Appartement à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

Situé aux portes de Gournay-sur-Marne, dans un cadre verdoyant et recherché, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, ainsi que de nombreux espaces de jeux pour enfants. Les bords de Marne, accessibles à pied ou à vélo, offrent un cadre idéal pour les promenades et les loisirs en plein air. Côté transports, le bus 220 au pied de la résidence permet de rejoindre rapidement le RER A Bry-sur-Marne pour un accès direct à Paris Nation. Le futur métro Ligne 16, prévu fin 2026, sera accessible en 7 à 8 minutes à pied. Au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien, dont le ravalement avec isolation thermique extérieure a été voté, ce 2 pièces entièrement rénové se situe au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux exposé ouest sans vis-à-vis, une cuisine équipée avec loggia (buanderie) ouvrable sur le séjour, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Électricité refaite, aucun travaux à prévoir. Parking et cave inclus. Idéal résidence principale ou investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 688 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2413 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Situé à Malnoue, à seulement 5 minutes en voiture des Richardets, découvrez ce bel appartement en excellent état, au 2ème étage, bénéficiant d'un agréable balcon exposé plein Ouest. Il se compose de : Une entrée Une cuisine meublée et équipée Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon Un dégagement Une salle de bains Un WC séparé Deux chambres Un box en sous-sol complète ce bien. Appartement soigné, lumineux et idéalement situé ? à visiter sans tarder ! Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Exclusivité à Noisy-le-Grand, au cœur du quartier familial et recherché du Clos d'Ambert, à proximité immédiate du parc, des écoles (Simone Veil), des commerces et des transports accessibles à pied. (12 minutes à pied de Noisy Champs / 15 minutes à pied de Noisy Mont d'Est RER A) Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2021 avec ascenseur, ce charmant appartement de 61 m², offrant une agréable vue sur le Parc de la Justice, bénéficie d'une distribution optimisée idéale pour un aménagement fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un couloir menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 6 m² avec vue dégagée sur le Parc. L'espace nuit comprend une grande salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres. Une place de parking en sous-sol, boxable, vient compléter ce bien. Sa construction récente vous garantit une isolation thermique et phonique de qualité. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau par relevé de compteurs individuels. (Charges actuelles pour 2 adultes et 2 enfants) Aucun travaux n'est à prévoir, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.

Rare sur le secteur - maison au prix d'un appartement ! En plein coeur du recherché quartier des richardets, à seulement 100 m des commerces et 15 minutes à pied du rer e, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle, idéale pour une première acquisition ou un investissement. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'un dégagement et d'une buanderie. 40 m² à l'arrière. Indépendance, jardin et calme, pour le prix d'un appartement, à visiter rapidement.

