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AcheterRéf. 86858680

Appartement

Programme neuf - Nice Riquier

Riquier, Nice (06300)

490 000 €

8 305 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 59 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurDernier étageTerrasseBelle vueVue dégagéeOrientation sudRefait à neuf

Description du bien

Programme neuf - Nice Riquier Situé à quelques centaines de mètres du port et à proximité immédiate des commerces ainsi que des terrasses animées de la place Garibaldi et de la place du Pin, découvrez cette résidence neuve contemporaine et élégante, « CÔTÉ PORT ».

Le tramway, accessible en quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement le centre-ville en cinq minutes et l’aéroport en 15 minutes.

Les appartements, baignés de lumière naturelle grâce à leur exposition sud et ouest, offrent des prestations de qualité : carrelage au sol dans toutes les pièces, faïence murale, sèche-serviettes dans les salles de bains, double vitrage isolant, volets roulants électriques, porte d’entrée blindée à trois points et vidéophone.

Cet appartement 3 pièces d’environ 59 m², situé au cinquième étage, se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte et espace salle à manger, donnant sur une terrasse d’environ 12 m².

Il comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Deux autres appartements sont actuellement disponibles dans la résidence : - Un appartement 3 pièces similaire d’environ 59 m² au sixième étage, au prix de 575 000 euros. - Un appartement 3 pièces en duplex d’environ 72 m², situé au septième et dernier étage, au prix de 935 000 euros.

Il se compose, au premier niveau, d’un grand séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger ainsi que d’une chambre en suite avec salle d’eau et accès à la terrasse.

Ce niveau comprend également des toilettes invités.

À l’étage, une deuxième chambre dispose de sa propre salle d’eau avec WC.

De la terrasse on accède par un escalier en colimaçon à une belle terrasse sur le toit esprit solarium offrant une belle vue dégagée sur la ville et la colline du Château.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.

Annonce publiée le 28 mars 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud
  • Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 490 000 €(8 305 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (490 000 €) depuis le premier prix enregistré le 28 mars 2026.

9 juin 2026
490 000 €
28 mars 2026
545 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
8 305 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 310 € et 470 € par an

Prix dans la région

8 305 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Riquier, Nice (06300)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : Riquier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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19 R Serbes, 06400 Cannes

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