Appartement à vendre à Nice (06)

Nice / mont boron - 3 pieces - 2 terrasses bel appartement 3 pièces de 62,34 m² idéalement situé au mont boron, proche des accès de monaco, offrant une belle vue mer. Idéal pour un projet de rénovation, il offre deux chambres confortables donnant toutes deux accès à un grand balcon de 10 m², un salon lumineux prolongé d'une belle terrasse vue mer, une grande cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées, ainsi que plusieurs rangements. Cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent un cadre moderne et pratique avec toutes les commodités nécessaires. Une cave complète ce bien avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Nice - ariane- 2 pieces - vendu loue dans le secteur de l'ariane, nice est, nous vous proposons un appartement deux pièces : rue du comte vert. Il se compose d'un hall, d'un séjour d'une cuisine indépendante, une chambre, d'une salle d'eau. L'ensemble des pièces donnent sur une terrasse exposée sud. Une cave sur le même palier que l'appartement. Vendu loué : loyer mensuel : 540 euros charges comprises.

Duplex 5 pièces avec vue mer panoramique - Nice Parc Impérial Appartement familial en duplex niché dans un quartier résidentiel dominant la ville de Nice, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes. Le quartier offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, du renommé collège-lycée du Parc Impérial ainsi que des infrastructures sportives, dont un club de tennis. Ce confortable appartement de 5 pièces se distingue par un vaste séjour (salon / salle à manger) ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud face à la mer, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. Un escalier conduit au niveau inférieur dédié à l’espace nuit, comprenant une chambre en suite avec sa salle de bains, deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle de bains avec toilettes. Les trois chambres disposent de placards-dressing. Un toilette indépendant ainsi qu’une pièce aménagée en dressing viennent renforcer le confort de ce bien. en sus un double garage avec portes motorisées complètent ce bien et peut être acheté à 60.000 euros.

EXCLUSIVITE Nice dans une luxueuse résidence avec piscine. Superbe 4P de 104 m², en étage élevé, entièrement refait avec de belles prestations. La terrasse d’environ 40 m² offre une vue panoramique sur la mer. L’appartement se compose d’une entrée avec coin bureau, d’un vaste séjour avec cuisine américaine le tout ouvrant sur la grande terrasse. Une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing attenant, deux autres chambres, une salle de bain et un wc indépendant. L’appartement est traversant, il est exposé Sud-Est et Ouest. Un espace buanderie est présent sur le balcon à l’Ouest. Un parking privatif est disponible à l'achat au prix de 30 000 €.

Appartement T2 / 29.25 m² meublé dans une résidence de tourisme construite en 2010, située à Nice, dans le quartier Vauban (proche commerces, tramway, mégarama, palais des expositions). Il comprend un séjour, un coin cuisine / salle à manger, une chambre, salle d'eau avec toilettes, une petite terrasse. Le bien est vendu loué avec un bail en cours jusqu'au 31 / 12 / 2036, offrant un loyer de 692,25 euros par mois, révisé chaque année. Les charges de copropriété sont de 12,50 euros par mois, avec une taxe foncière de 648 euros / an dont 124 euros récupérable auprès du locataire. Cet investissement offre une rentabilité brut de 6,20 % * Visites sur rendez-vous du lundi au samedi entre 10h00 et 14h00 * Copropriété de 129 lots, pas de procédure en cours, frais d'agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir ce beau F3 de 77 m² ultra bien situé, dans une belle copropriété bourgeoise entretenue, spacieux appartement 3 pièces en très bon état général avec une belle hauteur sous plafond, huisseries neuve, situé en 3ème étage, l'appartement est lumineux et offre de beaux volumes. et bénéficie d'un beau balcon ainsi que d'une cave. Pour tout renseignement ou visite, contactez Romain au 06 64 71 35 90 Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Gambetta-trachel - immeuble standing - 5ét asc - 3p 85 m² - terrasse 17 m² - balcon - poss. Garage - 325.000 euros nice centre / gambetta-trachel. Dans une résidence de bon standing des années 70 bien entretenue, trés recherchée à proximité des commerces et des transports. Au 5ème étage avec ascenseur. Confortable 3p de 85 m² comprenant séjour donnant sur grande terrasse sud de 17 m², 2 belles chambres dont une avec salle d'eau, cuisine indépendante, balcon sur cour, seconde salle de bain appartement traversant, trés lumineux et bien agencé. Climatisé et volets motorisés. À moderniser. Possibilité achat en sus d'un garage fermé dans l'immeuble avec sa cave.

Sous compromis ! Exclusif ! En plein coeur de cimiez- résidence de standing 3 pièces 74 m² en rez-de-jardin, terrasse et jardin plein sud, calme absolu, pas de vis à vis, climatisations, cave et grand garage fermé. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur nos mobiles yannick chalopin 06 25 57 76 75. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos alur sur / .

