Appartement à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

Iad France - Alain Duong vous propose : Appartement 2 pièces à rénover SUR les bords de Marne - Idéal investisseur ou premier achat Situé dans la charmante ville de Noisy-le-Grand, cet appartement de 44 m² à rénover offre un potentiel pour réaliser un projet sur mesure. Idéal pour un investisseur en quête d'une belle rentabilité locative ou pour un premier achat avec travaux. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux. Les espaces peuvent être réaménagés selon vos envies et besoins pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Situé dans une résidence des années 1989, cet appartement se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Les transports en commun, les commerces, les écoles et les espaces verts sont accessibles à pieds. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût et en faire un véritable cocon douillet. L'appartement est vendu avec une place de parking. Une belle opportunité à saisir pour transformer ce bien en un véritable petit bijou dans un cadre de vie agréable et dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Duong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 939145439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Noisy-le-Grand (93160), cet appartement de 3 pièces 64 m² construit en 2018 avec 2 chambres, un séjour et une cuisine fermée. Emplacement prisé, calme et résidentiel a proximité des écoles et commerces. Ce bien situant au rez-de-chaussée avec un jardin privatif véritable est le prolongement de l'espace de vie. Tous les pièces bénéficient d'un accès direct au jardin. offrant lumière, circulation fluide et agréable sensation de maison plain pied. En résumé, cet appartement allie confort, modernité et praticité dans un cadre de vie agréable à Noisy-le-Grand. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre THAI, Tél. : 06 50 91 36 33, E-mail : alexandre.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 538279639.

Iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose : Appartement avec balcon Terrasse à Noisy-le-Grand - plein centre ville à 8 min du RER A Cet appartement de 2 pièces, situé dans la charmante ville de Noisy-le-Grand au cOEur du centre, offre un cadre de vie contemporain et pratique, à proximité des commodités et des transports en commun. Parfait pour un jeune couple, un célibataire ou un investisseur cherchant un bien de qualité dans une région dynamique. L'appartement comprend un séjour lumineux de 23.06 m², une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Son agencement fonctionnel crée une atmosphère idéale pour les moments de convivialité ou de détente. Les pièces maîtresses de ce bien sont, sans conteste, son séjour spacieux et lumineux et sa terrasse de 6.48 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil, ou déjeuner sur la terrasse. Construit en 2002, l'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations modernes telles que la fibre, un ascenseur, une ventilation mécanique. Le ravalement est récent. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel aux radiateurs fonctionnant au gaz naturel, assurant confort et économie d'énergie. En outre, une place de parking privative est incluse en sous-sol, offrant un stationnement facile et sécurisé pour les résidents et une cave. Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif intelligent. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et tomber sous le charme de cet appartement moderne et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.2€ par mois (soit 1622.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité direct agence dans une résidence ravalée en 2025, à seulement 5 minutes du centre-ville et des bords de marne, venez découvrir cet appartement en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose de : - une spacieuse pièce de vie donnant directement accès à une terrasse de 17 m² ainsi qu'à un jardin privatif de plus de 20 m², - une cuisine ouverte de plus de 11 m², attenante au séjour, - 2 chambres d'environ 12 m², chacune avec placard intégré, - une salle d'eau moderne avec double vasque. Situé dans une allée calme, l'appartement bénéficie du bus au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre les gares rer noisy ? Mont d'est et bry-sur-marne en 15 minutes à pied ou 10 minutes en bus. Une place de parking avec possibilité de boxer ainsi qu'une cave complètent le bien. Un bien rare sur le secteur ? À visiter sans tarder ! Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1872.00 euros.

