Appartements à vendre en Moselle

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : Spécial investisseur : appartement vendu loué, type T4 de 75 m², situé au 1er étage sans ascenseur, à Yutz, du côté de CofiMeg. Rénové en 2024, il comprend 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, un grand salon salle à manger deux balcons, et une cave. Le loyer actuel est de 660 € + 55 € de charges par mois. Idéal pour un investisseur, le bien est déjà loué et performant. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cet appartement fait partie d’un lot de 7 biens mis en vente dans la même rue, offrant de belles opportunités d’investissement. Les prix varient de 88 200 à 133 500 euros. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite, ou rendez-vous directement sur mon site : La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Metz hypercentre / ancien hôtel particulier / 135 m² / terrasse et vue dégagée / 2 parkings / ascenseur et si vivre en plein coeur de metz permettait aussi de profiter du calme, de l'espace et d'une véritable sérénité ? Dans un ancien hôtel particulier réhabilité, cet élégant appartement de 135 m² situé au 2ème étage avec ascenseur conjugue le caractère d'une adresse historique avec le confort d'une rénovation soignée. Une terrasse ouverte sur les jardins intérieurs, une vue dégagée jusqu'à l'église saint-martin et deux stationnements privatifs en sous-sol composent un cadre de vie particulièrement recherché en hypercentre et à seulement 10 mn à pied de la gare. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton : espace, lumière et élégance se retrouvent dans l'ensemble de l'appartement, récemment rénové avec soin. La pièce maîtresse est sans conteste la vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière et largement ouverte sur l'extérieur. Un volume généreux qui permet d'imaginer aussi bien des moments de réception que des instants plus intimistes. Dans son prolongement, la cuisine équipée de 18 m², ouverte sur le séjour, crée un véritable espace de vie convivial et fonctionnel. Une terrasse rare en hypercentre depuis la terrasse, la perspective s'ouvre sur les jardins intérieurs et offre une belle vue dégagée jusqu'à l'église saint-martin. Une parenthèse de calme particulièrement appréciable, alors même que vous êtes au coeur de la ville. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose : une vaste suite parentale avec dressing et sa salle de bain privative avec baignoire et wc deux chambres supplémentaires une salle d'eau avec espace buanderie un wc indépendant côté espace de vie pour compléter cet ensemble, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives en sous-sol, ainsi que d'une grande cave. Les points forts 135 m² ancien hôtel particulier hypercentre de metz proche gare terrasse avec vue dégagée environnement calme 48 m² de pièce de vie 17 m² de cuisine ouverte suite parentale ascenseur 2 places de parking privatives en sous-sol cave parquet massif fenêtres double vitrage bois chaudière gaz à condensation récente rénovation soignée aucun travaux à prévoir dans la copropriété dpe c / ges c un appartement où le caractère de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui, avec cette sensation rare de pouvoir profiter pleinement de la ville tout en bénéficiant d'un environnement préservé. À découvrir lors d'une visite privée. Classe énergétique c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 670 euros et 2 290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente 530 000 euros incluant les honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morelli-keib laura, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morelli-keib laura, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 839 226 503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457062lmk - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 3200 euros. Laura morelli-keib (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 839 226 503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hayange nouveauté ! Exclusivite orpi ! Hypercentre, venez découvrir ce très spacieux appartement f4 de 115 m² entièrement rénové avec des prestations de standing comprenant : une cuisine équipée ouverte sur un très grand espace salon, séjour, deux chambres dont une avec dressing intégré, un espace buanderie indépendant et une grande salle de bains avec w.-c. Ce bien dispose d'équipements recherchés, à savoir : climatisation réversible, triple vitrage, volets électriques ce qui le rend très efficient en termes de consommations énergétiques. Pour votre confort, cet appartement dispose également d'une cave et d'un ascenseur. Une visite s'impose pour ce bien très rare sur le marché local ! Pour tout renseignements, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5456.

