Vente appartement 4 pièces 86 m² Nice (06200)

Appartement 4 pièces nice / cimiez monastère - ravissant 3 / 4p en bon état, calme, soleil, vue, terrasse, jardin, garage au sein d'une petite copropriété bien entretenue, au grand calme et dans la verdure, venez découvrir cet agréable appartement-villa de près de 80 m², ensoleillé et très lumineux par son exposition sud et est, à vivre comme une maison grâce à ses beaux exterieurs fleuris et arborés. L'appartement se compose d'un beau double sejour avec balcon et jolie vue sur les collines niçoises, une belle cuisine moderne équipée donnant sur le jardin, deux chambres avec placards et vue dégagée, une salle d'eau avec wc et un toilette indépendant. Une cave saine et un grand garage de près de 40 m² complètent ce joli bien (possibilité d'acquérir un 2ème garage en supplément) transports, commerces et écoles sont à proximité. Un véritable cocon de verdure à la ville ! À visiter.

Karine Long vous propose : À deux pas de la Promenade des Anglais, cet appartement de 4 pièces de 74 m², entièrement rénové, s'inscrit au sein d'une résidence de standing. Repensé avec un sens du détail que l'on trouve rarement sur le marché niçois, il séduit par ses volumes traversants, baignés de lumière à toute heure du jour. Accessible par portail électrique et surveillé par un gardien sur site, l'ensemble dispose d'ascenseurs desservant chaque bâtiment, pour un confort d'accès et une sécurité optimale. Deux piscines, dont un bassin semi-olympique, une salle de sport, des espaces de jeux et de vastes jardins paysagers composent un cadre presque hors du temps. Le tout à deux pas pourtant du centre-ville, des commerces et du tramway. Un havre de calme et de verdure, à l'écart de toute agitation, sans jamais s'éloigner de la ville. Dès l'entrée, qui distribue les lieux en étoile, le regard file jusqu'à la terrasse à travers de larges baies vitrées, sur un parquet à motif chevron qui unifie l'ensemble de l'appartement. Le séjour de plus de 26 m² s'organise autour d'une cuisine ouverte, façon bar, sur la salle à manger, aux façades noir mat et bois, plan de travail intégré, hotte design, four et four à micro-ondes encastrés. Un coin salon complète l'ensemble, ouvert sur une belle terrasse de 12 m² avec vue sur parc paysager. On imagine déjà les dîners d'été prolongés là, sous la lumière déclinante de fin de journée. La suite parentale, avec dressing et douche privative, profite elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres partagent un balcon exposé ouest avec aperçu mer, un rendez-vous quotidien avec le coucher de soleil. Une salle de bain à double vasque et un WC indépendant complètent cet espace nuit pensé pour la vie de famille. Le confort, lui, ne se discute pas non plus : climatisation réversible, chauffage collectif au gaz par plancher chauffant, double vitrage PVC à isolation renforcée pour un vrai silence, même en plein cœur de ville. Les charges de copropriété couvrent l'essentiel du quotidien : eau froide et chaude, chauffage, gardiennage, entretien des parties communes, piscines, garages, ascenseurs, syndic et fonds de travaux (loi Alur). Ici, le temps semble suivre un autre rythme, celui du soleil qui se lève sur la Méditerranée et ne s'en va jamais tout à fait. On ne vient pas chercher une adresse à Nice, on vient chercher cette lumière qui persiste, la mer à portée de regard, une vie où chaque saison garde le goût des vacances. Des actifs en quête d'un quotidien plus doux, des investisseurs séduits par la rareté d'un tel cadre, ou un couple qui imagine enfin sa retraite au soleil : tous trouveront ici bien plus qu'un appartement, un art de vivre à la hauteur de leurs exigences. Pour plus de commodité, une cave en sous-sol agrémente ce bien. Un garage fermé peut être acquis en supplément, pour les acquéreurs souhaitant un stationnement sécurisé. Réservez dès à présent une visite privée sur rendez-vous, avec Karine Long. - Surface CARREZ : 74.12 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 796. Pas de procédure en cours. Prix de vente 480 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LONG 06 43 91 47 02 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 480 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 830 623 856 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39857) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Alexandre Wandel vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait tout simplement au dernier étage ? Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 12 logements, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex, niché au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Dès les premiers pas, une sensation de bien-être s'installe. La lumière traverse généreusement l'appartement tout au long de la journée grâce à sa double exposition Est / Ouest, créant une atmosphère chaleureuse et vivante à chaque heure. Ici, tout invite à profiter du quotidien. Le matin, prenez votre café au soleil levant. Le soir, partagez un dîner en tête-à-tête sur le balcon, dans un environnement paisible où le calme règne en maître. Parfaitement entretenu, l'appartement est en excellent état. Aucun travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos valises et commencer un nouveau chapitre de votre histoire. Vous apprécierez également le confort d'une résidence à taille humaine, la présence d'un ascenseur, une vaste cave particulièrement pratique pour le rangement, ainsi qu'un chauffage individuel permettant une gestion maîtrisée de votre confort. L'emplacement constitue un véritable atout au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, services et toutes les commodités sont accessibles à pied. Une qualité de vie rare qui permet de profiter pleinement de la ville sans dépendre de sa voiture. Un appartement lumineux, calme, fonctionnel et plein de charme, où chaque espace a été pensé pour rendre la vie plus agréable. Une visite suffira pour comprendre ce qui le rend si particulier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice st pierre de feric : résidence standing avec parc arboré et piscine, superbe 2 pièces en rez de jardin, vue mer, séjour avec cuisine équipée, terrasse 16 m², 2 chambres, salle de bains, wc, possibilité garage, vue mer. À 7mn du centre ville.

Situé dans une résidence de standing avec piscine conçue par l'architecte Bartolotta, bel appartement traversant de 85 m² avec jardin, deux grandes terrasses et vue mer. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux spacieuses chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec WC et de WC invités. Une autre pièce peut devenir une troisème chambre, un bureau ou encore un vaste dressing selon les besoins. L'appartement est vendu avec une cave et un garage electrifié est disponible en sus. Les charges sont de 400€ par mois, incluant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, vidéo surveillance, et entretien piscine et jardins. TF : 2520€ DPE E (273 Kwh / m² / an) E (60 KgCO² / m² / an) Les risques auxquels le bien est exposé sont sur le site georisques. gouv. fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Nice st pierre de feric : résidence standing avec parc arboré et piscine, superbe 3 pièces en rez de jardin, vue mer, séjour avec cuisine équipée, terrasse 24 m², 2 chambres, salle de bains, wc, possibilité garage, vue mer. À 7mn du centre ville.

Nice 5 minutes mer tram et commerces début madeleine, au coeur du parc mosca, nous vous proposons un bel appartement type f4 dans une maison niçoise composée de deux appartements, plein ouest, lumineux, très belle vue mer et magnifique terrasse d'une centaine de m². Four à pizza, cuisine d'été, stationnements privés, cave, dépendance (24 m² avec eau et électricité), pas de charges, très bien entretenu, produit rare a la vente - info alur : 2 lots d'habitation - 00 euros de charges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence de standing sécurisée, avec piscine, appartement de 3 pièces de 86 m² plus deux terrasses de 26 m², bénéficiant d'une magnifique vue mer. Exposé sud-est, ce bien est composé d'un grand séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une deuxième terrasse avec jardin, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un grand box électrifié fermé avec un cellier attenant. Bien soumis au statut de la copropriété charges courantes mensuelles : 480€ lots : 245 pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 pièces dernier étage – 64,2 m² – 2 terrasses de 32 m² – Vue panoramique Exclusivité – Rare à la vente ! Dans le quartier recherché des Baumettes, découvrez ce 2 pièces traversant Est / Ouest de 64,2 m², au 5ème et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Les atouts : Deux terrasses de 32 m² chacune (64 m² au total) à ciel ouvert Vue splendide : château de la Tour des Baumettes, mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et verdure Salon / salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse Est Grande chambre permettant plusieurs couchages Cuisine indépendante 2 salles d’eau / bains avec WC et fenêtre Nombreux rangements et placards Grandes baies vitrées – double vitrage PVC parking collectif dans la résidence Faibles charges Travaux à prévoir : Rafraîchissement ou rénovation Possibilité de transformation en 3 pièces Grand garage fermé + cave avec accès direct par ascenseur disponible en sus. Emplacement idéal : Le quartier des Baumettes : À pied, très proche des transports, commerces et commodités À deux pas de la mer et de la Promenade des Anglais ️ Quartier réputé pour son calme et son architecture élégante Un bien rare avec grands extérieurs et vue panoramique, parfait pour résidence principale ou pied-à-terre. Contactez-nous vite pour une visite !