Logo LSI sombre

Appartement à vendre à Nice (06)

2 441 résultats

Appartement 4 Pièces 104 m² à vendre à Nice (06200)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
Photo N° 14
Photo N° 15
Photo N° 16
Photo N° 17
Photo N° 18
Photo N° 19
Photo N° 20
Photo N° 21
Photo N° 22
Photo N° 23
Photo N° 24
24
Prix en baisse
695 000 € -8 %

Appartement 4 pièces 104 m²

Nice (06200)

NICE - CORNICHE FLEURIE Au dernier étage d'un immeuble des années 90 cet appartement de type 4 pièces se trouve totalement au calme et bénéficie d'un ensoleillement optimal (SUD et OUEST). Avec ses 105 m² habitables et ses 46 m² de terrasse la vie y est très agréable et confortable. Il se compose d'une entrée, un grand séjour avec cuisine US, un WC invité, 3 chambres avec placard, une salle de bains, un dressing et d'une salle d'eau équipée d'un second WC Pour plus de confort, une piscine de bonne taille ainsi qu' un beau garage vous permettront de vous détendre et de stationner aisément votre véhicule (un deuxième garage est disponible à l'achat (30000€). Situé à proximité du jardin botanique, on y trouve des arrêts de bus, quelques commerces et une école primaire / maternelle, puis pour les plus grands, collège, lycée et facs sont à moins de 10 minutes en bus. Les accès aux autoroutes et à l'aéroport sont également faciles et rapides. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre Agence Orpi Référence agence : 755.

Appartement 4 Pièces 55 m² à vendre à Nice (06200)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
8
Prix en baisse
369 000 € -5 %

Appartement 4 pièces 55 m²

Nice (06200)

Lot de 2 appartements - californie - studio & 3 pièces ideal investisseur rentabilite 10% brut lot de 2 appartements situés sur le boulevard de la californie, tout proche de la mer. Il se compose d’un studio sur cour et d’un 2 / 3 pièces avec vue dégagée sur la ville. Rénovés en 2025, ils sont vendus meublés et entièrement équipés. La copropriété autorise la location saisonnière, idéal pour un investissement locatif courte durée ou étudiant. Emplacement recherché, proche tram, commerces, plage et hôpital. L'avis du proprietaire : 'idéal investisseur' génère 42 000euros annuel de revenu locatif étudiant + saisonnier l'avis de l'agence : convient à un investisseur ou à une famille souhaitant 2 logements séparés dans le même immeuble'.

Appartement 3 Pièces 87 m² à vendre à Nice (06000)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
Photo N° 14
Photo N° 15
Photo N° 16
Photo N° 17
17
Prix en baisse
849 000 € -10 %

Appartement 3 pièces 87 m²

Nice (06000)

Une adresse d'exception pour un art de vivre unique. À quelques pas de la mythique Promenade des Anglaise, au cœur du très recherché Carré d'Or, découvrez ce superbe appartement traversant niché au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Dès l'entrée, le charme opère. Baigné de lumière grâce à ses trois expositions, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son magnifique parquet en chevron et son atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour, ouvert sur une cuisine contemporaine, est sublimé par deux balconnets exposés plein sud. Leurs larges ouvertures prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, offrant une agréable vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, et une luminosité exceptionnelle. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Il comprend deux belles chambres avec rangements intégrés, une spacieuse salle de bains avec espace buanderie et WC, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un dressing, un bureau, une chambre d'enfant ou d'amis, ou encore un espace de télétravail. Pour un confort de vie rare en centre-ville, la résidence dispose d'un parking collectif, tandis que deux caves viennent compléter ce bien. À quelques pas des boutiques du Carré d'Or, du Casino, du Vieux-Nice, des restaurants, des plages et de toutes les commodités, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied. Les biens réunissant une telle adresse, un dernier étage, le charme bourgeois, une triple exposition et un calme absolu sont particulièrement rares sur le marché niçois. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Yann DI BENEDETTO Agent commercial Immatriculé au RSAC 514 387 570 à Nice Référence agence : 604.