HAYANGE Nouveauté ! EXCLUSIVITE ORPI ! Hypercentre, venez découvrir ce très grand appartement F4 / F5 de 140 m² entièrement rénové avec des prestations de standing comprenant : une cuisine équipée ouverte sur un très grand espace salon, séjour esprit loft, un bureau aménagé, une chambre avec placard intégré, une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée, un espace buanderie indépendant et une grande salle de bains avec w.-c. Ce bien dispose d'équipements recherchés, à savoir : climatisation réversible, triple vitrage, volets électriques ce qui le rend très efficient en termes de consommations énergétiques. Pour votre confort, cet appartement dispose également d'une cave et d'un ascenseur. Une visite s'impose pour ce bien très rare sur le marché local ! Pour tout renseignements, merci de contacter Thierry DOLLEZ au 06 76 73 43 43 Référence agence : 5455.

Exclusivité orpi thionville – contact : frédéric lapointe au 06 85 08 25 04. L'emplacement idéal : situé rue d'angleterre à thionville, à seulement 5 minutes à pied de la gare, proche des écoles, des commodités et des accès directs a31 (luxembourg / metz). Un compromis parfait pour les frontaliers et / ou les familles ! L'appartement : au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 5 lots, découvrez ce f6 lumineux de 136 m² offrant de superbes volumes : •espace jour de 53 m² potentiel : salon-séjour de 40,3 m² et cuisine dînatoire de 12,6 m² (ouverture possible), tous deux donnant sur un grand balcon. •espace nuit : 3 chambres spacieuses (13,3 m², 14,7 m² et 16 m²) dont une une suite parentale avec sa salle d'eau / wc privée, une salle de bains indépendante et un 2e wc séparé. Le vrai plus « surprise » : juste au-dessus dans les combles, une pièce indépendante privative de 15,2 m² habitables (électricité, velux, lavabo) : idéale pour votre futur bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Les annexes : un garage (rare pour le quartier) sécurisé dans une cour privée à la copropriété (accès via une porte motorisée récente) et une cave privative en sous-sol. Le potentiel : cet appartement complet nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son cachet et le mettre aux normes actuelles. Chauffage individuel à recréer (installation d'une pompe à chaleur individuelle autorisée par le syndic). Un bien unique sur le secteur, disponible immédiatement. Véritable coup de cœur assuré ! Contact direct : frédéric lapointe - 06 85 08 25 04. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur frédéric lapointe, agent commercial immatriculé sous le numéro : rsac ti 428963177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / référence agence : 3091.

À Sarrebourg, cet appartement profite d'une situation particulièrement agréable. Juste en face d'un jardin public, il offre un cadre verdoyant tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Situé au premier étage, il propose un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. On apprécie notamment la proximité immédiate de tout ce qui fait la vie de la ville : écoles, boutiques, services, cafés, marché… tout est facilement accessible. Un appartement qui combine emplacement recherché, praticité et qualité de vie. Pour en savoir plus ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Visite virtuelle sur demande Pour information, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 972654.

Iad France - Romain Walker vous propose : GUÉNANGE – Résidence récente de 2014 – DPE C – Balcon – Place de parking privative ! Dans un quartier résidentiel de Guénange, à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers, à environ 25 minutes du Luxembourg et 30 minutes de Metz, découvrez ce bel appartement ! Situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence récente de seulement 12 appartements, ce bien bénéficie d’un environnement agréable et pratique. L’appartement se compose d’une entrée ouverte sur un bel espace de vie carrelé d’environ 32 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial donne directement accès à un balcon. Un dégagement dessert ensuite deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec fenêtres, les WC sont séparés. Le prix de vente de 179 500 € comprend une place de parking privative. Une seconde place de parking privative est disponible en supplément pour 5 000€. Informations complémentaires : - Double vitrage PVC - Fibre optique - Chauffage collectif - Charges de copropriété : environ 200 € / mois, comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’électricité et l’entretien des parties communes ainsi que l’assurance de l’immeuble - Seul un abonnement individuel à l’électricité restera à souscrire - Appartement en bon état général - Aucune anomalie relevée dans les diagnostics techniques - Léger rafraîchissement décoratif à prévoir : peintures et tapisseries Un appartement fonctionnel sans gros travaux, parfaitement adapté à un premier achat, à un couple ou à une personne avec un enfant. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - John Richet vous propose : - IDÉAL INVESTISSEUR ou PRIMO-ACCÉDANT Situé à Montigny-lès-Metz, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements scolaires et des principaux axes routiers, découvrez ce studio offrant un cadre de vie pratique et recherché. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse permettant d’aménager confortablement un espace séjour et nuit, ainsi que d’un coin cuisine pouvant accueillir une machine à laver, et d’une salle de bains avec WC. Une cave privative complète ce bien. Son emplacement, sa configuration et sa facilité d’entretien en font un bien particulièrement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. Actuellement loué : bail en cours avec une échéance en août 2027. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau, l’entretien des parties communes, etc. Pour plus d’informations, merci de me contacter par mail, téléphone, ou SMS. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Florange, au sein d'une résidence calme de seulement deux étages, découvrez cet appartement de 47 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain entièrement refaite en 2024. La chambre bénéficie d'une vue dégagée sur un espace vert, offrant un environnement particulièrement calme et reposant. L'appartement a fait l'objet de rénovations importantes, avec notamment l'électricité et la plomberie entièrement refaites à neuf. Vous profiterez d'un balcon exposé plein sud, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, ce bien allie confort, tranquillité et praticité au quotidien. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

Charmant appartement d'environ 126 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement trois appartements. Le bien se compose d'un agréable salon-séjour offrant un bel espace de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, de toilettes séparées ainsi que d'un débarras. L'appartement dispose également d'un sous-sol comprenant une pièce de rangement, une buanderie et une chaufferie, offrant ainsi de nombreux espaces de stockage et de rangement. Un petit extérieur commun vient compléter ce bien. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable au sein d'une petite copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.

Découvrez prochainement cet appartement d'environ 97 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements, se situant sur la commune de Algrange. Idéal primo-accédant, famille ou investisseur. L'appartement se constitue d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, suivi d'une salle de bain, de 2 belles chambres et d'un wc. Un grenier, un grande cave ainsi qu'un garage non attenant complètent le bien. Idéalement situé, il est proche d'écoles, lycée, ainsi que transport en commun, ce qui en fait un bien cochant beaucoup d'atouts. Alors n'attendez plus, contactez moi pour plus d'informations Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 06 63 11 64 59, E-mail : lionel.brustolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949112601.

Iad france - laetitia capelli vous propose : nouveaute a le ban saint martin rare sur le secteur ! Découvrez au fond d'une impasse, ce duplex de 116 m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose au 1er niveau : une entrée avec placards, une magnifique et lumineuse pièce de vie de 39 m², une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau (douche, meuble vasque ),un wc indépendant. À l'étage : 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc, couloir avec placards de rangement. Pour votre confort : chauffage au gaz individuel, double vitrage, petite copropriété de 6 appartements une cave individuelle complète ce bien. Syndic benevole, faibles charges de copropriete ! Proche de metz centre, faculté universitaire de metz écoles, des axes autoroutiers, commerces de proximité une vérification bancaire vous sera demandée avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Walker vous propose : LE FIRST (2018) — DUPLEX D’EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE — DOUBLE TERRASSE DE 30 m² — VUE CATHÉDRALE & CENTRE POMPIDOU — DPE B Au cOEur du quartier Amphithéâtre, directement au sein de l’environnement MUSE et du Centre Pompidou-Metz, découvrez ce superbe duplex inversé situé au 6ᵉ et dernier étage de la résidence LE FIRST, réalisation emblématique signée Jean-Paul Viguier. Une adresse rare et particulièrement recherchée, à quelques minutes à pied de la gare de Metz, idéale pour une clientèle frontalière souhaitant conjuguer mobilité, standing et qualité de vie. Dès l’entrée, l’appartement affirme son positionnement haut de gamme à travers des volumes généreux, une luminosité omniprésente et des prestations premium. Le niveau principal accueille une entrée sur parquet massif ainsi qu’une élégante salle d’eau Porcelanosa équipée : • douche à l’italienne • WC suspendu • meuble vasque design • miroir LED • radiateur connecté à chaleur douce La pièce de vie développe plus de 40 m² et bénéficie d’une exposition exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées toute hauteur ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 30 m² avec vue dégagée sur le Centre Pompidou-Metz et les toits de la ville. La cuisine ouverte, entièrement équipée en électroménager Siemens, a été pensée comme un véritable espace de réception : • îlot / bar central en marbre • plan de travail Dekton • four • micro-ondes • réfrigérateur • congélateur • nombreux rangements intégrés L’agencement en duplex inversé permet une séparation parfaite entre les espaces de réception et l’espace nuit. Le niveau inférieur propose trois chambres confortables, dont une chambre d’environ 15 m², accompagnées d’une seconde salle de bain et d’un WC indépendant Chaque chambre bénéficie d’un accès direct à une seconde terrasse de 30 m², offrant un véritable prolongement extérieur et une sensation rare d’espace et d’intimité. Les deux terrasses constituent un véritable atout de vie au quotidien, permettant de profiter d’une vue panoramique sur Metz dans un environnement calme et privilégié. Prestations complémentaires : • résidence récente et sécurisée • ascenseur • salle de sport réservée aux copropriétaires • DPE B • prestations contemporaines haut de gamme Les charges de copropriété d’environ 280 € par mois comprennent notamment : • entretien des espaces verts • entretien des parties communes par société de nettoyage • ascenseur et contrat d’entretien • chauffage des communs • électricité des communs • eau froide • sortie des poubelles • nettoyage annuel des vitrages extérieurs • entretien annuel de la VMC • nettoyage des moquettes et tapis des communs Un bien rare sur le marché messin, réunissant emplacement premium, architecture contemporaine, dernier étage et prestations de standing au sein de l’une des résidences les plus recherchées de Metz. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boust – bel appartement 3 chambres avec terrasse, cave et garage double situé dans la commune recherchée de boust, à proximité des commodités et des principaux axes routiers, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové en 2019. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2003, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine intégrée, aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit dispose de 3 belles chambres, ainsi que d'une salle de bains et de wc. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave privative avec électricité ainsi que d'un garage double. Chauffage individuel au gaz. Les atouts : appartement entièrement rénové en 2019 3 chambres belle pièce de vie cuisine intégrée et fonctionnelle terrasse cave garage double copropriété de 2003 proche des commodités et des axes routiers un appartement idéal pour une famille ou pour un premier achat, à découvrir sans tarder ! À propos de la copropriété : nombre de lots : charges prévisionnelles annuelles : procédure en cours : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 4530.

Iad France - John Richet vous propose : Parfaitement situé à Maizières-lès-Metz, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2024 et 2025, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreux espaces annexes. L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine donnant accès à un balcon, ainsi que d’un grand séjour lumineux exposé plein Sud. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, offrant de belles superficies et de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté annexes, le bien bénéficie d’un cellier privatif situé sur le palier, dans lequel se trouve le ballon d’eau chaude. Sont également compris un grenier, deux caves et une remise de jardin. Vous profiterez également des beaux jours grâce au double jardin privatif. Diverses informations : Double jardin privatif Grenier Deux caves Remise de jardin Cellier privatif sur le palier Fenêtres double vitrage : 2023 Fibre optique Ballon d’eau chaude : 2024 Un appartement rénové récemment, bénéficiant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement et extérieurs, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par mail, appel, ou SMS. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : À découvrir à Metz – Rue Sente à My ! Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une copropriété, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une chambre avec placard ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative au pied de l’immeuble, d’un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. Un appartement fonctionnel, avec stationnement, offrant une belle opportunité pour un projet d’acquisition ou d’investissement à Metz. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Hayange, à proximité des commerces et des axes autoroutiers, cet appartement de 34 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement 2 logements. Vendu entièrement meublé, il bénéficie également d'une buanderie indépendante de 20 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Implanté dans une rue très calme et peu passante, il profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Entièrement rénové en 2021, l'appartement ne nécessite aucun travaux et offre un agencement fonctionnel. Précédemment loué 500 € par mois, auxquels s'ajoutent 40 € de charges, il représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien saura répondre à différents projets. Vendu meublé. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

Emilie LOLIA vous présente en exclusivité cet appartement de 153 m² à Thionville, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Au 7e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud, d'une belle luminosité et de volumes généreux. L'entrée dessert une cuisine récente, un WC indépendant et un vaste salon-salle à manger climatisé, prolongé par un grand balcon. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec leur propre balcon, ainsi que deux salles d'eau. Deux loggias complètent l'ensemble. Les trois balcons sont équipés de stores bannes. Le double vitrage, les volets motorisés et le chauffage collectif contribuent au confort quotidien. Une cave et un garage individuel en sous-sol, avec porte motorisée et accès direct à la copropriété, viennent compléter les prestations. Un potentiel supplémentaire : une division en deux logements est envisageable, sous réserve d'une étude de faisabilité et des autorisations nécessaires. Une perspective intéressante pour un projet d'investissement ou pour adapter les espaces à vos besoins. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un intérieur à votre image. Contactez-moi pour découvrir ses volumes et ses possibilités ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 279 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : F3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN INTÉRIEUR – DERNIER ÉTAGE – GRAND BALCON – GARAGE ET CAVE Au sein d'une copropriété de 65 lots principaux des années 70, découvrez ce très bel appartement F3 situé au 2e et dernier étage, au sein d'une petite entrée ne comptant que quatre logements. Entièrement rénové avec soin en intérieur, cet appartement offre aujourd'hui une ambiance à la fois moderne, chaleureuse et particulièrement agréable à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux. Celle-ci s'ouvre directement sur le séjour, largement éclairé par une grande baie vitrée donnant accès à un grand balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours. Face au séjour, la cuisine moderne et fonctionnelle saura satisfaire les amateurs de convivialité et de praticité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, joliment décorées, ainsi que d'un WC et d'une élégante salle d'eau. Un appartement qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'appartement bénéficie également de plusieurs atouts particulièrement appréciables : -Un garage privatif -Une cave située juste derrière le garage -La possibilité de stationner un véhicule devant le garage -Double vitrage PVC Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage ainsi que les consommations d'eau chaude et d'eau froide, ce qui limite les charges restant à la charge des occupants. Un emplacement idéal Le bien bénéficie d'une situation particulièrement intéressante, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des axes de communication, des transports et des principaux centres d'intérêt de l'agglomération messine. Un emplacement permettant ainsi de profiter d'un cadre de vie agréable tout en conservant une parfaite accessibilité au quotidien. Un appartement rénové avec goût, lumineux, fonctionnel et bénéficiant d'un grand balcon, d'un garage et d'une cave. Venez découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.27€ par mois (soit 3699.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Cella vous propose : Appartement FAMECK-BUDANGE 80 m² – TERRASSE – JARDIN – 2 CHAMBRES + BUREAU Et si vous aviez trouvé le compromis idéal entre appartement et maison ? À Fameck-Budange, découvrez cet appartement de 80 m² situé en rez-de-chaussée d’une maison d’un étage. Ici, pas vraiment la sensation de vivre en appartement : une vie de plain-pied, une terrasse de 25 m², un jardin et deux places de stationnement privatives… De quoi profiter des avantages d’une maison tout en conservant la simplicité d’un appartement. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles ! Dès l’entrée, on découvre un intérieur soigné, confortable et pensé pour une vie quotidienne agréable. Il offre notamment un séjour de 25 m², convivial et lumineux, ainsi qu’une cuisine de 16 m², offrant un bel espace pour cuisiner et partager les repas. Entièrement équipée, la cuisine comprend four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, machine à laver et sèche-linge. L’espace nuit se compose de deux chambres et d’un bureau, cette pièce supplémentaire toujours appréciable pour télétravailler, recevoir ou créer un espace selon vos envies. La salle de bain dispose d’une douche, d’une vasque, d’un WC suspendu et d’un sèche-serviettes. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente de 2 ans, entretenue chaque année, du double vitrage, d’une isolation intérieure ainsi que la fibre. Mais ce sont aussi ses extérieurs qui font la différence : une terrasse de 25 m², véritable prolongement de l’appartement dès l’arrivée des beaux jours, et un jardin non attenant pour profiter d’un espace vert supplémentaire. Deux places de parking privatives complètent l’ensemble. Les luminaires ainsi que le dressing sont inclus dans la vente. Taxe foncière : environ 900 €. Un bien qui sort des standards de l’appartement traditionnel. Bien plus qu’un appartement : un véritable lieu de vie où intérieur et extérieur se conjuguent au quotidien. À découvrir sans tarder. Je suis disponible 7 jours sur 7 et en soirée pour m’adapter à votre emploi du temps et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franca Lopez vous propose : Découvrez cet appartement entièrement rénové en 2022, situé à proximité immédiate de la frontière Luxembourgeoise et des commerces. Situé en rez-de-chaussée, il offre un cadre pratique et confortable au quotidien. Ce bien ce compose de : Une cuisine équipée neuve, un espace nuit, une salle d'eau avec WC. Une cave, un débarras, une terrasse, et une place de parking privée. Informations complémentaires : Copropriété de 5 lots, Charges : 30 euros par mois (syndic professionnel) Appartement jamais habité. Ses atouts : Emplacement recherché proche frontière Idéal premier achat Petite copropriété calme et bien entretenue. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Accueil 57 a le plaisir de vous présenter cet appartement Triplex de 62.8 m² carrez, à Boulay- Moselle, à 25 mn de Metz. Il se compose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une belle terrasse et d'une grande mezzanine. La salle de bains est confortable et les toilettes sont individuels. Il dispose d'une entrée individuelle, et est complétement indépendant, tout comme une maison. Très lumineux, sa terrasse saura vous charmer. À deux pas pas du centre ville, sa situation est privilégiée en impasse dans un espace clos, entouré de verdure. Les charges de copropriété intègrent le chauffage, les consommations d'eau froide et d'eau chaude. Bien classé énergétiquement, son DPE est classé E. Référence agence : 3290.

HETTANGE GRANDE rue Alphonse Daudet Posez vos valises dans un véritable havre de paix à Hettange-Grande, où la promesse d'un quotidien fluide vers le Luxembourg (15min en voiture, 15min à pieds de la gare SNCF) s'allie au confort d'un extérieur exceptionnel. Dès le hall doté de rangements intégrés, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière naturelle de plus de 23 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte de près de 10 m² offre un véritable cœur culinaire fonctionnel et très bien agencé. Côté nuit, le dégagement dessert deux belles chambres chaleureuses (10,8 m² et 12,2 m²) situées à l'arrière du bâtiment, une salle de bains soignée ainsi qu'un WC indépendant. Le véritable joyau du bien reste sa spectaculaire terrasse privative de 48 m² orientée SUD / OUEST en lisière de forêt, véritable pièce à vivre d'été pour recevoir en plein air. Elle est entièrement clôturée et équipée d'un store ban électrique installé en 2014 ainsi que d'un récupérateur d'eau. Pour un confort absolu au quotidien, une place de parking avec arceau ainsi qu'un très grand garage fermé de 28 m² complètent l'ensemble, garantissant un stationnement aisé et un espace de stockage sécurisé. Informations Techniques : Surface Carrez : 73,30 m² (accès de plain-pied en rez-de-chaussée) Annexes : Terrasse privative de 48,00 m² | Garage fermé de 28,00 m² Charges de copropriété : 141 € / mois Énergie : DPE C (78 kWh / m² / an) | GES C (13 kg CO2 / m² / an) Chauffage : Individuel gaz (chaudière à condensation haute performance installée en 2020) Copropriété : Résidence récente de 2009, très bien entretenue Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur transfrontalier combinant grands volumes, vaste terrasse et garage géant. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4534.

Iad france - aurélie troesch vous propose : nouveauté à mittelbronn - appartement f4 avec combles aménageables dans un petit immeuble composé de seulement 2 logements, découvrez cet appartement f4 situé au 1er étage. Il se compose d' un séjour, une cuisine, 3 chambres, un débarras, une pièce pouvant servir de bureau / salle de jeux / salle de sport. Une véranda non chauffée mais qui offre également un beau potentiel, avec possibilité d'envisager son chauffage et son aménagement afin de créer une véritable pièce de vie supplémentaire et ainsi en profiter toute l’année, ou d'en faire une terrasse d'été. Potentiel supplémentaire : les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos projets. Les + - petit immeuble de seulement 2 logements - 3 chambres + bureau - combles aménageables - isolation intérieure réalisée un bien avec beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Schoeneck, découvrez ce bel appartement de 100 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, construite en 1999. L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine ouvrant directement sur une grande terrasse de 30 m² en lisière de forêt, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La terrasse constitue un véritable atout : spacieuse et tournée vers la verdure, elle offre un cadre agréable et privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également d'un grand garage ainsi que d'un grand cellier privatif en sous-sol, offrant un espace de rangement appréciable. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique dans les pièces de vie et des convecteurs électriques dans les chambres. La résidence, composée de seulement quatre appartements, bénéficie de très faibles charges de copropriété. Prix de vente : 208 000 EUR À découvrir rapidement pour ses beaux volumes, sa grande terrasse donnant sur la verdure et son environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».