Appartement à vendre à Nice (06)

À vendre en viager occupé en avant dernier étage. Un appartement 4 pièces situé dans une résidence de standing avec piscine. À quelques minutes des plages et transports. État impeccable - Espace de vie Un séjour spacieux et une salle à manger lumineuse. Cuisine indépendante. Terrasses de 60 m² offrant une vue mer. Annexes pratiques : Une cave et un grand garage complètent ce bien. Détails financiers : - Valeur vénale : 580 000 € - Bouquet : 300 000 € - Commissions d’agence : 29 000 € à la charge de l’acquéreur. - Rente mensuelle : 400 € sur deux têtes Cette offre constitue une belle opportunité d’investissement, vous permettant de devenir propriétaire d’un bien d’exception.

Idéalement situé au sein d'un secteur calme et résidentiel très recherché de Nice Ouest, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 72 m² niché au premier étage d'une petite copropriété de deux niveaux. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien en excellent état offre un cadre de vie contemporain et raffiné. L'espace de vie se compose d'une entrée accueillante desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition Ouest. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un très large plan de travail idéal pour les passionnés de gastronomie. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. Les prestations sont haut de gamme : parquet massif posé en bâtons rompus dans les pièces de vie et chambres, béton ciré élégant pour les dégagements, climatisation réversible intégrale de marque Daikin, et menuiseries en double vitrage aluminium. À l'extérieur, une agréable petite terrasse vous permet de recevoir confortablement pour vos repas au calme. À proximité immédiate des transports (station Fabron), des écoles et de la Promenade des Anglais, cet appartement traversant allie parfaitement sérénité et praticité urbaine. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder. Contactez M. DOMINGO Olivier au 06 16 94 40 97 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Fiche Id-SIT179638 : Découvrez cet appartement rare situé au 5e étage d'un immeuble du Vieux-Nice, à seulement une minute de la mer et juste derrière le célèbre cours Saleya. Ce bien, composé de deux pièces découpées en studette et studio réunis en un seul lot, bénéficie d'une toiture de copropriété récemment refaite. Sa situation dans une rue large permet un accès facile en véhicule, idéal pour des travaux ou autres besoins logistiques. Un emplacement privilégié pour profiter du charme de la vieille ville et de la proximité immédiate du bord de mer. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (Dont 3.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Affaire suivie par Mr Luc BERNABE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au cœur du quartier ultra vivant de la Libération, à deux pas du tramway, des cafés, des restaurants et du célèbre marché, découvrez ce superbe 3 pièces de 51 m² situé au dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Rue Michelet, dans un environnement calme et résidentiel, cette adresse offre un équilibre idéal entre énergie citadine et confort au quotidien. L'appartement séduit immédiatement par sa belle luminosité, son agencement optimisé et son ambiance moderne et chaleureuse. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à un séjour convivial, prolongé par une agréable terrasse de 4 m² avec vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains aux normes PMR. Un appartement parfait pour un jeune couple, une famille active ou un premier achat, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, entre vie de quartier, transports, commerces et ambiance dynamique. À visiter sans tarder ! Krassimir KOSTOV Gérant Immatriculé au RSAC 881 051 049 à Nice Référence agence : 659.

Iad France - Yoni Saporta vous propose : Hyper centre : Appartement 2 pièces à Nice proche Nice Etoile Calme absolu Découvrez cet appartement de 45 m². Idéal pour -résidence principale, profession libérale, ou investissement locatif. Caractéristiques de ce bien : -2 pièces spacieuses -Entrée -Cuisine séparée -Salle de bains avec wc Profession Libérale acceptée Proche toutes commodités (écoles, commerces et des transports en commun) Appartement parfait pour combiner vie professionnelle ou personnelle. Ne manquez pas cette opportunité ! Certaines photos ont été réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous ! N’hésitez pas à me dire si vous souhaitez d’autres modifications ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Saporta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804743888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle résidence de standing en position dominante, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes commodités et jouissant d'un environnement calme et verdoyant. Superbe 3 pièces traversant, de quelques 50 m² doté d'une très belle terrasse aménagée offrant un joli panorama allant des collines environnantes à la Baie des Anges. Appartement à l'atmosphère chaleureuse entièrement rénové avec de superbes prestations, bénéficiant d'une optimisation de l'espace, séjour de 20 m² avec cuisine entièrement équipée, 1 chambre de 12 m² et une 2ème chambre avec espace bureau, buanderie indépendante, salle de douche à l’italienne, très nombreux rangements équipés, climatisation, volets roulants électriques, deuxième très joli extérieur avec espace séchoir. Un véritable bijou habitable immédiatement ! Charges 195 €. Possibilité garage en sus.

