Templeuve, Pévèle, Lille, Mérignies, Pont à Marcq, Genech (image de présentation non contractuelle).

Iad france - baptiste van-elsue vous propose : sequedin - appartement t3 - balcon - résidence sécurisée - 2 places de parking dans une résidence sécurisée de 2014, venez découvrir cet appartement t3 de 53,60 m², situé au 1er étage d'un bâtiment sur 3 niveaux. Un espace de vie lumineux avec cuisine deux chambres une salle de bain avec toilettes un balcon (exposé ouest) deux places de stationnement chauffage collectif dpe classé en c a 5 min du centre commercial auchan transport en commun à proximité accès à l'a25 et rocade nord-ouest a 15 min de lille en voiture la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 75 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste van-elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Belhadi vous propose : Appartement T3 avec Balcon et Garage à Lambersart Colysée Situé dans la charmante commune de Lambersart, à proximité des commodités et des espaces verts, ce superbe appartement de type T3 est un véritable bijou. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1978, il offre un cadre de vie paisible et élégant, idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. Le salon lumineux, agrémenté d'un beau balcon exposé sud, vous invite à la détente et aux moments conviviaux. Les 2 chambres confortables offrent des espaces de vie privés propices au repos et à la tranquillité. La salle de bain, les toilettes séparées et la cuisine, qui peut être aménagée selon vos goûts, complètent cet ensemble harmonieux. L'appartement bénéficie de nombreux atouts, tels que la fibre optique pour une connectivité optimale, un ascenseur pour un accès facilité, et un système de vidéophone pour garantir votre sécurité. La résidence, sécurisée et fermée, offre un cadre de vie serein. Le garage privatif vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité, tandis que la proximité des transports en commun et des commerces facilitera votre quotidien. Pour les amateurs de verdure, un balcon ensoleillé offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Bien que légèrement de travaux soient à prévoir, cet appartement offre un excellent potentiel pour créer un cocon à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Lambersart. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter cette belle opportunité lmnp sur la résidence studéa moulin à lille :   cet appartement lmnp en résidence étudiante gérée vous offre de magnifiques prestations : . Appartement loué jusque 2035,376 eur / mois, soit 4 511 eur / an, loyer revalorisé chaque année. Appartement entièrement meublé. Cuisineentièrement équipée. Salle de bain moderne et équipée. Interphone avec ouverture à distance. Fenêtre double vitrage   dpe c - aucun travaux à prévoir bien en copropriété, pas de procédure en cours taxe foncière : 701 eur charges annuelles : 501 eur incluant les charges de copro, la consomation d'eau chaude et froide et le chauffage.     résidence très bien entretenue, avec ascenseur, entièrement pensée et conçue pour la réussite et le confort des étudiants. La résidence est composée d'espaces de co-working et de co-living parfaits pour réviser ou se détendre après une journée de cours ! Salle de sport, laverie automatique, parking privé, local à vélo, location d'appareils électroménagers.     la résidence bénéficie d'un atout exceptionnel : sa localisation au coeur même de lille, qui regroupe toutes les plus grandes écoles et universités de la région hauts-de-france, 125 000 étudiants au total. La résidence se trouve littéralement dans le plus grand bassin étudiants de la région, avec une demande locative captive et constante.   exclusivement pour investisseur en location meublée non professionnelle (lmnp) : . Zéro gestion (résidence gérée). Zéro impôt sur les loyers (car amortissements). Zéro surprise (exploitant de renom). Rendement de 4.6 % / an nette au coeur de lille   plus d'infos auprès de sébastien damageux - lysi immobilier d'autres appartements lmnp sont disponibles.         honoraires : 3 901 eur charges acquéreur prix fai : 97 871 eur   mandataire lysi immobilier : sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Situé entre la Catho et République Beaux-Arts, studio de 24 m² dont 16 m² loi Carrez. Situé au 2nd d'une petite copropriété dans une rue à sens unique. Ce bien lumineux est une véritable opportunité pour y installer votre enfant ou dans l'objectif d'en faire un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DOCHE, Tél. : 06 19 28 19 96, E-mail : antoine.doche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 829586619.

