Appartement à vendre à Nice (06)

2 pièces avec balcon vieux Nice Place Rossetti, bel ancien, 58 m² d'angle au 3° étage composé d'une entrée, séjour double avec cuisine ouverte et balcon, chambre, salle de bains, WC buanderie. À rafraichir- 3 pièces possible copropriété 1740 euros / an, commission vendeur.

2 pièces - 75 m² - traversant - parking collectif - Résidence sécurisée A vendre charmant appartement 2 pièces de 75 m², traversant Ouest -Est, situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Lumineux et bien agencé, l’appartement se compose d’un séjour spacieux, d’une chambre confortable avec placard, d’une cuisine équipée et aménagée séparée, d’une salle d'eau, et d'un wc séparé. Balcon côté chambre et cuisine et loggia côté séjour. Une cave complète le bien. Places de parking collectifs dans la résidence. Possibilité garage à la location à 120 euros par mois.

L'appartement est situé avenue de FABRON, à proximité de la Pignata et de ses commerces, dans une résidence sécurisée datant de 2009. Ce 4 pièces de 82 m² vous séduira pour : - son 5ème et dernier étage - sa grande terrasse à ciel ouvert de plus de 24 m² ensoleillée toute la journée, comme dans une villa ! - son calme absolu et sans vis à vis, avec un aperçu mer. L' appartement est d'angle et traversant avec une triple exposition Est, sud et Ouest. L'espace de vie se compose : - d'un lumineux séjour de 37 m², donnant sur la terrasse, - trois chambres, avec rangements, avec une vue dégagée sans vis à vis. - Une salle de bain, salle d'eau et WC indépendants. Parking en sous sol, cave. Possibilité d'avoir un 2eme parking. Pour information, l'appartement dépend de l'école de Fabron toute proche. À Visiter ! possibilité d'avoir une vidéo sur demande. et plan 3D avec aménagements souhaités. contacter O6 32 OO 43 2O.

Situé dans un ensemble immobilier sécurisé, à proximité immédiate des commodités, ce très bel appartement 3 pièces en dernier étage séduit par sa superbe vue mer et son cadre de vie privilégié. La résidence dispose d’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement se compose de deux chambres au calme, d’une salle de bain, d’un grand dressing dès l’entrée, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, équipée d’un store banne, tandis que les stores électriques centralisés assurent un confort optimal au quotidien. Un parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Il est également possible d’acquérir un second parking en supplément au prix de 30 000 euros. L’eau chaude et l’eau froide sont assurées par une pompe à chaleur collective, avec une consommation électrique incluse dans les charges, offrant un confort appréciable et une gestion optimisée des dépenses. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia de Verteuil, gérante de la SARL Revellimmo, titulaire de la carte professionnelle noCPI 06052016000008558 délivrée par la CCI Nice Côte d’Azur. Garantie Galian Smabtp sous le numéro RCS 449470111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

2 / 3P - Terrasse / Piscine / Garage - SUD NICE, 81 ROUTE DE SAINT-PIERRE-DE-FÉRIC Appartement 2 / 3 pièces de 62 m² entièrement rénové avec terrasse, jardin, piscine, gardien et garage fermé – Résidence de grand standing Situé 81 route de Saint-Pierre-de-Féric, à seulement 5 minutes de la sortie 'Saint-Philippe' de la voie rapide, cet appartement bénéficie d’une localisation rare, offrant un accès rapide au centre-ville de Nice tout en profitant d’un calme absolu au sein d’un environnement verdoyant. Un arrêt de bus est accessibles à pied devant la copropriété.  Ce 2 / 3 pièces de 62 m² (49 m² Loi Carrez), entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se situe en rez-de-jardin d’une résidence de prestige avec piscine et gardien à demeure. Il se compose d’un vaste séjour lumineux orienté plein sud, ouvrant sur une terrasse et jardin de 28 m² baignée de soleil, idéale pour profiter du climat niçois toute l’année. La loggia fermée de plus de 13 m², accessible depuis le séjour et la chambre, a été intelligemment aménagée pour pouvoir servir de chambre d’appoint. Entièrement isolée et climatisée, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire parfaitement intégré à l’appartement. L'appartement est moderne, clé en main, et aucun travaux n’est à prévoir, que ce soit à l’intérieur ou dans la copropriété, parfaitement entretenue. Prestations haut de gamme : Résidence sécurisée avec une grande piscine calme et peu fréquentée Gardien à demeure, parfait pour les résidences secondaires Garage fermé inclus dans le prix Possibilité d’acquérir un second garage en supplément Cave privative - Niveau 0 Environnement calme, lumineux et sécurisé Cet appartement est une opportunité rare, réunissant confort, tranquillité, prestations de standing et proximité du centre-ville. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder !

Superbe appartement 4 pièces avec grande terrasse - Nice Poètes * SOUS COMPROMIS * Ce splendide appartement de 4 pièces, situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, bénéficie d’une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur Nice, les collines environnantes et même un aperçu de la mer. Grâce à son exposition sud et est, il profite d’un ensoleillement du matin au soir. Situé dans le quartier calme des Poètes, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, supermarchés, écoles et transports en commun. À l’intérieur, l’appartement se compose d’un séjour lumineux et spacieux avec coin salle à manger, s’ouvrant directement sur la terrasse — idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne quant à elle sur une partie de la terrasse partiellement fermée par une verrière, permettant de profiter d’un espace repas extérieur tout au long de l’année. Ensuite, vous découvrirez un couloir avec de nombreux espaces de rangement, ainsi que trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse. L’appartement dispose également de trois salles de bains modernes : deux avec douches à l’italienne et une avec baignoire. Une cave et un parking complètent ce bien, et il y a la possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.

Nice gairaut- exclusivite -3 pieces d'angle proche des commerces et du tramway. Petite résidence de 2016 avec ascenseur dans un quartier résidentiel au calme. Lumineux 3 pièces de 57,06 m² + 8.50 m² terrasse exposée sud ouest. Cuisine ouverte sur vaste séjour 21.24 m². Salle d'eau et wc indépendant. 2 chambres avec placards dont une de 12.18 m² et une autre de 9.32 m². La résidence est sécurisée et très bien entretenue. Climatisation gainable dans toutes les pièces. Le bien dispose d'un garage. Affaire à saisir. Contacter francis giraldi 06 60 61 96 48 www. Immobiliereroseland. Fr.

Nice carré d'or / masséna : dans un immeuble bourgeois de style belle époque datant de 1866, découvrez ce ravissant deux pièces de 41 m², situé à deux pas de la place masséna. Il se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une salle d’eau attenante, une chambre avec parquet au sol, un pan de mur optimisé avec rangements, et sa salle de douche privative. Véritable coup de cœur pour ce bien niché dans un passage au calme, idéal en pied-à-terre niçois ou en investissement locatif. Location saisonnière autorisée. Dossier de présentation disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

2 Pièces Vieux Nice Bel ancien aux parties communes soignées, ravissant 2 pièces de 34 m² rénové et équipé. Climatisation, double vitrage, cave en sous-sol, saisonnier possible Copropriété charges 1100 euros / an- DPE en cours- commission vendeur.

APPARTEMENT 2 PIECES Dans le secteur très recherché du Port de Nice, à seulement 300 mètres du quai, ce superbe appartement rénové avec goût allie cachet, fonctionnalité et emplacement d’exception. Situé au calme, avec entrée indépendante, il offre un bel espace de vie avec hauteurs sous plafond, une cuisine entièrement équipée, un coin nuit en mezzanine, ainsi qu’un balcon ensoleillé parfait pour vos moments de détente. L'appartement a été entièrement repensé pour optimiser chaque m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif premium. Diagnostics en cours.

À vendre 3 pieces nice musiciens sous compromis en avant dernier étage d'un immeuble de standing rue rossini. Appartement 2 / 3 pièces de 67.83 m² bénéfiçiant d'une terrasse de 22 m². Il est composé d’une salle à manger. D'une cuisine indépendante. D'un séjour. D'un coin nuit. D'une salle de bains. D'un wc séparé. Cave en sous-sol. Travaux à prévoir. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 48. Charges courantes annuelles : 2 125 euros / an. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 350 000 euros nets vendeur + 17 500 euros d'honoraires agence soit 367 500 euros honoraires d'agence inclus. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 333 euros et 1 803 euros (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 pieces nice - cessole venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces d'une superficie de 70 m² entièrement renove avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il offre un agencement optimal : une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement equipee, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec wc. Parquet, double vitrage, climatisation, chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance. Proximité des commerces et transports en communs. À visiter sans tarder.

À saisir en exclusivité chez Revellimmo, situé Boulevard Carlone. Appartement idéal pour investisseur grâce à sa proximité immédiate avec la faculté de Lettres, la faculté de Droit, la mer et le tramway. Possibilité d’optimiser la rentabilité en transformant le salon en chambre étudiante afin d’obtenir trois chambres louées en moyenne 650 € chacune, soit un loyer mensuel potentiel de 1 950 € et un rendement locatif estimé à 7 %. Au premier étage d’un immeuble situé dans le quartier recherché de Magnan, proche de toutes les commodités et de la mer, cet appartement 3 pièces de 68 m² se compose d’une grande entrée desservant le salon, d’une cuisine séparée semi-équipée, de deux belles chambres, d’une salle de douche récente et d’un WC indépendant. Le bien bénéficie d’un beau parquet dans le salon et les chambres, d’une douche neuve et d’une grande cave venant compléter l’ensemble. Il n’y a pas de stationnement privatif, mais une possibilité de location est disponible au sein de la copropriété. Des travaux sont à prévoir, offrant un excellent potentiel de valorisation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marilyn Walle, agent commercial indépendant en immobilier sans détention de fonds, immatriculée au RSAC Nice sous le numéro 453714933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Proche Libération et de toutes les commodités. Dans un immeuble récent de 2025, au 4ème étage avec ascenseur, superbe 2 pièces de 42 m² avec 9 m² de terrasse. Il est composé d'un séjour avec cuisine US aménagée donnant sur terrasse orienté Sud Ouest, grande chambre salle de douche + WC. L'appartement est équipé en double vitrage. Possibilité parking boxable en sus. Idéal primo accédant. À visiter. Honoraires à la charge du vendeur.

2 pièces 56 m² avec balcon - Quartier des Baumettes à Nice NICE BAUMETTES À seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, du Négresco, de la rue de France et du tramway, découvrez ce spacieux 2 pièces de 56 m² avec terrasse, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice : les Baumettes. Nichée au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et parking collectif, cette belle adresse vous séduira par son environnement calme, sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa luminosité exceptionnelle. Les atouts de l’appartement : • Surface de 56 m² bien agencée, sans perte de place • Appartement en très bon état • Terrasse agréable accessible depuis la cuisine • Séjour lumineux de 15 m² avec baie vitrée • Cuisine indépendante de 10 m² avec porte-fenêtre donnant sur le balcon. • Grande chambre de 17 m² avec placard intégré et baie vitrée • Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne • WC indépendant • Placard dans l’entrée, marbre au sol • Climatisation, double vitrage haut de gamme, belle hauteur sous plafond Côté résidence : • Immeuble bien entretenu, avec ascenseur • Parties communes soignées • Parking collectif sécurisé • Charges mensuelles maîtrisées : 175 euros (incluant chauffage & eau chaude) Option supplémentaire : Un grand garage fermé de plus de 15 m², avec espace de rangement, est disponible en option. Localisation idéale : • À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et plages • Quartier recherché pour son cadre de vie agréable, son architecture, sa tranquillité et sa proximité du centre-ville Adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Appartement 2 pièces nice – fabron - au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante avec piscine, découvrez ce superbe 2 pièces de 46 m², situé au 3e et dernier étage, offrant calme et vue dégagée sans vis-à-vis. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m², d’une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d’une chambre confortable avec dressing, d’une salle de douche moderne et de toilettes indépendants. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie du confort d’une climatisation réversible. Une cave complètent ce bien. Parking en sus un cadre de vie idéal, entre tranquillité, verdure, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Appartement 2 / 3 pieces - coulee verte devenez proprietaire sans apport pour 1000euros / mois sur 25 ans idéalement situé face à la future coulée verte, cet appartement de 40,5 m² se niche au 3e et dernier étage d’un immeuble, au calme absolu. Entièrement rénové, il se compose : d’un salon lumineux avec cuisine semi-ouverte, d’une grande chambre de 12,5 m², d’une seconde pièce de 7 m² idéale en chambre d’enfant, bureau ou dressing, d’une salle d’eau avec wc intégré. Faibles charges, aucun travaux à prévoir ! Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (forte demande locative dans le secteur avec le futur aménagement urbain). L'avis du propietaire : 'ce que j’ai toujours apprécié ici, c’est le calme absolu en plein centre. Tout a été refait à neuf, je voulais un appartement pratique et sans travaux. L’emplacement est vraiment un plus avec la future coulée verte juste en face.' l'avis de l'agence : 'un bien rare : dernier étage, calme, rénové, faibles charges et face à la future coulée verte. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sans stress.' contactez-moi pour une visite !

2 Pièces Vieux Nice Idéalement situé au calme dans le haut Vieux Nice, appartement en rez-de-chaussée de type 2 pièces de 43 m² se composant d'un séjour avec cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec wc. un local à vélos complète le bien.

Appartement 2 pièces dans l’un des quartiers les plus recherchés de nice, découvrez ce charmant 2 pièces de 32,55 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d’une élégante résidence. Son agencement optimisé et son ambiance paisible séduiront les plus exigeants. Lumineux et climatisé, cet appartement offre un espace de vie moderne avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Son emplacement est tout simplement exceptionnel : à deux pas de la promenade des anglais, de la place masséna, de la zone piétonne et de toutes les commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d’un calme rare en plein centre. La résidence, soignee et securisee, présente de faibles charges de copropriété et autorise la location saisonnière, faisant de ce bien un investissement locatif de premier choix, un pied-à-terre idéal ou une résidence principale de standing. Un bien coup de cœur, rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Pas de procédures dans la copropriété à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques diagnostics et loi carrez en cours.

