Appartement à vendre à Nice (06)

Nice Jean Lorrain - Appartement Pieds dans l'Eau Cap de Nice / Jean Lorrain. Emplacement exceptionnel avec vue mer panoramique pour ce magnifique appartement pieds dans l'eau. Dans superbe villa Arts Deco divisée en 4 appartements avec accès direct mer, rare 3 pièces de 139 m² en parfait état. Vaste triple séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, balcons et cave à vin. Excellent état. Rare.

Nice Fabron / Joseph Giordan : À deux pas des commerces et commodités du boulevard Napoléon III, au sein d’une résidence de standing sécurisée des années 1970, appartement 3 pièces traversant de 67 m² entièrement rénové, bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur la mer, les jardins et le parc arboré. L’entrée dessert un espace séjour / salle à manger prolongé par une première terrasse de 10 m² orientée Est, une chambre avec placard et accès direct à la terrasse, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est exposée Ouest. Une seconde chambre à l’arrière profite d’un balcon avec une vue dégagée sur la verdure et la mer. L’appartement, climatisé et rénové avec des prestations de qualité, offre un confort de vie idéal dans un environnement résidentiel recherché. Une cave, un parking collectif ainsi que des stationnements invités viennent compléter ce bien situé à seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais et de la ligne 2 du tramway. Dossier de présentation et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans l’un des palaces les plus prestigieux de Cimiez, découvrez cet appartement atypique de 41 m² habitable et 36 Carrez, niché sous les toits, baigné de lumière, avec sa ravissante terrasse Tropézienne ensoleillée et un aperçu mer ! Rénové avec soin, il conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne. Tous commerces et transports au pied de la résidence. La location saisonnière est autorisée. Un bien rare, au cachet unique, dans une adresse emblématique.

Nice Musiciens. À proximité immédiate de l'ensemble des commodités, dans résidence de standing gardiennée et bien entretenue, venez découvrir ce vaste 3 pièces d'angle de 95 m² entièrement refait à neuf offrant des prestations de qualité. Climatisé, il bénéficie de beaux volumes, d'un espace de vie ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 belles chambres, de rangements intégrés, salle d'eau et wc indépendant. Possibilité achat parking pour agrémenter le tout. Véritablement clés en main, une visite s'impose ! dpe : d Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi Référence agence : 591.

Nice alphonse karr ideal investissement locatif situé en plein coeur de nice, rue alphonse karr, ce studio de 17 m² dispose d'une agréable terrasse de 7 m² et représente un excellent projet d'investissement locatif. L'appartement est composé d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine américaine et d'un espace séjour ouvrant sur la terrasse. Une mise aux goûts du jour est à prévoir pour optimiser l'attractivité et la rentabilité du bien. Parfait pour les investisseurs recherchant un emplacement stratégique en plein centre de nice. Les parties communes ont été entièrement refaites récemment. Faible charges comprenant le chauffage collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Ice secteur negresco : appartement 2 pièces au 1er étage sur rue en cours de rénovation. Surface de 34 m² avec belle hauteur sous plafond (2m90) se composant d'une entrée, un séjour avec cuisine, une spacieuse salle de douches et une jolie chambre. Idéalement situé à 2 minutes de la promenade des anglais ainsi que du negresco vous serez à proximité de toutes les commodités airbnb possible. Climatisation réversible les images renovees sont generees pas l' ia.

Situé dans le quartier vivant de La Madeleine à Nice, cet appartement 2 pièces de 51 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et de WC séparés. Les plus : Résidence sécurisée avec gardien, bien entretenue Quartier dynamique avec toutes commodités à proximité : commerces, transports, écoles… Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément, très recherché dans le secteur Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un excellent rapport qualité / emplacement.

Situé dans le quartier prisé de la Corniche Fleurie, ce superbe appartement traversant de 4P au 2ème et dernier étage, offre des volumes généreux et une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour lumineux et spacieux qui s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, de trois grandes chambres, d’une salle de douche moderne, d’un WC indépendant, ainsi que d’une vaste cuisine séparée. Proche de toutes les commodités (école, commerces, transports. ) Résidence avec Gardien et piscine. Une cave et un stationnement extérieur sont à votre disposition Possibilité d'acquérir un double garage en supplément,.

Le majestic : 4 pieces carabacel : dans la prestigieuse résidence du majestic, très bel appartement 4 pièces de 70,15 m² (106 m² avec les mezzanines) entièrement rénové et aménagé à ce jour en colocation avec 3 chambres indépendantes avec couchage en mezzanine, 3 salles d'eau, 3 wc, espace de vie commun avec cuisine. Aménagement parfait pour une colocation (ou un réaménagement en habitation principale). Proximité immédiate du centre ville, commerces, gare sncf à 6 minutes. Chaque chambre est actuellement loué (550euros, 550euros et 600euros pour la plus grande.) très belle rentabilité et belle adresse !

Exclusivite nice risso; appartement de type studio avec balcon vendu en bail commercial, en face de la coulée verte au sein d'une résidence avec piscine. Possibilité d'acquérir un stationnement en sus. Loyer garantie toute l'année. Loyer annuel de 4916.