Iad france - sandrine hellali vous propose : 'opportunite' à saisir rapidement. Appartement de 57 m², situé à de noisy-le-grand, quartier des richardets, à moins de 2 min (à pied) du bus qui mène au rer a ou e, 10 min (à pied) du rer a, à 2 min (à pied) des commodités (marché, commerces, restaurants, pharmacies, etc. ) il se compose : entrée (avec placard), cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salle de bains avec fenêtre, wc, 2 chambres. Pour compléter ce bien, double vitrage, exposition sud-est, des espaces joliment décorés, un appartement très bien entretenu, séjour lumineux, construction montoit, parking en sous-sol, 2 balcons de 8 m² et 4 m² 2 possibilités s'offrent à vous : - acquisition 'résidence principale', primo-accédant ou pas. - acquisition 'bien locatif', locataire en place jusqu'à août 2026, pouvant être renouvelé. N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et / ou organiser une visite rapidement. Disponible 7j / 7 * a savoir * je rémunère mes apporteurs d’affaires (vous êtes 'vendeur', vous êtes 'acquéreur' vous connaissez quelqu'un dans ce cas ? ) contactez moi pour m'en faire part et connaître la procédure… * proposition de décoration à l'extérieur générée par l'ia * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine hellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800588428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Tissier vous propose : Au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme entourée d’espaces verts, découvrez un appartement lumineux et modulable, offrant le rare équilibre entre volumes, confort et potentiel. Actuellement composé d’un double séjour généreux et de 2 chambres, il peut très facilement retrouver sa configuration initiale en 3 chambres grâce à une simple cloison à remettre. Une vraie opportunité pour s’adapter à vos besoins familiaux ou à un projet de télétravail. La pièce de vie donne accès à une terrasse agréable, baignée de lumière. La cuisine, fermée et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine pratique. Le coin nuit comprend deux chambres, un dressing familial, une salle d’eau et des toilettes séparées. Côté rangements, vous profitez d’une grande cave de 18 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un espace créatif. Une place de parking extérieure vient compléter le confort. Les plus : chauffage collectif gaz, fibre installée, copropriété saine et aucun travaux à prévoir. Situé à proximité des bords de Marne, des commerces et des transports, cet appartement combine calme, luminosité et flexibilité dans un environnement privilégié. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.67€ par mois (soit 3488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892786401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Linoir vous propose : À 5 min à pieds du RER A (Bry sur Marne) et de toues commodités - Nouvelle Opportunité ! Appartement Lumineux de 3 pièces avec 2 Jardins à Noisy-le-Grand Situé dans une petite résidence de 2006 (ravalée récement), cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes comodités. La résidence de deux étages est bien entretenue et sécurisée, offrant un environnement idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec accès à un premier jardin de 37 m², de deux chambres dont une avec accès à un second jardin de 30 m², d'une salle de bain et d'une cuisine équipée aménagée (poss. US). L'appartmeent vient d'être fraichement mis en peinture. L'exposition ouest de l'appartement vous garantit une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Vous apprécierez les couchers de soleil depuis votre séjour ou votre jardin, offrant des moments de quiétude et de sérénité. De plus, une place de parking en sous-sol est disponible pour garer aisément votre véhicule. Ne tardez pas à visiter cet appartement lumineux et fonctionnel à Noisy-le-Grand. C'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Noisy le grand : dans un secteur calme et agréable, à proximité du rer a noisy-champs et du futur métro, je vous propose de venir visiter ce duplex de 2 pièces de 40 m². Il se compose d une entrée, 1 wc séparé, 1 salle de douche, 1 pièce principale avec une kitchenette. À l'étage, vous trouverez une grande chambre (possibilité de faire un point d'eau). Vous disposerez également d un jardin d'agreement totalement privatif d' environ 20 m². Dans cette copropriété, le duplex a un accès totalement indépendant. Vous trouverez à proximité les commerces (boulangerie, pharmacie, supérette). Le bien est actuellement vendu loué avec un bail d un an le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : natacha chiranian, tél. : 06 21 70 25 86, e-mail : natacha.chiranian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 821 959 566.

Direct Agence vous présente ce nouveau bien situé dans un environnement calme, verdoyant et familial, cet appartement lumineux de 80 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, accès A4 etc. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec accès au balcon, cuisine ouvrable sur le séjour, trois chambres, une salle de bains, wc. Beaucoup de rangements ! 1 place de stationnement complète ce bien.

