Appartement à vendre à Nice (06)

Appartement 2 / 3 pièces parfait état–Garage fermé + Cave À Nice, dans un quartier résidentiel découvrez cet appartement 2 / 3 pièces rénové, niché dans un immeuble 1900 au charme typiquement niçois. Un bien rare, alliant authenticité, optimisation des espaces et prestations de qualité. Un appartement lumineux, élégant et parfaitement agencé Il se compose d’un séjour accueillant avec cuisine ouverte équipée et meubles sur mesure, d’une chambre principale avec rangements intégrés, ainsi que d’une seconde pièce modulable pouvant servir de bureau, chambre d’appoint, dressing ou espace télétravail. La salle d’eau moderne offre une douche, un meuble contemporain et des WC suspendus. Le double vitrage et les finitions soignées apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une grande cave L’appartement bénéficie également d’une grande cave idéale pour le stockage. Un garage peut être acheter en sup Un bien coup de cœur à visiter sans attendre Rénové, lumineux, fonctionnel et vendu avec garage fermé et cave, cet appartement constitue une opportunité rare à Nice Charges très attractives : 62 € / mois Aucune procédure en cours Les charges restent très attractives : 62 € / mois seulement. Copropriété bien entretenue, aucune procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété- pas de procédure en cours Nbres de lots 17. charges annuelles 774 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE D.

Charmant deux pièces avec terrasse, parking et cave – Proche Cimiez Situé dans un secteur à proximité de tout, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 15 minutes du centre-ville. Les commodités sont accessibles à pied et de nombreuses lignes de bus (12 + ) se trouvent quasiment au pied de l’immeuble. Le quartier est particulièrement calme et agréable à vivre. En étage élevé avec ascenseur d’une résidence sécurisée, bien entretenue et récemment rénovée, cet appartement deux pièces de 50 m² Loi Carrez dispose d’une terrasse de 5 m² avec vue dégagée. La résidence est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. L’appartement se compose d’un séjour spacieux et très lumineux grâce à son exposition ouest, avec baie vitrée en double vitrage et volet roulant, donnant accès à la terrasse. La cuisine est aménagée et équipée. La salle de douche avec WC est spacieuse et fonctionnelle, avec un rafraîchissement à prévoir selon les goûts. La chambre bénéficie également d’une fenêtre en double vitrage équipée d’un volet roulant solaire. De nombreux rangements intégrés sont présents dans l’appartement, permettant une circulation fluide sans perte d’espace. La terrasse, sans aucun vis-à-vis, offre une vue dégagée avec un agréable aperçu mer ainsi qu’une vue sur la ville et le Mont Boron, apportant une sensation d’espace et de luminosité tout au long de la journée. Les prestations comprennent : cuisine aménagée et équipée, double vitrage, volets roulants, rangements intégrés, résidence sécurisée et calme. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave d’environ 5 m², des atouts rares et très recherchés sur le secteur. Aucun travaux n’est à prévoir au sein de la copropriété. Les charges sont de 180 euros par trimestre et comprennent l’ensemble des services collectifs. Un appartement lumineux et bien situé, au sein d’une belle résidence dans un quartier prisé, idéal pour un investissement locatif (location meublée ou étudiante), mais également pour un premier achat. Prix de vente : 190 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Dernier etage port de nice ascenseur situé sur les quais emblématiques du port, ce bien séduit par sa vue latérale, son calme et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce principale, mansardée, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse avec des poutres en bois apparent, une mezzanine accueillant le couchage. Climatisé pour un confort optimal toute l’année, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie rare, entre authenticité et douceur méditerranéenne. L'avis du proprietaire : 'cadre de vie agréable, beaucoup de lumière' l'avis de l'agence : 'un bien plein de cachet, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, au cœur d’un quartier recherché et vivant.'.

Vauban – 2 pièces avec terrasse – calme – copropriété récente situé dans le quartier recherché de nice vauban, reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec toutes les commodités, découvrez ce beau 2 pièces situé dans une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Un emplacement stratégique, à deux pas du centre-ville, du tramway, des universités et des commerces du quotidien. L’appartement d'une superficie de 40 m² loi carrez offre une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l’entrée, des placards intégrés optimisent les espaces de rangement. Celle-ci mène à une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une terrasse exposée sud, au calme absolu, donnant sur cour intérieure. L’appartement se compose également d’une chambre spacieuse avec rangements, bénéficiant également d’un accès direct à la terrasse, ainsi que d’une salle de bain avec wc bien agencée. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La location saisonnière autorisée, offrant une excellente opportunité de rentabilité dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

