Appartement à vendre à Nîmes (30)

Iad France - Delphine Lopez vous propose : Appartement de type 3, entièrement refait à neuf, un vrai cocon ! Situé à quelques pas du Jean Jaurès sur Nimes, il vous séduira par son confort et ses prestations. Au 3° étage avec double ascenseur et 2 places de parking avec cave. Très joli balcon avec vue dégagée. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé avenue Feuchères, au sein d'un immeuble haussmannien, cet appartement offre un cadre de vie singulier. Et si vous le souhaitez, le règlement de copropriété autorise également l'usage professionnel ou une activité commerciale compatible avec la tranquillité de l'immeuble, offrant une réelle souplesse d'exploitation selon les projets de chacun. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine dinatoire, d'un bureau et de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains. Sa singularité : un espace sous verrière crée une ambiance unique et constitue l'une des signatures du lieu. De part et d'autre de cet espace se trouve les suites parentales. Autre particularité : une cave en souplex, anciennement reliée à l'appartement par un escalier intérieur aujourd'hui condamné, pouvant intéresser les amateurs souhaitant disposer d'un espace de stockage, une cave à vin, une réserve, un atelier… Un appartement à la personnalité marquée, pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, central et doté d'un réel potentiel. Petite copropriété avec syndic bénévole. Charges de copropriété 600 euros / an. Taxe foncière 2 062 euros Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement T3 avec terrasse et parking à Nîmes Courbessac 76,40 m² environ habitables | Terrasse & Cuisine d’été | Piscine commune | 1 parking sécurisé La résidence séduit par son architecture élégante, ses espaces soigneusement entretenus et sa piscine commune, véritable invitation à la détente durant les beaux jours. Vous profitez également d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des commodités et des principaux axes de circulation. La visite débute par une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 25 m² environ avec cuisine semi ouverte. Dans le prolongement du séjour, une terrasse privative permet de profiter pleinement de l’extérieur. Une cuisine d’été vient compléter cet espace, offrant un véritable lieu de vie supplémentaire. L’espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables, une spacieuse salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un dégagement pouvant accueillir des rangements. Les atouts du bien : Appartement situé dans la partie Manoir de la résidence Piscine commune Place de parking privative Résidence de caractère, calme et sécurisée Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à proximité immédiate du futur parc Jacques Chirac et de la gare de Nîmes, au sein d'une résidence sécurisée des années 70 (Résidence 'LES TAMARIS') avec interphone et digicode, découvrez cet appartement P3 de 65 m² situé au 5 eme étage avec ascenseur. Une vue dégagée pour profiter du coucher de soleil est au rendez-vous. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec loggia, ainsi que d'un salon lumineux équipé d'une climatisation neuve et ouvrant sur un agréable balcon-terrasse avec store banne. Possibilité de créer une 3eme chambre dans le salon. L'espace nuit comprend deux chambres, un dégagement avec placard de rangement, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations, l'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation neuve ainsi que d'un tableau électrique conforme. Une place de parking privative complète le bien, avec également de nombreuses facilités de stationnement au sein de la résidence. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, à proximité directe des transports et des commodités.