Iad france - alicia santos vous propose : ideal investisseur, venez découvrir ce studio d'environ 18 m², au coeur du quartier des richardets à noisy-le-grand. Appartement situé au 4ème étage avec accès par clé sécurisée, comprenant un séjour avec coin kitchenette aménagée et équipée, une grande salle d'eau avec une grande douche et wc. Le bien est vendu meublé avec un canapé lit convertible. Le bien est actuellement loué depuis sa livraison à 780€ / mois. Faibles charges de copropriété. Grand parking extérieur où il est facile de se garer très proche de la résidence. Les commerces sont accessibles à 6min à pied et le bus 310 passe juste devant la résidence, et rejoint la gare de noisy-le-grand et le futur métro ligne 16 en 10min. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.49€ par mois (soit 1037.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 943278671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Frais de notaire offerts limite bry sur marne, dans un secteur recherché, à quelques minutes du rer a de bry sur marne, et des bords de marne, découvrez cette très belle résidence de haut standing, comprenant des appartements allant du studio au 5 pièces ayant tous un jardin privatif ou un balcon / terrasse. Des appartements livrés clés en mains, avec des matériaux de haute qualité, cuisines équipées du groupe offertes (four, plaque vitrocéramique, hotte, frigo), des sanitaires et salles de bains équipés. Parking en sous-sol inclus. Prêt à taux 0 %.

Iad france - mamadou niakate vous propose : quartier la varenne, a 10min de la gare rer a de bry sur marne et 15min du rer a mont d'est. Dans une residence securisee, au calme, au dernier etage avec balcon. Avec place de parking exterieure et deux caves. Laissez vous charmer par ce bel appartement au troisième et dernier etage sans ascenseur. Son entrée vous conduira vers son séjour donnant sur son balcon exposé sud, sa cuisine separee amenagee et equipee, deux spacieuses chambres dont une avec placard, sa salle de bains et son wc separe. Une place de parking exterieure et deux caves complètent ce bien. Ne tardez plus ! La presente annonce immobiliere vise 25 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mamadou niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valéry Buseyne vous propose : Opportunité à saisir : Appartement Neuf 2 Pièces, Noisy Le Grand Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au cOEur de Noisy Le Grand. Ce bien, d'une surface de 41 m², est idéalement conçu pour offrir un confort moderne et une vie pratique à ses occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau fonctionnelle avec un espace pour la machine à laver ainsi que le sèche linge. La cuisine est aménagée. Le coin salon est lumineux et offre la possibilité de faire une belle pièce de vie. Situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 4 étages datant de 2022, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'une exposition plein Est, idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de Noisy Le Grand. En parfait état, il conviendra aussi bien à un couple qu'à une personne seule à la recherche d'un premier appartement moderne et fonctionnel. Parking en sous sol. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La ligne 15 Sud du Paris Grand Est, qui est prévue pour le deuxième semestre 2026. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien neuf à Noisy Le Grand ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valéry Buseyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 850688557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Noisy-le Grand (93160), venez découvrir cet appartement T4 lumineux de 74 m². Situé au 1 er étage avec ascenseur, il est composé de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine équipée, un grand séjour donnant sur 2 balcons. Sa configuration pratique et fonctionnelle offre un espace de vie agréable. L'année de construction 2000. Point fort de cet appartement son emplacement idéal en hyper-centre : Proche des transports en commun, des écoles et des commerces Arrêt de bus Espace Michel Simon à 1 minute à pied Collège à 200 m et école à moins de 4 minutes à pied Marché et supermarchés à moins de 4 minutes à pied, plusieurs restaurants RER A Noisy-le-Grand Mont d'Est accessible à pied en 10 minutes et 5 minutes en bus Idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien avec un fort potentiel. De plus, la présence de deux balcons permettrons de passer de petits moments agréables en famille ou entre amis. Ce bien dispose d'un emplacement de parking privé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 329 800 € Honoraires charge acquéreur : 10 200 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Iad France - Rogerio Antunes vous propose : Superbe appartement de 3 pièces à Noisy-le-Grand avec Balcon - Résidence sécurisée de 1995 Cet appartement de 60.66 m², situé dans une résidence sécurisée à Noisy-le-Grand, offre un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement comprend entrée ouverte sur séjour et cuisine équipée, 2 chambres avec placards, toilette et salle d'eau à l'italienne. Parking en sous-sol. Profitez de l'agrément d'un balcon donnant sur verdure pour prendre un café en toute quiétude ou pour cultiver quelques plantes aromatiques ou même y manger. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Noisy-le-Grand. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bénaja éridan vous propose : a 10 mins à pied de la gare rer noisy-le-grand mont d'est et du centre commercial les arcades, au coeur de la résidence étudiante les estudines de noisy-le-grand, se niche ce studio de 18.34 m² pratique et fonctionnel, réservé exclusivement aux investisseurs (bail commercial avec gestion libre ou déléguée). Offrant un espace de vie confortable avec la présence d'une salle d'eau, une kitchenette et de nombreux rangements intégrés, il est situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur et offre une vue dégagée sur la place centrale à l'avant du bâtiment. Digicode, interphone et système de vidéosurveillance assurent la sécurité des espaces communs. Places de parking, emplacements vtt / vtc, laverie et d'autres services sont proposés par la résidence. Proche de divers espaces de détente comme le lac des mares-dimanche ainsi que de nombreux autres commerces et services, tel que le marché du pavé neuf, le cadre de vie est dynamique et répond aux besoins du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien immobilier dans un quartier particulièrement bien desservi. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Le bien est loué actuellement. Gestion locative entièrement déléguée. Loyers annuels sécurisés (nets de charges de copropriété) : 3019,64 euros ht - rentabilité annuelle brute de 5,00%. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 376 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bénaja éridan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823056635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - juliana de jesus vous propose : a noisy le grand, dans le secteur prisé 'les richardets' au pied des commerces, écoles, transports et autoroute a4 paris - marne la vallée, venez découvrir ce 2 pièces au deuxième étage avec ascenseur au sein d'une petite résidence sécurisée comprenant une entrée, salon avec accès balcon, cuisine séparée, chambre, salle de bains avec toilettes. Un parking en sous sol sécurisée avec vidéo surveillance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliana de jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 993634997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gerson Cartagena Cutiva vous propose : Appartement 4 pièces avec Balcon et Vue Panoramique à Noisy-le-Grand Situé au 8ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur à Noisy-le-Grand, cet appartement lumineux de 84. m² environ offre un cadre de vie agréable et une vue imprenable sur les environs. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace optimisé et la luminosité naturelle qui inonde le salon, la salle à manger, les 3 chambres spacieuses et le coin bureau. Chaque pièce a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine équipée, de type séparée, accueille les amateurs de gastronomie et offre un espace convivial. Le balcon de 10.67 m² environ, accessible depuis la cuisine et le salon, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée. L'appartement bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, un interphone, un gardien sur place, et un système de chauffage au sol. Situé dans une résidence sécurisée, avec un environnement paisible, cet appartement est idéal pour les familles à la recherche d'un espace de vie agréable et fonctionnel. Les commodités telles que les transports en commun, RER A Gare Noisy-Champs vous la trouverez à 3 minutes à pied, les deux lignes du nouveau métro 15 et 16 à seulement 5 minutes à pied, Lycée, collège, maternelle, commerces et espaces verts sont facilement accessibles depuis l'emplacement privilégié de cet appartement. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, une occasion à ne pas manquer à Noisy-le-Grand 93160. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerson Cartagena Cutiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 941693525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Linoir vous propose : STUDIO MODERNE – Résidence de standing 2019 – Noisy-le-Grand Emplacement privilégié – Centre-ville Situé en plein cOEur de Noisy-le-Grand, au sein d’une résidence récente de standing datant de 2019, ce studio offre un cadre de vie sécurisé, confortable et parfaitement adapté aux personnes âgées 100 % autonomes. Il constitue également une excellente opportunité d’investissement en location meublée annuelle avec une forte rentabilité locative. Implanté au rez-de-chaussée d’un immeuble haut de gamme de 5 étages avec ascenseur, ce bien conjugue modernité, accessibilité et