Plein coeur de ville terrasse et vue panoramique soleil et calme pour ce superbe 2 p en etage dans un magnifique art deco l escurial immeule mythique sur nice tous les commerces et le tram a proximite un endroit extraordinaire a vivre a visiter sans tarder.

Nouveauté à Gairaut, en Co-exclusivité. Niché au coeur du Parc Coromandel, cette copropriété offre un cadre de vie privilégié et sécurisé, avec concierge à demeure, jardin d'enfant et un Parc luxuriant, véritable poumon vert sur Chambrun. Cet appartement a récemment été rénové et offre des prestations raffinées. 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cuisine entièrement équipée. Chaque pièce principale donne sur une terrasse. Exposé principalement à l'ouest, au calme et sans vis à vis. Réel coup de coeur. Une cave et un parking complètent ce bien.

L’office notarial theus et associé, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 avenue du dauphiné 06000 nice - nice 06 vente interactive 1ere offre possible : 95 000 € quartier le piol, parc impérial 6, avenue du dauphine, residence "les pleiades" dans un secteur privilégié, résidence de standing, au 1er étage avec ascenseur, appartement de 35 m² environ + balcon de 4,80 m² + cave. Appartement comprenant hall d'entrée, séjour de 19 m² ouvert sur balcon, grande cuisine de 9 m² environ, salle de bains avec wc. Appartement a renover. Chauffage collectif. Dpe : conso énerg : classe e. Emission gaz : classe e. Visites libres et sans rendez-vous le 14 juin 2025 à 11h00 à 13h00. Contact : c. Rodier 06 23 23 33 30 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 14 / 06 / 25 de 11 : 00 à 13 : 00 contact : 06 23 23 33 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 95 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 16 / 06 / 2025 à 12 : 00 au 17 / 06 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude theus et associé - notaires à aix-en-provence - n° siret : 341702 33 00 00 18 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Découvrez ce magnifique appartement T4 de 78,9 m² situé au dernier étage (3e) d’une résidence récente de 2016, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Les points forts du bien : •Espace de vie lumineux : Salon spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir et profiter en toute convivialité. •3 chambres confortables : •Une suite parentale avec salle d’eau, WC et terrasse dotée d’un puits de lumière. •Deux chambres avec rangements, chacune ayant un accès direct à la terrasse. • 1 grande salle de bain pouvant être modifiée en dressing. •Double vitrage et climatisation réversible pour un confort thermique optimal. •Grande terrasse au dernier étage : Un espace extérieur de 80 m², partiellement couvert par une pergola bioclimatique, équipé d’un système d’arrosage automatique pour créer un véritable coin de verdure. •Espaces supplémentaires : Cave privative et 1 garage fermé pour plus de praticité. Un deuxième garage en sus 40k. Les atouts de la résidence : •Piscine Charges trimestrielles : 700 €, incluant l’eau chaude, froide, piscine et ascenseur. Emplacement privilégié : •À 5 minutes de l’accès autoroute Nice-Nord pour une mobilité optimale. •À 5 minutes du quartier animé de la Libération, avec ses commerces, marchés et restaurants. Informations pratiques : •Chauffage électrique. •Taxe foncière : 1 856 € / an. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement allie confort moderne, espaces extérieurs généreux et proximité des commodités. Vidéo disponible sur demande ! Ne passez pas à côté de ce bien rare qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 pièces Dans un très bel immeuble bourgeois récemment rénové avec des parties communes exceptionnelles, devenez l'un des 10 propriétaires privilégiés. Cet appartement d'angle de 200 m² plus balcons, lumineux et calme, donne en partie sur le jardin Edith Piaf. Pénétrez dans ce grand appartement par une spacieuse entrée desservant un vrai double séjour ainsi qu'une salle à manger et sa cuisine indépendante (office + buanderie). L'espace nuit est composé de 3 chambres, 1 dressing, 3 salles d'eau dont 2 avec toilettes. L'appartement est équipé de 2 toilettes indépendants et vous bénéficiez en plus d'une cave. Possibilité d'acheter une place de parking en plus dans un immeuble très proche pour 50.000euros.

