Appartement à vendre à Nancy (54000)

Exclusivité orpi stanislas l'agence orpi stanislas vous présente ce bel appartement t3 de 61 m², idéalement situé avenue de boufflers à nancy, au sein d'une copropriété bien entretenue, à deux pas des commerces et des transports. Niché au 7ème étage avec ascenseur, ce bien en bon état général s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard. Il dispose d'un agréable salon-séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon. L'agencement comprend également une cuisine à rénover selon vos goûts pour exprimer tout son potentiel, 2 chambres au calme et une salle d'eau. Une cave privative complète le bien. Côté performances, l'appartement affiche un très bon classement énergétique en d, gage de confort et de maîtrise de vos dépenses au quotidien. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Charges de copropriété : 1350€ / an performance énergétique : classe énergie : d (207 kwh / m² / an) classe climat : d (45kg co₂ / m² / an) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité de monsieur fabrice mosbah, agent commercial immatriculé au rsac du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 981 679 814. Contactez-moi au 06 03 05 19 86 pour organiser une visite ! Référence agence : 1847.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : exclusivite / t3 95 m² 2eme etage / traversant et lumineux / cuisine et sejour avec vue sur parc / emplacement premium / ascenseur / garage / cave / dpe c découvrez ce très beau t3 de 95 m², idéalement situé sur le boulevard jean jaurès, récemment réaménagé et profitant de son accès direct au trolleybus, au pied de l'immeuble. Au 2ème étage sur 9 avec ascenseur, la résidence perspectives, construite en 1971, vous offre côté séjour, une exposition sud-ouest et une vue dégagée, cet appartement étant positionné en retrait du boulevard et face au parc intérieur. Disposant d'un accès sécurisé et d'un gardien, vous profiterez du calme d'un emplacement stratégique, de la proximité gare (5min) à la ligne 1 permettant de rejoindre le plateau de brabois. Il offre, une entrée, une cuisine séparée et équipée de 15 m² et un double séjour ouvert de 31 m². Le dégagement dessert la zone nuit avec son wc séparé et son lave main, un placard dressing, une salle de bain de 7 m² et 2 belles chambres de 12 et 15 m². Une mise au gout personnel vous permettra de façonner ce lieux et d'en exploiter tout le potentiel, quelques idées d'aménagement / décoration générées par ia vous sont proposée dans les photos des différentes pièces technique : - menuiserie pvc double vitrage de 2023 - volets roulants électriques - chauffage collectif urbain inclus dans les charges - eau chaude sanitaire et eau froide inclus dans les charges - dpe c ce bien s'accompagne d'une cave saine et sèche, ainsi que d'un garage souterrain disponible 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 531 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.45€ par mois (soit 3089.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Trichot vous propose : Nancy, avenue de Boufflers Élégance, lumière et vue dégagée… Au 5ᵉ étage d’une résidence de standing (avec ascenseur) parfaitement entretenue, découvrez cet appartement où chaque espace a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Dès l’entrée, les nombreux rangements annoncent un intérieur fonctionnel. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur un agréable balcon avec une vue dégagée exceptionnelle. En son cOEur, une cheminée centrale apporte un cachet rare et crée une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument conviviale. La cuisine, attenante au séjour, offre plus de 15 m² de surface et dispose d’un large placard. L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, au calme côté cour. L’appartement dispose de deux salles d’eau. Toilettes séparées. Une cave et une place de parking complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un appartement lumineux, au charme intemporel, alliant volumes, sérénité et prestations de qualité. Un bien rare à découvrir sans attendre. Très proche services, transports et zone commerciale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Primo-accédants souhaitant réaliser un appartement à son goût ou amoureux des travaux, venez découvrir cet appartement en plateau à aménager, idéalement situé avenue du 20e Corps, au pied de la ligne 1 du tramway. Ce plateau se trouve dans un immeuble entièrement rénové (façade, toiture, parties communes), vous permettant de laisser libre cours à votre imagination. Vous pourrez ainsi aménager ce T2 en duplex comprenant une belle pièce à vivre avec un coin repas, un salon et une cuisine ouverte, ainsi que de nombreux placards. À l'étage, vous disposerez d'une chambre avec un espace dressing, de toilettes et d'une salle de bain. À découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nancy – Studio de 21 m² avec extérieur privatif au calme L'agence Orpi Reussite Heillecourt vous propose ce charmant studio de 21 m² situé au 15 rue de Remenauville à Nancy, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Implanté en deuxième corps de bâtiment, il bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec un espace salon / nuit, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un coin cuisine aménagé. Vous profiterez également d'une cave, offrant un espace de stockage complémentaire très appréciable. Son véritable atout : un agréable extérieur entouré de verdure, permettant de profiter d'un cadre calme et reposant en plein cœur de la ville. À proximité des commerces, des transports et des commodités, ce studio représente une belle opportunité à Nancy. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Joffrey Monneau, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 839291424 Référence agence : 2555.