Iad France - Jean-Baptiste Acevedo vous propose : Rue du Réseau Robert Keller – Calme et lumière Dans une résidence récente et sécurisée (1995), parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 53 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, ouvrant sur un balcon de plus de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit offre deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Appartement en très bon état Vue dégagée, environnement calme Place de parking extérieure dans résidence fermée Copropriété soignée et bien tenue À 25 minutes à pied du RER A Noisy-Champs Un bien fonctionnel et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Acevedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 523135127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Hadoux vous propose : Appartement de 2 Pièces à Noisy-le-Grand, Centre-ville ! Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé dans la paisible ville de Noisy-le-Grand, à proximité des commodités et offrant un cadre de vie agréable et calme. Parfait pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un espace fonctionnel et confortable. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un espace de vie et d'une cuisine séparée, équipée et aménagée. La disposition des pièces offre une atmosphère conviviale et pratique, idéale pour se détendre. La résidence, dotée d'un digicode pour plus de sécurité, dispose d'une connexion à la fibre optique pour un accès internet rapide et efficace. Côté pratique, vous bénéficiez d'une place de parking réservée, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux, offrant une exposition est-ouest qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des transports en commun, des commerces, et des espaces verts pour profiter de balades en plein air. Une vie paisible et pratique vous attend à Noisy-le-Grand, avec la possibilité de rejoindre rapidement le centre de Paris grâce aux différents moyens de transport à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux et fonctionnel dans un quartier dynamique de Noisy-le-Grand. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Hadoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Farhang vous propose : Appartement T4 lumineux sans vis à vis à Noisy-le-Grand - 3ème étage avec ascenseurs, exposition sud, à deux pas du RER A Noisy-Champs et des commerces. Situé dans un quartier recherché de Noisy-le-Grand, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie idéal, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER A Noisy-Champs et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, crèches). L'appartement est situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue et bénéficie d'une belle exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il comprend un vaste séjour ouvert sur une terrasse couverte de 9 m². La cuisine séparée et entièrement équipée, tandis que les trois chambres spacieuses offrent tout l'espace nécessaire pour une famille. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien. En complément, cet appartement dispose d'une cave, pratique pour le stockage, ainsi qu'un emplacement de parking privé pour un confort optimal. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363€ par mois (soit 4356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Farhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Honfleur sous le numéro 949543276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose : Superbe appartement 2 pièces avec une surface de 57.64 m² carrez à Noisy-le-Grand Situé au 3ème étage d’un immeuble de 14 étages construit en 1979, cet appartement lumineux et bien entretenu offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. Vous serez immédiatement séduit par le charme de cet appartement, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec un accès terrasse de 30 m² exposée EST, avec store banne, une cuisine équipée (plaque, hotte, four) ouverte sur salon, une chambre avec placard, une salle d'eau et une cave de 3.18 m² qui vous offre un espace supplémentaire pour du rangement. De plus, une place de parking couvert est incluse, vous assurant une facilité pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L’appartement bénéficie d’une excellente distribution de l’espace, avec des pièces spacieuses et fonctionnelles. L’exposition à l’est apporte une belle luminosité. Les équipements modernes tels que 2 ascenseurs, la ventilation mécanique et l’interphone visiophone améliorent votre confort au quotidien. Dans un quartier calme de Noisy-le-Grand en plein renouveau (fin des travaux 2027), cet appartement est proche des commodités à 3 min à pieds du centre commercial des Arcades et à 3 minutes à pieds de la GARE RER Mont d'Est, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 387 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.73€ par mois (soit 2120.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yamouna meira vous propose : * centre-ville des richardets * balcon * dpe c * au coeur du très prisé centre-ville des richardets, à quelques pas de toutes les commodités : commerces, marché, restaurants, arrêts de bus, école, mairie annexe et à 14 minutes de marche du rer e les yvris, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'une résidence 2019 sécurisée et dotée d'un ascenseur. L'entrée dessert un bel espace de vie composé d'une cuisine aménagée et d'un séjour ouvert sur un agréable balcon. La partie nuit offre deux chambres avec dressings, une salle de bain et un toilette séparé. L'appartement se complète d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Les atouts * charges raisonnables * proche de toutes les commodités * je reste disponible pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bel appartement à l'agencement fonctionnel et à la localisation idéale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.92€ par mois (soit 1571.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 93 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yamouna meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Noisy-Le-Grand, à 5 min à pieds du Centre commercial Les Arcades et du RER A de Noisy-Mont d'Est, venez découvrir ce lumineux Duplex F3 de 70 m². Proche de toutes les commodités : commerces, restaurants et services, il se situe au 14 ? étage sur 17 d'un immeuble avec deux ascenseurs. Il possède également 2 places de parking privatives en sous-sol. À l'intérieur, vous retrouverez deux niveaux : Niveau 1 : Espace de vie Avec une entrée et des rangements, un séjour spacieux et lumineux, offrant une belle vue dégagée, et une cuisine aménagée. Niveau 2 : Espace de nuit Composé de 2 chambres confortables avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. S'ajoute à cela un espace bureau, idéal pour le télétravail. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir – Idéal pour personnaliser selon vos goûts ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Iad france - ophélie labarthe vous propose : rare sur le marche - coup de coeur ! * superbe duplex de 4 pièces à noisy-le-grand - quartier la varenne - à 6 min à pied de la gare de bry-sur-marne (rer a) * situé au 2e et dernier étage d'une charmante résidence construite en 2002, ce magnifique duplex 75,52 m² loi carrez (90 m² de surface au sol env.) vous offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et praticité. * descriptif des pièces : * au premier niveau : - 1 grand sejour chaleureux avec placards - 1 cuisine ouverte equipee pour la préparation de repas conviviaux - 1 balcon ensoleillé - wc séparé a l'étage : - 3 chambres mansardees lumineuses avec rangements pour accueillir confortablement toute la famille - 1 salle de bain avec baignoire et douche pour des instants de détente privilégiés - wc séparé une cave et une place de parking securisee complètent ce bien. * avantages de ce bien : * - * charme et confort : * grâce à son agencement et ses équipements de qualité, ce duplex vous offre un cadre de vie agreable et fonctionnel. - * sécurité et tranquillité : * situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, vous pourrez profiter d'un chez-vous serein et protégé. - * proximité et commodités : * idéalement situé, vous trouverez à proximité des commerces, des ecoles et des transports en commun (bus, rer a). Ne passez pas à côté de ce bien atypique qui réunit charme, luminosité et qualité de vie ! Contactez-moi au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.33€ par mois (soit 2512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie labarthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 953697695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexis Petit vous propose : NOISY-LE-GRAND – Centre-ville Proximité immédiate des commodités Idéalement situé en plein cOEur de Noisy-le-Grand, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant studio de 31 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, ce bien se compose d’une entrée avec placard, pratique pour le rangement, une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine avec accès sur un balcon offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours et une salle d’eau avec WC. Pour compléter ce bien, une place de parking privative au sein de la résidence et une cave en sous-sol, idéale pour le stockage Localisation recherchée : Situé à proximité immédiate du centre-ville, vous bénéficierez d’un accès rapide aux commerces de proximité et au centre commercial Les Arcades •aux transports, notamment le RER A via la gare de Noisy-le-Grand – Mont d’Est •aux écoles, services et espaces verts Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement placé, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.33€ par mois (soit 1384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 879307924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* a vendre en exclusivité * appartement 4 pièces ? Secteur les cormiers ? Noisy-le-grand (93160) situé dans le quartier des cormiers à noisy-le-grand, découvrez cet appartement 4 pièces de 68 m², au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue datant de 1967. Cet appartement se compose de : une entrée un séjour lumineux avec accès balcon une cuisine indépendante avec cellier trois chambres un wc indépendant un dégagement avec rangements une cave complète ce bien. Situé : a 15 minutes à pied de la gare rer a noisy-champs a proximité de la future gare du grand paris express (ligne 15) proche des écoles. Un emplacement pratique pour une vie de famille ou un investissement. Informations complémentaires : chauffage collectif eau chaude via ballon électrique taxe foncière 2025 : 1 193 euros charges annuelles : 3 650 euros copropriété de 1 354 lots dont 497 d'habitation performance énergétique dpe : c ? 179 kwh / m² / an ges : c ? 28 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 euros et 1 540 euros (prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Prix de vente : 199 000 euros hai honoraires à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez débora nunes, au 07 63 87 41 92 ou, par courriel à d.nunes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de débora nunes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 982 902 132 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443072 copropriété de 1354 lots - dont 497 lots habitation. Charges annuelles : 3650 euros. Débora nunes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 982 902 132 -.

Dans une résidence neuve de standing située a proximite de toutes les commodites et du rer a noisy champs ! 
 un pole incontournable du grand paris avec l'arrivee des metro 11,15 et 16 ! 
- frais de notaire reduits
- pret a taux zero jusqu'a 182000€

 * l'appartement * 

 bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 3 pièces de 60.44 m².
 très bien agencé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un séjour / entrée / cuisine de plus de 30 m² avec double exposition bénéficiant d'un espace cuisine aménagée avec sa propre fenêtre. Le salon s'ouvre sur un beau balcon de 9.68 m².
 vous aurez accès à une première grande chambre de 13.31 m² ainsi qu'une deuxième chambre de prêt de 10 m². Pourvu de nombreux placards, cet appartement saura ravir les fans de rangement.
 d'autre part, vous bénéficierez d'une salle de bain et de wc séparés.
 cet appartement très bien pensé est idéal pour de la résidence principale.

 * l'environnement * 

 idéalement situé, le quartier propose un grand nombre de commerces et de services de proximité que l’on peut rejoindre à pied.
 ainsi, la crèche, l’école maternelle, l’école élémentaire et les collèges et lycées sont positionnés entre 5 et 15 min à pied.
 l’université descartes, quant à elle est à 10 min en voiture ou
 en bus.
 a 10 min à pied toujours, vous trouverez les équipements et parcours sportifs tels que le gymnase de la butte verte ou le parc qui vous proposera ses parcours sportifs, ses jeux pour enfants de tout âge et son terrain de foot.
 côté shoping, si la plupart des services et commerces de proximité sont à seulement 5 min à pied, le centre commercial du champy, avec son hypermarché vous permettra d’accéder, en 10 min, à de nombreuses enseignes commerciales ainsi qu’aux services de santé.

 * les prestations : * 

 prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés. Vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur.

 * prix * 
 289000€€ (tva 20%) avec une place de parking en sous-sol en sus

 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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- un savoir-faire de plus de 15 ans
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Iad france - chloé léglantier vous propose : dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, bel appartement deux pièces aux prestations soignées. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un séjour lumineux et agréable. Une chambre avec penderie sur mesure et avec accès direct au grand balcon, également accessible depuis une grande salle d’eau avec wc et emplacement pour machine à laver complète l’ensemble. Une place de parking en sous-sol est incluse. Appartement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, à environ 20 minutes à pied du rer. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 97 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Noisy-le-grand – centre-ville idéalement situé en plein centre-ville de noisy-le-grand, à 13 minutes à pied du rer a et à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement de 69 m² situé dans une copropriété en pierre de taille avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé sud donnant accès à une terrasse d'environ 30 m² et un balcon de 4 m², ainsi que d'une cuisine indépendante à aménager et équiper. La partie nuit, bien séparée, comprend deux chambres avec placard exposées ouest, un cellier / dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Vous apprécierez particulièrement les espaces extérieurs, véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter des beaux jours. Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Les + du bien : - emplacement central recherché - résidence en pierre de taille avec ascenseur - exposition sud et ouest - terrasse de 30 m² + balcon - cave et parking en sous-sol un appartement rare sur le secteur, offrant confort, luminosité et extérieur, au cœur d'un environnement recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Iad France - Stephane Carron vous propose : Appartement T2 au rez de chaussée d'une surface de 39 m², idéal 1er achat ou investissement locatif. Transports, commerces, centre ville sont à proximité. Ravalement 2025 et cage d'escalier en court de rafraichissement, vous entrez dans un lieu sans travaux à prévoir ! L'appartement se compose d'une entrée avec rangement puis le séjour lumineux avec coin cuisine équipée, très fonctionnelle, offrant ainsi un espace convivial, belle luminosité, accès à un espace extérieur privé de 5 m², suivi d 'un toilette séparée, salle d'eau buanderie et pour terminer la chambre lumineuse avec rangement. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone, assurant la tranquillité et la sérénité des résidents. Un parking en sous sol est également inclus Volets roulants manuel et chauffage individuel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Noisy-le-Grand. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce petit bijou. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad france - farah maneta vous propose : noisy le grand - bord de marne - nouvel eco quartier gare rer a bry sur marne à 10 min en bus - 20 min à pieds appartement loft atypique et moderne de type t5 situé au premier et dernier étage d'une résidence haut de gamme de 2025. Vendu entièrement meublé ! Il se compose : entree - vaste salon avec cuisine ouverte equipee et amenagee - 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 salle de bains - 2 wc - balcon vu sur parc exposition plein sud 1 place de parking en sous sol chauffage geothermique par la ville potager partagé et salle de réunion dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme farah maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* en exclusivite * appartement 3 pièces à vendre noisy le grand (93160) secteur pavé neuf (résidence calme) à 10 min à pieds de la gare rer a noisy le grand mont d'est et du centre commercial des arcades. Composé de : - entrée - cuisine - séjour / salle à manger - dégagement avec placards - 2 chambres - salle d'eau - wc indépendant - jardinet en jouissance exclusive - cave - place de parking dpe : c (129 kwh / m2 par an) ges : a (4 kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830 euros et 1170 euros (prix moyens des énergies indexés 2021,2022, 2023 (abonnements compris) taxe foncière 2025 : 1286 euros charges annuelles : 1780 euros / an copropriété de 294 lots dont 95 d'habitations. Prix de vente hai : 223 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 500 euros (soit 5.94%) soit 210 500 euros net vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez débora nunes, au 07 63 87 41 92 ou, par courriel à d.nunes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de débora nunes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 982 902 132 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441061 (5.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 292 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Débora nunes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 982 902 132 -.