Grand 3 pieces atypique loft atypique 100 m² – ancienne boucherie réhabilitée rare sur le marché ! Situé dans une rue calme, perpendiculaire au boulevard de cessole, ce magnifique loft de 100 m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie unique, mêlant charme de l’ancien et design contemporain. Points forts : volumes généreux et belle hauteur sous plafond pour un esprit loft authentique, luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées, emplacement recherché, proche des commerces et transports. Agencement idéal : rez-de-chaussée : vaste salon baigné de lumière, salle de douche moderne avec wc. Au niveau supérieur : cuisine ouverte avec salle à manger, parfaite pour recevoir, 2 belles chambres, buanderie pour plus de confort. Une place de parking en sous-sol disponible en supplément à 50 000 euros un bien rare dans le quartier à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Dans une belle résidence bien entretenue et sécurisée de nice ouest, grand 3 pièces de 68 m², en étage avec vue mer, sans vis à vis, composé de : - belle cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, - deux chambres avec placard, - salle de douche, - wc indépendant, - grande terrasse de 18 m², exposition ouest traversant, beau garage, piscine, taxe foncière : 1 685 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur, nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - greffe de nice) christian arione entrepreneur individuel 06 72 32 13 76 - réf. 938501.

NICE Bas PASTEUR-ACROPOLIS 2 pièces avec terrasse - dernier étage - vendu loué Découvrez en exclusivité ce 2 pièces de 44,3 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2011, bénéficiant d’une agréable terrasse. Actuellement vendu loué avec un bail meublé d’un an, cet appartement constitue une solution idéale pour un investissement locatif avec revenu immédiat. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse, d’une grande chambre avec placards, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. L’ensemble répond aux normes PMR. Une grande cave située en rez-de-chaussée complète ce bien. Vous apprécierez également sa localisation, à proximité immédiate des commerces, transports, tramway, bus, écoles et cinéma, ainsi que de la Coulée Verte et du secteur Acropolis. Loyer actuel : 1 020 euros / mois charges comprises, dont 157 euros de charges récupérables. Un bien réunissant dernier étage, extérieur, résidence récente et rentabilité locative déjà en place, cave, à découvrir rapidement. Taxe foncière : 979euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.

Spacieux appartement 3 pièces avec terrasse exposée plein sud – Nice Masséna Idéalement situé à côté de l’emblématique place Masséna, ce spacieux appartement de trois / quatre pièces au deuxième étage dispose d’une terrasse exposée plein sud offrant une vue sur la verdoyante Promenade du Paillon. L’intérieur s’ouvre sur une vaste entrée menant à un lumineux séjour d’environ 43 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ensoleillée et à son accès direct à la terrasse. L’appartement offre deux chambres, toutes les deux donnant accès à un balcon surplombant une cour calme et verdoyante. Conçu à l’origine comme un appartement de trois chambres, il peut facilement être réaménagé afin de recréer une troisième chambre. Il dispose également d’une salle de bains avec baignoire et WC, d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes invités indépendantes. Une cave complète ce bien, et deux garages sont disponibles à l’achat en supplément. Situé en plein cœur de Nice, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat aux commerces et restaurants, tandis que la plage et le charmant Vieux-Nice se trouvent à seulement cinq minutes à pied.

Nice-Meridia-3 Pieces-terrasse-parking en sous sol Nice-Meridia-3 Pieces-terrasse-parking en sous sol Bel Appartement 3 pièces de 66.38 m² carrez, avec sa terrasse ensoleillée exposition SUD-EST en avant dernier étage, traversant, à proximité, écoles, tramway, bus, commerces axes routier. Dans une résidence de 2017 bien entretenue et sécurisée, cet appartement est idéal pour le confort et la praticité. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte 28 m², deux belles chambres, une salle de bain, et d'un WC séparé, la partie nuit étant bien séparée. Une Place de parking privative en sous-sol est inclus dans ce prix. les plus : une terrasse étage élevé, là proximité du tramway, bus et commerces, les axes routiers, écoles, résidence récente, et stationnement privatif. (Les Photos meublées sont générées par L'IA) Nb de lots 46 Charges annuelles 2670 euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Riquier - Sur le secteur de la Rue Barberis, proche des commerces et de la gare Riquier, vous trouverez ce lot de 2 studios situés en rez de chaussée. Un sas d'entrée donne accès ensuite aux 2 studios. L'un en meublé, l'autre en vide. Le studio meublé visible en photos est en excellent état. Il mesure 26,50 m² + une mezzanine de 6,34 m² (non comptabilisé en carrez). Libre depuis fin mai 2026, il était loué 700€ charges comprises. Le studio loué en vide mesure 20,37 m² et nécessitera des travaux dans le futur. Il est loué 480€ charges comprises à une personne âgée. Le total des 2 loyers était de 1180€ charges comprises. Rentabilité brute de 5,80%. Exclusivité.