Appartement 4 Pièces 113 m² à vendre à Nice (06300)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
Photo N° 14
Photo N° 15
Photo N° 16
Photo N° 17
Photo N° 18
Photo N° 19
19
Prix en baisse
690 000 € -15 %

Appartement 4 pièces 113 m²

Nice (06300)

Situé en plein coeur de la place Saint-François, au premier étage d'un immeuble niçois, cet appartement se distingue par son charme authentique et par les multiples possibilités d'aménagement qu'il offre. Constituant un unique lot de copropriété, il est aujourd'hui organisé en deux appartements distincts. Au premier étage, à droite, le premier appartement s'ouvre sur une entrée menant à un grand séjour lumineux avec vue directe sur la place Saint-François. Il comprend également deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. Au même étage, face aux escaliers, le deuxième appartement se compose d'une entrée débouchant sur un séjour avec cuisine ouverte, d'un dressing et d'une pièce supplémentaire, adaptée à un usage de bureau ou d'espace nuit, avec salle de bain attenante. Les deux espaces peuvent être réunis pour former un appartement de taille généreuse, adapté à de multiples usages. Par sa situation idéale, dans un secteur recherché et proche de tout, ce bien correspondra aussi bien à un projet d'investissement qu'à l'acquisition d'un logement de caractère aux portes de la vieille ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Appartement 3 Pièces 66 m² à vendre à Nice (06200)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
Photo N° 14
Photo N° 15
15
250 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Nice (06200)

Saint-Augustin, dans copropriété fermée et très bien tenue, en étage élevé avec ascenseur, appartement 3 pièces traversant, 66,12 m² comprenant de belles pièces, terrasse au sud avec aperçu mer, loggia sur la cuisine. À rénover. Garage et cave inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Géorisques. gouv. fr.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Nice (06000)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
9
Prix en baisse
299 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 40 m²

Nice (06000)

Bel immeuble bourgeois ravalé. 2P 40 m² au 5e et dernier étage sous toit avec ascenseur. Quartier recherché du Carré d'Or. Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin, Nice Etoile, et tramway. L'appartement est entièrement rénové et meublé avec cuisine américaine neuve. Expo : SUD, très lumineux et très calme. Fenêtres sur élevés doule virage. Climatisation. Aménagement bien agencé et une ambiance cosy. Idéal pied à terre ou investissement locatif ! Chauffage + eau chaude ind. Charges : 55EUR / mois - TF : 650EUR Immeuble en copropriété, nombre de lots : 49. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement 8 Pièces 172 m² à vendre à Nice (06300)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
Photo N° 14
Photo N° 15
Photo N° 16
16
Prix en baisse
3 380 000 € -3 %

Appartement 8 pièces 172 m²

Nice (06300)

À Nice Mont Boron, dans une résidence prisée du Cap de Nice avec parc, piscine chauffée et gardien, appartement-villa de 172 m² bénéficiant d'une entrée privée, d'une grande terrasse et d'un jardin privatif d'environ 230 m² avec vue mer. Il se compose d'un séjour lumineux de 62 m² avec cuisine ouverte, d'une suite principale avec salle de bain, dressing et WC, ainsi que de deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC. WC invités. L'accès direct à la piscine de la résidence offre une réelle sensation de villa. Rénovation haut de gamme, volumes généreux et calme absolu. Un garage double et une cave complètent le bien. Commerces, plages et sentiers du Cap de Nice à proximité. Atouts clés : o Vue mer panoramique o Grande terrasse + jardin privatif 230 m² o Résidence sécurisée avec piscine chauffée o Entrée indépendante et accès direct piscine o Garage double + cave o Rénovation de standing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Appartement 2 Pièces 36 m² à vendre à Nice (06300)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
Photo N° 14
Photo N° 15
Photo N° 16
Photo N° 17
Photo N° 18
Photo N° 19
Photo N° 20
Photo N° 21
Photo N° 22
22
448 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Nice (06300)

Nice / Le Port : Dans l’un des immeubles les plus emblématiques du Port de Nice, résidence sécurisée avec gardien, ce superbe 2 pièces entièrement rénové et vendu meublé, bénéficiant d’une terrasse exposée sud-est avec vue mer. L’appartement, remis à neuf et jamais habité depuis sa rénovation, s’ouvre sur une entrée avec placard, un séjour prolongé par une terrasse ensoleillée et une cuisine ouverte aménagée et équipée Une chambre avec rangements sur mesure, une grande salle d’eau avec un espace buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Au-delà de l’appartement, l’immeuble lui-même mérite une mention particulière. Achevé au début des années 1970, il décline des façades d’inspiration régionaliste — volets persiennes, hautes fenêtres à carreaux, ferronneries ouvragées, entrée principale sous arcade rappelant certains palais baroques niçois, enduits aux teintes traditionnelles. Une réalisation qui s’intègre parfaitement dans l’environnement architectural du Port, marqué par les immeubles des XVIIIe et XIXe siècles. L’adresse bénéficie par ailleurs d’un cadre de vie unique : au pied de l’immeuble, Franck Pilate, le célèbre kiosque « La Gratta » véritable institution du quartier. À quelques pas, le Cap de Nice, la Réserve et l’animation du port, avec ses restaurants et commerces, complètent ce tableau d’art de vivre. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques : georisques. gouv. fr.