T3 parfaitement entretenu avec jardin, parquet neuf, cuisine équipée de qualité et parking privé VALORYS vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 60 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente, à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 26 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Entièrement rénovée avec un nouveau parquet, elle est ouverte sur une cuisine équipée de qualité, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La large baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers une agréable terrasse en bois et un jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend : Deux chambres confortables de 11,45 m² et 9,08 m². Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Un grand WC indépendant. Plusieurs placards de rangement. Les + qui font la différence Jardin privatif d'environ 60 m² Nouvelle terrasse en bois Exposition Sud-Est Parquet neuf dans la pièce de vie Cuisine équipée de qualité Résidence récente (2012) Place de parking privative Local vélos sécurisé Fibre optique DPE C Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial. Informations complémentaires Taxe foncière : 1 087 € Charges prévisionnelles annuelles : 2 647,52€ (hors fonds travaux ALUR) incluant chauffage, eau froide, dépenses bâtiment et parking, espaces verts Performance énergétique DPE : C (116 kWh / m² / an) GES : C (22 kg CO₂ / m² / an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 610 € et 860 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023). Copropriété Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : à compléter (information à récupérer dans le règlement de copropriété ou le pré-état daté). Aucune procédure en cours (à confirmer lors de la signature). Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre ? Découvrez ce 2 pièces de 46,47 m² situé à Wattrelos, dans un environnement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les transports en commun. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un espace convivial. Le balcon, avec sa vue sur les arbres, apporte une agréable ouverture sur l'extérieur et permet de profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. La cuisine équipée facilite une installation immédiate, tandis que la chambre confortable, la salle d'eau, le cellier et les nombreux placards assurent un quotidien pratique et bien organisé. Une cave vient compléter les prestations en offrant un espace de stockage supplémentaire toujours utile. En bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Les parties communes sont bien entretenues et le stationnement particulièrement facile aux abords de la résidence constitue un véritable atout au quotidien. Grâce à son emplacement, vous profitez rapidement des commerces de proximité et des lignes de bus, simplifiant tous vos déplacements. Ce bien est proposé en mandat exclusif, vous assurant un suivi personnalisé avec un interlocuteur unique tout au long de votre acquisition. Le DPE D traduit une performance énergétique cohérente avec les attentes du marché. Affiché au prix de 89 000 €, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son excellent rapport qualité / prix, sa luminosité et son bon état général. Il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur ou à toute personne souhaitant acquérir un logement confortable à Wattrelos. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 610219 ).

Découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, situé aux 4 ? Et 5 ? Étages (dernier étage) d'un immeuble idéalement placé, en plein coeur de lille. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Vue exceptionnelle sur la rue nationale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un cellier, un grand placard de rangement ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, de 2 salles de bains et de toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour une famille ou une colocation de qualité. Entièrement rénové avec des matériaux soignés, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les atouts : emplacement recherché, rue nationale, à proximité immédiate de la grand-place duplex aux 4 ? Et 5 ? (dernier) étages grande pièce de vie lumineuse cuisine ouverte entièrement équipée cellier et nombreux rangements 3 chambres 2 salles de bains 2 wc indépendants rénovation de qualité aucun travaux à prévoir un bien rare alliant charme, volumes et emplacement exceptionnel, à proximité des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Prix : 548 000 euros fai dont 26 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 522 000 euros. Copropriété de 6 lots. Dpe= c ges= a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1680 euros et. 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Copropriété de 5 logements pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 352- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé sur la place de l'europe, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement t4alliant confort et praticité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de 30 m² offrant un espace convivial, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un wc séparé ainsi que 3 chambres. Un balcon et 2 parkings extérieurs complètent le bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Les amateurs de nature profiteront des agréables promenades aménagées le long de la lys, idéales pour les balades à pied ou à vélo. Situé à seulement 30 minutes de lille, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes. Les atouts : résidence récente et sécurisée séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres proximité immédiate des commerces et des écoles promenades le long de la lys à quelques pas a 30 minutes de lille idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif prix : 257 000 euros honoraires à la charge du vendeur pas de dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456616 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé sur la place de l'europe, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement t2 alliant confort et praticité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial, d'une salle de bains ainsi que d'une spacieuse chambre de 17 m². Une place de parking complète le bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Les amateurs de nature profiteront des agréables promenades aménagées le long de la lys, idéales pour les balades à pied ou à vélo. Situé à seulement 30 minutes de lille, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes. Les atouts : résidence récente et sécurisée séjour lumineux avec cuisine ouverte grande chambre de 17 m² proximité immédiate des commerces et des écoles promenades le long de la lys à quelques pas a 30 minutes de lille idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif prix : 165 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 27 appartements pas de dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 607- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 54 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nathalie De Souter vous propose : Appartement T3 (possibilité T4) lumineux avec place de parking à Marcq-en-Baroeul Clémenceau Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement traversant de 68 m² offre un cadre de vie idéal. Au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition plein sud. Vous découvrirez un espace de vie comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une buanderie, 2 chambres (possibilité 3 chambres) et une salle d'eau. - Fibre optique - Chauffage collectif au gaz avec distribution par radiateurs - VMC - Digicode et interphone pour assurer votre sécurité. - Ascenseur Une place de parking privative et une cave sont inclus ( + possibilité garage de 17 m² en option) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 569 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie De Souter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 509614533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clara Zitelli vous propose : Opportunité à Saisir Spacieux au COEur de Douai Vous recherchez un pied-à-terre moderne et fonctionnel en plein centre-ville de Douai ? Ne cherchez plus, cet appartement lumineux de 96 m² est l'occasion à ne pas manquer ! Cet appartement bénéficie d'une belle superficie 1 Spacieuse Pièce de vie 1 Grande cuisine 2 Belles Chambres 1 Salle de Bain 1 Wc séparé 2 Balcons 1 Cave Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des commerces, restaurants, services et espaces verts à proximité. Vous serez à quelques pas des transports en commun facilitant vos déplacements au quotidien. Que vous soyez un investisseur, un jeune professionnel ou un amateur de décoration d'intérieur, saisissez cette opportunité unique et imaginez l'appartement idéal de vos envies. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Zitelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 102951787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute - exclusivement chez propriétés-privées. Com, contactez isabelle hidden au 06x25x43x08x11. Les + - appartement récent - bien agencé - idéal investisseur ou 1er achat. Dans une résidence à taille humaine, récente, sécurisée et pmr de 2025 avec ascenseur, nous vous proposons, au dernier étage, un appartement de type 2, lumineux, comprenant - une entrée ouverte avec un placard intégré. - un espace à vivre aéré avec une cuisine ouverte meublée et équipée. De belles ouvertures sur l'extérieur apportent une belle luminosité. - une chambre de beau volume avec placard intégré : 13.4 m² - une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque - des toilettes indépendants pour une surface totale de 51 m² habitables. Côté extérieur : - 1 beau balcon sans vis à vis exposé sud-est côté stationnement : - 1 place de parking privative chauffage et esc : chaudière individuelle au gaz les charges prévisionnelles globales s'élèvent à 120 euros / mois. Ils comprennent l'entretien de la chaudière, l'eau froide et les diverses charges de copropriété. Note dpe : c situation idéale à proximité des commerces, des divers commodités, des écoles, de la gare. Un réel atout. Ce bien est proposé au prix de 160000 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 456394 copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* en exclusivite * célina da veiga vous propose ce charmant studio à lille secteur vauban esquermes de 30,83 m² de surface au sol et 24,90 m² loi carrez. Au 2ème étage d'une copropriété de 30 lots d'habitation. Idéalement situé à proximité immédiate du métro cormontaigne et des principales grandes écoles, ce charmant studio avec terrasse constitue une excellente opportunité pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Vous apprécierez son emplacement recherché, offrant un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et aux pôles universitaires. Une cave privative et un parking sécurité non nominatif dédié à l'utilisation exclusive des résidents composent ce bien. * notre coup de coeur * - terrasse privative - métro à quelques minutes à pied - proximité des grandes écoles et universités - secteur prisé et dynamique - faibles contraintes de gestion locative => prix de vente : 129 000 euros fai honoraires de 7,5 % ttc à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché le prix net vendeur 120 000 euros => dpe - consommation énergétique classe : d (237.9 kwh / an ) -emission de gaz à effet de serre c (34kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1772 euros et 2398 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez célina da veiga, au 06 08 23 51 17 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célina da veiga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 539043174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456443 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 61 lots - dont 30 lots habitation. Célina da veiga (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 539043174 -.

Idéalement situé, proximité du métro, des écoles et de toutes les commodités, ce charmant appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité Il dispose d'une cuisine équipée neuve, d'une salle de bain neuve et une chambre. Situé dans une petite copropriété calme Faibles charges Nouveauté !