Vente appartement 2 pièces 69 m² Nice (06200)

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : À Nice, dans le secteur recherché de Libération, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 65 m². Au premier étage d'une résidence bien tenue avec ascenseur, cet appartement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée semi équipée, d'un dressing ouvert, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'une chambre de 16 m² donnant sur cour intérieure au calme, et d'un WC séparé. Un bien en très bon état avec de hauts plafonds accentuant l'impression d'espace, une belle chambre volumineuse calme, des menuiseries récentes PVC en double vitrage. Le bien est complété d'une cave. Un appartement doté de nombreux atouts : Traversant, lumineux, à proximité immédiate de : - Quartier Libération et son marché quotidien. - Ligne 1 du Tramway - La gare du Sud- Restaurants et commerces à 5 minutes à pied. Montant de la quote-part des charges : 165EUR / mois incluant le chauffage, l'ascenseur et les parties communes. Taxe foncière de 1229EUR Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux In Nice, in the sought-after Libération district, a 2-room apartment with a surface area of 65 m². Located on the first floor of a well-maintained building with an elevator, this apartment comprises a spacious entrance hall, a separate semi-equipped kitchen, an open dressing room, a bathroom with a walk-in shower, a 16 m² bedroom overlooking a quiet interior courtyard, and a separate WC. This property is in excellent condition with high ceilings that enhance the feeling of spaciousness, a beautiful, large, and quiet bedroom, and recently installed double-glazed PVC windows. The property includes a cellar. This apartment has a lot of advantages : it is bright and airy, with double glazed windows and is in close proximity to : - The Libération district and its daily market. - Tram Line 1 - Gare du Sud train station - Restaurants and shops within a 5-minute walk. Monthly share of building charges : EUR165 / month including heating, elevator, and common areas. Property tax : EUR1229 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Présence de photos en 3D pour se projeter. Belle opportunité à quelques pas de la Promenade des Anglais et du Tramway. Spacieux 2 pièces traversant de 70 m² possibilité ( voir photos en 3D) de transformer en 3 pièces. Hall d'entrée 8 m², séjour 25 m², chambre 14 m², 2 salles d'eaux. Travaux de rafraîchissements  à prévoir  Immeuble sécurisé, Cave 4 m²  Parties communes agréables, accès facile à l'appartement. Entouré de supermarché, boulangerie, crèche, maternelle, primaire,  collège, station tramway à 100mètres, plages à 2 feux rouges  Super pour la résidence principale familialle et parfait pour un placement locatif Garage de plain pied en supplément du prix affiché Charges annuelles 2212EUR Taxe foncière 1200EUR 54lots Dossier diagnostics et copropriété à votre disposition Agence  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Dans un immeuble de standing, vaste 2 pièces de 60 m². Il est composé d'un séjour / cuisine Américaine équipée, salle d'eau douche à l'italienne, Wc indépendant, une buanderie, une chambre et de nombreux rangements. Avant dernier étage, traversant Nord / Sud avec deux terrasses, au calme. Appartement en bon état Proche commodités et tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Valeria Dragneva vous propose : À vendre – 3 pièces de 43 m² avec grande terrasse – Idéal investissement locatif – Parc Impérial Situé dans le quartier très recherché du Parc Impérial, ce coquet appartement 3 pièces de 42 m² représente une excellente opportunité d’investissement. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux petites chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une magnifique terrasse de 26 m² offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Une cave de 7,5 m² complète ce bien. La configuration de l’appartement est particulièrement adaptée à la location étudiante, à la colocation ou à un pied-à-terre, grâce à son agencement optimisé et à son emplacement stratégique. Petite résidence bien entretenue avec faibles charges. Emplacement recherché, juste en face des terrains de tennis et à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Fort potentiel locatif dans un secteur à forte demande. À noter : la location saisonnière type Airbnb n’est pas autorisée dans la copropriété. Une belle opportunité pour investisseur recherchant un bien rentable dans un secteur prisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valeria Dragneva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 841643166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice madeleine; magnifique 2 pièces en dernier etage, entièrement refait à neuf avec de très beaux matériaux. Son gros atout : une superbe terrasse d’angle de 45 m² exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil toute l’année. L’appartement se compose : • d’un séjour lumineux avec cuisine us • d’une chambre confortable • d’un accès terrasse depuis le séjour et la chambre idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ️prêt pour de la location saisonnière type airbnb. garage possible en supplément. Prix : 237 000 € infos et visites julia au 07 68 09 22 82 ou eric au 06 63 23 37 60.

