Appartement
3 PIECES - FAC DE LETTRES
Fabron, Nice (06200)
3 795 €/m²
- 3 piècesPièces
- 2 chambresChambres
- 83 m²Surface
Description du bien
3 PIECES - FAC DE LETTRES À proximité immédiate des commodités, situé dans le secteur recherché de la Faculté des Lettres, au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée avec un magnifique parc arboré, 3 pièces traversant de 83,48 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 22,94 m² sur un balcon exposé Ouest, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un véritable espace nuit séparé.
Celui-ci comprend un dégagement avec placards, deux belles chambres de 14,79 m² et 15,52 m² disposant chacune de rangements intégrés et d'un accès aux extérieurs, une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave en S / sol.
Les résidents bénéficient également d'un parking collectif au sein de la copropriété.
Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale / secondaire comme pour un investissement patrimonial.
Annonce publiée le 16 juin 2026
Caractéristiques
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Standing
- Belle vue
- Vue dégagée
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 315 000 €(3 795 €/m²) −9 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (315 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 juin 2026.
- 17 septembre 2026
- 315 000 €
- 16 juin 2026
- 345 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 795 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 645 € et 2 225 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Nice indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Fabron, Nice (06200)
Nice
Localisation approximative
Adresse du bien : Fabron
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Mathilde TABONI
Négociateur
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