Haut gambetta, 500m tramway et marché tres beau potentiel pour ce 4p de 97 m² avec terrasse 6.5 m² dans bel immeuble en pierre de taille. Traversant est / ouest - double vitrage - climatisations. Au 2eme étage avec ascenseur, (asc. Au niveau 1). Séjour 29 m² sur cour au calme. Cuisine équipée 7.60 m² avec accès terrasse exposé est au calme sur cour. 3 chambres dont une de 16.80 m² avec placard. 1 salle d'eau. 1 wc ind. Avec lave main et fenêtre. 1 cave sous-sol 6 m². Appartement à moderniser, vendu meublé et équipé. Chauff. + eau chaude ind. Gaz. Charges : 105eur / mois. Tf : 1557eur syndic pro. Pas de procédure. Nombre de lots 39 dont 20 d'habitations. Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Lien vidéo : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À quelques mètre du jardin botanique, situé dans une résidence de standing avec piscine, au calme, agréable 3 pièces en rez-de-jardin surélevé composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse / jardin de 25 m², Vue dégagée et exposé Sud Ouest. Deux chambres avec placards donnant sur une deuxième terrasse / jardin de 40 m², d'une salle de douche et WC indépendants. Vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Idéal famille, proximité Ecole, transport en commun et commerces. Faible charges. Copropriété en parfait état. Possibilité deuxième garage CLASSE ÉNERGIE : C. Charges mensuelles : 215 EUR Bien en copropriété : 37 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Opportunité d’investissement au cœur du quartier nice nice port studio terrasse - à nice au 36 rue smolett. Ce studio de 21 m², composé de une hall d'entree, un sejour avec kitchinette, et une salle de douche avec wc, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports, des commerces, et de la gare de riquier. Le secteur est prisé pour sa vie de quartier, sa bonne desserte en transports en commun et sa proximité immédiate avec le quartier vivant du port et du centre ville. Vendu louer, montant de la location 530€ charges comprise.

Opportunité d’investissement au cœur du quartier nice nice port studio terrasse - à nice au 36 rue smolett. Ce studio de 19 m², composé de une hall d'entree, un sejour avec kitchinette, et une salle de douche avec wc, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports, des commerces, et de la gare de riquier. Le secteur est prisé pour sa vie de quartier, sa bonne desserte en transports en commun et sa proximité immédiate avec le quartier vivant du port et du centre ville. Loué pour un montant de 458,23€. Fin de bail : 31 / 12 / 2026.

Nice port riquier 2p terrasse - sis 15 rue edoard scoffier. Cet appartement fonctionnel est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre séparée, d’un coin cuisine, et d’une salle d’eau avec wc. Il dispose également d’une terrasse de 10 m², offrant un bel espace extérieur couvert, parfait pour y installer un coin repas ou un espace détente. Situé dans une résidence recente de standing et bien entretenue, à proximité immédiate des transports (tramway, gare riquier - pierre sola), université saint jean d'angely, des commerces, il bénéficie d’un emplacement stratégique. Actuellement loué pour un montant de 718,95 €, avec bail se terminant le 16 septembre 2027.

Au pied du tram valrose et des commerces, tout près de la faculté des sciences, à 3 stations de la gare, venez découvrir cet appartement 2p de 30 m², rénové, situé au 2e étage sans ascenseur d'un petit immeuble au calme. Il est bien équipé avec un mobilier et électroménager neufs. Une belle hauteur sous plafond de plus de 3m lui confère un volume très agréable et la répartition des pièces est très équilibrée sans perte de place. Il est prêt à la location. Rentabilité 5 à 6%. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 906618.

Entre la libération et Valrose, dans un bel immeuble art déco, petit 2 pièces de 25 m² carrez + 10 m² hors carrez mansardé, dernier étage avec ascenseur, vue dégagée, proche commodités. Bail d'habitation vide de 3 ans (sept 2025 / sept 2028) : 800 € cc Idéal investissement locatif ! Bien soumis au statut de copropriété. Charges Mensuelles : 55€(chauffage collectif gaz). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1280 € par an (Base années 2021) Honoraires vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.

Charmant 3P avec vue mer - Nice Carré d'Or À deux pas de la mer et du centre-ville, ce 3 pièces de 59 m² est situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue avec gardienne. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse avec vue mer et sur le Negresco. La partie nuit, au calme, comprend deux chambres donnant sur un balcon, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement bénéficie d’une double exposition est / ouest, de la climatisation et de nombreux rangements intégrés. Vous profiterez également d’un accès direct à la Promenade des Anglais depuis la résidence, ainsi que de la proximité immédiate des commerces, du tramway et des plages. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal pour y vivre à l’année, en pied-à-terre ou en location saisonnière.

Dans une coproprieté récente proche de la Place garibaldi, du Vieux nice, des stations de tramway, vente appartement 3 pièces de 62.11 m². L'appartement en étage elevé et beneficiant d'une position dominante et d'une vue dégagée, se compose d'une petite entrée, d'une agréable pièce à vivre de 24,56 m² plus coin cuisine de 5.11 m² et donnant sur un balcon en exposition SUD et bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville, de deux chambres de 11,82 m² et 9,01 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. parking possible en sus : 30.000 € chauffage et eau individuels électriques.

Nice Bon Voyage, route de Turin, en étage, 2 / 3 pièces + parking Nice Bon Voyage, route de Turin, en étage, 2 / 3 pièces 54 m² exposé est, au calme absolu. + parking. Ci joint des photos de projection en 3D. Grande pièce de vie avec cuisine américaine de 25.19 m² Une chambre et un bureau pouvant faire office de petite chambre supplémentaire. Une salle e bain et WC indépendant. Appartement très lumineux, ensoleillé. Prévoir un gros rafraichissement. Proximité immédiate terminus tram, supermarché ' Leclerc' université, autoroute. Centre ville à 15mn. Un parking privatif en sous-sol complète le bien. DPE : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.