Iad france - rodolf lasnier vous propose : appartement 3 pièces – 52 m² – noisy-le-grand dans une résidence bien entretenue des années 60, découvrez ce 3 pièces de 53 m² situé au 1er étage. L’appartement offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux vraies chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une cave complète le bien. Aucun travaux à prévoir. L’ensemble est en très bon état général, parfaitement entretenu et immédiatement habitable. Distribution optimisée, volumes équilibrés. Dpe e. Chauffage collectif au gaz. Idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement locatif serein, dans un environnement pratique proche des commerces et des transports. Charges de copropriété : 690e / trimestres soit 230e / mois incluant le chauffage, l'eau froide et l'entretien de la résidence. Dossier complet et visites sur demande. - rodolf lasnier iad france, votre conseiller immobilier sud oise & porte de paris avis de valeur offert en ile de france et dans l'oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolf lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Leila Siby vous propose : Noisy le Grand -quartier calme et résidentiel - 2 pièces avec balcon et parking - 15 mn à pied de la gare RER Situé dans le quartier résidentiel du Montfort à Noisy-le-Grand, au sein d’une copropriété sécurisée dans un environnement calme, découvrez cet appartement deux pièces lumineux, situé au deuxième étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle avec trois placards de rangement, d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre confortable avec rangements, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Le séjour s’ouvre sur un grand balcon, offrant un espace extérieur agréable. Bien entretenu, ce logement offre un cadre de vie agréable et ne nécessite pas de travaux. Il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant une résidence principale qu’à un investisseur à la recherche d’un bien attractif sur le secteur. Un emplacement de parking en sous-sol complète le bien. La copropriété dispose également d’un local vélos. Ce bel appartement, bien situé et plein de qualités, constitue une belle opportunité sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier pour comprendre vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes à pied du RER A – Mont d’Est à Noisy-le-Grand, dans le secteur recherché de la Grenouillère, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 76 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d’un WC indépendant, ainsi que d’un placard et d’un cellier offrant des espaces de stockage appréciables. Un véritable atout : il est possible d’ouvrir la chambre attenante au salon afin d’agrandir l’espace de vie et de créer une superbe pièce à vivre d’environ 40 m², idéale pour recevoir et profiter d’un volume encore plus généreux. Le ravalement de la résidence a déjà été voté en juin 2025, un avantage certain pour la valorisation du bien. Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol, dont une boxée. Un appartement lumineux et modulable, parfaitement situé à proximité des commerces, écoles et transports. À visiter sans tarder.

Iad France - Leila Siby vous propose : Appartement impeccable proche ventre ville, 3 pièces avec parking et jardin commun clôturé, 16 min à pied du RER A Dans un environnement recherché, à deux pas du centre ville, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement situé au sein d’une résidence de standing, sécurisée et à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. En rez-de-chaussée surélevé (aucun passage possible devant l’appartement ni devant les fenêtres), ce bien se compose d’une entrée, d’une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée ouverte sur un séjour agréable, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. L’espace nuit propose deux chambres avec rangements, un placard dans le couloir, une salle de bains moderne et un WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. La copropriété, bien entretenue et agréable à vivre, séduira par son calme et sa qualité. Le jardin, aménagé de jeux d'enfants, est accessible pour des moments de détente et de partage. L’appartement est en parfait état, soigné et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! La ville de Noisy le grand est très attractive, vous pourrez vous promener dans le centre ville commerçant, visiter le marché organisé trois fois par semaine et faire du shopping dans les nombreuses boutiques et restaurants du centre commercial Les Arcades. Les loisirs sont nombreux à proximité : cinéma, centre aquatique, médiathèque et salle de spectacles. Les bords de marne se situent à deux pas, pour d'agréables balades, à pied ou à vélo, un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier pour comprendre vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christopher-jones mahoukou vous propose : noisy-le- grand – grand paris- appartement 4 pièces 64 m² – lumineux – idéal premier achat ou investissement locatif il comprend : une entrée fonctionnelle – une cuisine séparée – un séjour lumineux de 17,59 m² exposé sud / ouest offrant une belle clarté toute la journée – espace convivial et agréable à vivre – distribution optimisée – wc séparé deux chambres confortables de 15 m² et plus de 10 m² – un bureau idéal pour le télétravail, une chambre d’enfant ou un espace dressing – une salle de bain – circulation fluide et agencement bien pensé immeuble de 1974 bien entretenu – exposition sud et ouest – belle luminosité – résidence sécurisée – interphone – fibre optique – vmc – chauffage par réseau urbain – confort thermique constant une cave et une place de parking en exterieur complète ce bien – espace de rangement supplémentaire très appréciable investissement & potentiel : forte demande locative sur le secteur – produit idéal pour un premier achat – bonne rentabilité potentielle – bien facile à louer – placement patrimonial sécurisé situation stratégique : secteur pratique et dynamique – transports à proximité – écoles et commerces à quelques minutes – accès rapide aux axes autoroutiers – environnement agréable pour une vie quotidienne confortable idéal premier achat ou investissement locatif bien recherché sur le secteur visite sur demande – opportunité à saisir rapidement la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher-jones mahoukou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 939391280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.