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AcheterRéf. 5510

Appartement

Nice - Bas Riquier Proche

Nice (06300)

420 000 €

5 600 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 75 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurGarageCaveTerrasseStandingBeaux volumesCalme

Description du bien

Nice - Riquier / Proche Port - Beau 3 pièces de plus de 75 m² avec extérieurs.

À proximité du Port de Nice, au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, votre agence Laforêt vous propose cet appartement 3 pièces traversant Est - Ouest de plus de 75 m².

Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour ouvrant sur un balcon terrasse permettant d'installer une table et de profiter de repas en extérieur.

La grande cuisine indépendante bénéficie également de son propre balcon donnant sur cour.

Bien séparé de l'espace de vie, le coin nuit comprend deux chambres avec placards, dont une ouvrant sur un balcon au calme côté cour, une salle d'eau et un wc indépendant.

Ses beaux volumes, ses différents espaces extérieurs et sa distribution fonctionnelle constituent les principaux atouts de cet appartement.

Possibilité d'acquérir en sus un grand garage avec cave attenante.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes du Port de Nice.

Copropriété de 252 lots - dont 87 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3551.00 euros.

Annonce publiée le 4 septembre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Terrasse
  • Standing
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 420 000 €(5 600 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (420 000 €) depuis le premier prix enregistré le 5 septembre 2026.

8 octobre 2026
420 000 €
5 septembre 2026
450 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 600 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 240 € et 1 750 € par an

Prix dans la région

5 600 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nice (06300)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Laforêt Nice

Laforêt Nice

Agence immobilière

23 Rue Gioffredo - Angle Tonduti de l'Escarène, 06000 Nice

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