Appartement à vendre à Nice (06)

D. CLARY, beau 2 pièces en 7ème étage / asc. composé d'une entrée, un séjour avec balcon filant, une chambre, une salle de douche, un wc, une cave, trsè belle vue dégagée, Vendu loué, bien entretenu, locataire de qualité, 7825 € annuel hors charges. À rafraichir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr » Acropolis'immo - Ventes : - Locations : +33-04 93 26 50 00.

Immeuble de standing, cet appartement d'une superficie de 83 m² offre de beaux volumes et un bon confort de vie. Traversant sud et nord en étage élevé, bénéficiant d'une vue dégagée de deux terrasses, cuisine équipée, deux salles de douche, tout en étant proche de la mer, commerces et transports. configurable en 4 pièces.

Carré d or - 2 Pièces Cet appartement se situe dans un immeuble de prestige à proximité immédiate de la mer et de tous les atouts du Carré d'Or. Avec une capacité de 4 couchages, il représente un investissement parfait car il offre la possibilité de location saisonnière à vie avec commercialité incluse et sera également un pied à terre idéal grâce a sa localisation exceptionnelle. Toutes ces caractéristiques en font un bien rare.

Appartement 3 pièces nice – saint augustin 3 pièces – 59 m² – calme – bon état confort et calme réunis dans ce 3 pièces bien agencé, situé dans un quartier recherché de nice. À deux pas des transports, commerces, écoles et grands axes. Un bien clé en main, parfait pour une petite famille. Un intérieur bien pensé séjour lumineux pour des moments chaleureux en famille cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne 2 chambres confortables : idéales pour une chambre d’enfant, un bureau ou une colocation salle de bain avec douche + wc cadre agréable et pratique résidence calme, bien entretenue stationnement facile aux abords de l’immeuble faibles charges emplacement stratégique bus, tram et gare à proximité commodités à pied : écoles, supermarchés, commerces accès rapide aux autoroutes et au centre-ville un bien polyvalent parfait pour un 1er achat, un pied-à-terre, ou un investissement à fort potentiel. Aucun travaux à prévoir – prêt à emménager ou à louer ! Appelez maintenant pour une visite – ce type de bien part vite !

Belle résidence moderne gardiennée bordée par un accès végétalisé et parfaitement entretenue Elle est située sur la partie résidentielle de NICE NORD, sur la colline de « Saint Barthélémy », à deux pas de l’emblématique « Villa Arson », centre d’art contemporain implanté sur un parc de 2 hectares. L’environnement est particulièrement calme, à proximité de toutes commodités, axes de dessertes et tramway. L’appartement, doté de deux pièces principales, ouvre sur une très belle terrasse sud surplombant un bel espace arboré verdoyant. La superficie ressort à quelques 40 m² + 9 m² terrasse sud. Il jouit d'une vue dégagée. Il bénéficie d’une excellente distribution sans place perdue avec une optimisation de l’espace. Un hall d’entrée équipé de grandes penderies aménagées, un séjour de 19 m² avec sa cuisine entièrement équipée, une chambre de près de 10 m² avec penderie équipée, un wc indépendant suspendu, une salle de douche à l’italienne avec espace buanderie indépendant doté d’un lave-linge. L'appartement a été entièrement rénové de tous les postes dont électricité et plomberie. Il a été redistribué et luxueusement aménagé : baies coulissantes double vitrage neuves, climatisation réversible, nombreux placards / penderies aménagés, meubles de cuisine et appareils électroménagers neufs, parquet du plus bel effet, parement de pierre murale éclairé par mini spots, bel extérieur aménagé. En annexes, un cellier sur le palier de l’appartement et un placard extérieur sur la terrasse. Véritable coup de cœur  ! Cave. Possibilité de garage en sus. Taxe foncière 2024  : 1 240 €. Charges de copropriété  : 540 € env trimestriel.