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Nice (06200)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
8
iad france
Prix en baisse
exclusivité
199 000 € -13 %

Appartement 3 pièces 61 m²

Nice (06200)

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : Nice bas Madeleine (secteur Magnan) – 3 pièces de 61 m² Idéal investisseurs - Dans le bas de la Madeleine, à deux pas de Magnan, des commerces et du tramway, proche de la Promenade des Anglais et de la faculté de lettres Carlone, je vous propose ce 3 pièces de 61 m² aux volumes fonctionnels et faciles à vivre. Ce bien peut être acquis loué, ou vendu libre si vous souhaitez l’occuper. Il est actuellement loué 1 395 € / mois par des locataires sérieux, offrant un rendement d’environ 6 % après déduction des charges, ce qui reste très intéressant pour Nice. Il allie confort, emplacement et rentabilité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Les surfaces sont pratiques et adaptées à différents projets. Un stationnement privatif peut également être acquis en supplément (20 000 €) ou loué pour environ 100 € / mois, un atout rare dans le secteur. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi et je vous organise une visite rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 57 m² à vendre à Nice (06200)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
9
Prix en baisse
259 000 € -1 %

Appartement 3 pièces 57 m²

Nice (06200)

Prix de vente 259 000 euros Honoraires charge vendeur Dans un secteur recherché de Nice Ouest à proximité immédiate de la faculté de Lettres, cet appartement traversant de 57 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il est situé au quatrieme étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Le bien se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ainsi que de deux chambres de 12,40 m² et 14,12 m². L’ensemble est bien agencé et adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Deux balcons complètent le bien et apportent un véritable confort de vie. Le chauffage est collectif au gaz et l’eau chaude est produite par un chauffe eau individuel au gaz. Le bien est soumis au régime de la copropriété comprenant 76 lots. Les charges annuelles s’élèvent à 1800 euros. Le diagnostic de performance énergétique est à compléter. La classe énergie et la classe climat ainsi que le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard doivent être renseignés selon le DPE officiel avec l’année de référence des prix de l’énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’un agent commercial indépendant en immobilier agissant pour le compte d’une société immatriculée au registre du commerce et des sociétés conformément à la réglementation en vigueur.

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Nice (06100)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Visite 3D
7
250 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Nice (06100)

Cimiez / conservatoire - 3P de 60 m² en étage élevé avec terrasse et cave. Rénové, clé en main, pret à accueillir une famille. l'espace jour se compose d'un salon avec cuisine américaine équipée, Wc séparé, et de grands placards. L'espace nuit séparé se compose d'un couloir desservant une salle de bain, et 2 chambres au calme. Une terrasse de 7 m² env sans vis à vis, donnant sur la verdure et orientée Sud-Ouest vous permettra de profiter du soleil toute l'année. Location de stationnement dans la résidence possible pour 80€ / mois. Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros. Jean-Charles LUCIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840368674 -.

Appartement 1 Pièce 33 m² à vendre à Nice (06100)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
13
Prix en baisse
170 000 € -2 %

Appartement 1 pièce 33 m²

Nice (06100)

Chambrun - place a. Medecin a proximité immédiate de la place alexandre médecin, petite copropriété nichée dans un environnement calme et résidentiel, possibilité de transformation en 2 pièces. Vaste studio 33 m² composé d'un hall avec placard, pièce principale, une cuisine indépendante, une salle de bains, et un wc indépendant. L'ensemble ouvrant sur une terrasse loggia de 9.36 m² exposée ouest sans vis à vis avec offrant un bel espace de vie. Un parking est également proposé en supplément. Commerces, facultés, transports à proximité.

