Appartement à vendre à Nice (06)

Nice centre, haut Gambetta, Joseph Garnier, superbe appartement deux pièces traversant de 47 m², réalisé par un architecte d'intérieur, au dernier étage d'un immeuble ancien. Entièrement rénové avec gout, ce bien rare offre des prestations de qualités et une atmosphère élégante et zen ou chaque détails a été pensé afin d'offrir un confort de vie appréciable, véritable cocon "prêt à vivre", il séduira les amateurs de biens alliant charme, calme et luminosité. L'appartement dispose un hall d'entrée avec rangements, l'espace de vie chaleureux avec son parquet en chêne massif, sa cuisine haut de gamme équipée avec ilot central se distingue par son confort et sa fonctionnalité, le tout donnant sur un agréable balcon ouest ensoleillé pouvant accueillir table et chaises pour deux, vue dégagée sur les collines sans vis à vis. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, chambre spacieuse, lit 180, son dressing aménager et salle d'eau moderne (douche à l'Italienne), et wc suspendu séparé. Un bien rare sur le marché réunissant calme absolu, belle luminosité, rénovation de qualité et prestations recherchées, double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, porte blindée, électricité aux normes, adoucisseur d'eau, parquet en chêne massif. Opportunité à saisir au cœur de Nice, toutes commodités à proximité, à 7 / 8mn à pied de la Libération, 15 / 20mn de la Promenade des Anglais, immeuble ancien sans ascenseur, une cave complète de bien de qualité. Charges 1524€ / an Taxe foncière 998€ Référence agence : 303.

Nice ouest -2 pc récent avec grande terrasse, parking, cave Appartement 2 pièces situé dans une résidence moderne construite en 2021, dans le secteur en plein développement de Nice Ouest, à proximité immédiate de l’Allianz Riviera. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains, WC séparés ainsi que d’une grande terrasse. Situé en étage élevé, il bénéficie d’une exposition ouest. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Résidence récente, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Appartement très facile à louer grâce à son emplacement, proche des commerces, transports et accès autoroute.

Iad France - Irène Deli vous propose : Au calme - Nice Ouest / Sainte Marguerite – 4 pièces de 90 m² en impasse avec terrasse, balcon et parking sans vis à vis ! Vous recherchez la tranquillité sans renoncer à la vie citadine ? Situé dans une impasse discrète en retrait de l'avenue Sainte-Marguerite, ce grand appartement traversant de 90 m² offre un cadre de vie paisible et clé en main. Rénové avec soin (plomberie et électricité neuves), il vous séduira par sa luminosité naturelle (Est / Ouest) et ses prestations de qualité. Côté jour, profitez d'un salon chaleureux et d'une cuisine récente signée Mobalpa. Côté nuit, l'espace propose 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Climatisation réversible, double vitrage, VMC intégrée, cave et parking en sous-sol (un box fermé est disponible en supplément). Tout à pied et à moins de 10 minutes : Parfaitement connecté, l'appartement se trouve à deux pas du bus 32 (liaisons Tram lignes 2 et 3), des écoles, des commerces de Caucade et des axes routiers (A8 / Voie rapide). Envie de mer ? La Promenade des Anglais vous attend à seulement 10 minutes. Un bien parfait, une rénovation récente et un emplacement stratégique au calme. Une opportunité rare à Nice Ouest. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.88€ par mois (soit 1822.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Deli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 943076455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphael Piccini vous propose : Appartement chaleureux, situé à Nice ouest, au pied du parc phoenix et de l'aéroport et du tram. Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé dans un immeuble datant de 1960. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et des merveilles de la ville. D'une surface de 55 m², cet appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, d'un séjour sans vis à vis avec cuisine américaine offrant un agencement idéal pour une petite famille, des colocataires ou un couple en quête d'espace supplémentaire. Cet appartement bénéficie de plusieurs commodités pour assurer votre confort au quotidien. L'ascenseur facilite l'accès à votre étage, l'interphone et la porte blindée renforcent la sécurité de votre logement. De plus, la fibre optique est disponible pour rester connecté en tout temps. Situé au premier étage d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement offre une vue dégagée sur les alentours, créant une atmosphère paisible et agréable, à deux pas du bord de mer. Airbnb autorise, stationnement gratuit dans la rue. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite cette appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Piccini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 993127752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue mer panoramique fort potentiel dans une résidence de standing sécurisée avec gardiens, piscine, courts de tennis et espaces verts, découvrez ce bien idéalement situé. En rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un 3ᵉ étage côté séjour et chambre), l’appartement bénéficie d’une vue mer imprenable sur la baie des anges et saint-jean-cap-ferrat. D’une surface de 65 m², cet appartement traversant offre : un vaste séjour lumineux de 33 m² une chambre de 12 m² des espaces de rangement à l’extérieur, une terrasse et un balcon de 20 m² permettent de profiter pleinement du panorama et de l’exposition. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos envies. Cave et garage fermé. Un emplacement recherché et une vue remarquable pour un projet sur mesure. Contact : francis giraldi 06 60 61 96 48 www. Immobiliereroseland. Fr.

