APPART A USAGE MIXTE

Centre ville, Nice (06000)

593 000 €

3 389 €/m²

7 pièces
Pièces
175 m²
Surface

Coup de coeurAscenseurGarageParkingClimatisationCalmeOrientation sudTrès bon état

Description du bien

Découvrez ce charmant appartement à usage mixte situé dans le paisible quartier de Pein Sud.

Profitez d’une climatisation centrale pour un confort optimal toute l’année.

Idéalement situé à proximité du tramway, cet environnement résidentiel offre une tranquillité absolue.

Cet appartement unique vous propose une flexibilité exceptionnelle : aménagez-le en 100% habitation, en 100% bureaux, ou combinez les deux pour un usage mixte.

Il se compose de trois lots existants répartis sur deux niveaux, avec deux entrées indépendantes pour plus de praticité.

Un double garage et un parking extérieur privé complètent ce bien, offrant un espace de stationnement suffisant.

Avec une surface totale de 200 m², cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et polyvalent dans un cadre calme et résidentiel.

Annonce publiée le 16 septembre 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Ascenseur
Garage
Parking
Climatisation
Calme
Orientation sud
Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 593 000 €(3 389 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (593 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 septembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 389 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 420 € et 1 980 € par an

Prix dans la région

3 389 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Centre ville, Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr