Appartement à vendre Moselle (57)

Yutz (esplanade de la brasserie) - frédéric henry, agent mandataire optimhome, vous propose cet appartement de 3 pièces de 78,85 m², en parfait état, situé au 2ème étage d'une résidence calme. La copropriété professionnelle, est sécurisée et bien entretenue. Cet appartement fonctionnel vous offre une entrée / dégagements (6,70 m²). Un salon / séjour de près de 34 m² avec un accès direct sur le balcon de 15 m². Une cuisine de 8,90 m². Deux chambres de 14 m² et 10 m². Une salle de bains de 4 m² avec baignoire et meuble vasque. Le dpe classé c témoigne d'une bonne performance énergétique. À cela s'ajoute un box fermé pour une voiture et un espace de stockage supplémentaire au sein de la résidence, pratique au quotidien. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Situé au coeur de la ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités et des axes autoroutiers sur l'arc mosellan metz / luxembourg, ainsi de la gare. Il réunit espace, confort et attractivité. Un bien prêt à vivre, offrant un excellent rapport qualité / prix. Investisseurs ou primo-accédants, cet appartement, aux excellentes prestations est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour visite ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic pro foncia) : 1292€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric henry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 923 898 greffe de thionville) 06 14 41 09 54 (réf. 606248 ).

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : – Appartement rénové au cOEur de Saint-Avold Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Avold, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 88 m² niché au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue. Les atouts du bien : Un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial• Accès à un balcon donnant sur la rue commerçante• Deux grandes chambres confortables• Une salle d’eau moderne• Une terrasse intimiste à l’arrière, à l’abri des regards Prestations techniques : Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir• Chauffage assuré par une chaudière gaz• Fenêtres majoritairement en PVC double vitrage• Deux fenêtres en bois double vitrage, en excellent état• Aucune dépense votée en copropriété En complément : Un local de stockage de 30 m²• Une place de parking privative en box fermé avec porte motorisée Un bien rare alliant confort, emplacement central et tranquillité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100000 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,53% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : Ce bien a trouvé rapidement ses acquéreurs et fait désormais l'objet d'une offre d'achat acceptée. Il n'est donc plus disponible. Si vous souhaitez vendre votre bien dans les meilleures conditions, n'hésitez pas à me contacter pour bénéficier d'un avis de valeur offert et sans engagement. APPARTEMENT D’EXCEPTION – STANDING, VOLUME & EMPLACEMENT PREMIUM Situé à l’entrée de Hayange, sur l’Esplanade de la Liberté, dans l’un des emplacements les plus recherchés du secteur, cet appartement de 125 m² entièrement repensé et rénové à neuf séduira une clientèle exigeante en quête de prestations rares. Entièrement modernisé avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, ce bien conjugue élégance contemporaine, confort absolu et fonctionnalité. Grâce à ses nombreuses fenêtres, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès les premiers pas, vous découvrirez une remarquable pièce de vie de 55 m², aux volumes généreux et baignée de lumière naturelle. Cet espace de réception s’ouvre sur une cuisine récente, luxueuse, entièrement aménagée et équipée, conçue avec goût pour répondre aux attentes les plus élevées. L’espace nuit a été pensé avec la même exigence : • Deux chambres raffinées avec rangements sur mesure • Une troisième chambre disposant d’un espace bureau dans le couloir ou d’un espace privé hautement fonctionnel • Une salle d’eau contemporaine rénovée avec des prestations actuelles • Deux WC indépendants offrant un confort quotidien rare Prestations complémentaires : • Cave • Garage privatif • Résidence sécurisée avec portail électrique • Cour commune entretenue Concernant la copropriété, aucun travaux supplémentaires ne sont à prévoir. La toiture de l’immeuble va prochainement être entièrement remplacée : le démarrage du chantier est prévu d’ici environ un mois, avec la réalisation d’une toiture neuve sur l’ensemble du bâtiment. Atout majeur pour les travailleurs frontaliers : juste en face de l’appartement se situe un arrêt de bus desservant les principaux axes vers le Luxembourg, un avantage rare et particulièrement recherché au quotidien. L’adresse stratégique permet un accès immédiat au centre-ville, aux commerces, aux écoles, aux commodités et aux principaux axes autoroutiers. Un bien rare sur le marché, destiné aux acquéreurs recherchant un appartement spacieux, valorisant et sans compromis sur la qualité. Venez visiter cet appartement d’exception et découvrez un lieu de vie remarquable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume manin vous propose : / exclusivité / à saisir / hagondange / f2 46 m² / place de parking privative / libre d’occupation / aucun travaux à prévoir / cave / appartement fonctionnel situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue offrant un cadre de vie agréable et confortable. Avec ses 46 m² de surface habitable, cet appartement 2 pièces à la décoration moderne saura vous séduire. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau de avec wc. Un cellier ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation, de vélux en double vitrage, câble tv, fibre optique, ventilation mécanique, le tout assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence offre un cadre sécurisé avec interphone et accès fermé pour votre tranquillité. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts pour vos moments de détente, cet appartement offre une qualité de vie optimale dans un quartier recherché de hagondange. Cet appartement représente une opportunité unique. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Francis Qerimi vous propose : Appartement Duplex de 174 m² avec entrée indépendante - 3 Chambres Découvrez cet appartement de 6 pièces, situé dans une résidence à Hagen, à 15minutes de Luxembourg Ville. Construit en 2002 sur 3 niveaux, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et de deux toilettes séparées. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux. La cuisine ouverte, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas. Les surfaces généreuses des pièces offrent un cadre de vie agréable. Cet appartement est équipé de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec chauffage au sol pour un confort optimal. Vous pourrez profiter d'une piscine privative pour vous détendre les jours ensoleillés et d'une place de parking sécurisée pour votre véhicule. De plus, un sous-sol de 60 m² est disponible pour un espace sportif et / ou detente. Ainsi que pour les mauvais jours d'une véranda équipé d'un jacuzzi. Pour davantage d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Si je suis occupé, n’hésitez pas à me laisser un e-mail, un SMS ou un message vocal en précisant la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Qerimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 100886548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Cella vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement lumineux 63 m² à prix attractif à Florange (57190) avec 2 chambres Vous recherchez un bien accessible à l’achat, avec un fort potentiel ? Cet appartement de 63 m² situé à Florange représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au sein d’une copropriété sérieuse et bien gérée, ce logement propose une distribution fonctionnelle, des volumes confortables et une belle luminosité au quotidien. Il se compose de : - Deux chambres - Un salon ou salle à manger agréable - Une grande cuisine équipée - Une salle de bain avec baignoire - Toilettes séparées - Un espace complémentaire idéal en buanderie, cellier ou rangement En annexe, vous bénéficierez d’une cave privative de 6 m², toujours appréciable pour le stockage. Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, ce bien conviendra aux acquéreurs privilégiant le budget maîtrisé et le potentiel du logement. Pourquoi le visiter ? - Prix attractif - Surface de 63 m² - Deux chambres - Grande cuisine équipée - Charges comprenant chauffage et eau - Nombreux emplacements de parking au pied de l'immeuble Idéal premier achat ou investissement locatif Informations complémentaires : Taxe foncière : 400 € / an Charges de copropriété : 750 € / trimestre (incluant eau et chauffage) Un appartement offrant un excellent rapport surface / prix sur le secteur avec un quotidien facilité grâce à la proximité des commerces, des écoles (maternelle, primaire et collège), des professionnels de santé et des transports. Contactez-moi vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier nenich vous propose : a vendre / investisseur / jardin / garage / yutz situé à yutz, cet appartement de type f3 de 92 m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour son locataire actuellement en place. Idéalement agencé, il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une cuisine. Chaque pièce offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un jardin privé, d'une cave, d'un garage et d'un grenier. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût. C'est une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et façonner l'espace selon vos envies et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec jardin et garage à yutz. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.5€ par mois (soit 1230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 15min de Metz, dans la charmante commune de Rozérieulles, découvrez Rozalia, une résidence à taille humaine composée de 22 logements s'intégrant parfaitement dans son environnement calme et verdoyant. Rozalia offre la tranquillité d'un village préservé tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Metz et de ses infrastructures. Ecoles, commerces et service sont accessibles en quelques minutes, garantissant un quotidien pratique et agréable. Nous vous proposons des logements parfaitement adaptés à vos besoins, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées, d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), des stationnements sécurisés complètent les logements pour un quotidien plus pratique. T2 à partir de 189 900€ T3 à partir de 249 900€ Livraison 4T 2027.

Située à 15min de Metz, dans la charmante commune de Rozérieulles, découvrez Rozalia, une résidence à taille humaine composée de 22 logements s'intégrant parfaitement dans son environnement calme et verdoyant. Rozalia offre la tranquillité d'un village préservé tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Metz et de ses infrastructures. Ecoles, commerces et service sont accessibles en quelques minutes, garantissant un quotidien pratique et agréable. Nous vous proposons des logements parfaitement adaptés à vos besoins, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées, d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), des stationnements sécurisés complètent les logements pour un quotidien plus pratique. T2 à partir de 189 900€ T3 à partir de 249 900€ Livraison 4T 2027.

Iad France - Julien Robert vous propose : Appartement de Caractère en Plein Centre de Metz – Libre Aout 2027 - GRENIER 120 m² - Cellier - caves - deux cages d'escalier (deux accès à l'appartement) Situé en plein cOEur de Metz, cet appartement de 4 pièces offre un charme authentique qui saura séduire les amateurs d'ancien. Au premier étage d'un immeuble datant de 1870, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des transports en commun et des principales attractions de la ville. L'appartement, d'une surface de 92,41 m², se compose de 2 chambres, d'une salle à manger, d’un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé. Chaque espace a été intelligemment agencé pour offrir à ses occupants un confort de vie optimal. L'ambiance chaleureuse qui règne dans cet appartement en fait un lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et les détails architecturaux d'époque apportent une touche d'élégance et de caractère supplémentaire. Côté équipements, l'appartement est équipé pour répondre aux besoins modernes avec le câblage téléphonique, la fibre optique, le raccordement au réseau d'assainissement et des espaces de rangement pratiques. L’appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. En annexe, l'appartement dispose de 2 caves pour du rangement supplémentaire. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien unique au cOEur de Metz. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement remarquable. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Moulins-lès-Metz, à proximité des commerces, des écoles, des commodités et des accès autoroutiers, venez découvrir cet appartement T2 de 44 m². Situé au sein d'une copropriété des années 70, dans un quartier calme et agréable, cet appartement vous offrira un cadre de vie fonctionnel et lumineux, à seulement 7 minutes de Metz. Vous disposerez d'une entrée desservant les principales pièces de vie. Vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle de bains. Enfin, vous apprécierez une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de stationnement, véritable atout au quotidien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie HOFF, Tél. : 06 38 80 96 61, E-mail : marie.hoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 992445981.

M573222 a vendre dans immeuble (ancien bâtiment) composé de 2 appartements cet appartement qui constitue le lot n°2 est composé de son entrée indépendant sur escalier qui mène à l'étage où de plain pied il est possible de rénover et de réaménager 4 chambres, dressing bureau, double séjour avec accés à une grande terrasse, une cuisine, salle de bains, 2 wc et 2 greniers au rdc sur cour, un garage de 65 m², un atelier de 38 m² et un local de 34 m² et sur l’arrière un jardin de 278 m² a vatimont à 10 minutes de remilly.

Iad France - Carole Belkhiri vous propose : Florange – Appartement 59 m² avec jardin plein sud : un véritable coup de cOEur ! Vous recherchez un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Situé dans un secteur agréable et recherché de Florange, ce bel appartement de 59 m² allie confort, modernité et praticité. Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations de qualité qui sauront vous séduire dès la première visite. Vous y découvrirez : Deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. Une cuisine moderne, entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Une salle de bain contemporaine avec double vasque et douche à l'italienne. Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le véritable atout de ce bien ? Son agréable jardin privatif exposé plein sud, un espace rare et recherché où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Une grande cave complète également ce bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Les + qui font la différence : Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer. Faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole. Taxe foncière maîtrisée. Un emplacement idéal : À seulement 5 minutes de l'autoroute, vous bénéficiez d'un accès rapide vers le Luxembourg et Metz, un véritable avantage pour les frontaliers. Informations complémentaires : • Surface : 59 m² • Taxe foncière : 600 € / an • Charges de copropriété : 20 € / mois • Syndic bénévole Un appartement rare sur le secteur, vous pourriez bien avoir trouvé votre futur chez-vous ! Je reste disponible 7 jours sur 7, y compris en soirée, afin de m’adapter au mieux à vos disponibilités et vous accompagner pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Belkhiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVELLE sous le numéro 993408921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau duplex très clarteux au Sablon de 74 m² ( 90 m² au sol) dans une petite copropriété de 9 lots, avec ascenseur, dans une rue en impasse, au calme Proche de toutes commodités, ainsi qu'à 10 minutes à pied de la gare et du centre ville L'appartement se situe au 4ème et 5ème étage (dernier ), et se compose d' un premier palier avec cuisine équipée, un grand salon, une chambre et une buanderie avec chaudière gaz changée en 2014, un toilette, un lave-main et emplacement pour machine à laver et sèche-linge A l'étage, on retrouve un bel espace bureau sur la mezzanine, deux chambres et une salle de bain avec toilette et douche à l'italienne A noter qu'il est possible d'ouvrir la cuisine sur la chambre du bas, ( simple cloison ), ce qui permettrait d'avoir une belle pièce de vie, tout en gardant les deux chambres à l étage Un local à vélo et une grande place de parking, possibilité de garer deux voitures, viennent compléter ce bien A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 06 88 87 04 74, E-mail : lakhdar.dris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950.

Iad France - Emre Aceroglu vous propose : Vente en exclusivité à Hayange Appartement de 3 Pièces Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé au cOEur de la charmante ville de Hayange. Idéalement placé, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités et des lieux d'intérêt de la ville. L'appartement, d'une surface de 83 m², se compose de 2 chambres spacieuses la première de 15 m² puis la deuxième de 12 m² qui pourra servir comme chambre d’enfants, d'une grande salle de bain de 14 m², d'une cuisine de 11 m² et d'un salon chaleureux de 16 m². Chaque pièce a été aménagée pour vous offrir du confort. La cuisine de type séparée, vous offre ainsi un espace convivial pour cuisiner de bons petits plats en toute tranquillité. L'appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux. Construit en 1948, l'immeuble est en bon état et entretenu régulièrement. Exposition idéale offrant une luminosité continue pour se ressourcer après une journée bien remplie. Profitez également des nombreux points d'intérêt à proximité tels que le Parc du domaine de Sainte Neige, l'École Maternelle la Marelle et le Centre aquatique Feralia, tous situés à quelques minutes en voiture. Pour les déplacements, les axes autoroutiers sont facilement accessibles, vous permettant de vous rendre rapidement où vous le souhaitez. Pour la copropriété les charges sont faibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Hayange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emre Aceroglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 994821403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la ville de Metz, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux, offre un environnement calme. Munis d'un interphone, il est idéalement positionné pour les familles, il bénéficie de la proximité d'écoles, crèches, et collège, ainsi que des commerces avoisinants. L'accès à l'autoroute A31 est également rapide et facilite les déplacements. Les arrêts de bus sont au pied de l'immeuble. Confortable et bien conçu, ce logement de 4 pièces dispose d'un beau séjour et de 3 chambres modulables. La cuisine est équipée, (récente), avec un spacieux cellier attenant. Les volets sont électriques et récents eux aussi. L'accès à l'arrière du bâtiment renforçe la tranquillité de l'habitation. L'appartement présente des possibilités d'aménagement intéressantes pour les bricoleurs en quête d'un chez-soi fonctionnel et accueillant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 397 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FAIX, Tél. : 06 78 67 71 23, E-mail : pascal.faix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 988234068.