Appartement 3 Pièces 69 m² à vendre à Nice (06300)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
Photo N° 14
Photo N° 15
Photo N° 16
Photo N° 17
Photo N° 18
Photo N° 19
Photo N° 20
Photo N° 21
Photo N° 22
Photo N° 23
Photo N° 24
Photo N° 25
25
Prix en baisse
295 000 € -10 %

Appartement 3 pièces 69 m²

Nice (06300)

À SAISIR à 2 pas de la Place St Roch et du Tram venez découvrir ce splendide 3P de prés de 70 m² + balcon Terrasse d'angle de 25 m² offrant une vue dégagée sur les collines et une excellente luminosité, Cet Appartement entièrement rénové vous permettra de bénéficier d'un grand séjour avec une cuisine moderne équipée semi ouverte par une verrière, une porte blindée, des volets électriques, une climatisation dans toutes les pièces, une cave et possibilité d'une Place de Parking privative en plus.

Appartement  285 m² à vendre à Nice (06000)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
11
1 269 000 €

Appartement 285 m²

Nice (06000)

Nice : Palais de Nice bd Carabacel Une opportunité unique dans un bâtiment d’exception. Un écrin secret au cœur d’un palais niçois classé. Situé sur le prestigieux Boulevard Carabacel, au sein du splendide Palais de Nice classé Monument Historique, ce local de 285 m² offre un charme incomparable et un potentiel rare sur le marché. Un volume spectaculaire à révéler Réparti sur deux niveaux reliés par un large escalier intérieur : 153 m² au rez-de-chaussée 132 m² au 1er étage Le lieu bénéficie d’une hauteur sous plafond majestueuse, aujourd’hui partiellement dissimulée par un faux plafond. Derrière ces aménagements se trouvent : de magnifiques moulures Belle Époque, une impressionnante verrière d’origine, apportant une lumière zénithale et un caractère unique. Ces éléments architecturaux exceptionnels ne demandent qu’à être mis en valeur. Un écrin patrimonial aux possibilités multiples Ancienne salle de classe, le local a été modifié mais toutes les structures d’origine sont présentes et restaurables, permettant d’imaginer : un cabinet de prestige, une galerie d’art, un atelier, des bureaux haut de gamme, ou toute activité souhaitant associer image premium et patrimoine. Atouts supplémentaires Parties communes de très grand standing Adresse recherchée, accès transports et commerces Silence et intimité (peu d’ouvertures mais ambiance très sereine) Un cachet historique extrêmement rare à Nice.

Appartement 4 Pièces 183 m² à vendre à Nice (06300)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
9
Prix en baisse
899 000 € -9 %

Appartement 4 pièces 183 m²

Nice (06300)

Appartement atypique 5 pièces – 183 m² + terrasse 250 m² gros potentiel de rénovation – rare sur le marché au cœur d'un secteur dynamique, à deux pas du port de nice et de la coulée verte, découvrez cet appartement atypique aux volumes exceptionnels, offrant un potentiel de rénovation unique. Ce 5 pièces de 183 m² bénéficie d'une terrasse privative exceptionnelle de 250 m², véritable atout pour créer un espace de vie rare en pleine ville. L'appartement nécessite une rénovation complète, permettant d'imaginer un projet sur mesure : loft contemporain, division pour rendement locatif, habitation familiale spacieuse… les possibilités sont multiples. Son emplacement stratégique – proche tramway, commerces, universités, port et cœur de ville – en fait une opportunité idéale pour investisseurs, marchands de biens ou familles souhaitant créer un bien d'exception. Les atouts : - emplacement recherché au cœur de nice - volumes généreux : 183 m² - terrasse de 250 m² - gros potentiel de transformation - secteur très demandé et dynamique - possibilité d'acquérir un garage en sus photos non contractuelles - ia référence agence : 1499.

Appartement 3 Pièces 88 m² à vendre à Nice (06000)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
Photo N° 14
Photo N° 15
Photo N° 16
Photo N° 17
Photo N° 18
Photo N° 19
Photo N° 20
20
Prix en baisse
550 000 € -20 %

Appartement 3 pièces 88 m²

Nice (06000)

Appartement 3 pieces nice - californie - roof top co-exclusivite - spacieux 3 pieces - terrasse exceptionnelle - vue mer - dernier etage découvrez ce bel appartement situé au 9ème et dernier etage d’un immeuble moderne de 2007, situé sur l'avenue de californie, à proximité immédiate des transports et des commerces. Ce bien de 3 pièces comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée ainsi qu’une salle de bain avec toilette, deux chambres et un toilette indépendant. Pour créer un espace de vie encore plus convivial, il est possible d’ouvrir la cuisine sur le séjour. L’atout majeur de cet appartement, c’est sa terrasse exceptionnelle de 141.60 m², véritable espace de vie à ciel ouvert offrant une vue panoramique entre la mer et les collines pour profiter de moments privilégiés en extérieur ! Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Place de parking privative en sous-sol en sus. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et un emplacement de premier choix !

