Appartement à vendre à Metz (57)

Iad france - david delhaye vous propose : à vendre – appartement f3 à metz.

Iad France - Joelle Meyer vous propose : À Metz Devant Les Ponts, proche des commerces et des transports (L4), à 10 min du centre ville et à 5 min de l'A31. Dans une copropriété de caractère du début du siècle composée de 9 logements, venez découvrir cet agréable appartement d’environ 56 m², situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). Il se compose de : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur l’entrée et le séjour, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, vasque et WC. Un cellier privatif d’environ 4 m² sur le palier complète ce bien, ainsi qu’une cave et un espace de rangement dans le grenier. Côté confort, l’appartement dispose du chauffage électrique, du double vitrage et de la fibre optique. La copropriété est bien entretenue avec une toiture récemment refaite et une façade repeinte. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas bauer vous propose : \\ metz - devant les ponts / agréable studio idéalement situé et rafraîchi récemment. Une place de stationnement extérieure est vendue avec le studio. Le studio était loué 470€ charges comprises. La taxe foncière est de 537€. ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas bauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 832477525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien palcani vous propose : en exclusivité, appartement meublé de 31 m² au 6 ème étage à metz - idéal pour investissement locatif situé dans un quartier proche de toutes les commodités à metz nord, ce bel appartement de type t1 d'une surface de 31 m² au 6ᵉ étage d'une résidence de 6 niveaux (avec ascenseur) construite en 1975 offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 14 m² offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins, d'une salle d'eau avec wc, d'un coin espace nuit et d'une entrée accueillante. Profitez également de la vue dégagée avec un balcon de 6 m² environ le bien a été rénové pour votre confort, double vitrage récent et chauffage urbain. Points forts de l'appartement  : - proximité des commerces, autoroutes, écoles et transports en commun- résidence avec ascenseur, câble, tv, fibre optique.- situation idéale au 6ᵉ étage offrant une vue dégagée- pas de travaux à prévoir de plus, la présence d'une cave est un avantage supplémentaire pour le rangement. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à metz, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Actuellement loué 560 € dont 110 € de charges. 7% de rentabilité brute. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 264 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Envie d'un appartement bien placé au cœur de metz, à deux pas du centre commercial saint-jacques, du centre-ville et des commodités ? Ce f2 bis de 58 m², situé au 1er étage, a tout pour séduire ! Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une seconde pièce borgne de 10 m² (parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un dressing), et d'une salle d'eau avec wc. Bonus : la cloison entre les deux pièces peut être supprimée pour créer une belle chambre traversante ou un espace nuit + bureau, selon vos envies ! Emplacement de choix : à deux pas des commerces, de la place saint-jacques, du centre-ville piéton, de la médiathèque, des établissements scolaires, du centre pompidou et des services. Transports à 2 minutes à pied : mettis a et b, bus, gare de metz à 10 minutes. Cuisine équipée emplacement stratégique aménagement évolutif selon votre projet idéal pour habiter ou investir vous souhaitez visiter ? Appelez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1395€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent desforges entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 438 313 greffe de thionville) 06 98 90 57 14 (réf. 587942 ).

Léopold Develotte vous propose, en exclusivité, ce superbe appartement 4 pièces, idéalement situé et offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une entrée avec rangements intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative. L'appartement bénéficie également de l'accès à un jardin commun, véritable atout pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 06 38 95 35 01, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585.