2-3 pièces de 41 mètres carrés au premier étage de l'avenue de la Californie; À deux pas de la promenade des Anglais, de magnan et de ses commerces, arret du tramway ligne 2 au pied de l'immeuble. Cet appartement vient d'etre intégralement rénové avec gout pour laisser place à un charmant appartement avec chambre master avec placards sur mesure, et deuxième chambre-bureau (à peine moins de 9 m²). Cuisine entièrement équipée, double vitrage, climatisation. Parties communes rénovées Diagnostiques en cours (C).

Appartement-villa en premier étage d'une maison niçoise, située avenue Elisabeth au coeur de cimiez. Superbe appartement à vivre comme une maison avec double séjour donnant sur une belle terrasse couverte de 18 mètres carrés, vue dégagée verdure sur jardin commun. Très belle luminosité avec triple expo sud-est-ouest, cuisine semi ouverte sur espace de vie, deux belles chambres avec parquet massif, belle hauteur sous plafond, climatisation gainable réversible dans chaque pièce; Grande salle d'eau avec immense douche à l'italienne et double vasque, WC indépendant. Une place de stationnement est attribuée au lot (collectif) et au besoin un garage fermé est disponible à la location dans la résidence. Le calme absolu à proximité des commodités et de la ville et proche des meilleures écoles dans un cadre idyllique. À visiter sans tarder.

Nice le port - magnifique 3 pièces coup de coeur pour ce superbe 3 pièces situé rue bonaparte, en avant dernier étage d'un immeuble niçois. Traversant, climatisé et entièrement rénové avec goût. Au calme et à deux pas du port. Cet appartement vous séduira par son charme et sa luminosité. À visiter sans tarder!

Situé en plein centre-ville de Nice, dans un quartier vivant et recherché où tout se fait à pied, découvrez ce 5 pièces de 95 m² offrant un excellent potentiel d'investissement locatif. Au 4ᵉ étage d'un bel immeuble bourgeois, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé pour la location. Actuellement exploité en colocation étudiante, il se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie avec accès loggia, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Sa configuration permet une rentabilité immédiate tout en offrant des possibilités d'optimisation (création d'une 5ᵉ chambre ou réaménagement selon stratégie locative). Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du tramway, de la gare, de l'Iconic, des commerces et des établissements scolaires et universitaires, garantissant une forte demande locative tout au long de l'année. Une cave complète ce bien. Opportunité clé en main pour investisseur recherchant rendement et emplacement central à Nice. Bien présenté par ORPI LIOR – contactez-nous pour organiser une visite. Krassimir KOSTOV Gérant Immatriculé au RSAC 881 051 049 à Nice Référence agence : 609.

APPARTEMENT 4 PIÈCES 112,45 m² NICE MONT-BORON 899 000 € Honoraires à la charge du vendeur Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice, au cœur du prestigieux domaine Victoria Park, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 112,45 m², offrant un cadre de vie privilégié entre calme, verdure et panorama exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cet appartement en parfait état, ainsi que par sa vue imprenable sur la mer et la ville de Nice. L’espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse d’angle exposée Sud-Ouest, véritable prolongement du séjour. Elle offre un agréable espace repas et permet de profiter pleinement de la lumière naturelle ainsi que de magnifiques couchers de soleil sur la Méditerranée et la ville. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. À l’arrière, une seconde terrasse avec jardin exposée Est vient compléter les extérieurs. Plus intimiste et ombragée, elle constitue un espace particulièrement agréable pour profiter des belles journées d’été. La configuration du bien permet ainsi de bénéficier de deux espaces extérieurs aux ambiances complémentaires, tout en profitant d’une vue panoramique exceptionnelle. Les atouts du bien Appartement 4 pièces de 112,45 m² Résidence recherchée Victoria Park Appartement en parfait état Vue panoramique sur la mer et Nice Grande terrasse d’angle exposée Sud-Ouest Seconde terrasse avec jardin exposée Est Espaces extérieurs permettant de profiter du soleil ou de l’ombre selon les moments de la journée Trois chambres Une salle de bains et une salle d’eau Cave incluse Garage disponible en supplément : 35 000 € Taxe foncière : 2 350 € / an Un bien rare dans un environnement résidentiel et privilégié, à proximité des commodités et des transports, qui séduira aussi bien une famille à la recherche de confort qu’une clientèle souhaitant profiter d’un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d’Azur. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Les informations relatives aux charges et au nombre de lots sont à compléter selon les documents officiels. Performance énergétique Classe énergie : C 125 kWh / m2 / an Classe climat : C 3 kg CO₂ / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : à compléter selon le DPE officiel et l’année de référence des prix de l’énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Sabbrina WILHELM au 06 11 83 84 42. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’un agent commercial indépendant en immobilier agissant pour le compte d’une société immatriculée au registre du commerce et des sociétés, conformément à la réglementation en vigueur.