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Nice (06200)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
9
130 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Nice (06200)

Nice ouest proche mer spacieux 2 / 3 pièces de 57 m², proche de l'edhec vendu loué à 669 € / mois + 120€ de provision de charge excellent rapport locatif 6% copropriété de 333 lots, charges 1860 euros annuel (chauffage, eau chaude et froide, gardien) impot foncier 1070 euros le rapport errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : honoraire charge acquéreur compris dans le prix.

Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Nice (06000)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
Photo N° 14
Photo N° 15
Photo N° 16
Photo N° 17
Photo N° 18
Visite 3D
18
369 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Nice (06000)

Nice - fleurs : situé dans un immeuble rometti de très bon standing, un grand 2 pièces avec terrasse. Il se compose d'une entrée avec placard de rangements, d'un grand séjour ouvrant sur une belle et spacieuse terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. L'appartement est complété par une cave. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 97 lots - dont 42 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1968.00 euros. Hichem m'hemmedi (ei) agent commercial - numéro rsac : 823158142 - nice.

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Nice (06300)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
6
179 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Nice (06300)

Idéalement situé à nice est, à proximité de l'autoroute et de la ligne de tram 1, cet appartement lumineux est en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une belle salle à vivre avec cuisine us donnant sur un balcon plein sud. Deux chambres avec rangement, une salle de bain et wc séparés. Les parties communes ont été refaites. Une place de parking privative en sous sol complète ce bien. Sous offre acceptee.

Appartement 4 Pièces 79 m² à vendre à Nice (06200)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
5
Prix en baisse
848 000 € -8 %

Appartement 4 pièces 79 m²

Nice (06200)

Nouveau programme neuf – nice sainte-marguerite – du 2 au 4 pièces - piscine découvrez une adresse rare et confidentielle au cœur du quartier recherché de sainte-marguerite, à quelques minutes seulement du bord de mer et des commodités. Chaque appartement dévoile de superbes vues dégagées sur les reliefs varois, et pour certains, de magnifiques percées vers la mer. L’ensemble offre un cadre de vie paisible, empreint d’un luxe discret et raffiné. Du 2 au 4 pièces, la résidence met à l’honneur des espaces extérieurs généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs, et solariums exclusifs pour les penthouses du dernier étage. Au cœur de ce cadre verdoyant, une piscine privée vient parfaire l’ensemble, créant une véritable oasis de détente entre ciel et nature. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’une des perles de la côte d’azur. Accès pmr possible. Box fermé en supplément. Date de livraison prévisionnelle : juin 2028 date d’actabilité : juin 2026 frais de notaire offert + remise commerciale de 5000euros par pièce. Les prix des 2 pièces sont de 297 000euros à 403 000 euros les prix des 3 pièces sont de 365 000euros à 531 000 euros les prix des 4 pièces sont de 848 000euros à 910 000 euros box et parkings en sous-sol sont disponibles à partir de 12 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Appartement 3 Pièces 56 m² à vendre à Nice (06200)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
5
Prix en baisse
365 000 € -19 %

Appartement 3 pièces 56 m²

Nice (06200)

Nouveau programme neuf – nice sainte-marguerite – du 2 au 4 pièces - piscine découvrez une adresse rare et confidentielle au cœur du quartier recherché de sainte-marguerite, à quelques minutes seulement du bord de mer et des commodités. Chaque appartement dévoile de superbes vues dégagées sur les reliefs varois, et pour certains, de magnifiques percées vers la mer. L’ensemble offre un cadre de vie paisible, empreint d’un luxe discret et raffiné. Du 2 au 4 pièces, la résidence met à l’honneur des espaces extérieurs généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs, et solariums exclusifs pour les penthouses du dernier étage. Au cœur de ce cadre verdoyant, une piscine privée vient parfaire l’ensemble, créant une véritable oasis de détente entre ciel et nature. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’une des perles de la côte d’azur. Accès pmr possible. Box fermé en supplément. Date de livraison prévisionnelle : juin 2028 date d’actabilité : juin 2026 frais de notaire offert + remise commerciale de 5 000euros par pièce. Les prix des 2 pièces sont de 297 000euros à 403 000 euros les prix des 3 pièces sont de 365 000euros à 531 000 euros les prix des 4 pièces sont de 848 000euros à 910 000 euros box et parkings en sous-sol sont disponibles à partir de 12 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Nice (06000)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
9
Prix en baisse
220 000 € -16 %