Exclusivité SAFTI au coeur du secteur messin, à proximité des bus, des commerces, et des écoles, je vous propose un beau duplex de 130 m² ( 117 m² loi carrez) au 2eme étage d'une petite copropriété. Composé d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine moderne équipée, un double séjour avec plancher bois et petit balcon, une chambre (ou bureau) au même niveau avec salle de bain. À l'étage de ce duplex, on retrouve deux belles chambres avec une seconde pièce d'eau et toilettes. Coté technique, chauffage gaz individuel (consommation 100€ / mois), une cave pour du rangement, syndic bénévole avec charges de copropriété modérées. Pour votre voiture, parking extérieur possible. Diagnostics en cours de réalisation. À voir rapidement : ) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : Un appartement récent, fonctionnel et clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Situé à Metz, dans le secteur de Sébastopol, au sein d’une résidence moderne construite en 2021 et encore sous garantie décennale, découvrez ce bel appartement en duplex de 62 m² avec entrée privative (sans parties communes). Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour se prolonge sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et toilettes. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien. À quelques mètres du Mettis, des commerces et des principaux axes autoroutiers, cet appartement combine confort de vie, accessibilité et praticité au quotidien. Performance énergétique : DPE : C – GES : C Ce bien récent, sans travaux à prévoir, conviendra parfaitement pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* pour investisseurs uniquement * nathalie couvreur - capifrance vous présente en exclusivité un appartement situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble bourgeois du sablon, très proche de la gare de metz. Cet appartement rénové dispose d'un garage et d'une particulièrement grande cave. Il est idéal pour la location, voire la colocation, car la cuisine et le salon sont séparés (possibilité de passer de 3 à 4 chambres), et qu'il a deux salles d'eau séparées. Ses chambres sont particulièrement spacieuses et l'une d'elles comprend un grand dressing. Il est loué 1011.74 euros cc (bail du 28 / 10 / 2020) charges : taxe foncière 1340 euros, copropriété 480 euros / an incluant l'eau. Syndic bénévole. Fibre double vitrage vmc chauffage individuel gaz des éléments vous permettant de calculer la rentabilité vous sont présentés lors d'une visite vidéo. Appelez nathalie couvreur : permanence téléphonique assurée de 8h00 à 21h00 y compris le dimanche. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 175 613 - greffe de metz) nathalie couvreur entrepreneur individuel 06 50 44 71 04 - réf. 918128.

Dans le calme d'une impasse, découvrez cet appartement T4 de 72 m² habitables, situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 1984. L'appartement se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'une agréable cuisine équipée et ouverte sur un séjour lumineux. Un balcon, accessible depuis l'une des chambres ainsi que du séjour vous promet d'agréables moments de détente. Un garage complète également ce bien. Vous profiterez d'un environnement agréable au sein de cette résidence avec espaces verts. Contactez nous pour découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas BAUER vous propose : Au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, un appartement composé d'une salle à manger et d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bain récente. Un grand balcon de 25 m² et une cave viennent compléter ce bien. Un garage est loué 65€ par mois par les propriétaires actuels, le bail pourra être transféré aux nouveaux propriétaires. L'appartement est situé à proximité des accès autoroutiers et du centre ville de Metz. ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas BAUER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 832477525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brice zlatoper vous propose : metz / appartement f3 / 2 chambres / 1 cave / emplacement idéal / stationnement facile / commerces de proximité / idéal primo-accédant ou investisseur. Situé à metz localisé dans le quartier devant-les-ponts à proximité immédiate des axes autoroutiers, et de toutes commodités. Cet appartement de 64 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue. Aucun travaux voté ni à prévoir dans la copropriété. Coup de coeur assuré ! Côté espace de vie : l’entrée dessert un séjour lumineux d’environ 18 m² donnant sur une cuisine fonctionnelle de 6 m². Côté nuit : une première chambre de 10,64 m² pouvant faire office de bureau ou chambre. Une seconde chambre de 13,4 m². Une salle de bain de 4 m² séparée. Wc indépendant. Côté plus : vous disposerez également d'une cave privative. Stationnement facile devant et à l'arrière de bâtiment. Électricité refaite en 2023 (facture ). Salle de bain rénovée en 2023. Confort et équipements : chaudière individuelle. Double vitrage. Fibre optique. Ascenseur. Charges annuelles de l’appartement : gaz : 720 €. Electricité : 900 € charge de copro : 1316 € impôts locaux : 782 € vidéo de présentation disponible sur demande. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite, le propriétaire est flexible. En cas d’absence, laissez un message ou un sms, je vous rappelle dans les meilleurs délais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - John Richet vous propose : Découvrez ce superbe appartement trois pièces, niché au 7ème étage de la résidence Le Serenissime. Achevée en 2018, cette prestigieuse adresse se situe en plein coeur du dynamique quartier de l’Amphithéâtre à Metz. Idéalement localisé, ce bien offre un accès immédiat à une multitude de boutiques, restaurants et services du centre commercial Muse. À quelques pas, se trouvent le Centre Pompidou-Metz, le centre des congrès Robert Schuman et le Palais omnisports des arènes. La proximité de la gare TGV et des axes autoroutiers ainsi que la desserte par le Mettis permettent une mobilité optimale au sein de la métropole messine. Ce quartier urbain en plein essor bénéficie également d’espaces verts et promenades aménagées comme le parc de la Seille. L’appartement sublimé par une designer de renom met à l’honneur les teintes chaleureuses de Metz L’A-DO-RÉ en s’inspirant de la pierre de Jaumont. Il comprend une entrée avec placard intégré, un WC séparé, une salle d’eau, un salon séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’un dégagement desservant deux chambres. Profitez d’une balcon exceptionnel et lumineux de 42 m² accessible depuis chaque pièce à vivre, offrant une vue imprenable sur le quartier et notamment sur l’audacieuse Maison Heler signée Philippe Starck. L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. La résidence Le Serenissime est un symbole d’élégance et de confort. Sécurisée et ultra-moderne, elle garantit un cadre de vie serein et privilégié. Grâce à sa performance énergétique optimale, cet appartement doté de la climatisation assure une consommation maîtrisée et un confort thermique tout au long de l’année. L’emplacement stratégique de cet appartement, ses prestations haut de gamme et son design soigné en font un bien d’exception, prêt à séduire les acquéreurs les plus exigeants. Pour plus d’informations, merci de me contacter par mail, appel, ou sms. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christopher Corte vous propose : Appartement rénové Metz Queuleu + 44 m² + Rue Louis Hestaux + 2ᵉ étage sans ascenseur + Parking privé + Idéal primo-accédant & investisseur + Belle opportunité à saisir ! Découvrez ce 2 pièces de 44 m² entièrement rénové, situé dans le secteur très recherché de Metz Queuleu, au sein d’une résidence calme et sécurisée. Les points forts : •Séjour lumineux avec exposition sud-ouest •Chambre spacieuse et agréable •Salle de bain moderne + WC séparés •Cuisine fonctionnelle •Parking privé dans la résidence Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement combine modernité, confort et emplacement stratégique. Emplacement : •Quartier résidentiel prisé •Commerces, transports et écoles à proximité •Accès rapide au centre-ville de Metz et aux axes principaux Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas wuwer vous propose : iad- sutdio actuellement loue / metz devant les ponts / pas de travaux- situé au coeur de metz, ce studio de 19 m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Actuellement loué par un étudiant, cet appartement saura vous séduire par sa praticité et sa localisation privilégiée à proximité d’un arrêt de bus menant à l’université. Cet appartement de type studio se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant être aménagée en espace de vie et de sommeil, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. La kitchenette, bien agencée, vous permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. La résidence sécurisée offre un cadre de vie tranquille et paisible. L'accès à la résidence est exclusivement réservé aux résidents et vous assure une totale tranquillité d'esprit. Construit en 1994, le studio est chauffé à l'aide de radiateurs électriques assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Concernant les équipements annexes, l'appartement dispose d'une place de parking au sous-sol pour votre véhicule et d’une pièce de stockage fermé. Sa localisation centrale vous permet un accès facile aux différents points d'intérêt de metz, tels que les commerces, les transports en commun et les espaces de loisirs. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour investir dans du locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas wuwer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Metz, à deux pas du quartier de l'amphithéâtre, ce magnifique duplex bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet immeuble de 14 appartements dispose de deux garages fermés au sous-sol de l'immeuble, ainsi qu'un local à vélo. Construit en 2014, cet appartement récent se distingue par son agencement moderne et ses finitions soignées, offrant un cadre de vie confortable dans une résidence très sécurisée. Ce bien lumineux de 104 m² vous ouvre les portes sur une entrée accueillante avec placard. La cuisine moderne tout équipée est ouverte sur le séjour traversant avec deux belles terrasses offrant un espace extérieur au cœur de ville. Sur ce même pallier, deux chambres, une première salle de bain avec douche, baignoire balnéo, buanderie et un WC séparé. À l'étage, un coin intimiste vous attend avec une mezzanine permettant d'accueillir un espace supplémentaire, une troisième chambre, une seconde salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse couverte avec vue dégagée. Idéal pour une famille en quête d'un foyer chaleureux et bien agencé. Le chauffage au sol est au gaz urbain pour plus de confort et d'économie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 209 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SCHEIDT, Tél. : 06 60 74 05 67, E-mail : emilie.scheidt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 909111841.

Compromis de vente signé ayant de nombreux acquéreurs et investisseurs dans mon fichier clients pour ce type de bien dans le secteur, n'hésitez pas à me faire part de votre projet immobilier, mes estimations sont gratuites. _________________________ idéal investisseur metz borny : 69 900 € appartement de type f5 au 11 ème étage d'un immeuble de 15 au total avec 2 ascenseurs situé au 1 rue du béarn, 57070 metz; le tout en bon état, d'une surface de 90 m² loué à 800 € charges comprises avec un locataire sérieux dans un immeuble avec façade dont l'isolation par l'extérieur et l'étanchéité de toiture sont neuves comprenant : un salon avec balcon d'environ 4 m² possédant une belle vue dégagée, cuisine équipée dinatoire, 3 chambres, salle de bains, wc individuel avec point d'eau, buanderie, dressing / cellier, placards. Garage privatif inclus dans le prix de vente mais pas dans la location (possibilité de le louer en plus à 70 € / mois), double vitrage pour la plupart ancien mais fonctionnel, cave privative. Charges de 367 € / mois comprenant le chauffage collectif, l'eau froide et chaude, l'entretien des ascenseurs, l'électricité et l'entretien des parties communes, l'asurance de l'immeuble, les honoraires de gestion du syndic de copropriété. Dpe : d / c 1 262 € de taxes foncière. Le syndic de copropriété est foncia. Nombre de lots de la copropriété : 94, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 915314.

Cedric Szekeres vous présente à Metz (57070), cet appartement F3 de 58 m² qui offre un cadre de vie idéal. La propriété bénéficie d'une orientation sud recherchée, à proximité de commodités telles que bus et train, garantissant un accès facile à la ville. De plus, la proximité de lycées, collèges et crèches en fait un lieu parfait pour les familles. La sécurité est assurée avec un interphone, un digicode, et la fibre est disponible pour une connectivité optimale. À l'extérieur, l'appartement comprend une terrasse offrant des espaces de détente en plein air. De plus, une place de parking extérieure est mise à disposition, assurant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement propose deux chambres, une salle de séjour lumineuse, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains moderne. L'agencement en F3 offre un espace de vie confortable, et le balcon terrasse apporte une touche supplémentaire d'agrément. Datant de 2018, cette propriété allie modernité, fonctionnalité et confort pour un quotidien agréable et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 07 66 44 59 79, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933.