NICE - FABRON Dans une résidence sécurisée datant de 2010, découvrez ce magnifique et spacieux appartement de type 2, offrant une surface habitable de 55 m². Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un vaste salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne avec WC, et d'une terrasse orientée nord-est. Un parking privé complète ce bien. Immeuble et logement aux normes PMR.

Promenade des anglais - 3 pièces rénové Sur partie recherchée de la Promenade des anglais, ce 3 pièces entièrement rénové est doté d un balcon pouvant contenir une table et 2 chaises pour profiter d une vue mer latérale. Parfait pour une résidence principale ou secondaire avec toutes les commodités et le tram à proximité immédiate Ce bien est équipé d une climatisation gainée et de double vitrage.

Rue Hôtel des Postes, côté galeries Lafayette, Nous vendons un très bel appartement de type deux pièces dans un immeuble niçois autorisant la location saisonnière (bien entendu sous réserve de l’accord de la mairie de Nice). Le bien est composé comme suit : au quatrième étage, vous trouverez une entrée avec un salon et une kitchenette, puis, avec un escalier intérieur, nous accédons au cinquième étage, où l’on trouve une chambre, une salle de bains et une partie rangement. L'appartement est en excellent état, avec double vitrage et climatisation. Très faibles charges de copropriété. Il est important de noter que la copropriété ne dispose pas d’ascenseur. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 60 euros / mois. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au fond d'une impasse au calme absolu proche du boulevard Napoléon III découvrez cet appartement 3 pièces de 67 m² avec son spacieux jardin de 100 m². Il se compose : d'une entrée avec cuisine ouverte sur le séjour, un dressing, wc, une première chambre, une salle d'eau, une deuxième chambres. Toutes les pièces donnent sur ce sublime jardin de plus de 100 m² dans un calme unique dans le quartier. Il est équipé du double vitrage et de la climatisation dans le séjour. L'appartement est vendu avec un emplacement de parking et une cave. Proches de toutes commodités. À visiter sans tarder !

Juan les pins f3 au calme juan les pins f3 de 55 m² avec terrasse a l ouest 2 chambres séjour parking cave dans résidence standing au calme proche commodités et plages airbnb et idéal premier achat.

Appartement 3pieces nice – mont boron charmant 3 pièces avec vue mer exceptionnelle au cœur du très recherché quartier du mont boron, réputé pour son calme et son cadre de vie privilégié, découvrez ce bel appartement traversant de 54 m² offrant une vue imprenable sur la méditerranée. Dès l’entrée, vous apprécierez ses espaces optimisés avec rangements intégrés. Le séjour baigné de lumière accueille une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable balcon exposé ouest, idéal pour profiter du soleil méditérannéen. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne. Pour votre confort, l’appartement bénéficie de prestations de qualité : ascenseur, double vitrage, volets roulants, porte blindée. Une cave complète ce bien. Un garage fermé de plain-pied, un véritable atout dans ce secteur prisé.

Frais de notaire offerts ( * ) du 1er août au 6 septembre 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) sur une sélection de logements nissa campus à nice - avec le statut lmnp, tous les voyants sont au vert pour investir dans une résidence étudiante avec services. Découvrez nissa campus, un programme immobilier neuf idéalement situé à nice riquier, à proximité des universités et de la gare ter - campus saint-jean d'angély à 700 m - tram, bus, commerces et équipements sportifs accessibles à pied - appartements neufs du studio au 2 pièces, pensés pour le confort des étudiants avec services tels qu'un gardien, une laverie, une salle de fitness et des espaces communs et de coworking. La résidence est gérée par les belles années, vous ne vous occupez de rien ! Investissez en lmnp géré et bénéficiez d'un placement rentable et sécurisé clé en main ! (*) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur du quartier de la liberation. Rare. Cle en main. Pour amateur de lumiere et d'espaces exterieurs. Dans une résidence sécurisée, bien gérée et bien entretenue, à deux pas de la station de tramway libération, très beau 3 pièces ensoleillé situé en étage élevé avec ascenseur. Extrêmement lumineux et entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, ce f3 bien agencé est très agréable à vivre car toutes les pièces possèdent une baie vitrée et s'articulent autour d'une spacieuse terrasse couverte de 18 m² qui devient la pièce centrale de l'appartement. Bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur l'ancienne gare du sud, cet appartement avec une belle hauteur sous plafond comprend un hall d'entrée, deux chambres avec placard / penderie (possibilité de créer dans l'une des deux une mezzanine avec bureau et lit au-dessus ou 2 lits superposés pour chambre d'enfants), un séjour avec cuisine américaine totalement équipée, une salle d'eau avec deux vasques et grand placard de rangement avec lave-linge, un wc indépendant avec fenêtre. Double exposition sud et ouest. Double vitrage. Stores et volets roulants électriques. Fibre. Porte d'entrée sécurisée et visiophone. Un garage privatif de type 'box fermé' avec porte électrique neuve et une cave complètent ce bien. Aucune procédure en cours dans la copropriété (avec une trésorerie excédentaire de 62.000 eur suite à la vente d'une ancienne loge de gardien). Chauffage collectif. Ascenseur mis aux normes. Toiture révisée et étanchéité refaite. Parties communes et cage d'escalier rénovées. Commerces, restaurants, cinéma et écoles à proximité. Vendu entièrement meublé (à l'exception des objets de décoration). Coup de coeur assure.

Nous vous proposons un appartement de 98 m², entièrement rénové par un architecte d'intérieur, lui donnant beaucoup de cachet. Une petite terrasse prolonge le séjour. La cuisine équipée s'ouvre sur les pièces de réception grâce à une porte à galandage. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que d'une salle de bains attenante à la suite parentale. Penderies et rangements sur mesure, climatisation intégrée. Grande cave saine. Possibilité d’acquérir un parking en sous-sol dans la résidence pour 44 000 €.

EXCLUSIVITÉ Appartement lumineux de 68 m² dans le quartier prisé des Heures Claires à l'Ariane Découvrez cet appartement lumineux de 68 m² offrant un cadre de vie agréable et confortable. Situé dans le quartier recherché des Heures Claires à l'Ariane, il dispose de deux balcons : l'un exposé Est, l'autre Ouest, permettant ainsi de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Caractéristiques du bien : Deux chambres spacieuses, chacune équipée d'un grand dressing pour un espace de rangement optimal. Un salon de 16 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Une cuisine indépendante d'environ 13 m², offrant un espace confortable pour cuisiner en toute tranquillité. Une salle de bain fonctionnelle et bien entretenue. Un box pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'appartement est en bon état, avec des peintures récemment refaites, garantissant un cadre de vie soigné et agréable. Atouts et rentabilité Proximité immédiate des commerces, écoles et services, facilitant le quotidien. Quartier dynamique, avec de nombreuses activités culturelles et associatives. Opportunité d'investissement : l'appartement est actuellement loué 900 EUR par mois, avec des charges trimestrielles de 568 EUR. Date de prise d'effet du bail : 09 / 05 / 2024. Cette situation offre une rentabilité locative très intéressante, idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans un appartement de qualité, au coeur d'un quartier en pleine évolution ! Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement de qualité, au coeur d'un quartier dynamique et recherché comme l'Ariane.

