Appartement à vendre Nord (59)

À vendre hyper centre ville de cambraic venez découvrir cet appartement t1bis de 31,73 m² vendu loué situé au 1er étage d'une résidence sécurisée en copropriété composé comme suit : un hall d'entrée avec rangements desservant une pièce à vivre lumineuse, un coin cuisine avec plaques électriques et hotte, un coin chambre et une salle de bain. Wc séparés. L'appartement possède un balcon et une cave. L'appartement est loué 450 euros + 65 euros de charges. Rentabilité de 7,2%. Prix de vente 79 500 € honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 75 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22 / 12 / 2022 (abonnement compris). Dpe : e ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie lefebvre 06 37 90 50 00 honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 75 000 € prix de vente 79 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 990 238 271 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 79 500 € honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 75 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22 / 12 / 2022 (abonnement compris). Dpe : e ges : c.

*exclusivite laforet * l'agence laforêt mérignies / templeuve vous propose en pré commerialisation cet appartement de type 4, situé en rez-de-chaussée d'un ancien corps de ferme de caractère, dans une petite rue calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des chemins de promenade. Un cadre de vie agréable alliant tranquillité et praticité. L'appartement se compose d'un séjour desservant deux chambres ainsi qu'un dressing. Vous profiterez également d'une grande cuisine indépendante, d'un salon ouvrant sur un extérieur privatif à aménager selon vos envies, d'une salle de bains et de wc séparés. Côté confort : - une place de stationnement privative extérieure. - chauffage individuel électrique. - compteur électrique individuel et décompteur d'eau individuel. - dpe d. Idéal investisseur, ce bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 750 € hors charges, auxquels s'ajoutent 55 € de provisions sur charges. Le bail est en cours jusqu'au 8 octobre 2028, assurant une rentabilité immédiate. La future copropriété comprendra 7 lots. Vente en cours de mise en copropriété. Les surfaces, la désignation et la numérotation des lots sont données à titre indicatif et deviendront définitives après établissement de l'état descriptif de division et du règlement de copropriété. Une belle opportunité d'investissement dans un environnement recherché, à quelques minutes d'orchies, beuvry-la-forêt, landas, rosult et flines-lez-raches. Contactez votre agence laforêt mérignies / templeuve au 03 20 34 10 05 pour plus d'informations ou organiser une visite. Sophie beyaert djedai (ei) agent commercial - numéro rsac : 911847556 - lille.

*exclusivite laforet * l'agence laforêt mérignies / templeuve vous propose en exclusivité, en pré-commercialisation, cet appartement t2 de 43,5 m² en rez-de-chaussée, situé dans une ancienne grange réhabilitée, au coeur d'une petite rue calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des chemins de promenade. Un environnement recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre disposant d'un espace de rangement et de sa salle de bains, ainsi que de wc indépendants. Les atouts : - une place de stationnement privative extérieure - chauffage individuel électrique - compteur électrique individuel et décompteur d'eau individuel - dpe : e idéal pour un investisseur, ce bien est vendu occupé, avec un bail en cours jusqu'au 14 juin 2028. Il génère un loyer mensuel de 456 € hors charges, auxquels s'ajoutent 55 € de provisions sur charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate. La future copropriété comprendra 7 lots. Vente en cours de mise en copropriété. Les surfaces, la désignation et la numérotation des lots sont communiquées à titre indicatif et deviendront définitives après établissement de l'état descriptif de division et du règlement de copropriété. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur apprécié, à seulement quelques minutes d'orchies, beuvry-la-forêt, landas, rosult et flines-lez-raches. Contactez votre agence laforêt mérignies / templeuve au 03 20 34 10 05 pour plus d'informations ou organiser une visite. Sophie beyaert djedai (ei) agent commercial - numéro rsac : 911847556 - lille.

*EXCLUSIVITE LAFORET * L'agence Laforêt Mérignies / Templeuve vous propose en exclusivité, en pré-commercialisation, ce charmant appartement de type 2 de 51 m², aménagé au premier étage d'une ancienne cour de ferme réhabilitée. Accessible par un escalier extérieur privatif, il bénéficie d'une entrée totalement indépendante. Idéalement situé dans une petite rue calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des chemins de promenade, il séduira les amateurs de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un agréable séjour de 23 m² mettant en valeur une superbe charpente apparente, d'une cuisine située en demi-niveau (quelques marches), d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC. Les atouts : - Entrée indépendante par escalier privatif - Séjour de 23 m² avec superbe charpente apparente - Charme de l'ancien - Une place de stationnement privative extérieure - Petite copropriété de 7 lots Informations complémentaires : - Chauffage individuel électrique - Compteur électrique individuel et décompteur d'eau individuel - DPE : D Le bien est vendu loué. Il bénéficie d'un bail en cours jusqu'au 31 mai 2028, avec un loyer mensuel de 565€ hors charges, auquel s'ajoutent 40€ de provisions sur charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate et des revenus sécurisés. La future copropriété sera composée de 7 lots. Vente en cours de mise en copropriété. Les surfaces, la désignation et la numérotation des lots sont communiquées à titre indicatif et deviendront définitives après l'établissement de l'état descriptif de division et du règlement de copropriété. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé, à seulement quelques minutes d'Orchies, Beuvry-la-Forêt, Landas, Rosult et Flines-lez-Raches. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Mérignies / Templeuve au 03 20 34 10 05. SOPHIE BEYAERT DJEDAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911847556 - Lille.

*EXCLUSIVITE LAFORET * L'agence Laforêt Mérignies / Templeuve vous propose en exclusivité et pré commercialisation, ce bel appartement en duplex de type 3, aménagé au sein d'une ancienne grange de caractère. Situé dans une petite rue calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des chemins de promenade, il bénéficie d'un environnement privilégié, alliant le charme de l'ancien au confort du quotidien. Les magnifiques plafonds voûtains confèrent au séjour un cachet unique. D'une belle superficie, l'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² avec cellier attenant ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, un bureau, une salle de bains et un second WC indépendant. Les atouts du bien : - Duplex de caractère dans une ancienne grange. - Séjour spacieux d'environ 37 m². - Deux chambres et un bureau. - Une place de stationnement privative extérieure. - Chauffage individuel électrique. - Compteur électrique individuel et décompteur d'eau individuel. - DPE : D. Investissement locatif clé en main Le bien est vendu loué. Il bénéficie d'un bail en cours jusqu'au 14 juin 2028, avec un loyer mensuel de 810 € hors charges, auquel s'ajoutent 50 € de provisions sur charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate et des revenus sécurisés. La future copropriété sera composée de 7 lots. Vente en cours de mise en copropriété. Les surfaces, la désignation et la numérotation des lots sont communiquées à titre indicatif et deviendront définitives après l'établissement de l'état descriptif de division et du règlement de copropriété. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé, à seulement quelques minutes d'Orchies, Beuvry-la-Forêt, Landas, Rosult et Flines-lez-Raches. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Mérignies / Templeuve au 03 20 34 10 05. SOPHIE BEYAERT DJEDAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911847556 - Lille.

*EXCLUSIVITE LAFORET * L'agence Laforêt Mérignies / Templeuve vous propose en exclusivité et pré commercialisation, ce bel appartement en duplex de type 3, aménagé au sein d'une ancienne grange de caractère. Situé dans une petite rue calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des chemins de promenade, il bénéficie d'un environnement privilégié, alliant le charme de l'ancien au confort du quotidien. Les magnifiques plafonds voûtains confèrent au séjour un cachet unique. D'une belle superficie, l'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² avec cellier et buanderie attenants ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Les atouts du bien : - Duplex de caractère dans une ancienne grange. - Séjour spacieux d'environ 37 m². Caractéristiques techniques : - Deux places de stationnement privatives extérieures. - Chauffage individuel électrique. - Compteur électrique individuel et décompteur d'eau individuel. - DPE : D. Investissement locatif clé en main Le bien est vendu loué. Il bénéficie d'un bail en cours jusqu'au 09 mars 2028, avec un loyer mensuel de 755€ hors charges, auquel s'ajoutent 55€ de provisions sur charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate et des revenus sécurisés. La future copropriété sera composée de 7 lots. Vente en cours de mise en copropriété. Les surfaces, la désignation et la numérotation des lots sont communiquées à titre indicatif et deviendront définitives après l'établissement de l'état descriptif de division et du règlement de copropriété. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé, à seulement quelques minutes d'Orchies, Beuvry-la-Forêt, Landas, Rosult et Flines-lez-Raches. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Mérignies / Templeuve au 03 20 34 10 05. SOPHIE BEYAERT DJEDAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911847556 - Lille.

*EXCLUSIVITE LAFORET * L'agence Laforêt Mérignies / Templeuve vous propose en exclusivité, en pré-commercialisation, ce bel appartement de type 3 en rez-de-chaussée, aménagé au sein d'un ancien corps de ferme de caractère. Idéalement situé dans une petite rue calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des chemins de promenade, il offre un cadre de vie recherché, alliant le charme de l'ancien et le confort du quotidien. L'appartement développe de beaux volumes et se compose d'un séjour lumineux d'environ 22 m², ouvert sur un vaste espace cuisine de 30 m² avec cellier attenant. Dans une seconde aile, l'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Une agréable terrasse vient compléter l'ensemble. Les + du bien : - Deux places de stationnement privatives extérieures. - Chauffage individuel électrique. - Compteur électrique individuel et décompteur d'eau individuel. - DPE : D. Investissement idéal ! Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 863 € hors charges, auquel s'ajoutent 60 € de provisions sur charges. Le bail est en cours jusqu'au 31 août 2027, garantissant une rentabilité immédiate. La future copropriété sera composée de 7 lots. Vente en cours de mise en copropriété. Les surfaces, la désignation et la numérotation des lots sont communiquées à titre indicatif et deviendront définitives après l'établissement de l'état descriptif de division et du règlement de copropriété. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé, à seulement quelques minutes d'Orchies, Beuvry-la-Forêt, Landas, Rosult et Flines-lez-Raches. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Mérignies / Templeuve au 03 20 34 10 05. SOPHIE BEYAERT DJEDAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911847556 - Lille.

> exclusivité < a proximité immédiate de la gare d'armentières et du centre-ville avec ses commerces, je vous propose cet appartement t3 de 43 m² dans une petite copropriété de 5 lots. Situé au 2 ème étage sur 3, cet appartement se compose d'une pièce de vie de près de 20 m², d'une salle de bains avec vasque, baignoire d'angle et wc ainsi que de 2 chambres de 9 m² et 10 m², chacun bénéficiant d'un accès au balcon filant. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Je me tiens à votre disposition pour vous le faire découvrir ! Les charges comprennent l'eau froide / chaude, l'électricité, le chauffage, l'entretien des communs. Bertrand cuvelier - o6 35 53 40 50 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 68 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand cuvelier, tél. : 06 35 53 40 50, e-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 848 951 414.

À vendre proche centre ville de cambraic venez découvrir cet appartement de 38 m² vendu loué situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée en copropriété composé comme suit : un hall d'entrée avec rangements desservant une pièce à vivre lumineuse, un coin cuisine avec four et plaques électriques, une chambre et une salle de bain. Wc séparés. L'appartement possède une terrasse et une place de parking extérieure l'appartement est loué 530 euros + 20 euros de charges. Rentabilité de 7,95%. Prix de vente 85 000 € honoraires : 6,25 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 € dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie lefebvre 06 37 90 50 00 honoraires : 6,25 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 € prix de vente 85 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 990 238 271 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40347) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 85 000 € honoraires : 6,25 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 € dpe : d ges : b.

Dans une résidence calme du centre-ville de pérenchies construite en 2011, proche des commerces et des transports en commun (sncf à 500 m et bus) nous vous proposons ce très bel appartement t2 de 52 m², très lumineux et dans un état impeccable. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et aux normes pmr, il se compose d'un hall d'entrée, wc, d'une pièce de vie très lumineuse totalisant près de 28 m² avec cuisine équipée (ainsi qu'un cellier) et séjour donnant sur la terrasse orientée sud-est. La chambre de plus de 11 m² offre un placard aménagé et donne accès d'une part à la terrasse et d'autre part à la salle de bains avec vasque, baignoire, sèche serviettes et emplacement machine à laver. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le dpe classé "c" en fait un bien très économique en énergie. Vous voulez des informations complémentaires ou organiser une visite ? Je me tiens à votre disposition. Bertrand cuvelier - safti immobilier - o6 35 53 40 50 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand cuvelier, tél. : 06 35 53 40 50, e-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 848 951 414.

Découvrez ce TYPE 3 de 57 m², situé dans une copropriété à proximité immédiate du centre ville et des commodités. Dès l'entrée, le hall mène à un ensemble de pièces bien proportionnées : un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé et 2 chambres. L'appartement bénéficie aussi d'une cave, un vrai plus pour le rangement, avec un interphone pour sécuriser l'accès à la résidence, qui dispose également d'un parking privé. L'environnement est particulièrement pratique : collège, école primaire, gare et lycée se trouvent à proximité, facilitant les déplacements et la vie de famille. Assainissement “tout à l'égout”, immeuble raccordé aux équipements de la ville. Prenez rendez-vous pour le découvrir et vous projeter dans ses volumes et son agencement. Copropriété de 32 lots principaux, charges annuelles 2280€, DPE effectué le 06 / 01 / 2023 consommation énergétique : 287 kwh / m2 / an Emission de gaz à effet de serre : 9 co2 / m2 / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche gare et centre ville, bel appartement de Type 3 de 51 m² au 3eme et dernier étage comprenant une entrée, un séjour + cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau. Cave. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Nouveauté Abrinor Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jason Debuigne vous propose : LAMBERSART - APPARTEMENT - T3 68 m² - GARAGE PRIVATIF - À VENDRE – T3 avec garage fermé, cave et balcon. Découvrez cet agréable appartement T3 d’environ 68 m², situé au 2ᵉ étage d’une copropriété de 6 étages, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il se compose de 2 chambres, d’un séjour, d’une cuisine, ainsi que d’une salle de bains et de WC entièrement rénovés en 2025. Les atouts du bien : • Environ 68 m² habitables • 2 chambres • Balcon • Garage fermé et privatif • Cave • Parquet bambou de moins de 10 ans • Appartement en bon état général • Chauffage collectif Rafraichissement à prévoir. Copropriété : Plusieurs travaux importants ont été réalisés ou sont en cours, notamment le remplacement des colonnes d’eau en 2025 et le remplacement de la chaudière collective, déjà payé. La réfection des balcons aurait également été réalisée en 2018. Taxe foncière 2025 : 1 295 € Charges de copropriété : environ 2 000 € / an, chauffage collectif inclus. Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement, avec l’avantage particulièrement recherché d’un garage fermé privatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Edouard Soete vous propose : Nouveauté à saisir - Quartier Vauban Esquermes - T3 de 63 m² avec parking et cave Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement très bien agencé qui vient d'être entièrement rénové. Parquets neufs, cuisine équipée neuve, salle de bain neuve : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Bénéficiant d’une exposition plein sud et situé en étage élevé, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des universités Lille 1, Lille 2 et Lille 3, du CHR, ainsi que des transports en commun. La station de métro Cormontaigne se trouve à deux pas. L’appartement se compose de : - Une belle entrée - Un vaste séjour lumineux - Une cuisine équipée neuve - Deux chambres - Un dressing - Une salle de bains neuve - Un toilette séparé Une place de stationnement privative au sein de la résidence ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un local à vélos est également à disposition. La résidence offre un cadre de vie agréable, calme et sécurisé avec digicode, interphone, ascenseur et accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Taxe foncière : 1 154 € Chauffage collectif – Eau froide et eau chaude collectives Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : emplacement recherché, rénovation complète, luminosité, stationnement et cave. N’attendez plus pour venir le découvrir. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 663 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Leclerc vous propose : Découvrez ce superbe appartement en duplex / triplex de 67 m² avec balcon et place de parking en sous-sol installé au sein d'une résidence calme avec un magnifique parc arboré à Lambersart ! Aux derniers étages avec ascenseur, ce duplex lumineux et fonctionnel se compose sur son premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. À l'étage supérieur, découvrez une belle mezzanine puis l'espace nuit avec salle de bain, dressing et une grande chambre avec vue sur le parc. Vous retrouvez également les WC séparés. Au dernier niveau, un espace bureau a été aménagé mais il pourra facilement devenir une deuxième chambre. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Une place de parking en sous sol est incluse pour faciliter le stationnement. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé rue nationale à côté du magasin le printemps, je vous présente cet appartement de 52 m², très lumineux. Dès votre entrée, vous trouverez côté cour, une chambre de près de 15 m², une salle de bains avec douche et un wc suspendu. Côté rue nationale, une belle pièce de vie, très lumineuse avec une cuisine équipée. Parquet chauffage au gaz un petit grenier complète ce bien situé sur le même palier. Copropriété de 6 lots prix : 210 000 euros dont 10 000 euros d'honoraires à charge acquéreur soit un net vendeur de 200 000 euros dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 870 euros indexées 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defrance corinne, au 06 78 66 43 29 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defrance corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462 054 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans la très prisée résidence ' 5e avenue 'à la madeleine, je vous propose cet appartement, vendu loué, de 35 m². Bail jusqu'au 27 janvier 2028. Vous trouverez une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte non aménagée donnant sur un balcon, une salle de bain avec baignoire et wc. Luminosité très belle vue sur le quartier pas de vis à vis copropriété sécurisée avec gardien. Possibilité de créer une chambre indépendante. Un parking complète le bien. Charges annuelles : 2131 euros tram mongy à 2minutes à pieds. Commerces à proximité copropriété de 486 lots dont 200 lots d'habitation. Prix : 204 500 euros dont 9500 euros de commission à la charge acquéreur soit un prix net vendeur de 195 000 euros dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 131 euros et 178 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defrance corinne, au 06 78 66 43 29 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defrance corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462 069 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 486 lots - dont 200 lots habitation. Charges annuelles : 2131 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ABRINOR vous présente ce super appartement situé au centre de Lille proche de la porte de Paris. Cet appartement neuf bénéficie de prestation haut de gamme. Il se compose de : - 3 chambres - 1 salle de bain - Un grand séjour + cuisine de 40 m² - Une terrasse de 6 m² - Possibilité d'acquérir une place de parking sous-sol en plus Appartement coup de cœur ! Contactez nous pour une visite !

Iad France - Jean-François Housseau vous propose : Maison 2 chambres – garage – HEM CENTRE / JARDIN DES PERSPECTIVES. Localisation : Idéalement située entre le centre de Hem et le Jardin des Perspectives, la maison bénéficie d’un emplacement permettant de profiter facilement des commerces, services et transports du centre-ville, tout en restant à proximité du secteur du Jardin des Perspectives. Les établissements scolaires et les équipements de la commune sont également facilement accessibles. Description : Maison développant environ 75 m² habitables, répartie sur trois niveaux et nécessitant des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donne accès au garage de 16 m² et à l’escalier menant aux étages. Le premier étage accueille un espace de vie d’environ 40 m² composé d’un salon de 16 m², d’une salle à manger de 16 m² et d’une cuisine de 8 m². Au deuxième étage, le palier dessert deux chambres d’environ 17 m² et 9 m² ainsi qu’une salle de bain. Aspects techniques : Chauffage individuel par chaudière installée en 2010 et entretenue début 2026. Menuiseries bois simple vitrage. Fibre optique. Tout-à-l’égout. Garage de 16 m². Informations complémentaires : La copropriété compte seulement 3 lots : le logement et deux garages, dont l’un est vendu avec la maison. Il s’agit donc du seul logement de la copropriété. Aucune charge de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Krause vous propose : Lambersart – Canon d’Or | Appartement 90 m² – Dernier étage – Investissement locatif Au cOEur du très prisé quartier du Canon d’Or à Lambersart, découvrez cet appartement d’environ 90 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée, au sein d’un environnement résidentiel recherché et particulièrement apprécié pour sa proximité avec la Citadelle de Lille et les berges de la Deûle. Le Canon d’Or bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, tout en offrant un accès rapide au centre de Lille. Un secteur reconnu pour sa qualité de vie et son attractivité patrimoniale. Actuellement occupé, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué dans un emplacement de qualité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante et de trois chambres confortables, dont l’une dispose de sa salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante complète l’espace nuit. Une cave vient compléter ce bien au niveau des rangements Installé au dernier étage, il bénéficie d’un environnement calme et d’une position privilégiée au sein de la résidence, entourée d’un agréable parc arboré. Stationnement en sus sur demande. La copropriété a par ailleurs bénéficié de travaux de rénovation énergétique, participant à l’amélioration du confort et à la valorisation du patrimoine. Un investissement locatif dans un secteur patrimonial recherché Le bien est actuellement loué a pour un loyer mensuel de 1 100 €, représentant 13 200 € de revenus locatifs annuels. Canon d’Or, dernier étage, résidence sécurisée, stationnement en sus et locataire en place : un ensemble de critères recherchés pour un investissement patrimonial à Lambersart. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez l'alliance parfaite entre le dynamisme urbain et la sérénité d'un cadre verdoyant ? Ce superbe appartement de 4 pièces, niché au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, représente une opportunité rare sur le secteur. Sa localisation est son premier atout majeur : situé à la limite immédiate de la ville de Mouvaux, il profite d'un environnement calme et résidentiel tout en restant connecté aux infrastructures métropolitaines. Dès l'entrée, l'appartement privilégie la fonctionnalité avec un vaste couloir optimisé par de nombreux placards intégrés blancs, offrant une capacité de rangement discrète et efficace. Ce cheminement épuré vous mène naturellement vers la pièce maîtresse du bien : un espace de vie spectaculaire, baigné d'une luminosité naturelle constante grâce à sa position en dernier étage. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, favorise les moments de partage. Ce cœur de vie s'ouvre sur le véritable joyau de cet habitat : une magnifique terrasse de 38 m². Véritable prolongement de l'intérieur, cet espace extérieur sans aucun vis-à-vis offre une vue imprenable sur un environnement arboré, idéal pour vos soirées d'été ou vos instants de détente en toute intimité. Le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses, pensées pour le confort de toute la famille. Pour plus de praticité au quotidien, l'appartement dispose d'une salle de bain élégante ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et le bien-être des occupants. La mobilité est ici un luxe quotidien. Situé à seulement 3 minutes à pied du métro et 5 minutes du tramway, vous rejoignez les centres-villes de Lille ou de Tourcoing en un clin d'œil. Pour votre véhicule, une grande place de parking couverte en rez-de-chaussée vient compléter ce bien d'exception. Vivre ici, c'est choisir le prestige d'un dernier étage, le calme de la limite mouvalloise et le confort absolu d'une résidence sécurisée. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Visite virtuelle sur demande à roubaix, découvrez ce superbe t3 de 76 m², situé dans un secteur recherché, au sein d'une résidence sécurisée et réhabilitée en 2018. Traversant et exposé plein sud, il profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec goût, aucun travaux n'est à prévoir. La pièce de vie de 29,4 m² offre un agréable espace salon / salle à manger. La cuisine moderne et équipée bénéficie d'un cellier attenant. Côté nuit : 2 chambres de 11,18 m² et 9,17 m² avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant et un dressing dans le couloir. Un balcon d'environ 5 m² complète le bien. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative dans un garage fermé et sécurisé. Dpe c. À proximité : commerces et services, transports en commun, écoles et accès rapide aux principaux axes routiers. Un emplacement pratique au quotidien, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline babert, tél. : 06 17 90 83 65, e-mail : caroline.babert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 939463972.

Iad France - Florian Dupire vous propose : Appartement T3 dans la résidence sénior l'Hermine Blanche à Wasquehal - Idéal investisseur ou résident sénior. Opportunité pour investisseur : Investissement dans une résidence sénior. Bail de 11 ans en gestion avec Domitys, avec les avantages du LMNP. Loyers annuels perçus TTC : 9735 EUR Charges de Copropriété annuelles : 2120 EUR Taxe Foncière actuelle : 250 EUR Une rentabilité brute de 5,31%, soit 4% net pendant 11 ans. Idéal pour un revenu locatif stable et sécurisé. L'appartement de 58 m² est situé au 3ème et dernier étage avec terrasse de 12 m² exposée sud-est avec vue sur les jardins. Composé d'une entrée avec rangements, un WC séparé, une belle pièce à vivre, d'une cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau. Une place de stationnement dans un parking sous terrain sécurisé est également disponible. De nombreux services sont proposés par Domitys : piscine, salle de fitness, salon de coiffure, jardin ensoleillé et personnel accueillant, tout est réuni pour vivre dans un endroit paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.25€ par mois (soit 1767 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Dupire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 987818887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lille wazemmes rue des sarrazins charmant 2 pièces à rénover. Il offre une entrée, une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains et wc séparé. Une cour orientée sud complète le bien. Travaux à prévoir. Nombre de lots : 5 syndic bénévole. Prix : 156 450 euros dont 7450 euros d'honoraires soit net vendeur de 149 000 euros. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 760 euros euros indexées au 1er janvier 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458 611 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - pierrick legras vous propose : investisseurs, une opportunité à saisir en plein cœur de cambrai ! Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas du théâtre et du coeur historique, découvrez cet appartement 2 pièces de 28 m², idéal pour un investissement locatif, un étudiant, un jeune actif ou un premier achat. Il dispose d’un espace cuisine avec réfrigérateur et plaques de cuisson, d’un espace nuit séparé et se situe dans une résidence calme et sécurisé avec ascenseur. Un vrai plus en centre-ville : place de parking privative avec accès sécurisé par barrière et cave. Dpe d – ges d | faible taxe foncière un bien pratique, complet et idéalement placé, avec de beaux atouts pour investir ou réaliser une première acquisition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierrick legras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 105983530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.