Situé dans la 1ère partie résidentielle de la Corniche Fleurie, très bel ensemble immobilier sécurisé doté d’une magnifique piscine. Toutes commodités à proximité immédiate. Vaste appartement 3 pièces traversant de 82 m², avant dernier étage, vaste séjour 35 m² et grande cuisine, l’ensemble ouvrant sur terrasse de 18 m² face à la mer, 2 grandes chambres ouvrant sur balcon, dressings, 2 points d’eau, 2 wc, possibilité de transformation en 4 pièces. Grande potentialité pour en faire un appartement d’exception. Possibilité de parking ou garage en sus. Opportunité à saisir. Charges 622 € / Trim. DPE : D.

- EXCLUSIVITE - Nice dans le bas de l'avenue de Gairaut à deux pas de la Place Fontaine du Temple. Appartement 3P de 80 m² habitable (65 Loi Carrez) avec terrasse et jardin. En excellent etat il se compose d'un beau sejour, une cuisine separée, deux chambres, une grande salle d'eau, un dressing, une buanderie et un wc independant. L'appartement exposé Sud-Ouest se trouve en rez de chaussée surelevé et beneficie d'un beau jardin privatif accessible par les escaliers en face du sejour. On trouve egalement une belle terrasse aménagée attenante à la cuisinel. Au calme total à seulement 250 metres du Marché Ray-Gorbella et de l'arret du Tram. Une cave complete ce bien. Idealement situé proche des commerces, des ecoles et du Tram.

Dans nice, près du quartier de l’évêché charmant, se dresse un logis clair, noble et bien avenant trois pièces y reposent dans un bel immeuble ancien, niçois par son allure et fier de son maintien. Traversant, sud au nord, la lumière y voyage, quinze mètres au soleil offrent une véranda douce et sage deux chambres au repos, un bain simple et soigné, cuisine ouverte au salon, où l’on aime séjourner. Sous plafonds élancés, le calme y fait son nid, à deux pas du tram l1 gorbella qui glisse sans bruit; près du marché libération, des écoles et savoirs divers… qui choisit tel logis choisit paix et lumière. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations concernant ce bien sont disponible sur le site : georisque. Com visite virtuelle sur demande.

Nice Centre-Ville – Proche Iconic Dernier étage, traversant Est-Ouest avec balcon filant – Idéal colocation Notre agence vous propose cet appartement situé en plein cœur de Nice Centre-Ville, à proximité immédiate d’Iconic, des commerces, transports et commodités. Au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble niçois sans ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également d’un agréable balcon filant accessible depuis la pièce de vie ainsi que depuis une chambre. Initialement configuré en 3 pièces, le bien a été transformé en 5 pièces et se compose d’une cuisine ouverte sur salle à manger, de 4 chambres dont une pièce aveugle aménagée en chambre d’appoint, d’une salle de douche avec coin buanderie, ainsi que d’un WC indépendant. Son emplacement central, sa distribution fonctionnelle, son exposition traversante et son nombre de couchages en font un bien idéal pour une colocation, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de Nice.

Rare – nice dubouchage 3 pièces avec terrasse profonde, jardin & vue dégagée – plein soleil nice dubouchage, emplacement ultra central et recherché, superbe appartement 3 pièces en étage élevé, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec jardin arboré. Bien exceptionnel et très rare en centre-ville, offrant une terrasse profonde réellement exploitable, une vue dégagée, une orientation plein soleil, tout en étant à proximité immédiate du tramway, des commerces et des plages. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, parquet originel en pointe de hongrie, bon état général. Deux chambres, avec possibilité de créer une seconde salle de douche. L’appartement combine des prestations de très belle qualité. Il bénéficie d'un double vitrage haut de gamme de type schuco, offrant une isolation optimale. La climatisation réversible garantit un confort en toute saison, et pour encore plus de praticité, les volets et le store sont entièrement électriques. Ainsi, chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et raffinement. Un bien unique réunissant extérieur, verdure et centralité, rare à nice. À voir absolument ! Photos actuelles complétées par des projections 3d photoréalistes, illustrant des propositions d'aménagement haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Nice Pasteur 3 pièces 54 m² Nice Pasteur lumineux 3 pièces de 54 m² en angle, au 4 ème étage d'un immeuble bien entretenu, à dix minutes de la place Massena. Ce bien à moderniser est composé d'un hall avec un très grand placard desservant, un séjour et une chambre tous deux bénéficiant d'un balcon. Une cuisine et une seconde chambre également avec balcon. La partie privative est composée d'une chambre, de la salle d'eau et d'un toilette indépendant. Pour votre confort sont inclus dans le prix un garage et une cave Lumineux avec une vue dégagée, vous apprécierez sa situation proche de toutes les commodités, écoles, crèche, commerces. À 100 mètres, le tramway ou le bus vous transporteront à la plage ou au coeur de Nice. Autoroute A8 à 5 minutes. Charges : 2200euros / an, soit 185euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

2 pièces vieux nice garibaldi a deux pas de la place garibaldi, rue calme. Ravissant 2 pièces de 35 m² + balcon. Double vitrage- vendu équipé. Traversant sud et nord- copropriété charges 900 euros / an- pas de procédures en cours commission vendeur.

Dernier étage 2 pièces avec terrasse - Nice Le Port * OFFRE ACCEPTÉE * À quelques pas du Petit Marais et de la Place du Pin, ce charmant deux-pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Port, du tramway, du Vieux-Nice et de ses nombreux restaurants. Situé au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 50, l’appartement s’ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière et de soleil grâce à son excellente exposition. La cuisine équipée, semi-ouverte, prolonge l’espace de vie qui donne accès à une vaste terrasse d’environ 30 m² orientée sud / sud-ouest. Depuis celle-ci, la vue est remarquable : les montagnes au nord de Nice, la colline du Château dominant la vieille ville, et au loin la mer ainsi que la grande roue de la Place Masséna. Depuis le séjour, un dégagement mène aux toilettes, puis une porte à galandage s'ouvre sur l’espace nuit composé d’une belle chambre avec sa salle de douche attenante et de nombreux placards de rangement. Ce bien confortable est complété par une grande cave en sous-sol ainsi qu’un double garage avec accès direct depuis la rue. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Saint Pierre de Féric - Villa 3 pièces avec piscine terrasse et jardin NICE SAINT PIERRE DE FÉRIC : Coup de coeur pour cette villa de 95 m² située dans une résidence de standing composée de 47 villas construites en 1978 au calme absolu. Bénéficiant d'un ensoleillement maximum et d'une vue sans aucun vis à vis, la villa se compose pour la partie vie : d'une séjour avec cuisine américaine de 48 m², d'un garde manger, de 2 chambres, d'un couloir judicieusement aménagé de placards (linéaire de 12m), d'une salle de douche et d'un toilette indépendant. La partie extérieure quant à elle se compose d'un pool house de 19 m² équipé d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une douche, ainsi que d'une cave. L'intégralité de la villa s'ouvre sur un extérieur de 220 m² composé d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine privative sans vis à vis. Une place de parking privative est attribuée à la maison, et la copropriété dispose de nombreux emplacements visiteurs. À voir absolument.

* Sous compromis * Idéalement situé au début de la rue Pastorelli, en plein cœur de Nice, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce charmant appartement en dernier étage avec ascenseur, niché dans un immeuble bien entretenu. D’une superficie de 60 m², ce bien est agencé en duplex sur deux niveaux (4ᵉ et 5ᵉ étages) et se compose comme suit : Au premier niveau (4ᵉ étage) : un agréable séjour avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un WC indépendant. Au second niveau (5ᵉ étage) : un espace bureau, une chambre, et une salle d’eau avec WC. L’appartement est équipé de la climatisation, offrant un confort optimal en toute saison. La vue est extrêmement dégagée SANS AUCUN VIS A VIS ! Son agencement en duplex sur deux étages et sa situation en dernier étage lui confèrent un cachet certain et une atmosphère chaleureuse. Les charges de copropriété s’élèvent à 83 € par mois, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Honoraires à charge vendeur. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 83 euros / mois. Estimation du coût annuel d'énergie du logement : Entre 1 154 € et 1 562 € ( Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Magnifique appartement 5 pièces rénové situé au cœur du quartier résidentiel recherché de fabron, superbe appartement 5 pièces de 130 m² avec une terrasse d’angle de 40 m² offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et vue mer exceptionnelle, entièrement rénové. Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 50 m², idéal pour recevoir, d'une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, de 3 chambres confortables (12,12 et 13 m²), d'un dressing (4 m²), d’une salle de bain et d’une salles de douche élégante et d'une buanderie indépendante (9 m²). Il est vendu entièrement meublé, prêt à être habité immédiatement, constituant un bien rare sur le secteur, vous retrouvez aussi une cave et un garage.

Dans le secteur résidentiel très recherché de Gairaut à Nice, au sein d'une belle résidence de standing en retrait total des axes de circulation, découvrez cet agréable 2 pièces de 56 m², idéal pour vivre ou investir sereinement. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine, baigné de lumière, ouvrant plein sud sur une terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée sur la ville, la verdure et un aperçu mer. Un vrai espace extérieur au calme, sans vis-à-vis. La partie nuit propose une chambre confortable ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire. L'appartement est traversant, lumineux et parfaitement au calme. Une cave et une place de parking sont incluses dans le prix. Un emplacement deux-roues est également disponible dans la résidence. Bus et écoles à proximité immédiate. Commerces, accès autoroute et tramway à moins de 10 minutes. Le centre-ville est accessible en environ 20 minutes. Un bien équilibré, lumineux et paisible, dans un environnement privilégié. Le genre d'appartement que l'on visite et dans lequel on se projette immédiatement. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3530.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Investissement immobilier à Haut Potentiel accessible à tous. Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier clef en main dans un secteur à forte demande locative étudiante. Ce studio entièrement meublé tout occupé en résidence de service associé a une stratégie de transmission devient un outil extrêmement puissant parfait pour générer des revenus stables tout en minimisant votre fiscalité. avec un budget raisonnable de 62 900 euros FAI sans fiscalité sur les loyers sans soucis de gestion avec un revenu régulier garanti, indexé immédiat sans charges de copropriété Ou comment augmenter son patrimoine immédiatement avec un rendement net d'impôt sans effort d'épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité, et une Fiscalité optimisée.

Nice – Appartement d'exception - vue panoramique La lumière, l'horizon… et Nice en toile de fond. Ici, la ville s'ouvre à perte de vue, et chaque instant se vit sous le signe de la clarté. Situé dans le très prisé quartier des Musiciens, à proximité immédiate de la gare Thiers et du centre ICONIC, cet élégant appartement de 77 m² prend place à l'avant-dernier étage d'un bel immeuble Art Déco avec deux ascenseurs. Traversé de lumière, il offre une vue panoramique entièrement dégagée sur la ville et les collines environnantes, dans un environnement recherché du centre niçois. L'appartement séduit par son cachet et ses volumes harmonieux, et se compose de : Une superbe pièce de vie en rotonde réunissant salon et salle à manger, une cuisine indépendante parfaitement équipée aux finitions soignées, une chambre confortable, une salle de bains élégante avec WC, ainsi qu'une cave en sous-sol. Les atouts : Avant-dernier étage avec ascenseurs Vue dominante, dégagée, sans vis-à-vis Immeuble de caractère aux parties communes raffinées Mobilier haut de gamme disponible en option Toutes les commodités, restaurants, transports et plages sont accessibles à pied. Une adresse de choix pour un bien rare, idéal en résidence principale de standing ou en pied-à-terre de qualité au cœur de la Côte d'Azur.

Nice Cessole - 4 Pièces Terrasse Parking Nice Cessole / Les Résidences de Provence : Au sein d’une résidence de standing des années 80, construite par le célèbre promoteur Bartolotta, avec deux gardiens à demeure, piscine, pool house et parking, Appartement de type 4 pièces, climatisé, d’une superficie de 102 m², bénéficiant d’une grande terrasse, d’une vue dégagée et d’un environnement calme. Avec une implantation particulièrement agréable, offrant un accès aisé à la piscine de la résidence, Il se compose d’un bel espace de vie avec cuisine équipée et aménagée d’environ 40 m², ouvert sur une terrasse de 17 m² avec vue dégagée. Une chambre avec salle de douche attenante, d’une superficie d’environ 15 m². Deux autres chambres, chacune d’environ 12 m², avec accès à un balcon. Une salle de bains et un toilette indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La résidence se situe à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, avec commerces et transports accessibles à pied, et bénéficie d’un accès rapide et fluide à l’autoroute en seulement quelques minutes en voiture. Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement placé au regard de toutes commodités, ce bien sis en sous sol d'un immeuble des années 50 est parfait pour un primo accédant. Une petite chambre séparée de la pièce à vivre laquelle est dotée d'une kitchenette, une salle d'eau et une cour anglaise pour compléter ce produit. Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros. Henri-luc vignau (ei) agent commercial - numéro rsac : 840925457 - nice.

NICE LANTERNE, Découvrez ce superbe appartement alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Idéalement agencé, il offre de très beaux volumes : Une pièce de vie agréable avec sublime terrasse d'angle de 36 m² donnant sur la mer et la verdure, une grande cuisine indépendante toute équipée, un WC invité, une très jolie salle de bains avec un second WC et des espaces nuits confortables offrants de belles vue sur les jardins et la mer. Situé dans un environnement calme, dans une petite résidence avec piscine, jardin et à proximité des transports et des écoles, cet un bien rare, parfait pour une résidence principale comme un pied à terre. LE PLUS, une cave avec porte blindée et un beau garage. LE GROS PLUS - Un deuxième garage avec Porte automatique est disponible à l'achat. Venez vite visiter ce bien qui retiendra votre attention. Ce bien vous ai proposé en exclusivité par votre agence Orpi. Référence agence : 756.

Idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer et de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement de 117 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Au 5ᵉ étage, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et propose : Un double séjour de 44 m², ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud de 21 m² avec un aperçu mer, une cuisine équipé indépendante de 11 m², donnant sur un balcon de 4 m², trois grandes chambres, deux salles de douche dont une avec WC et un autre WC indépendant. L'appartement est équipé de climatisation et de double vitrage, garantissant confort et isolation. Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant un potentiel de valorisation. Un bien rare par sa surface, son agencement, sa luminosité et son emplacement privilégié en bord de mer, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Dimitri TOPALKAROEV Agent commercial Immatriculé au RSAC 538 955 808 à Nice Référence agence : 614.

Nice 'mont boron' - 3p 70 m² | vue mer | terrasse | garage dans le quartier du mont boron, à proximité du col de villefranche, bel appartement 3p d'une surface de 70 m² composé d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre donnant sur une terrasse, une grande chambre avec dressing, une chambre supplémentaire, une salle de douche avec wc et un wc invités. De par son exposition sud ouest, l'appartement jouit d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur la mer et la ville. Possibilité d'acquérir un large garage fermé dans la copropriété. Vue mer - climatisation - traversant - proche des commodités du col de villefranche.