Au sein du prestigieux palais"LE MAJESTIC" classé monument historique, vous serez conquis par ce loft, mélange parfait d’élégance, de charme historique et de confort contemporain. Au calme, tout en étant situé en centre ville de Nice, exposé plein Ouest, ce loft bénéficie d’une surface généreuse de 201 m², offrant une pièce de vie prodigieuse dominée par un salon spacieux et lumineux de 58 m², vous apprécierez le confort de ses pièces. Une chambre master ainsi que deux autres chambres, une buanderie, une salle d'eau et un dressing. L’emplacement est également un atout majeur, le Palais est idéalement situé dans le quartier prisé de Cimiez, à proximité des commodités, des parcs, des musées et des transports en commun. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité tout en étant à quelques minutes à pieds du centre-ville de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Situé Quartier Saint Augustin à Nice, dans une copropriété sécurisée avec gardien, espaces verts et un commerce dénommée Le bois de Boulogne; nous vous proposons un appartement 4 pièces de 91 m² vendu loué avec terrasse et balcons. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre, une cuisine indépendante à équiper, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec toilette et une salle de douche avec toilette. Nombreux rangements disponibles. Une terrasse de 15 m² et 2 balcons. Un garage fermé en sous sol en sus Proximité aéroport, commerces et transports Copropriété de 959 lots - dont 315 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Nice - bas baumettes : au dernier étage, vaste 3 pièces traversant avec une belle terrasse de 23 m² à ciel ouvert et balcon vue mer. Composé d'une entrée, séjour traversant donnant sur terrasse et balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée sur véranda de 10 m², 2 belles chambres, coin bureau, nombreux placards et rangements, buanderie, salle d'eau et wc indépendant. Appartement traversant et lumineux bénéficiant des expositions sud / nord, avec une belle vue dégagée. Prestations haut de gamme avec tout le confort nécessaire, climatisation, double vitrage, volets électriques. Une cave complète ce bien. Parking collectif au sein de la résidence. Idéal premier achat, résidence secondaire ou placement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 81 lots - dont 40 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496.00 euros.

Appartement d'exception de 138 m² et terrasse de 35 m² avec vue panoramique à Nice - Rare Spacieux - Piscine. Situé sur la colline de Pessicart, a proximité des écoles et commerces, cet appartement rare de 5 pièces allie volumes généreux, luminosité et vue spectaculaire sur tout Nice. Un véritable coup de cur pour les amoureux de lespace et de la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Caractéristiques principales : Superficie généreuse avec 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. 3 salles de bains fonctionnelles, avec un léger rafraîchissement à prévoir pour la cuisine et les salles de bains. Une terrasse de 35 m² qui surplombe la ville, offrant une vue imprenable sur Nice et la mer lendroit parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Chauffage individuel électrique, permettant une gestion optimisée de la consommation. Lappartement a été entièrement repeint en blanc, offrant une toile vierge pour personnaliser les espaces à votre goût. Atouts supplémentaires : Une piscine dans la copropriété pour profiter des journées ensoleillées et de la vue. Un potentiel énorme pour une famille recherchant un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de volumes exceptionnels et d'une vue à couper le souffle. Un cellier faisant office de cave complète ce bien. Un quartier calme et résidentiel, offrant à la fois intimité et proximité avec les commodités de Nice. Cet appartement combine à la perfection confort et opportunités, avec des espaces à personnaliser selon vos envies. Ne laissez pas passer cette chance dacquérir un bien dexception, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Exclusivite nice ouest bas fabron : découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et recherché de nice. Il vous offre séjour avec cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc, terrasse. Pour votre confort un stationnement est vendu avec l'appartement.