NICE - Bois de Cythère, sur les hauteurs du Parc Impérial, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine collective vue mer et jardin commun, nous vous proposons un grand 3 pièces d'angle d'une surface de 84,83 m² avec terrasse au 3ème étage. Un appartement dans un état général soigné et avec un agencement fonctionnel, comprend un séjour lumineux de 23 m², deux chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche, un WC indépendant, une cuisine menant à une buanderie et une loggia de 4 m². Le point fort de ce bien est une grande terrasse profonde de 24 m² exposée EST qui vous permettra de profiter des beaux jours, avec une vue panoramique spectaculaire : Mer, Ville, Montagnes, sans aucun vis-à-vis. L'immeuble avec un ascenseur. Une très belle cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir, en sus, un parking extérieur privatif couvert. La résidence proche des transports et des commerces, tout en conservant une atmosphère privilégiée. Ce bien combine confort, potentiel et qualités de vie azuréenne. À visiter sans tarder ! Référence agence : 630.

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente, un appartement 2 pièces en dernier étage idéalement situé en plein coeur de Nice, à proximité immédiate du tramway Square Durandy, de la coulée verte, du Vieux Nice et de la place Masséna, à deux pas du lycée Masséna et de Sasserno. Situé au quatrième étage d'un immeuble ancien niçois, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Est et Ouest offrant une belle luminosité. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, d'une chambre au calme et d'un balcon. Entièrement rénové, il allie le charme de l'ancien au confort moderne. Emplacement central et recherché, vie citadine à pied, aucun travaux à prévoir. Idéal résidence principale ou investissement. Appartement climatisé. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros.

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente, un appartement 3 pièces idéalement situé en plein coeur de Nice, à proximité immédiate du tramway Square Durandy, de la coulée verte, du Vieux Nice et de la place Masséna, à deux pas du lycée Masséna et de Sasserno. Situé au troisième étage d'un immeuble ancien niçois, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, de deux chambres et d'un balcon. Entièrement rénové, il allie le charme de l'ancien au confort moderne. Emplacement central et recherché, vie citadine à pied, aucun travaux à prévoir. Idéal résidence principale ou investissement. Appartement climatisé. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Iad France - Julie Breard vous propose : F3 de 66 m² avec terrasse de 10 m² et parking en sous sol au sein d'une résidence de 2018 du quartier dynamique Méridia. En entrant : la cuisine ouverte sur le salon, salle à manger puis la terrasse Sur la droite les 2 chambres avec entre elles : la salle de bain Ses Points Forts : - État irréprochable - Sa terrasse - Exposition Est - Charges eau chaude - eau froide - chauffage compris - Salle de sport dans la résidence - Au 15ème étage : Belle vue dégagée - Quartier en plein développement - ultra dynamique - La coursive d'entrée - L'emplacement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice Pessicart - Appartement 3 pièces avec terrasse, garage, cave et vue dégagée Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue du début des années 70, découvrez cet appartement 3 pièces de 82,96 m², situé au 4e étage sur 5, offrant de beaux volumes et une agréable qualité de vie. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine dinatoire et à un séjour de 21 m² ouvrant sur une terrasse de 17 m² exposée Est. Vous profiterez d'une vue entièrement dégagée sur la ville et les montagnes, avec un bel aperçu mer. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 14 m², toutes deux exposées Sud, d'une grande salle de bains et de WC indépendants avec lave-mains. L'appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses nombreux rangements, dont un dressing de plus de 5 m² et une buanderie extérieure. Les prestations incluent : climatisation, double vitrage, porte blindée et système d'alarme. Cet appartement, bien qu'en bon état général, nécessitera une remise au goût du jour selon vos envies. En complément, vous bénéficierez d'un grand garage de 22,60 m² avec mezzanine de rangement ainsi que d'une cave aménagée de 4,95 m². La localisation est particulièrement appréciée : au calme, tout en restant à 10 minutes du quartier de la Libération et à proximité des écoles et des transports. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4306.00 euros.

Revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 nice ouest fabron dans résidence de standing avec piscine, tennis, pool house, gardien 24h24, très bel appartement de 3 pièces 95 m² avec prestations haut de gamme. Situé en avant dernier étage (3e sur 4) avec ascenseur, au calme absolu, il bénèficie d'une exposition optimale sud ouest et d'une vue ville et mer. Le séjour de 28 m², baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, climatisation gainable dans toutes les pièces. 2 belles chambres en suite avec chacune sa salle de bains et son dressing. Une cave et un grand parking fermé complète ce bien. Possibilité d'un double garage en sus du prix. Un appartement rare, alliant confort, élégance et qualité de vie. Chauffage et eau f / c collectif. Honoraires à la charge du vendeur revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 04 85).

Quartier des Musiciens, au sein d’un immeuble de bon standing, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 55 m², parfaitement agencé et exposé plein sud, offrant une agréable ouverture sur balcon. Il se compose d’une belle entrée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’un dégagement avec dressing, d’une salle de douche et de WC séparés. L’appartement est en bon état, baigné de lumière, et bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités.