Appartement 2 pièces 40 m²

Nice (06000)

Musicien deux pièces avec terrasse Centre ville quartier des Musiciens (rue Gounod),proche de la gare centrale, du tramway et tous commerces, ce deux pièces de 40 m² et composé d'un séjour avec coin cuisine donnant sur belle terrasse de 17 m², une petite chambre, une salle de bain complète. Le chauffage est collectif. Très calme. Une cave complète ce bien.

Appartement 1 Pièce 24 m² à vendre à Nice (06000)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
8
IMMO DIFFUSION
Prix en baisse
165 500 € -16 %

Appartement 1 pièce 24 m²

Nice (06000)

Fiche id-sit178853 : retour a la vente découvrez ce charmant studio avec mezzanine, idéalement situé quartier jean medecin à nice, à moins d'une minute du centre commercial nice étoile. D'une surface de 24 m², ce bien meublé offre un espace optimisé et confortable, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Le studio dispose d'une pièce principale lumineuse, d'une mezzanine pratique pour le couchage, ainsi que d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année.  le dpe est d.  sa localisation centrale vous permet de profiter pleinement de la vie niçoise, avec tous les commerces et transports à proximité immédiate. À visiter sans tarder ! 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - mentions légales : proposé à la vente à 165500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - classe energie e : 276 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 603 et 815 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mr luc bernabe (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le mans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Nice (06000)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
4
Prix en baisse
199 000 € -10 %

Appartement 2 pièces 42 m²

Nice (06000)

Sous compromis de vente - liberation - 2p 42 m² - 4ème étage sans ascenseur - à rénover - 199.000 euros sous compromis de vente - liberation. Rue d'autun, très calme. 4ème étage sans ascenseur dans un immeuble à la façade en pierres apparentes. Beau potentiel d'agencement pour ce 2 pièces de 42 m². Séjour et chambre volumineuses à l'est avec balcon. Cuisine indépendante à l'ouest. Entièrement à rénover.

Appartement 1 Pièce 35 m² à vendre à Nice (06000)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
Photo N° 14
Photo N° 15
Photo N° 16
Visite 3D
16
Prix en baisse
195 000 € -7 %

Appartement 1 pièce 35 m²

Nice (06000)

Nice - fleurs : en étage élevé, un joli f1 en parfait état avec balcons. Composé d'une entrée, pièce principale, cuisine indépendante, dégagement, nombreux rangements, salle d'eau avec wc. Idéal placement locatif ou un petit pied-à-terre. Activité commerciale ou libérale autorisée au sein de la copropriété. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 129 lots - dont 77 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524.00 euros.

Acheter un appartement à Nice : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

En 2025, le marché immobilier de Nice reste l’un des plus convoités de la Côte d’Azur. Portée par une demande soutenue, une attractivité touristique internationale et une qualité de vie très recherchée, la capitale azuréenne affiche des prix au m² élevés mais stables, avec des écarts marqués entre le littoral, l’hyper-centre et les quartiers plus accessibles. Entre résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, Nice offre encore des opportunités aux acheteurs capables de cibler le bon quartier et le bon type de bien.

Marché immobilier à mi-année 2026 : quelles tendances se dessinent dans l’ensemble de la France ?

Marché immobilier à mi-année 2026 : quelles tendances se dessinent dans l’ensemble de la France ?

À mi-année 2026, le marché immobilier français retrouve progressivement de l’activité. Les acquéreurs reviennent, les prix se stabilisent et les banques financent davantage de projets. La reprise reste toutefois sélective, avec une forte attention portée au prix, au DPE et à la qualité des logements.

Quelles sont les villes où il fait bon vivre en bord de mer en France ?

Quelles sont les villes où il fait bon vivre en bord de mer en France ?

Vivre en bord de mer en France séduit toujours autant, mais les prix et la tension immobilière compliquent les choix. Quelles villes privilégier aujourd’hui ?