sérénité. Descriptif du bien D’une superficie d’environ 34 m², l’appartement se compose : * d’une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle * d’un espace cuisine aménagé * d’une salle d’eau adaptée * d’une grande terrasse privative de 14 m², véritable atout, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Résidence et prestations Résidence fermée et sécurisée avec : * Accès par badge et interphone * Accueil avec réception * Ascenseur * Accessibilité PMR * Fibre optique * Espaces communs conviviaux avec animations régulières * Accès direct au jardin de la résidence Possibilité de louer une place de parking. Localisation stratégique À proximité immédiate de toutes les commodités : gare RER, centre commercial, pharmacie, boulangerie, cabinet médical et dentaire. Les points forts * Résidence récente (2019) * Aucun travaux à prévoir * Grande terrasse privative * Sécurité et services * Forte attractivité locative Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale sécurisée ou un investissement patrimonial performant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 109 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.67€ par mois (soit 3488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Hadoux vous propose : Appartement 2 pièces – Centre-ville de Noisy-le-Grand – Proche RER A – Faibles charges Idéalement situé en plein cOEur de Noisy-le-Grand, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces de 45 m², entièrement rénové, vous séduira par son charme, sa luminosité et son excellent état. Nichée au sein d’une petite copropriété soignée et bien entretenue, cette adresse vous offre un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir. Traversant et situé au 1er étage, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une atmosphère chaleureuse. Agencement : Séjour lumineux de 20 m², avec mezzanine de rangement et 3,50 m de hauteur sous plafond Cuisine indépendante et entièrement équipée de 8 m² Chambre confortable de 12 m² Salle de bains avec WC Dressing fonctionnel Ses atouts : Place de stationnement extérieure sécurisée Faibles charges de copropriété : 70 € / mois Chauffage individuel électrique performant (radiateurs à inertie + ballon d’eau chaude neuf) Fibre installée Exposition est-ouest Performances énergétiques : DPE D / GES B Un emplacement stratégique : À proximité des commerces, écoles et transports (RER A, RER E et futur Grand Paris Express), ce bien conjugue confort, praticité et accessibilité. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Hadoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel calme et paisible à noisy-le-grand, ne manquez pas cette belle occasion avec cet appartement de 65 mètres carrés de superficie généreuse offrant tout l'espace et le confort qui vous conviennent. La marne est à deux pas, vous offrant un cadre de vie exceptionnel pour les promenades et les activités de plein air. Ce bel appartement, situé aux coteaux, propose un séjour bien éclairé grâce à ses fenêtres qui donne sur un jardin, un véritable havre de paix pour profiter du soleil et du grand air. La cuisine est assez spacieuse pour vous permettre de laisser libre cours à vos talents de chef. L'appartement est pourvu de trois chambres, offrant suffisamment d'espace pour le rangement. Les pièces, bien proportionnées, sont réparties de manière optimale pour favoriser la vie de famille et l'intimité de chacun. La salle de bains est pourvue d'une baignoire et d'un lavabo, les toilettes sont séparées. Un des éléments forts de ce bien est sa place de parking et sa cave, garantissant la sécurité de votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire. Le prix de vente s'élève à 184 999 euros fai. Si vous rêvez depuis longtemps de devenir propriétaire, n'hésitez pas à saisir cette occasion unique. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé. Les charges s'élèvent à 215 euros par mois (comprenant le chauffage et l'eau froide) et la taxe foncière est de 1 130 euros. Confortable, fonctionnel et situé dans un quartier commode avec de nombreux commerces à proximité, cet appartement est le véritable coup de coeur que vous attendiez. N'hésitez pas et venez visiter votre futur chez-vous ! Prix : 184 999 euros honoraires charge vendeur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin guibert, au 06 83 93 90 28 ou, par courriel à q.guibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin guibert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 980513055 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410432 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Quentin guibert (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 980513055 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Patrick Rakotoniaina vous propose : Appartement 2 pièces avec Balcon à Noisy-le-Grand - Belle Vue et Proximité des Commodités Bienvenue dans ce charmant appartement T2 situé au 13ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Noisy-le-Grand. Avec