SOUS COMPROMIS ! Nice Nord 4 pièces 92 m² dans une résidence standing sécurisée (piscine, tennis, boulodrome), beau séjour de 22 m² avec sa terrasse plein sud, exposition sud-nord, appartement en parfait état avec 3 grandes chambres + placards, marbre et parquet dans les chambres, une cuisine spacieuse et séparée avec son coin buanderie. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure. (possibilité location garage box). Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin 06 25 57 76 75. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur / .

À 2 pas du marché de la Libération, bel immeuble art déco, rue à sens unique. Spacieux appartement citadin de 4 pièces, traversant E-O, composé d'un double séjour lumineux avec cuisine américaine, 3 chambres, dont 2 sur cour arrière au calme, une salle de douche et une salle de bains, 2 wc. Très bon état général. 1 cave complète le bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. 1.

SOUS COMPROMIS À deux pas de la Place Rossetti Au cœur du Vieux Nice, dans un immeuble typique niçois, découvrez ce superbe appartement situé au 3ᵉ étage, offrant un calme absolu, rare dans ce quartier emblématique. Entièrement rénové avec des prestations luxueuses, ce bien allie charme de l’ancien et confort moderne : Climatisation Coin nuit entièrement équipé Finitions haut de gamme Possibilité d’acquérir l’appartement meublé, idéal pour : Résidence secondaire Pied-à-terre Investissement locatif saisonnier à forte rentabilité Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages. Bien rare sur le marché – coup de cœur assuré.

Nice - promenade des anglais - 3 pieces - terrasse vue mer - idéalement situé sur la prestigieuse promenade des anglais, au sein d’une résidence de grand standing avec service de concierge, cet appartement traversant en étage élevé offre une opportunité rare de créer un bien sur mesure, dans l’un des emplacements les plus recherchés de nice. Ce bien rare bénéficie d’un emplacement d’exception face à la méditerranée, offrant une splendide vue mer depuis l’un de ses deux extérieurs privés : - une terrasse principale exposée sud avec panorama mer ininterrompu - une seconde terrasse / balcon à l’arrière, côté calme. L’appartement est actuellement configuré en 2 pièces traversant, lumineux et parfaitement proportionné, comprenant : un grand séjour de plus de 30 m² ouvrant sur la terrasse mer une chambre spacieuse avec balcon une cuisine indépendante une salle de douche cave privative - potentiel rare : facile transformation en 3 pièces pour répondre à vos besoins d’espace et optimiser votre investissement ou votre confort quotidien. Ravalement de façade réalisé et payé. Un bien d’exception pour une résidence principale pied-à-terre ou un investissement premium sur la côte d’azur.

Appartement 5 pieces sous compromis - nice - carre d'or - bd victor hugo - appartement d’investissement – colocation haut de gamme 5 pièces d'environ 100 m². Ce produit rare, bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au sein d’une élégante artère bordée de platanes et d’immeubles belle époque. À quelques pas seulement de la promenade des anglais, de la rue piétonne, de jean médecin, de la place masséna, de la gare et des lignes de tramway 1 et 2, l’adresse réunit tous les critères d’un investissement sécurisé et recherché. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble bourgeois de caractère, cet ancien étage de chambres de service a été entièrement rénové et aménage pour offrir une colocation fonctionnelle, élégante et parfaitement adapte aux attentes actuelles. L’ensemble développe une surface de 99,66 m² loi carrez et se compose de 6 mansardes, dont 5 chambres privatives et un espace commun convivial. Les 5 chambres, d’une superficie comprise entre 14 m² et 17 m², sont calmes, lumineuses et spacieuses. Chacune est aménagée avec soin. La distribution des chambres le long d’un vaste couloir commun garantit à chaque colocataire une totale indépendance. La vaste cuisine / salle à manger est entièrement équipée. Une salle de douche avec wc et un coin buanderie complètent ce bien unique dans le secteur. Disponibilité d'un deuxième toilette commun sur le palier. Réelle opportunité d'investissement même propriétaire depuis plus de 20 ans (demande locative d'étudiants et jeunes actifs). Chambres actuellement louées entre 750-830euros cc par mois chacune, rendement brut d'environ 8% ! Faibles charges. Très rare dans le secteur à visiter sans tarder.

Dans copropriété bien entretenue : en rez-de-jardin : appartement traversant de 3 pièces offrant pièce de vie ouvert sur cuisine américaine équipée avec accès direct au jardin, 2 chambres avec placards et terrasse, salle de bains. Cave et place de parking privative. Produit investisseurs appartement loué bail nu exclusivite référence agence : 1510.

Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Un investissement locatif dans un environnement recherché Situé sur la Corniche Fleurie, dans le secteur prisé de Fabron à Nice Ouest, ce studio avec terrasse bénéficie d’un cadre de vie calme et agréable, au sein d’une résidence récente, sécurisée et dotée d’une piscine. À proximité des commerces et des transports, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà loué et immédiatement exploitable. Un appartement lumineux avec terrasse Situé au 3ᵉ étage sur 5, le studio développe environ 20 m² et offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte et espace salon; un accès direct à une agréable terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie; une salle d’eau avec WC. L’ensemble est fonctionnel, bien agencé et bénéficie d’un environnement particulièrement paisible. VENDU LOUÉ BAIL EN COURS L’appartement est actuellement loué dans le cadre d’un bail d’une durée d’un an, prenant effet le 1er août 2026, pour se terminer le 31 juillet 2027 inclus. Cette situation permet à l’acquéreur de bénéficier d’un locataire déjà en place, offrant ainsi une perspective d’investissement locatif sereine dès l’acquisition. Une résidence appréciée La résidence propose un environnement de qualité avec notamment : piscine; résidence sécurisée; environnement calme et résidentiel; proximité des commerces et transports. Informations complémentaires Taxe foncière : 829 € / an Bien soumis au régime de la copropriété. Le nombre de lots ainsi que le montant du budget prévisionnel des charges annuelles seront précisés sur la base des documents de copropriété. Les charges de copropriété restent à confirmer. DPE : classe énergie et classe climat à préciser selon le DPE officiel. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sera complété avec l’année de référence des prix de l’énergie. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’un agent commercial indépendant en immobilier agissant pour le compte d’une société immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés, conformément à la réglementation en vigueur.

NICE HYPERCENTRE Idéalement situé dans l’hypercentre de Nice, à deux pas de Nice Étoile, ce superbe appartement 3 pièces traversant de 74 m² séduit par ses prestations haut de gamme, sa terrasse, son balcon et sa vue dégagée sur les collines. En étage élevé, il offre une distribution parfaitement optimisée. Dès l’entrée, de nombreux rangements sur mesure apportent confort et praticité au quotidien. Un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur la terrasse. Son îlot central, prolongé par un agréable espace dînatoire, invite à la convivialité. Un couloir avec dressing dessert une élégante salle de douche avec chauffage au sol, des toilettes indépendantes avec lave-mains, ainsi que deux chambres au calme, chacune dotée de son dressing sur mesure et bénéficiant d’un accès direct au balcon. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité constitue un bien rare dans ce secteur très recherché de Nice. CLASSE ENERGIE : En cours. Nombre de lots : 30 (dont 14 principaux). Charges annuelles : 3876 €. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur .

Nice - fleurs / baumettes : dans une résidence bien tenue, joli 2 pièces en étage avec deux balcons et belle vue dégagée sur la ville et mer. Composé d'une entrée, séjour avec beau balcon vue mer, cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle chambre avec balcon vue mer, nombreux rangements, salle d'eau et wc séparés. Appartement au calme, exposé sud / est, lumineux et ensoleillé. Une grande cave complète ce bien. Parking collectif au sein de la résidence. Idéal premier achat, résidence secondaire ou placement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans le quartier gambetta / fleurs, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 39 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros. Sergey grekoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 751540022 - nice.

Nice Jean Medecin - Nice Étoile : Situé en plein cœur de Nice, avenue Jean Médecin, dans le centre commercial Nice Étoile, appartement de type 2 pièces en très bon état, d’une superficie d’environ 40 m², au calme. Il est composé d’une entrée avec dressing, distribuant toutes les pièces de l’appartement, d’une pièce de vie de plus de 14 m², d’une chambre avec rangements d’environ 12 m², d’une cuisine idéalement aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements, d’une salle de bains, d’un toilette indépendant. Un service de gardiennage est assuré 24h / 24. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif et / ou saisonnier. Professions libérales acceptées. Bail emphytéotique jusqu’au 30 juillet 2074. Dossier de présentation et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Cimiez : Dans une résidence bien entretenue, découvrez cet agréable 3 Pièces de 73 m² profitant d'un Jardin d'environ 100 m². Il se compose d'un Hall d'entrée Un Large séjour, d'une cuisine Indépendante tous deux donnant sur une Terrasse ensoleillée L'espace Nuit propose deux belles chambres avec espaces de Rangements intégrés. Une salle de Bain et un WC Indépendant Toutes les pièces donnent accès sur le Jardin avec une Triple exposition Une Cave en sous-sol complète ce bien La possibilité vous est donnée d'acquérir un Garage en sus du prix Véritable havre de verdure, ce bien offre un Volume et un espace généreux, dans un quartier résidentiel paisible avec Commerces et Transports à proximité Dossier de présentation Complet disponible sur demande Les Honoraires sont à la charge du Vendeur Les informations sur les Risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .