Appartement à vendre Moselle (57)

Iad France - Christophe Leseche vous propose : Appartement 3 Pièces avec Terrasse et Garage à Metzervisse Situé dans la charmante commune de Metzervisse, cet appartement lumineux de 3 pièces vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Construit en 2008, ce bien est en bon état et saura séduire les personnes à la recherche d’un logement agréable à vivre. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’appartement dispose également de deux chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Depuis la pièce de vie, vous accéderez à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Cette dernière est également accessible depuis l’une des chambres, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et l’interphone, assurant votre sécurité au sein de la résidence. L’isolation et le chauffage individuel au gaz naturel vous garantissent des températures agréables tout au long de l’année. Vous apprécierez la tranquillité offerte par cette résidence fermée et sécurisée, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. La terrasse constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage privatif complète ce bien et vous offre une solution de stationnement pratique ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités de Metzervisse, aux écoles, aux commerces de proximité et aux principaux axes de circulation. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement calme et convivial. N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Metzervisse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Leseche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894263680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à audun-le-tiche (57390), à 100m de la frontière luxembourgeoise, cet appartement est une petite pépite pour les frontaliers. Cet appartement de 3 pièces, comprenant 1 chambre et une suite parentale avec accès direct à la salle d'eau et un dressing de 2 mètres. Avec une surface habitable de 75 m², il offre des pièces lumineuses aménagées avec goût et des rangements optimisés. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une terrasse privative qui permet de profiter des beaux jours en extérieur. Aucun travaux à prévoir, cuisine intégrée totalement équipée, fenêtres pvc triple vitrage avec volets roulants électriques à visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 238 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nesrine khablachi, tél. : 06 20 87 40 10, e-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 888300324.

Situé à Thionville Centre, au sein d'une résidence recherchée avec ascenseur et service de conciergerie, découvrez cet appartement de 75,50 m² offrant un fort potentiel. Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie donnant accès à un grand balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur avec une magnifique vue dégagée. La cuisine indépendante complète l'espace de vie et pourra être aménagée selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille. Ce bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de parking fermée, pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À rafraîchir, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Résidence avec ascenseur et concierge, emplacement recherché en centre-ville, grand balcon, trois chambres, cave, stationnement fermé et beau potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3031.

Maizières-lès-Metz : Maison 5 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 97 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 401 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Joelle Meyer vous propose : RARE / DUPLEX / 2 GRANDES CHAMBRES / 2 SDB / TERRASSE / 2 STATIONNEMENTS PRIVATIFS / Venez découvrir sans tarder ce beau duplex situé à Guénange, dans un quartier récent et recherché, à proximité immédiate de l’Intermarché, de la gendarmerie et des transports. Au sein d’une petite copropriété construite en 2013 et parfaitement entretenue, laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 67 m², offrant un véritable esprit maison. Au rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour avec accès direct à une agréable terrasse d’environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. À l’étage, un palier aménagé avec un grand placard à portes coulissantes dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et de toilettes. Deux places de parking privatives situées devant la résidence complètent ce bien. Côté confort : double vitrage, chaudière individuelle gaz à condensation, interphone avec caméra et fibre installée dans la copropriété. Les atouts : une petite copropriété intimiste dans un quartier récent, aucun voisin au-dessus, et tout le confort d’une petite maison. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Toute offre sérieuse sera étudiée avec attention. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Steiler vous propose : Dans immeuble récent, au calme, avec commodités, Appartement Norme PMR avec deux chambres, séjour et cuisine équipée donnant sur une grande terrasse semi couverte de plus de 18 m², une salle d'eau et un wc séparé. Au même niveau vous trouverez un cellier indépendant. Au sous sol se situe une place de stationnement spacieuse et en extérieur une seconde place privative. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Steiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804432276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie ORLANDINI vous propose : Votre priorité est d'habiter en centre ville pour pouvoir accéder facilement à pieds aux écoles primaires et secondaires ? Vous attendez également de pouvoir vous déplacer rapidement vers les commerces de première nécessité et les axes routiers ? J'ai ce qu'il vous faut ! Venez découvrir un grand appartement de type F5 confortable et lumineux avec 2 chambres + un bureau, un grand séjour / salle à manger. Vous bénéficiez également d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace extérieur. La grande salle de bain familiale est séparée des toilettes. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété avec charges réduites et possède une cave. Le parking est facile à l'avant (zonz bleue) ou à l'arrière du bâtiment (gratuit). Il est habitable de suite et ne nécessite pas de gros travaux majeurs, j'attends vos appels ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – Découvrez ce joli studio de 20 m², vendu loué, construit en 1990, idéalement situé à Metz, à proximité immédiate des commerces, des transports, des axes autoroutiers, ainsi que du campus de Bridoux et de l'IRA. Situé au sein d'une résidence bien entretenue, arborée et sécurisée, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable. Les parties communes ont été rénovées récemment, tout comme le portail d'accès et l'ascenseur, et la résidence est équipée d'un système de vidéosurveillance, garantissant confort et sécurité. Au 3 ? étage avec ascenseur, ce studio séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative et couverte en extérieur, un véritable atout au quotidien. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur recherché. Appartement loué 450€ + 40€ de charges. Soit une belle rentabilité ! Rentabilité brute de 8,4% ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine GRANDPRAT, Tél. : 07 82 80 82 41, E-mail : marine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889007084.

