Appartement à vendre à Nice (06)

Nice - Promenade des Anglais - 2 / 3 pièces traversant En étage élevé, dans un immeuble de grand standing, nous vous proposons ce magnifique appartement 2 pièces transformable en 3, traversant, sur la Promenade des Anglais. Situé au 5ème étage, le bien est composé d'un grand séjour de 30 m², donnant sur la mer, avec un balcon profond et de fines baies vitrées afin d'apprécier cette splendide vue méditerranéenne. On retrouve de l'autre côté, une grande chambre de 16 m² donnant sur un joli balcon, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. Cet appartement offre des prestations de qualités avec un magnifique parquet Versailles. Une cave complète ce bien Un garage 2 parkings en sus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

FABRON - 3 PIÈCES - TERRASSE - PISCINE - GARAGE Idéalement situé sur les hauteurs du boulevard de Montréal, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 74 m² au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. La copropriété offre des prestations de qualité : portail électrique, ascenseur, piscine, ainsi qu’un espace dédié au stationnement deux-roues, garantissant un cadre de vie confortable et privilégié. L’appartement, en excellent état, se compose d’une entrée, d’une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une spacieuse terrasse exposée Est, avec une vue dégagée sur la mer et les collines. L’espace nuit comprend deux belles chambres de 13 m² avec rangements intégrés, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 25 000 euros. Charges mensuelles : 245 euros (incluant eau froide) Taxe foncière : 1 180 euros / an DPE : C GES : À À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

2 pièces en dernier étage avec terrasse - Carré d'Or CARRE D'OR : En dernier étage d'une résidence de standing dans le prestigieux Carré d'or, magnifique appartement 2 pièces de 52 m² avec terrasse à ciel ouvert de 18 m². L'appartement en excellent état se compose d'un séjour avec cuisine US équipée baignée de lumière s'ouvrant sur vaste terrasse exposée Sud avec vue dégagée ville et collines, une grande chambre donnant également sur la terrasse, une salle de douche avec toilettes. L'appartement est vendu avec une cave et possibilité de loué une place de parking dans la résidence. Rare dans le secteur à 2 pas de la mer et proche de toutes les commodités qu'offrent le Carré d'Or. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

* compromis * Emplacement idéal : Dans le quartier Wilson, à 2 pas des Galeries Lafayette, au sein d'un immeuble de standing trés réputé, Nous vous proposons à la vente un splendide appartement de 3 pièces d'environ 56 m² situé en dernier étage d'un magnifique immeuble très réputé. En état " neuf", ce bien très agréable et lumineux vous séduira par la qualité de ses prestations. Aucun travaux n'est nécessaire, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Vous trouverez une belle entrée avec rangement; un salon de belle taille dont sur un balcon-terrasse filant. Un chambre avec son dressing. Une petite chambre avec de nombreux rangements at une grande salle de douche avec WC. Possibilité achat parking en sous-sol en sus. Soumis au statut de la copropriété. Honoraires à charge vendeur. Charges courantes : 202 euros par mois Nbre de lots principaux : 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Duplex Massena Idéalement situé Place Massena, bel appartement entièrement rénové avec vue sur la zone piétonne. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond pouvant accueillir la chambre en mezzanine avec salle de douche et wc. Double vitrage, vendu meublé, situation exceptionnelle. vendu libre mais loué 1100 euros / mois Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

Madeleine à vendre – t3 de 69 m² – idéal investissement ou patrimoine rare – opportunité investisseur ou patrimonial venez découvrir ce t3 de 69 m², résultat de la réunification de 3 studios, situé dans une copropriété calme et bien entretenue. Pas de charges de copropriété (syndic bénévole). Parfaitement agencé, cet appartement offre aujourd’hui une configuration en 3 pièces, mais peut très facilement être redivisé en 3 studios indépendants, chaque unité disposant déjà de son coin cuisine et de sa salle d’eau privative et de ses compteurs d'eau et d'électricité. Idéal pour : - investissement locatif optimisé (colocation, location meublée ou saisonnière) - projet patrimonial (logement principal avec potentiel de revenus locatifs) - famille souhaitant des espaces modulables.

NICE - CENTRE VILLE - 4 PIECES Découvrez cet appartement 4 pièces de 112 m², idéalement situé dans un magnifique immeuble bourgeois en plein cœur du centre-ville de Nice. En dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un spacieux séjour avec balcons, d'une cuisine indépendante équipée, d'une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres et d'une salle de douche, cette propriété combine confort moderne et charme classique. L’appartement est équipé de la climatisation et de double vitrage, assurant confort et tranquillité à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement chic et central. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des attractions culturelles. Une cave complète ce bien.

Iad france - alexandre rachel (07 83 42 76 10) vous propose : neuf livre juin 2026 frais de notaire reduits appartement t3 de 70 m² environ avec terrasse à nice entre cimiez et le quartier pasteur un intérieur lumineux et bien agencé • vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative • salle de bains équipée, wc indépendant • carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets motorisés • ambiance résidentielle, à quelques minutes seulement du coeur de nice ________________________________________ une excellente accessibilité • arrêt de bus à 2 minutes à pied (liaisons vers le centre-ville, port, las planas…) • gare sncf nice-ville à 10 min en voiture • autoroute a8 accessible en 10 minutes • aéroport de nice côte d’azur à seulement 20 minutes ________________________________________ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre rachel ei (id 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre rachel (07 83 42 76 10) vous propose : neuf livre juin 2026 frais de notaire reduits – bel appartement t3 de 68 m² environ avec terrasse à nice entre cimiez et le quartier pasteur, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement 3 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et de vastes espaces verts. Un cadre de vie idéal entre ville et nature. ________________________________________ un intérieur lumineux et bien agencé • vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative • salle de bains équipée, wc indépendant • finitions soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets motorisés • confort moderne : double vitrage, régulation thermique individuelle, fibre optique ________________________________________ un cadre de vie recherché • quartier paisible, à proximité directe du paillon et de ses promenades aménagées • accès rapide aux jardins du monastère de cimiez et au parc du vinaigrier • commerces de proximité au pied de l’immeuble • ambiance résidentielle, à quelques minutes seulement du coeur de nice ________________________________________ une excellente accessibilité • arrêt de bus à 2 minutes à pied (liaisons vers le centre-ville, port, las planas…) • gare sncf nice-ville à 10 min en voiture • autoroute a8 accessible en 10 minutes • aéroport de nice côte d’azur à seulement 20 minutes ________________________________________ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre rachel ei (id 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nice nord, résidence de falicon, à deux pas des transports et de toutes les commodités, au 2ème étage de l'immeuble, sans vis à vis et au calme complet, votre agence vous propose ce 3 pièces de 64 m² composé d'une entrée, un double séjour exposé sud avec un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Une cave en sous-sol. Travaux à prévoir. Copropriété de 250 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros. Mikael kowalski (ei) agent commercial - numéro rsac : 829 767 888 - nice.

Iad france - alexandre rachel (07 83 42 76 10) vous propose : neuf livre juin 2026 frais de notaire reduits bel appartement t3 de 68 m² environ avec terrasse à nice entre cimiez et le quartier pasteur, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement 3 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodi-tés, des transports et de vastes espaces verts. Un cadre de vie idéal entre ville et nature. ________________________________________ un intérieur lumineux et bien agencé • vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative • salle de bains équipée, wc indépendant • finitions soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets motorisés • confort moderne : double vitrage, régulation thermique individuelle, fibre optique ________________________________________ un cadre de vie recherché • quartier paisible, à proximité directe du paillon et de ses promenades aménagées • accès rapide aux jardins du monastère de cimiez et au parc du vinaigrier • commerces de proximité au pied de l’immeuble • ambiance résidentielle, à quelques minutes seulement du coeur de nice ________________________________________ une excellente accessibilité • arrêt de bus à 2 minutes à pied (liaisons vers le centre-ville, port, las planas…) • gare sncf nice-ville à 10 min en voiture • autoroute a8 accessible en 10 minutes • aéroport de nice côte d’azur à seulement 20 minutes ________________________________________ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre rachel ei (id 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nice - Boulevard Victor Hugo - Dernier étage 3 pièces rénové avec balcons Au dernier étage, magnifique 3 pièces traversant de 88 m² entièrement rénové, situé dans le Carré d’Or à Nice, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, de deux chambres avec salle de douche et WC, ainsi qu’un WC indépendant. Chaque pièce dispose d’un balcon, offrant une belle luminosité et un confort de vie optimal. Traversant Sud / Nord. Il est équipé d’un système de climatisation gainable dans tout l’appartement, discret et performant. L’ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Residence bois de boulogne nice ouest, f4 au 2e étage traversant de 76 m² plus terrasse de 18 m² parfait état ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 200 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3563 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.13% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 49, soit d, ges : 49, soit d. Christiane chochillon, agent commercial immatriculé au rsac de nice sous le numéro 83273072500013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84345.

Appartement 3 pièces nice / cimiez / calme / terrasse / lumineux dans le quartier prisé et résidentiel de cimiez à deux pas des arènes, cet appartement bénéficie d’une situation idéale. Il est proche des commerces, des écoles et des transports. Découvrez cet appartement au calme absolu, situé dans un immeuble de standing, bien entretenue et sécurisé. Le bien se se compose : - d’un séjour lumineux - d’une terrasse de 20 m² avec une vue dégagée - d’une cuisine américaine avec bar - de deux chambres confortable - d’un dressing - d’une salle d’eau avec baignoire - d’un wc indépendant atouts du bien : - hauteur sous plafond 3m - climatisation - jardin de noyers dans la résidence - concierge dans la copropriété - centre-ville accessible à moins de 2 km stationnement facile dans la résidence ou aux alentours. Une belle opportunitéé à découvrir sans tarder !

2 pièces avec balcon vieux Nice Place Rossetti, bel ancien, 58 m² d'angle au 3° étage composé d'une entrée avec placard, séjour double avec cuisine ouverte et balcon, chambre, salle de bains, WC buanderie. À rafraichir- 3 pièces possible copropriété 1740 euros / an, commission vendeur.

3 pièces Vieux Nice Sous Compromis de Vente A quelques pas du Cours Saleya et de la Place Rossetti, Bel ancien aux parties communes soignées et rénovées, 3° étage avec ascenseur, 56 m² avec tomettes et hauts plafonds- Travaux à prévoir Copropriété 1280 euros / an, pas de procédures en cours- commission vendeur.

Dossier no 5465 Mandat no 5465 Prix : 440 000€ (Honoraires charge vendeur) Situé dans un ensemble immobilier sécurisé, à proximité immédiate des commodités, cet appartement 3 pièces en dernier étage bénéficie d’une vue mer dégagée et d’un cadre de vie privilégié. La résidence dispose d’une piscine. L’appartement se compose de deux chambres au calme, d’une salle de bains, d’un dressing à l’entrée, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le séjour s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, équipée d’un store banne. Les stores électriques centralisés apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un second parking en supplément au prix de 30 000 €. L’eau chaude et l’eau froide sont assurées par une pompe à chaleur collective. La consommation électrique liée à ce système est incluse dans les charges. Informations copropriétéBien soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : XXXCharges annuelles : XXX €Procédure en cours : Non Performance énergétiqueClasse énergie : B (90 kWh / m2 / an) Classe climat : À (2 kg CO₂ / m2 / an) Informations sur les risquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Informations complémentairesSurface : 61 m²Nombre de pièces : 3Nombre de chambres : 2Chauffage : à préciserTaxe foncière : 1 500 € / anÉtage : dernier étageÉquipements : ascenseur, terrasse, cave, parking ContactMme Sonia de VerteuilGérante SARL RevellimmoCarte professionnelle no CPI 06052016000008558 délivrée par la CCI Nice Côte d’AzurGarantie Galian Smabtp RCS 449470111.

2 Pièces Vieux Nice Bel ancien aux parties communes soignées, élégant 2 pièces de 34 m² rénové et équipé. Climatisation, double vitrage, cave en sous-sol, saisonnier possible Copropriété charges 1100 euros / an- DPE en cours- commission vendeur.

APPARTEMENT 2 PIECES Dans le secteur très recherché du Port de Nice, à seulement 300 mètres du quai, ce superbe appartement rénové avec goût allie cachet, fonctionnalité et emplacement d’exception. Situé au calme, avec entrée indépendante, il offre un bel espace de vie avec hauteurs sous plafond, une cuisine entièrement équipée, un coin nuit en mezzanine, ainsi qu’un balcon ensoleillé parfait pour vos moments de détente. L'appartement a été entièrement repensé pour optimiser chaque m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif premium. Diagnostics en cours.

Proche Libération et de toutes les commodités. Dans un immeuble récent de 2025, au 4ème étage avec ascenseur, superbe 2 pièces de 42 m² avec 10 m² de terrasse. Il est composé d'un séjour avec cuisine US aménagée donnant sur terrasse orienté Sud Ouest, grande chambre salle de douche + WC. L'appartement est équipé en double vitrage. Possibilité parking boxable en sus. Idéal primo accédant. À visiter. Honoraires à la charge du vendeur.

2 pièces 56 m² avec balcon - Quartier des Baumettes à Nice NICE BAUMETTES À seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, du Négresco, de la rue de France et du tramway, découvrez ce spacieux 2 pièces de 56 m² avec terrasse, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice : les Baumettes. Nichée au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et parking collectif, cette belle adresse vous séduira par son environnement calme, sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa luminosité exceptionnelle. Les atouts de l’appartement : • Surface de 56 m² bien agencée, sans perte de place • Appartement en très bon état • Terrasse agréable accessible depuis la cuisine • Séjour lumineux de 15 m² avec baie vitrée • Cuisine indépendante de 10 m² avec porte-fenêtre donnant sur le balcon. • Grande chambre de 17 m² avec placard intégré et baie vitrée • Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne • WC indépendant • Placard dans l’entrée, marbre au sol • Climatisation, double vitrage haut de gamme, belle hauteur sous plafond Côté résidence : • Immeuble bien entretenu, avec ascenseur • Parties communes soignées • Parking collectif sécurisé • Charges mensuelles maîtrisées : 175 euros (incluant chauffage & eau chaude) Option supplémentaire : Un grand garage fermé de plus de 15 m², avec espace de rangement, est disponible en option. Localisation idéale : • À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et plages • Quartier recherché pour son cadre de vie agréable, son architecture, sa tranquillité et sa proximité du centre-ville Adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Cessole, proche Evéché Lumineux 2 pièces, étage, ascenseur, traversant, chambre au calme absolu, très bon état, cuisine équipée, belle vue dégagée, proche toutes commodités Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

2 Pièces Vieux Nice Idéalement situé au calme dans le haut Vieux Nice, appartement en rez-de-chaussée de type 2 pièces de 43 m² se composant d'un séjour avec cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec wc. L'appartement nécessite un rafraichissement. Une cave complète le bien.

Élégant appartement de 4 pièces avec balcons - Nice Carré d'Or * OFFRE ACCEPTÉE * Découvrez ce splendide appartement de 4 pièces situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, datant de 1906. Idéalement situé au cœur du prestigieux quartier du Carré d’Or, vous bénéficierez d’un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports en commun — l’arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement cinq minutes. Avec les plages et la mer Méditerranée à une rue, le meilleur du quartier est à votre portée. À l’intérieur, un couloir vous guide à travers l’élégant intérieur de l’appartement, comprenant un espace de vie d'environ 32 m² qui accueille confortablement un salon et une salle à manger. Cette pièce s’ouvre sur deux balcons et offre un charme intemporel grâce à sa cheminée, ses moulures classiques et son parquet en point de Hongrie. Attenante à la pièce de vie, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée. L’appartement comprend également deux salles de bains modernes, un WC séparé et trois grandes chambres avec de nombreux rangements. La chambre principale se distingue par son dressing et son balcon personnel. La climatisation dans tout l’appartement garantit un confort optimal toute l’année. Une cave vient compléter ce bien.

Unique – Dernier étage avec terrasses et vue panoramique Au dernier étage d’un bel immeuble bourgeois, découvrez ce superbe appartement de 99 m² entièrement rénové, prolongé par deux terrasses totalisant 46,60 m². Traversant Est / Ouest, il offre une vue panoramique imprenable sur les collines de l’Ouest et la colline du Château, dans un environnement particulièrement calme. Une cave vient compléter ce bien rare. Possibilité d’acquérir un parking en sous-sol.