sa surface de 41 m², cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon spacieux donne accès à un agréable balcon exposé à l'ouest, offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine, donne la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine tout en ayant la possibilité de vous évader dans un cadre naturel préservé. Les équipements tels que la fibre optique et l'ascenseur garantissent un confort de vie optimal au quotidien. La résidence est sécurisée par un interphone et un gardien, assurant tranquillité et sérénité. Pour votre véhicule, une place de parking en extérieur est disponible. De plus, une cave est incluse pour une organisation optimale de votre espace de vie. RAVALEMENT voté et payé ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement qui allie confort, luminosité et proximité des commodités. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rakotoniaina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823969670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Muller vous propose : Appartement 90 m² – 5 pièces – 3 chambres – Balcon – Parking Au 6ème étage d’une résidence de 12 étages, venez découvrir ce bel appartement de 90 m², lumineux et agréable à vivre. Vous apprécierez sa vue dégagée ainsi que son exposition qui apporte de la clarté tout au long de la journée. Le ravalement et l’isolation extérieure de l’immeuble viennent tout juste d’être réalisés, garantissant confort thermique et valorisation du bien. L’appartement s’organise autour d’un vaste séjour, avec la possibilité de l’ouvrir sur la cuisine équipée pour créer un grand espace de vie convivial. Trois chambres de belle taille offrent des espaces de repos fonctionnels. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une buanderie pratique pour le quotidien. Côté extérieur, un balcon bien proportionné constitue un véritable atout : un endroit idéal pour prendre l’air, partager un repas ou simplement se détendre en profitant de la vue dégagée. Ce bien dispose d’une place de parking privative. La résidence bénéficie d’un gardien, garantissant confort et sérénité au quotidien. Vous profiterez également d’équipements modernes et pratiques tels que la fibre optique, l’interphone, le digicode et un accès sécurisé. Enfin, l’emplacement est un vrai point fort : proches des transports en commun, des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable. N’attendez pas pour découvrir ce bien, contactez-nous dès aujourd’hui afin d’organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.92€ par mois (soit 3527 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Lopes vous propose : Opportunité à saisir : Studio Lumineux avec BALCON et PARKING en sous-sol à Noisy-le-Grand À la recherche d'un premier achat, d'un investissement immobilier ou d'un pied-à-terre idéalement situé à Noisy-le-Grand ? Ce studio de 29,53 m² vous offre tout le confort nécessaire. Situé au 2ème étage AVEC ASCENSEUR sur 3 d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce studio lumineux vous séduira par ses nombreux atouts. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée, une salle d'eau fonctionnelle avec WC, permettant l'installation d'un lave-linge. L'espace de vie dotée d'une grande baie vitrée donnant sur un balcon exposé Est est agencé de façon optimale comprenant un grand placard, une cuisine aménagée et équipée. Grâce à son emplacement stratégique, vous serez à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Le RER A est accessible en bus. Un parking en sous-sol sécurisé et accessible par l'ascenseur depuis l'immeuble complète ce bien. Taxe foncière 896 €. Ce bien, en bon état général, constitue un excellent investissement dans une commune dynamique à fort potentiel locatif. Qu'il s'agisse d'un premier achat ou d'un investissement (loyer, rentabilité,. ), n'hésitez pas à me contacter pour en discuter et découvrir ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.55€ par mois (soit 1146.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802 579 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce bel appartement dans le quartier des Coteaux à Noisy-Le-Grand. Proche des écoles et bien desservi par les transports en commun. Situé dans une résidence calme et à 2 pas des Bords de Marne. À l'intérieur, cet appartement de 75 m² dispose d'un double-séjour lumineux de 27 m², une agréable cuisine, de trois chambres spacieuses faisant entre 9 et 11 m² avec placards attenants, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un cellier pour du rangement complémentaire. L'exposition double nord-ouest et sud-est permet de profiter de la luminosité tout au long de la journée. Possibilité de créer une 4ème chambre. Colocation acceptée par la copropriété (Loyer annuel de 24 000€) Vous admirerez la vue dégagée et verdoyante. Un box fermé de 15 m² et une cave complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 06 59 99 60 26, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733.