À VENDRE – Appartement avec jardin à Reinange (Volstroff) – 3 Grand Rue Dans un cadre agréable et paisible, découvrez ce bel appartement de 74 m² en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété de seulement deux logements, au sein d'un immeuble entièrement rénové. L'appartement se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse conviviale et à un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux. La toiture de l'immeuble a été refaite il y a seulement deux ans. Les volets motorisés apportent un véritable confort au quotidien. Une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une climatisation viennent compléter les prestations de cet appartement. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 03 82 54 99 54. À propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4475.

À VENDRE – Duplex avec terrasse à Reinange (Volstroff) – 3 Grand Rue Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et proches des axes autoroutiers, découvrez ce charmant appartement en duplex de 106 m² habitables (117 m² au sol selon le DPE), situé au 1er étage d'un immeuble entièrement réhabilité à l'intérieur. Ce bien vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés, offrant un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le premier niveau comprend également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une vaste troisième chambre sous combles, idéale pour créer un espace nuit cosy, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. L'appartement a été entièrement rénové et bénéficie de prestations confortables : toiture refaite il y a deux ans, volets électriques, climatisation ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Un appartement clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 03 82 54 99 54. À propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4476.

Appartement exploité en colocation meublée – actif locatif clé en main thionville hyper-centre – quartier saint-françois appartement de 105 m² exploité en colocation meublée, vendu avec une exploitation existante et des revenus locatifs immédiats. Localisation -quartier saint-françois : secteur calme, résidentiel et recherché -gare sncf pour luxembourg à moins de 15 minutes à pied -gare routière avec liaison luxembourg à 5 minutes à pied -commerces et services accessibles à pied -copropriété bien suivie avec une propriétaire actuelle impliquée dans le conseil syndical -bonne relation entre copropriétaires et absence de problématique connue avec le voisinage données financières -prix de vente : 377 000 € -revenus locatifs : environ 41 520 € / an charges comprises -rentabilité nette estimée : 9% à 11% -revenus nets avant impôt estimés : 34 385 € / an -taxe foncière : ~1 371 € -charges de copropriété : ~1 348 € -dossier financier détaillé disponible sur demande résilience du modèle -revenus annuels estimés autour de 34 500 € même en intégrant une vacance locative partielle -rentabilité proche de 7,2% dans cette configuration -maintien d'un cashflow positif dans un scénario conservateur caractéristiques du bien -surface : 105 m² -étage : 3ème étage -annexes : 1 cave -extérieurs : 5 balcons -agencement en 2 espaces issu de la réunion de deux appartements permettant une organisation optimisée : -espace 1 : 3 chambres + salle d'eau avec douche et wc -espace 2 : 3 chambres + salle de douche + wc séparé -seul espace commun partagé par les 6 colocataires : la kitchenette avec l'espace salle à manger composition totale -6 chambres meublées -cuisine équipée + espace repas commun -1 salle d'eau avec 1 douche et 1 wc (espace 1) -1 salle de douche indépendante (espace 2) -1 wc séparé (espace 2) gestion locative simplifiée -colocation déjà en fonctionnement avec organisation existante -protocoles de fonctionnement remis aux colocataires lors de l'entrée dans les lieux -règles claires permettant une gestion autonome de la vie collective -présence régulière d'anciens colocataires facilitant l'intégration des nouveaux occupants -gestion courante limitée principalement aux entrées et sorties des colocataires (rotation moyenne environ tous les 6 mois) -recherche ponctuelle de nouveaux occupants et gestion administrative courante -entretien regular des espaces communs assuré par une femme de ménage, maintenant la