? À découvrir : Bel appartement lumineux de 78,96 m² – vue dégagée sur les champs ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement spacieux offre un véritable cocon de bien-être pour celles et ceux qui recherchent l'espace, la luminosité et la tranquillité. ? Idéal également pour un investisseur : le logement a toujours été loué, garantissant une belle stabilité locative. ? Les atouts du bien : Superficie de 78,96 m², parfaitement agencée Pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon avec vue imprenable sur les champs Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne 2 chambres, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'appoint Salle de bain avec baignoire — parfaite pour vos moments de détente Possibilité d'installer un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique Garage spacieux incluant une pièce de stockage supplémentaire Petit extérieur privatif, rare et précieux pour profiter des beaux jours ? Un bien complet, chaleureux, et idéal pour un projet de vie… ou un investissement rentable grâce à son historique locatif irréprochable. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FORTHOFER, Tél. : 06 19 27 71 69, E-mail : audrey.forthofer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 824668875.

Situé dans un secteur particulièrement recherché de Longeville-lès-Metz, cet appartement de type F3 prend place au premier étage d'une résidence bien entretenue et offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. L'agencement a été pensé pour privilégier confort et convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un espace repas accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour, lumineux et chaleureux, s'ouvre directement sur une belle terrasse permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées et des repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de toilettes indépendantes. Ce bien dispose également d'un atout particulièrement apprécié : une place de stationnement privative, offrant un confort quotidien appréciable. Les avantages : • Terrasse spacieuse • Place de parking privative • Appartement lumineux et bien agencé • Résidence entretenue • Commerces, transports et principaux axes routiers accessibles rapidement Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché local. Pour en savoir davantage ou organiser une visite, contactez dès à présent votre agence. Référence agence : 3208.

Iad France - Richard Capone vous propose : * ROMBAS CENTRE – T3 DE CHARME DANS UNE MAISON DE MAÎTRE – 89 000 € * * Appartement actuellement loué * , offrant un revenu locatif immédiat pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà occupé. Situé au 1er étage d'une élégante maison de maître datant des années 1930, cet appartement T3 de 51 m² séduit par son cachet, sa luminosité et sa situation privilégiée en centre-ville. * Appartement actuellement loué * , offrant un revenu locatif immédiat pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà occupé. * 51 m² habitables * ️ * Composition * 1 grande chambre lumineuse * Cuisine équipée * Salle à manger conviviale * Salle d'eau * WC séparé ️ * Luminosité * Double exposition Nord / Sud * Belle luminosité naturelle tout au long de la journée * Confort * Chauffage individuel au gaz naturel * Ventilation mécanique * Fibre optique * Raccordement TV * Travaux * Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser le bien selon vos envies ou de valoriser davantage son potentiel à terme. * Emplacement privilégié * Écoles à proximité * Commerces accessibles à pied * Transports en commun proches * Espaces verts et parc à proximité * Les atouts du bien * Appartement actuellement loué Situé dans une maison de maître de caractère Appartement lumineux Double exposition Nord / Sud Chauffage individuel au gaz Fibre optique Faibles charges Centre-ville de Rombas Idéal investisseur ou primo-accédant Performance énergétique et climatique DPE : C – 135 kWh / m² / an GES : C – 26 kg CO₂ / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). * Prix de vente : 89 000 € – Honoraires à la charge du vendeur * Un appartement cosy et plein de potentiel, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un futur projet de résidence principale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations sur la location en cours et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Capone, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stiring-wendel appartement t4 de 87 m² dans petite copropriété situé au 2eme étage d'une petite copropriété, cet appartement t4 de 87 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement apportant un véritable confort au quotidien. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, permettant de bénéficier d'un logement bien entretenu. Quelques rafraîchissements ou aménagements pourront être envisagés afin de le personnaliser selon vos envies. Les atouts : 87 m² habitables 3 chambres cuisine équipée séjour lumineux nombreux rangements petite copropriété cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix de vente : 119 800 eur hai pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Un appartement lumineux et confortable, au sein d’une résidence récente et sécurisée. Dans une résidence moderne, construite en 2014 et parfaitement entretenue, découvrez ce bel F3 traversant de 2e étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de l’appartement et ses volumes bien agencés. Le séjour, particulièrement agréable, bénéficie d’un accès direct à un balcon-terrasse, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L’appartement dispose également de deux chambres, dont l’une profite de son propre balcon, ainsi que d’une salle de bains. Autre atout majeur : un box fermé en sous-sol permettant de stationner deux véhicules, offrant à la fois confort, sécurité et espace de rangement. Les + qui font la différence Résidence récente de 2014 Ascenseur Appartement traversant et lumineux Bonne performance énergétique / faible consommation Séjour avec balcon-terrasse Cuisine équipée 2 chambres, dont une avec balcon privatif Double box fermé en sous-sol Résidence sécurisée et bien entretenue Un appartement qui coche toutes les cases, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un bien rare et complet, à proximité des commodités et des transports. À découvrir sans tarder ! DPE : B GES : B Bien soumis au statut de copropriété : 48 lots charges courantes annuelles : 3552 Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ALGRANGE - Charmant duplex situé dans une petite copropriété de 3 logements. VISITE VIRTUELLE en cliquant au niveau des photos. Au 2ème et dernier étage en duplex, venez découvrir ce bel appartement spacieux. Au premier niveau, une entrée, un grand salon séjour avec cuisine américaine, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Au deuxième niveau, un wc indépendant, deux grandes chambres, ainsi qu'une troisième pièce chaufferie aménagé. L'appartement ne comporte pas de travaux, il a été rénové il y a une dizaine d'année. Double vitrage pvc, volets motorisés "Somfy", chauffage individuel au gaz. En complément, vous disposez d'une cave en sous-sol, ainsi qu'un placard / cellier au niveau du rdc. Copropriété entretenue et occupé par des propriétaires occupants. Local poubelle commun. Environ 100€ de charges par mois. Syndic professionnel. Référence agence : 5404.

À la recherche d'un appartement fonctionnel et idéalement situé ? Découvrez ce 3 pièces de 53 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une loggia vient compléter l'espace de vie et offre un véritable coin supplémentaire à aménager selon vos envies. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une place de stationnement extérieure. Sa situation géographique privilégiée permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, notamment vers le Luxembourg, les transports, les commerces et les écoles. Le rez-de-chaussée surélevé, la loggia, les deux chambres, la cave privative, la place de parking extérieure, proche commodités et des axes autoroutiers sont un plus. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3033.

Studio à thionville – idéal premier achat ou investissement locatif a thionville au 10 avenue de douai, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, édifié en 2005 ce studio fonctionnel et lumineux constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À 6 mn en vélo de la gare à 20 mn a pied composition du logement : entrée : 5,12 m² salle d'eau avec douche et wc : 4,70 m² cuisine aménagée séjour : 21,64 m² grâce à son agencement optimisé, ce bien offre un espace de vie confortable et pratique au quotidien. Les atouts : rez-de-chaussée cuisine aménagée résidence bien entretenue faibles contraintes d'entretien idéal pour étudiant, jeune actif ou travailleur frontalier sa situation à thionville en fait un emplacement recherché, notamment pour les personnes travaillant au luxembourg. Parfait pour : premier achat investissement locatif étudiant travailleur frontalier à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance de l'immeuble electricite des communs frais de syndic) : 739€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-laure macias entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°327 278 370 greffe de thionville) 06 63 13 42 80 (réf. 608011 ).

Appartement t6 de 161 m² à forbach (bellevue) cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cet appartement duplex de type t6 de 161 m², situé dans une copropriété de 12 logements. Idéalement situé à forbach, à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers, cet appartement se trouve au dernier étage de la résidence. Vous serez accueilli par une entrée de 3,64 m² équipée d'un placard intégré. Sur votre gauche, vous découvrirez une première chambre de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Sur ce même niveau, vous bénéficierez d'une cuisine équipée de 12,92 m² ouverte sur un vaste séjour lumineux de 43 m². Vous trouverez également une salle de bains comprenant une douche à l'italienne, une baignoire ainsi qu'une pièce indépendante faisant office de buanderie. Un second wc indépendant complète cet étage. Situé au dernier niveau de la copropriété, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et son environnement particulièrement calme, sans nuisance sonore. Depuis le séjour, un accès à la mezzanine vous conduit vers un espace lumineux de 11 m² desservant trois chambres mansardées. La première offre une surface de 10 m², la seconde 11 m² et la troisième, plus spacieuse, dispose de 30 m² ainsi que d'un dressing. Un troisième wc vient compléter ce niveau. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement libre au sein du parking sécurisé de la résidence, équipé d'un portail électrique, ainsi que d'un garage privatif avec alimentation électrique. Un jardin collectif est également à la disposition des copropriétaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec compteur individuel. La chaudière a été remplacée il y a deux ans. La taxe foncière s'élève à 1 200 euros par an. Les charges de copropriété sont d'environ 150 euros par mois et comprennent les charges générales de copropriété, l'entretien du bâtiment, l'électricité des parties communes, l'entretien intérieur et extérieur, la gestion des déchets ainsi que l'assurance de l'immeuble. Notre avis cimm : un bien idéal pour une famille, sans aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 euros / an - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad France - David Muller vous propose : Situé au 1er étage d'une résidence sur la commune de Talange, cet appartement de 79 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services et accès autoroutiers). Il se compose de deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un salon séjour très lumineux de 29 m², un débarras et un loggia. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Pour votre confort : Fenêtres double vitrage, volets motorisés dans toutes les pièces, un garage fermé, une grande cave et un jardin commun dans la résidence. À savoir que d'importants travaux de rénovation énergétique et de réhabilitation de la copropriété ont été engagés et entièrement financés par les propriétaires actuels : Réfection de la toiture avec isolation Ravalement de façade avec isolation thermique extérieure Isolation des planchers bas Remplacement des chaudières Installation d'une VMC collective. Ces travaux débuteront courant juin juillet et sont intégralement payés. Le futur acquéreur n'aura donc aucun frais supplémentaire à prévoir. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement recherché. Afin d'organiser des visites dans les meilleures conditions, une attestation bancaire ou un justificatif pourra être demandé lors de la prise de rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 879632743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine wuttke vous propose : exclusivité / thionville / appartement / 97 m² / 3 chambres / grande pièce de vie / cuisine séparée et equipee / 1 place de parking / 1 cave / 1 garage prive / . Appartement t4 de 97 m² avec terrasse, place de parking, cave et garage. Situé à thionville, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1974, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces de vie se composent d'un salon spacieux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine séparée et équipée, 3 chambres viennent compléter cet appartement, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. De plus, un garage et une place de parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Côté équipements, vous apprécierez le confort de la fibre optique, du câble tv, du système de ventilation mécanique et de l'ascenseur facilitant l'accès à l'appartement. La résidence sécurisée avec interphone vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'état général de l'appartement est bon, aucuns travaux ne sont à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce bel appartement à thionville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine wuttke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 102332715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT181998 : T4 en duplex 92 m² avec terrasse, jardinet et accès direct au parc privé de 40a réservé aux résidents Vous cherchez un logement au calme dans un cadre de vie privilégié et recherché ? À Lessy, découvrez ce logement en duplex au sein d'une copropriété récente au pied du Mont St Quentin. Construit en 2019, le logement se situe dans un bâtiment indépendant, lui conférant un véritable esprit de maison. Pièce à vivre très lumineuse, avec accès direct sur le parc privatif de 40 ares exclusivement réservé aux résidents. Bien rare, environnement paisible mais également accès à toutes les commodités dont un accès rapide à l'autoroute. Place de parking privative. En rez-de-jardin : cuisine équipée ouverte, vue sur le parc de la copropriété et accès terrasse, WC, cellier. À l'étage : 3 chambres, salle de bain avec douche et WC, grand dégagement. Terrasse et jardinet - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 01 / 2020 - Classe Energie C : 113 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 573 Euros / an (soit 48 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Yves GREFF (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Barbe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

ANGEVILLERS (Rue d'Escherange) - Je vous propose ce bel appartement 3 pièces de 75 m², disposant d'une entrée privative et situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bénévole composée de seulement deux logements. Fonctionnel et lumineux, ce bien se compose d'une entrée avec dégagement de 8,10 m², d'un agréable salon / séjour de 20 m², ainsi que d'une cuisine indépendante de 10,98 m². L'espace nuit offre deux belles chambres de 17 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau de 3 m² équipée d'une douche. Deux caves en sous-sol ainsi que 2 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Doubles vitrages PVC. Diagnostique énergétique de classe E. Des travaux de rénovation de la salle d'eau est nécessaire. Idéalement situé au cœur de la commune, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes autoroutiers reliant Metz et le Luxembourg. Un bien prêt à vivre offrant un excellent rapport qualité / prix, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Si vous voulez en savoir plus : Contactez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic Bénévol) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 609185 ).

Iad france - maxime biaudet vous propose : * en exclusivité * appartement 3 pièces (65 m²) avec grand balcon, garage et parking – cuvry situé au calme dans la commune très prisée de cuvry (première couronne messine), découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 65 m², niché au 1er étage d’une résidence moderne, sécurisée et de standing construite en 2017. L'espace de vie : une entrée fonctionnelle avec placard intégré et porte blindée pour votre sécurité. Une belle et lumineuse pièce de vie de 26,30 m² comprenant le séjour et sa cuisine ouverte. Cet espace chaleureux s'ouvre directement sur un magnifique balcon de 15 m², idéal pour aménager un salon de jardin et profiter des beaux jours. Le coin nuit : une première grande chambre confortable de 13,35 m². Une seconde chambre de 10,75 m², idéale pour un enfant, des invités ou un espace de télétravail optimisé. Une salle de bain moderne et un wc séparé. Les prestations & annexes (le grand luxe sur le secteur) : un garage fermé en sous-sol. Une place de parking privative en extérieur (parfait pour un couple avec deux véhicules). Excellente isolation et confort thermique : bâtiment récent classé dpe : c, garantissant des consommations énergétiques très maîtrisées. Charges de copropriété de 120 € / mois (hors consommations individuelles d'eau et de chauffage). Aucun travaux à prévoir, l'appartement est dans un état irréprochable et prêt à vivre. Une opportunité rare sur cuvry, idéale pour une résidence principale sereine ou un investissement patrimonial de premier choix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 989235825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ameline Jailliard vous propose : METZ PATROTTE – APPARTEMENT T4 DUPLEX – 3 CHAMBRES – AUCUN TRAVAUX Situé à Metz Patrotte, au sein d’une résidence calme, sécurisée et entourée d’espaces verts, découvrez ce superbe appartement duplex T4 offrant un cadre de vie à la fois pratique, confortable et lumineux. Le secteur séduit par sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Metz ainsi que les principaux pôles d’activité. Un environnement idéal pour conjuguer vie quotidienne facilitée et tranquillité résidentielle. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et parfaitement entretenue. Les volumes sont bien répartis, la circulation fluide et la luminosité omniprésente grâce à une belle exposition et de larges ouvertures. Aucun travaux n’est à prévoir : le bien a été entretenu avec soin et offre des prestations permettant une installation immédiate. La pièce de vie principale propose un espace convivial et agréable à vivre, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La configuration en duplex apporte une réelle séparation entre les espaces de réception et l’espace nuit, renforçant le confort et l’intimité de chacun. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et offre un cadre pratique pour le quotidien comme pour les moments de partage. L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, permettant aussi bien un usage familial qu’un aménagement bureau ou chambre d’amis selon les besoins. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme. La salle de bain complète l’ensemble avec fonctionnalité et confort. En complément, vous bénéficierez d’une cave permettant du stockage appréciable. La résidence, entretenue et verdoyante, offre un environnement serein et agréable à vivre, rare à proximité immédiate des commodités urbaines. Points techniques et prestations : • Appartement duplex T4 • 3 chambres • Aucun travaux à prévoir • Résidence calme et sécurisée • Espaces verts dans la copropriété • Appartement lumineux • Cave privative • Bonne distribution des espaces • DPE : D • Proximité commerces, écoles et transports • Accès rapide autoroutes et centre-ville de Metz Ce bien réunit aujourd’hui des critères particulièrement recherchés : luminosité, fonctionnalité, calme et confort de vie au quotidien. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans un appartement immédiatement habitable, au sein d’un secteur pratique et agréable. - IL EST POSSIBLE D'ACQUERIR UN GARAGE EN SUPPLEMENT - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex aux prestations soignées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ameline Jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virenka coldisch vous propose : sous-offre rue claude bernard - charme de l'ancien - duplex 137 m² au sol - cave - 2 places de parking privatives. Authenticité et charme d'exception pour ce superbe duplex de 118 m² à metz. Niché au coeur de metz, secteur plantières, à 20 minutes à pied de la place mazelle, ce duplex unique est une invitation à vivre dans un espace alliant modernité et charme d'époque. Datant de 1930 et entièrement rénové, ce bien d'exception saura vous séduire par ses prestations de standing et son atmosphère chaleureuse. Au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, ce duplex offre 5 pièces distribuées de manière harmonieuse. L'agencement optimal comprend un lumineux séjour, une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses, un bureau confortable, 1 salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, 2 toilettes séparées et une buanderie pratique. Les surfaces ont été soigneusement repensées pour offrir un confort de vie incomparable. Chaque espace a été pensé pour optimiser la fonctionnalité et le bien-être au quotidien. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la climatisation, la ventilation mécanique et un chauffage individuel assurant une température agréable en toute saison. Côté sécurité, vous bénéficierez d'un interphone, d'une porte blindée pour votre tranquillité d'esprit. L'exposition sud, est et ouest confère une luminosité naturelle à l'ensemble du duplex, créant ainsi une ambiance apaisante et conviviale. De plus, vous disposerez de 2 places de parking et d'une cave en sous-sol pour un confort optimal au quotidien. Ce bijou immobilier allie à la perfection l'authenticité de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique et raffiné. C'est une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception à metz. N'attendez plus pour visiter ce duplex unique en son genre et laissez-vous séduire par son charme intemporel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virenka coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume BALZAN vous propose : Appartement de Charme avec Balcon - Quartier Centre de Thionville Ne cherchez plus, cet appartement de type 3, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1920, est le bien parfait pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement, avec son parquet d'origine, ses hauts plafonds et son ambiance cosy. La pièce de vie principale se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger idéale. La cuisine séparée offre tout l'équipement nécessaire. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse. La salle d'eau et le WC séparé apportent une touche de praticité. Ses 3 balcons offrant une vue dégagée sur les environs. La localisation de cet appartement est incontestablement un point fort. Niché dans un quartier de Thionville, vous bénéficierez de tous les avantages. Les commerces, les écoles, les parcs et les transports en commun sont à proximité pour faciliter votre quotidien. Les équipements de l'appartement comprennent un ascenseur, la fibre optique. En résumé, cet appartement alliant charme, confort saura vous séduire dès la première visite. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BALZAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 521578005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.