Appartement de caractère rénové, 134 m², 3 chambres-2 caves-1 grenier situé dans le très recherché quartier anatole france à nancy, découvrez cet appartement de caractère de 133,94 m², entièrement rénové et parfaitement entretenu. Au 1er étage d'un élégant immeuble ancien de standing, calme et bien entretenu, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et le charme de l'ancien préservé : parquet massif, belles hauteurs sous plafond, moulures et luminosité. L'espace de vie comprend une vaste entrée desservant : - une cuisine équipée avec espace cellier, - un double salon-séjour lumineux, - deux chambres, - une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, - une salle d'eau indépendante, - un wc séparé, - de nombreux espaces de rangement. Côté confort : - double vitrage, - chauffage individuel au gaz, - appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. En annexe : - deux caves, - un grenier. Copropriété - petite copropriété de 5 lots principaux - charges trimestrielles : 500 euros informations énergétiques - dpe : d prix de vente 335 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes et une adresse prisée, à proximité des commerces, transports, écoles et du centre-ville de nancy. La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 5 lots principaux, faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont de 167 euros par mois soit 2000 euros à l'année déclaré par le vendeur (assurance, eau, électricité des communs, ménage, entretien du jardin, syndic etc. ). Dpe : d indice 168 et ges : d indice 30. - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 560 euros et 2 160 euros (abonnement compris) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 : entre 1 560 et 2 160 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez michèle hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michèle hellé agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees, agent commercial en portage salarial r. S.A. C nancy 335 288 510. Mandat réf : 389568 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

54 000 nancy, michèle hellé vous propose un appartement situé dans une petite copropriété, au 3 et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble rue charles iii à nancy, cet appartement de 30 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des transports en commun et de la gare. Entièrement rénové en 2023, il offre un intérieur, propre et lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires, sans aucuns travaux à prévoir. L'appartement se compose de : -une pièce de vie agréable et lumineuse. -une cuisine aménagée. -une chambre confortable. -une salle d'eau contemporaine avec wc. Les atouts : - appartement entièrement rénové en 2023 (peinture, sol, salle d'eau et équipement, fenêtres, volets, cuisine et équipement, isolation des combles). - aucun travaux à prévoir. - faibles charges de copropriété (39 euros par mois). - chauffage électrique. - idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. - emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. Son excellente situation géographique permet de rejoindre rapidement les écoles, universités, commerces, restaurants et transports en commun. Une belle opportunité pour un investissement locatif rentable ou un premier achat. Dpe en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hellé michèle, au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 6 lots principaux, faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont de 38 euros par mois soit 456 euros à l'année déclaré par le vendeur (assurance, eau, électricité des communs, ménage, avance sur fond de travaux, syndic etc. ). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hellé michèle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460824 prix de vente : 79 000 euros honoraires à la charges du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas WALCZAK vous propose : Vends plateau de 167 m² au sol à aménager en Duplex, idéalement situé au 109 avenue du 20e Corps à Nancy. Ce plateau est idéal pour y aménager une collocation de 5 Chambres situé à 15min à pied de la place Stanislas et à 2min du Tram. Les fenêtres, fenêtres de toit, la façade, les parties communes, la toiture ainsi que les réseaux d'eau, évacuations, colonne EDF ont été réalisés en 2026. L'intérieur est un espace brut à créer intégralement, offrant une liberté totale pour l'agencement de votre futur appartement (isolation, placo, électricité, plomberie, cuisine et salle de bain). Une place de stationnement est disponible en supplément du prix. D'autres plateaux à aménager dans cette même copropriété, notamment des duplex avec possibilité d'aménager une ou deux chambres selon vos besoins Ce projet est idéal pour un premier achat sur mesure ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WALCZAK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520816265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clemence Tissoux vous propose : Nouveauté en exclusivité à Nancy : appartement de type T2 quartier Mon Désert / Jeanne d'Arc / Saurupt. Situé au coeur de Nancy, au calme dans une rue à sens unique, cet appartement traversant, lumineux et plein de charme se trouve à 13 minutes à pied du centre commercial Saint-Sébastien, à 14 minutes de la gare et à 21 minutes de la Place Stanislas. Parfait pour y vivre seul ou en couple, ou pour un investissement locatif rentable, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec coin nuit en alcôve, et d'une salle d'eau avec vasque simple, cabine de douche et toilettes. Avec son parquet en bois massif, ses moulures et sa cheminées décorative d'époque, il vous séduira au 3ème étage d'un immeuble qui en compte 5, accompagné de sa cave privative et de son jardin partagé avec les autres copropriétaires. Le chauffage se fait à l'électricité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.18€ par mois (soit 926.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Tissoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842498826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NANCY – Quartier Mon Désert | F2 avec cave et grenier À proximité immédiate du centre-ville de Nancy, découvrez cet appartement de type F2 idéalement situé, proche de tous les commerces, des transports en commun, des écoles et de l'ensemble des commodités. Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un petit débarra est également présent. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2559.

Iad France - Maël Gregoire vous propose : Appartement T2 – 45 m² – Nancy Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux, découvrez ce T2 d'environ 45 m² situé au 2er étage, dans un secteur très recherché de Nancy, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. Cet appartement est une véritable page blanche : tout est à créer selon vos envies. Les réservations électriques et plomberie sont déjà en place, offrant une excellente base pour concevoir un intérieur entièrement personnalisé. Il se compose d'un séjour et d'une chambre Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un fort potentiel de valorisation. Une place de parking privative et sécurisée est disponible en supplément. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maël Gregoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 106438575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maël Gregoire vous propose : NANCY - APPARTEMENT - T2 41 m² Découvrez ce T2 d'environ 41 m², situé dans un secteur très prisé, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un fort potentiel. Tout est à créer selon vos envies : les réservations électriques et de plomberie sont déjà en place et la salle d'eau est réalisée, offrant une excellente base pour concevoir un intérieur entièrement personnalisé. La dernière photo est une suggestion d'aménagement virtuelle permettant de se projeter dans le potentiel de la pièce de vie. Possibilité d'acquérir une place de parking privative et sécurisée en supplément. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maël Gregoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 106438575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de la gare de Nancy et à quelques minutes seulement du centre historique, cette chambre d'environ 13 m² offre une localisation idéale. Installée au sein de la Tour Joffre, elle bénéficie d'un cadre dynamique où tout est accessible à pied : commerces, transports, universités, lieux culturels et restaurants. Nancy, réputée pour son patrimoine classé et son rayonnement universitaire, séduit à la fois les étudiants, les jeunes actifs et les investisseurs en quête d'opportunités. Située au 4ᵉ étage dans une aile regroupant plusieurs chambres, elle dispose de sanitaires communs. Son véritable atout réside dans la présence d'arrivées et d'évacuations d'eau directement dans la pièce, permettant d'envisager l'installation d'une kitchenette ou d'un espace d'eau privatif. Polyvalente, cette chambre répond aux besoins variés : logement étudiant, pied-à-terre pour travailleur en mobilité ou encore solution de location courte durée pour un investisseur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Investisseur souhaitant optimiser un bien pour de la location courte durée Situation idéale, potentiel d'aménagement, investissement accessible. Contactez moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 1186, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 588727 ).

Iad France - Olivier Sacksteder vous propose : NANCY - APPARTEMENT - 7 pièces - 184 m² - proximité Cours Léopold - Commerces, transports et écoles Idéalement situé au coeur de Nancy, cet appartement de caractère occupe le 3e étage d'un immeuble de type haussmannien de 1902 entièrement rénové, alliant le cachet de l'architecture ancienne aux standards de confort contemporains. Avec ses 184 m² habitables répartis sur un seul niveau, cet appartement offre un agencement peu courant et spacieux en volumes. La double entrée, spacieuse, dessert l'ensemble des pièces. Le salon de 25 m² est lumineux et constitue le cOEur de vie de l'appartement. La salle à manger, bien dimensionnée, prolonge naturellement cet espace de réception. La cuisine séparée et entièrement équipée, d'une belle superficie, répond aux exigences des amateurs de cuisine. Elle est complétée par une buanderie fonctionnelle attenante. La partie nuit se compose d'une chambre parentale spacieuse avec dressing attenant, de 2 chambres confortables, ainsi que d'un bureau pouvant aisément être converti en chambre supplémentaire selon les besoins. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort pour toute la famille, complétées par des WC indépendants. L'appartement bénéficie d'équipements de qualité : chauffage individuel au gaz naturel (chaudière Wiesmann récente) et aux granulés (poêle à insert), distribution par radiateurs, fibre optique, parquet massif dans toutes les pièces, ascenseur, interphone et résidence sécurisée pour une sécurité renforcée. Des placards de rangement complètent les équipements de ce bien remarquable. Une cave et un local vélo sont également inclus avec cet appartement. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Sacksteder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 950873299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Face à la Faculté de Lettres – T1 avec balcon, parking et cave dans une résidence pleine de charme Et si votre prochain investissement alliait rentabilité, qualité de vie et emplacement stratégique ? À seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy au 17 rue de la Foucotte, découvrez ce charmant T1 de 37 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, verdoyante et particulièrement appréciée pour son calme. Son emplacement constitue un véritable atout : un petit passage piéton permet de rejoindre la Faculté de Lettres en seulement deux minutes, tandis que les transports en commun facilitent l'accès aux autres campus universitaires, à la gare et au centre-ville. Parfaitement entretenu, cet appartement est prêt à accueillir son futur occupant sans travaux. Vous apprécierez notamment : un agréable balcon donnant sur la verdure, une place de parking privative, une cave (cellier) très pratique, un grand placard de rangement, une vue dégagée sur la forêt, offrant un environnement particulièrement paisible. Les rénovations déjà réalisées (fenêtres, sols, cuisine et salle de bains) ainsi que son DPE classé C en font un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif serein. Les charges sont maîtrisées : 100 € / mois, chauffage collectif inclus Le loyer est estimé à 550 € charges comprises, permettant une mise en location rapide sans travaux. Un appartement où il fait bon vivre aujourd'hui… et un investissement durable pour demain. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Et si votre quotidien trouvait enfin le bon équilibre entre ville et nature ? À deux pas du centre-ville de Nancy au 22 rue de la Digue, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², situé dans une impasse calme, où l'on profite d'un environnement paisible tout en restant connecté à tout. Ici, les journées commencent facilement. Une promenade le long des Rives de Meurthe, une séance de course à pied ou quelques kilomètres à vélo sur les pistes aménagées juste en face… Pour les plus sportifs, la piscine se trouve également à quelques pas. Un cadre de vie agréable qui invite à profiter de l'extérieur au quotidien. Et pourtant, tout reste à portée de main : le tramway est accessible en quelques minutes et permet de rejoindre le centre-ville de Nancy en environ 5 minutes, tandis que Saint-Max et ses commerces se trouvent à seulement 3 minutes. L'appartement, bien exposé, offre une belle luminosité naturelle et une distribution fonctionnelle avec : une agréable pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains avec WC, une cave. Un espace de jardin, appartenant aux copropriétaires, complète le bien et permet de profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. Côté prestations, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : fenêtres en double vitrage récentes, électricité, revêtements de sols, VMC Hygro A et isolation intérieure des murs. Le logement est aujourd'hui classé E et une simple évolution de la chaudière permettrait d'améliorer encore sa performance énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront en revanche de révéler tout son potentiel et d'en faire un appartement à votre image. Que vous recherchiez votre première résidence principale, ou un investissement locatif, ce bien réunit des atouts rares : calme, nature, transports, commodités et qualité de vie. Une visite suffira pour comprendre pourquoi il fait si bon vivre ici. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas walczak vous propose : nancy - rue albin haller (fac de lettre ) - copropriété de 12 logements au calme avec concierge, garage privatif, jardin collectif, toit terrasse végétal collectif vous offrant une vue sur tout nancy, ascenseur et grand balcon exposition sud sans vis-à-vis. Vous y découvrirez un grand espace salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain et 2 chambres (possibilité de 3 chambres en substitution de l'espace salle à manger ). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas walczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520816265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité dans votre agence ORPI Stanislas ! À vendre, quartier Boufflers à Nancy, appartement T4 bénéficiant d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport. En dernier étage avec ascenseur, le logement offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue dégagée particulièrement agréable. Le bien se compose d'une grande entrée avec rangement ainsi que d'un séjour chaleureux s'ouvrant directement sur un balcon où vous pourrez profiter des beaux jours en toute quiétude. La cuisine séparée et la salle de bains avec baignoire disposent de beaux volumes pour être réaménagées selon vos envies. La distribution est optimale : l'espace nuit se compose de deux belles chambres au calme et d'une troisième pièce polyvalente, idéale pour aménager un bureau dédié au télétravail ou un dressing sur-mesure. Pour parfaire ce bien complet, vous disposerez d'une cave et d'un garage fermé privatif, un atout précieux dans le quartier. La résidence date des années 70 et inclus dans ces charges le chauffage collectif ainsi que la consommation d'eau chaude et froide au compteur. Un appartement à rénover au fort potentiel, idéal pour une résidence principale. Contactez nous pour visiter ce bien avec votre conseiller ORPI Stanislas DPE : F / Nombre de lots d'habitations : 20 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au o6.98. 25.21. 9o. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1841.

Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement 3 pièces séduit immédiatement par son atmosphère paisible et sa belle luminosité naturelle. Le logement s'articule autour d'une grande cuisine dînatoire, idéale pour partager des moments conviviaux et d'un espace salon. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'un WC. Situé dans une rue très calme du quartier prisé des Rives de Meurthe, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous profiterez de la proximité immédiate des berges de la Meurthe pour vos balades ou vos sessions de sport en plein air, tout en étant à deux pas du pôle d'activités et de loisirs du Kinepolis (cinéma, restaurants, activités de loisir), des commerces de proximité et des transports en commun. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial pérenne, ce bien clé en main saura vous séduire par son emplacement stratégique ! À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Stanislas. DPE : En cours / Nombre de lots d'habitations : 4 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au o6.98. 25.21. 9o. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1833.

IDEAL INVESTISSEUR en EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI Stanislas Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, joli appartement 2 pièces, vendu loué, idéal pour un investissement locatif Le logement s'ouvre sur un espace salon agréable, une cuisine indépendante et fonctionnelle à la suite de la pièce de vie, côté nuit, une grande chambre avec placard et une salle de bains avec baignoire et WC. L'appartement est vendu loué avec un locataire sérieux en place pour un loyer de 495€ hors charges. Situé dans une rue calme du quartier prisé des Rives de Meurthe, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous profiterez de la proximité immédiate des berges de la Meurthe pour vos balades ou vos sessions de sport en plein air, tout en étant à deux pas du pôle d'activités et de loisirs du Kinepolis (cinéma, restaurants, activités de loisir), des commerces de proximité et des transports en commun. Laissez-vous séduite par cet investissement patrimonial pérenne, et contactez nous pour visiter sans tarder avec votre agence ORPI Stanislas. DPE : D / Nombre de lots d'habitations : 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité au 03 83 38 25 91 Référence agence : 1833.

Iad france - stephanie trichot vous propose : nancy, avenue de boufflers - studio de 23 m² - bon état - lumineux ce studio situé au 3e étage (avec ascenseur) d'une résidence de 4 niveaux, très fonctionnel, est idéal pour un étudiant. Il offre une vue sur les jardins et sur nancy. Un parking collectif offre une possibilité de stationnement devant la résidence. Il es équipé d'une belle pièce de vie, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Les fenêtre sont en pvc double vitrage et le chauffage est électrique et individuel (dpe d) la résidence est sécurisée par un interphone, et le bien est raccordé à la fibre optique ainsi qu'au câble tv. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laetitia Alenda et Françoise Gruner-Dauffer vous proposent en exclusivité cet appartement à LUDRES construit en 2005. Il offre le compromis idéal entre espace et intimité. Niché dans un quartier résidentiel paisible, il bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité de commodités et espaces verts. D'une surface habitable d'environ 120 m², cet appartement atypique et chaleureux s'articule sur plusieurs demi niveaux offrant un agencement optimal et de belles hauteurs sous plafond. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse et chaleureuse, donnant accès à un WC / buanderie indépendants et à un garage attenant. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un agréable extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine équipée, moderne et conviviale, dispose d'un bel espace pour partager les repas du quotidien. Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et terrasse privatives. Une seconde salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, complète le bien. Des finitions soignées et un état impeccable font de cette maison un bien clé en mains où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les + : - Coup de cœur assuré : décoration soignée - 3 chambres dont 1 suite parentale - DPE C - Belle hauteur sous plafond / luminosité Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 06 19 47 19 93, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288.

Dans un immeuble des années 60 qui vient de bénéficier d'importants travaux de rénovation et d'isolation par l'extérieur, face au nouveau quartier Charles III, au 25-27 boulevard Joffre, en plein cœur de Nancy. - Une vue exceptionnelle et une exposition sud-ouest. - Une très grande pièce de vie baignée de lumière. - Une cuisine récente, aménagée et équipée. - Deux chambres. - Des fenêtres en double vitrage. - Des balcons. - Une cave privative. - Un ascenseur jusqu'au 12e étage, puis un seul étage à monter pour accéder au 13e et dernier étage, sans aucun voisin au-dessus. Merci de bien vouloir m'adresser un SMS en indiquant votre nom ainsi que votre adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit de l'appartement « Joffre » ( il ne s'agit pas de la tour bleue du « Joffre Saint-Thiébaut »). Je reviendrai rapidement vers vous afin de vous communiquer davantage d'informations, vous transmettre la visite virtuelle et, si ce bien correspond à votre projet, organiser une visite sur place. Les demandes envoyées en un clic depuis les portails immobiliers, accompagnées d'un message automatique, seront traitées en second lieu, voire ne recevront pas de réponse. À très bientôt, Vincent Deshayes Réseau Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité, chauffage, entretien et électricité des parties communes, ascenseur, gardien 24 / 24. ) : 5211€ soit 434€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf. 960596.

Nancy / saurupt a découvrir en exclusivité dans votre agence orpi un appartement se composant comme suit : entrée, salon-séjour ouvert sur une cuisine neuve, chambre avec salle d'eau, w.C indépendant. Le bien se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. C'est un appartement totalement refait à neuf, idéal pour une première résidence principale ou en investissement locatif. Une cave accompagne ce bien. Très bien situé, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. L'appartement fait 45 m² au sol et 38 m² en loi carrez. À visiter sans tarder : 03 83 200 210 référence agence : 2535.

T2 cosy et moderne / rez-de-jardin / extérieur privatif

 venez découvrir cet agréable appartement de type t2, idéalement situé en rez-de-chaussée. 

 parfaitement agencé et sans perte d'espace, ce bien d'une surface habitable de 40,42 m² se distingue par ses prestations contemporaines soigneusement sélectionnées, sa luminosité et son accès direct à un espace extérieur privatif. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie principale de 18,78 m² qui intègre harmonieusement le séjour et un espace cuisine. 
 grâce à une large porte-fenêtre dotée d'un volet roulant électrique, le séjour s'ouvre de plain-pied sur une terrasse privative prolongée par son propre jardin, le tout entièrement délimité par un grillage, une haie végétale et une bande gravillonnée pour votre tranquillité. 
 le coin nuit se compose d'une belle chambre indépendante de 11,55 m². L'appartement dispose d'une spacieuse salle de bain avec wc intégré. 

 ce charmant rez-de-jardin constitue une opportunité rare sur le marché nancéien, offrant le parfait compromis entre le confort d'un appartement neuf bien isolé et le plaisir d'un petit extérieur à soi, à proximité immédiate des parcs et des commodités de la ville. 

 parking en sus : 5000e

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 joris muia
 06 10 22 78 39

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15
.