colocation propre et ordonnée en permanence optimisation de votre gestion -accompagnement de notre service gestion pour assurer la prise en charge des baux et optimiser votre projet -offre d'une étude de gestion personnalisée et sur-mesure -mise à disposition d'un outil concret et indispensable pour maximiser vos performances et valider la parfaite viabilité de votre investissement clé en main points forts investisseur -cashflow positif dès l'acquisition -rentabilité supérieure au marché local -actif déjà exploité avec revenus immédiats -forte demande locative liée au bassin d'emploi luxembourgeois -configuration optimisée limitant les espaces partagés -dpe / ges classés c, performance rare pour ce type de bien travaux optionnels / optimisation fiscale -bien exploitable immédiatement sans travaux obligatoires -travaux d'amélioration réalisables selon la stratégie de l'acquéreur, notamment dans une logique de location meublée : -modernisation de la cuisine -remplacement des sols et portes intérieures -rénovation du wc indépendant -ouverture possible de la kitchenette sur l'espace repas (sous réserve de validation technique) -travaux réalisables en une seule phase ou progressivement informations complémentaires -dossier complet transmis après un premier échange qualifié -visite réservée exclusivement aux investisseurs intéressés par un actif locatif déjà opérationnel contact et coordonnées ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet. Tél. : 06 03 59 63 85 e-mail : luis.regalo@orpi.com annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur luis regalo (ei), conseiller immobilier – agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le n° 988 721 809. Mise en scène & projection du bien : certaines photos ont bénéficié d'une optimisation par intelligence artificielle (luminosité, netteté, mise en ambiance) afin de révéler tout le potentiel du bien et faciliter la projection. Ces visuels respectent fidèlement les volumes, l'agencement et les caractéristiques réelles de l'appartement. Les propositions d'analyse financière présentées restent réelles, indicatives et non contractuelles, dans une logique d'inspiration, et pourront être confirmées ou ajustées en fonction de vos projets et des validations professionnelles. À propos de la copropriété : nombre de lots : 14 dont 7 de habitation charges prévisionnelles annuelles : 1300€ procédure en cours : non « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 4477.

Iad France - Melissa Maurice vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – 3ème étage Au sein d’une copropriété agréable et bien entretenue, découvrez cet appartement situé au 3ème étage sur 4. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour vos moments de détente. Une cave et un garage complète ce bien. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.58€ par mois (soit 1050.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fany Wolter vous propose : Appartement coup de cOEur situé rue Général Pershing à Thionville, dans un environnement recherché pour sa proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers menant notamment vers le Luxembourg. Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové en 2013 offre un cadre de vie moderne et agréable. D’une surface habitable de 54,82 m² pour 87,46 m² au sol, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace séduit par ses volumes, sa belle luminosité et ses poutres apparentes. La pièce de vie donne accès à un toit terrasse particulièrement agréable et rare sur le secteur. L’espace nuit comprend deux belles chambres ainsi qu’une salle de douche équipée. Les WC sont séparés. Une cave complète ce bien. Pour votre confort, chauffage individuel électrique. Un appartement lumineux, atypique et fonctionnel, offrant de beaux volumes au sol et un extérieur rare sur le secteur. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Arnould vous propose : Lot de 2 appartements avec terrasse commune de 100 m² Le 1er appartement d'une superficie de 92 m² est créer de telle sorte à être loué en collocation meublé. Appartement composé de 4 chambres 17,17, 10,5 et 10 m², une pièce de vie cuisine, 2 w. c, 2 douches, une pièce d'eau d'eau avec 2 lavabos. Accès terrasse depuis la pièce de vie. Le 2ème appartement d'une superficie de 74 m². Appartement en duplex composé d'une pièce de vie avec accès terrasse, à l'étage une salle de bain, une pièce donnant sur une chambre de 25 m². Un garage de 38 m² Isolation extérieur réalisé en 2022 Pompe à chaleur installé een 2022 Poêle à pelés installé en 2022 Les 2 appartements peuvent également être assemblés pour n'en former plus qu'un. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 529385502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : [ 4ème ÉTAGE / BALCON / GARAGE / CAVE ] Au cOEur du Sablon à Metz, découvrez cet appartement au fort potentiel, situé au 4ᵉ étage d’une copropriété bien située, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous accédez à un espace fonctionnel avec rangements, desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi que deux chambre, dont une avec placards intégrés. Une salle de bain et un toilette séparé complètent l’ensemble, avec en bonus un cellier appréciable. La configuration permet également d’envisager la création d’une troisième chambre selon votre projet. Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon exposé plein sud, apportant luminosité et confort au quotidien. Le bien dispose également d’un garage fermé en sous-sol, pour un véhicule, et d’une cave. Chauffage et eau chaude collectifs (chauffage urbain). L’environnement est particulièrement pratique : commerces au pied de l’immeuble, dont Aldi, salle de sport Basic-Fit, transports à proximité et gare accessible en environ 15 minutes à pied. Des travaux sont à prévoir, mais ils offrent l’opportunité de repensez entièrement les espaces et de créer un lieu de vie à votre image, ou de réaliser un investissement avec un réel potentiel de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Gaudé vous propose : Situé dans une petite copropriété de caractère datant de 1904, découvrez cet appartement de 62 m², idéalement placé à Algrange, à proximité du Luxembourg. Parfait pour les travailleurs frontaliers ou pour un premier investissement ! Au 1er étage, cet appartement se compose de : •Un séjour lumineux •Une cuisine ouverte •Deux chambres •Une salle de bain Caractéristiques techniques : •Chaudière individuelle gaz •DPE : D Annexes : •Une cave privative •Une place de parking L’appartement est sain et bien entretenu, mais nécessite un rafraîchissement général, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Situation stratégique, proche des axes vers le Luxembourg et des commodités. Idéal primo-accédant ou investisseur ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.08€ par mois (soit 169 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leslie sendzik vous propose : idéal primoaccédants ou investisseurs appartement 89 m² 1er étage - pièce de vie ouverte de 36,5 m² - 2 grandes chambres - proche toute commodité au 1er et dernier étage d’une maison de village divisée en 2 logements, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de 89 m² habitable. Vous serez charmés par le volume des chambres et la cuisine rénovée en 2025. L’entrée spacieuse d’environ 8 m² bénéficie d’un placard et de l’espace nécessaire au aller et venue du quotidien. La cuisine équipée et aménagée d’environ 8,35 m², rénovée en 2025, est ouverte sur le séjour lumineux de 28 m². Les deux chambres communicantes de 17,3 m² et 22,26 m² répondront à vos besoins d’espaces et de rangements. Terminons cette visite par la salle d’eau avec wc de 4,5 m² équipée d’une fenêtre. Pour compléter ce bien : un espace buanderie attenant à la cuisine. Une cave d’environ 5 m² un grenier servant au stockage accessible par échelle escamotable depuis l’entrée. Des combles aménageables pour une possible évolution en duplex. Pour votre confort : chauffage électrique et radiateurs dans toutes les pièces et fenêtres double vitrage copropriété bénévole = pas de charges de copropriété. Faible taxe foncière. 
proche des écoles, des commerces et des moyens de transports. - à 3,5 km de l’accès a31 et de la zac d’augny - à 10 km de metz centre - à 7 et 9 minutes à pied des écoles maternelles et primaires - à environ 3,5km du collège la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leslie sendzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 918652231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.