Iad France - Emilie Brondeau vous propose : Nîmes - rare appartement bourgeois - QUARTIER HISTORIQUE DE NÎMES Venez découvrir ce superbe appartement de 159 m² au cOEur du centre historique de Nîmes, à quelques pas des arènes, des halles et de la Maison Carrée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1875, cet appartement se distingue par son cachet authentique, ses belles hauteurs sous plafond et son excellente luminosité. Cet appartement offre un espace de vie spacieux comprenant un double salon, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau et 4 chambres offrant des volumes généreux, idéal pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Ce bien serait également idéal pour des bureaux professionnels (cabinet d'avocat, centre médical. ) et bénéficie en option d'une solution d'accessibilité pour l'étage. Les prestations de qualité de cet appartement ne sont pas en reste, climatisation réversible dans toutes les pièces, carrelage de Venise, moulures, grande fenêtres en double vitrage. Tout l'appartement a été refait à neuf en 2012. Dans un quartier prisé et recherché de Nîmes, vous pourrez profiter des nombreux commerces, écoles, collèges, lycées, restaurants et activités culturelles à proximité. L'immeuble a une belle histoire et la lumière s'invite dans toutes les pièces. Une cave en sous-sol complète ce bien d'exception. Possibilité de parking à proximité. Si vous avez trouvé le petit détail, c'est que vous avez l'oeil ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Bien en vente interactive by iad. Le prix affiché est le prix de première offre possible. Plus d'informations en contactant Emilie Brondeau conseillère iad. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.04€ par mois (soit 1668.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 805333127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Morello (06 42 55 40 60) vous propose : Résidence récente Althéa, dans un environnement calme et recherché à proximité de la ville active et du centre-ville. Appartement T3 de 59 m² environ situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un balcon de 5 m² environ Le bien dispose de deux places de stationnement privatives, dont une couverte et une semi-couverte. Idéal résidence principale ou investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 126 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 102.84 € par mois (soit 1234.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Morello EI (ID 69427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 517761748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nîmes, à deux pas de la place Séverine, dans une résidence récente de très bon standing composée de seulement 9 appartements, découvrez ce bel appartement 3 pièces avec terrasse de 16 m² et stationnement en sous-sol. La résidence, déjà livrée et habitée, séduit par son ambiance intimiste, son écrin paysagé et sa qualité de réalisation. L'appartement offre des prestations actuelles et soignées : salle d'eau Porcelanosa, carrelage grand format, volets roulants électriques, porte sécurisée, accès contrôlé. Une adresse où l'on ressent presque une ambiance de résidence de vacances, en plein cœur de Nîmes. Contactez-moi pour le découvrir en visite privée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

Appartement moderne de 68,82 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente construite en 2020. Il se compose de 2 chambres confortables, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’un bel espace de vie lumineux et 2 places de stationnement en sous-sol. Vous serez séduit par son agencement optimisé et ses prestations contemporaines. Son véritable atout : un spacieux balcon de 42 m², idéal pour profiter de moments en extérieur, recevoir ou aménager un espace détente. Le bien bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE C) et est équipé d’un chauffage électrique. Pour une visite contacter Adeline ROGER  au 06 68 70 12 11 ou a.roger@swixim.com Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Caroline Marcou vous propose : NÎMES – Quartier Puech du Teil – Résidence Le Mistral Appartement T4 de 80 m² – Dernier étage Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence arborée et bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 80 m² offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement agréable et recherché. L'appartement se compose de : • Une entrée avec rangements • Un séjour lumineux exposé Ouest ouvrant sur une terrasse de plus de 4 m² • Une cuisine indépendante équipée (plaque gaz 4 feux et hotte) avec loggia attenante • Trois chambres, dont une avec dressing et deux avec placards intégrés • Une salle d'eau avec double vasque • Un WC indépendant Les plus : Dernier étage sans vis-à-vis direct Résidence arborée Fibre optique installée DPE D Des travaux de modernisation sont à prévoir (revêtements, peintures, cuisine, salle de bains, volets), offrant l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, à proximité des commodités, écoles et axes principaux de Nîmes. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 392 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 106000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arthur berlendis vous propose : viager occupé nîmes, quartier route de sauve. Venez visiter sans tarder cet appartement 4 pièces de 115 m² situé au premier étage d'une maison en r + 1. Agrémenté d’une terrasse de 20 m² avec pour vue la verdure, un garage fermé et une place de parking pour compléter les prestations. Viager occupé estimé à 220 000 €, vous achetez ce bien seulement 152 460€ environ grâce au droit d’usage que se réserve les vendeurs, une charmante dame de 90 ans et homme de 95 ans. Soit une économie immédiate de près de 67 540 € ! Financez cet achat avec un premier versement de 80 000 € le jour de la vente et une épargne mensuelle de 1100 € qui correspond à la rente. Les atouts : - décote de 30,7 % sur la valeur du bien - volumes - extérieur agréable / garage fermé - très peu de charges de copropriété ( 150€ / ans ) - région dynamique à fort attrait touristique - 30 km des plages - la vie à pied a voir sans tarder ! Arthur berlendis iad france, votre conseiller immobilier, avis de valeur offert me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : de 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Monica Paus vous propose : Appartement T3 vendu loué - Loggia - Cave – Parking privatif Investissement locatif sécurisé à proximité de l'avenue Pierre Mendes France. Dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux de 55 m² est vendu loué 680 € cc avec locataire sérieuse en place. Rentabilité 8,5% brut. Le bien se compose d’un grand séjour, d’une cuisine équipée et rénovée, de deux chambres, d’une salle d’eau, de wc séparés, d'une loggia fermée. L’appartement lumineux est très bien entretenu et a même bénéficié d’améliorations et de rénovations réalisées par la locataire, preuve d’un réel soin apporté au logement. La résidence dispose d’équipements pratiques : fibre optique, interphone, chauffage collectif, espaces de rangement et environnement sécurisé. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit les critères essentiels d’un investissement serein : emplacement pratique, locataire en place, logement entretenu et revenu locatif immédiat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement T3 avec terrasse et parking à Nîmes Courbessac 78,05 m² environ habitables | Terrasse & Cuisine d’été | Piscine commune | 1 parking sécurisé Courbessac, c’est l’un des secteurs qui offre à la fois la proximité du centre-ville et la douceur de la garrigue environnante. Quartier résidentiel et familial par excellence, il séduit par son ambiance paisible et son cadre verdoyant tout en restant parfaitement connecté aux grands axes routiers et aux commodités du quotidien. Ce bien unique est situé au sein de la partie Manoir de la résidence, un bâtiment de caractère, alliant cachet et prestations contemporaines. Installé au dernier étage, il bénéficie d’une belle hauteur et d’une vue dégagée sur le parc. Les résidents profitent d’une piscine commune aménagée au cOEur d’un environnement arboré et sécurisé. La visite On entre dans l’appartement de 78,05 m² environ habitables par une entrée qui distribue les espaces. Le séjour de 25,45 m² environ, ouvert sur une terrasse de 8,50 m² environ et dotée d’une véritable cuisine d’été — un atout rare pour profiter pleinement des belles soirées du Sud. La cuisine intérieure complète harmonieusement cet espace de vie. L’espace nuit se compose de deux belles chambres : une première de 14,20 m² environ et une seconde de 12,65 m² environ. La salle d’eau avec WC de 9 m² environ ainsi qu’un WC indépendant apportent tout le confort souhaité au quotidien. Vendu avec une place de parking sécurisée. Appartement en cours d’achèvement — Contactez moi pour organiser une visite et découvrir les dernières disponibilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement T3 avec parking à Nîmes Courbessac Courbessac, c’est l’un des secteurs qui offre à la fois la proximité du centre-ville et la douceur de la garrigue environnante. Quartier résidentiel et familial par excellence, il séduit par son ambiance paisible, son cadre verdoyant et son histoire millénaire, tout en restant parfaitement connecté aux grands axes routiers et aux commodités du quotidien. Ce bien s’inscrit dans un cadre véritablement unique : la partie Manoir de la résidence, un bâtiment de caractère au charme architectural soigné, alliant élégance d’époque et prestations contemporaines. Les résidents profitent d’une piscine commune aménagée au cOEur d’un environnement arboré et sécurisé, pour des moments de détente à quelques pas de chez soi. On pénètre dans l’appartement de 89,90 m² environ habitables par une entrée qui donne immédiatement le ton : les volumes sont généreux, la circulation fluide. On arrive naturellement dans un séjour de 37,50 m² environ, vaste et lumineux, véritable cOEur de vie de l’appartement. La cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie. L'espace nuit, composé de deux belles chambres : une première de 14,20 m² environ et une seconde de 12,90 m² environ. La salle d’eau avec WC de 8,90 m² environ ainsi qu’un WC indépendant complètent parfaitement ce logement pensé pour le confort du quotidien. En prolongement du séjour, une terrasse de 13,35 m² environ invite à profiter du climat. Le logement est vendu avec une place de parking sécurisée. Appartement en cours d’achèvement — Contactez moi pour organiser une visite et découvrir les dernières disponibilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement T3 Rez-de-jardin avec jardin privatif et parking à Nîmes Courbessac Courbessac : un ancien hameau avec son église, ses commerces et son école, qui offre à la fois la proximité du centre-ville et la douceur de la garrigue environnante. Quartier résidentiel et familial par excellence, il séduit par son ambiance paisible, son cadre verdoyant et son histoire millénaire, tout en restant parfaitement connecté aux grands axes routiers et aux commodités du quotidien. Ce bien s’inscrit dans un cadre unique : la partie Manoir de la résidence, un bâtiment de caractère, alliant cachet et prestations contemporaines. Les résidents profitent d’une piscine commune aménagée au cOEur d’un environnement arboré et sécurisé, pour des moments de détente à quelques pas de chez soi. On entre dans l’appartement 78,70 m² environ habitables par une entrée, qui distribue naturellement les différents espaces. Le séjour de 26,35 m² environ est lumineux et ouvert sur l’extérieur, idéalement prolongé par une terrasse de 17,95 m² environ qui invite à profiter du climat. La cuisine complète l'espace. L’espace nuit se compose de deux chambres — une de 11,55 m² environ et une de 9,15 m² environ. On retrouve également une salle d’eau de 8,65 m² environ et un WC séparé. En plus de la terrasse, l’appartement dispose de deux jardins privatifs représentant au total 68,30 m² environ d’espaces verts — qui offre une vraie sensation de maison individuelle au cOEur d’une résidence sécurisée. Vendu avec une place de parking sécurisée. Appartement en cours d’achèvement — Contactez moi pour organiser une visite et découvrir les dernières disponibilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement Rez-de-Jardin – T3 | Nîmes Courbessac Situé dans le quartier résidentiel de Courbessac, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, à l’écart de l’agitation urbaine tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Nîmes. Le secteur, reconnu pour son atmosphère calme et verdoyante, offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux principaux axes routiers. Vous serez immédiatement séduit par la qualité de cette résidence implantée dans un véritable écrin de verdure. Les résidents profitent d’une piscine commune soigneusement aménagée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées du Sud. Dès l’entrée, vous découvrez un grand séjour / cuisine de 32,60 m² environ, lumineux et ouvert, qui invite naturellement vers l’extérieur grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin privatif. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12,70 m² environ et 10,50 m² environ, complétées par une salle d’eau moderne et un WC indépendant. C’est sans doute l’un des atouts majeurs de ce bien : une terrasse de 17,30 m² environ prolongée par un jardin privatif de 29,60 m² environ, pour un total extérieur de près de 47 m² environ. Un vrai espace de vie en plein air. Le logement est vendu avec deux places de parking sécurisées. Pour plus de renseignements ou afin d'organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À deux pas des Arènes de Nîmes, au 2ème et dernier étage, ce somptueux appartement bourgeois de plus de 200 m² cultive l'élégance des lieux d'exception. Volumes spectaculaires, hauteurs sous plafond, éléments anciens préservés et lumière naturelle créent une atmosphère familiale chic. Quatre chambres, une vue apaisante sur le jardin de la copropriété et un charme intemporel pour accueillir les plus belles histoires de vie.

Iad France - Jonathan BOULANDET vous propose : Appartement familial 110 m², Nîmes centre : Espace et confort ​Idéalement situé dans une copropriété calme et recherchée, cet appartement traversant en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie exceptionnel tout à pied. ​L'intérieur : ​Vaste séjour lumineux avec cuisine équipée moderne. ​3 chambres confortables + grand dressing indépendant. ​2 salles de bain pour optimiser la vie de famille. ​Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. ​Les plus : ​Place de parking privée et cave saine incluses. ​Emplacement stratégique : écoles, commerces et transports au pied de l'immeuble. ​Un bien rare, prêt à vivre. Contactez-moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan BOULANDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 882171341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir sur la commune de NIMES - QUARTIER NOTRE DAME Découvrez ce bel appartement de 77 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété pleine de charme. Idéal pour les amoureux des espaces lumineux et bien agencés, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée Une entrée, un grand espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d’eau et un toilette indépendant. À l’étage : Une deuxième chambre, agrémentée d’un dressing sur-mesure, parfait pour vos besoins de rangement. Les Plus de l’Appartement Une belle hauteur sous plafond, apportant un volume agréable et un cachet unique. Une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Des peintures refaites récemment, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une climatisation réversible, alliant confort en toutes saisons et économies d’énergie. Une cave privative, pratique pour le rangement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Monica Paus vous propose : Nîmes centre historique — Studio meublé vendu loué | Spécial investisseur À deux pas de la place de l'Horloge, du centre commercial La Coupole, des commerces et à seulement 5 minutes à pied des Arènes, découvrez ce studio meublé d’environ 17 m², situé au 3e étage d’une petite copropriété sécurisée. Fonctionnel et lumineux, il se compose d’une pièce principale avec kitchenette équipée, d’une mezzanine aménagée en espace nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. - Vendu meublé et loué - Loyer actuel : 380 € charges comprises - Fibre optique - Chauffage individuel électrique Un bien idéal pour un investissement locatif clé en main, avec une rentabilité immédiate en plein cOEur de Nîmes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 401 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gard - 30900 - nimes - appartement 3 pièces - 75,38 m² - 2 chambres + terrasse 60,31 m² + parking située à nîmes, dans le secteur jean jaurès, la résidence sécurisée namas bénéficie d'une localisation recherchée : vous rejoignez le centre-ville rapidement et profitez d'un quotidien facilité (commerces, services, écoles, transports). Les arènes sont accessibles à pied en environ 10 minutes, un vrai atout pour vivre à nîmes, dans un quartier central et recherché. Ce t3 fonctionnel se compose d'une entrée avec rangement, d'une séjour cuisine ouvrant sur une grande terrasse d'environ 60,31 m². 2 chambres, dont une avec placard coulissant, une salle de bain et wc indépendant. Ce bien dispose également d'une place de stationnement. Prestations : - re 2020 - eau chaude thermodynamique - menuiseries double vitrage isolant - ascenseur - salon climatisé été comme hiver + volets roulants électriques la résidence namas est un ensemble proposant une sélection d'appartements du t2 dès 45 m², et t3, de 60 à 75 m², pensés pour une résidence principale : de vraies pièces de vie, des surfaces généreuses et des terrasses pour profiter de l'extérieur au quotidien. 6 logements libres disponibles eligibles au prêt a taux zero (ptz) pour les primo-accédants. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de logements : 22 logements + 3 locaux d'activités au rdc charges annuelles de copropriété : nc dpe : non requis ges : non requis prix : 299 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452794 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 22 lots habitation. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -.

Gard - 30900 - nimes - appartement 3 pièces - 75,64 m² - 2 chambres + terrasse 29,30 m² située à nîmes, dans le secteur jean jaurès, la résidence sécurisée namas bénéficie d'une localisation recherchée : vous rejoignez le centre-ville rapidement et profitez d'un quotidien facilité (commerces, services, écoles, transports). Les arènes sont accessibles à pied en environ 10 minutes, un vrai atout pour vivre à nîmes, dans un quartier central et recherché. Ce t3 fonctionnel d'une surface habitable de 75,64 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'une séjour cuisine ouvrant sur une grande terrasse d'environ 29,30 m². Exposée sud ouest, 2 chambres avec placard coulissant, une salle de bain et wc indépendant. Ce bien dispose également d'une place de stationnement. Prestations : - re 2020 - eau chaude thermodynamique - menuiseries double vitrage isolant - ascenseur - salon climatisé été comme hiver + volets roulants électriques la résidence namas est un ensemble proposant une sélection d'appartements du t2 dès 45 m², et t3, de 60 à 75 m², pensés pour une résidence principale : de vraies pièces de vie, des surfaces généreuses et des terrasses pour profiter de l'extérieur au quotidien. 6 logements libres disponibles eligibles au prêt a taux zero (ptz) pour les primo-accédants. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de logements : 22 logements + 3 locaux d'activités au rdc charges annuelles de copropriété : nc dpe : non requis ges : non requis prix : 295 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452787 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 22 lots habitation. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -.

Gard - 30900 - nimes - appartement 2 pièces - 48,61 m² - 1 chambre + parking + terrasse située à nîmes, dans le secteur jean jaurès, la résidence sécurisée namas bénéficie d'une localisation recherchée : vous rejoignez le centre-ville rapidement et profitez d'un quotidien facilité (commerces, services, écoles, transports). Les arènes sont accessibles à pied en environ 10 minutes, un vrai atout pour vivre à nîmes, dans un quartier central et recherché. Ce t2 fonctionnel d'une surface habitable de 48,61 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse d'environ 21,16 m², une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Ce bien dispose également d'une place de stationnement. Prestations : - re 2020 - eau chaude thermodynamique - menuiseries double vitrage isolant - ascenseur - salon climatisé été comme hiver + volets roulants électriques la résidence namas est un ensemble proposant une sélection d'appartements du t2 dès 45 m², et t3, de 60 à 75 m², pensés pour une résidence principale : de vraies pièces de vie, des surfaces généreuses et des terrasses pour profiter de l'extérieur au quotidien. 6 logements libres disponibles eligibles au prêt a taux zero (ptz) pour les primo-accédants. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de logements : 22 logements + 3 locaux d'activités au rdc charges annuelles de copropriété : nc dpe : non requis ges : non requis prix : 205 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452780 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 22 lots habitation. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -.

Gard - 30900 - nimes - appartement 2 pièces - 46,36 m² - 1 chambre + terrasse située à nîmes, dans le secteur jean jaurès, la résidence sécurisée namas bénéficie d'une localisation recherchée : vous rejoignez le centre-ville rapidement et profitez d'un quotidien facilité (commerces, services, écoles, transports). Les arènes sont accessibles à pied en environ 10 minutes, un vrai atout pour vivre à nîmes, dans un quartier central et recherché. Ce t2 fonctionnel d'une surface habitable de 46,36 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse d'environ 13,01 m², une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Ce bien dispose également d'une place de stationnement. Prestations : - re 2020 - eau chaude thermodynamique - menuiseries double vitrage isolant - ascenseur - salon climatisé été comme hiver + volets roulants électriques la résidence namas est un ensemble proposant une sélection d'appartements du t2 dès 45 m², et t3, de 60 à 75 m², pensés pour une résidence principale : de vraies pièces de vie, des surfaces généreuses et des terrasses pour profiter de l'extérieur au quotidien. 6 logements libres disponibles eligibles au prêt a taux zero (ptz) pour les primo-accédants. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de logements : 22 logements + 3 locaux d'activités au rdc charges annuelles de copropriété : nc dpe : non requis ges : non requis prix : 199 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452768 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 22 lots habitation. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -.

Gard - 30900 - nimes - appartement 3 pièces - 63,42 m² - 2 chambres + terrasse 72,79 m² située à nîmes, dans le secteur jean jaurès, la résidence sécurisée namas bénéficie d'une localisation recherchée : vous rejoignez le centre-ville rapidement et profitez d'un quotidien facilité (commerces, services, écoles, transports). Les arènes sont accessibles à pied en environ 10 minutes, un vrai atout pour vivre à nîmes, dans un quartier central et recherché. Ce t3 fonctionnel se compose d'une entrée avec rangement, d'une séjour cuisine ouvrant sur une grande terrasse d'environ 73 m². Exposée sud ouest, 2 chambres, dont une avec placard coulissant, une salle de bain et wc indépendant. Ce bien dispose également d'une place de stationnement. Prestations : - re 2020 - eau chaude thermodynamique - menuiseries double vitrage isolant - ascenseur - salon climatisé été comme hiver + volets roulants électriques la résidence namas est un ensemble proposant une sélection d'appartements du t2 dès 45 m², et t3, de 60 à 75 m², pensés pour une résidence principale : de vraies pièces de vie, des surfaces généreuses et des terrasses pour profiter de l'extérieur au quotidien. 6 logements libres disponibles eligibles au prêt a taux zero (ptz) pour les primo-accédants. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de logements : 22 logements + 3 locaux d'activités au rdc charges annuelles de copropriété : nc dpe : non requis ges : non requis prix : 269 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 22 lots habitation. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -.

À vendre à Nîmes – T3 lumineux avec jouissance d'une cour – Nîmes Arènes / Mont-du-Plan. Situé entre les Arènes et le quartier du Mont-du-Plan à Nîmes, à proximité immédiate de la gare, découvrez cet appartement d'environ 57 m² au sein d'une petite copropriété. Bien agencé et lumineux, il se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une cave. Le bien bénéficie d'une cour partagée, idéale pour profiter des beaux jours sous le auvent. Volets roulants électriques, chaudière gaz de ville, appartement habitable immédiatement avec possibilité de remise au goût du jour. Idéal primo-accédant ou investisseur avec un potentiel locatif d'environ 650 € par mois et une rentabilité attractive proche de 8 %. Référence agence : 5090.