Charmant studio mansardé climatisé au dernier étage – quartier wilson à nice idéalement situé dans le très recherché quartier wilson à nice, à quelques pas de la place masséna, de la coulée verte, des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, ce charmant studio mansardé bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la vie niçoise. Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble niçois, cet appartement de 21,85 m² carrez (28 m² au sol) séduit par son atmosphère chaleureuse, son cachet atypique ainsi que son calme appréciable en dernier étage. L’espace de vie, optimisé et agréable, offre un véritable cocon en plein centre-ville, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine niçoise. Le charme de la mansarde apporte caractère et authenticité à ce bien rare sur le secteur. L’appartement bénéficie également de la climatisation. Apportant un confort appréciable tout au long de l’année. Ce studio constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, actuellement loué en bail meublé au prix de 700 € par mois dans l’un des quartiers les plus prisés du centre de nice. À découvrir rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots d'habitation : 16 - charges annuelles : 430 € honoraires à la charge acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr "situé au 30 rue de l’hôtel des postes. Nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans. Notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence. L’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".

Exclusivite' - appartement 3p 82 m² - nice - musiciens - le parnasse - cave - possibilite' box exclusivite' - nice - musiciens - le parnasse entre le prestigieux boulevard victor hugo et la verdoyante place mozart, au cœur du prestigieux quartier des musiciens, à quelques minutes à pied de la promenade des anglais et de la mer, du tramway, des commerces, découvrez ce spacieux appartement d'environ 83 m², traversant sud - nord, situé au sein de la residence le parnasse, adresse emblématique et prisée de nice. Niché au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosite' et son calme exceptionnel. L'ensemble des pièces ouvre sur des cours intérieures verdoyantes, offrant un environnement paisible et préservé en plein centre-ville. Le séjour de 28 m² climatise', spacieux et lumineux, se prolonge naturellement sur une agréable terrasse exposée plein sud, véritable pièce de vie extérieure idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. La cuisine indépendante et équipée offre une espace fonctionnel et conviviale. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements, une salle de bains avec wc, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, garantissant un confort optimal au quotidien. De nombreaux placards complètent l'appartement. Sa configuration actuelle offre également un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre et transformer ainsi le bien en véritable 4 pièces. Une cave en sous-sol est incluse dans la vente. Pour un confort rare dans le quartier, un box d'environ 15 m² situé dans la résidence est proposé en supplément. Un appartement aux volumes généreux, bénéficiant d'un emplacement privilégié, alliant calme, lumière et qualité de vie au cœur de nice. Ce bien rare constitue une adresse de choix pour une résidence principale au cœur de nice, un pied-à-terre raffiné ou un investissement locatif de qualité.

Calme 2 pièces rénové avec terrasse vue parc NICE CARRE D'OR : Dans la rue piétonne (rue de France) dans un immeuble de grand standing avec ascenseur, superbe appartement 2 pièces entièrement rénové composé d'une entrée, séjour avec cuisine equipée et superbe balcon vue parc, 1 coin de nuit au calme absolu, salles d'eau avec WC. Superbes prestations. La mer à pieds, superbe situation. À visiter sans tarder ! Chez nous sont également en vente au même étage, 1 autre appartements deux pièces entièrement rénovés au calme absolu, d'environ 33,5 m² a 401.880.-euros (voir annonce). Et 3 autres appartements trois pièces, d'environ 63 m² a 763.800.- euros (voir annonce) et 58 m² et 67 m², tous en style et d'agencement similaires, traversant sud / nord. Le premièr photo a été réalisées à l'aide de l'IA.

NICE RIQUIER : 4 pièces Idéalement situé dans le quartier de Riquier, face au jardin publique, proche de toutes commodités. Dans une résidence de bon standing avec ascenseur et gardienne. Grand appartement de 4 pièces de 105 m² exposé Sud, lumineux, sans vis-à-vis, avec double vitrage et stores électrique dans toutes les pièces. Grand séjour cuisine, équipée et aménagée. Deux dressing et une buanderie. Une salle d'eau et wc indépendant. Possibilité professions libérales. Une cave complète ce bien.

Nice - Carré d'or - Studio Mezzanine - 26 m² Situé au cœur de Nice, 3 Rue Georges Clemenceau, Dans un immeuble rénové entièrement, très récemment en 2013. Ce charmant appartement de 26 m² séduit de part son espace permettant un agencement moderne et sa belle luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce principale spacieuse agrémentée d’un coin cuisine aménagé, idéal pour vos moments gourmands. Les fenêtres apportent une clarté naturelle et offre une agréable vue dégagée sur l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La mezzanine, accessible par un escalier en bois, optimise l’espace et permet d’aménager une confortable zone de couchage, séparée de l’espace de vie. Ce bien rare est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il se trouve à proximité immédiate des commodités et transports. À découvrir sans tarder.

Gambetta-trachel - dernier étage petit niçois - 3p 56 m² - balcon - 180.000 euros trachel - gambetta. Situé rue de l'abbé grégoire dans un petit immeuble niçois à la façade récemment refaite. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Appartement 3 pièces de 56 m² loi carrez bien agencé. Séjour / cuisine de 30 m², 2 chambres et petit balcon au calme sur cour. Traversant est / ouest. Prévoir un rafraîchissement peinture et cuisine suite au départ des locataires. Faibles charges. Idéal investissement locatif (anciennement loué 900euros / mois) ou famille à petit budget.

- À découvrir au coeur de Libération, ce bel appartement 4 pièces offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose actuellement d' une entrée, un débarras, 2 salles d'eaux avec chacune un WC; une cuisine séparée, 2 chambres, avec possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre dans le spacieux salon-séjour. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond qui apportent charme et luminosité à l'ensemble. L'appartement dispose également d'un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute l'année. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services accessibles à pied. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Les + : Centre-ville Beaux volumes Belle hauteur sous plafond Balcon plein sud Climatisation Possibilité 3ème chambre Idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec cachet. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Tom KERHUIEL : 06 68 55 15 43 Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Tom KERHUIEL, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 925 216 699. Copropriété de 34 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2624.00 euros. Tom KERHUIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 216 699 - LORIENT.

Iad France - Christelle Quatrehomme vous propose : Nice : Appartement 3 Pièces Rénové avec Grande Terrasse d'angle – Parking Situé sur le secteur de Saint Roch à proximité de la place du marché, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m² entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Niché au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien séduira immédiatement par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et sa magnifique terrasse d'angle de près de 25 m², idéale pour profiter toute la journée. L’entrée offre une circulation fluide vers les différentes pièces de l’appartement et conduit naturellement vers un spacieux séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées ouvrant directement sur l’extérieur. La terrasse constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et offre un environnement agréable et spacieux. La cuisine indépendante est ouverte par une verrière coulissante sur le séjour, entièrement équipée et aménagée, allie fonctionnalité et modernité. Les deux chambres sont confortables et la salle de douche est séparée des wc. L’appartement bénéficie de prestations telles que : climatisation, fibre optique, rangements, volets roulants motorisés, cuisine neuve. La résidence est calme, bien entretenue et sécurisée. Le bien est vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un parking privatif en sous-sol pour un confort optimal au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate à pied des commerces, écoles, transports en commun (bus et tramway) et du complexe Vauban : cinéma, complexe sportif, pharmacie, restaurant. tout en profitant d’un environnement agréable et pratique. Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quatrehomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 843356551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mortimer gillot-khayat vous propose : nice / gambetta à proximité immédiate de la promenade des anglais et du tramway alsace lorraine, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 107 m², entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois. Traversant et au calme, il séduit par ses volumes exceptionnels, sa hauteur sous plafond d'environ 3,5 m et son élégant bow-window. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau et de deux wc. Petite copropriété, faibles charges, ravalement payé. Climatisation gainable, prestations modernes. Possibilité d'acquérir le bien meublé. Un appartement de caractère, idéal en résidence principale ou pied-à-terre au cœur de nice. Coup de coeur assuré ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 990 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39425) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 284 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a surface carrez : 107 m².

Situé milieu du Bd de la madeleine, bus à 1 minute de l'immeuble station Etoile, college Rostand à coté et toutes les commoditées, supermarché U, boulangeries qualitative les palmiers et commerces au pied de l'immeuble. Spacieux 2 pieces de 48 m² entierement rénové et transformable facilement en 3 pièces (voir les photos de modélisations 3D proposée par architecte), lumineux, double vitrage, climatisation reversible, cuisine toute meublée et équipée, parking privatif fermé en sous sol, cave. Pour visites et informations 06 12 23 41 19 Steeve JOURNO Prix de vente 210 900 € Honoraires inclus à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - NICE - Sur les hauteurs de Nice - APPARTEMENT Rez de Jardin Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 73 m² en rez-de-jardin, niché sur les hauteurs de Nice, dans un environnement calme et privilégié. Véritable coup de cœur, ce bien séduit avant tout par sa magnifique terrasse de 48 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur toute la ville de Nice ainsi que sur la mer. Son exposition Sud garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. L’appartement bénéficie d’un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un garage ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise, entre confort, lumière et vue imprenable. Honoraires à la charge acquéreur.

MAGNIFIQUE 3 PIECES CIMIEZ Dans le très recherché quartier de Cimiez à Nice, découvrez ce superbe 3 pièces de 58 m² entièrement refait à neuf avec des prestations modernes et soignées. L’appartement offre un cadre de vie calme et agréable, au sein d’un bel environnement résidentiel. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine contemporaine, de deux chambres et d’une salle d’eau élégante. Climatisation, finitions de qualité et optimisation des espaces complètent ce bien prêt à vivre. Possibilité de parking en supplément. Proche des commerces, transports et écoles, un bien idéal pour résidence principale ou investissement.

Belle opportunite pour cet appartement cle en main a vivre de suite dans une belle résidence récente sécurisée, au calme absolu. 52 m²totalement rénové par la propriétaire, c'est un appartement très bien fait : belle distribution, grand séjour, ouvert sur terrasse, cuisine ouverte, beaux matériaux, salle d'eau neuve, belle chambre sur verdure. Nombreux rangements, avec la possibilité d'avoir un parking en location dans l immeuble.

Plongez au cœur de Nice avec ce studio exceptionnel de 34 m² situé sur la prestigieuse Place Masséna. Niché dans un immeuble classé, ce bien marie élégamment le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Laissez-vous séduire par sa très belle hauteur sous plafond qui procure une sensation d'espace rare. Le studio est intelligemment agencé avec un canapé-lit et un lit en mezzanine, maximisant confort et capacité d'accueil. Vous apprécierez la cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas, ainsi qu'une salle d'eau aux finitions soignées, complétée par une climatisation réversible gainable pour un confort optimal, peu importe la saison. Ce bijou niçois représente une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle avec des revenus annuels estimés à 45 000 € en location saisonnière, tout en garantissant une forte rentabilité dans un emplacement premium. Localisation : La Place Masséna vous offre un cadre de vie unique avec une proximité immédiate des transports en commun, incluant bus et tram. Sa position centrale au cœur de Nice en fait un véritable atout. Caractéristiques techniques : * Surface : 34 m² * Étage : 1er sur 4 avec ascenseur * Charges : 90 € par mois * Chauffage et eau chaude : électriques individuels * DPE : C / GES : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé au cœur de Nice, à proximité immédiate du tramway Vauban, cet appartement de 2 pièces et 37 m², niché au 5e étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, est un véritable havre de paix. En parfait état, il offre une atmosphère accueillante idéale pour un premier achat, un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif, notamment pour les étudiants. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle du salon, sublimée par une cuisine ouverte et un accès direct à un balcon orienté plein est, garantissant une vue dégagée sans vis-à-vis. La chambre spacieuse, équipée d'un grand placard intégré, et la salle d'eau moderne avec WC complètent ce bien fonctionnel. Les atouts de cet appartement, comme sa hauteur d'étage et le prolongement vers l'extérieur qu'offre le balcon, vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, la place de stationnement en sous-sol est un véritable avantage dans ce quartier prisé, facilitant votre quotidien. Une place de parking est proposée en SUS ! L'environnement est idéal, avec une multitude de commodités à proximité : écoles, universités, commerces et parcs sont facilement accessibles, renforçant ainsi le caractère pratique de ce bien. Caractéristiques techniques : - Surface : 37 m² - Balcon : 5 m² - Étage : 5/6 avec ascenseur - Année de construction : 2013 - Chauffage et eau chaude : Collectif au gaz - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Nice - massena - agréable studio de 27 m² dans une résidence standing, le grand hôtel - toutes les commodités en bas de l'immeuble. Il est composé d'une entrée avec placards, salle de bains avec wc séparé, une pièce principale avec cuisinette, balcon avec vue sur les jardins de la coulée verte. Idéal placement locatif ou pied à terre ! Beau potentiel d'investissement. Référence agence : 301.

Appartement au dernier étage avec vue panoramique sur la mer – Nice, Promenade des Anglais * OFFRE ACCEPTÉE * Au 6e et dernier étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces offrant une superbe vue panoramique sur la mer. L’appartement, traversant, s’ouvre sur une entrée avec rangements intégrés, menant à un spacieux séjour avec cuisine ouverte et espace pour une table à manger. Cet espace baigné de lumière bénéficie d’un ensoleillement optimal et s’ouvre sur une magnifique terrasse exposée sud, avec vue sur la mer. De l’autre côté, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux donnant sur une seconde grande terrasse. Une salle de douche moderne avec WC complète l’ensemble. Une cave est également incluse avec le bien. L'appartement est vendu meublé. Situé sur la célèbre Promenade des Anglais, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat à la plage. Entre bord de mer et mobilité optimale, il profite également d’un accès immédiat aux transports, avec bus au pied de la résidence, tramway à proximité et aéroport de Nice à seulement 10 minutes.

APPARTEMENT 3 PIECES Charmant 3 pièces de 64 m² situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, idéalement placé à seulement 300 mètres des plages, dans un environnement recherché offrant commerces de proximité, transports en commun et accès rapide au centre-ville, à seulement 1,5 km de la Place Masséna. Cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d’un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. L’espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains avec WC ainsi qu’un vaste placard à l’entrée offrant un espace de rangement très appréciable. En complément, le bien est vendu avec une grande cave de 10 m², idéale pour le stockage. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer, des commodités et des transports, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement.

F5 traversant et vue panoramique - Cimiez Secteur Cimiez vers le haut de brancolar à 2mmn de la place du commandant Gérôme, découvrez ce bel appartement traversant de type F5 d’environ 87 m² qui dispose d'un grand balcon avec une vue dégagée mer et montages. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée donnant sur un autre balcon, d’un séjour exposé sud-ouest, de 4 chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que de toilettes séparées. le bien comprend également une cave et un parking privé extérieur. Appartement idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif. proche des commerces et écoles et services À visiter rapidement.

Nice : 2 pièces, balcon, parking Situé Situé en plein coeur de ville, à deux pas de la place Masséna. Visite possible sur demande. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T25. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.