Nice ouest / bornala 2 pieces nice ouest. Avenue de la bornala. Proche faculté de droit. Dans résidence récente et sécurisée 2 pièces composé d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, chambre confortable et salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'une belle terrasse. Un atout majeur : une cave privative complète ce bien. Place de parking en option : 22.000euros proche toutes commodités et à 10 minutes à pied de la promenade des anglais. Ne manquez pas cette opportunité ! Certaines de ces photos ne sont pas contractuelles, seulement un aménagement effectué avec l'intelligence artificielle pour vous aider à vous projetez. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Fr'.

Élégant appartement de 4 pièces avec balcons - Nice Carré d'Or Découvrez ce splendide appartement de 4 pièces situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, datant de 1906. Idéalement situé au cœur du prestigieux quartier du Carré d’Or, vous bénéficierez d’un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports en commun — l’arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement cinq minutes. Avec les plages et la mer Méditerranée à une rue, le meilleur du quartier est à votre portée. À l’intérieur, un couloir vous guide à travers l’élégant intérieur de l’appartement, comprenant un espace de vie d'environ 32 m² qui accueille confortablement un salon et une salle à manger. Cette pièce s’ouvre sur deux balcons et offre un charme intemporel grâce à sa cheminée, ses moulures classiques et son parquet en point de Hongrie. Attenante à la pièce de vie, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée. L’appartement comprend également deux salles de bains modernes, un WC séparé et trois grandes chambres avec de nombreux rangements. La chambre principale se distingue par son dressing et son balcon personnel. La climatisation dans tout l’appartement garantit un confort optimal toute l’année. Une cave vient compléter ce bien.

Unique – Dernier étage avec terrasses et vue panoramique Au dernier étage d’un bel immeuble bourgeois, découvrez ce superbe appartement de 99 m² entièrement rénové, prolongé par deux terrasses totalisant 46,60 m². Traversant Est / Ouest, il offre une vue panoramique imprenable sur les collines de l’Ouest et la colline du Château, dans un environnement particulièrement calme. Une cave vient compléter ce bien rare. Possibilité d’acquérir un parking en sous-sol.

Situé dans un environnement résidentiel paisible, au sein d’un petit lotissement privé et fermé, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité immédiate des écoles et commodités du quartier de Cimiez. Ce bien se vit comme une maison : de plain-pied, il constitue la totalité du niveau rez-de-jardin d'un petit immeuble de seulement trois appartements. Il bénéficie en outre de beaux volumes, d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et d’un extérieur exceptionnel de plus de 500 m². Il développe une superficie totale intérieure d’environ 122 m². comprenant un vaste séjour lumineux ouvrant directement sur une grande terrasse d’environ 38 m² exposée sud, d’une cuisine indépendante et d'un toilette invités. La partie "nuit" est distribuée autour d'un large couloir et offre trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Un parking intérieur ainsi que deux très grandes caves complètent ce bien. offrant un espace de stockage supplémentaire et facilement accessible, sous l'appartement. Le bien est propre mais nécessite une rénovation d'ensemble pour exprimer tout son potentiel (vitrages, murs, électricité, cuisine et salle de bains). Il peut également être transformé en appartement 5 pièces avec 4 chambres. Un devis complet a été réalisé et chiffre 88000 euros de travaux. Cet espace rare en ville conviendra parfaitement à toute personne désireuse de disposer d'un grand appartement avec jardin. dans des conditions proches de la maison individuelle. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 3 - Charges annuelles : 5967 euros (eau froide et chaude. chauffage collectif et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Cimiez 4 pièces en dernier étage avec terrasse plein ciel Nice Cimiez : Dans une résidence située à 5min du Monastère de Cimiez, très beau 4 pièces de 80 m², dernier étage, rooftop 83 m² excellent état, vue dégagée et mer, très lumineux, quatre expositions, deux parkings privatifs. Pas de frais de syndic. À voir rapidement, en cour de finition (livraison septembre 2025). Nombre de lot : 3 appartements. DPE : NC Charges annuelles : NC.

Appartement 2 pièces Cimiez Parc Liserb Au cœur de Cimiez, Parc Liserb Dans résidence Belle Époque, nichée dans un écrin de verdure, charmant 2 pièces de 45 m² situé au 2ᵉ et dernier étage, baigné de lumière, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l’abri de l’agitation urbaine tout en étant à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles). Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d'eau. Le tout dans une copropriété de standing, parfaitement entretenue. Possibilité de stationnement. Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial.