Cabinet Immobilier Nice

Appartement 2 pièces entièrement rénové – Hyper centre – Vieux Nice Situé rue Colonna d’Istria, au cœur de l’hyper centre du Vieux Nice, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, avec toutes les commodités à deux pas : restaurants, supermarchés, commerces et vie de quartier animée. Le tramway ligne 1 se trouve à seulement 2 minutes à pied, et la plage est accessible en 4 minutes, offrant une qualité de vie rare. Au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble calme et sécurisé, ce 2 pièces de 36 m² Loi Carrez, entièrement rénové en 2024, a été aménagé avec goût et intelligence, alliant charme, confort et fonctionnalité. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre spacieuse avec grand rangement, ainsi que d’une salle de douche moderne et spacieuse, équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un miroir contemporain et de toilettes intégrées. Les prestations incluent une très belle hauteur sous plafond, le double vitrage PVC, une rénovation complète récente et une luminosité agréable malgré l’emplacement central. L’immeuble, situé dans une rue peu passante, garantit un calme appréciable, tout en profitant pleinement de l’animation du Vieux Nice. La copropriété ne prévoit aucun travaux. Les charges s’élèvent à 232 euros par trimestre. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. Airbnb autorisé, emplacement ultra-attractif, parfait pour la location saisonnière, meublée ou étudiante. Prix de vente : 255 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

STUDIO LOFT – TOIT-TERRASSE – NICE OUEST - PARKING - CAVE Situé avenue Sainte-Marguerite, au cœur du quartier Nice Méridian, ce studio entièrement rénové de 34 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des grandes écoles, de l’aéroport, des arrêts de bus et à moins de cinq minutes à pied du tramway. Le quartier est calme, agréable et parfaitement desservi. Au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, le studio profite d’une très belle luminosité grâce à son exposition Sud, Ouest et Nord. Entièrement refait à neuf dans un style loft moderne, il offre un grand espace de vie ouvert avec sol en béton ciré, murs blancs et ambiance contemporaine. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement au séjour. La grande salle de douche comprend des WC, une douche à l’italienne et des finitions modernes. L’appartement dispose également d’un grand rangement intégré ainsi que d’une climatisation. L’atout rare du bien réside dans sa terrasse privative de 40 m², un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique dégagée sur les montagnes et la ville. Elle se compose d’un coin repas en bois, d’un espace détente avec gazon synthétique et végétation, d’un store banne électrique permettant d’en profiter en toute saison, ainsi qu’un espace couvert pratique pour le sèche-linge ou du rangement à l’abri. Les charges s’élèvent à environ 80 euros par mois et aucun travaux n’est à prévoir dans la copropriété. Le bien est vendu avec une place de parking extérieure privative ainsi qu’une cave, offrant un confort rare dans le secteur. Ce studio représente une opportunité exceptionnelle : clé en main, lumineux, moderne et doté d’un extérieur unique. Son emplacement stratégique en fait également un très bon investissement locatif, notamment en location étudiante ou meublée. Prix : 249.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous restons disponibles par téléphone. 04 92 10 36 56.

Appartement 2 pièces – Quartier Musiciens – Forte rentabilité Situé avenue Thiers, 06000 Nice, à deux pas du quartier des Musiciens, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports, de la gare SNCF, des commerces et du centre-ville. Le quartier est vivant tout en restant très calme, avec tout accessible à pied. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu (équivalent 4ᵉ étage du fait de sa hauteur), ce 2 pièces de 27 m² Loi Carrez a été entièrement rénové et optimisé pour une rentabilité locative élevée. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, offrant une vue dégagée sur la verdure, d’une chambre bien agencée donnant sur cour, au calme absolu, ainsi que d’une salle de douche entièrement rénovée et de toilettes séparés. L’espace a été parfaitement optimisé, sans perte de place, avec une entrée disposant de rangements. La chambre permet l’installation d’un lit double ainsi que d’un lit bébé, répondant parfaitement aux attentes de la location courte ou longue durée. Les prestations incluent : double vitrage PVC, équipements neufs, appartement lumineux donnant sur cour, calme absolu et finitions soignées. La copropriété ne prévoit aucun travaux. Les charges sont très faibles, environ 150 euros par mois, comprenant l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage. Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif très rentable. Rentabilité estimée à environ 12 %, avec un taux d’occupation excellent — toujours loué, notamment en location saisonnière (Airbnb autorisé), mais également adapté à la location étudiante ou longue durée. Prix de vente : 177 000 euros (5 % d’honoraires inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Appartement 3 pièces – Entièrement rénové – cave -Quartier Libération Situé au bon niveau de la rue Auguste Raynaud, au cœur du quartier prisé de Libération, à deux pas du centre-ville de Nice, du marché, du tramway et de la gare SNCF, cet appartement 3 pièces de 63 m² Loi Carrez séduit par son emplacement stratégique et sa rénovation complète. Au sein d’un immeuble des années 1930 avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve et entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC suspendu, viennent parfaire l’agencement. Les volumes sont optimisés, l’appartement est très fonctionnel, et la vue dégagée sur la verdure apporte une agréable sensation de calme. Les prestations sont de qualité : double vitrage, placards miroirs, rangements intégrés, et aucun travaux à prévoir. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien clé en main au cœur d’un quartier dynamique. Prix de vente : 355 000 euros honoraires inclus Un bien rare sur le marché, alliant emplacement central, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Studio entièrement rénové – Quartier des Musiciens Situé rue Paganini, au cœur du très recherché quartier des Musiciens, ce studio bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des transports, de la gare SNCF et de l’ensemble des commerces. Le quartier est vivant tout en restant très calme, avec tout accessible à pied. Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce studio de 16 m² Loi Carrez a été entièrement rénové par une architecte, avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée à l’optimisation de l’espace. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle de douche moderne ainsi que de toilettes entièrement rénovées. L’espace nuit est intelligemment intégré avec un canapé-lit et des rangements, offrant un confort optimal au quotidien. Le studio donne sur cour, garantissant un calme absolu, tout en bénéficiant d’une exposition plein Sud apportant une belle luminosité. Les prestations incluent : double vitrage PVC, cuisine neuve, équipements récents, rénovation complète et finitions soignées. La copropriété ne prévoit aucun travaux. Les charges sont très faibles, à environ 70 euros par mois. Un bien clé en main, moderne, lumineux et rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière (Airbnb autorisé), mais également en location meublée longue durée ou étudiante. Prix de vente : 136 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Appartement 3 pièces – Dernier étage avec toit-terrasse – Vue mer – Route de Bellet Situé route de Bellet, 06200 Nice, au cœur d’un quartier résidentiel prisé sur les collines de Nice, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes du centre-ville, avec une vue mer dégagée. Au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce 3 pièces de 79 m², en très bon état général, offre des volumes généreux et un confort de vie rare. L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux, avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur une exceptionnelle terrasse de 84 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour recevoir et profiter de la vue. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que des toilettes indépendants. L’exposition traversante Est / Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Un atout majeur de ce bien : un toit-terrasse de 84 m² avec vue mer, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie unique. Un grand garage ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 200 euros par mois. Un appartement rare, alliant volumes, lumière et vue mer, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. Prix de vente : 545 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Appartement 3 pièces entièrement rénové – Riquier / Arson Situé rue Arson, dans le quartier recherché de Riquier – Arson, à seulement 15 minutes à pied du port, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce 3 pièces de 60 m² a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, avec cuisine aménagée et équipée de standing, ouvrant sur un espace extérieur pouvant être aménagé pour accueillir une table pour deux personnes. L’espace nuit comprend deux belles chambres avec dressings, deux salles d’eau modernes avec douches à l’italienne, ainsi que des toilettes indépendants, offrant un confort optimal au quotidien. Les prestations incluent une très belle rénovation, une belle hauteur sous plafond, la climatisation dans toutes les pièces, ainsi qu’un agencement fonctionnel et élégant. Les charges de copropriété s’élèvent à 120 euros par mois. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique et recherché à proximité du port. Prix de vente : 354.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Studio entièrement rénové –Location saisonnière – Centre-ville / Vieux-Nice Idéalement situé rue du Jésus, entre le Vieux-Nice et la place Masséna, ce charmant studio de 25,01 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants, transports (tramway) et de toutes les commodités. Niché au 3ᵉ étage d’un immeuble niçois bien entretenu datant de 1949, sans ascenseur, il offre le parfait équilibre entre authenticité et confort moderne, au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Nice. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, l’appartement se compose d’une belle pièce à vivre moderne avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre confortable avec grand dressing miroir, ainsi que d’une salle de bain contemporaine avec WC. L’ensemble séduit par son style soigné, sa belle hauteur sous plafond et le charme de l’ancien associé à des prestations modernes : cuisine neuve, double vitrage, dressing intégré et finitions impeccables. Bien que sans extérieur, le logement offre une ambiance chaleureuse et un cadre de vie agréable. La copropriété, composée de 10 lots, est calme, propre et bien tenue. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché niçois, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif clé en main, grâce à sa forte demande en location meublée, aussi bien courte que longue durée. Prix de vente : 189 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Un bien coup de cœur, alliant rénovation soignée, charme du Vieux-Nice et rentabilité attractive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Appartement 3 pièces entièrement rénové – Quartier des Musiciens Situé rue Guiglia, 06000 Nice, au cœur du très prisé quartier des Musiciens, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports, de la gare SNCF, des commerces et du centre-ville. Un secteur recherché offrant une qualité de vie optimale, à seulement 10 minutes à pied de la mer. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce 3 pièces de 77 m² a été entièrement rénové par un architecte, avec des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité. L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux de 40 m², intégrant une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, avec parquet massif et double vitrage, offrant un espace de vie élégant et confortable. L’espace nuit comprend deux belles chambres, chacune équipée de rangements et dressings, une salle de douche contemporaine avec douche à l’italienne, ainsi que des toilettes indépendants. L’appartement bénéficie d’une exposition traversante Est / Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les charges de copropriété s’élèvent à 180 euros par mois. Un bien rare sur le secteur, clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec possibilité de location type Airbnb. Prix de vente : 549 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Studio de charme – Vieux Nice – Calme & fort potentiel locatif Situé rue Jésus, au cœur du Vieux Nice, dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, des commerces, du tramway et de la mer, ce studio bénéficie d’un emplacement exceptionnel, très recherché. Au 4ᵉ étage d’un bel immeuble datant de 1880, aux parties communes très bien entretenues, ce studio de 24 m² séduit par son cachet de l’ancien, subtilement associé à un style moderne. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, exposée Ouest, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à ses arches d’origine, sa cheminée conservée et son parquet d’époque. Les murs et plafonds blancs renforcent la luminosité et mettent en valeur les volumes. Un coin nuit est intelligemment délimité par un canapé et un renfoncement, avec la possibilité de créer une petite cloison pour plus d’intimité. L’appartement dispose également d’une salle de bain et d’un espace cuisine fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité, notamment en location saisonnière ou étudiante, ou pour un pied-à-terre de caractère. Prix de vente : 189 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

APPARTEMENT 2 PIÈCES – RÉNOVÉ – COUP DE CŒUR – LE PORT Situé boulevard Stalingrad, cet appartement 2 pièces entièrement rénové bénéficie d’un emplacement très recherché, à seulement quelques mètres du Port de Nice, de la ligne de tramway et de l’ensemble des commodités. Un secteur prisé pour son dynamisme, son accessibilité et sa qualité de vie. Au 3ᵉ étage d’un immeuble datant de 1927, bien entretenu et à l’ambiance agréable, l’appartement développe une surface de 42 m². Traversant et exposé plein Sud, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace. Parfaitement agencé et sans perte de place, le bien se compose d’une agréable pièce de vie avec une cuisine semi-séparée entièrement équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne. La rénovation complète a été réalisée avec soin, offrant un appartement clé en main, fonctionnel et lumineux. La copropriété comprend 28 logements, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours et aucun travaux n’est à prévoir. Ce bien représente une opportunité rare dans le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité, compte tenu de sa localisation exceptionnelle à proximité immédiate du port. Prix de vente : 268.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous restons disponibles par téléphone. 04 92 10 36 56.

OPPORTUNITÉ – Ensemble Immobilier – Maison – Nice Crémat OPPORTUNITÉ – Ensemble Immobilier – Maison – Nice Crémat Situé au vieux chemin de Crémat, dans une impasse au calme absolu, sur une parcelle de 1 500 m², nous vous proposons cette opportunité coup de cœur : un ensemble immobilier. Il se compose d’une maison familiale, d’une maisonnette 3 pièces, de trois grands garages aménageables, d’un chalet aménagé ainsi que d’une ancienne écurie. L’ensemble bénéficie d’une entrée commune avec stationnements attenants. Passée cette partie dite « commune », chaque bien profite d’une totale indépendance, offrant ainsi une jouissance paisible et privative. La maison principale, Entièrement rénovée et entretenue par ses propriétaires actuels, elle allie charme de l’ancien et prestations modernes. Passé le portail, plusieurs véhicules peuvent être stationnés aisément. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte de caractère, une salle à manger et un séjour convivial prolongé par une véranda parfaitement aménagée. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale aux prestations soignées, une seconde suite ainsi qu’une troisième chambre avec sa salle de bains. À l’étage, des combles aménagés offrent un espace supplémentaire. Les extérieurs, soigneusement agencés, disposent d’un jardin d’environ 1 000 m² comprenant une piscine, un pool house, un terrain de pétanque et même une ancienne écurie pouvant servir d’atelier ou être réaménagée selon vos besoins. La maisonnette, ce 3 pièces se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une chambre avec salle d’eau. À l’étage, on retrouve une mezzanine ainsi qu’une seconde suite. Ce bien dispose de son propre extérieur délimité et donne également accès à un chalet aménagé. Les dépendances, Trois grands garages aménageables complètent cet ensemble rare. Un véritable coup de cœur offrant une multitude de possibilités d’aménagement, afin de répondre parfaitement à vos besoins. Prix de vente : 874 900 euros Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Nice. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. 04 92 10 36 56.

Appartement 3 pièces – Jardins & Standing – Fabron Situé sur le haut de l’avenue de Fabron, dans une résidence recherchée et parfaitement entretenue, à deux pas des commerces de la Pignata, cet appartement 3 pièces de 61 m² séduit par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. En rez-de-jardin, traversant Est / Ouest et de plain-pied, il offre un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine américaine moderne entièrement équipée, le tout prolongé par un magnifique extérieur aménagé et baigné de lumière. Côté nuit, deux chambres aménagées en suite, dont une suite parentale et une seconde chambre avec salle d’eau privative, garantissent confort et intimité, tout en donnant accès à des espaces extérieurs supplémentaires. Rénové en 2021 et parfaitement entretenu, ce bien propose des prestations de qualité : carreaux en marbre noir, climatisation réversible, cuisine équipée et finitions soignées. Une cave complètent l’ensemble. Un parking privatif en sous-sol, transformable au besoin en garage, vous sera également proposé en sus à la vente. La copropriété compte 76 lots d’habitation. Charges collectives : environ 295 euros. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Un bien rare sur le marché, séduisant autant par son charme et sa modernité que par son emplacement au sein d’une résidence de standing. Prix de vente : 369.000euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Charmant appartement 2 pièces – Rénové – Libération Situé à proximité immédiate du centre-ville, du marché de la Libération, du tramway, de la gare SNCF et de l’ensemble des commerces du quartier, cet appartement de type 2 de plus de 42 m² Loi Carrez se trouve au 1er étage élevé avec ascenseur. Il offre une belle luminosité et se distingue par une rénovation complète, moderne et soignée. La pièce de vie dispose d’un séjour confortable prolongé par une cuisine aménagée entièrement neuve, des matériaux de qualité, un double vitrage performant, une climatisation intégrée, un thermostat et une belle hauteur sous plafond. L’ensemble délivre une atmosphère contemporaine, clé en main, où rien n’est à prévoir. L’espace nuit comprend une chambre avec un grand rangement intégré, une salle de douche spacieuse au style moderne, ainsi que des toilettes séparées. L’immeuble, datant de 1930, est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux : tout a été voté et payé. Le charme de l’ancien se mêle ainsi au confort d’un appartement entièrement rénové. Calme, lumineux, moderne et situé à proximité immédiate du centre-ville, ce bien représente une opportunité rare dans le secteur. Il offre par ailleurs un excellent potentiel locatif, que ce soit en location longue durée ou meublée. Prix de vente : 259.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous restons disponibles par téléphone. 04 92 10 36 56.

3 PIÈCES – RÉNOVÉ – QUARTIER DES MUSICIENS Appartement 3 pièces entièrement rénové – Quartier des Musiciens – Nice Centre Idéalement situé dans le quartier vivant des Musiciens, à 1 minute à pied de l’avenue Jean Médecin et à moins de 10 minutes de la Promenade des Anglais, cet appartement 3 pièces de 61,05 m² offre un emplacement privilégié au cœur de Nice, à proximité immédiate des transports, de la gare SNCF, des commerces et du centre-ville. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, le bien a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un espace extérieur, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne, ainsi que de nombreux rangements. L’appartement bénéficie d’un confort optimal : climatisation réversible intégrée, double vitrage PVC, équipements neufs, finitions soignées et rénovation haut de gamme. Un bien clé en main, moderne, lumineux, parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus prisés du centre-ville. Prix de vente : 320 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.