Iad france - christophe fridel vous propose : une nouveauté en exclusivité - idéal investisseurs, à 2 pas de la faculté de metz et du lycée cormontaigne - studio de 25 m² habitable loi carrez déjà loué par un étudiant, vous recherchez un bien pour débuter ou poursuivre vos investissements ? Ce bien est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : au 8ème étage (avec ascenseur) : - entrée de 2 m² / séjour de 17.36 m² / cuisine équipée de 3 m² / salle de bains de 3 m². Vous apprécierez la qualité des prestations : - dpe (juin 2025) : c et c - fenêtres oscillo-battantes pvc, double vitrage à isolation renforcée - secteur calme (metz devant-les-ponts) - parking gratuit non privatif au bas de l'immeuble - syndic professionnel pour une gestion optimale (sorec) : 75 euros / mois de charges - connexion internet débit optimal - loyer en cours : 410 euros / mois dont 30 euros de gestion locative - taxe foncière : 580 euros / an - aucun travaux à prévoir contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (téléphone ou sms uniquement). Christophe fridel la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 186 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme, dans une rue à sens unique et avec une vue dégagée sur les jardins, nathalie couvreur capifrance vous propose un appartement en dernier étage avec ascenseur, qui dispose de volumes tout à fait exceptionnels. Cet appartement de 4 très grandes chambres est accompagné d'un garage de 34 m², de 2 places de parking et d'une cave. L'appartement mérite une rénovation et l'immeuble sera prochainement isolé. Un crédit de 23 000 euros rattaché aux lots vendus vous permettra d'envisager sereinement ces travaux. Dans l'appartement vous trouverez : - un triple salon de 40 m² - une cuisine - une buanderie - une salle de bain - une salle d'eau avec wc - un wc séparé - 4 chambres allant de 16 à 20 m² - un lumineux bureau nombreux rangements. Chaudière gaz individuelle. Taxe foncière 1761 euros. Visite vidéo sur demande. Contact : nathalie couvreur tous les jours y compris le dimanche de 8h00 à 21h00. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1690€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 175 613 - greffe de metz) nathalie couvreur entrepreneur individuel 06 50 44 71 04 - réf. 911148.

Iad france - guillaume manin vous propose : / exclusivité / metz centre ville / dpe c / appartement 150 m² / premier étage / lumineux / fonctionnel / proche de la gare / 4 chambres / 2 salles de bain / 3 caves / profession libérale possible / découvrez cet appartement unique de 150 m² rénové avec gout et des matériaux de qualité, offrant 6 pièces et 4 chambres pour une qualité de vie exceptionnelle. Situé au coeur de metz, cet appartement au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux saura vous séduire par son élégance, son charme de l'ancien, son parquet massif et ses belles hauteurs sous plafond. Rénové, il offre des prestations de haut standing pour un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance général de cet appartement ainsi que de l'espace généreux et lumineux de la pièce de vie principale comprenant un salon spacieux et une salle à manger. La cuisine dinatoire séparée, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie pour des moments conviviaux. Les 4 chambres spacieuses (13 m², 14 m², 14 m², 16 m²) dont une suite parentale avec sa salle de bain privative de 7 m² (douche, baignoire, meuble vasque) offrent des espaces intimes et accueillants. Trois chambres disposent de dressing tout hauteur réalisé sur mesure. Une salle de bain de 10 m² équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un grand meuble double vasque et deux wc ajoutent à votre confort au quotidien. Cet appartement dispose d'équipements modernes tels que des menuiseries en double vitrage, la fibre optique, un interphone, une installation de chauffage individuelle au gaz (chaudière à condensation 2023) et des radiateurs fontes pour une température idéale tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter de trois caves privatives saines en sous-sol (75 m² environ) pour du rangement et du stockage ainsi qu'un local à vélo. À proximité de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Une occasion unique de vivre dans un cadre raffiné et contemporain à metz. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier. Joignable et disponible du lundi au dimanche en journée ainsi qu'en soirée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Metz (57070), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et sécurisé. À proximité immédiate, vous trouverez des commodités telles que des arrêts de bus et mettis (100m) facilitant vos déplacements, des commerces (boulangerie, tabac, snacks, pharmacie…)des écoles et centre universitaire ainsi que la gare de Metz. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable, idéale pour les besoins quotidiens. Idéal pour investisseurs ou primo accédants, ce bien d'une surface habitable de 26 m² dans une résidence calme de 15 appartements se compose d'une entrée, une pièce principale lumineuse ouverte sur la cuisine, une salle de bain, il offre également une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking extérieure, un atout non négligeable dans cette ville animée. Le stationnement sécurisé vient parfaire les caractéristiques extérieures de ce bien. Actuellement loué 480€ + 30€ de charges jusqu'en février 2026, toiture et chaudière récentes. À saisir sans plus tarder Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin KNAUSZ, Tél. : 07 86 53 18 84, E-mail : kevin.knausz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933417636.