Bas saint-roch (pape jean xxiii) en 2iem et dernier étage d'un petit immeuble niçois, beau 2 pièces de 43 m², à 250 m du tram et de la faculté st jean d'angély et autres commodités. Parfait pour un 1er achat en résidence principale ou investissement locatif.

À proximité immédiate des commodités, transports et à seulement 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe appartement 2 / 3 pièces, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Situé dans un immeuble de standing sécurisé en étage élevé avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un calme exceptionnel et d’aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée accueillante d'un séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur la verdure Une grande chambre avec rangements donnant sur la terrasse. Un bureau / chambre d’amis, idéal télétravail ou couchage supplémentaire Une élégante salle de douche à l’italienne Toilettes indépendantes Une belle chambre avec rangements intégrés Appartement en excellent état, rénové avec goût, au mobilier moderne, prêt à vivre (clé en main). Une cave vient compléter ce lot Un parking (en location) est possible. Charges : 146 € / mois (tout est compris dans les charges) Copropriété bien entretenue, Bien soumis au statut de la copropriété- pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur DPE D.

Nice ouest - corniche fleurie dans une résidence sécurisée, superbe 3 pièces en très bon état général avec séjour / salle à manger donnant sur une jolie terrasse avec vue dégagée. Très bien agencé, il est composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Appartement d'angle très lumineux avec climatisation et double vitrage déjà installé. Parking privatif et cave. Coup de coeur ! Exclusivite atrio immobilier.

Appartement 2 pièces rénové – Grande terrasse Situé rue George Janvier, à Nice, ce deux-pièces bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des transports (tramway), des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Le quartier est vivant tout en restant très calme, avec une ambiance agréable et tout accessible à pied. Au 1er étage élevé avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 40 m² Loi Carrez dispose d’une magnifique terrasse de 15 m². Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dans un esprit moderne et soigné, sans aucune perte d’espace. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse, d’une chambre spacieuse et confortable, d’une salle de bain moderne ainsi que de toilettes rénovées. L’agencement est optimisé, avec de nombreux rangements et un véritable confort de vie au quotidien. L’appartement bénéficie d’une exposition sud-est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse, agréable et bien dimensionnée, donne sur cour et offre un cadre calme et reposant. Les prestations incluent : double vitrage PVC, rénovation complète, cuisine neuve, finitions modernes et appartement clé en main. Aucun travaux n’est à prévoir au sein de la copropriété. Les charges sont très faibles, d’environ 99 euros par mois. Un bien rare sur le secteur, lumineux, moderne et parfaitement situé, idéal pour un investissement locatif (Airbnb autorisé), une location longue durée ou étudiante, mais également pour un premier achat ou un pied-à-terre à Nice. Prix de vente : 240 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Maisonette de 3 appartements independants rare sur le secteur ! Maisonnette située au sein d’une copropriété se compose de 3 appartements indépendants, chacun disposant de son propre compteur électrique et d’un accès privatif. L'avis du proprietaire : 'l’ensemble a été entièrement rénové, offrant des prestations modernes et prêtes à l’emploi, sans travaux à prévoir. Idéal pour tout type de location : étudiante, saisonnière ou meublée longue durée. ' l'avis de l'agence : 'sa localisation stratégique, entre le port et riquier, garantit une forte demande locative et une excellente rentabilité. Une opportunité rare pour investisseurs avisés.'.

Nice quartier meridia, 3 pièces grande terrasse et parking nice quartier meridia, 3 pièces avec grande terrasse et parking dans le néo quartier de l'eco vallee, nice meridia, beau et lumineux trois pièces de 79 m² de surface privative (66,13 m²env carrez, + une terrasse de 14 m² env ). Traversant. Une à l'entrée de 11 m² env vient vous accueillir en étage après avoir pris l' ascenseur. Cet appartement lumineux et en parfait etat se compose d'un hall, d'un bel espace cuisine restant à aménager. Grande piece de vie, 2 chambres, sdb et wc séparé. Appartement au calme et tres lumineux le plus : une grande place de stationnement en sous sol a 50 mètres ligne 3, arrêt de tram. Appartement adapté aux pmr bien soumis à la copropriété 3960euros de charges annuelles générales en tout collectif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

STUDIO – NICE RIQUIER – BALCON Idéalement situé dans le quartier recherché de Nice Riquier, à proximité immédiate du centre-ville, du tramway, de la gare SNCF, des universités et de l’ensemble des commerces, ce charmant studio se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété récente et bien entretenue. D’une superficie de 24 m² Loi Carrez, l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec placard intégré, ouvrant sur un balcon exposé sud, au calme et donnant sur cour. Il comprend également un coin cuisine fonctionnel ainsi qu’une salle de douche avec WC. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À noter : la location saisonnière est autorisée, offrant un fort potentiel de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

NICE - VIEUX-NICE / 3 pièces rénové 72 m² Dans un immeuble niçois du début du XIXᵉ siècle, à l’architecture vernaculaire pleine de caractère, ce trois pièces de 72 m² entièrement rénové conjugue avec subtilité le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, de superbes voûtes d’origine donnent le ton et soulignent l’âme du lieu, présentes également dans les pièces d’eau. Situé au premier étage, l’appartement s’articule autour d’un vaste séjour de 34 m², intégrant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un espace repas et un salon dans une atmosphère élégante et harmonieuse. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, ainsi que d’un grand bureau, aisément transformable en seconde chambre. La spacieuse salle de douche, avec double vasque et nombreux rangements, offre une ambiance chaleureuse et raffinée. WC indépendant. Les prestations sont à la hauteur : climatisation, double vitrage, coffrages de plafond rétroéclairé, nombreux miroirs réalisés sur mesure. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un intérieur à la fois fonctionnel et esthétique. À quelques pas de la place Masséna, du tramway, des commerces, de la mer et de la Promenade des Anglais, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du Vieux-Nice. Charges mensuelles : 73 euros Taxe foncière : 1 235 euros Copropriété de 38 lots principaux – aucune procédure en cours Un bien de caractère, à la croisée de l’authenticité niçoise et du confort moderne.

Exclusivité pasteur au cœur du quartier pasteur, à proximité immédiate des commerces, bus et tramway, studio de 23 m² en rez-de-chaussée, donnant sur cour, au calme absolu et exposé plein sud. L’appartement se compose d’une pièce principale ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m², d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant et d’un placard à l’entrée. Double vitrage. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus du prix, véritable atout dans le secteur. Faibles charges. Appartement actuellement loué. Le locataire a reçu un congé pour vente et libérera les lieux à l’issue de son bail meublé, le 30 avril 2026. Charges annuelles : 1 197 €. Copropriété : nc lots.

Exclusivité pasteur au cœur du quartier pasteur, à proximité immédiate des commerces, bus et tramway, studio de 23 m² en rez-de-chaussée, donnant sur cour, au calme absolu et exposé plein sud. L’appartement se compose d’une pièce principale ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m², d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant et d’un placard à l’entrée. Double vitrage. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, véritable atout dans le secteur. Faibles charges. Appartement actuellement loué. Le locataire a reçu un congé pour vente et libérera les lieux à l’issue de son bail meublé, le 30 avril 2026. Charges annuelles : 1 491 €. Copropriété : nc lots.

Iad France - Maelle Zamolo vous propose : Nice – 4 pièces rénové avec double balcon, prêt à vivre Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement 4 pièces de 63 m² séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et sa rénovation récente. Il se compose d’un séjour agréable et lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres bénéficiant chacune d’un accès au balcon, ainsi que d’une salle d’eau moderne aux prestations actuelles. Fonctionnel et confortable, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif pérenne. Son emplacement offre un cadre de vie pratique au quotidien, avec transports, commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied. Visites possibles rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 712 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare opportunité à Nice Saint-Barthélemy avec cet appartement-villa de 100 m² bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Ce bien est pratiquemment sans vis-à-vis profite d'une luminosité bonne grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 25,91 m², d'une cuisine indépendante de 13,56 m² ainsi que de trois chambres spacieuses. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace de vie. Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs rares en ville, comprenant une terrasse de 70 m² et la jouissance privative et exclusive d'un jardin de 169 m². Niché au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, ce bien offre un accès immédiat aux commerces et transports du quartier Villa Arson. 1.

NICE, à deux pas de la Promenade des Anglais, du tramway, des commerces, 3 pièces de 57 m², en bon état, au 2ème étage avec ascenseur, traversant est-ouest, ensoleillé, terrasse et balcon. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placards - d'un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse - de deux chambres donnant sur un balcon - d'une salle d'eau avec toilettes L'appartement est équipé de la climatisation, de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Charges 250€ / mois (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien) Idéal pied à terre ou investissement locatif (possibilité location courte durée).

Studio – Équipements modernes – Emplacement idéal Jean Médecin / Masséna Situé sur l’avenue Jean Médecin, dans un immeuble parfaitement entretenu, ce studio se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur, au cœur d’un quartier central et recherché de Nice, à proximité immédiate de la place Masséna, des commerces et au pied du tramway. Fonctionnel et moderne, il offre une pièce de vie optimisée avec cuisine aménagée et équipée, lit escamotable intégré et rangements sur mesure. Une salle de bains vient compléter l’agencement. Les prestations sont de qualité : carrelage, climatisation réversible, stores électriques, porte blindée et double vitrage. La hauteur sous plafond permet également la création d’une mezzanine. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et emplacement premium, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Rentabilité estimée : 5,1 %. Prix de vente : 199 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.