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : Nice bas Madeleine (secteur Magnan) – 3 pièces de 61 m² Idéal investisseurs - Dans le bas de la Madeleine, à deux pas de Magnan, des commerces et du tramway, proche de la Promenade des Anglais et de la faculté de lettres Carlone, je vous propose ce 3 pièces de 61 m² aux volumes fonctionnels et faciles à vivre. Ce bien peut être acquis loué, ou vendu libre si vous souhaitez l’occuper. Il est actuellement loué 1 395 € / mois par des locataires sérieux, offrant un rendement d’environ 6 % après déduction des charges, ce qui reste très intéressant pour Nice. Il allie confort, emplacement et rentabilité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Les surfaces sont pratiques et adaptées à différents projets. Un stationnement privatif peut également être acquis en supplément (20 000 €) ou loué pour environ 100 € / mois, un atout rare dans le secteur. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi et je vous organise une visite rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Razat vous propose : Appartement à rénover avec balcon Filant au 3ème étage sur 4 avec ascenseur sur le secteur Grosso / Parc Impérial de Nice. Il comprend une vaste entrée desservant, une cuisine, séjour parqueté, une chambre de plus de 14 m² environ, salle de bains avec toilette. Cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Belle hauteur sous plafond. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'une connexion fibre optique et d'un système de chauffage au gaz naturel avec des radiateurs. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant un sentiment de sécurité et de tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces Nice Fleurs- 34 rue Caffarelli. Venez découvrir ce charmant deux-pièces de 53 m² situé dans un quartier recherché de Nice. L’appartement se compose d’un séjour lumineux. d’une chambre confortable. d’une cuisine à aménager selon vos envies. Cet appartement est à rafraîchir. vous permettant ainsi de le personnaliser entièrement selon votre style et vos besoins. Idéal pour un premier achat. un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 265 000 €.

Charmant 2 pièces avec balcon, étage élevé et ascenseur – Quartier Gambetta / Église Russe à Nice Idéalement situé dans un quartier du centre ville de Nice, à proximité immédiate de Gambetta et de la célèbre Église Russe, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 36 m², parfait pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif rentable, y compris en location saisonnière type Airbnb (autorisé dans la copropriété). Situé au 5ᵉ étage sur 6 d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son étage élevé ainsi qu’un agréable balcon permettant de profiter pleinement du climat niçois tout au long de l’année. L’appartement se compose de : un séjour lumineux et convivial, une chambre confortable avec espace de rangement, une salle d’eau fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu’un balcon offrant un espace extérieur appréciable en centre-ville. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage, ainsi qu’un parking collectif, véritable avantage dans ce secteur prisé où le stationnement est recherché. L’emplacement est un véritable atout : arrêt de bus à seulement 90 mètres, tramway à environ 550 mètres, commerces, supermarchés, restaurants et cafés accessibles à pied en moins de 300 mètres, Collège Diderot à 350 mètres, Faculté de Droit et des Sciences Politiques à moins d’1 km. Ce bien offre un cadre de vie pratique, dynamique et agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Son emplacement stratégique, proche des transports, des commerces et du centre-ville, garantit une forte attractivité locative tout au long de l’année. Airbnb autorisé. Une belle opportunité à saisir rapidement dans un secteur recherché de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.