Metz proche gare nous vous présentons en exclusivité ce studio de 30,46 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme. Au pied de la résidence se trouve le metis qui amène à la gare en 1 arrêt. Lappartement se compose dune entrée avec placard, donnant accès à une salle de bains avec wc, et sur une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine partiellement équipée et sur le balcon. Une cave complète le lot, et il est possible dacheter une place de parking extérieur en supplément. Le chauffage est électrique individuel, les charges sont de 715 comprenant leau froide, lentretien de la résidence, et le syndic. Pour plus de renseignements, contactez marine forster au 06 60 04 64 67 ou mforster@lamy-immobilier.frA saisir !

Iad France - Christopher Corte vous propose : METZ PATROTTE - ROUTE DE WOIPPY 57050 Appartement lumineux avec balcon et vue imprenable sur Metz. Venez découvrir ce superbe appartement de type T2, situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 70. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. L’appartement se compose d’une grande chambre, d’une salle de bains rénovée avec goût, d’un WC séparé, d’une cuisine équipée fonctionnelle, et d’un spacieux salon baigné de lumière donnant accès à un grand balcon. Celui-ci vous offrira une vue dégagée et imprenable sur Metz, idéale pour vos moments de détente ou vos cafés du matin. Les espaces de vie sont bien pensés et offrent un agencement fluide et agréable au quotidien. Les finitions sont soignées, les matériaux de qualité, et l’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts. Une cave et un parking souterrain complète ce bien, ajoutant une solution de rangement pratique et une facilité de stationnement indispensable dans ce secteur. Cet appartement rénové avec soin est un véritable coup de cOEur, alliant confort, luminosité et vue exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Meyer vous propose : Rare opportunité à Metz : Spacieux appartement de 4 pièces avec garage et 4 balcons sur le pourtour du bien. Découvrez sans plus tarder ce charmant appartement de 80.58 m² situé au début de l'avenue des 2 Fontaines à Metz (proche Républicain Lorrain), offrant un espace de vie confortable et lumineux. Bénéficiant d'une position idéale au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur construit en 1970, cet appartement présente un potentiel énorme. Le carrelage a été posé sur une isolation phonique offrant un confort supplémentaire. L'appartement est sans vis-à-vis et offre une vue panoramique sur des parterres fleuris et un ensemble de verdure avec arbustes. Appartement orienté plein Sud. L'appartement se compose d'une très belle entrée dont les murs sont revêtus de pierres de Jaumont, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'une salle à manger. Chaque chambre dispose d'un accès à l'un des 4 balcons, offrant ainsi des espaces extérieurs privés pour profiter du soleil et de l'air frais. De nombreux rangements agrémente cet espace de vie. Après quelques rafraichissements pour l'adapter à votre gout, cet appartement deviendra un cocon chaleureux à votre image. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode. L'appartement dispose d'une porte blindée pour assurer votre tranquillité. Le système de chauffage central au chauffage urbain garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Un garage clos et fermé en rdc est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités environnantes, des transports en commun (METTIS à 100 mètres), de l'Autoroute (axe Nancy Luxembourg) et des espaces verts pour agrémenter votre quotidien. Une cave privée et fermée en rdc vous permettra de stocker tout ce qu'il vous plaira. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer l'appartement de vos rêves au cOEur de Metz. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’entretien des communs et des espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510426604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.