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AcheterExclusivitéRéf. 87107959

Appartement

3 PIECES - FAC DE LETTRES

Fabron, Nice (06200)

315 000 €

3 795 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 83 m²
    Surface
AscenseurParkingCaveStandingBelle vueVue dégagée

Description du bien

3 PIECES - FAC DE LETTRES À proximité immédiate des commodités, situé dans le secteur recherché de la Faculté des Lettres, au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée avec un magnifique parc arboré, 3 pièces traversant de 83,48 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 22,94 m² sur un balcon exposé Ouest, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un véritable espace nuit séparé.

Celui-ci comprend un dégagement avec placards, deux belles chambres de 14,79 m² et 15,52 m² disposant chacune de rangements intégrés et d'un accès aux extérieurs, une salle de bains et un WC indépendant.

Une cave en S / sol.

Les résidents bénéficient également d'un parking collectif au sein de la copropriété.

Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale / secondaire comme pour un investissement patrimonial.

Annonce publiée le 16 juin 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Standing
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 315 000 €(3 795 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (315 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 juin 2026.

17 septembre 2026
315 000 €
16 juin 2026
345 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 795 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 645 € et 2 225 € par an

Prix dans la région

3 795 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Fabron, Nice (06200)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : Fabron

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Cabinet Taboni

Agence immobilière

82 bd gamebtta, 06000 Nice

Mathilde TABONI

Négociateur

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